Skip to Content

Blog Archives

Tư vấn cải tạo nhà trong hẻm

Với khu đất nằm cuối ngõ nhỏ, tuy vậy diện tích 5x21m là khá rộng so với một yêu cầu với nhà lô phố thông thường, tuy nhiên vì vị trí nằm cuối ngõ hẹp và là nhà cải tạo, yêu cầu đặt ra cho các kiến trúc sư của WEDO ngoài thông thoáng và ánh sáng còn là yêu cầu về độ bền công trình và sự ảnh hưởng khi thi công đối với các khu nhà xung quanh.

Sau đây là phương án sơ bộ của chúng tôi cho toàn thể khu đất của bạn bao gồm cả phần nhà cũ và phần đất phía trước đang là nhà tạm.

nam anh tang 1

Phần nhà 5mx12m phía đằng sau vốn là phần nhà hiện có. Chúng tôi sẽ giữ lại kết cấu và 1 số không gian chính còn lại với những không gian chưa hợp lý chúng tôi sẽ điều chỉnh để có được 1 sự hợp lý với toàn bộ không gian nhà. Khu vệ sinh ở phía cuối nhà được đổi để đặt cạnh khu cầu thang. Phần cuối nhà được chúng tôi tạo thành 1 khu vườn khô nhỏ để vừa tạo không gian sinh động đồng thời cũng tạo thành 1 giếng trời nhỏ để lấy sáng cho không gian bếp. Phòng ngủ cũ phía dưới tầng 1 được chuyển thành 1 phòng ăn lớn ngăn cách với phòng khách liền đó bằng 1 mảng tường trang trí. Tận dụng gầm cầu thang chúng tôi tạo 1 khu vườn nhỏ để đem lại “màu xanh” cho không gian này. Bên cạnh việc lùi vào 3m ở phía trước làm sân trước chúng tôi còn lùi thêm 1 dải rộng khoảng 1m bên phía tường bên phải để tạo 1 lối đi nhỏ vào phòng ăn lớn. Chính vì vậy mà phòng khách và cả phòng ăn lớn đều chan hoà ánh sáng. Bên trên lối đi này chúng tôi dự định làm 1 giàn thép hộp trên có trồng các loại cây leo, phần mảng tường phía đó cúng được trang trí để tạo điểm nhìn từ phòng khách ra ngoài nhà.

nam anh tang 2

Tầng 2 cũng như tầng 1, chúng tôi thay đổi vị trí vệ sinh đồng thời tạo thêm được 1 phòng ngủ riêng biệt có vệ sinh riêng nằm ngay trên phòng khách. Như vậy tầng 2 này sẽ có 3 phòng ngủ trong đó có 1 phòng ngủ lớn có vệ sinh riêng.

 nam anh tang 3

Tầng 3 bao gồm 1 phòng ngủ phía đằng sau và phòng karaoke ở phía trước. Phần không gian ở giữa tầng chúng tôi để mở để tạo thành không gian thể thao cho gia đình theo đúng yêu cầu của bạn. Tất cả các không gian này đều thông thoáng và chan hoà ánh sáng do được lấy sáng từ phần giếng trời phía cuối nhà và phần sân phía trước.

Chúc bạn thành công.

 

READ MORE

Tư vấn thiết kế nhà đẹp diện tích 6,5x15m

Kính Chào Wedo tôi tên Thành, sinh năm 1948. Tôi muốn nhờ Wedo tư vấn về ý tưởng xây nhà với các thông tin như sau:

– Kích thước mảnh đất định xây dựng (dài x rộng): 6.5×25.

– Diện tích phần đất định xây công trình: 6.5×15.

– Miếng đất hình chữ nhật ở mặt tiền đường, giáp hướng Nam.

– Loại đường giao thông mà mảnh đất tiếp giáp: đường rộng 20m.

– Vi trí mảnh đất: nội thành.

– Hiện trạng các công trình xung quanh: chưa xây dựng nhiều, giáp 2 bên nhà là 2 căn nhà cấp 4.

– Số tầng dự định xây là: 1 hầm để xe, 1 trệt 2 lầu. Số phòng dự định 5 phòng.

– Nhà cho 2 thế hệ: Cha mẹ: 57t. Con cái: 23-24t.

– Kinh phí dự định đầu tư: 700 triệu.

– Nghề nghiệp: Cha mẹ: về hưu. .

– Một số ý thích về kiểu dáng kiến trúc: Nhà sáng sủa, mát mẻ, kiểu dáng hiện đại. Không quá cầu kỳ, quá nhiều màu sắc. Tầng 1: tiếp khách, có thể làm văn phòng công ty, nhà bếp, có thể có 1 phòng ngủ. Tầng 2,3 phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ. Mỗi tầng 1 WC.

Xin cho hỏi thêm với số tiền 700-750 triệu có thể đáp ứng được các yêu cầu trên hay không và ở mức độ nào.

WEDO xin phúc đáp!

Xin chào bạn Minh, cảm ơn bạn đã tham gia vào trang Web của chúng tôi, với những thông tin về khu đất của bạn chúng tôi xin đưa ra phương án thiết kế cho ngôi nhà của bạn như sau:

Vì bạn không cho biết là căn nhà của bạn sẽ có 5 phòng ở hay 5 phòng ngủ, chính vì vậy mà dựa trên những thông tin của bạn đưa ra chúng tôi dự định làm 5 phòng ở bao gồm: 1 phòng khách, 1 phòng shc, 3 phòng ngủ, ngoài ra là phòng bếp.

Tầng hầm được làm ở cốt âm 0.6m, sở dĩ chúng tôi không làm ở cốt sâu hơn là vì để đảm bảo độ dốc cho ôtô lên xuống được, ga ra cao 2,1m, từ gara có 1 cầu thang nhỏ dẫn lên khoảng vườn khô phía trên, tại đây chúng tôi để các viên đá làm thành lối dẫn vào phòng khách. Ngoài ra, có 1 cầu thang ở bên ngoài dẫn lên phòng khách, 1 cung tròn chạy dọc nhà tạo sự sinh động cho không gian ngôi nhà của bạn, chúng tôi để chừa lại không xây hết phần bên cạnh của mảnh đất để sau này khi nhà bên cạnh xây dựng, nhà bạn vẫn có ánh sáng phần bên hông ngôi nhà.

