Skip to Content

Blog Archives

Tư vấn thiết kế nhà đẹp trên mảnh đất 4,2x18m

Chào Wedo.

Tôi muốn Wedo có thể giúp tôi thiết kế ngôi nhà:

1. Kích thước mảnh đất định xây dựng: 4,2m x 18m.

2. Các hướng tiếp cận: Mặt tiền 4,2m hướng Tây; 2 bên, sau có nhà liền kề.

3. Loại đường giao thông mà mảnh đất tiếp giáp: Mặt tiền đường nội bộ 5m, vỉa hè 3m.

4. Vị trí mảnh đất: Nội thành Hải Phòng.

5. Hiện trạng các công trình xung quanh: Nhà 03 tầng hai bên có chiều cao 11,4m, nhà 02 tầng phía sau cao 8m.

6. Số tầng, số phòng: 03 tầng; 01 phòng khách lớn có thể làm cửa hàng; bếp và ăn; 03 phòng ngủ; 01 phòng sinh hoạt chung ; phòng thờ, sân vườn, tiểu cảnh.

7. Nhà có 03 thế hệ: Mẹ tôi 78 tuổi (thìn); tôi 50 tuổi (ất mùi); vợ tôi 48 tuổi (đinh dậu); con gái 22 tuổi (hợi); con trai 21 tuổi (tý).

8. Kiểu dáng kiến trúc:đơn giản hiện đại, hiệu dụng.

9. Yêu cầu-sở thích: không gian mở về phía sau có tiểu cảnh sống động, thông gió, giải nhiệt hiệu quả. Sử dụng vật liệu đúng với nội thất thiết kế.

Kính mong ban tư vấn giúp tôi. Xin trân thành cảm ơn & mong hồi âm.

Nguyễn Đình Long

Wedo phúc đáp:

Chào bạn Long.

Theo những yêu cầu của bạn chúng tôi xin đưa ra phưong án và tư vấn với bạn như sau:

-Ngôi nhà có 3 tầng ở và 1 tầng tum.

-Tầng 1 được lùi vào 2m làm sân vườn và là nơi để xe cho khách hàng khi phòng khách được chuyển đổi thành cửa hàng.

+Phòng khách lớn rộng 20m2 được nối với tiểu cảnh giữa nhà. Tiểu cảnh được bố trí giật cấp nhằm tạo sự sinh động cho không gian phòng khách. Tại đây có các thanh kim loại mạ hợp kim nhôm màu chạy suốt tới trần.

+Không gian phía sau phòng khách được bố trí chênh cốt(+0,600) tạo sự ngăn cách không gian giữa phòng khách với không gian hành lang và bếp.

+Bếp tiếp giáp với sân sau bằng tường lửng cao 1,2m bên trên có vách kính. Phần tường cuối nhà được ốp đá chẻ làm đẹp thêm phần vườn sau nhà. Đồng thời nó cũng giúp mang ánh sáng cho phòng bếp và các phòng ngủ ở tầng trên.

phuongan0697 11

-Tầng 2 là nơi bố trí phòng sinh hoạt chung và 1 phòng ngủ nhỏ. Phòng sinh hoạt chung được tiếp giáp với mặt thoáng phía trước nhà. Vì mặt tiền hướng Tây nên chúng tôi bố trí ban công và 1 cánh bê tông chạy từ tầng 2 lên hết tầng 3 nhằm giảm ánh nắng chiếu vào phòng.

phuongan0697 2

-Tầng 3 bố trí 2 phòng ngủ: 1 phòng lớn, 1 phòng nhỏ. 2 phòng đều có vệ sinh riêng, các phòng ngủ xoay quanh trục giao thông đứng là cầu thang- nơi bố trí giếng trời để thông thoáng và lấy ánh sáng.

-Tầng tum là nơi bố trí phòng thờ. Đằng sau nhà là sân phơi còn đằng trước là sân thượng có bố trí tiểu cảnh.

