Blog Archives

Home
Tag for mặt tiền nhà phố

Th6132013NOCOMMENTS

Tư vấn thiết kế nhà mặt tiền 5m

Xin chào Wedo, tôi tên là Đỗ Thị hải Ninh sinh năm 1972, là giáo viên đại học. Chồng tôi sinh năm 1975, là nhà báo, con trai sinh năm 2003. Chúng tôi có mảnh đất tại quận Thanh Xuân, diện tích 50m2 (5×10). Diện tích phần đất định xây công trình là 50m2.Mặt tiền hướng Đông Bắc, dài 5m, đằng sau là Tây Nam. Loại đường giao thông mảnh đất tiếp giáp là đường nội bộ, đường trước nhà rộng 4m, có 20m2 lưu không ở sau nhà.

Đường phía sau nhà rộng 2m. Bên phải nhà , hướng đã xây nhà 3 tầng, bên trái là đất hàng xóm chưa xây nhà. Tôi dự kiến xây nhà 4 tầng, gồm bếp , phòng ăn và phòng khách ở tầng 1, có WC. Tầng 2 là 2 phòng ngủ , một cho bố mẹ, một cho con, có một WC lớn, tầng 3 tương tự. Tầng 4 là phòng thờ, giặt, tum. Cầu thang gỗ , các tầng làm trần thạch cao, phào kỹ thuật đẹp. Kinh phí dự kiến khoảng 500 triệu. kiểu giáng kiến trúc hiện đại thanh thoát , có nhiều ánh sáng thoáng mát. Vậy nhờ Wedo thiết kế căn nhà hợp lý. Cảm ơn vì sự hợp tác.

Đỗ Thị Hải Ninh – Vũ Hữu – Thanh Xuân – Hà Nội.

Xin chào bạn Hải Ninh, cám ơn bạn đã tham gia vào trang Web và đã gửi câu hỏi cho chúng tôi. Với các yêu cầu của bạn đưa ra, chúng tôi xin đưa ra phương án sơ bộ cho ngôi nhà của bạn như sau:

Ngôi nhà có 4 tầng, tầng 1 xây hết khu đất của bạn. Từ tầng 2 trở lên chúng tôi xây nhô ra khoảng 1,2m để tăng diện tích sử dụng.

Tầng 1 cao lên so với hè đường khoảng 50cm. Bắt đầu tầng 1 là phòng khách và nơi để xe, do diện tich đất nên chúng tôi không thể làm gara được, vì vậy khu vực để xe sẽ nằm chung với phòng khách. Chiều ngang nhà bạn rộng 5m chính vì vậy chúng tôi làm cầu thang lệch về 1 bên còn bên kia là nút giao thông và khu giếng trời. Khu giếng trời chéo so với chiều dọc nhà, điều này là để tạo sự thay đổi không gian bên trong nhà bạn vì nhà bạn khá vuông vức. Khu giếng trời này sẽ lấy ánh sang và tổ chức thông gió tự nhiên cho ngôi nhà của bạn. Bên cạnh đó cầu thang cũng có được ánh sang từ khu giếng trời này. Ở tầng 1 khu giếng trời là 1 khoảng vườn nhỏ trồng các cây bụi, phía dưới có rải sỏi trắng. Sở dĩ chúng tôi làm như vậy là để tăng diện tích xanh bên trong căn nhà của bạn. Phòng khách nằm tiếp giáp với khoảng vườn này. Cầu thang đuợc ốp gỗ tấm đúng theo yêu cầu của bạn. Phía bên phải cầu thang chúng tôi làm 3 thanh gỗ sơn PU màu đen chạy dọc từ đất lên tới trần để tăng sự sinh động cho không gian phòng khách. Bếp và phòng ăn đặt ở phía sau, khu vực ăn uống cũng được tiếp giáp với khoảng vườn giữa nhà. Một mảng tường ốp đá chẻ phía chiếu nghỉ của cầu thang sẽ làm tăng sự ấm cúng cho không gian bếp cũng như phòng ăn. Cuối mảng tường này chúng tôi làm 1 cột bằng kính có nẹp thép bên trong đặt đèn mắt trâu để trang trí. Tận dụng gầm cầu thang chúng tôi làm khu vệ sinh của tầng 1 ở đó.