Tầng trệt là phòng khách và bếp cũng như phòng ăn. Trước phòng khách là khoảng không gian dùng làm tiền phòng, đồng thời đây sẽ là nơi sảnh đợi cúa khách khi phòng khách được chuyển làm văn phòng công ty. Bếp và phòng ăn được nâng cốt 150 so với phòng khách(cốt 0,000), khu vực ăn uống nhìn ra được khu vườn khô ở giữa nhà, phía sau ngôi nhà có 1 lối ra sân sau. Điểm đặc biệt của ngôi nhà là cầu thang và khu vệ sinh được đặt lệch 15 độ, cầu thang chạy giữa khoảng giếng trời, do đó cầu thang sẽ tràn ngập ánh nắng cũng như các phòng khác.

phuongan09371

Tầng 1 của sẽ là phòng sinh hoạt chung và 1 phòng ngủ. Ngoài ra chúng tôi tận dụng phần không gian cạnh khoảng giếng trời để tạo thành không gian làm việc của chủ nhà. Phòng sinh hoạt chung nằm ở phía mặt tiền nhà, phòng này có các cột gạch chạy suốt tới trần nằm cạnh giếng trời. phía mặt ngoài nhà chúng tôi xây nhô ra khoảng 300 làm 1 cửa sổ lớn đón gió vì nhà bạn quay hướng Nam. Phía dưới cửa sổ tận dụng bậu cửa sổ chúng tôi làm thành 1 kệ để trưng bày cho phòng sinh hoạt chung.

Tầng 2 là 2 phòng ngủ và không gian thờ tự của gia đình. Trong 2 phòng ngủ có 1 phòng ngủ lớn có vệ sinh riêng, còn 1 phòng ngủ nhỏ, không gian thờ tự của gia đình được đặt ở chính giữa ngôi nhà. Tận dụng phòng vệ sinh chúng tôi làm luôn đó là phòng giặt đồ, phía cuối của ngôi nhà là phần sân phơi.

phuongan09372

Trên đây mới chỉ là phương án sơ bộ của chúng tôi cho ngôi nhà của bạn. Để có thể lên chi tiết phương án này mời bạn hãy liên hệ với chúng tôi.

READ MORE

Kinh nghiệm bố trí nội thất từ xa xưa: Giúp bạn khi làm nhà

Một trong những tri thức con người có sớm nhất chính là khả năng nhận biết phương hướng, trái phải, trước sau. Từ điều kiện khí hậu cụ thể của nước ta là gió mát và lành ở hướng đông-nam, nam, gió lạnh từ đông-bắc, nắng gắt từ tây và tây-bắc… thì những kinh nghiệm truyền lại luôn nhắc nhở rằng khi xây cất nhà cửa gia chủ cần coi trọng phương vị để tránh dữ đón tốt.

Cụ thể như việc xoay hướng nhà về các phía lân cận nam để nhận gió mát, trồng cây cao lá dày ở phía bắc và đông- bắc để che gió lạnh mùa đông… đều giúp cho người cư ngụ có một môi trường sống tốt nhất trong điều kiện có thể. Ðối với người Việt Nam, ngôi nhà không chỉ đơn thuần là nơi trú ngụ mà đó còn thực sự là tổ ấm đối với mỗi con người, là nơi ta cảm thấy thoải mái, tự tin, giúp ta lấy lại sự bình yên sau những giờ làm việc căng thẳng mệt mỏi ở bên ngoài.

Xin giới thiệu một số điều mang tính tham khảo về việc ứng dụng phong thủy trong việc xây dựng nhà.

Hướng nhà

Việc chú ý bên trái, bên phải cũng là cách chọn phương vị sao cho thuận lợi, xuất phát từ quan niệm xem ngôi nhà cũng như cơ thể người ta, đa phần mọi người thuận tay phải cho các hoạt động, trong khi trái tim nằm bên trái cần che chở, do vậy người xưa quan niệm ngôi nhà phần bên trái thuộc Long (tính theo chiều người đứng bên trong nhà nhìn ra ngoài) nếu quay về hướng nam thì bên trái là Mộc, màu xanh nên gọi là Thanh Long, cần đầy đặn sáng sủa.

Phía bên phải là phương tây, màu trắng, hành Kim gọi là Bạch Hổ, không được lấn át Thanh Long. Sau lưng là hướng bắc, thuộc Thủy, màu đen gọi là Huyền Vũ, cần cao dày làm chỗ dựa. Trước mặt là hướng nam, thuộc Hỏa, màu đỏ, gọi là Chu Tước nên thoáng đãng sáng tươi. Những vật biểu tượng này nói lên thế giới quan, vũ trụ quan của người xưa khi nhìn các chòm sao thiên văn và suy lý từ các hiện tượng tự nhiên để hình thành nên khoa phong thủy Ðông phương.

Sắp xếp các khu vực sinh hoạt

Ngay cả khi không chọn được nhà ở hướng nam thì khi sắp xếp phòng ốc vẫn nên chú ý các hướng cát – hung để những không gian cần bảo vệ, cần được giảm tác động xấu (như phòng ngủ) được nằm về phương vị tốt. Ngược lại, những vị trí ít sử dụng (như nhà kho, hành lang) hoặc phòng vệ sinh thì có thể nằm về các phương vị xấu để hóa giải theo cách hung gặp hung hóa cát, dùng những không gian phụ làm lớp đệm ngăn cách cho không gian chính .

Vị trí của bếp trong nhà là nằm về cuối hướng gió chủ đạo, nên gần cửa sổ (tốt nhất là cửa trên cao) để thoát hơi nóng, thoát mùi nấu nướng, nhưng đồng thời cũng tránh trực diện cửa đi hay cửa sổ để phòng gió thổi tạt lửa.

Khi bắt đầu bố trí nội thất nhà ở, mỗi gia chủ đều có những sở thích, nhu cầu riêng cần phải dung hòa giữa điều kiện sẵn có và khả năng mong muốn để chọn lựa trong hoàn cảnh của mình.

1a(1)

Sự phân chia phương vị cát hung cần căn cứ theo hướng khí hậu, hướng mệnh trạch mà sắp xếp,trong đó phần bếp luôn là “tọa hung hướng cát” tức là đặt bếp dựa vào hướng xấu mà xoay miệng bếp về hướng tốt. Cũng nên lưu ý hướng bếp là hướng của mặt trước bếp chứ không phải là hướng nhìn của người đứng nấu. Hướng mặt trước bếp là hướng ngày xưa bếp đun củi đưa vào phía đó. Còn nay? Bếp ga lại có đường gas đi vào từ phía sau!

Bếp đã yên vị thì những không gian dùng nước nhiều (như toa lét, sàn nước) không được chắn trước mặt hay đặt trùng lên trên để tránh Thủy khắc Hỏa. Nếu một ngôi nhà khi bước vào thấy ngay chỗ nấu nướng, miệng bếp (Táo khẩu lộ) hay cửa toa lét mở ra phòng khách, bàn ăn thì tức là đã phạm vào Ngũ hư thứ tư, đặt sai vị trí những thành phần cơ bản nhất cho sinh hoạt một gia đình.

