Category Archives: Nhà phố, Nhà ở gia đình

Một căn nhà cơ bản để gia đình có thể đời sống thoải mái thì nhất thiết phải có 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1-2 công trình vệ sinh và ít nhất là 3 phòng ngủ. Với một khoảng không tòa nhà ống hẹp về chiều ngang thì việc thiết kế lại càng phải cân nhắc kĩ hơn. Bởi căn nhà ở không những đáp ứng nhu cầu về vật chất mà còn mang lại những yếu tố ý thức không thể thiếu cho người dân Việt.
Chúng tôi đang muốn nói tới văn hóa thờ cúng trong gia đình- một truyền thống đã tồn tại từ rất lâu đời ở Việt Nam. Thực tế cho thấy, không có một gia đình nào ở Việt nào mà không có ban thờ trong nhà. Thậm chí nhiều người còn muốn xây dựng một phòng thờ tự riêng để lo hương hỏa những ngày rằm, ngày lễ. Đó là duyên cớ WEDO lựa chọn chủ đề nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ cho bài viết ngày hôm nay.

Tòa nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ – Phòng thờ kết hợp phòng khách

Nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ

Đây là thiết kế đơn giản hóa và gặp phải nhiều nhất trong các gia đình ở Việt Nam. Theo quan niệm của những gia đình này thì phòng khách là một nơi trang trọng, Do đó đặt bàn thờ ở phòng khách biểu hiện được tầm quan trọng của việc thờ tự mà vẫn giữ được tính uy nghiêm.
Việc đặt phòng thờ như vậy có nhiều cái lợi:
• Vì không thiết kế một phòng thờ riêng nên sẽ tần tiện được một khoảng không lớn. tuy nhiên phương pháp này chỉ phù hợp với những gia đình có ban thờ nhỏ.
• Thứ hai là tiện lợi hơn cho quá trình phúng điếu. Các vị khách sẽ không phải đi qua những khoảng không riêng tư như phòng ngủ để đến phòng thờ.
Trong điều kiện này, ban thờ thường ngự ở vị trí địa lý trung tâm của phòng khách và đặt ngay phía trên ti vi. Việc các mẫu nhà ống đẹp đặt ban thờ ở chỗ cao như vậy cần chú ý độ chịu lực của giá đỡ, bởi phong thủy rất kiêng kị việc rơi vỡ bàn thờ.

Tòa nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ- Phòng thờ thiết kế riêng ở tầng 1

Tòa nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ

Người ta sẽ thiết kế một phòng lồi cạnh phòng khách để làm phòng thờ nếu muốn đặt nó tách biệt ở tầng 1. Phương pháp này rất phù hợp cho việc thờ cúng nếu trong căn nhà có người lớn tuổi, sẽ không phải thử thách khi di chuyển lên tầng 2. Trong điều kiện đặt phòng thờ ở tầng 1 thì tối đa chỉ nên đặt 1 giường ngủ ở phía dưới. hoàn cảnh đặt cả 3 phòng ngủ phía trên lầu sẽ dành không gian bên dưới rộng rãi hơn cho các hoạt động cá nhân của gia đình.

Ngôi nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ – Phòng thờ ở tầng 2

Ngôi nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ

Phòng thờ đặt ở tầng 2 thường đặt ở ngoài mặt cùng hướng ra mặt tiền đường. Các phòng ngủ được thiết kế ngay phía sau tường của phòng thờ. Một không gian thờ phụng biệt lập ở trên tầng cao là một lựa chọn đúng đắn cho những gia đình có bàn thờ lớn và có thêm bàn thờ phật thuộc bên trong phòng.
Thường ngày người ta thường thiết kế 2 phòng ngủ ở tầng hai. không gian dưới căn nhà sẽ dễ dàng được mở rộng để làm sân vườn hoặc thiết kế những công trình khác rộng rãi hơn

Ấn tượng với mẫu căn nhà ống 2 tầng có gác lửng siêu đẹp – Với kinh phí hạn hẹp đâu sẽ là áp điệu pháp thiết kế nhà ở dành cho bạn. Hãy để kiến tạo Việt chúng tôi giúp bạn nhé, những mẫu nhà ống 2 tầng có gác lửng chính là một sự lựa chọn hoàn hảo nhất. Chỉ chưa đến 400 triệu bạn đã có thể nắm trong tay một không gian sống riêng khang trang hiện đại với đầy đủ tiện nghi sinh hoạt cho cả gia đình. Hãy cùng tham khảo ngay nhé!

Mẫu thiết kế tòa nhà ống 2 tầng có gác lửng

Chắc hẳn bạn sẽ bị dấu ấn ngay từ cái nhìn đầu tiên với kiểu cách thiết kế của mẫu căn nhà ống hiện đại mới lạ này. Sự pha trộn cao nhã giữa thiên nhiên và những hình khối tường đá hiện đại tạo một cảm giác rất riêng khi đến với khoảng không này. Các kiến trúc sư dùng sự đơn giản hóa làm điểm nhấn cho cả ngôi nhà bằng vách dọc liên tầng cho cây thân leo phủ kín mang lại nét phóng thoáng tự nhiên. cùng với kết hợp sự tương phản của những cụ thể gỗ và kính trên nền sơn trắng sứ làm nổi trội khoảng không hơn.

Mẫu căn nhà ống 2 tầng có gác lửng đẹp

Nào hãy theo chân chúng tôi tiếp tục đi sâu nhà đá phá từng phần của căn nhà ống 2 tầng có gác lửng này nhé!

Thiết kế tầng 1 nhà ống 2 tầng có gác lửng

Bản vẽ thông tin cụ thể 2 tầng

Từ cổng chính bước vào là một khoảng sân nhỏ được kết hợp trang trí bằng tiểu cảnh sân vườn hiện đại tạo không gian mở quang quẻ. Tiếp đến sẽ là phòng khách, phòng và phòng ăn, ngôi nhà bếp, sân sau. Những vách ngăn kính được tận dụng tối đa vừa tạo nét sang trọng lại vừa làm cho không gian của kiến trúc ngôi nhà ống đẹp này có cảm giác rộng hơn.

không gian phòng khách sang trọng nổi bật

Khu tiểu cảnh mang hơi thở của thiên nhiên vào cho ngôi nhà bạn

không gian nhà bếp tận dụng tối đa kính view thẳng ra ngoài

Thiết kế gác lửng nhà ống 2 tầng

Bản vẽ cụ thể mặt bằng gác lửng

Gác lửng được bài trí ngay giữa tầng 1 và tầng 2 của bản thiết kế nhà ống. Để tăng lên sự lưu thông luồng khí các cơ cấu sư đã khéo léo trang hoàng một cầu thang khá rộng làm phương tiện “dẫn khí từ tầng này lên tầng kia tránh cảm giác bí bách và tăm tối. Kết quả bạn sẽ có một phòng ngủ quang quẻ với cửa sổ đón nắng và gió khác hẳn với nghĩ suy của nhiều người về gác lửng.

Phòng ngủ trên gác lửng tràn ngập ánh sáng

Thiết kế tầng 2 nhà ống 2 tầng có gác lửng

Với 2 phòng ngủ riêng biệt cùng 1 khu nhà vệ sinh chung, tầng 2 là ko gian riêng tư của từng thành viên trong gian đình được trang trí nội thất theo sở thích riêng riêng.

Phòng ngủ cho bố mẹ với phong cách giản dị

Phòng ngủ cho các con với tông màu xanh dịu mát

Thật đã mắt phải không các bạn. Nếu bạn cũng muốn nhận được một nhà ống 2 tầng có gác lửng hiện đại và sang trọng như vậy, hãy lên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và lên ý tưởng ngay hôm nay bạn nhé!

Thiết kế ngôi nhà ống 1 tầng 2 phòng ngủ tại Kinh Môn khiến không ít người đi đường phủ rộng phải trầm trồ, bái phục bởi hình khối cơ cấu độc đáo cũng như sự bề thế, kiên cố của công trình. Với chi phí xây dựng và thiết kế công trình khá tiết kiệm, chỉ khoảng 450 triệu, hạng mục thiết kế nhà ống với tổng diện tích 5x30m đất, mẫu ngôi nhà ống 1 tầng 2 phòng ngủ 100m2 đã được hoàn thành.
Công ty chúng tôi xin gửi đến quý vị và các bạn tham khảo các tin tức chung quanh bản vẽ thiết kế tòa nhà ống 1 tầng hiện đại 2 phòng ngủ 5x20m vừa tối giản, vừa đẹp, thông khí, đầy đủ nội thất bên trong. Dưới đây là một vài số dữ liệu căn bản về thiết kế ngôi nhà ống 1 tầng 2 phòng ngủ tại Kinh Môn:

Thông tin dữ liệu nhà ống 1 tầng 2 phòng ngủ

– Dự án: Thiết kế tòa nhà ống hiện đại 1 tầng
– phong cách: Hiện đại
– tổng diện tích sàn: 5x20m (100m2)
– Chủ đầu tư: Anh Tùng
– Địa chỉ: Kinh Môn
– Năm thiết kế: 2017
– thời gian thi công: khoảng 1 tháng
– Tổng tổng diện tích lô đất: 150m2

Ý tưởng thiết kế mẫu thiết kế ngôi nhà ống 1 tầng phong cách hiện đại 2 phòng ngủ