Tầng 2 và tầng 3 được xây nhô ra khoảng 1,2m để tăng diện tích sử dụng. Mỗi tầng đều có 2 phòng ngủ. Phòng ngủ lớn phía trước lấy ánh sang từ bên ngoài còn phòng ngủ phía sau lấy ánh sang từ khoảng giếng trời giữa nhà. Khu vệ sinh nằm giữa 2 phòng ngủ, lấn 1 phần ra giếng trời, khu vực tắm đứng nằm trong 1 cung tròn tạo sự tách biệt với khu khô phía ngoài. Vệ sinh cũng có được ánh sang từ khoảng giếng trời.

Tầng 4 là phòng thờ và 2 khoảng sân thượng – trước và sau. Khoảng sân thượng phía trước không có mái là nơi nghỉ ngơi, tập thể dục của gia đình. Mảng tường phía trước chúng tôi làm các cột gạch kết hợp với các mảng kính chạy dọc từ sàn lên mái để lấy thêm ánh sang và làm đẹp thêm cho mặt đứng ngôi nhà. Khoảng sân phía sau có mái che là nơi phơi phóng quần áo. Thẳng khu vệ sinh của tầng 3 lên là khu giặt.

Trên đây là sơ bộ phác thảo cho ngôi nhà của bạn. Bản vẽ và thuyết minh chỉ đủ để cho bạn có thể hình dung phần nào công năng sử sụng, cũng như cách sắp xếp bố trí phòng ốc đồ đạc trong ngôi nhà. Để có được bản vẽ chi tiết hơn, bạn hãy liên lạc với chúng tôi.

Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc & xây dựng Wedo

Địa chỉ: số 22 Liên Trì, Phường Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Tel: 04. 3942 9652 ; 04. 22 46 79 99; Fax: 04. 3942 9653.

Website: http://wedo.com.vn Email: tuvanthietke@wedo.vn

Cám ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn.

Xin chào và chúc bạn thành công!

Th6132013NOCOMMENTS

Thiết kế nhà đẹp

Kiến trúc

Thiết kế nhà phố có mặt tiền hẹp

Mặt tiền những ngôi nhà ống đô thị thường nhỏ hẹp, nhưng dưới sự tư vấn của các kiến trúc sư, mặt tiền hẹp không phải là rào cản quá lớn.

Mẫu nhà ống 4 tầng, mặt tiền hẹp:

Ngôi nhà được đảm bảo thông thoáng nhờ có sân sau nhưng vẫn đảm bảo diện tích cho nhiều người trong gia đình cùng sử dụng.

Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc & xây dựng Wedo

Địa chỉ: số 22 Liên Trì, Phường Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Tel: 04. 3942 9652 ; 04. 22 46 79 99; Fax: 04. 3942 9653.

Website: http://wedo.com.vn Email: tuvanthietke@wedo.vn

Cám ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn.

Xin chào và chúc bạn thành công!

Th6132013NOCOMMENTS

Thiết kế nhà đẹp

Kiến trúc

Thiết kế nhà phố mặt tiền 3,8 m

Tôi muốn Wedo có thể giúp tôi thiết kế ngôi nhà:

1. Kích thước mảnh đất định xây dựng: 3,8 x 11,5m

2. Các hướng tiếp cận: Mặt tiền 3,8m hướng Đông chếch Bắc 10 độ. Mặt trước là đường 23m, có phần lưu không vỉa hè 3,5m. Mặt sau là đường nội bộ rộng 4,0m. Hai bên đều có các lô diện tích như nhau liền kề liền kề- đó là một dãy phố.

3. Nhà được phép xây 5 tầng, từ tầng 2 trỏ lên có thể đua ra mặt trước 1,5m; mặt sau 1,2m

4. Vị trí mảnh đất: Nội thành Hà Nội

5. Hiện trạng các công trình xung quanh: Nhà 05 tầng hai bên có chiều cao từ 18-20m

6. Số tầng, số phòng: 05 tầng; 01 phòng khách lớn có thể làm cửa hàng; bếp và ăn; 06 phòng ngủ; 01 phòng sinh

hoạt chung ; phòng thờ, sân vườn, tiểu cảnh.

7. Nhà có 03 thế hệ: Bố tôi 84 tuổi (tý); tôi 43 tuổi (quý mão); vợ tôi 43tuổi (quý mão); hai con trai

8. Kiểu dáng kiến trúc:đơn giản hiện đại, hiệu dụng.

9. Yêu cầu-sở thích: không gian mở về phía sau có tiểu cảnh sống động, thông gió, giải nhiệt hiệu quả. Sử

dụng vật liệu đúng với nội thất thiết kế.