Cũng cần lưu ý, quan niệm xem khu vệ sinh là không gian xấu (hung) thực ra không phải là xem thường, khi khu vực này có nhiều sinh hoạt mang tính cá nhân, bài tiết và có xú uế, phải tránh làm lộ liễu ra các không gian sinh hoạt khác, và cần thuận lợi cho quá trình sử dụng cũng như bảo trì sửa chữa. Giếng nước hay nguồn nước sinh hoạt (bể nước ngầm, đường nước thủy cục…) cũng là những vị trí cần quan tâm đúng phương vị, tránh đặt kế bên những vị trí xấu như hầm phân, hố ga, chuồng nuôi động vật… để tránh ô nhiễm nguồn nước.

Chọn màu

Theo phong thủy việc chọn màu sắc cho ngôi nhà cũng đáng được quan tâm. Ngôi nhà cũng là nơi chúng ta tiếp khách, nơi sum họp của cả gia đình, là nơi thể hiện trình độ văn hóa, thẩm mỹ và sở thích của chủ nhân. Màu sắc trang trí trong ngôi nhà luôn có tầm quan trọng đặc biệt đối với những người đang có nhu cầu làm đẹp ngôi nhà của mình. Màu sắc của từng bộ phận trong và ngoài ngôi nhà phải được phối cách hài hòa tương sinh, tương hợp với môi trường xung quanh, với tâm lý tình cảm, sở thích và trạch mệnh của chủ nhân. Màu sắc có ảnh hưởng rất lớn đối với sức khỏe và tâm lý con người.

Bên cạnh sự lựa chọn màu sắc thông thường theo kiến trúc, mục đích sử dụng… thì việc lựa chọn màu sắc theo thuật phong thủy cũng rất quan trọng. Thuyết ngũ hành trong thuật phong thủy xếp thế giới thành 5 mệnh Mộc – Hỏa – Thổ – Kim – Thủy và tương ứng là các màu sắc đặc trưng. Màu xanh tượng trưng cho Mộc, màu hồng tượng trưng cho Hỏa, màu vàng tượng trưng cho Thổ, màu Trắng tượng trưng cho Kim và màu tối tượng trưng cho Thủy.

Trong thuật phong thủy, tính tương sinh của ngũ hành là: Mộc sinh Hỏa, Hỏa sinh Thổ, Thổ sinh Kim, Kim sinh Thủy, Thủy sinh Mộc. Tính tương khắc của ngũ hành là: Mộc khắc Thổ, Thổ khắc Thuỷ, Thủy khắc Hỏa, Hỏa khắc Kim, Kim khắc Mộc. Hiểu được lý lẽ đó sẽ có thể lựa chọn được đúng màu sắc phù hợp với ngũ hành của mình. Ví dụ: những người thuộc Mộc của ngũ hành, ngoài việc có thể chọn màu Mộc (xanh) để sử dụng còn có thể dùng màu Thủy (xanh đậm) vì Thủy sinh Mộc và kiêng dùng màu Trắng vì Trắng là màu của Kim mà Kim lại khắc Mộc.

READ MORE

Tư vấn thiết kế nhà trên diện tích 5x18m

Chào Wedo!

Tôi có mảnh đất hướng Tây, diện tích 5x18m định xây nhà với mục đích sử dụng cho 2 vợ chồng và con nhỏ, chi phí đầu tư dưới 400 triệu. Rất mong nhận được sự giúp đỡ của các bạn.

Xin chân thành cảm ơn! Hải Hà.

Wedo phúc đáp:

Chào bạn, với các thông số về mảnh đất mà bạn cung cấp, WEDO đưa ra phương án nhà bạn như sau:

phuongan0747 1

– Nhà xây 2 tầng và một tum. Tầng một có một phòng khách rộng 16m2 (cốt +0,4500). Bếp và phòng ăn rộng 16m2 (cốt +_0,0000). Tầng 1 có sắp xếp một vệ sinh nhỏ ở cuối nhà. Tầng 1 có bố trí nhiều tiểu cảnh để đưa thiên nhiên vào nhà cho thêm thoáng mát vì nhà bạn hướng Tây. Ngay phòng khách nhìn ra là một tiểu cảnh bên hông nhà, bên buồng thang được lợp bằng mái kính nên sẽ lấy sáng cho cả nhà bạn. Phía bếp và nhà ăn có một tiểu cảnh nữa và phần này sẽ thông tầng lên tận tum. Từ phòng khách xuống bếp sẽ đi qua khu vực hồ cảnh và một khu vườn nhỏ. Nhân tiện về phong thuỷ, bạn làm nhà hướng Tây là hợp, bếp sẽ nhìn về hướng đông nam như trong hình.

phuongan0747 2

– Tầng 2 có 2 phòng ngủ và một vệ sinh lớn có bồn tắm. Khu tiểu cảnh bên hông nhà sẽ được thông tầng lên tận tum, sẽ lấy sáng cho phòng ngủ bố mẹ (rộng gần 16,5m2, cốt +3,8700) và cho phòng vệ sinh. Ngoài ra, phòng bố mẹ còn có thể lấy sang từ khu cầu thang. Phòng ngủ con (rộng 16m2, cốt +3,5100) và sẽ được lấy sáng và thông thoáng từ phía tiểu cảnh sau nhà và buồng thang.

– Trên tầng tum bố trí một phòng thờ rộng 17,5m2 và một sân thượng.

phuongan0747 3

Trên đây chỉ là phác thảo qua phương án theo như bạn yêu cầu. Nếu bạn muốn phát triển phương án này hoặc muốn thay đổi, mời bạn hãy liên lạc trực tiếp với văn phòng Wedo Hà Nội:

Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc & xây dựng Wedo

Địa chỉ: số 22 Liên Trì, Phường Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Tel: 04. 3942 9652 ; 04. 22 46 79 99; Fax: 04. 3942 9653.

Website: http://wedo.com.vn Email: tuvanthietke@wedo.vn

Cám ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn.

Xin chào và chúc bạn thành công!

READ MORE

Thiết kế nhà biệt thự đẹp trên khu đất 8x20m

Kích thước mảnh đất định xây dựng (8m x 20m).

Diện tích phần đất định xây công trình 80m2 đến 100m2 (nganh hết đất).

Đất vuông; Đông, tây = 8m; nam, bắc = 20m.

Loại đường giao thông mà mảnh đất tiếp giáp (đường nhánh, chiều rộng 10-12m)

Vi trí mảnh đất:nội thành…

Hiện trang các công trình xung quanh (nhà ở, chiều cao không đồng nhất, từ 8m->20m)

Số tầng: 3, số phòng: không hạn chế; số kinh phí dự định đầu tư: 100.000-150.000USD.

Nhà cho 03 thế hệ ở, độ tuổi từ 0 đến 60 và nghề nghiệp kế toán; cán bộ; kinh doanh…

– Tuổi của gia chủ: Quý Sửu .

