Biệt thự phố với 8m mặt tiền được xây 4 tầng, phần trước và phần sau của tầng 1 được lùi vào lần lượt 3m và 2m. Hướng Đông Bắc xây lùi vào bằng 1 mảng tường chéo chỗ hẹp nhất là 1,2m, chỗ rộng nhất là 2m lấy thêm ánh sáng cho không gian bên trong nhà.
Tư vấn thiết kế công trình nhà chị Nga – Bình Dương
Chào Wedo, tôi muốn xây dựng nhà trên mảnh đất với những thông tin và yêu cầu cụ thể sau:
Diện tích mặt bằng : 10mx10m, diện tích xây dựng 10mx8m. Hướng nhà Đông Bắc Tây Nam, mặt ngõ rộng 3m, đất gần song hồng, nhìn được ra mặt song. Dự kiến xây 4 tầng , có Gara Ôtô , bếp , phòng khách phòng ngủ phòng ăn rộng tối thiểu 20m2. Nhà thiết kế cho ba thế hệ ( 7 người : 3 trẻ con, Ông Bà , hai vợ chồng và người giúp việc.
Sở thích rộng rãi tiện sử dụng. kiểu dáng lịch sự trang nhã hiện đại, chú ý mặt nhìn ra song.Kinh phí 600triệu
WEDO xin phúc đáp!
Chào bạn Phan Thị Thanh Nga!
Công ty WEDO đã nhận được yêu cầu tư vấn của bạn và đựa theo những gì bạn mô tả và cung cấp, chúng tôi sơ bộ phác thảo ngôi nhà như sau:
– Ngôi nhà xây bốn tầng và không xây hết đất. Tầng một xây lùi vào 1m9 làm sân vườn. Gara để xe ô tô bố trí phía bên trái ngôi nhà, ngay giữa là cửa chính dẫn vào nhà. Một tiền phòng làm nơi để giầy dép rộng gần 4m2 sẽ đón bạn ngay từ cửa vào. Đứng ở cửa vào, bạn sẽ nhìn thấy bếp và phòng ăn rộng ngay giữa nhà. Khu phòng khách sẽ không làm bàn ghế mà sẽ làm theo phong cách Nhật Bản, một bàn vuông to và các đệm ngồi. Khối tròn của ngôi nhà, một điểm nhấn trong thiết kế và tạo dáng mặt tiền hiện đại sẽ nổi bật hơn với các cách phối màu sơn và thể hiện vật liệu. Phòng khách ở tầng một sẽ làm ở trong khối tròn này, xung quanh bàn tiếp khách sẽ rải sỏi trắng. Bàn ăn lớn và khu bếp rộng có bố trí một quầy bar nhỏ. Cầu thang để ở góc bên phải ngôi nhà, nơi này có bố trí một vườn khô ngay gầm thang, được lấy sáng từ trên thượng xuống vì cầu thang làm cách tường bao gần 50cm. Vệ sinh sẽ được đặt kín đáo ở nơi tiếp giáp giữa buồng thang và khối tròn của phòng khách.
– Trên tầng 2. ở vị trí phòng khách bây giờ sẽ là một phòng SHC nhỏ, mục đích để làm nơi gia đình nghỉ ngơi. Vệ sinh tầng được đặt như ở dưới tầng một. Có hai phong ngủ rộng ở tầng này, trong đó một phòng có vệ sinh riêng. Các phong đều được tiếp xúc trực tiếp với khoảng không gian thoáng đãng ngoài trời để tạo sự thoáng mát cần thiết cho ngôi nhà và cho các phòng ở.
– Tầng 3 sẽ làm 3 phòng ngủ rộng, một phòng có vệ sinh riêng và một vệ sinh tầng.
– Tầng 4, không gian học tập, thư viện và kết hợp phòng thờ. Vệ sinh tầng này có đặt máy giặt để mang đồ ra sân thượng phơi. Ngoài sân thượng rộng 45m2, chúng tôi có bố trí một vườn khô tiểu cảnh có một bàn uống nước nhỏ để gia đình có thể thư giãn.
Ngôi nhà vuông vắn của bạn sẽ được thiết kế theo phong cách mới. Các khối vóc hiện đại sẽ làm ngôi nhà nổi bật hơn, thể hiện cá tính của chủ nhân ngôi nhà. Để có được các bản vẽ chi tiết hay có chi tiết sửa đổi, hãy liên hệ với chúng tôi.
Chào bạn.
Tư vấn kiến trúc biệt thự nhà phố
Kính nhờ quý công ty tư vấn thiết kế cho mảnh đất:
– Kích thước mảnh đất 6mx18,5m.