“ Xây ngôi nhà, lấy vợ, tậu trâu” theo quan niệm dân gian là trách nhiệm quan trọng trong mỗi cuộc đời con người. Chính bởi tầm quan trọng đó mà bất kì ai khi xây dựng một căn nhà cho riêng mình cũng cần phải nghiên cứu thật kĩ lưỡng, phải thật đẹp, sang trọng và đặc biệt là phù hợp với triển vọng tài chính.
Bất kì ai cũng mơ ước có tòa nhà thật đẹp nhưng không phải ai cũng có được túi tiền “ rủng rỉnh” giống như nhau. thế nên mà, tuỳ vào năng lực có sẵn mà tốt hơn hết bạn nên chọn cơ cấu thiết kế ngôi nhà hoàn mỹ nhất dành cho mình. Nếu bạn cùng các thành viên trong gia đình yêu thích nét đẹp tối giản, thân thuộc và chan hòa cùng chi phí hợp lý nhất thì nhà ống 1 tầng 2 phòng ngủ chính là sự lựa chọn rất thích hợp và cực kì lý tưởng.
Ý tưởng thiết kế căn nhà này được lên đường từ thực tế về yêu cầu và mong muốn mang đến những giá trị sống đích thực, tốt đẹp nhất dành cho đời sống của đội ngũ kiến trúc sư của WEDO. Cách thiết kế cấu trúc hiện đại, hợp thời, đáp ứng được ko gian sống quang đãng, xanh mát, trong lành từ mẫu nhà ống 1 tầng này khẳng định sẽ làm lên một nguồn năng lượng dồi dào, xoá tan những mệt mỏi căng thẳng dành cho chủ nhân đạt được. Đây không chỉ là thiết kế dành riêng cho gia đình anh Tùng ( Kinh Môn ) mà còn lời chúc, “ món quà vô giá” của chúng tôi dành tặng cho bất cứ chủ đầu cơ nào đang nhận được mảnh đất có diện tích rộng rãi từ nông thôn đến tỉnh thành tại Việt Nam.
Hình ảnh phối cảnh 3D thiết kế căn nhà ống đẹp 1 tầng 2 phòng ngủ
cơ cấu 1 tầng của căn nhà ngôi nhà ống sang trọng được nhào nặn bởi bàn tay “ chế tác” sáng tạo và vô cùng tinh xảo, khéo léo của người thiết kế. ko gian ngoại thất hiện hữu ngoài mặt chính là sự mát lành, yên tĩnh và đầy năng lượng của sắc xanh thiên nhiên.

Căn nhà ống 1 tầng 2 phòng ngủ

Ngay từ khi mới bước qua cổng vào, các vị khách đã bị ấn tượng ngay bởi hàng sân lát đá tự nhiên cao cấp sạch sẽ, hàng cây cảnh nhỏ uốn lượn tạo hình diệu huyền và sự xanh mát đến từ giàn cây leo từ hệ giàn treo bằng thanh ngang bê tông đảm bảo. Khoảng sân này đủ rộng để các bé tòa nhà anh Tùng vui chơi hoặc vợ chồng anh đặt phương tiện đi lại như ô tô, xe máy.
Để tránh sự đơn điệu cũng như cảm giác nhàm chán do bị giảm đi một vài số cụ thể, yếu tố cầu kì thì ngoài việc dùng tông màu trắng làm chủ đạo thì mẫu tòa nhà ống 1 tầng 2 phòng ngủ này còn được đan xen thêm các mảng tường kẻ roan ngang. Phần mái trước tiền sảnh ốp hệ đá giả gỗ giúp tăng thêm tính thẩm mỹ và vẻ đẹp của căn nhà, đặc biệt còn giúp đảm bảo cá tính riêng của các gia chủ.
Do đây là thiết kế ngôi nhà ống nên cấu trúc sư còn sử dụng thêm phần cửa chính, cửa sổ cao rộng, được làm hoàn toàn bằng chất liệu kính cường lực trong suốt. Trong các nhà hiện đại, kính cường lực là một phần không thể thiếu để mang đến cấu trúc đẹp. Khi dùng kính cường lực không những mang ánh sáng tối đa từ thiên nhiên vào bên trong nhà, tạo sự thông thoáng mà còn giúp làm giảm tiếng ồn từ bề ngoài vào giúp mang đến sự yên tĩnh tuyệt đối.
Nhờ việc ứng dụng những loại vật liệu mới khi xây dựng như: kim loại, đá ốp, kính…nên nhà này không những trở thành hiện đại, khang trang mà chủ đầu tư còn tiết kiệm được một phần chi phí khá lớn.
Bản vẽ mặt bằng công năng thiết kế tòa nhà ống 1 tầng 2 phòng ngủ tổng diện tích 100m2
Đối với các gia đình có con nhỏ hoặc cặp vợ chồng mới cưới thì thiết kế ngôi nhà ống 1 tầng 2 phòng ngủ 100m2 này sẽ rất phù hợp để làm nơi định cư và trú ngụ lâu dài. Bản vẽ mặt bằng công năng mẫu ngôi nhà 1 tầng 2 phòng ngủ này sẽ gồm có đầy đủ các công năng và tiện nghi như: 01 phòng khách, 01 phòng bếp kết hợp bàn ăn, tối thiểu 01 nhà vệ sinh và 02 phòng ngủ. Cách sắp xếp và bài trí bản vẽ mặt bằng sẽ được chúng tôi lên các phương án kế hoạch như sau:
– kế hoạch thứ nhất:

Bản vẽ thiết kế căn nhà ống 2 tầng 1 phòng ngủ

Phòng khách được trang hoàng tại không gian đầu tiên của ngôi nhà, ngay sau khi bước qua sân trước, tiếp đến là khu vực bếp nấu và phòng ăn. đối mặt sẽ là phòng tắm kết hợp vệ sinh chung cho cả căn nhà. Phòng ngủ ba má và phòng ngủ con đưcợ sắp xếp cạnh nhau. Trong đó, phòng ngủ ba má có diện tích rộng hơn ( 20m2) và kết hợp WC riêng khép kín trong phòng. Thiết kế phòng ngủ của 2 bé gái tòa nhà anh Tùng có tổng diện tích nhỏ hơn chỉ 15m2 và không có vệ sinh khép kín. Mỗi phòng ngủ đều có cửa sổ riêng để giúp quyết đoán sự thông khí tối đa. Phía cuối căn nhà sẽ là phòng giặt và sân phơi. Đa phần những thiết kế ngôi nhà ống tại phố đều sử dụng cách thiết kế mặt bằng trong bản vẽ này.
– phương án thứ hai:

Mặt cắt 3D nhà ống 1 tầng 2 phòng ngủ

Ở phương án thiết kế mặt bằng căn nhà ống 1 tầng thứ 2 này, các khu vực khác sẽ vẫn giữ nguyên địa điểm. cơ mà, tại phòng khách và phòng bếp sẽ được hợp nhất làm một không gian chung để giúp tần tiện tổng diện tích nhất dành cho ngôi nhà. Theo đó, khu bếp và bàn ăn sẽ được đặt trực diện ngay chính tại phòng khách. Tại đây, gia chủ có thể ngăn cách bằng mặc kệ lam trang trí hoặc một quầy bar nhỏ để giúp tạo điểm nhấn và giúp ko gian nội thất không quá thô. diện tích giữa khu bếp và phòng khách sẽ là 40m2, phần diện tích còn lại được dùng để bố trí các khu vực khác.
Sau khi có được phương án thiết bản vẽ mặt bằng mặt bằng công năng căn nhà ống 1 tầng 2 phòng ngủ, vợ chồng anh Tùng khá hài lòng với phương án kế hoạch đầu tiên mà chúng tôi đề ra. Vậy còn bạn thì sao, bạn lựa chọn cách bài trí mặt bằng không gian nội thất của gia đình bạn như thế nào?. Hãy cùng chúng tôi trao đổi và nói đến ý kiến phù hợp nhất để không gian sống của gia đình bạn trở lên thật thần diệu và ý nghĩa nhé. Hi vọng, bản vẽ nhà ống 1 tầng này sẽ mang đến ý tưởng mới dành cho bạn.

Các mẫu nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ nắm trong tay tương đối nhiều sự quan tâm từ phía chủ đầu tư do chi phí hợp lý. Thiết kế nhà ống 1 tầng với 03 phòng ngủ đó có thể là căn nhà chữ L hoặc tòa nhà cấp 4, thích hợp với kiểu nhà vườn, tòa nhà phố hay vùng nông thôn rộng rãi.
Top 4 mẫu tòa nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ đẹp hút hồn mà chúng tôi muốn tiếp thị đến quý vị và các bạn là những thiết kế ngôi nhà đương đại, được chọn lọc từ nhiều ý tưởng thiết kế cơ cấu khác nhau với giá thành khá rẻ, chắc chắn sẽ biến thành xu hướng mới vào năm 2018 này.
khả năng chung của top 4 thiết kế căn nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ này chính là có cấu trúc ngoại thất độc đáo, nội thất bên trong đầy đủ tiện nghi dù đó là ngôi nhà nằm tại hẻm nhỏ hay ngôi nhà ở hai mặt đường phố đầy đủ tiện nghi. Nhờ có sự kết hợp giữa công năng và kiểu cách dưới bàn tay tài giỏi, khéo léo của chủ đầu tư mang lại không gian đẹp, độc đáo và hiện đại nhất.

4 mẫu nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ đẹp hút hồn năm 2018

Mẫu 1: Thiết kế căn nhà ống 1 tầng 5x20m 3 phòng ngủ tại Thanh Hóa
Đối với nhiều gia đình mới cưới hoặc có từ 4 thành viên trở thành thì đây là mẫu ngôi nhà ống hợp lý bởi với tổng diện tích 100m2 thì việc bố trí công năng sử dụng khác nhau trong căn nhà sẽ trở lên mát lành, rộng rãi hơn.