Sơ qua ý thích của bạn về kiểu dáng kiến trúc, các yêu cầu – sở thích: kiến trúc đơn giản; thuận tiện; các phòng cần phải có ngoài bếp; khách…: gara, phòng người giúp việc, phòng làm việc, phòng chơi cho trẻ, 02 phòng ngủ cho trẻ có tính đến lúc trưởng thành, phòng ngủ chính, phòng thờ và một số phòng khác tùy theo ý tưởng thiết kế (tối thiểu 01 phòng cho khách), sân vườn trước, sau (sân sau có thể sâu từ 1 đến 2 m có rào sắt và dự định trồng vạn niên thanh để làm mát nhà và che bớt các phần kiến trúc của nhà phía sau (phòng ngủ chính dự kiến ở phía sau nhà).Trần Văn Trọng

WEDO xin phúc đáp!

Chào bạn Trọng.

Đầu tiên, rất cám ơn bạn đã tin tưởng chúng tôi khi gửi câu hỏi nhờ tư vấn. Với các thông số về mảnh đất mà bạn miêu tả, cùng các yêu cầu mà bạn có nói, chúng tôi phác thảo phương án ngôi nhà như sau:

– Ngôi nhà được xây một trệt, 2 lầu. Tầng trệt có bố trí sân vườn cả trước và sau. Ngôi nhà được làm theo phong cách hòa mình với thiên nhiên nên chúng tôi đã thiết kế để ánh sáng và gió có thể dễ dàng làm thông thoáng ngôi nhà, như một máy điều hòa tự nhiên. Tầng trệt được xây sân vườn và hàng rào bao quanh. Bước vào phía sau cánh cổng sẽ nhìn thấy một garage auto rộng rãi (ở cốt -0,360). Chúng tôi thiết kế garage rộng đủ cho một ô tô 7 chỗ và 4 xe máy. Phía bên trái của cổng chính, phía sau tường rào, sẽ được đắp đất để làm một thác nước nhân tạo cho nước chảy xuống một hồ cảnh ngay phía dưới. Để có thể đi vào phòng khách, bạn sẽ bước đi trên những bậc đá để lên một bậc thềm, có thể coi như một tiền sảnh, ở cốt +0,900. Bậc thềm hay tiền sảnh này nằm ngay trên hồ cảnh ngoài nhà. Phòng khách được thiết kế với những mảng tường chạy theo phân vị dọc, vừa lấy sáng, vừa tạo được nhiều điểm nhìn ra ngoài thác nước. Bên cạnh phòng khách, phía dưới cầu thang, sẽ là một hồ cảnh khác. Nếu không thích, bạn cũng có thể làm vườn khô ở đây. Từ phòng khách, bạn có thể thấy được một phần vườn sau của ngôi nhà vì không có chúng tôi không làm tường chắn. Từ phòng khách, đi qua một sảnh nữa, nơi chúng tôi bố trí một vệ sinh của tầng trệt và một phòng ngủ của gia nhân, là tới phòng bếp và ăn. Theo đúng tiêu chí ban đầu đặt ra là hòa mình với thiên nhiên, phòng bếp và phòng ăn, có bố trí một quầy bar gia đình nhỏ, được đặt lọt thỏm vào không gian phía sau. Cả 3 mặt là sân vườn và cây cối.

– Tại sảnh giữa nhà, chúng tôi có bố trí một cầu thang. Từ garage, theo 5 bậc thang là lên tới đây. Từ đây lên tiếp theo vế thang còn lại sẽ lên tới phòng ngủ của khách (cốt +1,980). Như vậy, phòng khách sẽ nằm ở tầng lửng. Từ phòng này, theo vế thang đi tiếp sẽ lên tới phòng sinh hoạt chung của gia đình ở tầng 1.

phuongan0900 11

– Từ tầng trệt, theo 19 bậc thang sẽ lên tới phòng SHC của gia đình (cốt 3,780). Cầu thang sẽ được làm ngay trên vườn khô (hoặc hồ cảnh). Được làm theo kiểu xương cá, mặt bậc được ốp gỗ, không có tay vịn mà thay vào đó là dây cáp, tạo một vẻ đẹp hiện đại cho cầu thang. Tại phòng SHC, sẽ đi sang được phòng ngủ bố mẹ phía bên phải, phòng ngủ con phía bên trái. Tầng một bố trí một vệ sinh, để dùng cho phòng SHC và phòng ngủ con. Phòng ngủ bố mẹ có thiết kế walk-in closet và một buồng vệ sinh rộng rãi. Ngoài ra còn có một ban công nhìn xuống khu vườn phía sau. Phòng ngủ con có làm ban công nhìn ra phía trước.

phuongan0900 3

– Tầng 2 được làm một phòng ngủ con ở vị trí ngay trên phòng ngủ con ở phía dưới. Phòng ngủ này có vệ sinh riêng. Tầng 2 được bố trí thêm một phòng thờ rất rộng. Phòng vệ sinh của tầng có lắp thêm máy giặt để có thể chuyển đồ ra sân phơi sau nhà được dễ dàng. Sân thượng phía trước được tân dụng làm một nơi giải trí, nghỉ ngơi ngoài trời, lối đi rải sỏi, cây cối xanh tươi, có làm giàn để có thể có vườn treo nếu bạn muốn.

Như vậy là bạn đã phần nào hình dung ra được ngôi nhà của mình. Bạn có yêu cầu phòng làm việc và phòng chơi cho trẻ.. Nhung khi thiết kế, chúng tôi đã đặt bàn học, bàn làm việc tại mỗi phòng riêng để đảm bảo một không gian yên tĩnh riêng, không ảnh hưởng đến người khác. Phòng chơi cho trẻ, bạn nên để cho trẻ chơi ngay tại phòng SHC để có thể dễ dàng quan sát và quản lý. Phòng ngủ cho trẻ được tính toán cho cả đến khi trẻ trưởng thành, muốn có một cuộc sống tự lập về sau này nên chúng tôi làm rất rộng rãi. Phía sân sau, bạn có đủ khoảng trống để có thể trồng những loại cây bạn ưa thích..

Nếu bạn có yêu cầu gì thêm hoặc muốn sửa đổi cho đúng, hãy liên lạc với chúng tôi.

Chào thân ái!

READ MORE

Tư vấn thiết kế nhà bạn Huỳnh Thị Xuân Mai

Chào bạn Xuân Mai, cảm ơn bạn đã tham gia trang Web và gửi thông tin cho chúng tôi. Với các yêu cầu khá cụ thể của bạn, chúng tôi xin đưa ra phương án sơ bộ cho ngôi nhà của bạn như sau:

Ngôi nhà có 2 tầng, tầng trệt(diện tích khoảng 36m2) và 1 tầng lầu(diện tích khoảng 41m2).