– 6mx14,5 dtxd tầng 1, từ tầng 2 đua ra thành 6mx18,5m.
– Kiểu nhà Biệt thự phố 3 tấm và một lửng.
– Tiếp giáp đường nhựa rộng 10m.
– Vị trí mảnh đất tại khu phố thương mại Hưng Gia II , Phú Mỹ Hưng Q7 TP Hồ Chí Minh.
Bên trái đã có một nhà xây hoàn tất, bên phải còn đất của chủ khách chưa xây dựng , mặt sau còn đất trống.
– Kinh phí dự định khoảng 800 triệu.
– Nhà cho 4 người ở, , vợ chồng 32 tuổi, 2 con trai 4 tuổi.
– Tôi thích kiểu giáng kiến trúc sang trọng đơn giản , nhà thông thoáng có giếng trời.
– Yêu cầu QH là: nhà không cao quá 18,5m…mái ngói, mầu sơn trang nhã tông nhạt ở mặt tiền.
Kính mong quý công ty tư vấn giúp tôi. Chân trọng cảm ơn!
Đoàn Thị Lê Ngàn – Nam Quốc Cang – Q1
***********************************
WEDO trả lời :
Chào bạn Đoàn Thị Lê Ngàn
WEDO đã nhận được yêu cầu tư vấn của bạn và đã tiến hành phác thảo sơ bộ mặt bằng cho ngôi biệt thự phố này. Ngôi nhà mới chỉ được chúng tôi tiến hành phác qua ở dây chuyền công năng sử dụng, để bạn có thể có được một cái nhìn ban đầu về ngôi nhà của mình.
-Tầng một được xây lùi vào, chỉ còn 14,5m theo đúng như yêu cầukiến trúc cảnh quan chung. Garage ô tô được làm ở cốt -0,1500, và có cầu thang riêng để lên khu vực bếp và phòng ăn (cốt +0,600). Phòng khách rộng 19m2 được sắp xếp đồ đạc như trong hình, có một vườn khô nhỏ ở dưới gầm thang và một vườn khô nữa ở phía cuối nhà. Cả hai vườn khô này đều được làm thông tầng để lấy sáng và lấy thoáng cho cả nhà. Bếp và phòng ăn được bố trí một quầy bar lớn, hướng quay lưng về phía phòng khách, tránh được ánh nhìn về bếp từ phòng khách. Khu đặt bàn ăn được tách riêng ra chỗ gần vườn khô để bạn có thể thư giãn khi ăn uống. Tầng trệt được làm một vệ sinh rộng phía cuối nhà, có ô thoáng trực tiếp với vườn khô.
-Tầng lửng được làm phía trên bếp và garage (cốt +2,300) được tận dụng làm phòng sinh hoạt chung và phòng làm việc. Tầng này không làm vệ sinh.
-Tầng hai và tầng ba chúng tôi không làm ra hết18m mà chỉ đua ra hơn 1m so với tầng trệt.Tầng một được làm 2 phòng ngủ rộng, có vệ sinh riêng mỗi phòng và có thể lấy được ánh sáng và gió từ các ô cửa.
Phòng ngủ sau nhà thì tiếp xúc với giếng trời, được làm thông tầng từ dưới lên. Trên tầng 2 có phòng ngủ phía sau và sân thượng phía trước.
Ngôi nhà làm đơn giản nhưng sang trọng trong nội thất. Bạn có thể liên hệ với chúng tôi để chỉnh sửa thêm cho đúng ý của bạn. Chào bạn.
Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc & xây dựng Wedo
Địa chỉ: số 22 Liên Trì, Phường Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.
Tel: 04. 3942 9652 ; 04. 22 46 79 99; Fax: 04. 3942 9653.
Website: https://wedo.com.vn Email: tuvanthietke@wedo.vn
Cám ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn.
Xin chào và chúc bạn thành công!
Thiết kế biệt thự phố biển
Xin chào Wedo!
Tôi là Văn Công Tú , có mảnh đất hướng Đông Bắc – Hướng biển Nha Trang Khánh Hoà – Mặt tiền 6m chiều dài 12m. Đường rộng
16m , cách biển 5 phút đi bộ. Ngôi nhà xung quanh đa số là nhà cấp 4. Tôi muốn xây 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 1 tầng lầu và sân thượng
Kinh phí khoảng hơn 300 triệu( bao gồm cả trang thiết bị).Tôi sinh năm1976. Tôi muốn xây theo kiến trúc Pháp, vừa hiện đại vừa cổ điển .
