Skip to Content

Blog Archives

Phương án kiến trúc cho khu đất nở hậu

Kính chào WEDO.

Kính nhờ các bạn tư vấn thật chi tiết cho tôi về giải pháp thiết kế, dự toán (trên dưới 500 tr)… ngôi nhà gia đình tôi định xây dựng với thông tin, như sau: Kích thước mảnh đất định xây dựng (dài x rộng): Toàn bộ mảnh đất là (3,3 -3,7)x 35 m, tức là nở hậu, mặt đường hẹp vào sâu sau 15 m thì nở rộng hơn. Diện tích phần đất định xây công trình: Phần bên ngoài tiếp giáp với mặt đừờng hiện đang có một cửa hàng khoảng 24 m chúng tôi dự định chưa xây dựng vì ít kinh phí tuy nhiên muốn đưa thông tin vào để thiết kế xử lý riêng biệt phần bên ngoài và bên trong. Phần đất còn lại chúng tôi muốn xây dựng và kết hợp để vườn, kính nhờ các bạn tư vấn về diện tích sử dụng. Xin lưu ý là ở phía sau nhà chúng tôi có thể sử dụng lối đi rộng gần 2m. Ý định của chúng tôi là tách biệt khu đằng trước và sau một cách tương đội

Các hướng tiếp cận mảnh đất (Đông, tây, nam bắc…) và chiều dài mỗi hướng. Mặt tiền nằm trên đường lớn rộng 3,4m, hướng Tây Bắc, mặt sau rộng 3,7 m hướng Đông Nam. Hai bên không mở được cửa sổ vì thế nhà khá dài và tối . Loại đường giao thông mà mảnh đất tiếp giáp (loại đường, chiều rộng, chỉ giới xây dựng…): Đưòng Nguyễn Trãi . Vi trí mảnh đất (nội ngoại thành…): Ngoại thành Hiện trang các công trình xung quanh (loại công trình, chiều cao tương đối): Nhà bên phải sẽ đập đi xây cùng, nhà bên trái xây dựng 01 tầng (mái bằng), nhà phía sau 5

tầng, xây dựng không an toàn lắm nhưng cách nhà một tường rào . Số tầng, số phòng… và số kinh phí bạn dự định đầu tư: Dự kiến 3,5 tậng (các thông số sau xin đưọc tư vấn thêm)Có thể có tầng trệt.

– Tầng 1: 01 phòng khách, 01 phòng ăn

– Tầng 2; 02 phòng ngủ, phòng làm viêc…

– Tẩng 3: 02 hoặc 03 phòng ngủ

– Tầng 4: Sân thượng, vườn, khu tập thể dục và gian thờ cụng

Nhà cho mấy thế hệ ở, độ tuổi và nghề nghiệp các thành viên trong gia đình.: Nhà có 2 thế hệ nhưng tương lai có thể có 3 thế hệ, tuổi thế hệ 1: 60 nghỉ hưu, thế hệ 2: 30 (02 người con trai, ngoại giao 30 tuổi, kỹ sư 25 tuổi).

– Tuổi của gia chủ; 1977.

Sơ qua ý thích của bạn về kiểu dáng kiến trúc, các yêu cầu – sở thích… (nếu có thể): Nhà tiện lợi, xen lẫn truyền thống với hiện đại, phòng khách theo truyền thống, không gian cần thoãng đãng, ấm cúng củng cố sinh hoạt tập thể gia đình . Sẽ nói thêm nếu yêu cầu tư vấn dịch vụ.

Kính nhờ WEDO chuyển tư vấn vào địa chỉ

Email cho tội. Xin cảm ợn-Trần Đức Văn – Ninh Bình

WEDO xin phúc đáp!

Xin chào bạn Văn cám ơn bạn đã tham gia vào trang Web và gửi thông tin đến cho chúng tôi. Với những thông tin khá đầy đủ của bạn, chúng tôi xin đưa ra phương án sơ bộ cho ngôi nhà của bạn như sau:

