Skip to Content

Category Archives: Wedo Tư vấn

Yếu tố phong thủy trong ao hồ

Ngày xưa khi làm ăn phát đạt, ai cũng muốn xây một ngôi nhà thật đẹp, trong khuôn viên ngôi nhà đào một cái ao hoặc để nuôi cá chơi, hoặc tạo ra thế giàu sang. Nhưng về khía cạnh phong thủy, ít ai biết rằng chính những cái ao đó lại mang họa đến nhiều hơn là phúc.

Các nhà phong thủy học Trung Quốc và Việt Nam đã tổng kết: Có đến 80% những người sống trong khuôn viên hoa lệ ấy, mấy ai biết được chuyện gì sẽ xảy ra như bà chủ luôn phải đi bệnh viện lâu ngày, hoặc trong nhà có người mắt kém, trẻ em tinh thần nhu nhược, hoặc gia đình không hòa thuận, tâm trạng mọi thành viên trong gia đình luôn nặng nề… Những hiện tượng đó phần lớn có liên quan đến ao hồ.

cafe-dep-1

Ao hồ theo cách nói của phong thủy học bao gồm cả giếng nước, về vị trí và hình dáng có các trường hợp xảy ra như sau:

– Nếu có một ở bên Đông, một ở bên Tây, phạm điều đó, trong nhà sẽ không có người phát câm thì phát điên.

– Đằng sau nhà có hai cái ao, hoặc bên trái, bên phải hay trước nhà đều có ao, phong thủy cho đó là thế chân rồng chân hổ giẫm lên nhau, dâm dục không nghi ngờ gì nữa. Đây là thế hình sát cho biết không khí dâm dục có đầy trong nhà.

– Trước nhà, sau nhà có ao cũng rất hung, người xưa nói: “Tiền đường hạ cấp đường, nhi tôn huyền tiểu vong”, nghĩa là ao trước ao sau nhà, con cháu chết sớm.

– Vị trí và hình dạng ao không thống nhất cũng gây họa, như: có cái lồi ra, có cái thụt vào hoặc hình như quả bầu, có cái nhỏ cái to nối liền nhau, bệnh tật và tai họa sẽ đến với nam chủ nhân. Người xưa thường nói “Thượng đường liên hạ đường, quả phụ thủ không phòng, phong tật bất ly sàng”, nghĩa là ao trên liền ao dưới, vợ góa giữ phòng không, ao to nối ao nhỏ, bệnh phong chẳng rời giường.

– Hai hoặc ba ao liền nhau, báo chủ nhà nước mắt ròng ròng, nghĩa là thế nào sự cố bi thảm cũng xảy ra. Nếu hình dáng ao trông như hoa mai, thì nhà có ba bốn bà vợ góa.

Như vậy, có ao trong khuôn viên trong nhà là mang họa cho người ở, nhưng phong thủy cũng cho rằng ao có thể mang điều tốt đến. Nếu chưa nói đến quy định về khoảng cách, hãy chỉ nói đến hình dáng thì ao có hình bán nguyệt là khá tốt. Trước nhà có ao như vậy thì có tiền của. Người xưa nói: ao bán nguyệt sinh tiền, hàng nghìn kho lúa, trẻ con rớt không chết đuối. Tuy nhiên, cũng nên đề phòng trẻ em về nạn sông nước.

Ao có hình vuông như nghiên mực là tốt nhất, người xưa nói: “Tiền đường tự nghiên trì, tử lục đăng cao đệ, đường thanh do như kính, quý sinh minh”, nghĩa là ao trước nhà giống cái nghiên mực, con cháu thi đỗ cao, nước ao mà trong như gương, sinh con quý mà thông minh.

Trước nhà có ao như vậy là tốt, nhưng vị trí ao phải xa cửa nhà, sao cho ánh nắng chiều tà không được phản xạ tia nắng chiếu vào nhà. Trường hợp ao hoặc bể bơi gần nhà, để ánh sáng mặt trời phản xạ được vào trong nhà, phong thủy học gọi cái ao hay bể bơi này là “gương soi chậu máu” hoặc “vạn đạo kim quang” chiếu vào nhà.

Gặp trường hợp như vậy, người xưa nói không thất vận lúc tiền vận thì hậu vận thất vận, chủ nhà ắt sẽ bị điên cuồng hoặc bệnh nặng. Nếu hướng giường của chủ nhà lại ở phương vị hung sát, không kể già trẻ, hẳn bị tai nạn liên miên, thậm chí mất mạng, trừ phi cát tinh soi chiếu! Có nhà đào ao trước cửa ở thế “gương soi chậu máu”, giữa cửa nhà có treo một cái gương to (hoặc để trấn trạch, hoặc để chơi) thì sát khí càng mạnh, độ hung càng lớn.

Để hóa giải tình trạng “gương soi chậu máu”, phong thủy đưa ra phương án thả bèo kín ao để giảm tia nắng khúc xạ vào nhà. Cũng có phương án trồng cây trúc phía bờ ao đối diện ngôi nhà. Trúc dễ trồng, mọc nhanh, sẽ chắn những tia nắng khúc xạ vào nhà khi chiều tà, sát khí giảm hẳn.

Trong xã hội hiện đại, đất chật người đông, đối với những nhà có ao tù, nước không lưu thông, bẩn, không có lợi cho sức khỏe, đồng thời theo phong thủy học, nơi đó cũng dễ gây nên hung tướng cho người ở. Gặp trường hợp này, phong thủy học cho rằng tốt nhất là lấp ao, làm vậy sẽ trừ được hết hung tướng. Nhưng lưu ý một điều, để loại trừ hết sát khí miền đất có ao, trước khi lấp ao phải hút hết nước, làm cho ao khô đi, bốc hết bùn ở đáy ao. Nếu thấy làm như thế phiền phức quá thì cứ để vậy mà lấp cũng được, vì nó cũng không gây nên tai họa. Song mọi ống nước dẫn vào ao, dù bằng vật liệu nào, dạng nào… cũng phải gỡ đi, vì chúng gây nên sát khí ảnh hưởng đến ngôi nhà.

Nếu khuôn viên khu nhà rộng cần có một ao, thì phải bố trí ở phương vị đông nam, cách nhà từ 18 mét trở lên; nhưng tốt nhất là không có, mà có thì nên lấp. Có loại ao thuộc dạng chảy vòng quanh, xung quanh trồng cây mà không có đông người tụ tập, như khách sạn, nhà hàng, công ty, công xưởng thì không phát sinh vấn đề gì, có khi lại biến thành cát tướng.

20060531 ao2

Vậy những bể bơi tư gia thì sao?

Ở những thành phố lớn, các khu nhà ở cao sang… người ta thường bố trí bể bơi gần kề. Nếu quan niệm những bể bơi đó là “gương soi chậu máu” theo thuật phong thủy, thì ắt mọi người sống trong đó sẽ điên cuồng cả hay sao? Trong môi trường thành phố khác với các vùng trống trải, như ở nông thôn hay thị trấn nhỏ, không hẳn là như vậy.

Ở nơi thoáng đãng, ánh mặt trời chiếu xuống ao hồ phản xạ vào nhà không có gì che chắn, nên chúng mới nguy hiểm. Ở thành phố, các bể bơi được xây giữa các cụm nhà cao tầng, chỉ chịu ánh mặt trời chiếu vào giữa trưa, nên không có “vạn đạo kim quang” tức là tia nắng phản xạ chiếu vào nhà, nên không có hung khí.

Song không phải bể bơi bố trí giữa các nhà cao tầng không thể trở thành “gương soi chậu máu”. Đó là trường hợp một căn nhà ba tầng có bể bơi ở giữa khu nhà cao tầng, bình thường chỉ chịu sự chiếu nắng mặt trời từ 11h trưa đến 2h chiều. Tuy vậy, bể bơi ở đây có vấn đề không hay đứng về mặt phong thủy, nếu như khi thiết kế, xây dựng người ta để ý đến một chút.

Thực tế đã có trường hợp người ta làm cửa thông hơi chắn bằng kính để chếch ra ngoài như một mái hiên. Lúc mặt trời từ đỉnh đầu chếch về phía tây, ánh nắng chiếu xuyên thẳng xuống bể bơi, phản xạ lên tấm chắn cửa thông hơi, từ đây ánh nắng lại một lần nữa phản xạ vào nhà tạo các hình lốm đốm. Nếu lúc đó dưới bể bơi có người, hình ánh nắng trong nhà càng lay động. Lúc này, bể bơi của gia đình trở thành “gương soi chậu máu”. Trường hợp này chỉ cần vứt bỏ tấm kính chắn ở cửa thông hơi thì mọi việc tốt đẹp.

Trong xã hội nông nghiệp cổ xưa, ao hồ là nơi cấp nước cho cuộc sống con người, do vậy việc đào ao quanh và gần nơi ở là tất yếu. Phong thủy học cũng phát hiện ra mối quan hệ giữa ao hồ với con người và đưa ra những khuyến cáo như nói ở trên, ngoài ra còn có thuyết cho rằng: “ao mà có hình vuông thì hưng vượng (với điều kiện không trở thành “gương soi chậu máu”), ao như cái chảo, phú quý vô cùng; nhà to ao nhỏ, nam cô độc, nữ yểu mạng; nhà nhỏ ao to, tài bạch lưu tán; ao to trước cửa, người không thọ; ao to sau nhà, yểu mạng từ nhỏ.

Ngoài ra, những dạng ao sau dù không ở thế “gương soi chậu máu” cũng là hung, như: ao trước nhà thẳng và dài; ao sau nhà hẹp và nhỏ; nhà kẹp ở giữa ao trước và ao sau; ao trước nhà có góc nhọn chĩa mũi vào cửa; trong nhà có bể nước; giữa ao có thủy đình; trong ao có núi giả; nước ao như bùn hoặc màu vàng. Những ao như vậy tốt nhất là san lấp đi.

Trên đây là quan niệm của phong thủy học về ao, hồ, giếng nước đối với người ở, những quan niệm này chỉ có giá trị tham khảo khi nghiên cứu nhận thức của người xưa.

READ MORE

Nhà trên đất xéo

Mảnh đất xéo để xây ngôi nhà này là phần thừa còn lại của một khu đất sau khi phân lô và xẻ đường nội bộ. Các lô đất vuông vức và con đường đã dồn chỗ còn lại thành một hình tam giác, với mặt tiền hơn 20 m.