*Lưu ý:

-Nếu bạn là chủ hộ, nhà hướng Tây sẽ không hợp với tuổi bạn, Wedo xin đưa ra cách khắc phục như sau:

+Đặt bếp chính xác như vị trí ở mặt bằng tầng 1( hướng bếp quay ra hướng Đông).

+Hướng giường ngủ, hướng bàn thờ quay mặt ra phía Bắc.

Nếu bạn quan tâm và muốn tiếp tục phát triển phương án thiết kế cho căn nhà của bạn, xin liên lạc trực tiếp với văn phòng Wedo Hà Nội:

Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc & xây dựng Wedo

Địa chỉ: số 22 Liên Trì, Phường Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Tel: 04. 3942 9652 ; 04. 22 46 79 99; Fax: 04. 3942 9653.

Website: http://wedo.com.vn Email: tuvanthietke@wedo.vn

Cám ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn.

Xin chào và chúc bạn thành công!

READ MORE

Tư vấn thiết kế nhà ống mặt tiền 3,5m

Tư vấn thiết kế nội thất nhà ống đẹp với mặt tiền 3,5m theo kiểu lệch tầng. Tầng 1 là gara, phòng ăn, phòng bếp. Tầng 2 phòng khách mở, phòng ngủ nhỏ. Tầng 3 có 2 phòng ngủ. Tầng 4 phòng thờ.

READ MORE

Tư vấn thiết kế nhà diện tích 3,35x8m

Tư vấn thiết kế nhà diện tích 3,35x8m cao 4 tầng hướng chính nam. Tầng 1 là phòng khách; tầng 2,3 là phòng ngủ; tầng 4 là phòng bếp và phòng ăn. Thiết kế hiện đại, đơn giản không cầu kỳ và thoáng rộng.

READ MORE

Thiết kế nhà trên lô đất diện tích 5mx17m

Đây là phương án cho những khu đất có mặt tiền từ 5m trở lên

Ngôi nhà có kích thước 5×17, khá rộng rãi, đủ để cho chúng tôi có thể trình bày một phương án phù hợp với yêu cầu của bạn về không gian ở và phong thủy của ngôi nhà. Không xây hết đất, ngôi nhà xây lùi vào 3m, và vẫn để lại một khoảng vườn xanh sau nhà tạo sự thông thoáng cho ngôi nhà. Ngôi nhà được xây 2 tầng.

ANH01

– Tầng 1, cửa chính sẽ không cùng hướng với lô đất mà sẽ chéo góc 45, quay về hướng bắc, không gian phòng khách, và bếp sẽ liên thông, ở giữa là buồng thang, khu thang sẽ làm như một vườn cảnh nhỏ, lấy ánh sáng từ trên mái xuống, để cho không gian ngôi nhà thêm sinh động. Để phù hợp với hướng chéo của cửa chính, phần không gian phòng khách và buồng thang cũng được phân định bằng những đường chéo của khu vườn cảnh. Bếp và phòng ăn khéo léo chuyển từ những đường chéo sang một vài nét vuông thành sắc cạnh, cùng khu vườn kiểu Nhật phía sau nhà, sẽ tạo thành một không gian tĩnh hơn mang lại một cảm giác thư giãn cho chủ nhân ngôi nhà.

ANH02

– Trên tầng 2, một tiền sảnh khá rộng, có thể tranh thủ kê một đôi ghế cùng một vài giá sách nhỏ để bạn có một nơi đọc sách khá ấm cúng. Tại tiền sảnh này, bạn sẽ đi vào 2 phòng ngủ 2 bên, mỗi phòng có một wc riêng biệt. Không gian ở khá lớn sẽ làm cho bạn thêm thoải mái..

