Địa điểm xây dựng: 15A Nguyễn Đức Cảnh, phường Tương Mai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội .
Tư vấn thiết kế nhà diện tích 5X16m
Lần đầu tiên tôi đến trang web này, tôi không ngờ suốt thời gian qua tìm kiếm không ra bây giờ lại ở ngay trước mắt. Xin wedo tư vấn cho tôi kiểu nhà thích hợp với những thông tin sau:
– Hướng Đông Bắc. Diện tích 5x 16.
– Khu mới qui hoạch nên các lô xung quanh như nhau, đều cùng diện tích…
Vợ chồng tôi còn trẻ, chồng tôi năm nay 29 còn tôi 27 (tuổi theo lịch âm). Cuối năm nay tôi sinh em bé đầu lòng.
– Chúng tôi dự định qua Tết sẽ xây nhà,khả năng chỉ có 300 triệu.
– Tôi muốn có giếng trời trong nhà, 1 phòng khách, 1 bếp & phòng ăn, 1 toilet cạnh bếp, 2 phòng ngủ (1 cho con, 1 cho Bố Mẹ, toilet riêng trong phòng), 1 phòng tập thể dục, 1 phòng sinh hoạt chung.
– Xin tư vấn cho chúng tôi là nên xây mấy tầng? Bố cục các phòng như thế nào, bài trí trong nhà ra sao?
– Vợ chồng tôi đều thích nhà mang phong cách trẻ trung, hiện đại, thoáng mát và tiện lợi.
Xin chân thành cám ơn wedo và hy vọng sẽ được nhận thông tin hồi đáp sớm nhất!
Wedo trả lời :
Chào bạn Nguyễn Thị Thu Hương:
Chúng tôi đã nhận được yêu cầu của bạn và xin trả lời các câu hỏi của bạn như sau:
Trước tiên với tuổi của 2 vợ chồng bạn mà bạn định qua tết năm sau để xây nhà (tức là năm Ất Dậu) theo chúng tôi không được đẹp lắm, nếu để qua năm tiếp theo (tức là năm Bính Tuất) thì hay hơn.
Phương án kiến trúc chúng tôi đưa ra dưới đây sẽ đáp ứng được các yêu cầu mà bạn đã đưa ra. Với phương án này căn nhà của bạn sẽ ngập tràn ánh sáng và khí trời. Giải pháp là lệch tầng sẽ giúp các không gian trong căn nhà bạn gắn kết và gần gũi với nhau hơn.
Khoảng lùi 2m trước nhà bạn tạo ra một khoảng sân có thể trồng cây, tạo nên không gian ngoại thất đẹp, giúp mở rộng điểm nhìn của phòng khách. Vườn nhỏ phía sau kết hợp với giếng trời và khu vườn nhỏ trong nhà tại ô cầu thang giúp bạn gắn liền với thiên nhiên hơn, loại bỏ hoàn toàn cảm giác “về đến nhà là chui vào 4 bức tường”.
Không gian sinh hoạt chung của bạn gần như “lơ lửng giữa trời”. Đứng tại đây bạn có thể đưa tầm nhìn của bạn tới mọi chỗ cần thiết trong căn nhà bạn.
Các tầng còn lại phía trên là 2 phòng ngủ với diện tích vừa đủ cùng với 1 phòng tập thể dục mà bạn có thể chuyển đổi phòng này với mục đích khác sau này. Cuôi cùng là 1 sân phơi hướng vào bên trong để bạn phơi đồ mà vẫn không làm mất vẻ mỹ quan của khu phố mới (người đi đường không thể nhìn thấy quần áo bạn đang phơi).
Với phần chi phí xây dựng của bạn. Trước hết chúng tôi không biết bạn ở đâu vì vậy nên không biết đơn giá xây dựng chỗ bạn sinh sống là như thế nào. Nếu bạn ở thành phố Hồ Chí Minh thì đơn giá trung bình ở đó là 2tr/1m2 sàn. Căn nhà của bạn diện tích tổng vào khoảng 180m2 sàn, vậy chi phí đầu tư vào căn nhà của bạn là 180 x 2tr = 360tr. Nếu bạn ở Hà nội thì với chất lượng tương bạn chỉ cần 1,8tr/1m2 sàn tức tổng mức đầu tư là 180 x 1,8tr = 324tr.