1 3N

Mặt tiền của ngôi nhà

Chủ đầu tư quyết định xây một ngôi nhà thật hấp dẫn, hóa giải được cảm giác xéo khó chịu. Lối vào chính được chọn ở đầu nhọn của lô đất, tạo thế phong thủy “nở hậu”. Ngoài ra, giải pháp thiết kế mở và lệch tầng giúp không gian nội thất khi mở theo chiều ngang, lúc bung theo chiều dọc – sự vay mượn không gian như thế làm cho không gian nội thất trở nên “vui và trẻ trung” không còn cảm giác nhà xéo, tường xéo “ép không gian bên trong”.

1 1N

Cầu thang từ phòng khách lên tầng lửng và một góc bếp.

Cùng nhờ lệch tầng mà phòng khách cao hơn mặt đường, bếp, phòng ăn cao hơn tầm mắt, tạo sự riêng tư cho sinh hoạt. Lại cũng nhờ lệch tầng mà mặt tiền đồ sộ, nhấp nhô, lồi ra thụt vào, làm quên cảm giác xéo. Với các mảng kính đen giảm tầm nhìn, bớt ánh sáng chói chang, mặt tiền trông lạ mắt, hơi lạnh và “ngầu”.

12 5

Góc sinh hoạt của trẻ – không gian thông tầng nơi cầu thang được “bung ngang, nở dọc”.

Chủ nhân đã bài trí, lựa chọn bàn ghế, màn cửa… với phong cách riêng. Ngôi nhà xéo giờ đây thật trẻ trung, ấm cúng và dễ thương nữa, với góc sinh hoạt của đứa cháu hơn một tuổi.

Sơ đồ mặt bằng ngôi nhà:

1 2

1 4

1 323

1 1

READ MORE

Tư vấn thiết kế nhà đẹp trên mảnh đất 4,2x18m

Chào Wedo.

Tôi muốn Wedo có thể giúp tôi thiết kế ngôi nhà:

1. Kích thước mảnh đất định xây dựng: 4,2m x 18m.

2. Các hướng tiếp cận: Mặt tiền 4,2m hướng Tây; 2 bên, sau có nhà liền kề.

3. Loại đường giao thông mà mảnh đất tiếp giáp: Mặt tiền đường nội bộ 5m, vỉa hè 3m.

4. Vị trí mảnh đất: Nội thành Hải Phòng.

5. Hiện trạng các công trình xung quanh: Nhà 03 tầng hai bên có chiều cao 11,4m, nhà 02 tầng phía sau cao 8m.

6. Số tầng, số phòng: 03 tầng; 01 phòng khách lớn có thể làm cửa hàng; bếp và ăn; 03 phòng ngủ; 01 phòng sinh hoạt chung ; phòng thờ, sân vườn, tiểu cảnh.

7. Nhà có 03 thế hệ: Mẹ tôi 78 tuổi (thìn); tôi 50 tuổi (ất mùi); vợ tôi 48 tuổi (đinh dậu); con gái 22 tuổi (hợi); con trai 21 tuổi (tý).

8. Kiểu dáng kiến trúc:đơn giản hiện đại, hiệu dụng.

9. Yêu cầu-sở thích: không gian mở về phía sau có tiểu cảnh sống động, thông gió, giải nhiệt hiệu quả. Sử dụng vật liệu đúng với nội thất thiết kế.

Kính mong ban tư vấn giúp tôi. Xin trân thành cảm ơn & mong hồi âm.

Nguyễn Đình Long

Wedo phúc đáp:

Chào bạn Long.

Theo những yêu cầu của bạn chúng tôi xin đưa ra phưong án và tư vấn với bạn như sau:

-Ngôi nhà có 3 tầng ở và 1 tầng tum.

-Tầng 1 được lùi vào 2m làm sân vườn và là nơi để xe cho khách hàng khi phòng khách được chuyển đổi thành cửa hàng.

+Phòng khách lớn rộng 20m2 được nối với tiểu cảnh giữa nhà. Tiểu cảnh được bố trí giật cấp nhằm tạo sự sinh động cho không gian phòng khách. Tại đây có các thanh kim loại mạ hợp kim nhôm màu chạy suốt tới trần.

+Không gian phía sau phòng khách được bố trí chênh cốt(+0,600) tạo sự ngăn cách không gian giữa phòng khách với không gian hành lang và bếp.

+Bếp tiếp giáp với sân sau bằng tường lửng cao 1,2m bên trên có vách kính. Phần tường cuối nhà được ốp đá chẻ làm đẹp thêm phần vườn sau nhà. Đồng thời nó cũng giúp mang ánh sáng cho phòng bếp và các phòng ngủ ở tầng trên.

phuongan0697 11

-Tầng 2 là nơi bố trí phòng sinh hoạt chung và 1 phòng ngủ nhỏ. Phòng sinh hoạt chung được tiếp giáp với mặt thoáng phía trước nhà. Vì mặt tiền hướng Tây nên chúng tôi bố trí ban công và 1 cánh bê tông chạy từ tầng 2 lên hết tầng 3 nhằm giảm ánh nắng chiếu vào phòng.

phuongan0697 2

-Tầng 3 bố trí 2 phòng ngủ: 1 phòng lớn, 1 phòng nhỏ. 2 phòng đều có vệ sinh riêng, các phòng ngủ xoay quanh trục giao thông đứng là cầu thang- nơi bố trí giếng trời để thông thoáng và lấy ánh sáng.

-Tầng tum là nơi bố trí phòng thờ. Đằng sau nhà là sân phơi còn đằng trước là sân thượng có bố trí tiểu cảnh.

*Lưu ý:

-Nếu bạn là chủ hộ, nhà hướng Tây sẽ không hợp với tuổi bạn, Wedo xin đưa ra cách khắc phục như sau:

+Đặt bếp chính xác như vị trí ở mặt bằng tầng 1( hướng bếp quay ra hướng Đông).

+Hướng giường ngủ, hướng bàn thờ quay mặt ra phía Bắc.

Nếu bạn quan tâm và muốn tiếp tục phát triển phương án thiết kế cho căn nhà của bạn, xin liên lạc trực tiếp với văn phòng Wedo Hà Nội:

Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc & xây dựng Wedo

Địa chỉ: số 22 Liên Trì, Phường Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Tel: 04. 3942 9652 ; 04. 22 46 79 99; Fax: 04. 3942 9653.

Website: http://wedo.com.vn Email: tuvanthietke@wedo.vn

Cám ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn.

Xin chào và chúc bạn thành công!

READ MORE

Ý tưởng biệt thự 13,2mx19,2m cho bạn Lê Quang Chung

Kính chào Wedo, tôi có mảnh đất 13,2mx19,2m hưống Đông Nam, đất liền thổ.Tôi muốn xây một căn nhà 2 tầng, diện tích xây dựng khoảng 60-70m2.

Yêu cầu: Tầng 1 gồm một phòng ăn , Một phòng ngủ, một phòng khách và một vệ sinh.Tâng 2 gồm hai phòng ngủ, một phòng làm việc (nếu có thể), một vệ sinh và chỗ phơi quần áo.

Hướng hợp tuổi của tôi là hướng Tây và Tây Nam.Nhờ Wedo tư vấn giúp ý tưởng của ngôi nhà, tính toán sơ bộ nguyên vật liệu xây dựng .Xin cám ơn rất nhiều.

Lê Quang Chung- Gia Lâm – Hà Nội

Wedo phức đáp: 

Chào bạn Lê Quang Chung

Wedo đã nhận được yêu cầu tư vấn của bạn và đã vạch ra phương án sơ bộ ngôi nhà như sau:

– Mảnh đất rộng được xây tường rào bao quanh, ngôi nhà, với kích thước như bạn yêu cầu. Vườn khá rộng để bạn có thể trồng cây, làm vườn, tạo không gian xanh cho ngôi nhà. Ở tầng một, chúng tôi có làm cho bạn một garage để bạn cất xe, không thấy bạn nhắc đến chỗ để xe vì vậy chúng tôi chỉ bố trí một khoảng diện tích vừa phải cho 3 chiếc xe máy, nếu không đủ, bạn hãy liên hệ lại với chúng tôi. Cổng chính của khu đất sẽ nhìn vào garage, cánh cửa vào nhà sẽ đặt bên cạnh.

1215 1

Phòng khách rộng rãi được ngăn cách với bếp bằng một hệ thanh gỗ trang trí chạy từ sàn nhà lên trần. Ngồi từ phòng khách và phòng bếp, bạn có thể nhìn thấy được một khoảng không gian xanh nơi góc nhà, khoảng vườn khô này được tận dụng làm dưới buồng thang và được lấy sáng qua các ô cửa chạy theo phân vị dọc từ sàn tầng một lên tới tận trần tầng 2. Ánh sáng sẽ tràn ngập ngôi nhà qua các ô cửa này. Từ garage, bạn sẽ cũng vào thẳng ngôi nhà qua một cánh cửa. Được ngăn cách với phòng khách bằng một bức tường thấp, nơi sẽ được tận dụng làm thành một kệ trang trí, từ lối đi này, cũng co smột cánh cửa khác dẫn vào một phòng ngủ rộng 11m2 . Cầu thang đặt ngay cạnh phòng ngủ. Vệ sinh tầng một được biến thành một chi tiết trang trí cho ngôi nhà. Được xây hình bầu dục, tận dụng tường ngoài kê một bàn nhỏ, vệ sinh có lối vào từ phía bếp. Tường ngoài của vệ sinh có một phần được làm bằng tường kính để lấy sáng cho vệ sinh. Từ phía sau nhà có một cánh cửa dẫn ra sân sau. Một con đường lát đã phía bên phải khu đất cũng sẽ dẫn bạn ra sân sau.

1215 2

– Tầng hai được bố trí hai phòng ngủ rộng nữa, một phòng làm việc cho tầng này. Vệ sinh có một cái, ở vị trí giống như vệ sinh tầng một. Một sân thượng rộng rãi có bố trí sân vườn tiểu cảnh và một chỗ nghỉ ngơi dành cho sáu người.