Bản vẽ mẫu ngôi nhà ống 1 tầng 3 phỏng ngủ

Nhìn vào bản vẽ mặt bằng nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ này, quý vị sẽ thấy cách chia làm công năng trong mặt bằng nội thất của tòa nhà đẹp rất hợp lý. Trong đó, phần diện tích sân vườn sẽ đạt được rút ngắn lại nhường tổng diện tích cho phần không gian bên trong để giúp cho không gian bên trong thêm đẹp và rộng rãi hơn. Phòng bếp kết hợp bàn ăn được kết nối trực tiếp với phòng khác để giúp tối ưu diện tích. Phòng ngủ cha mẹ được bố trí kèm phòng ngự sinh phía sau khá tiện lợi.
Mẫu 2: Thiết kế tòa nhà ống đẹp 1 tầng 3 phòng ngủ kết hợp kinh doanh tại TPHCM
Mẫu căn nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ này được thiết kế nhằm đáp ứng được yêu cầu của gia chủ là anh Minh ( huyện Hóc Môn, TP HCM) về tòa nhà tích hợp được 2 công năng: vừa là không gian sống, vừa kết hợp kinh doanh với 01 gara ô tô, 01 phòng khách, 01 cửa hàng, 01 phòng bếp kết hợp bàn ăn, 02 WC và 03 phòng ngủ.

Mẫu căn nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ kết hợp kinh doanh

Nhìn mặt ngoài, mẫu tòa nhà ống 1 tầng này được kiến trúc sư sáng tạo theo kiểu cách hiện đại, trẻ trung. không gian tổng thể mặt ngoài chính là sự phối hợp chặt chẽ, thống nhất giữa hình khối, cụ thể độc đáo từ phiền toái đến đơn giản. thế mạnh về 2 mặt đường xung quanh tòa nhà giúp cơ cấu sư dễ dàng làm lên những đường nét thẩm mỹ, nhấn nhá đẹp mắt dành cho căn nhà. Hệ mái bằng và cửa kính cường lực trong suốt có công năng cao giúp ánh sáng tự nhiên từ mặt ngoài vào bên trong trở lên rộng đẹp, trong lành hơn.
Mẫu 3: Thiết kế căn nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ kết hợp gác lửng tại Đồng Nai
Các mẫu ngôi nhà ống 1 tầng có gác lửng vốn đã có cấu trúc khá độc đáo và được rất ưa chuộng tại các thành phố lớn, có diện tích eo hẹp. nhà mà chúng tôi quảng bá đến quý vị và các bạn có diện tích thiết kế hơn 100m2 với mặt đường rộng tới 6m, sâu hơn 18m. cơ cấu tòa nhà phố 1 tầng gác lửng có kết cấu đơn giản hóa, không quá nổi bật về ngoại thất cơ mà lại mang đến không gian sống thoải mái, đáp ứng nhu cầu dùng dành cho gia đình có tới 4 thành viên.

Mẫu nhà ống 1 tầng có gác lửng

Sử dụng lối cơ cấu hiện đại, thiết kế nhà 1 tầng 3 phòng ngủ có gác lửng có sự dấu hiệu khá nổi trội các đường nét cấu tạo ấn tượng, những biểu hiện được sự mạch lạc, dứt khoát, mang đặc trưng nổi trội của phong cách hiện đại. Lấy tone màu cơ bản là màu ghi xám, phần tường mặt ngoài kẻ roan làm nổi bật màu sơn khiến cho căn nhà dù đơn giản hóa nhưng mà không hề đơn điệu. Bên cạnh đó, phần tường giả gỗ cũng mang đến độ thẩm mỹ tốt nhất dành cho nhà. trang hoàng mặt bằng công năng của căn nhà này gồm có:
– Mặt bằng tầng trệt: sân trước, phòng khách kết hợp gian thờ, phòng ngủ 1, phòng ngủ 2, phòng ăn kết hợp bàn ăn, WC chung.
– Mặt bằng tầng lửng: phòng ngủ 3, phòng học tập, WC chung.
Mẫu 4: Mẫu thiết kế ngôi nhà 1 tầng 3 phòng ngủ bảo đảm phong thủy tại Ba Vì, Hà Nội
Khác với nhiều mẫu tòa nhà ống khác, tòa nhà này được thiết kế và xây dựng trên tổng diện tích 185m2 ( mặt đường 18m, chiều sâu 14m), chi phí xây dựng khoảng từ 700-800 triệu đồng. Đây được cho một trong những thiết kế có diện tích lớn nhất trong các mẫu thiết kế ngôi nhà ống tại ngoại thành Hà Nội mà chúng tôi đã tiến hành thực hiện thiết kế và thi công.
dùng kiểu cách chủ đạo là lối cơ cấu hiện đại ( có pha chút tân cổ điển) tao nhã, cách kết hợp màu trắng và vàng đan xen làm dịu đi sự cứng đờ vốn có của phong cách hiện đại. Thay vào đó, ngôi nhà này trở nên vô cùng êm ái, sang trọng, những biểu hiện ngôi thứ của chủ nhân. Nếu như màu trắng hình thành sự sang trọng cho công trình thì màu vàng lại khiến mọi chi tiết trở thành hoàn mỹ, hào nhoáng và nổi trội hơn cực nhiều.

Mẫu thiết kế ngôi nhà 1 tầng 3 phòng ngủ quyết đoán phong thủy

Đặc biệt, tại công trình này chúng tôi hết sức lưu tâm đến phong thủy, các bậc tam cấp trong thiết kế nhà ở 1 tầng 3 phòng ngủ đều được tính theo quy chuẩn phong thủy gồm: Thiên-Địa-Nhân. Kết hợp cùng hệ mái thái còn giúp mang đến vượng khí tốt lành dành cho gia chủ. Trong quan niệm dân gian của người Việt, mái thái tạo nên dòng đối lưu, giúp lưu thoáng khí trong căn nhà, xua đuổi khí xấu, mang đến khi tốt dành cho người an cư. Bên cạnh đó, mái thái còn có khả năng giúp đương đầu với điều kiện thời tiết khắc nghiệt của một nước “ nhiệt đới gió mùa”, mưa nhiều, nồm ẩm như Việt Nam.

Thiết kế nhà ống 1 tầng 2 phòng ngủ đẹp được các kiến trúc sư WEDO tư vấn thiết kế, với lâu năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực cơ cấu xây dựng, các công trình luôn khẳng định tối ưu công năng, không gian dùng tối đa, đảm báo các yếu tố chi phí xây dựng, thẩm mỹ, công năng và phong thuỷ.
Tham khảo các mẫu nhà ống 1 tầng với 2 phòng ngủ đẹp mang kiểu cách kiến trúc hiện đại, hình khối được xử lý một cách có tỷ lệ, tạo bố cục vững chãi.

Mẫy nhà ống 1 tầng 2 phòng ngủ có vườn

Cùng tham khảo các thiết kế nhà 1 tầng 2 phòng ngủ được kts WEDO thiết kế đẹp tối ưu công năng, chuẩn phong thuỷ được nhiều người yêu thích có từ 3,4 phòng ngủ đẹp được nhiều người đánh giá cao.
Cơ cấu nhà 1 tầng ngày nay được nhiều người yêu thích, Thiết kế tòa nhà 1 tầng đẹp ngày nay các mẫu ngôi nhà 1 tầng được chú ý như: nhà 1 tầng kiểu cách hiện đại, nhà 1 tầng mái thái, nhà 1 tầng kiểu ống. Cùng các cấu trúc sư tham khảo một vài dữ liệu căn bản khi bố trí chia, công năng tòa nhà với áp dụng tiêu chuẩn cơ cấu cơ bản.

Bản vẽ công năng nhà ống 1 tầng 2 phòng ngủ

Công trình căn nhà ống 1 tầng a Tuấn ở Hai Bà Trưng sinh năm 1985 ( Hướng ngôi nhà tuổi 1985), diện tích 100m2, với 2 phòng ngủ.
Hiện nay cơ cấu tòa nhà 1 tầng được nhiều người quan tâm và ưa chuộng, thiết kế nhà 1 tầng 2 phòng ngủ với chi phí chỉ vài trăm triệu đồng là vấn đề được rất nhiều người quan tâm hiện nay. nhà 1 tầng với nhiều phòng ngủ (3,4) phòng ngủ với thiết kế đa dạng ngày càng được ưa chuộng bởi công năng sử dụng đầy đủ và kinh phí xây dựng thấp. Cung tham khảo một vài số thiết kế tòa nhà 1 tầng với nối cấu trúc hiện đại đẹp 2018 được kiến trúc sư tuyển chọn những mẫu thiết kế tòa nhà đẹp giá rẻ, kiểu ngôi nhà vườn 1 tầng ở nông thôn đơn giản mang kiểu cách hiện đại, các kiến trúc ngôi nhà ở.
căn nhà ống 1 tầng 2 phòng ngủ với kiến trúc hiện đại

Để biết biết được đơn giá xây nhà 1 tầng 2 phòng ngủ ,thường thì có 2 cách tính chi phí xây dựng ngôi nhà. cơ bản nhất.