Chúng tôi hy vọng phương án sơ bộ trên đây sẽ giúp cho bạn có một hình dung bước đầu về không gian ở của ngôi nhà. Các bạn Đinh Quốc Cường ở TPHCM, bạn Lê Anh Đức ở TPHCM, bạn Tạ Hoàng Minh ở Hà Nội, bạn Nguyễn An ở Đà Nẵng, bạn Vũ Hoàng ở Đà Nẵng, bạn Nguyễn Tuấn Hưng ở Buôn Mê Thuột, bạn Hoàng Trần Tuấn Anh ở Đà Nẵng, bạn Vũ Quang Thanh ở Bình Dương, bạn Hoàng Mai Huy ở Khánh Hòa, bạn thuytruc có địa chỉ email vankt999@yahoo.. ở TPHCM, bạn Lê Thịnh Toàn ở Quảng Bình, bạn Lệ Thúy ở TPHCM, bạn Ngô Nga ở TPHCM, bạn Vương Quốc Toàn ở Đà Nẵng, bạn Xuân Cương ở Bắc Giang, bạn Nguyễn Hương Giang ở Đà Nẵng, bạn Công Thắng ở Bình Dương, bạn Nguyễn Dương ở Vũng Tàu, bạn Nguyễn Phương Kiệt ở TPHCM, bạn Nguyễn Hữu Sơn ở Hà Nội, bạn Trần Hoàng Ngọc ở Đà Nẵng, bạn Bình ở Thanh Hóa.. có thể tham khảo phương án này. Tùy theo mỗi yêu cầu mà sẽ có các chỉnh sửa khác nhau, vậy nên nếu bạn nào có yêu cầu chi tiết hãy liên hệ với chúng tôi.

Chúc các bạn thành công

 

READ MORE

Tư vấn thiết kế nhà lắp ghép diện tích 60m2

Xin chào Wedo.

Gia đình tôi hiện đang sống tại một căn hộ 2 tầng diện tích 60m2.Do nhu cầu cấp thiết cần tách thành 2 hộ độc lập nên phải sửa nhà. Kính mong Wedo tư vấn giúp tôi giải pháp tối ưu nhất cho ngôi nhà của tôi trên cơ sở các thông tin sau:

*Hiện trạng ngôi nhà:

– Nhà hình chữ nhật.

– Sân trước diện tích:10m2, một chiều tiếp giáp ngõ, một chiều tiếp giáp nhà hàng xóm.

– Cổng chính hướng chính Tây, tiếp giáp mặt ngõ bằng cửa đẩy rộng 2m.

– Diện tích mặt bằng: 60m2(3.2mx18.5m)

– Cửa chính hướng Nam.

– Tầng 1: phòng khách và bếp +WC

– Tầng lửng phòng ngoài đến 1/2 phòng khách làm phòng thờ.

– Tầng lửng phòng bếp hiện đang lầm phòng ngủ

– Tầng 2: 1 phòng sinh hoat chung diện tích bằng phòng khách tầng 1, 1 phòng ngủ và 1 bếp +WC diện tích bằng phòng

bếp tầng 2

– Cầu thang đi trong nhà giữa hai phòng từ tầng 1 lên lửng lên tầng 2. Cầu thang hẹp 80cm.

-Tầng thượng có thể tiếp tục lên tầng.

– Các nhà xung quanh đều xây dựng thấp hơn nên không bị vướng về mặt không gian.

– Số nhân khẩu: 7 người chia thành 2 hộ. Hộ 1: bố mẹ +2 con gái. Hộ 2: bố mẹ +con trai 3 tuổi.

– Độ tuổi gia chủ: hộ 1(55 tuổi), hộ 2(49 tuổi)

*Mục tiêu của tôi là quy hoach thành 2 căn hộ riêng biệt lập với nhau để thuận tiện cho sinh hoạt riêng của cả hai gia đình.

Wedo có thể đưa giải pháp sửa chữa, xây thêm nhằm đảm bảo số phòng ở cho cả 2 gia đình.

Do nhu cầu vô cùng cấp thiết cần thay đổi kiến trúc ngôi nhà, kính mong Wedo hết sức chiếu cố tư vấn sớm cho tôi.

Xin chân thành cảm ơn.

-Phạm Thu Thuỷ – Thành phố Hồ Chí Minh

WEDO xin phúc đáp!

Chào bạn Thu Thuỷ..