Ngôi nhà của bạn có 4 tầng, với diện tích xây dựng khoảng 75m2/ tầng. Tầng 1 nằm ở cốt +0.450 so với mặt sân( cốt +-0.00) được để chừa 1 đoạn khoảng 9m để cho thuê cửa hàng theo yêu cầu của bạn. Phần bên phải nhà, chúng tôi để chừa lại khoảng 1m làm lối đi vào nhà. Bên trên lối đi đó ở cốt +3.300 chúng tôi làm 1 giàn bằng sắt hộp để bạn trồng cây leo ở đó. Cửa hàng có những dải cửa sổ nhỏ nhìn ra lối đi phía bên cạnh. Tại cửa hàng có vệ sinh riêng. Phía sau cửa hàng là khoảng sân phía trước khu vực ở của bạn. Vì bạn không yêu cầu có ga ra để ô tô, hơn nữa do chiều ngang đất có hạn nên chúng tôi chỉ làm được ga ra để xe máy cho nhà bạn mà thôi. Từ ga ra có lối đi lên phòng khách nằm kế tiếp. Ngay phía sau ga ra, phần bên trong phòng khách, chúng tôi làm 1 khoảng vườn khô, trên trồng những cây bụi, dưới rải sỏi trắng. các phiến đá thô tạo thành lối đi trên khoảng vườn này. Phòng khách rộng khoảng 18m2 nằm nối tiếp ga ra thông qua khoảng vườn phía trên. Cạnh khoảng vườn này chúng tôi làm 1 băng gỗ dài làm thành nơi ngồi nghỉ hoặc để cho bạn và gia đình tiếp những người khách thân thuộc. Phòng khách đơn giản, ấm cúng nhưng đầy ánh sáng do lấy ánh sáng từ khoảng giếng trời phía đằng sau. Vì chiều dài của nhà bạn khá dài nên chúng tôi làm cầu thang nằm hẳn về 1 phía còn phần còn lại làm thành 1 khu giếng trời lớn ở giữa nhà. Từ phòng khách có thể nhìn ra khoảng vườn xanh ở giếng trời. Bếp và phòng ăn nằm nối tiếp với khoảng giếng trời. Bếp và phòng ăn khá rộng khoảng 15m2 sẽ được thông thoáng cũng như tràn ngập ánh sáng do được lấy sáng từ khoảng giếng trời giữa nhà và ở vườn sau. Tại phòng ăn chúng tôi làm 1 cung tròn bằng kính nẹp nhôm. Bên trong chúng tôi làm 1 băng gỗ dài làm thành nơi ăn sáng cho các thành viên trong gia đình. Khi ngôi ở đây, bạn hay các thành viên khác trong gia đình có thể ngắm khoảng vườn phía đằng sau nhà bạn. Vì chiều dài nhà bạn lớn nên chúng tôi làm khu vệ sinh ngay cạnh khu thang còn tận dụng gầm cầu thang chúng tôi làm thành 1 kho nhỏ.

1221 1

Tầng 2 nằm ở cốt +4.050 bao gồm 2 phòng ngủ trong đó có 1 phòng ngủ lớn có vệ sinh riêng và 1 khu làm việc đúng như yêu cầu của bạn. Phòng ngủ lớn nằm ở mặt tiền nhà. Phòng này rộng khoảng 16m2 nằm ngay cạnh không gian làm việc. Phòng ngủ này được lấy ánh sáng từ khoảng sân phía trước nhà. Phòng ngủ nhỏ phía sau rộng khoảng 15m2 lấy ánh sáng từ khoảng vườn sau nhà. Tại phòng ngủ này chúng tôi cũng làm 1 cung tròn bằng kính nẹp nhôm thẳng với cung tròn phía dưới. Bên trong chúng tôi làm giống như ở tầng 1 để làm nơi hoc tập hay làm việc. Khu vệ sinh của tầng này cũng thẳng với khu vệ sinh tầng 1.

1221 2

Tầng 3 nằm ở cốt +7.350 bao gồm 2 phòng ngủ nhỏ và 1 không gian sinh hoạt chung nằm ở giữa 2 phòng ngủ ấy. Phòng ngủ ở phía ngoài được xây lùi vào 1,2m so với tầng 2. Sở dĩ chúng tôi làm như vậy là để tạo sự sinh động cho mặt đứng nhà bạn. Còn phòng ngủ phía sau và khu vệ sinh thẳng từ tầng 2 lên.

1221 3

Tầng 4 nằm ở cốt +10.650 bao gồm phòng thờ, sân thượng và sân tập thể dục cho các thành viên trong gia đình. Sân thượng nằm ở phía trước nhà, đây là nơi nghi ngơi giải trí của các thành viên trong gia đình bạn. Tại đây, chúng tôi làm 1 mảng tường cong để tạo mặt đứng công trình đồng thời tạo thành 1 tấm chắn nắng cho bàn uống nước ngay phía sau. Phòng thờ cũng là thư viện của gia đình rộng khoảng 10m2 nằm liền ngay phía sau. Phía sau là sân tập thể dục có mái che.