1. Bóc tách khối lượng ,lập bảng dự toán chi tiết công trình.
thực ra trước đây hầu như các công ty không tính giá xây ngôi nhà theo m2 xây dựng như thời điểm này, mà đa phần Chủ đầu tư thiết kế giấy má thi công hoàn thiện, sau đó yêu cầu tòa nhà thầu bóc dự toán thông tin cụ thể công trình, nếu làm được điều này thì sẽ thưc tế và ít trục trặc cho cả căn nhà thầu và chủ đầu cơ..
Cách tính chi phí xây nhà chính xác nhất vẫn là bóc tách khối lượng lập bảng dự toán cụ thể công trình, nghĩa là “ dùng gì thì tính đó ” dựa trên hồ sơ thi công và quy mô công trình, của từng công trình.
2. Tính chi phí / m2 xây dựng
hiện nay đại đa các Khách hàng chỉ tìm kiếm và hỏi đơn giá xây căn nhà /m2 và các công ty xây tòa nhà đều áp áp dụng cách tính chi phí xây nhà / m2 xây dựng vì cách tính này đơn giản để Cho chủ đầu tư có cái nhiền tóm lược tổng thể về mặt chi phí nhà của mình một cách nhanh nhất. Theo kinh nghiệm tính toán chi phí, thi công xây dựng, các căn nhà thầu tính toán lên một mức giá khái toán xây dựng, để đăng lên web và khách hàng có thể tham khảo và tính chi phí sơ bộ trước khi chuẩn bị xây căn nhà.

Có một vài số Gia chủ khi có nhu cầu xây ngôi nhà, thường hỏi bao nhiêu tiền 1m2 xây dựng ?. Thường thì có một vài số Gia chủ chỉ quan tâm tới giá xây ngôi nhà, cơ mà Qúy vi cũng phải quan tâm tới tòa nhà mình làm vật liệu gì, làm như thế nào?, nhà cho thuê, hay nhà nghỉ, căn nhà trọ, hay tòa nhà ở rộng lớn, tòa nhà ở khu vực nào, địa chất có tốt không? v v … ( giá xây nhà có chuyển biến ,tùy thuộc vào loại ngôi nhà sử dụng cho mục đích gì ? , ngôi nhà lớn hay nhỏ vv… )
Căn nhà đẹp có hàng trăm Chủng loại vật tư và hàng ngàn chi tiết nhỏ .Qúy vị cũng nên lưu ý và để tâm một chút thì tổ ấm của Qúy vị không lẽ sẽ tốt hơn nhiều.
ngày nay giá xây dựng phần thô áp dụng cho tòa nhà phố và nhà villa là : 2.800.000đ > 3.200.0000đ/m2 xây dựng ( tùy theo yêu cầu & quy mô công trình )
Chi phí xây nhà phố đối với tòa nhà phố và nhà nhà biệt thự thay đổi một loạt .Từ 4.300.000đ – 7.000.000đ/m2 ( tùy quy mô công trình và Chủng loại vật tư theo yêu cầu )
Xem chi tiết giá xây dựng phần thô
Ví dụ:
Bạn muốn xây nhà 1 trệt, 2 lầu (3 tầng ngoài bắc) trên nền 6x10m, mái tôn và dùng vật tư tốt thì giá sẽ như sau:
1. Tính tổng diện tích:
1 trệt = 6×10 = 60m2
2 lầu = 6x10x2 = 120m2
Mái tôn = 6x10x30% = 18m2
Tổng diện tích là: 198m2
2. Nhân đơn giá
198m2 x 5.500.000 = khoảng 1 tỷ 1
Chúng tôi tổng hợp các thông số căn bản trong nhà, để mọi người cùng tham khảo.
ngôi nhà là tụ tập không gian cấu trúc phục vụ riêng cho một gia đình, các ko gian này phải thoả mãn được sinh hoạt cuộc sống của gia đình. quyết đoán các chức năng:
– Bảo về và phát triển các thành viên: chắc chắn quả quyết đương đầu được mọi khắc nghiệt và tác động trực tiếp từ khí hậu, sự bất ổn của môi trường xã hội. Các thành viên tìm thấy sự an toàn, sự yêu quý và ấm cúng. khẳng định tính độc lập,kín đáo, phải có phòng đời sống vợ chồng và phải có ko gian riêng tư cho từng thành viên.
– Tái phục hồi sức cần lao: ngày nay chúng ta trung bình sống ngoài xã hội 40 – 50% quỹ khoảng thời gian, và 60% là trong ngôi nhà, và phần đông thời gian đó là tái hồi phục sức cần lao. Như vậy tòa nhà phải đáp ứng các nhu cầu: Phải ăn uống (bếp, phòng ăn), Phải ngủ, nghỉ (Phòng yên tĩnh , kín đáo… và nơi an dưỡng thư giãn hoạt động riêng tư), Phải vệ sinh cá nhân (tắm rửa, xí tiểu) , Phải tiếp tục hoàn thiện mình (nghiên cứu học tập, bổ sung kiến thức…)
Yêu cầu chung cần quả quyết của căn nhà ngày nay:
Với hoàn cảnh con người, khí hậu và tập quán sống của Việt Nam bình quân trung bình tiêu chuẩn ở khoảng 7m2/người.
Phòng khách: Đây là phòng lớn nhất và đẹp nhất trong căn hộ và thường những dấu hiệu rõ tính cách và sở thích riêng của chủ nhân. Phòng khách thường có tổng diện tích từ 14 – 30m2.
Các phòng khách thường gọi trực tiếp với hiên và sảnh. Cửa ra vào thường rộng 1.2m cao 2.2m mở 2 cánh hay 4 cánh nếu là rộng trên 2m.
Phòng ăn: Việc thiết kế phòng ăn có thể kết hợp liền với bếp, hay có thể đơn vị kết hợp với không gian tiếp khách. Nếu là phòng ăn riêng thì vị trí thích hợp là gần bếp, và gọi thuận tiện với phòng khách. tổng diện tích phòng ăn tiêu chuẩn từ 12 – 15m2.
Phòng ngủ: hiện nay phòng ngủ trong căn nhà, căn hộ thường gồm: Phòng ngủ vợ chồng (12-18m2) , phòng ngủ cá nhân (diện tích khoảng 6m2), phòng ngủ tập thể (10 – 12m2). Việc bố trí thiết kế phòng ngủ này phụ thuộc và các yếu tố như: Số nhân khẩu, quan hệ giới tính và lứa tuổi và cấu trúc gia đình.
Các thành viên trong gia đình phải có các phòng ngủ riêng độc lập theo nguyên tác:
Nữ trên 13, nam trên 17 phải có giường riêng. Trẻ em trên 7 tuổi phải tách khỏi giường bố mẹ.

Một số gợi ý nhà ống 1 tầng 2 phòng ngủ

Thiết kế có sân đằng trước

Nhà ống 1 tầng 2 phòng ngủ phong cách hiện đại

Đối với nhiều gia đình có được tổng diện tích đất nhỏ hẹp hoặc không có nhiều tài chính để xây đất lên cao thì việc thiết kế thêm phần gác lửng ( gác xép) mang đến giải pháp tằn tiện ko gian tối ưu. Mẫu nhà ống 2 tầng có gác lửng tại Hưng Yên mà chúng tôi chuẩn bị truyền bá đến quý vị chính là một trong những minh chứng cụ thể nhất về tính tối ưu này.
Theo như định nghĩa của các nhà chuyên môn hay kiến trúc sư thiết kế thì tầng lửng hay gác lửng vẫn thường được hiểu đơn giản là lửng một trong khối cơ cấu nhà, căn nhà nào đó. Đây là tầng trung gian giữa các tầng của một tòa nhà, nhà và thường thì không được tính trong tổng thể mặt bằng công trình đó. Tầng lửng có kiến trúc có thiết kế khá thấp, nằm ở gần tầng 1 ( hoặc tầng dưới cùng) khẳng định được độ thẩm mỹ, kĩ thuật cũng như tính pháp lý không chỉ trong các mẫu căn nhà ống mà còn hiện diện tại cả tòa nhà phố, căn nhà vườn 1 tầng.

Tính đa năng trong cách thiết kế ngôi nhà ống 2 tầng có gác lửng

Tùy vào mục đích cũng như nhu cầu dùng của gia chủ mà phần đông các tầng lửng sẽ có được thiết kế với nhiều công năng khác nhau trong ngôi nhà 2 tầng như phòng khách, phòng cuộc sống, phòng ngủ, thậm chí là phòng bếp ăn. Thường thì một mẫu nhà ống 2 tầng được thiết kế thêm tầng lửng sẽ có những đặc điểm sau:

Thiết kế căn nhà ống 2 tầng có gác lửng

– Khi diện tích mặt sàn đất không quá rộng, cần đến mặt bằng tầng trệt để kinh doanh, làm ngôi nhà kho hoặc nơi để xe.
– Công trình bị giới hạn bởi chiều cao mà chủ đầu tư cần đến mặt bằng rộng. Khi đó, tầng lửng sẽ giúp chắc chắn được các không gian tác dụng như phòng khách, phòng bếp ăn.
– Tầng lửng cũng có thể sử dụng dành cho mục đích tiếp khách hoặc làm phòng sinh hoạt chung cho cả gia đình. Với nhiều hộ gia đình có đông thành viên thì tầng lửng còn có thêm 01 phòng ngủ riêng dành cho gia chủ.

Vẻ đẹp mẫu tòa nhà ống 2 tầng có gác lửng tại Hưng Yên mặt đường 3,5m

Vận dụng tối đa những lợi thế cũng như tính đa năng của gác lửng, kiến trúc sư đã hình thành lên một thiết kế nhà ống 2 tầng có gác lửng vô cùng đẹp mắt. Với mặt tiền đường sang trọng, duyên dáng, thiết kế tòa nhà ống này như đang muốn “ níu giữ” ánh nhìn của những lữ khách qua đường với sức hút cực kì dấu ấn, đầy quyến rũ.
Được thiết kế dựa trên các phối màu sắc nghệ thuật nồng ấm kết hợp cùng phong cách kiến trúc hiện đại, ấn tượng, độc đáo, có sự đan xen cùng những thảm thực vật xanh tươi. đa số như đang được trộn lẫn, hòa quyện song song một công trình ngôi nhà ống hiện đại, tràn đầy sức sống và năng lượng giữa phố thị ồn ào.
hiện nay, tổng số các chủ đầu cơ tại phố thị đều cần đến một “không gian xanh” như thế này. Bên cạnh đó, thiết kế tòa nhà ống 2 tầng có gác lửng tại Hưng Yên cũng giúp phản ánh một cơn sốt mới về phong cách cơ cấu hiện đại, không quá đề cao đến sự cao sang, lộng lẫy của các công trình tòa nhà được dựng từ bê tông, cốt thép mà còn bởi nguyên vật liệu gần gũi thân quen, thân thiện với thiên nhiên, môi trường, mang đến cho người định cư sự thoải mái, tiện nghi nhất.