Tầng hầm tôi dùng để xe, tầng trệt dùng để làm phòng khách va bếp. theo công ty có cần làm 1 toilet ở giữa phòng khách va bếp va nên để toilet này ở vi trí nào? tầng 2 gồm 2 phòng ngủ gồm toilet trong từng phòng ( toilet gồm bồn tắm, xí bệt, bồn rửa tay va 1 tủ bên canh bồn rửa mặt dung dể dựng khăn tắm …) trên tầng thượng thi 1/3 xây 1 phòng dùng để máy giặt và để những vật dụng khác, phần còn lại của sân thượng tôi dùng dể làm vườn hình chữ U có mái ,dùng tôn nhựa sáng màu. Tôi muốn có giếng trời nhưng tôi không biết nên đển giữa phòng khách va nhà bếp hay là ở cuối bếp? và từ tầng hầm lên trên phòng khách có cần dùng thang hay la di thẳng từ phía trước?đây là nhà cho riêng tôi va sống không cùng cha mẹ. nhưng tôi muốn thiết kế theo kiểu Pháp nhưng vẫn không quá tây,vẫn hơi Việt Nam. Hy vọng công ty có thể tìm ra giải pháp giúp tôi. cám ơn công ty
Văn Công Tú – Nguyễn Thị Định – Nha Trang- Khánh Hoà
***********************************
Wedo trả lời:
Chào Văn Công Tú, Wedo rất vui khi có thể giúp bạn có được ý tưởng ngôi nhà của bạn. Sau vài lần trực tiếp liên hệ với bạn , Wedo đã hết sức quan tâm tới phương án này . Dưới đây chúng tôi đưa ra phương án ngôi nhà của bạn, với phần thuyết minh tóm lược ngắn gọn nhất, hi vọng ý tưởng của chúng tôi sẽ đáp ứng được đầy đủ các yêu cầu của bạn.
Ngôi nhà của bạn được bố trí lùi lại một khoảng sân lát đá chẻ , một phần sân là đường xuống Gara.Tầng hầm có thang lên thẳng phòng bếp độc lập với thang từ sân trước lên thẳng phòng khách.
Tại tầng 1 bố trí phòng khách kết hợp với phòng bếp ăn, một không gian đọc . Tất cả các chức năng này gói gọn trong một không gian mở được đảm bảo thông thoáng và chiếu sáng tự nhiên với việc bố trí giếng trời tại ngay trung tâm của ngôi nhà.
Tầng 2 bố trí hai phòng ngủ , một phòng ngủ bố trí phía mặt tiền có cửa sổ lớn nhìn xuống sân. Đây là phòng ngủ chính của ngôi nhà, có bố trí kèm một vệ sinh rất rộng chia hai phần khô và ướt, được đảm bảo thông thoáng tuyệt đối với hai mặt tiếp xúc giếng trời và mặt tiền nhà.Phòng ngủ còn lại cũng được bố trí khá tiện dụng với một phòng vệ sinh riêng và một phòng thay đồ nhỏ.
Tầng 3 tận dụng tối đa diện tích sân trời làm khu vực vườn cảnh và hiên ngoạ thưởng trà ở phía trước, phía sau là khu vực sân phơi và phòng giặt đồ.
Phối cảnh mặt đứng tòa nhà
Mặt đứng ngôi nhà được Wedo áp dụng ngôn ngữ cách tân của kiến trúc Pháp, là sự kết hợp của hệ thống mái chéo với hệ thống dầm phun sơn giả gỗ mầu sẫm tạo cảm giác mạnh mẽ. Các phân vị ngang thay thế cho hệ phào chỉ chuyền thống kết hợp các mảng tường mầu sẫm tạo nên sự tương phản rất rõ ràng và khá hiệu quả trong việc tạo lực hút thị giác. Hệ của sổ là các mảng kính lớn với các phân vị mầu trắng càng đẩy bật nét đẹp khoẻ khoắn và bình dị của ngôi nhà, nơi không gian được bẻ gập một cách duyên dáng theo nhịp điệu của các khối nhà phía trước và phía sau.Vật liệu ốp được sử dụng một cách linh hoạt với sự kết hợp bất ngờ của đá chẻ ở phần đế của toàn khối nhà. Hi vọng đây là một phương án phù hợp với các yêu cầu của bạn, Wedo sẽ rất vui nếu có thể cùng bạn tiếp tục phát triển phương án này.
Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc & xây dựng Wedo
Địa chỉ: số 22 Liên Trì, Phường Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.