1221 4

Trên đây mới chỉ là phương án sơ bộ của chúng tôi cho ngôi nhà của bạn. Để có thêm chi tiết và có thể tiến tới xây dựng được mời bạn hãy liên hệ với chúng tôi thông qua e-mail, hay liên hệ trực tiếp với chúng tôi.

READ MORE

Ý tưởng biệt thự 13,2mx19,2m cho bạn Lê Quang Chung

Kính chào Wedo, tôi có mảnh đất 13,2mx19,2m hưống Đông Nam, đất liền thổ.Tôi muốn xây một căn nhà 2 tầng, diện tích xây dựng khoảng 60-70m2.

Yêu cầu: Tầng 1 gồm một phòng ăn , Một phòng ngủ, một phòng khách và một vệ sinh.Tâng 2 gồm hai phòng ngủ, một phòng làm việc (nếu có thể), một vệ sinh và chỗ phơi quần áo.

Hướng hợp tuổi của tôi là hướng Tây và Tây Nam.Nhờ Wedo tư vấn giúp ý tưởng của ngôi nhà, tính toán sơ bộ nguyên vật liệu xây dựng .Xin cám ơn rất nhiều.

Lê Quang Chung- Gia Lâm – Hà Nội

Wedo phức đáp: 

Chào bạn Lê Quang Chung

Wedo đã nhận được yêu cầu tư vấn của bạn và đã vạch ra phương án sơ bộ ngôi nhà như sau:

– Mảnh đất rộng được xây tường rào bao quanh, ngôi nhà, với kích thước như bạn yêu cầu. Vườn khá rộng để bạn có thể trồng cây, làm vườn, tạo không gian xanh cho ngôi nhà. Ở tầng một, chúng tôi có làm cho bạn một garage để bạn cất xe, không thấy bạn nhắc đến chỗ để xe vì vậy chúng tôi chỉ bố trí một khoảng diện tích vừa phải cho 3 chiếc xe máy, nếu không đủ, bạn hãy liên hệ lại với chúng tôi. Cổng chính của khu đất sẽ nhìn vào garage, cánh cửa vào nhà sẽ đặt bên cạnh.

1215 1

Phòng khách rộng rãi được ngăn cách với bếp bằng một hệ thanh gỗ trang trí chạy từ sàn nhà lên trần. Ngồi từ phòng khách và phòng bếp, bạn có thể nhìn thấy được một khoảng không gian xanh nơi góc nhà, khoảng vườn khô này được tận dụng làm dưới buồng thang và được lấy sáng qua các ô cửa chạy theo phân vị dọc từ sàn tầng một lên tới tận trần tầng 2. Ánh sáng sẽ tràn ngập ngôi nhà qua các ô cửa này. Từ garage, bạn sẽ cũng vào thẳng ngôi nhà qua một cánh cửa. Được ngăn cách với phòng khách bằng một bức tường thấp, nơi sẽ được tận dụng làm thành một kệ trang trí, từ lối đi này, cũng co smột cánh cửa khác dẫn vào một phòng ngủ rộng 11m2 . Cầu thang đặt ngay cạnh phòng ngủ. Vệ sinh tầng một được biến thành một chi tiết trang trí cho ngôi nhà. Được xây hình bầu dục, tận dụng tường ngoài kê một bàn nhỏ, vệ sinh có lối vào từ phía bếp. Tường ngoài của vệ sinh có một phần được làm bằng tường kính để lấy sáng cho vệ sinh. Từ phía sau nhà có một cánh cửa dẫn ra sân sau. Một con đường lát đã phía bên phải khu đất cũng sẽ dẫn bạn ra sân sau.

1215 2

– Tầng hai được bố trí hai phòng ngủ rộng nữa, một phòng làm việc cho tầng này. Vệ sinh có một cái, ở vị trí giống như vệ sinh tầng một. Một sân thượng rộng rãi có bố trí sân vườn tiểu cảnh và một chỗ nghỉ ngơi dành cho sáu người.

Trên đây là sơ bộ phác thảo cho ngôi nhà của bạn. Bản vẽ và thuyết minh chỉ đủ để cho bạn có thể hình dung phần nào công năng sử sụng, cũng như cách sắp xếp bố trí phòng ốc đồ đạc trong ngôi nhà. Để có được bản vẽ chi tiết hơn, bạn hãy liên lạc với chúng tôi.

Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc & xây dựng Wedo

Địa chỉ: số 22 Liên Trì, Phường Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Tel: 04. 3942 9652 ; 04. 22 46 79 99; Fax: 04. 3942 9653.

Website: https://wedo.com.vn Email: tuvanthietke@wedo.vn

Cám ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn.

Xin chào và chúc bạn thành công!

READ MORE

Tư vấn thiết kế nhà vườn diện tích 4,8mx30m

Chào WEDO!

Qua trang web mong công ty WEDO giúp tôi thiết kế 1 ngôi nhà đơn giản, tiện nghi với các thông tin như sau:

1> Tuổi gia chủ:

• Tôi-Chủ nhà sinh ngày 27/10/1974. (Giáp Dần),

• Vợ tôi sinh năm 1974

2> Vị trí miếng đất tính xây dựng:

Phía trước: Giáp đường nhựa rộng 6m

Bên phải, trái: Giáp đất trống (chuẩn bị xây dựng)

Hướng đất: BẮC – TÂY BẮC (Hướng BẮC chính)

3> Kích thước miếng đất:

Dài: 30m

Rộng: 4,8m

4> Diện tích xây dựng:

Do phải chừa lộ giới cho việc mở đường trong tương lai (11m), và tạo khoảng sân sau nhà (3m), nên tôi dự kiến diện tích xây dựng là: 5m x 18,0m = 90m2.

5> Các yêu cầu xây dựng:

Nhà trệt, mái tôn cách nhiệt, cách âm

WEDO Trả lời :

Sinh năm 1974 = Giáp Dần, mệnh chủ cấn.

Các hướng hợp: Tây Nam, Tây Bắc và Đông Bắc

-Nếu nhìn Tây Nam = Sinh Khí

-Nếu nhìn Đông Bắc = Phục Vị

-Nếu nhìn Tây bắc = thiên y

+ Bố trí bếp: Không đặt dưới gầm cầu thang, không đặt trên bể, hướng bếp không nhìn ra cửa chính (hường người đứng nấu ngược với hướng bếp). Không bố trí bếp tại các vị trí đua thêm, ban công, logia..

Chính vì vậy hướng bếp nhà ngài là hướng nhìn Tây Nam hoặc Đông Bắc

+ Hướng ban thờ: hướng bàn thờ nhìn: tây nam.

Chú ý: Trên và dưới cửa không có cửa người đi được. Không bố trí ban thờ ở hành lang hoặc trục giao thông.

+ Nhà vệ sinh: hướng người ngồi WC không quay lưng vào trong nhà, không quaylưng ra hướng cửa chính.

+ Các phòng ngủ: cửa phòng ngủ là hướng hợp với hướng người sử dụng. Không kê giường tại vị trí có dầm, xà ngang nhà bắc qua. Không kê giường trên khu vực ban thờ.

Hướng nhà và ban thờ thần linh, hướng bàn làm việc xem theo tuổi người nam (chủ gia đình).

Thiết kế kiến trúc:

Công năng của ngôi nhà WeDo xin gửi bản vẽ để ngài tham khảo về cách bố trí các phòng như  sau:

-Chúng tôi bố trí không gian sinh hoạt chung của cả gia đình ngài ở phía trước nhìn ra khoảng sân ở phía trước ngôi nhà ngài. Phòng khách và phòng bếp , phòng ăn được thiết kế cạnh nhau để tạo ra không gian rộng cho ngôi nhà, bên trong đó có một hô sen cảnh có tác dụng điều hoà không khóvà đem thiên nhiên trong ngôi nhà ngài. Vệ sinh chung được bố trí kín đáo đằng sau bếp nấu.

5x30 copy

-Hai phòng ngủ chúng tôi bố trí phía sau ngôi nhà tạo liên thông với không gian sinh hoạt chung bằng một sân trời có mái nhẹ và được tạo cảnh quan bằng bể cảnh và vườn cây dọc theo hành lang. Phòng ngủ chính thiết kế có vệ sinh riêng.

-Mái: sử dụng mái tôn cách âm cách nhiệt, hoặc sử dụng mái tôn có đóng trần cách nhiệt và cửa sổ mái. Phần hành lang đi sang các phòng ngủ lợp tấm lợp thông minh lấy sáng.