Thông tin dữ liệu dự án thiết kế nhà ống 2 tầng mặt tiền đường 3,5m có gác lửng đẹp

– Loại hình dự án: ngôi nhà ở
– phong cách: Hiện đại
– Số tầng: 2 tầng 1 gác lửng
– Chủ đầu tư: Nguyễn Nhật Đăng
– địa điểm: Phố Nối- Hưng Yên
– Tổng tổng diện tích lô đất: 70m2
– tổng diện tích xây dựng: 63m2/ sàn, chưa tính gác lửng
– Chi phí xây dựng: 600 triệu đồng
– Năm thiết kế: 2016

Ý tưởng thiết kế kiến trúc mặt tiền của ngôi nhà ống 2 tầng hiện đại có gác lửng

Anh Nguyễn Nhật Đăng là một cấu trúc sư đồ họa nên anh khá chú trọng đến yếu tố thẩm mỹ, mỹ thuật. Qua xem xét trên Internet và bạn bè, anh được biết, Wedo là một trong những đơn vị tổ chức thiết kế công trình uy tín chất lượng, có nhiều công trình đẹp đã được thực hiện trên khắp cả nước. Anh Đăng đã quyết định “ khăn gói” lên Hà Nội để nhờ chúng tôi tư vấn và thiết kế công trình mà anh đang nung nấu bấy lâu nay.
Đối với công trình này, anh có yêu cầu nhà 2 tầng đẹp trên lô đất có tổng diện tích khoảng 70m2, hướng Đông Nam mà vợ chồng anh mua đã lâu. Mặc dù mặt đường khá nhỏ và hẹp tuy nhiên anh cũng mong muốn nhà mà gia đình của anh ở sẽ trồng được cây xanh hay tiểu cảnh để trang trí thẩm mỹ và thư giãn thông thường.
Sau khi thu nạp yêu cầu của Đăng, cơ cấu sư của Wedo đã sớm nói đến bản vẽ thiết kế ngôi nhà ống 2 tầng có gác lửng và nhận được không ít sự khen ngợi của các thành viên trong gia đình cũng như sự hài lòng của anh Đăng.

Thiết kế nhà ống 2 tầng có gác lửng thu hút ánh nhìn nơi phố thị Hưng Yên

Để thỏa mãn yêu cầu từ phía anh Đăng, tòa nhà đẹp 2 tầng 1 gác lửng này được thiết kế ngoại thất theo nguyên tắc “ liên hoàn” với các tạo khối bê tông khẳng định mang đến nét đẹp nhẹ nhàng, duyên dáng.
Sự kết hợp giữa nhiều tông màu khác nhau, đặc biệt là màu đỏ và màu trắng đã gây được những mảng khối màu sắc vừa ấn tượng vừa nóng bỏng lại hết sức êm dịu. Bên cạnh đó, thiết kế căn nhà ống 2 tầng 1 gác lửng này cũng được “ mỹ hóa” qua h.thống âm thanh, vật liệu hiện đại như khung kính cường lực trong suốt, cổng sắt hiện đại, an toàn khiến cho công trình biến thành quyến rũ hơn.
Không giống như nhiều thiết kế nhà ống 2 tầng có gác lửng khác, công trình này còn được kiến trúc sư thiết kế thêm một sân thượng lớn bên trên tầng 2 với tổng diện tích lên tới 17m2. Phần sân thượng này không những giúp giám sát được ánh nắng mặt trời trực tiếp, trung hòa không gian mà còn đóng chức năng như một “ khu vực sinh thái xanh” giúp tăng thêm sức sống dành cho khối cấu trúc bê tông thô cứng lại vừa tăng lên sự gắn kết, gần gũi và thân thiện với môi trường.
Vận dụng nghệ thuật trang trí cùng lúc đó sự độc đáo trong hình thể cơ cấu đã làm lên một không gian sống mát lành, gợi cảm, thanh lịch với những vẻ đẹp rất riêng.

Thiết kế nhà 1 tầng 3 phòng ngủ với chi phí chỉ vài trăm triệu đồng là vấn đề được một loạt người quan tâm ngày nay. căn nhà xây 1 tầng có thể là căn nhà cấp 4 hay căn nhà chữ L phù hợp với vùng nông thôn, ngôi nhà vườn rộng rãi hoặc nhà ống ở nơi phường phố đông đúc.

1.Căn nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ

nhà ống là kiểu tòa nhà rất thích hợp với thiết kế tòa nhà 1 tầng có 3 phòng ngủ đẹp . Đây là lối kiến trúc đang được ưa chuộng không chỉ ở thành phố mà còn ở các vùng nông thôn với chiều dài hợp lý nhất là 17 – 23m, chiều rộng 4m – 7m tùy vào trường hợp và nhu cầu.

Nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ

Mẫu nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ, 2 căn nhà vệ sinh, 1 phòng khách được thiết kế khá rộng rãi, có sân sau và hồ nước nhỏ tạo tiểu cảnh đẹp quanh tòa nhà.
Một bản vẽ mặt bằng nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ khác với thiết kế phòng khách và bếp ăn trong cùng một ko gian. lối vào bao gồm 1 cổng lớn cho xe ô tô và cổng nhỏ được sử dụng cho người đi bộ. Gara của ngôi nhà được bố thẳng cổng lớn và có thể chứa được một chiếc ô tô con hoặc là chứa nhiều xe máy.

2.Nhà vườn 1 tầng 3 phòng ngủ

Nếu có tổng diện tích đất rộng rãi, bạn hoàn toàn có thể xây nhà vườn 1 tầng 3 phòng ngủ. Mẫu căn nhà này được đánh giá không quá cầu kỳ và thích hợp cho gia đình có nhiều thành viên. Thiết kế đơn giản, các phòng trang hoàng hợp lý. Giá thành xây dựng không quá tốn kém.

Nhà vườn 1 tầng 3 phòng ngủ

Nhà đẹp 1 tầng 3 phòng ngủ dạng tòa nhà vườn với 2 nhà vệ sinh, 2 phòng ngủ nhỏ đặt cạnh nhau và một phòng ngủ lớn. Khu vực bếp, bàn ăn cũng được thiết kế ngay cạnh phòng khách tạo sự rộng rãi cho ko gian sinh hoạt chung.

Một mẫu thiết kế khác với diện tích lớn hơn và có thêm 2 phòng thay đồ sát cạnh phòng ngủ.

3. Nhà cấp 4 1 tầng 3 phòng ngủ

Đây là kiểu nhà khá hợp với các vùng nông thôn phía bắc với khả năng là giá rẻ, thiết kế đơn giản, phòng ốc bài trí hợp lý, phù hợp với gia đình có 4-5 thành viên.

Mẫu thiết kế nhà 1 tầng 3 phòng ngủ dạng nhà cấp 4 với 1 phòng khách, một phòng tắm lớn và một phòng tắm nhỏ. 3 phòng ngủ được thiết kế cạnh nhau liên tiếp – 2 phòng nhỏ, 1 phòng lớn. Ở ngay sau phòng ngủ là một khoảng sân nhỏ trồng cây xanh hoặc bày cây cảnh tạo khung cảnh mát lành.

4. Thiết kế nhà ống 1 tầng 5x20m 3 phòng ngủ

Đối với gia đình có nhiều thành viên khoảng 4 – 5 người thì thay vì chọn lựa cách xây nhà lên tầng để tối ưu tổng diện tích sử dụng thì với nguồn cho phí hạn hẹp việc thiết kế nhà 1 tầng 3 phòng ngủ vẫn sẽ đáp ứng đầy đủ được ko gian và công năng sử dụng cho các thành viên trong gia đình.

Bản vẽ mặt bằng mẫu ngôi nhà ống 1 tầng 3 phòng ngủ

Nhìn vào bản vẽ quý vị sẽ thấy được cách thiết kế, phân thành từng công năng của ngôi nhà đẹp rất hợp lí. Khác với 2 bản vẽ thiết kế ở trên thì với thiết kế tòa nhà ống 5x20m 3 phòng ngủ sẽ rút ngắn lại phần sân để giúp diện tích sử dụng ko gian bên trong nhà đẹp rộng rãi hơn. Phòng bếp + bàn ăn thiết kế lưu thông với phòng khách tối ưu tổng diện tích sử dụng. Phòng ngủ của cha mẹ được thiết kế ở không gian phía sau có phòng thủ sinh riêng rất tiện lợi.