Kính mong ban tư vấn giúp tôi. Xin trân thành cảm ơn & mong hồi âm.

Khánh Tân -Yên Hòa – Hà Nội

Wedo phúc đáp:

Xin chào bạn Tân, cảm ơn bạn đã tham gia vào trang Web và gửi câu hỏi đến cho chúng tôi. Với những yêu cầu khá cụ thể của bạn, chúng tôi xin đưa ra phương án sơ bộ cho ngôi nhà của bạn như sau:

Nhà bạn được xây 5 tầng đúng như yêu cầu của bạn. Tuy nhiên, do phía trước và phía sau đều có đường nên chúng tôi sử dụng phương pháp lệch tầng để tạo thông gió tốt cho ngôi nhà của bạn. Đồng thời, giải pháp lệch tầng cũng tạo sự thay đổi cho không gian nhà bạn.

Tấng 1 được xây hết đất để tiết kiệm diện tích vì diện tích đất nhà bạn hơi chật. Phòng khách rộng khoảng 14m2 nằm ở cốt 0.00 được tách biệt với khu vực sinh hoạt ở phía đằng sau. Phòng khách này khi cần có thể chuyển đổi thành cửa hàng theo yêu cầu của bạn. tiếp theo phòng khách này là vệ sinh chung cho cả tầng. Ở khoảng giữa nhà chúng tôi làm 1 giếng trời để tạo sự thông thoáng hơn đồng thời lấy ánh sáng cho khu vực ở giữa nhà. Phần giếng trời ở tầng 1 được trồng cây xanh bên dưới trải sỏi trắng thành 1 khoảng vườn nhỏ. Bếp và phòng ăn rộng khoảng 14m2 ở cốt +0.900 nằm ngay cạnh khu giếng trời. Tại đây chúng tôi sử dụng những nan gỗ chạy suốt từ sàn lên mái để tạo sự phân chia không gian giữa phòng ăn với khu vực giếng trời và khu cầu thang phía đối diện. Ngoài ra, phía cuối nhà chúng tôi làm 1 cửa sổ lớn để lấy thêm ánh sáng cho phòng bếp và phòng ăn.

Tầng hai là phòng sinh hoạt chung của cả gia đình và 1 phòng ngủ nhỏ. Phòng ngủ nhỏ này rộng khoảng 14m2 nằm ở cốt +3.600 và nằm phía mặt tiền của ngôi nhà. Tận dụng khoảng không chúng tôi đua ra 1,2m làm 1 ban công nhỏ cho phòng ngủ này. Phía bên phải mặt tiền nhà, chúng tôi đua ra khoảng 0,5m làm thành 1 bồn hoa nhỏ để tạo hiệu quả thẩm mỹ cho mặt đứng. Phòng sinh hoạt chung rộng khoảng 14m2 nằm ở cốt +4.500. Phòng này lấy ánh sáng nhờ khu giếng trời ở giữa nhà và 1 cửa sổ lớn phía đằng sau. Tại khu giếng trời này chúng tôi cũng làm những thanh gỗ chạy dọc lên tận trần để ngăn chia không gian giống như tầng 1. Tại tầng này chúng tôi cũng làm 1 vệ sinh chung cho cả tầng.

Tầng 3 và 4 giống nhau được chúng tôi xây lùi ra ở phía đằng sau 1 khoảng là 1,2m để tạo thành 2 phòng ngủ lớn có vệ sinh chung ở mỗi tầng. Hai phòng ngủ ở tầng 3 nằm ở cốt + 6.900 và +7.800. Phòng ngủ phía ngoài nhà rộng khoảng 17m2 được xây cách ra 1,2 m. Sở dĩ chúng tôi làm như vậy là để tăng thêm diện tích phòng ngủ đồng thời cũng tạo thêm hiệu quả thẩm mỹ cho mặt đứng. Phòng ngủ phía đằng sau rộng khoảng 14m2. Tại đây chúng tôi làm 1 lôgia nhỏ. Tầng 4 giống với tầng 3 và nằm ở cốt +10.200 và+11.100.