READ MORE

Phương án dự thi công trình cửa ngõ Tây Nam Hà Nội

Dự án cầu vượt Ngã Tư Sở đang được gấp rút hoàn thiện đánh dấu điểm mở đầu cho hàng loạt các dự án nâng cấp trục đường Tây Sơn – Nguyễn Trãi. Trong tương lai đây chính là trục cảnh quan trọng điểm trên tuyến đường chính vào trung tâm Hà Nội từ cửa ngõ phía Tây Nam. Theo quy hoạch chung của TP Hà Nội đến 2020, tuyến đường này là một trục các dự án nhà tổ hợp cao tầng phục vụ chủ yếu cho mục đích thương mại dịch vụ, đan xen với các hệ cảnh quan cây xanh và khoảng không lớn nhằm tạo hiệu quả về thẩm mĩ đô thị…

PC1

Công trình Trung Tâm Giao Dịch và Khai Thác Dịch Vụ Tin Học Viễn Thông 279 Tây Sơn – Hà Nội là một tổ hợp 25 tầng với quy mô 30.000 m2 sàn . Công trình nằm cách chân cầu vượt Ngã Tư Sở khoảng 300m về phía giao lộ Tây Sơn – Thái Thịnh, có được một vị trí rất đắt trong toàn bộ tuyến nhìn chính của trục giao thông này. Trong những ngày cuối năm 2005 ,Chủ Đầu tư của Dự án là Bưu Điện Hà Nội đã tiến hành tổ chức Thi phương án Thiết Kế Kiến Trúc cho công trình này. WEDO xin giới thiệu với các bạn phương án dự thi thực hiện bởi Nhóm thiết kế (NTK) thuộc phòng dự án của WEDO do KTS Huỳnh Tám chủ trì, một gương mặt trẻ đã sớm khẳng định mình trong lĩnh vực thiết kế với hàng loạt các giải thưởng và công trình rất ấn tượng đã được xây dựng trong vài năm trở lại đây.

tmb

Quan điểm của NTK là đưa ra một giải pháp tổng thể sáng tạo và hiện đại, đem lại một khái niệm mới cho giải pháp mặt đứng nhà tháp trong đô thị cũng như sự so sánh cân bằng giữa giá trị sử dụng của mặt bằng công năng, giá trị thẩm mỹ và tính bền vững tự nhiên của công trình. Vì theo NTK vấn đề mấu chốt đầu tiên của một công trình tầm cỡ chính là sự mâu thuẫn giữa lợi ích kinh tế của Chủ Đầu Tư và giá trị thực cân bằng giữa thẩm mỹ và tính sử dụng tiện nghi trong công trình của các nhà thiết kế Kiến Trúc và Cảnh Quan Đô Thị.

MB12

Với điều kiện vị trí mà công trình có được , tòa tháp 25 tầng này sẽ là sự mở đầu của một tuyến nhìn khá quan trọng mang tính bộ mặt đô thị trong tổng thể quy hoạch của thủ đô. NTK cho rằng giá trị không thể bỏ qua chính là tính điển hình của công trình. Vấn đề ở đây là đưa ra được giá trị mới thiết thực hơn cho sự điển hình này, sự điển hình không chỉ đơn giản nằm trong sản phẩm mà hiện hữu ngay cả trong cách làm ra sản phẩm đó.

MB34

Hướng tiếp cận của tòa nhà rất linh hoạt, các sảnh chức năng được tách biệt rõ ràng nhưng vẫn được liên thông bởi các khoảng không gian đệm thông tầng , nơi tầm nhìn không bị hạn chế.

Hội trường hơn 300 ghế được bố trí ngay trên khối siêu thị, các khối kỹ thuật và phần phụ nằm tập kết tại góc sau của mặt bằng theo một trục đứng tại toàn bộ các tầng.

MB921

Điểm nhấn đặc biệt của toàn bộ công trình là khoảng thông tấng kéo từ sảnh chính lên đến hết tầng 6 và cao tới hơn 20m , hệ thông tầng này trực tiếp tham gia vào toàn bộ các không gian đan xen của hệ thống công năng khá đa dạng tại các tầng. Ánh sáng tự nhiên tràn ngập trong công trình, vật liệu kính và thép kết hợp chính là ngôn ngữ thông suốt của không gian công trình.

mat dung

OKMC

TC

PC2

 Tất cả các phân tích trên có thể không diễn tả được toàn bộ được ý tưởng của NTK, nhưng Wedo hi vọng phần nào những nét chính của công trình thông qua những bức ảnh sẽ đem lại cho bạn những suy nghĩ mới hơn cụ thể hơn về kiến trúc đô thị, về những gì chúng ta đã làm đang làm và sẽ làm , trong tương lai bạn nghĩ các đô thị của chúng ta sẽ có diện mạo như thế nào?

READ MORE