Tất nhiên, với 300tr đầu tư bạn vẫn có được căn nhà như ý muốn. Muốn vậy bạn cần được sự tư vấn của những người có kinh nghiệm từ khâu thiết kế kỹ thuật kiến trúc đến kết cấu và tổ chức thi công. Sự thiết kế và tổ chức thi công một cách chuyên nghiệp sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo thẩm mỹ và chất lượng công trình.
Khi xây nhà bạn cần lưu ý vì sẽ có thể có nhiều chi phí phát sinh làm tăng chi phí chung của cả công trình, do những nguyên nhân khách quan hoặc chủ quan khác nhau, ví dụ như thợ thiếu kinh nghiệm gây lãng phí, giá VLXD tăng, mua các thiết bị giá cao,…
Nếu bạn muốn tiếp tục phát triển phương án trên, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi –
Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc – xây dựng Wedo .
Tư vấn thiết kế nhà anh Trần Trọng Vinh
Xin Wedo tư vấn giúp cho tôi: diện tích khu đất 10mx9m. Diện tích xây dựng: 7mx9m (khu đất 3mx9m dùng để làm việc khác). Nhà hướng Tây Bắc, giáp đất lưu không đến đường nội bộ 7m, vỉa hè 3m. Phía sau hướng Đông Nam, ngõ rộng 2m.
Yêu cầu: nhà xây 3.5 tầng, thông thoáng. Có gara ôtô, các phòng sinh hoạt chính, kiến trúc đơn giản.
Trần Trọng Vinh
WEDO ,. trả lời:
Với yêu cầu của anh, WEDO xin tư vấn như sau:
Chia mảnh đất thành 2 phần, phần diện tích 3mx9m hiện tại dùng làm vườn cây xanh; phần diện tích 7mx9m là khuôn viên nhà 4 tầng.
Tầng 1:
Có bố trí gara ôtô, phòng ăn, bếp và vệ sinh nhỏ. Hiện tại, căn nhà có 3 mặt thoáng tiếp xúc với thiên nhiên. Phòng ăn phía trước được bố trí giật vào để tạo không gian cho 1 vườn cảnh nhỏ, tránh cho phòng ăn tiếp xúc trực tiếp với mặt đường. Phòng ăn với bếp là không gian rộng và thoáng. Ngôi nhà có cửa thông cả 2 lối ngõ. 1 lối đi thông ra vườn cây xanh. Nếu mảnh đất này bán đi, cửa thông này sẽ được bít lại. Ngôi nhà vẫn đảm bảo không gian riêng của mình.
Tầng 2:
Bố trí 1 phòng ngủ và 1 phòng khách kiêm sinh hoạt chung. 2 phòng này sử dụng chung 1 khu vệ sinh. Phòng sinh hoạt chung có ban công được trổ phía đằng sau. Không gian phòng ngủ, phòng khách, thang, vệ sinh đều thông thoáng, tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng tự nhiên.
Tầng 3:
Bố trí 2 phòng ngủ rộng rãi. 2 phòng này cũng sử dụng 1 phòng vệ sinh chung. Các phòng ngủ cũng tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng tự nhiên.
Tầng 4 (hoặc tum):
Trên tầng này chỉ bố trí 1 phòng nhỏ làm phòng thờ. Có một phòng nhỏ dùng làm nơi giặt giũ. Trên đây cũng bố trí vườn cảnh và sân phơi.
Các không gian trong nhà đều được bố trí tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng tự nhiên, rộng và thoáng. Những không gian xanh sẽ làm dịu đi cái nóng oi bức của trưa hè và là nơi thư giãn của cả gia đình.
Trên đây là những phác thảo của Wedo dành cho ngôi nhà của anh. Để có thêm chi tiết, xin mời anh hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi.
Mẫu mặt tiền nhà ống đẹp
Trích trong thư viện sưu tập của WEDO, chúng tôi xin gửi tới các bạn một số mẫu mặt đứng nhà phố có kích thước từ 3m đến 6m, và mong muốn rằng sẽ giúp các bạn có được hình dung về ngôi nhà tương lai của mình.