Tầng trệt được lùi vào 4m để làm sân trước đúng như yêu cầu của bạn. Vì phần phía Tây nhà bạn tiếp giáp với nhà hàng xóm nên chúng tôi dự định lùi vào 1 khoảng chéo dài khoảng 6,2m, chỗ lùi vào nhỏ nhất là 0,6m, còn chỗ lùi vào lớn nhất là 1,2m. Tại đây chúng tôi làm thành 1 dải vườn giật cấp, mỗi cấp cao khoảng 0,4m, bề mặt rộng khoảng 0,6m, trên mỗi bậc của dải vườn đó chúng tôi cho trồng các cây cảnh nhỏ và trồng cỏ nhật. Chúng tôi làm như vậy là để 1 phần lấy ánh sáng cho các phòng ở tầng 1 cũng như tầng 2 đồng thời tạo điểm nhìn cho các phòng, đặc biệt là phòng khách và phòng ngủ ở tầng 2. Gia đình bạn cũng như những người khách của bạn sẽ được ngắm những dải cây xanh chạy giật từ đất lên đến hết tầng 1.

Phần nối tiếp với khoảng sân trước là 1 gara nhỏ( diện tích 5,7m2) ở cốt +0.150 là nơi để xe của gia đình. Tại đây, phía sát với dải vườn giật cấp chúng tôi làm 1 ống bằng kính xanh có nẹp nhôm chạy dọc từ sàn lên tới trần, bên trong đặt đèn neon. Từ phòng khách có thể nhìn thấy cột đèn đó. Đồng thời cột đèn đó cũng là 1 tiêu điểm để trang trí cho ngôi nhà. Phòng khách liên thông với gara qua 1 mảng tường thấp, bên trên có để các đồ trang trí tùy theo sở thích của bạn. Phòng khách ấm cúng rộng khoảng 12m2 nằm ở cốt +0.300. Tại phòng khách có rất nhiều điểm nhìn ra dải vườn giật cấp, cột đèn ánh sáng hay có thể nhìn về phía cầu thang- nơi có 1 mảng tường ốp đá chẻ trên có treo tranh. Tiếp sau phòng khách, cách qua cầu thang là bếp và ăn. Không gian này rộng khoảng 11m2 nằm ở cốt +0.450. Vì nhà bạn bị méo ở phần cuối nhà nên chúng tôi chừa lại 1 khoảng nhỏ ở phần góc nhọn ấy để làm thành 1 khoàng giếng trời. Việc làm như vậy có rất nhiều cái lợi. Thứ nhất, khoảng giếng trời ấy giúp lấy ánh sang cho phòng bếp và phòng ngủ ở tầng 2. Thứ 2, nó giúp xóa đi góc “chết”- một điều tối kị trong luật phong thủy. Khu vệ sinh của tầng này được đặt phía dưới gầm cầu thang để tiết kiệm diện tích.

xuanmai 1

Tầng 2 ở cốt +3.900 là 2 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh đúng theo yêu cầu của bạn. Một phòng ngủ lớn rộng15m2 nằm phía mặt tiền của ngôi nhà. Phòng này được nhô ra so với tầng 1 là 1,2m. Bên cạnh đó, phòng này sẽ đón nhận rất nhiều ánh sáng từ khoảng sân trước và dải vườn giật cấp ở bên cạnh. Phía sau là 1 phòng ngủ nhỏ được đón ánh sáng từ khoảng giếng trời phía cuối nhà. Nằm cạnh cầu thang là 1 khu vệ sinh lớn có cả 1 bồn tắm, tiếp giáp với dải vườn giật cấp bằng mảng tường gạch kính có chức năng lấy sáng. Các phòng ngủ lát gỗ công nghiệp, vật liệu sàn gỗ sẽ góp phần làm tăng thêm sự sang trọng cho ngôi nhà của bạn. Cầu thang cũng được lấy ánh sáng nhờ cửa sổ lớn phía Đông nhà bạn.

Trên đây mới chỉ là phương án sơ bộ của chúng tôi cho ngôi nhà của bạn. Để có thêm chi tiết và để có thể tiến tới xây dựng được mời bạn hãy liên hệ cho chúng tôi thông qua trang Web,e-mail hay liên hệ trực tiếp với chúng tôi.

READ MORE

Thiết kế nhà phố mặt tiền 3,8 m

Tôi muốn Wedo có thể giúp tôi thiết kế ngôi nhà:

1. Kích thước mảnh đất định xây dựng: 3,8 x 11,5m

2. Các hướng tiếp cận: Mặt tiền 3,8m hướng Đông chếch Bắc 10 độ. Mặt trước là đường 23m, có phần lưu không vỉa hè 3,5m. Mặt sau là đường nội bộ rộng 4,0m. Hai bên đều có các lô diện tích như nhau liền kề liền kề- đó là một dãy phố.

3. Nhà được phép xây 5 tầng, từ tầng 2 trỏ lên có thể đua ra mặt trước 1,5m; mặt sau 1,2m

4. Vị trí mảnh đất: Nội thành Hà Nội

5. Hiện trạng các công trình xung quanh: Nhà 05 tầng hai bên có chiều cao từ 18-20m

6. Số tầng, số phòng: 05 tầng; 01 phòng khách lớn có thể làm cửa hàng; bếp và ăn; 06 phòng ngủ; 01 phòng sinh

hoạt chung ; phòng thờ, sân vườn, tiểu cảnh.

7. Nhà có 03 thế hệ: Bố tôi 84 tuổi (tý); tôi 43 tuổi (quý mão); vợ tôi 43tuổi (quý mão); hai con trai

8. Kiểu dáng kiến trúc:đơn giản hiện đại, hiệu dụng.

9. Yêu cầu-sở thích: không gian mở về phía sau có tiểu cảnh sống động, thông gió, giải nhiệt hiệu quả. Sử

dụng vật liệu đúng với nội thất thiết kế.

Kính mong ban tư vấn giúp tôi. Xin trân thành cảm ơn & mong hồi âm.

Khánh Tân -Yên Hòa – Hà Nội

 Wedo phúc đáp: 

Xin chào bạn Tân, cảm ơn bạn đã tham gia vào trang Web và gửi câu hỏi đến cho chúng tôi. Với những yêu cầu khá cụ thể của bạn, chúng tôi xin đưa ra phương án sơ bộ cho ngôi nhà của bạn như sau:

1305 1

Nhà bạn được xây 5 tầng đúng như yêu cầu của bạn. Tuy nhiên, do phía trước và phía sau đều có đường nên chúng tôi sử dụng phương pháp lệch tầng để tạo thông gió tốt cho ngôi nhà của bạn. Đồng thời, giải pháp lệch tầng cũng tạo sự thay đổi cho không gian nhà bạn.