Trên đây là sơ bộ phác thảo cho ngôi nhà của bạn. Bản vẽ và thuyết minh chỉ đủ để cho bạn có thể hình dung phần nào công năng sử sụng, cũng như cách sắp xếp bố trí phòng ốc đồ đạc trong ngôi nhà. Để có được bản vẽ chi tiết hơn, bạn hãy liên lạc với chúng tôi.

Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc & xây dựng Wedo

Địa chỉ: số 22 Liên Trì, Phường Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Tel: 04. 3942 9652 ; 04. 22 46 79 99; Fax: 04. 3942 9653.

Website: http://wedo.com.vn Email: tuvanthietke@wedo.vn

Cám ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn.

Xin chào và chúc bạn thành công!

READ MORE

Chọn tuổi xây nhà

Chọn thời điểm xây nhà theo tiết khí phù hợp với hướng nhà và mệnh cung để được vượng khí

                                    Việc chọn thời điểm xây nhà là vô cùng quan trọng. Khi đã chọn được vị trí tốt để xây nhà, thiết kế hướng và các yếu tố trong ngôi nhà phù hợp, thì công việc còn lại là xác định thời điểm xây nhà, tức là xác định yếu tố “Thiên Thời”. Nếu việc lựa chọn thời điểm xây dựng, tức ngày, giờ, tháng năm tốt sẽ khiến cho Phong Thuỷ nhà ở đã tốt càng tốt hơn gấp bội, gia chủ sẽ nhanh chóng thịnh vượng, tài vận hanh thông. Ngược lại, việc chọn ngày, giờ, tháng năm xây nhà không tốt, nhất là vi phạm các cấm kỵ Phong Thuỷ thì làm giảm sự tốt đẹp của Phong Thuỷ ngôi nhà, gây suy bại và nhiều điều xấu cho gia đình.

Để lựa chọn thời điểm chúng ta vẫn xác định theo Bát Quái và sự suy vượng của Ngũ Hành. Cụ thể là xác định dựa vào quẻ hướng nhà. Ví dụ : nhà hướng Nam tức quẻ hướng là quẻ Ly, quẻ Ly thuộc Hoả, Hoả vượng vào mùa Hạ, tức là các tiết khí Mang Chủng, Hạ Chí, Tiểu Thử. Sở dĩ cần xác định thời điểm xây dựng theo tiết khí vì sự phân định mùa được xác định theo tiết khí.

Sau đây là bảng tiết khí vượng cho từng Quẻ Hướng để quý vị tra cứu :

Hướng nhà Thuộc Quẻ Tiết khí xây nhà được vượng khí
Tây Bắc Càn Sương Giáng, Lập Đông, Tiểu Tuyết
Tây Đoài Bạch Lộ, Thu Phân, Hàn Lộ
Tây Nam Khôn Đại Thử, Lập Thu, Xử Thử
Nam Ly Mang Chủng, Hạ Chí, Tiểu Thử
Đông Nam Tốn Cốc Vũ, Lập Hạ, Tiểu Mãn
Đông Chấn Kinh Trập, Xuân Phân, Thanh Minh
Đông Bắc Cấn Đại Hàn, Lập Xuân, Vũ Thuỷ
Bắc Khảm Đại Tuyết, Đông Chí, Tiểu Hàn

 

Sau đó, trong mỗi tiết khí chọn ngày giờ tốt có Ngũ Hành hợp với bản mệnh và hướng nhà. Tóm lại, phải tuỳ từng trường hợp vận dụng cho linh hoạt.

READ MORE

Qui hoạch “treo” đang làm khổ dân

Bộ Tài nguyên – môi trường vừa ra quyết định tổng kiểm tra tình trạng qui hoạch “treo”, dự án “treo” trên cả nước. Trao đổi với Tuổi Trẻ, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên – môi trường MAI ÁI TRỰC nhấn mạnh việc qui hoạch “treo”, dự án “treo” đang gây khổ sở cho người dân, làm chậm tiến độ dự án, gây lãng phí trong việc sử dụng đất.

Theo ông, các dạng qui hoạch “treo”, dự án “treo” phổ biến hiện nay là gì và nơi nào “treo” nhiều nhất

– Bộ trưởng Mai Ái Trực: Có ba dạng “treo” chính. Thứ nhất, địa phương công bố qui hoạch một khu đất để xây dựng công trình, dự án nhưng sau đó không làm gì để thực hiện qui hoạch trong khi người dân sống trong khu qui hoạch muốn xây dựng, sửa chữa, chuyển nhượng lại gặp khó khăn.

Thứ hai, đã có quyết định thu hồi đất để thực hiện dự án nhưng việc thu hồi không dứt điểm, kéo dài từ năm này sang năm khác, có khi chỉ vướng một vài thửa đất, trong khi nhà đầu tư mỏi mắt chờ giao đất. Tình trạng “treo” này làm chậm trễ tiến độ thực hiện dự án đầu tư. Thứ ba, đất đã giao nhưng chủ đầu tư không đầu tư gì hoặc đầu tư một ít rồi bỏ đó gây lãng phí.

Đến bây giờ chúng tôi chưa có con số chính xác để đánh giá, nhưng TP.HCM là nơi có nhiều đơn thư phản ảnh nhất về tình trạng qui hoạch “treo”, dự án “treo”.

* Tình trạng qui hoạch “treo”, dự án “treo” tới đây sẽ được kiểm tra, xử lý như thế nào?

Tỉnh Bình Định vừa quyết định thu hồi khu đất D3 trên đường Nguyễn Lữ thuộc dự án chung cư cao tầng do Công ty Xây dựng và phát triển đô thị Bình Định làm chủ đầu tư. Sau hai năm khởi công dự án, công trình chỉ có bảng sơ đồ – Ảnh: TTXVN

– Bộ trưởng Mai Ái Trực: Chúng tôi chỉ kiểm tra việc sử dụng đất trong các qui hoạch chứ không kiểm tra qui hoạch chung chung. Hiện nay, bên cạnh những qui hoạch được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt theo đúng qui định, cũng có những trường hợp xác định khu qui hoạch chỉ bằng một công văn, một thông báo. Vì vậy lần này chúng tôi sẽ xem xét về tính pháp lý của các qui hoạch. Nếu qui hoạch không đúng qui định thì phải hủy.

Đối với những trường hợp qui hoạch theo đúng pháp luật thì sẽ xem tính khả thi của qui hoạch đó. Nếu qui hoạch không có tính khả thi hoặc không hợp lý, cơ quan đã phê duyệt qui hoạch phải hủy quyết định phê duyệt hoặc điều chỉnh qui hoạch cho phù hợp. Trong trường hợp qui hoạch có tính khả thi mà chưa được thực hiện thì phải đề ra biện pháp để thực hiện.

Đối với các trường hợp đã có quyết định thu hồi đất nhưng giải tỏa nhùng nhằng, không dứt điểm, cũng cần có biện pháp để khắc phục. Những dự án đã được giao, cho thuê đất mà không sử dụng hoặc sử dụng không theo tiến độ qui định phải thu hồi đất hoặc gia hạn thời gian hoàn thành dự án trong trường hợp cần thiết.

“Lý do chúng tôi quyết định kiểm tra trên địa bàn cả nước tình trạng qui hoạch “treo”, dự án “treo” bởi đây là vấn đề đang tồn tại ở hầu hết các địa phương và gây bất bình trong nhân dân ở nhiều nơi. Chúng tôi tiến hành kiểm tra để qua đó thúc đẩy việc xử lý của các địa phương”

Trong báo cáo gửi về bộ, các địa phương phải báo cáo rõ ngày ra quyết định qui hoạch, hình thức văn bản, hiện trạng khu đất (đã sử dụng hay chưa sử dụng), lý do chưa sử dụng, những biện pháp đã tác động để giảm qui hoạch “treo”, hướng xử lý trong thời gian tới… Những khu qui hoạch trái qui định, không hợp lý, không có tính khả thi đã bị hủy qui hoạch thì đương nhiên việc sử dụng đất ở đó tiếp tục theo hiện trạng. Còn đất dự án giao cho chủ đầu tư mà không làm thì thu hồi giao cho nhà đầu tư khác.

* Nhiều nơi chính quyền cấm người dân trong khu qui hoạch sửa chữa nhà cửa, chuyển nhượng đất đai. Vấn đề này có được xem xét khi kiểm tra các khu qui hoạch “treo”?

– Chúng tôi sẽ kiểm tra nội dung này. Luật đất đai đã có qui định về việc sửa chữa, cải tạo nhà ở, công trình trong khu qui hoạch nhưng một số nơi lại cấm tiệt, không quan tâm gì đến điều kiện nhà ở của người dân trong khu qui hoạch. Có nơi còn đề ra các qui định thành văn hoặc bất thành văn để hạn chế quyền của người sử dụng đất như không cho chuyển nhượng… Những cấm đoán đó rất phiền hà cho người dân, nơi nào qui định như vậy là vi phạm pháp luật.

* Thưa ông, nguyên nhân nào dẫn đến tình trạng qui hoạch “treo”, dự án “treo” tại các địa phương?

– Nói chung là xuất phát từ động cơ tốt của chính quyền các cấp, muốn cho địa phương mình nhiều công trình, dự án, muốn công nghiệp, dịch vụ phát triển, muốn đô thị được hoành tráng hơn. Động cơ tốt nhưng dự báo không tốt, khâu lập qui hoạch chưa thật sự khoa học, qui hoạch nhưng không tính đến các điều kiện để thực hiện qui hoạch… ví dụ khả năng thu hút đầu tư thấp, đáng lẽ qui hoạch chừng một vài khu công nghiệp là đủ thì lại mở rộng quá nhiều dẫn tới tình trạng khu công nghiệp để cỏ mọc.

* Xin cảm ơn ông.

READ MORE

Quy hoạch một phần Khu dân cư phường Phú Mỹ, quận 7

1-   Giới thiệu chung:

Quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 một phần khu dân cư phường Phú Mỹ, quận 7 đã được Ủy ban nhân dân quận 7 phê duyệt  theo Quyết định số 58/2005/QĐ-UBND-QLĐT ngày 26/08/2005. Đây là khu dân cư xây dựng mới kết hợp cải tạo chỉnh trang khu dân cư hiện hữu. Nội dung quy hoạch nhằm xây dựng một khu dân hoàn chỉnh, tạo điều kiện để kết nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị đồng bộ tạo môi trường sống tốt, đáp ứng nhu cầu cư trú của cư dân trong khu vực.