Hiện nay nhu cầu xây nhà đang là nhu cầu rất bức thiết của nhiều hộ gia đình, bởi dân số ngày càng tăng, đời sống đời sống của con người cũng ngày một tăng cao hơn. Chính ,vì thế, việc xây dựng nhà ở ngày một cần thiết hơn. thay cho những ngôi nhà cấp 4 thì những tòa nhà tầng ngày được mọc lên nhiều hơn, đặc biệt là tòa nhà 2 tầng. Bởi nó phù hợp với điều kiện với đông đảo các hộ gia đình và có nhiều kiểu dáng, hình trạng. cơ mà lại có câu hỏi nói về đó chính là “Có thể xây tòa nhà 2 tầng 350 triệu được không?”. Để trả lời cho câu hỏi này và để cho mọi người có thể hiểu rõ hơn về việc xây ngôi nhà 2 tầng 350 triệu chúng tôi sẽ đề ra cho các bạn một viện dẫn chi tiết, đó chính là mô hình xây căn nhà 2 tầng của gia đình anh Huy quê ở Hải Dương.
Với số tiền 350 triệu anh Huy đã có thể xây dựng cho gia đình mình một căn nhà 2 tầng vừa tiện nghi lại không kém phần sang trọng.

Bí quyết để có thể xây tòa nhà 2 tầng 350 triệu

Để giúp các bạn có thể xây nhà 2 tầng 350 triệu, chúng tôi sẽ đưa ra một vài những lời khuyên như sau:
– Làm việc với các cấu trúc sư thiết kế tòa nhà tại các công ty xây dựng uy tín để họ giúp bạn lên ý tưởng, hoàn thành ý tưởng và đưa ra bảng dự toán chi phí xây dựng hợp lý nhất.
– Nên tham khảo quan điểm xây ngôi nhà của một vài số những người đã xây ngôi nhà trong khoảng thời gian gần đó để có thêm kiến thức về mức giá thành cho công nhân xây dựng.
– Dựa vào diện tích của mảnh đất và số thành viên trong gia đình để quyết định cần xây bao nhiêu diện tích đất là hợp lý, tránh điều kiện phung phá tổng diện tích mà lại dẫn đến việc tốn kém chi phí.
– Tham khảo giá cả vật liệu xây dựng cùng với những gói thầu xây dựng trên thị trường để có thể đưa ra một con số dự trù kinh phí cụ thể hơn.
– Có thể tự mình đặt ra những bản thiết kế hoặc dựa vào những mẫu thiết kế có sẵn trên mạng, dựa vào đó chỉnh sửa theo nhu cầu dùng của gia đình mình.
– Lựa chọn được tòa nhà thầu uy tín chất lượng, chắc chắn về chất lượng thi công cũng như mức giá thi công phải hợp lý.
– quản lý mua nội thất quá đắt tiền, chỉ cần sử dụng đồ nội thất, ngoại thất phù hợp với tình huống kinh tế và có độ bền là được.

Mẫu thiết kế xây căn nhà 2 tầng 350 triệu

Với số tiền 350 triệu hiện có, các bạn có thể lựa chọn một vài số những mẫu nhà 2 tầng đẹp có thiết kế đơn giản hóa, không quá cầu kỳ và sử dụng những loại nguyên vật liệu có độ thông dụng cao như dùng mái ngói, mái tôn để hà tiện tiền vật liệu và chi phí thi công. Ví dụ như gia đình của anh Huy, với số tiền 350 triệu đồng anh Huy đã quyết định xây căn nhà 2 tầng theo phong cách ngôi nhà mái lửng, vừa hà tiện được chi phí mà vẫn quyết đoán đủ ko gian cuộc sống cho cả gia đình.

Mô hình xây căn nhà 2 tầng 350 triệu của gia đình anh Huy

– Số tầng: 02
– Chủ đầu tư: Anh Huy
– Địa chỉ: Hải Dương
– mặt phố: 5m
– Chiều sâu: 14m
– Năm thi công: 2017
– Kinh phí xây dựng tất cả nhà có dự kiến là: 350 triệu (đã bao gồm nội thất)

Dự tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng 350 triệu

Với sự tính toán tài giỏi của các ngôi nhà kiến trúc sư và gia đình của anh Huy thì đông đảo chi phí của căn nhà gồm có khoảng 350 triệu đồng:
– 180 triệu xây thô và nhân công
– Sơn nước 15 triệu
– 25 triệu tiền thiết bị vệ sinh, hệ thống nước, điện
– 25 triệu tiền cửa sổ, cửa đi, tiền làm cầu thang
– 40 triệu đá ốp cho toàn bộ các khu vực của ngôi nhà
– 50 triệu cho chi phí nội thất như mua rèm cửa, giường ngủ, ghế sofa, bàn, tủ đựng áo quần, tủ bếp…
– 15 triệu cho các chi phí nảy sinh khác.
Đây chính là đa số chi phí mà gia đình anh cần phải chi trả để đạt được một căn nhà 2 tầng hoàn chỉnh.

Ngôi nhà 2 tầng khang trang với chi phí 350 triệu của anh Huy – Hải Dương

Trên đây là hình ảnh căn nhà 2 tầng 350 triệu xinh xắn đáng ước mong của gia đình anh Huy cũng như là niềm ước ao của hàng loạt những hộ gia đình khác có tình huống cũng như nguồn kinh tế tương tự. Đặc biệt ở các vùng quê nông thôn thì đây quả thật là một tòa nhà rất toàn hảo. Đẹp từ từng cụ thể rất nhỏ, mang đến một ko gian sống hết sức thoải mái và tiện nghi, đặc biệt rất phù hợp với những gia đình có 2 vợ chồng và 1 con nhỏ như ngôi nhà anh Huy. Nhìn vào căn nhà chúng ta có thể thấy được, đây thực chất cũng gần như nhà đẹp cấp 4, cơ mà có sự khác biệt ở chỗ có thêm phần gác lửng, giúp nới rộng ko gian sống và tăng thêm sức hấp dẫn cho ngôi nhà. Với ga màu trắng, các tòa nhà thiết kế đã tạo lên một ko gian mở cho tòa nhà anh, bởi với diện tích đất chật chội thì đây sẽ là một dẫn giải pháp an toàn và công hiệu nhất.
Cách trang hoàng mặt bằng công năng của từng tầng
– Không gian mặt bằng tầng 1 căn nhà 2 tầng

Không gian mặt bằng tầng 1 của nhà 2 tầng được bố trí hợp lý, tiện nghi

Chúng ta có thể thấy được mặt bằng bên dưới tầng 1 được bài trí một cách hết sức hợp lý. Phía trước căn nhà sẽ là phần sân, tiếp đó là phòng khách và phần sảnh được nằm cạnh nhau, gia đình anh Huy đã dùng phần sảnh sử dụng để làm chỗ để xe vừa sạch sẽ lại tiết kiệm được rất nhiều diện tích. Tiếp theo đó là nhà bếp và phòng ăn được đặt nằm giữa phòng khách và 1 phòng ngủ, trực diện với với phòng ngủ là nhà vệ sinh. Mọi gian phòng đều có sự thông với nhau, tạo nên một kết cấu hết sức toàn diện, hợp lý và thuận lợi cho việc cuộc sống của cả gia đình.
– Ko gian mặt bằng tầng lửng ngôi nhà 2 tầng

Ko gian tầng lửng đầm ấm của gia đình anh Huy

Bước lên phía cầu thang là khu vực tầng lửng, ở đây bao gồm phòng thờ, cũng được coi là phòng cuộc sống chung của cả gia đình, nơi mà mọi người có thể cùng nhau nghỉ ngơi và trò chuyện sau mỗi bữa tối, tạo lên không khí ấm cúng và hạnh phúc. Đây sẽ là khu an dưỡng và là ko gian riêng của cô con gái nhỏ của gia đình anh Huy, trên đây có 1 ngôi nhà vệ sinh riêng và sân phơi đồ của mẹ.

Bản thiết kế được thực hiện bởi công ty xây dựng mọi thắc mắc hay comment bên dưới đến được giải đáp. Cám ơn quý khách đã đọc bài viết.

Mẫu ngôi nhà vuông đẹp kiến trúc 2 tầng 5 phòng ngủ 1 phòng thờ có tổng diện tích xây dựng trọn vẹn 110m2 sàn thiết kế ở chính giữa khu đất rộng 752m2 chiều ngang 22,5m dài sâu 34m ở nông thôn. cơ cấu căn nhà vuông đẹp nhất 1 trệt 1 lầu mái ngói ở quê có chiều cao cốt tầng trệt 4m bảo đảm chuẩn theo kết cấu thoáng khí còn tầng 2 thiết kế cao 3.8m mái đổ bằng kiểu mái vát lợp ngói đẳng cấp không lo bị thấm dột.