Tấng 1 được xây hết đất để tiết kiệm diện tích vì diện tích đất nhà bạn hơi chật. Phòng khách rộng khoảng 14m2 nằm ở cốt 0.00 được tách biệt với khu vực sinh hoạt ở phía đằng sau. Phòng khách này khi cần có thể chuyển đổi thành cửa hàng theo yêu cầu của bạn. tiếp theo phòng khách này là vệ sinh chung cho cả tầng. Ở khoảng giữa nhà chúng tôi làm 1 giếng trời để tạo sự thông thoáng hơn đồng thời lấy ánh sáng cho khu vực ở giữa nhà. Phần giếng trời ở tầng 1 được trồng cây xanh bên dưới trải sỏi trắng thành 1 khoảng vườn nhỏ. Bếp và phòng ăn rộng khoảng 14m2 ở cốt +0.900 nằm ngay cạnh khu giếng trời. Tại đây chúng tôi sử dụng những nan gỗ chạy suốt từ sàn lên mái để tạo sự phân chia không gian giữa phòng ăn với khu vực giếng trời và khu cầu thang phía đối diện. Ngoài ra, phía cuối nhà chúng tôi làm 1 cửa sổ lớn để lấy thêm ánh sáng cho phòng bếp và phòng ăn.

1305 2

Tầng hai là phòng sinh hoạt chung của cả gia đình và 1 phòng ngủ nhỏ. Phòng ngủ nhỏ này rộng khoảng 14m2 nằm ở cốt +3.600 và nằm phía mặt tiền của ngôi nhà. Tận dụng khoảng không chúng tôi đua ra 1,2m làm 1 ban công nhỏ cho phòng ngủ này. Phía bên phải mặt tiền nhà, chúng tôi đua ra khoảng 0,5m làm thành 1 bồn hoa nhỏ để tạo hiệu quả thẩm mỹ cho mặt đứng. Phòng sinh hoạt chung rộng khoảng 14m2 nằm ở cốt +4.500. Phòng này lấy ánh sáng nhờ khu giếng trời ở giữa nhà và 1 cửa sổ lớn phía đằng sau. Tại khu giếng trời này chúng tôi cũng làm những thanh gỗ chạy dọc lên tận trần để ngăn chia không gian giống như tầng 1. Tại tầng này chúng tôi cũng làm 1 vệ sinh chung cho cả tầng.

1305 3 4

Tầng 3 và 4 giống nhau được chúng tôi xây lùi ra ở phía đằng sau 1 khoảng là 1,2m để tạo thành 2 phòng ngủ lớn có vệ sinh chung ở mỗi tầng. Hai phòng ngủ ở tầng 3 nằm ở cốt + 6.900 và +7.800. Phòng ngủ phía ngoài nhà rộng khoảng 17m2 được xây cách ra 1,2 m. Sở dĩ chúng tôi làm như vậy là để tăng thêm diện tích phòng ngủ đồng thời cũng tạo thêm hiệu quả thẩm mỹ cho mặt đứng. Phòng ngủ phía đằng sau rộng khoảng 14m2. Tại đây chúng tôi làm 1 lôgia nhỏ. Tầng 4 giống với tầng 3 và nằm ở cốt +10.200 và+11.100.

1305 THUONG

Tầng thượng nằm ở cốt +13.500 và +14.400 là không gian thờ tự của gia đình và khoảng sân thượng cũng như khoảng sân sau. Sân thượng nằm ở cốt +13.000 là nơi nghỉ ngơi giải trí của cả gia đình. Tại đây, chúng tôi làm các vườn cây nhỏ để tạo thành khoảng vườn trên tầng thượng. Sân sau nằm ở cốt +13.900 được chúng tôi lợp mái tôn để làm thành sân phơi quần áo vì chúng tôi làm 1 phòng giặt ở phía trong nhà thẳng với khu vệ sinh ở tầng 4.

Trên đây mới chỉ là phương án sơ bộ của chúng tôi cho ngôi nhà của bạn. Wedo sẽ rất vui nếu có thể cùng bạn tiếp tục phát triển phương án này.

Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc & xây dựng Wedo

Địa chỉ: số 22 Liên Trì, Phường Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Tel: 04. 3942 9652 ; 04. 22 46 79 99; Fax: 04. 3942 9653.

Website: http://wedo.com.vn Email: tuvanthietke@wedo.vn

Cám ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn.

Xin chào và chúc bạn thành công!

READ MORE

Tư vấn thiết kế nhà biệt thự ở Nam Định

Ngôi nhà này có diện tích 8,5m x 13,7m nằm trong ngõ rộng 2m, địa chỉ số 33/14 Thành Chung, thành phố Nam Định. Khi thiết kế KTS phải đảm bảo được các yêu cầu của chủ nhân về tính công năng, thẩm mỹ, thông gió, ánh sáng và đặc biệt là không gian hiện đại nhưng phải phù hợp với nội thất cổ đã có bởi chủ nhà cũng đồng thời là một nhà sưu tầm đồ cổ.

Ngôi nhà được các KTS WEDO thiết kế theo phong cách hiện đại, giảm thiểu các chi tiết nhỏ nhưng đảm bảo tổng thể không tách rời khỏi phong cách bài trí nội thất trong nhà.Và đặc biệt khi thi công ngôi nhà này, chủ nhà cùng với các kiến trúc sư giám sát tác giả hoàn toàn tuân thủ theo đúng phương án thiết kế, xử lý chi tiết, màu sắc của ngôi nhà theo đúng thiết kế. Giải pháp thiết kế chú trọng công năng và chức năng sử dụng, tôn trọng cách sinh hoạt, sở thích của chủ nhân, do đó mỗi vị trí chức năng của ngôi nhà được phân bổ chặt chẽ nhằm chia sẻ diện tích sử dụng, đồng thời cùng hưởng thụ ánh sáng, gió, cảnh quan sân vườn, những mảng tường trang trí thô mộc của giếng trời nhưng đặc biệt không được tách biệt với những đồ cổ mà chủ nhân đã có.

Model

Model.EPS

Model.EPS3

Model.EPS4

Model.EPS5

Mặt bằng các tầng và mặt cắt ngang công trình (trích hồ sơ thiết kế ).

IMG 1986

Từ phối cảnh thiết kế đến công trình khi xây thực tế.

READ MORE

Tư vấn thiết kế nhà mặt phố diện tích 4×14,6m

Xin chào tư vấn thiết kế nhà Wedo.

Tôi có một căn nhà phố tại Nguyên hồng, phường 1, GV, TP. HCM. Do nhu cầu hiện tôi đang muốn xây dựng lai, qua trang web của mong được Wedo tư vấn giúp.

1. Khuôn viên khu đất: Kích thước thuộc phạm xây dựng là 4×14,65m; phần diên tích sân trước phạm lộ giới nhưng vẫn được sử dung có hình thang với đáy lớn là 1,750m và đáy nhỏ là 0,5m.

2. Diên tích dự kiến xây dựng là toán bộ phần được phép (4×14,65); phần trên lầu sẽ xây lấn theo quy định là 0,9m.

3. Các hướng mảnh đất tiệm cận: Nhà hướng tây bắc. Phía trái dài 16,4m, phía phải dài 15,15m (kể cả chiều dài phạm lộ giới).