2-   Vị trí:

Khu dân cư phường Phú Mỹ được giới hạn như sau:

+ Phía đông giáp đường Huỳnh Tấn Phát

+ Phía Tây và Nam giáp sông Phú Xuân

+ Phía Bắc giáp rạch Ông Đội

Nằm trên đường Huỳnh Tấn Phát và có 2 mặt tiếp giáp sông Phú Xuân-là tuyến giao thông thủy quan trọng nên đây là vị trí rất thuận lợi cho khu dân cư kết hợp các dự án thương mại dịch vụ phát triển.

 

3-   Quy mô:

Tổng diện tích khu quy hoạch khoảng 216ha, cơ cấu sử dụng đất được chia thành: khu ở, khu công trình công cộng, trụ sở quản lý hành chính quận 7, còn lại là đất công viên cây xanh – TDTT – mặt nước và đất giao thông được thể hiện qua bảng cân bằng đất đai dưới đây.

BẢNG CÂN BẰNG ĐẤT ĐAI:

STT

Nội dung

Đơn vị

Diện tích

Tỷ lệ %

1 Tổng diện tích khu quy hoạch

ha

216

100

2 Đất ở

94,43

41,87

3 Đất công trình công cộng

ha

15,86

7,25

4 Đất trụ sở quản lý hành chánh quận

ha

4,15

1,92

5 Đất cây xanh – TDTT và mặt nước

ha

25,17

11,65

6 Diện tích mặt nước

ha

20,37

9,43

7 Đất giao thông

ha

35,81

16,58

8 Đất ngoài dân dụng

ha

24,41

11,3

Quy hoạch khu dân cư được chia làm hai phần:

a) Phần dân cư xây dựng mới: bao gồm các khu đất thuộc các dự án xây dựng nhà ở của Công ty Vạn Phát Hưng, Công ty kinh doanh nhà Sài Gòn, Công ty kinh doanh nhà Chợ Lớn, Công ty ADC, Công ích quận 4, Báo Pháp luật, Công ty Tân Lập Thành, Khu tái định cư Liên cảng A5,  Đơn vị 115 Hải quân và khu tái định cư của UBND quận 7.

b) Phần nhà ở hiện hữu: bao gồm phần dân cư dọc phía Tây đường Huỳnh Tấn Phát và hai bên đường Phạm Hữu Lầu. Khu vực này sẽ được chỉnh trang, nâng cấp thông qua các giải pháp chỉnh trang kết hợp xây dựng mới.

Khu công trình công cộng: có diện tích 15,66 ha bố trí các khu hành chánh – văn hóa, công trình thương mại – dịch vụ, và công trình giáo dục. Đặc biệt, trong khu quy hoạch này giữ nguyên hiện trạng khuôn viên và các công trình tôn giáo hiện có.

Theo quyết định, UBND quận 7 dự kiến xây dựng 10 công viên vườn hoa với quy mô diện tích khác nhau nằm xen lẫn trong khu dân cư, ngoài ra còn trồng cây xanh trong hành lang cách ly của kênh rạch và cây xanh, thảm cỏ và bồn hoa trong khu dân cư để tăng thêm điều kiện hoàn thiện môi trường sống đẹp và sạch thoáng cho khu dân cư.

CÁC CHỈ TIÊU QUY HOẠCH KIẾN TRÚC

STT

Nội dung

Đơn vị Chỉ tiêu
1 Tổng diện tích khu vực quy hoạch

216 ha

 
2 Dân số dự kiến

người

20.000

3 Đất dân dụng

          Đất ở

          Đất CTCC

          Đất cây xanh –TDTT

          Đất giao thông nội bộ

m2/người

m2/người

m2/người

m2/người

m2/người

85,63

45,22

7,83

12,59

17,91

4 Đất ngoài dân dụng

ha

24,41

5 Mật độ xây dựng chung toàn khu

%

30

6 Tầng cao trung bình của khu dân cư

tầng

2-3

7 Mật độ dân số

ng./ha

100 – 150

Sau khi các dự án thành phần trong khu quy hoạch được xây dựng hoàn tất, đây sẽ là khu dân mới hiện đại, kiến trúc cảnh quan và hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, môi trường sống tốt nằm gần trung tâm hành chính của quận 7 sẽ có điều kiện phát triển nhanh các mặt kinh tế văn hóa và xã hội  cho khu vực và quận 7.

Quy hoạch giao thông:

Tuyến đường 15B dự phóng có lộ giới 40m (mỗi bên còn có thêm khoảng lùi sau lộ giới là 4m2). Đường Huỳnh Tấn Phát và đường Phạm Hữu Lầu có lộ giới là 30m. Các đường giao thông nội bộ có lộ giới từ 12-20m.

READ MORE

Tư vấn hướng nhà cho bạn Phạm Trí

Tôi sinh ngày 25/9/67 (dương lịch) tôi dự định mua đất cất nhà nhưng không biết chọn đất hương nào cho hạp tuổi và bố́ trí nhà bếp, cầu thang, nhà vệ sinh, phòng ngủ như thế nào, mong WEDO tư vấn giúp tôi.

Chân thành cảm ơn -Phạm Trí-118/90 Phan Huy Ich

Wedo trả lời:

Bạn Trí thân mến, bạn tuổi Đinh Mùi, mệnh cung rơi nhằm Cung Càn, Wedo có vài điều lưu ý bạn như sau:

Phía dưới là đồ hình Bát San ,biểu diến tất cả các hướng Cát Hung đối với bạn.

Để chọn hướng nhà, bạn nên chọn vào các hướng màu đỏ như hướng Đông Bắc – Tây Bắc – và Tây Nam.Hướng Tây tuy bạn được Sinh khí, nhưng do Cung Hướng khắc với Mệnh Can nên cũng không được tốt lắm. Tuyệt đối không lấy hướng nhà vào các hướng Đại Hung mầu xanh.

can

Hướng bếp, bạn có thể đặt vị bếp vào hướng Tây Nam và để bếp hướng ra cung Cấn(hướng Đông Bắc).

Bàn thờ có thể lấy theo Hướng Tây Nam(hoặc Đông Bắc cũng tốt)

Vệ sinh đặt vào phía sau nhà, quay mặt vào phần đất của nhà.Chú ý bạn không nên đặt bể phốt và bể ngầm ở phần trọng tâm nhà.

Bên cạnh đó , vế thang của bạn không được hướng thẳng ra phía cửa chính của ngôi nhà, ít nhất trọng tâm của thang phải đặt lệch tâm cửa chính một khoảng tầm 3 thước ta(75cm)

Trên đây là một số ý kiến của Wedo, hi vọng bạn sẽ có thể tìm hiểu thêm thông tin Phong thuỷ ở các bài tư vấn đã đăng của Wedo.

Mọi thông tin khác bạn có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi:

Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc & xây dựng Wedo

Địa chỉ: số 22 Liên Trì, Phường Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Tel: 04. 3942 9652 ; 04. 22 46 79 99; Fax: 04. 3942 9653.

Website: http://wedo.com.vn Email: tuvanthietke@wedo.vn

Cám ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn.

Xin chào và chúc bạn thành công!

 

READ MORE

Giá vật liệu xây dựng ngày 15/02/2006

(Kèm theo Thông báo liên sở số:01/2006/TBVL-LS ngày 30 tháng 12 năm 2005)

(Thực hiện từ 1/1/2006, chưa có thuế VAT)

93

Cột điện LT12 – 190A

2.094.000 đ/cột

94

Cột điện LT12 – 190B

2.474.000 đ/cột

95

Cột điện LT12 – 190C

2.948.000 đ/cột

96

Cột điện LT12 – 190D

3.452.000 đ/cột

97

Cột điện LT14A (liền)

3.140.000 đ/cột

98

Cột điện LT14B (liền)

3.640.000 đ/cột

99

Cột điện LT14C (liền)

4.220.000 đ/cột

100

Cột điện LT14D (liền)

4.340.000 đ/cột

101

Cột điện LT14 – 190A (G6N8)

4.505.000 đ/cột

102

Cột điện LT14 – 190B (G6N8)

4.963.000 đ/cột

103

Cột điện LT14 – 190C (G6N8)

5.590.000 đ/cột

104

Cột điện LT14 – 190D (G6N8)

6.350.000 đ/cột

105

Cột điện LT16 – 190A (G6N10)

4.907.000 đ/cột

106

Cột điện LT16 – 190B (G6N10)

5.772.000 đ/cột

107

Cột điện LT16 – 190C (G6N10)

6.607.000 đ/cột

108

Cột điện LT16 – 190D (G6N10)

6.990.000 đ/cột

109

Cột điện LT18 – 190A (G8N10)

6.023.000 đ/cột

110

Cột điện LT18 – 190B (G8N10)

7.190.000 đ/cột

111

Cột điện LT18 – 190C (G8N10)

7.354.000 đ/cột

112

Cột điện LT18 – 190D (G8N10)

7.704.000 đ/cột

113

Cột điện LT20 – 190B(G10N10)

7.280.000 đ/cột

114

Cột điện LT20 – 190C(G10N10)

7.550.000 đ/cột

115

Cột điện LT20 – 190D(G10N10)

8.600.000 đ/cột

116

Cột HB 1-6,5m (N120)

557.000 đ/cột

117

Cột HB 2-6,5m (N120)

482.000 đ/cột

118

Cột HB 3-6,5m (N120)

414.000 đ/cột

119

Cột HB 1-7,0m (N120)

703.000 đ/cột

120

Cột HB 2-7,0m (N120)

592.000 đ/cột

121

Cột HB 3-7,0m (N120)

511.000 đ/cột

122

Cột HB 1-7,5m (N120)

741.000 đ/cột

123

Cột HB 2-7,5m (N120)

643.000 đ/cột

124

Cột HB 3-7,5m (N120)

553.000 đ/cột

125

Cột HB 1-8,5m (N120)

999.000 đ/cột

126

Cột HB 2-8,5m (N120)

873.000 đ/cột

127

Cột HB 3-8,5m (N120)

738.000 đ/cột

128

Cột HB 1-7,5mC (N150)

772.000 đ/cột

129

Cột HB 2-7,5mB (N150)

733.000 đ/cột

130

Cột HB 3-7,5mA (N150)

714.000 đ/cột

131

Cột HB 1-8,5mC (N150)