Chúng tôi đã tiếp nhận yêu cầu tư vấn của bạn và đã tiến hành phác thảo ngôi nhà theo như hiện trang bạn mô tả và yêu cầu. Dưới đây là phác thảo của chúng tôi và một vài ý kiến đóng góp:

Vì bạn chỉ yêu cầu sửa chữa, xây thêm, chúng tôi lại chưa có bản sơ đồ hiện trạng ngôi nhà nên phác thảo dưới đây chỉ dựa theo mô tả của bạn. Chúng tôi phác thảo cho bạn 2 phương án. Ở cả hai phương án, chúng tôi đều kiến nghị đập bỏ khối thang ở giữa để xây lại như thiết kế. Không biết được kết cấu của ngôi nhà nên không biết là khả năng thêm tầng có thể đến đâu.. Ở phương án thứ nhất, phần thang xây lại sẽ tận dụng được diện tích để làm thêm vệ sinh. Tạm gọi 2 hộ là hộ A và hộ B. Chúng tôi đã thiết kế để cả 2 hộ cùng ở trên một mảnh đất nhưng lại biệt lập về không gian sống, tạo không gian sống riêng cho mỗi hộ gia đình mà không bị ảnh hưởng lẫn nhau. Không biết là nhu cầu sử dụng của 2 hộ như thế nào, để sử dụng lâu dài hay để bán… nên chúng tôi thiết kế với công năng để cả 2 hộ sử dụng lâu dài. Nếu bạn có ý định bán một trong hai thì sẽ rất khó khăn, muốn để bán, chúng tôi sẽ đưa ra phương án là đập thang giữa nhà, làm sân ở vị trí này, phần sân đầu hồi nhà sẽ tận dụng xây thêm. Như vậy cả 2 hộ sẽ có chung phần sân ở giữa và cả 2 hộ đều tách rời không gian sống. Tuy vậy phương án này sẽ không tận dụng được tối đa diện tích, làm cho diện tích cả 2 hộ đều hẹp lại. Ở phương án mà chúng tôi phác thảo cho gia đình, chúng tôi giữ nguyên phần sân đầu hồi, và phần diện tích còn lại của ngôi nhà sẽ được sử dụng hết, chung cho cả hai hộ. Tầng 1, ngay ngoài sân, chúng tôi làm một thang dẫn lên tầng 2. Ngôi nhà sẽ được phần thang và giếng trời tách thành 2 hộ riêng biệt. Phần đằng trước ở tầng 1 sẽ là hộ A (tạm gọi là như thế), và phần thang ngoài sân dẫn lên tầng lửng, phía đằng trước là hộ B. Chúng tôi sẽ xây hết tầng lửng, chứ không dừng lại ở giữa phòng khách như hiện trạng nữa. để làm được điều này, chúng tôi sẽ cấy thêm thép, đua nốt ra hết phòng, nếu cần sẽ thêm cột. Chúng tôi sẽ thuyết minh lần lượt từng hộ .

1005 1

– Hộ A, phía trước tầng 1 sẽ là phòng khách, và tận dụng để xe buổi tối. Một vệ sinh nhỏ được tận dụng ở dưới gầm thang, dùng cho phòng này. Theo cầu thang lên đến phía sau tầng lửng sẽ là bếp và phòng ăn rộng rãi. Vệ sinh xây cuối nhà để dùng riêng cho phòng bếp này. Chúng tôi thiết kế khép kín toàn bộ, mỗi phòng một vệ sinh riêng. Để lấy thoáng cho toàn nhà và cầu thang, chúng tôi đã tận dụng khoảng không gian giữa 2 vế thang để làm một giếng trời rộng, hút gió và ánh sáng cho các tầng. Theo vế thang lên đến phía trước tầng 2 sẽ là một phòng ngủ, phòng này có một ban lô gia nhỏ đầu hồi nhà, và một vệ sinh. Cứ như vậy, phía sau tầng 3 là một phòng ngủ nữa, phía trước tầng 4 là phòng học và phòng thờ, phía sau tầng thượng sẽ tận dụng làm sân phơi.