4. Loại đường: hẻm rộng 6m, cách mặt đường chính 02 căn (chiều dài từ đường chính vào 30m).

5. Vị trí miếng đất thuộc phạm vi nội thành.

6. Hiện trạng các nhà xung quanh: Phía trái có nhà xây kiên cố 02 tầng, được xây lùi vào cách mặt hẻm 8m; phía trái nhà cấp 4 (1 trệt, 1 gác gỗ), được xây lùi cách mặt hẻm 4 m.

7. Số tầng sẽ xây dựng 1trệt, 2 lầu, 1 xân thượng; phần diện tích phạm lộ giới dùng để xe máy; số phòng: 1 phòng khách, 1 phòng giai nhân, 1 phòng bếp +ăn, 1 phòng sinh hoạt chung, 04 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 sân thượng (diện tích xây sử dụng 200m2); kinh phí 500 triệu đồng.

8. Nhà cho 3 thế hệ ở (người làm lớn tuổi, vợ chồng và con, ngoài ra thường xuyên có khách).

9. Tuổi gia chủ 33 tuổi (sinh năm 1972)

10. Sở thich: màu sắc xanh và vàng nhạt;Tôi yêu thích một kết cấu đơn giản, nhẹ nhàng với những trang trí gạch giả gốm, sỏi trắng…, và những khoảng không gian thư giản với cây xanh, cây kiểng, nhiều ánh sáng hài hòa và rất thích xây dựng theo hình thức nhà lệch tầng).

Rất mong được Wedo tư vấn. Tôi thường xuyên đi công tác Hà nội vì vậy khi nhận được sự tư vấn đề nghị Wedo cung cấp địa chỉ và người cần liên hệ để thuận lợi khi tôi đến làm việc trực tiếp.

Trương Quang Sơn

Wedo phúc đáp:

Chào bạn Trần Quang Sơn,

Với mảnh đất của bạn, chúng tôi xin gợi ý vài nét về bố trí mặt bằng như sau:

– Tầng 1, khoảng đất vi phạm lộ giới: 1.75mx0.5mx4m tương đối nhỏ, do vậy trong phương án gửi đến bạn, chúng tôi lùi vào thêm 1m: 2.75mx1.5mx4m, tạo thành một khoảng lùi sân nho nhỏ, nơi bạn vừa có thể để xe, vừa là khoảng sân tạo không gian thoáng mát cho nhà cũng là nơi, trẻ nhỏ nhà bạn có không gian để chạy nhảy.

– Cũng trong tầng 1, ngay lối vào, chúng tôi bố trí một phòng khách nhỏ, nơi bạn có thể tiếp khách công việc. Không gian giữa được dùng làm không gian thang và chỗ ăn. Phòng ngủ của người giúp việc lớn tuổi được bố trí ở cuối phòng bếp, sẽ thuận tiện hơn cho công việc trong nhà.

– Phòng sinh hoạt chung và phòng khách lớn được bố trí trên cốt cao +3200.

phuongan0740 1

– Các phòng ngủ được bố trí lệch tầng qua không gian thang ở giữa được cắt nhịp tương đối lớn: 3,9m tạo không gian giếng trời kết hợp không gian thang lệch tầng, tạo không gian thoáng hơn cho buồng thang, đồng thời cũng là nơi thông gió, tạo khí lưu cho toàn nhà.

– Phòng Thờ được bố trí bên trên cùng kết hợp với không gian xanh của sân thượng, đồng thời cũng là nơi bạn có thể thư giãn cùng với vườn cây xanh sau mỗi ngày làm việc.

phuongan0740 2

– Wedo cũng chú ý đến các không gian cây xanh, vườn khô, vườn đá, sỏi, kết hợp với những đường lượn cong tạo sự mềm mại cho ngôi nhà của bạn.

– Ngoài ra chúng tôi cũng gửi đến bạn một số mẫu mặt đứng để bạn tham khảo.

Nếu bạn quan tâm và muốn tiếp tục phát triển phương án thiết kế cho căn nhà của bạn, xin liên lạc trực tiếp với văn phòng Wedo Hà Nội:

Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc & xây dựng Wedo

Địa chỉ: số 22 Liên Trì, Phường Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Tel: 04. 3942 9652 ; 04. 22 46 79 99; Fax: 04. 3942 9653.

Website: http://wedo.com.vn Email: tuvanthietke@wedo.vn

Cám ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn.

Xin chào và chúc bạn thành công!

 

READ MORE

Tư vấn thiết kế công trình nhà bạn Nguyễn Trí Nhân

Xin chào Công ty, được biết đến công ty qua người bạn và tận mắt xem các thiết kế. vì vậy hôm nay tôi viết thư này đến nhờ công ty tư vấn cho tôi. Tôi vừa mua một mảnh đất ở khu đô thị mới- thị trấn Sóc Sơn. diện tích 5x20m2, mặt đường trước mặt rộng 7m.

Ba phía còn lại nhà là các lô khác có diện tích như vậy, không có khoảng trống giữa các lô. Tôi muốn thiết kế căn nhà 3-4 tầng, với sân thượng, 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng sinh hoạt chung, 1 phòng tập thể dục, 1 phòng ăn cho 6-8 người, mỗi tầng có 1-2 phòng vệ sinh tuỳ vào số lượng phòng ngủ ở tầng đó. tầng trệt lùi vÀO khoảng 2-3 m để làm sân, để xe máy (ô tô đã có chỗ để).giá thành không quan trọng. bố tôi tuổi mão(năm nay 55 tuổi). Tôi muốn nhờ công ty tư vấn giúp tôi phần nội thất. bố tôi thích trang trí nội thất theo phong cách cổ ngày xưa. Xin chân thành cảm ơn quý công ty đã dành thời gian tư vấn cho tôi.-Nguyễn Trí Nhân- Đường Láng – Đống Đa

Chào bạn Nguyễn Trí Nhân.

WEDO đã nhận được yêu cầu tư vấn của bạn và đã lên phương án sơ bộ dựa theo các thông số về mảnh đất. Phương án phác thảo còn dựa theo một vài yêu cầu mà bạn đưa ra. Ngôi nhà được thiết kế theo phong cách hòa mình với thiên nhiên vì xung quanh nhà bạn đã chia lô, chắc chắn là khi các nhà xung quanh xây hết thì sẽ khá bí. Khi phác thảo phương án chúng tôi đã nghĩ tới điều này, chính vì thế phương án đưa ra tại đây đã cố gắng giải quyết theo hướng vi khí hậu tốt nhất.