1.047.000 đ/cột

132

Cột HB 2-8,5mB (N150)

907.000 đ/cột

133

Cột HB 3-8,5mA (N150)

869.000 đ/cột

134

Ống cống ly tâm D300BL

75.600 đ/m

135

Ống cống ly tâm D300DL

96.000 đ/m

136

Ống cống ly tâm D400AL

117.200 đ/m

137

Ống cống ly tâm D400BL

122.400 đ/m

READ MORE

Tư vấn hướng bếp cho bạn Phạm Hồng Công

Tôi sinh năm 1961 (âm lịch), con trai tôi sinh năm 1989 (âm lịch), con gái tôi sinh năm 1991 (âm lịch),vợ tôi sinh năm 1963 (âm lịch), – Nhà tôi hướng chính diện hướng Nam (Trục Tim nhà->Cửa chính hướng về hướng Nam) – Hiện tại Bếp đang sử dụng: Người đứng nấu mặt hướng về hướng Tây, có thể xoay lại để Người đứng nấu mặt hướng về hướng Bắc, vì bàn bếp hình chữ  L

– Hiện tại Bàn thờ đang sử dụng: Người đứng vái mặt hướng về hướng Tây, có thể xoay lại để Người đứng vái mặt hướng về hướng Bắc hoặc hướng Đông-Đó là 2 hướng còn lại – Hiện tại Cửa chính 4 cánh nằm cân chính giữa nhà, đang mở để thường xuyên Vào-Ra là mở 2 cánh chính giữa; nhưng cũng có thể mở 1 cánh bên trái, hoặc 1 cánh bên phải để thường xuyên Vào-Ra – Hiện tại cửa Cổng đang sử dụng: Mở bên tay phải nhìn từ trong nhà nhìn ra Kính nhờ Wedo tư vấn Phong thủy giúp cho nên chọn hướng Bếp và hướng Bàn thờ như thế nào cho thuận, Cửa chính, Cửa cổng mở như thế nào cho thuận?. Xin trân trọng biết ơn !

WEDO trả lời

Bạn Phạm Hồng Công thân mến!

Câu hỏi của bạn WEDO xin trả lời bạn như  sau:

chan

– Bạn sinh năm 1961 là tuổi Tân Sửu thuộc quẻ Chấn . Hướng tôt là Nam, Đông Nam, Bắc, Đông

– Hướng bàn thờ: hướng Đông Nam (người đứng vái nhìn hướng Tây Bắc) chú ý vì nếu bố trí lệch dẫn đến chuyển sang hướng Tây Bắc là hướng xấu.

– Người đứng nấu bếp đang nhìn hướng Tây nên giữ nguyên vì nếu chuyển bếp sang nhìn hướng Nam thẳng với cửa ra vào người đứng người đứng nấu mặt về hướng Bắc quay lưng lại hướng của chính là điều kỵ

– Trên thực tế hệ cửa nhà bạn là 4 cánh, không phải là vách do vậy có đóng hay mở cũng không làm tác động đến các yếu tố phong thuỷ trong nhà. Tuy nhiên, kích thước lọt sáng cửa chính 4 cánh nên ở trong khoảng : 2020 – 2140 , 2280 – 2395, 2540 – 2660

Chúc bạn thành công!

READ MORE

Phong thủy với đời sống và nhà ở

“Con người và các sinh thể sinh ra cũng mang trong mình một trường, gọi là trường nhân thể, ta thường gọi là điện sinh học, mỗi một sinh thể trường với mức độ mạnh yếu khác nhau, sẽ hợp với hướng trường của Trời – Đất không như nhau, người ta gọi là cung mạng. Với sự tác động thay đổi truyền dẫn của điện nhân thể bất cứ lúc nào bởi cảm ứng với từ trường quả đất hình thành sự tác động tương hỗ ảnh hưởng lẫn nhau sinh ra thuận hay nghịch, tốt hay xấu.”

Kiến trúc sư Phùng Đạo Hợp, tốt nghiệp khoá 1965 – 1970, Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội. Sau 10 năm hành nghề kiến trúc ở Hà Nội, anh vào Đà Nẵng, Đồng Nai, Tp. Hồ Chí Minh, mấy năm gần đây lại trở về Hà Nội sinh sống. Là kiến trúc sư, song anh cũng là bác sỹ đông y, thông thạo Hán học, và đã dành gần 20 năm nghiên cứu sâu về lịch Pháp, Tướng số, Kinh Dịch, Huyền không học trước khi trở thành “kiến trúc sư Phong thuỷ” – như nhiều người tôn vinh anh. Kiến trúc sư Đoàn Đức Thành có cuộc trao đổi cùng anh về Phong thuỷ với cuộc sống và nhà ở:

KTS. Đoàn Đức Thành: Hành nghề kiến trúc, song cũng hành nghề Phong thuỷ, trong hai lĩnh vực này có gì mâu thuẫn không anh?

KTS. Phùng Đạo Hợp: Lâu nay tôi vẫn làm hai việc này song song, tuy hai mà là một, vì thiết kế kiến trúc một công trình nào cũng bắt buộc phải hợp logic và phải chính xác, hợp lý trong tổ chức không gian sống và làm việc của con người trong một môi trường tự nhiên. Có điều, nếu đơn thuần với chức năng của một kiến trúc sư không thôi thì chỉ giới hạn trong việc tổ chức không gian cho thuận tiện, hợp lý, xem xét sự thông thoáng, hình khối, tỷ lệ, ánh sáng, hợp cảnh quan và chọn cái đẹp của kiến trúc hợp với tâm lý và yêu cầu của người sử dụng. Nhưng đôi khi lại không khắc phục được những tác động của không gian từ bên ngoài lớn hơn đến con người đang sống. Xem có vẻ như siêu hình mà môn Phong thuỷ đã quan tâm tới nó: Đó là năng lượng của vũ trụ (trường lực vũ trụ), năng lượng của Trái đất (trường lực Trái đất) và năng lượng trong con người (điện sinh học) luôn luôn tương hỗ, tác động và chế ức lẫn nhau, gộp chung lại gọi là trường khí, tổng khoát là Phong thuỷ. Do đó, nếu kiến trúc sư có thêm được một phần kiến thức về môn Phong thuỷ thì việc tổ chức không gian trong kiến trúc công trình sẽ mang lại nhiều điều tốt đẹp và thuận hơn cho môi trường sống của con người. Những vấn đề của Phong thuỷ không có gì là thần bí, hư vô cả, từ 6000 năm trước trong Kinh Dịch của người Trung Hoa cổ đều đã nêu lên các vấn đề đó và trở thành một pho lý thuyết và thực hành. Tất nhiên để tinh thông nó ta phải nghiên cứu, khổ công học nhiều năm, có khi cả đời người. Vừa đọc vừa chiêm nghiệm và mạnh dạn ứng dụng nó trong đời sống thực tại mới là bí quyết của thành công.

kien-truc-biet-thu-nha-vuon-21-Copy

KTS. Đoàn Đức Thành: Chúng ta đều biết năng lượng vũ trụ đến từ Mặt trời, Mặt trăng, các hành tinh lớn, các chòm sao và các thiên thể lớn nhỏ khác v.v … dưới dạng sóng từ hay quang năng đều tác động đến con người sống trên Trái đất. Năng lượng sống của Trái đất gồm từ trường của Trái đất, sức hút trọng trường, sóng địa chấn và lực địa chất cũng đều ảnh hưởng đến mọi người chúng ta. Thế thì ai mà không chịu tác động như nhau?

KTS. Phùng Đạo Hợp: Phong thuỷ có lý thuyết chuyên sâu để giải thích vấn đề này, song để hiểu và nắm bắt được nó, vận dụng nó để đáp ứng được nó trong cuộc sống hàng ngày của con người không phải dễ. Chúng ta ai cũng biết rằng trong vũ trụ bao la, các thiên thể, các hành tinh lớn nhỏ đều phát ra các trường sóng lan toả khắp chu thiên (bầu trời), cộng với trường lực của Trái đất chúng ta đang nương tựa để sinh tồn. Chúng ta và tất cả mọi thứ có ở trên bề mặt Trái đất này đều sống trêm thảm từ trường của Trái đất, chịu tác động từng giờ từng phút của trường vũ trụ. Trường động biến thành sóng. Trường điện từ dao động biến thành sóng từ. Trường chỉ vĩ mô mà sóng và hạt là chỉ vi mô. Con người và các sinh thể sinh ra cũng mang trong mình một trường, gọi là trường nhân thể, ta thường gọi là điện sinh học, mỗi một sinh thể trường với mức độ mạnh yếu khác nhau, sẽ hợp với hướng trường của Trời – Đất không như nhau, người ta gọi là cung mạng. Với sự tác động thay đổi v truyền dẫn của điện nhân thể bất cứ lúc nào bởi cảm ứng với từ trường quả đất hình thành sự tác động tương hỗ ảnh hưởng lẫn nhau sinh ra thuận hay nghịch, tốt hay xấu.

Vậy mỗi người do có điện sinh học, trường nhân thể hợp hướng trường Nam Bắc, Đông và Đông – Nam, được gọi là Đông mạng, sẽ bị hướng trường Tây – Nam, chính Tây và Tây – Bắc và Đông – Bắc xung khắc (Tây hướng). Người hợp với Tây hướng gọi là Tây mạng, ngược lại, lại bị 4 Đông hướng xung khắc. Với từ trường vô hình tồn tại, mà sự thuận khắc tác động lên chúng ta, chúng ta không thể chế ngự lại được, mà cũng nên biết và thuận theo nó, xúc tác biến hoá nó là tốt nhất.

Do đó, với cung mạng hợp hướng, khắc hướng mỗi nhân thể một khác. Vậy mới có việc chọn hướng làm nhà để thuận hợp khí trường Trời – Đất và sắp xếp bên trong nội thất cũng là yếu tố cần thiết cho bất kỳ ai. Do vậy, mà đòi hỏi kiến trúc sư cần hiểu biết mang kiến thức này nhằm tính toán thiết kế để giúp thân chủ của mình có được chỗ ở tốt, tạo được chỗ sinh sống hàng ngày thuận thiên, đem lại điều tốt cho sức khoẻ, trí tuệ; hanh thông trong công việc, tài lộc thuận lợi, con cái phát triển, tiến bộ; gia đình hoà thuận, tránh các tai hại không đáng xảy ra.