Tầng thượng nằm ở cốt +13.500 và +14.400 là không gian thờ tự của gia đình và khoảng sân thượng cũng như khoảng sân sau. Sân thượng nằm ở cốt +13.000 là nơi nghỉ ngơi giải trí của cả gia đình. Tại đây, chúng tôi làm các vườn cây nhỏ để tạo thành khoảng vườn trên tầng thượng. Sân sau nằm ở cốt +13.900 được chúng tôi lợp mái tôn để làm thành sân phơi quần áo vì chúng tôi làm 1 phòng giặt ở phía trong nhà thẳng với khu vệ sinh ở tầng 4.

Trên đây mới chỉ là phương án sơ bộ của chúng tôi cho ngôi nhà của bạn. Wedo sẽ rất vui nếu có thể cùng bạn tiếp tục phát triển phương án này.

Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc & xây dựng Wedo

Địa chỉ: số 22 Liên Trì, Phường Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Tel: 04. 3942 9652 ; 04. 22 46 79 99; Fax: 04. 3942 9653.

Website: http://wedo.com.vn Email: tuvanthietke@wedo.vn

Cám ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn.

Xin chào và chúc bạn thành công!

Th6122013NOCOMMENTS

Thiết kế nhà đẹp

Kiến trúc

Tư vấn phương án cho lô đất có mặt tiền từ 11m trở lên

Chào WEDO. Tôi là Cường ở HD gia đình chúng tôi muốn xây dựng 1 căn nhà gồm 4 người ở với những thông số sau Kích thước mảnh đất :khoảng 200m2 (10m x 20m) Diện tích phần đất định xây : 65m2 Hướng xây dựng :hướng nam Loại nhà : thò thụt Vị trí mảnh đất ; ngoại .Xung quanh la tường Số tầng : 2,5 tầng Số phòng :3 phòng ngủ, 2 phòng (tắm + vệ sinh ) , 1 nhà bếp , 1 phòng khách Kinh phí xây dựng khoảng 200tr đến 230tr Nhà cho 3 thế hệ :

Ông bà ,bố mẹ,con (50t,25t,2t) Tuổi của gia chủ :48 Sơ thích:Loại nhà thò thụt , có chỗ treo tranh ảnh , có cửa phụ bên cạnh nhà (bên phía nhà bếp) để cho xe máy lên ,trong lòng nhà giữa các phòng có những bậc thang ngăn cách Và tôi xin hỏi rằng chúng tôi có thể làm dựa trên nền móng cũ được không? ,tuy nhiên móng cũ nhà tôi nhỏ hơn ngôi nhà định xây, tôi định không làm móng mà chỉ đổ cột bê tông ở những chô trọng yếu (nhà khung) tôi có thể nối thêm móng nhà được không? vì nhà tôi định xây nằm trên ngôi nhà cũ và móng ngôi nhà cũ cũng tương đối tốt Mong WEDO có thể chỉ giúp tôi để tôi có được căn nhà như ý tôi xin cảm ơn nhiều

WEDO xin phúc đáp

Đây là một ngôi biệt thự được thiết kế theo kiểu Pháp cổ, với diện tích xây dựng công trình là 14mx11m.

-Tầng 1 có hai lối vào, một lối vào ngay phòng khách, lối còn lại đi vào sảnh và nhìn thằng vào thang. Bước vào từ sảnh, bên trái là vệ sinh và một phòng ngủ. Bên phải là bếp, phòng ăn lớn và phòng khách. Phòng ngủ dành cho gia nhân được tận dụng dưới gầm thang.

-Tầng 2 sẽ làm 3 phòng ngủ, nếu nhà bạn có nhu cầu về phòng ngủ nhiều. Ở những nhà mà nhu cầu phòng ngủ ít, ở vị trí phòng ngủ lớn sẽ làm phòng sinh hoạt chung để lấy nơi làm không gian nghỉ ngơi cho gia đình.

– Trên tầng 3 là phòng thờ và phòng giặt ngoài sân thượng.

Với diện tích xây dựng như thế này, các bạn Phạm Văn Cương ở Hải Dương, bạn Hoài Văn ở Hà Nội, bạn Bảo Hoàng ở Đà Nẵng, bạn Phạm Văn Nhuận ở Quảng Ninh, bạn Nguyễn Minh Thái ở Đồng Nai, bạn Trần Thị Diễm Phúc ở TPHCM có thể tham khảo về dây chuyền công năng, bố trí không gian các phòng trong biệt thự.. Phương án này mang tính chất tham khảo và tuỳ từng gia đình, các bạn có thể bố trí thay đổi công năng theo cách của mình.