Dữ liệu mẫu tòa nhà vuông đẹp 1 trệt 1 lầu mái ngói 2018

Mẫu nhà 2 tầng hình vuông đẹp nhất có không gian bếp và bàn ăn cạnh bên tay phải nằm ngoài riêng nên mặt bằng ko gian sử dụng bản vẽ thiết kế căn nhà 2 tầng 5 phòng ngủ 1 phòng thờ KTS chúng tôi không tung ra. Mục đích chính cho ko gian nội thất là chủ yếu để tiếp khách và đời sống ngủ nghỉ bên trong mà thôi. diện tích kích cỡ các phòng trong mẫu ngôi nhà đẹp 2 tầng mái ngói như sau
• Dự án thiết kế căn nhà 2 tầng trên diện tích 100m2
• Chủ đầu tư: Anh Giang sinh 1975 mệnh thủy
• Tổng sàn xây dựng: 330m2
• Thiết kế: KS Hưng
• Kiến trúc: biệt thự mini 1 trệt 1 lầu trên tổng diện tích 100m2 kiểu châu âu
• Tầng 1: Nội thất phòng khách rộng 30m2, cầu thang vệ sinh nói về ngoài riêng
• Phòng ngủ 1 rộng 14,5m2. Phòng ngủ 2 rộng 18,5m2
• Tầng 2: 3 phòng ngủ kích cỡ rộng 14,5m đến 15,5m2, 1 phòng thờ rộng 14,5m, 1 vệ sinh và tủ đồ

Phối cảnh 3D góc view nhìn từ hướng Tây Nam

Mẫu căn nhà vuông 2 tầng đẹp 110m2 thiết kế theo cấu trúc villa mini hiện đại có ngoại thất sơn màu trắng mái lợp ngói màu xanh ghi nhanh nhạy. Chân tường ốp đá rối và dùng h-thốngt cửa kính khung gỗ mộc sang trong làm cho ngoại thất ngôi nhà xinh 1 trệt 1 lầu có độ tương phản và thanh lịch nhìn bề thế cổ kính cơ nhưng mà đạm bạc hơn so với các mẫu căn nhà 1 trệt 1 lầu cầu kỳ của công ty khác

Mặt bằng bản vẽ cấu trúc tòa nhà vuông đẹp 2 tầng 110m2

Thiết kế nhà 2 tầng ở nông thôn tổng diện tích sàn 110m2 thiết kế ngoài mặt có khoảng sân rộng. trang hoàng có gần khoảng thông tầng hai bên và lối đi thông hơi. xung quanh khuôn viên thiết kế có bồn hoa trồng cây cảnh xanh chống bụi bẩn và một phần giúp nhìn từ bề ngoài trục lộ liên thôn vào khang trang và hòa nhã hơn. Ngoài ra, mẫu thiết kế nhà biệt thự mini trên tổng diện tích 100m2 2 tầng hình vuông phía ngoài hàng cột tòa nhà vuông đẹp 40cm có gắn thêm 2 tuýp đèn Neon buổi tối bật lên view nhìn rất tráng lệ.

Mặt bằng tầng 1 căn nhà vuông 2 tầng

Mẫu ngôi nhà vuông 1 trệt 1 lầu 5 phòng ngủ mái ngói có kiến trúc mang nét villa tòa nhà vườn mini kiểu châu âu. phủ rộng viền mái đổ bê tông cốt thép kẻ viền trang trí chỉ và có dẫn giải pháp thu nước. Từ phòng thờ đi ra có cửa 4 cánh rộng thoáng và ban công kính cường lực hai bên bố cục thêm 2 chậu kiểng nhằm tạo thêm điểm nhấn cho mặt phố villa xanh sạch đẹp chuẩn theo tiêu chí cấu trúc tòa nhà đẹp xu hướng cởi mở môi trường ngày nay

Mặt bằng tầng 2 tòa nhà vuông 2 tầng

Ngoài ra, mẫu nhà vuông 2 tầng mái thái ở nông thôn của gia đình anh Giang còn được cơ cấu sư công ty thiết kế nhà đẹp chúng tôi khéo léo phối thêm tông màu vàng nhạt ở các đường diềm trang trí bao quanh tường mặt ngoài kẻ chỉ trắng với ngôn ngữ cấu trúc đường thẳng cô động, gọn và tinh tế giúp cho tổng thể kiến trúc ngôi nhà xinh thêm sang trọng và duyên dáng thẩm mỹ.

Mặt đường nhà vuông đẹp 2 tầng ở nông thôn

Một phần quan trọng không thể không nhắc đến chính là chổ để xe ô tô nếu cần. Với khuôn viên và tổng diện tích rộng như thế này thì nếu cần thiết bài trí tòa nhà để xe ô tô ngoài trời sử dụng mái che lợp tấm kính tránh mưa chứ không phải để xe trong căn nhà tránh mùi xăng xe động cơ không tốt cho sức khỏe. Hơn nữa việc thiết kế gara trong nhà chỉ phù hợp cho những cơ cấu căn nhà phố rộng ngang 4m hay 5m an ninh ở các khu thành thị lớn mà ôi thôi.
Dù sao ngôi biệt thự vườn 2 tầng hình vuông mini ở nông thôn trên diện tích 100m2 5 phòng ngủ mái ngói của anh Giang cũng là một trong những thiết kế nhà 2 tầng mái thái đẹp với kinh phí 1,2 tỷ dành cho gia đình đông thành viên từ 2 đến 3 thế hệ có từ 7 đến 9 thành viên an dưỡng thoải mái. Với kiểu mái căn nhà vuông đẹp thiết kế sole hình đa giác viền trắng trên nền mái ngói màu xanh cũng khá lạ mắt và hiếm thấy ở quê mang đến sự khác lạ so với những mẫu tòa nhà vuông đẹp mái thái chữ A khung kèo thép lợp ngói bình thường đơn giản mà chúng ta thường thấy ở quê

Xây nhà 2 tầng vuông đẹp chi phí hết bao nhiêu

Chung cuộc là vấn đề chi phí xây tòa nhà vuông 2 tầng đẹp giá bao nhiêu ngày nay. Mặc dù ở bài viết trước công ty xây dựng chúng tôi đã áp điệu thích cách tính mét vuông sàn xây dựng và đơn giá xây nhà phần thô cũng như hoàn chỉnh những nhà đẹp ở quê, giá nhân lực khoảnh khắc hiện tại.. chúng tôi tóm lược như sau
• Nhân công địa phương : 900 nghìn/m2
• Đơn giá xây dựng phần thô: 3 triệu/m2
• Đơn giá hoàn thiện 5 triệu/m2
Cách tính mét vuông sàn mẫu tòa nhà 2 tầng mái ngói kiến trúc nhà biệt thự mini trên diện tích 100m2 1 trệt 1 lầu có cột căn nhà vuông đẹp mái vát lợp ngói như sau
• Diện tích sàn xây dựng trệt: 110m2
• Diện tích xây dựng tầng 2 tạm tính: 120m2 do có ban công thêm
• Diện tích mái đổ bằng dán ngói tính hệ số phần thô 0,7% sàn tức: 70m2
• Móng băng: 0,3% sàn : tạm tính 32m2
• Tổng diện tích xây dựng: 110m2 + 120m2 + 70m2 + 32m2 = 330m2
kích cỡ tầng 2 thiết kế có 3 phòng ngủ 1 phòng thờ rộng sàn 120m2 của gia đình anh Giang
Như vậy giá nhân công tính theo địa phương để xây hoàn thiện mẫu ngôi nhà vuông 2 tầng mái thái 110m2 anh Giang như trên phối cảnh 3D và bản vẽ mặt bằng chính xác: 207 triệu hoàn thiện chìa khóa trao tay. Riêng giá trị phần thô của mẫu nhà vuông đẹp 2 tầng kiến trúc châu âu hết: 330m2 x 3 = 990 triệu ( đã có nhân lực ). Còn lại nội thất như h.thống cửa, điện nước, lan can cầu thang.. tùy theo tài chính còn lại mà trang bị. Nếu chọn mức khá tốt thì công ty chúng tôi tạm tính thêm khoảng 300 triệu nữa tức chìa mở khóa trao tay kiểu mặt tiền ngôi nhà hình vuông đẹp chi phí 1,2 tỷ trọn gói.

Lưu ý khi xây các mẫu căn nhà vuông đẹp theo đơn giá ở quê

Lưu ý đơn giá xây nhà biệt thự 2 tầng đẹp sàn 110m2 trên áp dụng cho đơn giá thiết kế ngôi nhà 2 tầng hình vuông mái ngói đẹp ở nông thôn. Riêng nếu xây villa phố 1 trệt 2 lầu mái ngói cho các mảnh đất hình vuông ở các thành phố lớn thì đơn giá nhân lực sẽ cao hơn cụ thể như ở Hà Nội khoảng 1 triệu đến 1,1 triệu/m2 còn tại TP HCM giá cao nhất cả nước từ 1,2 triệu/m2 đến 1,4 triệu/m2 khoảnh khắc đầu 2018 hiện nay.

Nhìn chung, tùy theo tình huống tài chính của mình và không gian dùng rộng hay hẹp mà kiến trúc sư công ty cơ cấu ngôi nhà đẹp Mới chúng tôi tư vấn áp điệu pháp xây ngôi nhà 2 tầng đẹp theo phong thủy ko gian mặt bằng cho phù hợp. Có thể bạn tham khảo trên các trang báo mới với những dữ liệu giật tít câu view đại loại như: ” không mất tiền, đơn giản, giá rẻ, Free.. ” tuy nhiên không thật sự tin cẩn.
Thực tế để đạt được những ngôi nhà đẹp mái đổ bằng dán ngói kiểu biệt thự vườn 2 tầng hình vuông đẹp như phối cảnh bạn phải chuẩn bị ít nhất 1,2 tỷ mới có thể xây nổi. Trong điều kiện chi phí bạn đang có gần 800 triệu đến 1 tỷ anh em cơ cấu sư công ty chúng tôi cũng thiết kế cho bạn và gia đình cấu trúc mặt tiền đường tòa nhà vuông đẹp 2 tầng như trên nhưng thu hẹp tổng diện tích lại cho phù hợp với địa thế đất, quang cảnh, phong thủy chung quanh quang đãng.
Với các góc view 3D hình ảnh nhà đẹp kết hợp với cách bố trí mặt bằng nhà vuông đẹp 1 trệt 1 lầu mái ngói ở nông thôn của gia đình anh Giang của công ty xây dựng chúng tôi đáp ứng sự tinh xảo mới lạ và phá cách so với các mẫu ngôi nhà mái thái 2 tầng ở quê hiện nay. Ngoài ra, chúng tôi đưa giá đơn giá xây mẫu căn nhà vuông đẹp 2 tầng kiểu châu âu 1.2 tỷ vật tư khá tốt trở nên với giá mềm cũng như cách tính mét vuông giúp bạn đầy đủ thông tin dữ liệu cụ thể nắm rõ hơn khi xây ngôi nhà mới đẹp đẳng cấp cho gia đình đông thành viên.