KTS. Đoàn Đức Thành: Qua phân tích đã chứng tỏ vận và mạng của một đời người luôn gắn liền và chịu tác động của môi trường chung quanh. Từ thiên nhiên rộng lớn đến mọi khoảng không gian nho nhỏ mà ta đang sống đều chịu tác động của một sức mạnh vô hình chế ngự. Vậy để cho điều kiện sống của con người trong môi trường sống được tốt đẹp hơn, Phong thuỷ có thể tác động vào môi trường sống của con người đến mức nào?

nha-dep-4

KTS. Phùng Đạo Hợp: ứng dụng thuật Phong thuỷ là một kỹ năng có tính khoa học, có logic chặt chẽ theo quy luật nhất định mà tiền nhân không ngừng đúc rút tổng kết trở thành một lý thuyết, nó như thể một đạo luật của vũ trụ mà ai biết tuân thủ nó sẽ đem lại lợi lạc hanh thông. Để hoá giải sự sống của từng con người đối với từng trường hợp với môi trường chung quanh, chẳng hạn như ngôi nhà ta ở, từ hường nhà, cửa ra vào, đường đi lối lại, bếp núc, nơi ngủ, gian thờ, bể ngầm chứa nước sạch, bể xí tự hoại v.v … bố trí ở các vị trí khác nhau, hướng khác nhau trong một ngôi nhà thì mô hình năng lượng cũng có khác nhau rất nhiều. Hơn nữa mỗi người có riêng mình một ngày tháng năm sinh nên cung mạng hợp với các nhóm cung hướng cũng khác nhau. Tất cả gộp lại trong một không gian sống quả là rối như một mớ canh hẹ. Nhà Phong thuỷ có nhiệm vụ gỡ rối, sắp xếp lại cho hợp với hướng trường cung mạng. Sắp xếp lại đường cấp nước sạch vào, đường thoát nước thải ra, lối giao thông trong ngôi nhà. Xoay bếp, chỉnh hướng ngủ hợp với từng thành viên trong gia đình. Sắp xếp vị trí đặt bàn thờ, hướng thờ, chỗ làm việc, góc học tập, nơi tiếp khách, v.v … nhằm đem lại tất cả điều tốt lành cho chủ nhân và các thành viên sống trong một gia đình ở cùng một không gian ngôi nhà.

KTs. Đoàn Đức Thành: Với một bề dày tìm hiểu, khảo sát thực tế trong nhiều năm, anh có thể nêu lên một số điểm thiết yếu trong thuật Phong thuỷ đang thịnh hành ở trong nước cũng như một số nước Châu á hiện nay?

KTS. Phùng Đạo Hợp: Các nhà Phong thuỷ thường tiến hành theo các bước sau:

Trước hết, xác định tuổi qua năm tháng ngày sinh để tính toán cung hướng mạng cho từng người. Mỗi người đều có năm, tháng, ngày, giờ sinh của mình. Và mỗi năm đều có một sao quản vận. Sao quản vận chiếu mạng (theo Tam nguyên cửu vận) thì con người mang trường sinh mạng của sao đó. Theo hình đồ 9 sao phối 8 cung hướng của Bát quái (trùng với từ trường Nam Bắc của Trời – Đất và chia ra 8 hướng chính). Mỗi cung hướng mang một thuộc tính ngũ hành khác nhau. Hệ sóng từ quy nạp vào 9 sao cũng tồn tại, luôn luân chuyển, thay đổi vị trí theo một quỹ đạo nhất định. Chín ngôi sao đó được mang tính chất khí với thuộc tính ngũ hành là: Kim, Mộc, Thuỷ, Hoả, Thổ (theo Tử vi. Mỗi người còn được đặt vào một cung hướng nhất định của Bát quái đồ gọi cung mạng: Có mạng Càn, mảng Khảm, mạng Cấn, mạng Chấn, mạng Tốn, mạng Ly, mạng Khôn, mạng Đoài. Tính từ năm sinh tra bảng (Tra bảng ) ta sẽ biết được cung mạng của mỗi người nằm trong cung hướng nào.

1/ Hướng Tây-Bắc, cung Càn thuộc Kim;

2/ Hướng Bắc, cung Khảm thuộc Thuỷ;

3/ Hướng Đông-Bắc, cung Cấn thuộc Thổ;

4/ Hướng Đông, cung Chấn thuộc Mộc;

5/ Hướng Đông-Nam, cung Tốn thuộc Mộc;

6/ Hướng Nam, cung Ly thuộc Hoả;

7/ Hướng Tây-Nam, cung Khôn thuộc Thổ;

8/ Hướng Tây, cung Đoài thuộc Kim

Bảng

(Xem bảng )

Năm sinh Cung Mạng

Dương Âm Nam Nữ

1920 Canh Thân Cấn Đoài

1921 Tân Dậu Đoài Cấn

1922 Nhâm Tuất Càn Ly

1923 Quý Hợi Khôn Khảm

1924 Giáp Tý Tốn Khôn

1925 ất Sửu Chấn Chấn

1926 Bính Dần Khôn Tốn

1927 Đinh Mão Khảm Cấn

1928 Mậu Thìn Ly Càn

1929 Kỷ Tỵ Cấn Đoài

1930 Canh Ngọ Đoài Cấn

1931 Tân Mùi Càn Ly

1932 Nhâm Thân Khôn Khảm

1933 Quý Dậu Tốn Khôn

1934 Giáp Tuất Chấn Chấn

1935 ất Hợi Khôn Tốn

1936 Bính Tý Khảm Cấn

1937 Đinh Sửu Ly Càn

1938 Mậu Dần Cấn Đoài

1939 Kỷ Mão Đoài Cấn

1940 Canh Thìn Càn Ly

1941 Tân Tỵ Khôn Khảm

1942 Nhâm Ngọ Tốn Khôn

1943 Quý Mùi Chấn Chấn

1944 Giáp Thân Khôn Tốn

1945 ất Dậu Khảm Cấn

1946 Bính Tuất Ly Càn

1947 Đinh Hợi Cấn Đoài

1948 Mậu Tý Đoài Cấn

1949 Kỷ Sửu Càn Ly

1950 Canh Dần Khôn Khảm

1951 Tân Mão Tốn Khôn

1952 Nhâm Thìn Chấn Chấn

1953 Quý Tỵ Khôn Tốn

1954 Giáp Ngọ Khảm Cấn

1955 ất Mùi Ly Càn

1956 Bính Thân Cấn Đoài

1957 Đinh Dậu Đoài Cấn

1958 Mậu Tuất Càn Ly

1959 Kỷ Hợi Khôn Khảm

1960 Canh Tý Tốn Khôn

1961 Tân Sửu Chấn Chấn

1962 Nhâm Dần Khôn Tốn

1963 Quý Mão Khảm Cấn

1964 Giáp Thìn Ly Càn

1965 ất Tỵ Cấn Đoài

1966 Bính Ngọ Đoài Cấn

1967 Đinh Mùi Càn Ly

1968 Mậu Thân Khôn Khảm

1969 Kỷ Dậu Tốn Khôn

1970 Canh Tuất Chấn Chấn

1971 Tân Hợi Khôn Tốn

1972 Nhâm Tý Khảm Cấn

1973 Quý Sửu Ly Càn

1974 Giáp Dần Cấn Đoài

1975 ất Mão Đoài Cấn

1976 Bính Thìn Càn Ly

1977 Đinh Tý Khôn Khảm

1978 Mậu Ngọ Tốn Khôn

1979 Kỷ Mùi Chấn Chấn

1980 Canh Thân Khôn Tốn

1981 Tân Dậu Khảm Cấn

1982 Nhâm Tuất Ly Càn

1983 Quý Hợi Cấn Đoài

1984 Giáp Tý Đoài Cấn

1985 ất Sửu Càn Ly

1986 Bính Dần Khôn Khảm

1987 Đinh Mão Tốn Khôn

1988 Mậu Thìn Chấn Chấn

1989 Kỷ Tỵ Khôn Tốn

1990 Canh Ngọ Khảm Cấn

1991 Tân Mùi Ly Càn

1992 Nhâm Thân Cấn Đoài

1993 Quý Dậu Đoài Cấn

1994 Giáp Tuất Càn Ly

1995 ất Hợi Khôn Khảm

1996 Bính Tý Tốn Khôn

1997 Đinh Sửu Chấn Chấn

1998 Mậu Dần Khôn Tốn

1999 Kỷ Mão Khảm Cấn

2000 Canh Thìn Ly Càn

2001 Tân Tỵ Cấn Đoài

2002 Nhâm Ngọ Đoài Cấn

2003 Quý Mùi Càn Ly

2004 Giáp Thân Khôn Khảm

2005 ất Dậu Tốn Khôn

2006 Bính Tuất Chấn Chấn

2007 Đinh Hợi Khôn Tốn

2008 Mậu Tý Khảm Cấn

2009 Kỷ Sửu Ly Càn

2010 Canh Dần Cấn Đoài

 

Cùng năm sinh nhưng do hấp thụ trường khí Đất – Trời của sinh thể nam và nữ khác nhau. Nên có các cung mạng và đặc tính con người nam nữ cũng khác nhau, phần nhiều là đối nghịch nhau.

Thứ hai, phân nhóm cung hướng và cung mạng. Trong 8 hướng của cung Bát quái đồ chia ra hai nhóm là Đông tứ hướng và Tây tứ hướng. Đông tứ hướng gồm có hướng Bắc (cung Khảm), hướng Đông (cung Chấn), hướng Đông – Nam (cung Tốn), hướng Nam (cung Ly). Nhà có cửa chính mở về 4 hướng trên gọi là nhà Đông tứ trạch. Cung mạng ai nằm trong 4 cung trên thuộc nhóm Đông tứ mạng và trường khí của 4 cung hướng là hợp tốt. Tây tứ hướng gồm có 4 hướng Tây – Bắc (cung Càn), hướng Tây (cung Đoài), hướng Tây – Nam (cung Khôn) và hướng Đông – Bắc (cung Cấn). Nhà có cửa chính mở về 4 hướng này gọi là nhà Tây tứ trạch. Cung mạng ai nằm trong 4 cung trên thuộc nhóm Tây tứ mạng và hợp tốt ở 4 hướng này. Như vậy, người thuộc nhóm Đông tứ mạng hợp với nhà Tây tứ trạch (Tây tứ hướng) đều được hưởng từ trường tốt, gọi là hợp hướng và tạo được nhiều điều thuận lợi cho sức khoẻ và tốt lành trong cuộc sống. Ngược lại, người Đông tứ mạng ở nhà Tây tứ trạch và người Tây tứ mạng ở nhà Đông tứ trạch gọi là trái hướng, thì ắt sẽ xảy ra sự xung khắc, bởi từ trường cung hướng với cung mạng khắc nhau sẽ xảy ra sự không tốt đẹp cho sức khoẻ, không thuận lợi cho công việc, ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt và sự phát triển lâu dài.