Chúc các bạn thành công.

Chúc các bạn có được một ngôi nhà vừa ý.

Th5242013NOCOMMENTS

Thiết kế nhà đẹp

Kiến trúc

Thiết kế nhà đẹp cho diện tích đất nhỏ

Xin chào WEDO!

Gia đình tôi dự định xây nhà, mảnh đất rộng 4,1m x 9,8m; hướng Đông Nam; 3 mặt giáp nhà hàng xóm, 1 mặt thoáng. Đường rộng 3m. Gia đình gồm 2 vợ chồng, và 2 con. Mong muốn mỗi người có phòng riêng rộng rãi và thoáng mát; phòng ăn rộng để có thể tập trung đông người.

Xin cảm ơn Wedo!

Đỗ Hồng Ngọc – Hà Nội.

Wedo trả lời:

Phương án Wedo đưa ra giúp gia đình chị như sau:

Tầng 1:

Diện tích xây dựng 40m2 (4,1m x 9,8m), xây 5 tầng. Tầng 1 gồm chỗ để xe và phòng khách. Phòng khách chia làm 2 không gian, không gian phía trong cũng là không gian sinh hoạt chung của gia đình. Phía ngoài là phòng khách nhỏ. Cầu thang gồm 1 vế chạy lên tầng 2 vừa tiết kiệm diện tích. Khu vệ sinh nhỏ đặt dưới gầm cầu thang.

Tầng 2:

Từ cầu thang tầng 1 lên thẳng tầng 2. Tầng 2 dành riêng cho bếp và phòng ăn. Khu vệ sinh đặt ở phía cuối nhà, dưới gầm thang. Không gian phòng ăn rộng và thoáng, là nơi chủ nhà có thể tổ chức những bữa ăn gia đình với số lượng người đông. Khu nấu bếp cũng thoáng mát và tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng tự nhiên.

Tầng 3-4:

Tầng 3 và 4 là không gian dành cho phòng ngủ. Các phòng ngủ đều bố trí vệ sinh riêng, có lô gia thoáng mát. Cầu thang nằm gọn phía sau, có khoảng thông tầng từ tầng 2. Vị trí cầu thang đã được chuyển dần sang phía sau. Tầng 3 là phòng ngủ dành cho bố mẹ. Tầng 4 là phòng ngủ dành cho 2 con.

Tầng 5:

Tầng 5 là không gian phòng thờ và sân thượng. có một phòng giặt nhỏ sát thang. Sân thượng dùng làm nơi phơi phóng và có trồng cây cảnh để gia đình có chỗ hóng mát trong những buổi chiều lộng gió.

Do khu đất phía sau nhà mới chỉ xây 2 tầng, do vậy, ta có thể mở cửa thông thoáng phía sau. Tuy nhiên, nếu không có các cửa này, khu vực cầu thang cũng đã được thông thoáng bởi giếng trời – cầu thang làm cho ngôi nhà của chị rất thoáng mát, phù hợp với khí hậu miền Bắc.

Th5232013NOCOMMENTS

Thiết kế nhà đẹp

Kiến trúc

Tư vấn thiết kế mặt tiền nhà phố 3m – 5m

Nhà phố, nhà mặt phố, nhà ống… là kết quả của quá trình đô thị hoá trong lịch sử. Mặt tiền nhà phố làm nên diện mạo của những con phố, đô thị Việt Nam. Một vấn đề trăn trở và làm hao tổn rất nhiều giấy mực là làm sao các mặt tiền này không phá vỡ cảnh quan đô thị.

Đứng dưới góc nhìn của một người dân, đang chuẩn bị xây dựng nhà, bạn sẽ hình dung ngôi nhà của mình sẽ như thế nào? Đứng dưới góc độ là kiến trúc sư, chúng tôi mong rằng có những mặt tiền nhà phố đẹp, làm phong phú cũng như làm đẹp cho chính ngôi nhà, khu phố của các bạn.

Trích trong thư viện sưu tập của WEDO, chúng tôi xin gửi tới các bạn một số mẫu mặt đứng nhà phố có kích thước từ 3m đến 5m, một mặt tiền và mong muốn rằng sẽ giúp các bạn có được hình dung về ngôi nhà tương lai của mình.