|
Từ năm 1996 đến nay, TP Hà Nội đã triển khai xây dựng 35 khu đô thị mới có diện tích từ 3ha trở lên, với tổng diện tích hơn 1.400ha, nâng diện tích bình quân nhà ở tăng từ 4 lên 8m2/người. Nhưng không ít các khu đô thị đã đưa vào sử dụng lại thiếu các công trình xã hội: không nơi vui chơi, không chợ, không trường học, không trạm y tế...
|
Quy định đã có Không phải UBND TP Hà Nội không đưa ra những quy định cụ thể đối với các nhà đầu tư vào lĩnh vực này, mà có lẽ do phân bỏ đầu tư chồng chéo, nên qúa trình triển khai cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật thiếu tính đồng bộ. Theo Sở Quy hoạch- Kiến trúc, để đầu tư một khu đô thị mới, thì bước đầu tiên phải có quy hoạch chi tiết. Quy hoạch chi tiết bao giờ cũng phải đảm bảo cân đối đồng bộ cả hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật. Nhưng quá trình triển khai dự án còn có không ít các khu đô thị trên địa bàn đã đưa vào sử dụng, có dân đến ở nhưng lại thiếu những công trình xã hội, gây ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân cư trú tại đây. Chẳng hạn như khu tái định cư Nam Trung Yên, được xây dựng từ năm 2003, có diện tích 56,4ha, đáp ứng chỗ ở cho 2 vạn người. Theo quy hoạch, khu đô thị này chủ yếu phục vụ nhu cầu di dân, GPMB trên địa bàn. Hiện tại, khu đô thị này có 8 toà nhà cao tầng 13 tầng đã hoàn chỉnh và có một số toà nhà đưa dân nằm trong diện thu hồi đất tại dự án đường Kim Liên- Ô Chợ Dừa vào ở. Song việc triển khai các công trình hạ tầng xã hội lại rất chậm. Riêng khu đất dành để xây dựng trường học mới được Ban quản lý các dự án trọng điểm TP Hà Nội (chủ đầu tư) hoàn thiện các thủ tục để tiến hành xây dựng. Dự kiến hoàn thành vào quý III/2007. Có công trình còn chưa được xây dựng. Thế nên, nhiều hộ dân ở đây “kêu” rất nhiều bởi sự bất tiện trong học tập của con em họ. “Các cháu vẫn phải đạp xe về nơi ở cũ cả chục km để tiếp tục theo học”- một người dân cho biết. Bà Loan phòng 510 nhà B3B cho biết, tất cả người dân sống trong khu đô thị này đều mong muốn có khu vui chơi, trường học, chợ... đầy đủ khi di dân về đây ở. “Trước thì thấy rất bất tiện, nhưng bây giờ thì cũng ... quen rồi”- bà Lan buồn bã nói. Tại khu đô thị mới Mỹ Ðình- Mễ Trì có diện tích 36ha, đáp ứng cho 15 nghìn dân (Tcty Sông Ðà làm chủ đầu tư). Ðất dành cho xây dựng trường học 2ha, gồm nhà trẻ và trường học cấp 1,2. Ðược xây dựng từ năm 2002, tuy nhiên các công trình trên vẫn trong giai đoạn hoàn thiện thủ tục đầu tư. Giám sát cần chặt chẽ hơn Phần lớn các dự án đầu tư xây dựng trong có thời hạn 5 năm, có dự án 10 năm. Theo quy định, khi hoàn chỉnh dự án thì chủ đầu tư phải đảm bảo đồng bộ hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật. Nhưng thực tế cho thấy một số dự án đã không đảm bảo được yêu cầu. Ðại diện Sở Quy hoạch- Kiến trúc cho biết, UBND TP và về phía ngành đã có cải tiến trong biện pháp quản lý. Cụ thể, một dự án thực hiện trong 10 năm, sẽ phân ra các bước theo từng giai đoạn và trong mỗi giai đoạn phải đảm bảo đồng bộ tương đối cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật. Chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện theo những bước trong mỗi giai đoạn ấy. Tuy nhiên, để thực hiện được các yêu cầu này, thì cần có rất nhiều cơ qua khác như xây dựng, giám sát. Ðặc biệt, khâu giám sát cần thực hiện nghiêm túc. Nếu triển khai được đồng bộ, đầy đủ các hạng mục thì cuộc sống của người dân bớt đi rất nhiều nỗi lo.
|
Đang xem: 5
Lượt truy nhập:
Hôm nay: 157
Hôm qua: 4,826
Tổng cộng: 22,103,284
Bài viết