Với Bát quái đồ chia theo 8 cung hướng trùng hợp với từ trường cung hướng Trái đất, nhà mở cửa hướng theo 8 cung đó gọi chung là bát trạch. Mỗi trạch đều mang một thuộc tính ngũ hành khác nhau là Kim, Mộc, Thuỷ, Hoả, Thổ. Cung mạng của mỗi người nằm ở cung hướng nào thì cũng mang đặc tính từ trường và ngũ hành ở cung hướng đó. Do đó, sự phối hợp cung mạng với các cung hướng khác, với 8 hướng của bát trạch thì sẽ xảy ra 8 trường hợp xung khắc và hoà hợp khác nhau (gọi là bát san phối mạng). Bát san tốt là: Sinh khí, Diên niên, Thiên y, Phục vị. Bát san xấu là: Tuyệt mạng, Ngũ quỷ, Lục sát, và Hoạ hại.

 

Phục vị Tây–Bắc

 

Lục sát Bắc

Thiên y Đông–Bắc

 

Sinh Khí Tây

 

Ngũ quỷ Đông

 

Tây–Nam Diên niên

 

Nam Tuyệt mạng

Đông–Nam Hoạ hại

 

Người cung mạng Càn (Tây-Bắc)

 

Lục sát Tây–Bắc Phục vị Bắc

Ngũ quỷ Đông–Bắc

 

Hoạ hại Tây

 

Thiên y Đông

 

Tây–Nam Tuyệt mạng

 

Nam Diên niên

Đông–Nam Sinh Khí

 

Người cung mạng Khảm (chính Bắc)

 

Thiên y Tây–Bắc Ngũ quỷ Bắc

Phục vị Đông–Bắc

Diên niên Tây

 

Lục sát Đông

 

Tây–Nam Sinh Khí

 

Nam Hoạ hại

Đông–Nam Tuyệt mạng

 

Người cung mạng Cấn (Đông-Bắc)

 

Ngũ quỷ Tây–Bắc

 

Thiên y Bắc

 

Lục sát Đông–Bắc

 

Tuyệt mạng Tây

 

Phục vị Đông

Tây–Nam Hoạ hại

 

Nam Sinh Khí

Đông–Nam Diên niên

 

Người cung mạng Chấn (Đông)

Hoạ hại Tây–Bắc Sinh Khí Bắc

Tuyệt mạng Đông–Bắc

 

Lục sát Tây

 

Diên niên Đông

 

Tây–Nam Ngũ quỷ

 

Nam Thiên y

Đông–Nam Phục vị

 

Người cung mạng Tốn (Đông-Nam)

 

Tuyệt mạng Tây–Bắc Diên niên Bắc

Hoạ hại Đông–Bắc

 

Ngũ quỷ Tây

 

Sinh Khí Đông

 

Tây–Nam Lục sát

 

Nam Phục vị

Đông–Nam Thiên y

Người cung mạng Ly (Nam)

 

Diên niên Tây–Bắc Tuyệt mạng Bắc

Sinh Khí Đông–Bắc

 

Thiên y Tây

 

Hoạ hại Đông

Tây–Nam Phục vị

Nam Lục sát

Đông–Nam Ngũ quỷ

 

Người cung mạng Khôn (Tây-Nam)

 

Sinh Khí Tây–Bắc Hoạ hại Bắc

Diên niên Đông–Bắc

 

Phục vị Tây

 

Tuyệt mạng Đông

Tây–Nam Thiên y

Nam Ngũ quỷ

Đông–Nam Lục sát

 

Người cung mạng Đoài (Tây)

 

Mỗi bát sát phối mạng và hướng đều tạo ra một từ trường khí, có sự tác động tương hỗ, có tốt, có xấu.

KTS. Đoàn Đức Thành: Anh có thể nói rõ thêm về các khí tốt, các khí xấu và phân khu chức năng trong ngôi nhà đạt yêu cầu tốt nhất về Phong thuỷ?

KTS. Phùng Đạo Hợp: Các khí tốt gồm có:

Sinh khí: Chủ việc vượng tốt cho con người, có lợi cho người con trai, lợi cho danh tiếng, tạo ra được sức sống dồi dào cho con người, mọi sự việc luôn luôn sinh sôi nảy nở, tính dục mạnh mẽ.

Nếu Sinh khí ở vào khu vệ sinh, phòng kho đồ vặt thì xảy ra thất nghiệp, đẻ non, nhiều bệnh tật.

Thiên y: Chủ về sức khoẻ tốt, lợi cho phụ nữ, vượng tài lộc, tiêu trừ bệnh tật, tâm tính ổn định, có giấc ngủ ngon lành, thường có quý nhân bên ngoài giúp đỡ, luôn luôn đổi mới.

Nếu Thiên y ở vào khu vệ sinh, phòng kho đồ lặt vặt sẽ mắc bệnh kinh niên, chứng ung thư.

Diên niên: Hoà thuận, tốt cho sự nghiệp và ngoại giao, với các mối quan hệ khác; vợ chồng thuận hoà, tuổi thọ tăng thêm, bớt kẻ kình địch, tính tình hoà dịu, kiên trì, tăng sức thuyết phục; với nữ giới có bạn đời tốt.

Nếu Diên niên ở vào khu vệ sinh, phòng kho đồ vặt: xảy ra cãi vã thị phi, nhà cửa không yên ổn.

Phục vị: Bình yên, trấn tĩnh, có lợi để ban thờ. Vững vàng cho chủ nhà, tình duyên nam nữ gắn bó; khả năng kiếm ra tiền tốt; quan hệ gia đình với cha, mẹ, vợ, con tốt, nhưng tính dục sẽ giảm sút.

Nếu nơi Phục vị có khu vệ sinh, phòng kho đồ vặt thì tính tình gia chủ nóng nảy, luôn luôn cảm thấy mất yên ổn.

Các khi xấu bao gồm:

Tuyệt mạng: ở vào cung Tuyệt mạng là khu vệ sinh, phòng kho đồ vặt thì chủ nhà sẽ có sức khoẻ tốt, tuổi thọ tăng thêm, duyên phận con cái tốt, có tài vận.

Nếu cung Tuyệt mạng ở vị trí tốt: Chủ nhân mắc chứng bệnh khó chữa, mổ xẻ, bị đao thương, đụng xe, mất trộm, trong người cảm thấy không yên ổn, mọi việc đều tính toán quá đáng, buồn phiền, đau khổ, u sầu, nói ít, bị ức chế sinh bệnh tâm thần, duyên phận con cái bạc bẽo.

Ngũ quỷ: Cung Ngũ quỷ là buồng vệ sinh, phòng kho đồ vật thì có thể biến điều xấu thành điều tốt đẹp.

Nếu Ngũ quỹ ở vào vị trí tốt (cửa ra vào, buồng ngủ và bếp) thì các sự việc lôi thôi và tai hoạ vô cớ ập đến; người nhà mổ xẻ, ung thư; tai tiếng thị phi; mất trộm; phá sản; quan tai, người nhà đau yếu liên miên; đề phòng hoả hoạn.

Lục sát: Cung Lục sát ở buồng vệ sinh, phòng kho đồ vặt thì người trong nhà có những suy nghĩ đúng đắn, có số đào hoa và có lợi cho tình duyên.

Nếu Lục sát ở vào các vị trí tốt thì tình duyên sẽ tráo trở, người ở không yên, vợ chồng thường cãi vã lẫn nhau, trong người phiền não, lắm điều thị phi, mất ngủ, sự nghiệp trắc trở. Riêng với nam giới thì không lo làm ăn, hay rượu chè, cờ bạc.

Hoạ hại: Cung Hoạ hại ở buồng vệ sinh, phòng kho đồ vặt thì người trong nhà yên ổn, hoà thuận, sức khoẻ tốt đẹp, làm việc tự tin hơn, hoà nhã với người ngoài, không xảy ra quan sự, tài vận tốt.

Nếu Hoạ hại ở vào các vị trí tốt thì trong nhà thường gây chia rẽ, quan tai. Tiểu nhân, tai tiếng thị phi, mệt mỏi bởi những việc vụn vặt, cơ thể suy nhược, mất tự tin, rời rạc, thường gây gổ, thưa kiện với người ngoài, thất tài, nhiều bệnh tật.

KTS. Đoàn Đức Thành: Anh đã nói một mạch những vấn đề rất hay, nghe rất có lý. Hiện nay, nhiều người rất quan tâm đến cách đặt hướng nhà. Anh có thể nêu lên một số điểm cốt yếu có thể áp dụng được?

KTS. Phùng Đạo Hợp: Trong bảng tra cung mang trên có thể biết được tất cả cung mạng của mọi người. Ai có cung mạng trùng với phương vị cung Bát quái của căn nhà gọi là vị trí Phục vị. Từ cung Phục vị đem so sánh xem xét mối tương quan giữa nó với 7 cung khác. Xảy ra sự khắc hợp khác nhau giữa hai nhóm Đông mạng và Tây mạng. Vậy trong một gia đình bao gồm nhiều thành viên, gồm ông bà, cha mẹ và con cháu. Với tổ hợp một gia đình nhiều người như vậy, không thể có tất cả đều nằm trong một cung mạng, tổ hợp tốt thì cùng một nhóm Đông tứ mạng, tổ hợp tốt thì cùng một nhóm Đông tứ mạng hoặc cùng một nhóm Tây tứ mạng cũng đã ít, thường có ở cả hai nhóm mạng cùng sống trong một ngôi nhà.