1005 2

– Hộ B cũng tương tự như vậy, chỉ có điều là đối xứng với hộ A qua thang và giếng trời mà thôi. Phía trước tầng lửng là phòng khách hộ B. Để lên đến đây, chúng tôi đã làm riêng một thang ngoài sân. Từ phòng khách tầng lửng, theo vế thang bên phải là xuống phòng bếp và ăn ở phía sau tầng 1, theo vế bên trái là lên tới một phòng ngủ ở phía sau tầng 2. Cứ tiếp như vậy, phía trước tầng 3 là một phòng ngủ, phía sau tầng 4 là phòng học và phòng thờ. Và cuối cùng phía trước tầng thượng là sân phơi.

Ở phương án 1, chúng tôi là vệ sinh ở 2 đầu nhà, ở giữa nhà tận dụng làm giếng trời lấy thoáng và lấy sáng cho cả nhà. Và vì làm 2 vệ sinh ở 2 đầu nhà nên diện tích mỗi phòng bị nhỏ lại một chút vì vậy không kê bàn học được, phòng học sẽ được tận dụng làm cùng với phòng thờ.

1005 3

Ở phương án thứ 2, vệ sinh được làm ở ngay cạnh thang, nên diện tích mỗi phòng được mở rộng ra một chút, vì vậy kê thêm được bàn làm việc. Chính vì thế, tiết kiệm được một tầng so với phương án kia, còn sơ bộ bố trí không gian ở của 2 hộ ở cả 2 phương án là giống nhau. Ở phương án 1 có thêm diện tích thông thoáng cho nhà nhưng lại xây thêm một tầng nữa so với phương án 2. Phương án 2 chỉ phải xây thêm một tầng, nhưng lại không có được sự thông thoáng cần thiết cho các phòng phía sau nhà và cho khu vệ sinh. Vấn đề là nếu kết cấu ngôi nhà cho phép xây thêm 2 tầng nữa, chúng tôi khuyên bạn nên chọn phương án 1, nếu như kết cấu không đủ chịu lực thì bạn chọn phương án 2.

Trên đây là phác thảo ngôi nhà và vài lời góp ý của chúng tôi. Nếu bạn muốn sửa đổi và có gì thắc mắc thêm thì hãy liên hệ với chúng tôi, qua email, qua website hoặc ngay tại văn phòng giao dịch của công ty:

Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc & xây dựng Wedo

Địa chỉ: số 22 Liên Trì, Phường Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Tel: 04. 3942 9652 ; 04. 22 46 79 99; Fax: 04. 3942 9653.

Website: http://wedo.com.vn Email: tuvanthietke@wedo.vn

Cám ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn.

Xin chào và chúc bạn thành công!

READ MORE

Tư vấn thiết kế nhà diện tích 4×10,7m

Chào Wedo!

Gia đình tôi hiện có một mảnh đất hướng Đông Nam, lọai đất nội thành, với các chi tiết sau:

1. Kích thước: 4mR x 10,7mD (hiện là nhà liên kế 1 trệt 1 lầu)

2. Diện tích dự kiến xây dựng: tòan bộ khu đất

3. Các hướng tiếp cận: mặt tiền hẻm rộng 4m, hai bên hông là các nhà liên kế 1 trệt 1 lầu, phía sau là nhà cao tầng (04 tầng) với khỏang không gian cách ly rộng 1m.

Chúng tôi dự định xây mới 1 căn nhà 1 trệt 3 lầu, bao gồm 1 phòng ngủ con trai, 1 phòng ngủ con gái, 1 phòng ngủ

cha mẹ, phòng gia nhân, phòng sinh họat chung, phòng khách, phòng thờ… với mức đầu tư khỏang 400 triệu đồng.

Tôi sinh năm 1970, thích lọai kiểu kết cấu lệch tầng, đơn giản; vườn tiểu cảnh nhỏ dưới giếng trời và cầu thang ở khỏang giữa nhà; phòng bếp+ăn bố trí giựt cấp (40-60cm) so với phòng trước nhà (dự định làm garage); phòng khách lửng; các phòng tắm đều có khỏang trống để bố trí cây xanh; vườn cảnh nhỏ trên sân thượng…

Rất mong được Wedo tư vấn cho chúng tôi 1 phương án tối ưu để xây mới (hoặc cải tiến dựa trên kết cấu cũ nếu các bạn thấy có thể) căn nhà này.