Trong quãng thời gian gần đây đang rộ lê xu hướng xây căn nhà ống 2 tầng với giá 400 triệu. Các thiết kế tòa nhà này giúp đáp ứng được yêu cầu của cả các gia đình có mức kinh tế trung bình có nhu cầu và mong muốn nhận được, tìm được một ngôi căn nhà vừa đẹp vừa rẻ và bài trí đầy đủ nội thất tiện nghi, công năng. Hôm nay, chúng tôi sẽ truyền bá đến bạn những mẫu thiết kế căn nhà ống 2 tầng với mức giá 400 triệu đại diện và một vài số tư vấn về cách xây ngôi nhà ống 2 tầng giá rẻ qua bài viết dưới đây.

Làm sao để xây được nhà ống 2 tầng với giá 400 triệu?

Trên thực tế mà nói, để thiết kế nhà ống 2 tầng 400 triệu thì tổng diện tích xây dựng của bạn chỉ cần khoảng 45m2/sàn là đủ. Với chi phí xây dựng là 400 triệu thì trên thực tế muốn tính thêm cả điện nước, phần sơn tường, cửa rả, thiết bị vệ sinh thì chỉ xây được một căn ngôi nhà có diện tích khoảng 90m2, tối đa 100m2 là cùng ( nếu như tính nhân công địa phương). hiện nay, giá nhân công địa phương rẻ nhất cũng tác động từ 750 nghìn/m2 đến 900 nghìn/m2.

Xây nhà ống 2 tầng 400 triệu

Vậy xây tòa nhà ống 2 tầng với giá 400 triệu có thật không? Chúng tôi xin cam kết rằng, điều này hoàn toàn có thật nếu như thu hẹp tổng diện tích đất xây dựng còn khoảng 40-50m2 thì được, cơ mà đây mới chỉ tính đơn giá xây thô mà ôi thôi. Phần đưn giá để hoàn thiện như đèn điện chiếu sáng, tường, cửa, các chi tiết trang trí thang, h.thống cấp thoát nước…dành cho nhà ống tầng 3 phòng ngủ hay thiết kế nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ thì chắc chắn không đủ. Như vậy, có nhiều phối cảnh mà các website, trang báo có sử dụng hình ảnh tòa nhà ống 2 tầng với mặt tiền 5m hay 6m cùng chiều ngang từ 15m-20m với chi phí xây dựng chi 400 triệu đồng hoàn toàn không có chuyên môn, căn cứ. Đó chỉ là những thông tin ảo mà ôi thôi.

Những mẫu ngôi nhà ống 2 tầng 400 triệu đồng đẹp

Các cấu trúc sư đã khéo léo thiết kế nhà ống 2 tầng đồng thời cách trang hoàng nội thất đơn giản hóa, không quá cầu kỳ, phô trương, chỉ với chi phí khoảng 400 triệu. Tuy vậy vẫn chắc chắn quả quyết được sự ấm cúng, tiện nghi, đáp ứng đầy đủ công năng dành cho nhu cầu đời sống của các gia đình. không gian bên trong mỗi phòng công năng đều được thiết kế rất trong lành với đầy đủ nguồn ánh sáng cũng như màu sắc, đồ dùng hợp với tuổi mệnh và phong thuỷ của gia chủ.

Mẫu ngôi nhà 1:Hình ảnh phối cảnh 3D của thiết kế căn nhà ống 2 tầng mặt tiền đường 4m

Với diện tích 4x14m, ngôi ngôi nhà ống 2 tầng này thực sự nổi bật với vẻ đẹp đơn giản hóa, thanh lịch ngay tại phố thị. Đây là mẫu thiết kế tòa nhà ống 2 tầng 400 triệu mà chúng tôi đã triển khai thực hiện thiết kế dành cho gia đình anh Hoàng tại Ninh Bình. Anh Hoàng đã yêu cầu không gian sống của gia đình mình phải thực sự thoải mái cho dù có diện tích mặt đường không quá rộng cơ nhưng mà vẫn phải đáp ứng được nhu cầu sống của 4 thành viên. Mặc dù, ngôi tòa nhà này chỉ có diện tích là 56m2/sàn nhưng vẫn được trang hoàng đầy đủ công năng bao gồm: phòng khách, phòng bếp ăn và 3 phòng ngủ. Anh Hoàng đã chọn bản vẽ thiết kế đầu tiên trong 2 bản thiết kế căn nhà dưới đây.

Phối cảnh 3D tòa nhà ống 2 tầng

Khi nhìn tổng thể ngôi ngôi nhà này của anh Hoàng, cách sử dụng sơn và phối màu đã thu hút bao ánh mắt của người nhìn. mặt tiền được trang trí với hình khối cấu trúc tối giản và thông hơi, có ưu thế đáp ứng được yêu cầu về nguồn sáng tự nhiên với cửa kính lớn. Ngôi căn nhà sử dụng ban Công bằng inox cao cấp, bảo đảm khiến cho không gian trở lên sang trọng hơn bao giờ hết.

Mặt bằng tầng 1 ngôi nhà ống 2 tầng 400tr

Bản vẽ thiết kế mặt bằng công năng tại tầng 1 gồm có một khoảng sân nhỏ làm nơi đỗ gara ô tô trước khi đi vào phòng khách. Tiếp đến là không gian tại các phòng được liên thông nhau như phòng khách, phòng bếp ( ở phần giữa bếp và phòng ăn sẽ được bố trí quầy bar). Phần cầu thang phía dưới được trang hoàng thêm ko gian tiểu cảnh ấn tượng.

Mặt bằng tầng 2 ngôi nhà ống 2 tầng 400tr

Thiết kế mặt bằng tầng 2 sẽ chủ yếu phục vụ cho mục đích an dưỡng, thư giãn với 3 phòng ngủ, 1 phòng ngự sinh. Trong 3 phòng ngủ này sẽ có một phòng ngủ chính có kê thêm một chỗ làm việc trong phòng ngủ, đó chính là khu vực phòng ngủ của mẹ. Việc trang hoàng 1 wc chung cho cả 3 phòng sẽ mang đến bất tiện khi cuộc sống cơ mà đây lại là phương án kế hoạch hình thành lên hiệu ứng về trang hoàng mặt bằng công năng.

Chi phí xây căn nhà ống 2 tầng giá khoảng 400 triệu và cách tính

Trước hết, chúng tôi chỉ cách tính tổng diện tích mét vuông sàn nhà ống 2 tầng 400 triệu  là như thế nào để quý vị hiểu rõ. Thứ nhất là căn nhà 400 triệu 2 tầng thì gia chủ chỉ được xây với diện tích từ 25m2 đến tối đa 50m2/ sàn với kiểu ngôi nhà ống 2 tầng nhỏ hẹp, có thể có gác lửng hoặc tum xinh xắn. Ở khoảnh khắc hiện tại, bảng giá vật tư chắc chắn quả quyết sẽ không thể ngưng lại mà còn có xu hướng gia cố.

Chi phí 400 triệu xây tòa nhà ống 2 tầng

Điều này dẫn đến các vật tư xây dựng như sắt, thép, xi măng ..cũng đều có xu hướng tăng nhẹ. Nên nếu xây nhà ống 2 tầng 400 triệu đồng thì chỉ xây được phần thô. Cách tính chi phí để xây tòa nhà ống tổng diện tích nhỏ khoảng 30m2/sàn như sau:
– Tầng 1: 30m2 + tầng 2 32m2, tức là tổng sàn sẽ là 62m2 + mái+ móng= 80m2 sàn
– Đơn giá xây thô được tính: 2,8 triệu/m2
– Tổng đơn giá xây thô: 80m2 x 2,8 triệu/m2= 224 triệu đồng
– Chi phí còn lại được sử dụng cho các vật liệu, vật tư xây dựng, điện nước, cửa vệ sinh, cầu thang=176 triệu đồng
Trong căn nhà này sẽ có mặt bằng công năng dành cho 1 trệt 1 lầu với tầng 1 bao gồm 1 ngôi nhà vệ sinh, 1 phòng khách, 1 bếp ăn. Khu vực tầng 2 sẽ có thêm 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh. một vài gia đình còn yêu cầu cs thêm 1 phòng thờ nhỏ. Lưu ý rằng, nếu muốn phòng ngủ có tổng diện tích rộng thì phòng thủ sinh cần phải đặt ngay tại chân cầu thang, 2 phòng ngủ tại tầng 2 sẽ được chia ra hai bên trái và bên phải khác nhau. Với cách mẫu thiết kế nhà như vậy sẽ giúp tận dụng được khoảng giếng trời từ phía trên của mái nhà đưa xuống.

Nhờ đó, mọi ngách bên trong cầu thang cũng đều có ánh sáng tự nhiên. Sẽ cực kỳ nóng bức và tù túng nếu như một căn ngôi nhà tổng diện tích nhỏ không có giếng trời hoặc các ô cửa có ánh sáng.
Như vậy, xây nhà ống 2 tầng 400 triệu sẽ được áp dụng cho ngôi nhà có diện tích từ 30-35m2/sàn thì sẽ đủ. Còn nếu rộng hơn, bạn cũng có thể áp dụng theo cách tính mà chúng tôi vừa hướng dẫn trên.
Trên đây là một vài mẫu tòa nhà 2 tầng giá rẻ 400m2 và những tư vấ về cách tính mét vuông cho mặt bằng móng. Bạn cũng nên lưu ý, đơn giá 400 triệu là chưa được tính nhân công đâu nhé.