Do đó, với một căn nhà thuộc Đông tứ trạch thì phù hợp với nhóm người Đông tứ mạng và khắc sát với nhóm người Tây tứ mạng, và ngược lại. Tây tứ trạch khắc sát với nhóm người Đông tứ mạng. Như vậy, trong một căn nhà thường xảy ra hợp và tốt với người này lại khắc sát với người kia. Thuật Phong thuỷ không chỉ thấy được vấn đề, mà còn có khả năng biến hoá, giải trừ (gọi là hoá giải) ở phương vị vùng có từ trường khắc sát, gọi là khí xấu mà làm cân bằng lại nó, và làm tăng thêm khí tốt cho toàn nhà. Quan điểm cho là xấu đều còn hơn tốt lỏi, quả là hợp lý.

KTS. Đoàn Đức Thành: Anh cho biết cụ thể hơn về một số điểm cốt yếu trong ngôi nhà mà ai cũng có thể áp dụng được?

KTS. Phùng Đạo Hợp: Thông thường với một ngôi nhà, dù hướng nhà hợp hướng hay không hợp hướng với cung mạng của chủ nhà thì cũng áp dụng xem xét:

– Bàn thờ được xếp đặt quay mặt về một trong bốn hướng tốt của cung mạng chủ nhân đứng thờ.

– Bếp nấu: Có vị trí đặt bếp đun xoay cho được cửa ông Táo (cửa lò bếp, núm vặn bếp ga, nút tắt mở điện của bếp điện, chỗ vặn điều khiển của bếp dầu v.v …) về một trong 4 hướng tốt của cung mạng chủ nhà.

– Giường ngủ: Khi đi ngủ, người Đông mạng ngủ chân đạp về một trong 4 Đông hướng. Người Tây mạng thì chân đạp về một trong 4 Tây hướng (đầu nằm ngược lại).

– Chỗ ngồi làm việc, tiếp khách: Dù ở cơ quan, cửa hàng, phòng khách hay ở bất kỳ nơi nào, người Đông mạng ngồi ở vị trí mặt xoay về một trong 4 Đông hướng. Người Tây mạng ngồi ở vị trí quay mặt về một trong 4 Tây hướng mới thu được khí tốt.

KTS. Đoàn Đức Thành: Nghe nói Thuỷ pháp cũng là một trong những yếu tố quan trọng, anh có thể nói thêm về điều này?

KTS. Phùng Đạo Hợp: Có hướng rồi, nhà đó có khí hay không còn phụ thuộc vào cách sắp đặt Thuỷ pháp của căn nhà theo thuật Phong thuỷ. Tiền nhân đã tổng kết: “Cư trạch Đương thôi hướng Thuỷ vi tốt yếu” (nhà ở xem xét hướng nước là quan trọng nhất). Tất cả có 28 hướng Thuỷ pháp cho 8 hướng chính của ngôi nhà ở, nó rất chặt chẽ theo từng hướng độ (theo la bàn đo được) của hướng nhà mà định. Thuỷ pháp gồm có Lai thuỷ, tức nước cấp vào (còn gọi là long mạch nhập) và Phóng thuỷ, nước thải thoát ra. Hai yếu tố này rất cần cho bất kỳ một ngôi nhà nào. Làm đúng cách xuất nhập thì khí tốt tràn đầy cho ngôi nhà, chủ nhân được hưởng cát khí. Nếu làm sai lệch thì sự may mắn, cát khí sẽ giảm sút hoặc mất đi, nhà sẽ mất khí, ảnh hưởng xấu cho chủ nhà. ở đây còn được xem xét bởi đường nước chảy tự nhiên hay cống rãnh trước mặt ngôi nhà, chảy từ trái qua phải hoặc chảy từ phải sang trái ở phía trước nhà. Đó là những yếu tốt vô cùng quan trọng để sắp đặt hệ thống cấp thoát nước cho căn nhà và công trình. Người kiến trúc sư biết được điều này và vận dụng thông thạo sẽ mang lại khí tốt cho ngôi nhà. Đây là vấn đề phức tạp nên khó có thể giải đáp một cách cụ thể để vận dụng được ngay.

KTS. Đoàn Đức Thành: Trong Phong thuỷ cũng hay nói đến Sơn và Hướng. Mối quan hệ của Sơn Hướng trong nhà ở như thế nào?

KTS. Phùng Đạo Hợp: Danh từ đó nói đúng hơn là “Toạ Sơn và Hướng”. Toạ Sơn là phía sau, chỗ tựa của ngôi nhà. Hướng là phía trước, mở cửa ra vào chính của ngôi nhà. Lý luận Phong thuỷ lấy Sơn xem về “nhân định” tức con người. Con người trong ngôi nhà đó có tốt, khoẻ mạnh, phát triển hay không thì Toạ Sơn phải cao, vững chãi, kín đáo tốt hơn là thông thoáng. Toạ Sơn sau nhà mà thấp hơn trước, nghiêng về hậu thì người nhà không yên, thường trắc trở trong sự nghiệp, hay gặp tiểu nhân thị phi, quan tụng tổn tài, có bệnh quái kỳ khó chữa, người nhà tư duy về buôn bán kém cỏi. Với Toạ Sơn còn rất nhiều cần biết, ở đây tôi chỉ đơn cử như vậy thôi. Hướng trước hết xem chọn cho hợp cung mạng của chính chủ nhân, tốt cho các thành viên trong gia đình, có xung khắc thì cũng chọn hướng khắc nhẹ thôi thì gia đình mới được yên ổn, sự nghiệp công việc hanh thông, tài vận tốt. Còn phía ngoài của Hướng cũng rất phức tạp bởi nhiều yếu tốt môi trường từ đường sá đi lại, hố hầm, cột điện, trạm biến thế, nhà cao tầng án ngữ, cây cối v.v … cũng rất nhiều điều cần được xem xét giải quyết. Sơn và Hướng trong ngôi nhà đề cập ở trên mới chỉ nói đến “bát trạch” tức là 8 hướng của ngôi nhà, còn theo vận hội các trường tác động của vũ trụ là sao chiếu. Trong môn Huyền không phi tinh thì còn quan trong hơn nữa, phức tạp hơn nữa, kiến thức đòi hỏi phải sâu rộng lắm mới giải mx được.

KTS. Đoàn Đức Thành: nhiều người làm nhà hiện nay hay quan tâm đến số bậc cầu thang, thướng tính số bậc theo Sinh – Lxo – Bệnh – Tử. Anh thấy vấn đề này thế nào?

KTS. Phùng Đạo Hợp: Tôi đã đọc nhiều sách về Phong thuỷ, tôi không thấy sách nào nói về vấn đề này. Theo tôi, cầu thang quan trọng nhất là phân chia các bậc cùng độ cao, bản bậc thang cũng đều nhau để đi lại thuận tiện. Tuy nhiên, những bậc thang dưới cùng không nên hướng thẳng ra ngoài cửa, mà nên hướng sang bên, lối đi theo đường ống của đường nước sạch.

Sinh – Lão – Bệnh – Tử được ứng dụng trong nhà ở chỉ có phần mái dốc. Đó là số đòn tay (xà gồ) trên mái. Mái nhà tượng trưng cho một tiểu vũ trụ, vòm trời nhỏ mà con người sống trong đó. Số đòn tay luôn nằm ở trên đè lên con người. Số lượng đòn tay được tính từ đòn đỉnh nóc (Sinh) xuống hai mái bên, tiếp theo thanh thứ 2 là Lão, thứ 3 là Bệnh, đến thanh cuối cùng nằm trong phạm vi lòng nhà, sao cho có thứ tự là Sinh, Lão. Số thanh ở diềm máI ngoài lòng người không tính.

KTS. Đoàn Đức Thành: Xin cảm ơn anh, chúng ta sẽ thu thập nhiều câu hỏi xoay quanh vấn đề này và hẹn trao đổi với anh vào dịp tới.

READ MORE

Phương án thiết kế nhà lô phố diện tích 5x18m

Tôi có Lô đất với diện tích 5 x 18 (m) muốn thiết kế ngôi nhà như sau:

+ 3 Phòng ngủ .

+ Phòng khách + bếp ăn rộng .

+ Phòng thờ + sân thượng .

Với số tiền trên dưới 400 Triệu .

Địa bàn ở Đà nẵng…

Mong sự tư vấn của Wedo

Wedo trả lời:

Chào bạn Dương Quốc Tú,

Lô đất với diện tích 5x18m của bạn dự định xây nhà có 3 phòng ngủ, phòng khách, phòng thờ và bếp ăn rộng với kinh phí 400 triệu là hoàn toàn có thể. Dựa vào những yêu cầu về công năng, Wedo đã phác thảo phương án thiết kế gửi đến bạn, theo đó:

phuongan0274 1

– Phần diện tích xây dựng là: 11,7m x 5m

– Phía đằng trước lùi vào 3,5m để làm sân và chỗ để xe: Phần sân này được thiết kế bán mái, phần mái lợp sử dụng tấm lợp policacbon để đảm bảo lấy ánh sáng nhưng đồng thời không bị nóng như lợp bằng tôn.

– Phòng khách được bố trí ở đằng trước, để giảm cảm giác nhà ống đồng thời để có được ánh sáng chiếu trực tiếp vào phần giữa nhà, Wedo thiết kế sân bên hông nhà, như vậy măt tiền phòng khách là 3,7m.

phuongan0274 2

– Khoảng sân bên hông này thay thế giếng trời đảm bảo cho các phòng trong nhà luôn nhận được ánh sáng chiếu từ 2 chiều. Đồng thời, khoảng sân kết hợp với trục cầu thang đóng vai trò trục thông gió cho toàn nhà.

– Phía đằng sau nhà xây lùi để khoảng sân phơi và khoảng trồng cây xanh. Căn nhà của bạn có 3 mặt hướng ra thiên nhiên kết hợp với khoảng xanh trước, sau nhà và trên sân thượng tạo ra vi khí hậu tốt nhất cho nhà bạn, giảm được phần nào khí hậu nắng nóng và khắc nghiệt của thành phố miền trung.

Đây là ý tưởng phác họa của Wedo, chúng tôi rất mong nhận được sự phản hồi từ phía bạn để ý tưởng của chúng ta hòan thiện hơn. Tạo sự thỏa mãn cho khách hàng khi ở trong những ngôi nhà do chúng tôi thiết kế là mục tiêu vươn tới của Wedo.

Cảm ơn bạn đã gửi thư cho chúng tôi.Chúc bạn thành công!

READ MORE