Hy vọng sớm nhận được email trả lời của Wedo.

Xin chân thành cám ơn.

Phan Thanh Hà-TP Cần Thơ

WEDO xin phúc đáp!

Chào bạn Phan Thanh Hà,

Đầu tiên, cám ơn bạn đã tin tưởng WEDO khi gửi câu hỏi đến cho chúng tôi. Vì có nhiều câu hỏi xin tư vấn quá nên nếu có chậm khi gửi phương án thì mong bạn thông cảm cho chúng tôi. Quay lại với ngôi nhà tương lai của bạn, với các thông số về mảnh đất và các yêu cầu rất rõ ràng về ngôi nhà, chúng tôi phác thảo phương án như sau:

phuongan0960 1

– Ngôi nhà được làm lệch tầng. Tầng trệt, sẽ bố trí 2 cửa vào, một cho garage và một dung như bình thường. Garage sẽ làm ngay cốt 0,00 và đi lên 5 bậc thang là bếp và phòng ăn (cốt 0,900). Ở bếp và phòng ăn sẽ có 2 vế thang để lên phòng khách trên tầng 1. Ngoài lối vào chính của ngôi nhà, chúng tôi có làm một cầu thang riêng dành cho khách để lên phòng khách trên tầng 1. Tại tầng trệt, chúng tôi đặt một vệ sinh ở cùng cốt với garage. Bạn có yêu cầu vệ sinh phải có đủ diện tích để trồng cây xanh, nhưng vì diện tích nhà bạn không được thoải mái cho lắm, nên chúng tôi quyết định sẽ để vệ sinh tiếp xúc trực tiếp với giếng trời khá rộng rãi ngay bên cạnh thông qua tường kính (lấy sáng) và khe theo phân vị dọc (lấy thoáng).

– Theo 2 vế thang là lên tới phòng khách của nhà. Tại tầng này có một vệ sinh, cúng được tiếp xúc trực tiếp với giếng trời.

phuongan0960 2

– Đi tiếp lên là một phòng ngủ nữa, cứ thế lên là các phòng ngủ còn lại. Chúng tôi làm tất cả là 4 phòng ngủ, một phòng SHC, một phòng thờ, một sân thượng. Vệ sinh được làm mỗi tầng 1 cái. Túm lại là với diện tích của ngôi nhà, việc bố trí các phòng ở và các phòng chức năng khác được làm với diện tích khá sít sao, nhưng ấm cúng. Bạn sẽ tìm được một không gian sống ấm cúng, thân thiện và hoà đồng và tiện nghi.

Như vậy là phương án đã được đưa ra. Nếu bạn có thêm yêu cầu hoặc thắc mắc thì hãy liên hệ với chúng tôi. Chào bạn. Chúc bạn thành công.

READ MORE

Kiến trúc Nhà – Phố Bắc Ninh

Nhà ở các vùng xung quanh Hà Nội chịu ảnh hưởng và mang ít nhiều phong cách kiến trúc của thủ đô. Tuy nhiên, các kiến trúc này không thoát khỏi sự sao chép, chắp vá của những hình thức kiến trúc theo phong cách thuộc địa nhưng đã bị biến đổi đi khỏi các thức, quy luật tạo hình. Nó phản ảnh diện mạo của xã hội vùng ven trong quá trình đô thị hoá, khi mà nhà truyền thống ba gian được chia nhỏ thành nhà ống theo nhu cầu phát triển.

Trong chuyến tham quan đầu năm đến tỉnh Bắc Ninh, phòng tư vấn WEDO đã thu thập được một số hình ảnh phố, nhà phố dọc theo quốc lộ 1 cũ và trên một số tuyến phố mới mở tại đây. Thông qua các hình ảnh này, chúng ta có thể nhận thấy rõ nét hơn diện mạo đô thị ven Hà Nội trong quá trình đô thị hoá.

nha-pho-bac-ninh-1

 

 

nha-pho-bac-ninh-2

READ MORE