1197 1

– Được làm lệch tầng, ngay khi bước qua cổng, nơi mà bạn có yêu cầu lùi vào 2m ,3m chúng tôi đã lùi vào hẳn 3,6m và bố trí một khoảnh vườn khô ngay đầu hồi. Ở cốt +0,300, phòng khách nhà bạn được bố trí nội thất sơ bộ như trong phác thảo, nếu có cần thay đổi bạn hãy liên hệ lại với chúng tôi. Phía bên phải phòng khách là một vườn cảnh nhỏ, sẽ bố trí một vài loại cây chịu được khí hậu trong nhà, rải sỏi trắng nhỏ. Bên trái phòng khách, phía buồng thang, sẽ là một khu vườn to, sẽ thông tầng khu vườn này, lấy sáng và gió từ trên thượng xuống. Từ khu vườn giữa nhà này, bạn sẽ theo một vế thang đi xuống một phòng ngủ khép kín, cốt -0,600, phòng ngủ này, mặt khác lại được tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng và gió qua một khu vườn nữa phía cuối nhà. Ngôi nhà sẽ được bao quanh bằng các khoảng không thoáng đãng tạo được từ 3 khoảng không gian trống xen kẽ với khối nhà.

1197 2

– Từ phòng khách đi lên theo một vế thang phía sát tường nhà, bạn sẽ lên tới bếp và phòng ăn (cốt +2,400) khá rộng theo như yêu cầu của bạn. Tại đây bố trí một vệ sinh và phòng khách sẽ sử dụng vệ sinh này.

1197 3

– Theo vế thang nữa đi lên tiếp sẽ là phòng SHC của gia đình, ở cốt +4,200, phòng SHC ở ngay trên phía phòng khách. Phía lệch tầng bên kia là 2 phòng ngủ và một vệ sinh. Buồng vệ sinh sẽ sử dụng chung cho cả hai phòng ngủ, và cho cả phòng SHC, nếu cần thiết, bởi phòng SHC sẽ có 2 lựa chọn, một là từ phòng WC dưới bếp, hai là phòng này.

1197 4

– Trên nữa là sân thượng , phòng ngủ nữa và một sân tập thể thao cho nhà.

Trên đây là sơ bộ phác thảo cho ngôi nhà của bạn. Bản vẽ và thuyết minh chỉ đủ để cho bạn có thể hình dung phần nào công năng sử sụng, cũng như cách sắp xếp bố trí phòng ốc đồ đạc trong ngôi nhà. Để có được bản vẽ chi tiết hơn, bạn hãy liên lạc với chúng tôi.

Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc & xây dựng Wedo

Địa chỉ: số 22 Liên Trì, Phường Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Tel: 04. 3942 9652 ; 04. 22 46 79 99; Fax: 04. 3942 9653.

Website: http://wedo.com.vn Email: tuvanthietke@wedo.vn

Cám ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn.

Xin chào và chúc bạn thành công!

READ MORE

Tư vấn thiết kế nhà xinh trên mảnh đất 3,5×13,5m

Tôi có một mảnh đất với chiều dài là 13,5m, chiều rộng la 3,5m .Tôi muốn Wedo có thể giúp tôi thiết kế ngôi nhà khoảng một trệt và một lầu với giá tiền khoảng 200 triệu, nhà được xây ở thành phố Vinh-Nghệ an. Không gian trong nhà sao cho thoáng, có một khoảng thông với ngoài trời. Rất mong được sự tư vấn của Wedo.

Xin chân thành cảm ơn.

Trần Phước Long

Wedo phúc đáp:

Trước hết, chào mừng bạn đã tham gia vào phần tư vấn trực tuyến của công ty tư vấn thiết kế kiến trúc & kỹ thuật xây dựng Wedo. Với câu hỏi của bạn, chúng tôi trả lời như sau:

Căn nhà xây trên mảnh đất có diện tích 3,9m x 13,5m; nếu xây 1 trệt cộng 1.5 lầu:

Diện tích xây dựng: 3,9 x 13,5 = 52,65m2

Diện tích sàn: 52,65 x 2 + 50%52,65 = 131,65m2

– Sử dụng vật liệu xây dựng và trang trí nội thất loại trung bình khá (gạch ceramic, son nuoc, thiet bị wc American Standart, cửa gỗ kính (loại gỗ bình thường)…xây ở thành phố Vinh có thể lây đơn giá 1.500.000đ/m2x131,65m2 = 197,475 triệu đồng

Như vậy, với số tiền là 200 triệu đồng, bạn có thể xây dựng được một căn nhà 2,5 tầng. Tuy nhiên, đây chỉ là các ước tình tương đối vì sự biến động của giá cả vật liệu xây dựng trên thị trường có sự biến động, tại mỗi thời điểm và chúng ảnh hưởng trực tiếp đến giá thành xây dựng của ngôi nhà.

Chúng tôi cũng đưa ra đây một phương án thiết kế mặt bằng xây dựng và mặt đứng để bạn tham khảo:

phuongan0027 1

phuongan0027 2

phuongan0027 3

Trong phương án này, yếu tố thông thoáng, sử dụng ánh sáng tự nhiên và được khai thác triệt để bằng cách sử dụng hai giếng trời giữa và sau nhà, đảm bảo phòng nào cũng có ánh sáng tự nhiên tràn ngập.

 

READ MORE

Thiết kế nhà đẹp trên mảnh đất 5,8x13m

Nhà tôi trong ngõ rộng 3m, cách đường lớn khoảng 30m về bên phải nhà tôi. Hai bên là nhà mặt phố. Đường hẻm vòng cung (nhà tôi nằm phía ngoài vòng cung). Khuôn viên đất 5,8x13m, hướng Đông bắc. Tôi muôn xây một nhà trệt hai phòng ngủ và định để lùi vào khoảng vài mét để làm sân nhỏ và có ý định làm một gác lửng, không lên lầu.

Rất mong sự giúp đỡ của các bạn

Wedo phúc đáp:

Xin chào mừng bạn đến với Wedo.

Câu hỏi của bạn chúng tôi đưa ra phương án thiết kế sơ bộ với mọt số điểm như sau:

– Ngôi nhà được thiết kế xen lẫn không gian cây xanh mang lại không khí thoáng mát. Mảnh sân trước 14m2, cây xanh và các vách tường uốn cong sẽ tạo cho ngôi nhà phong cách giả biệt thự.

– Các phòng được thiết kế lệch cốt tạo sự sang trọng cho ngôi nhà. Hai phòng ngủ được bố trí ở tầng 1 và gác lửng.

– Phòng sinh hoạt chung cho các thành viên được bố trí trên gác lửng của ngôi nhà.

Do bạn không cung cấp tuổi của gia chủ nên chúng tôi không thể đưa ra phương án tối ưu cho của vào, vị trí bếp và bàn thờ của bạn.

phuongan71

phuongan72

Để tiếp tục phát triển phương án trên, bạn nên gửi thông tin đầy đủ về

Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc & kỹ thuật xây dựng Wedo

READ MORE