Tel: 04. 3942 9652 ; 04. 22 46 79 99; Fax: 04. 3942 9653.
Website: https://wedo.com.vn Email: tuvanthietke@wedo.vn
Cám ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn.
Xin chào và chúc bạn thành công!
Thiết kế nhà biệt thự hiện đại diện tích 22x15m
Tôi gửi đến một số thông tin nhờ Wedo tư vấn như sau:
– Kích thước miếng đất: Dài 22m x Rộng 15m.
– DT phần đất xây dựng: Dài 14m x Rộng 7,5m
– Đông: 15m, giáp lưng nhà hàng xóm (nhà 1 tầng)
Bắc: 22m, giáp hông nhà hàng xóm (nhà 2 tầng)
– Nam: 22m, là khoảng đất trống của gia đình, DT Dài 22m x Rộng 15m, dự định sẽ xây dựng các phòng kinh doanh Kraoke Gia đình sau khi xây nhà xong.
– Tây: 15m, là mặt tiền nhà giáp đường nội bộ rộng 5m tráng nhựa.
– Khu đất của gđ tôi ở ngoại thành, thuộc tỉnh Đồng Nai. Đặc biệt các khu đất ở đây đã được quy hoạch từ trước năm 1975 mỗi lô đều có DT 22 x 30m.
– Số tầng: 02
– Tầng 1: Mặt tiền gồm 1 phòng khách, 1 phòng dạy Vi tính
30 máy 10m x 3,2m. Phòng ăn + bếp + chổ để xe Honda (3 xe) +
1 phòng VS gđ + 1 phòng VS cho học viên. Lưng nhà nên có cửa ra sân sau. Hông nhà hướng Nam phải có cửa ra vào (chổ để xe nên đặt gần cửa).
– Tầng 2: Mặt tiền gồm 1 phòng sinh hoạt chung và 1 phòng làm việc (Thư viện). Phần còn lại là 4 phòng ngũ (2 phòng ngũ có WC bên trong) + 1 WC bên ngoài. Ban công tầng 2 nên có bồn hoa và chổ treo cây cảnh (nhà có nhiều hoa Lan treo).
– Căn nhà cho 3 thế hệ: Ông bà nội, 2 vợ chồng tôi và đứa con trai nhỏ 4 tuổi, một em trai SN: 1975 sắp lập GĐ.
– Ông nội SN 1936, Tôi SN 1968.
– Tôi muốn được tư vấn để có được một căn nhà bố trí các phòng 1 cách hợp lý, sử dụng hiệu quả, các phòng và hành lang thông thoáng đầy ánh sáng tự nhiên.
Giảm thiểu ánh nắng gây gắt vào mặt tiền hướng Tây.
Tôi yêu thích phong cách hiện đại, nhưng phải có nét “Duyên” của căn nhà, không thô cứng và đơn điệu. Mặt khác xin lưu ý về mặt phong thủy tránh vi phạm vào các điều “Kiêng kị !!!”.
Trên này là một số thông tin xin gửi đến quý Công ty nhờ tư vấn. Rất mong được sự quan tâm kịp thời của Cty. chúng tôi dự định sau tết AL sẽ bắt đầu thi công.
Trân trọng cảm ơn và Kính chào.
TM Gia Đình,
NGUYỄN ĐỨC THẮNG
Wedo phúc đáp:
Chào bạn, với các yêu cầu mà bạn đưa ra, WEDO phác thảo phương án như sau:
Với các yêu cầu khá cụ thể của bạn chúng tôi xin đưa ra 2 phưng án cho ngôi nhà của bạn như sau:
Phương án 1:
– Ngôi nhà của bạn được xây 2 tầng rưỡi, phần phía Bắc xây liền tường với nhà hàng xóm còn phần phía Nam là mặt thoáng nhìn ra sân vườn. Điểm đặc biệt của phưng án này là các mảng tường cong tạo sự sinh động cho không gian ngôi nhà của bạn.
– Tầng 1 được bắt đầu là phòng dạy vi tính, phòng này tận dụng gầm cầu thang làm vệ sinh cho học viên. Gara được tiếp giáp với mặt phía Nam của ngôi nhà và nằm ở hông nhà đúng như yêu cầu của bạn. Cả gara và phòng ăn đều có lối đi riêng nằm phía Nam của ngôi nhà tạo sự cách biệt giữa khu vực sinh hoạt của gia đình với khu dạy vi tính. Phòng sinh hoạt chung nằm giữa phòng ăn và bếp.
– Tầng 2 là 3 phòng ngủ trong đó có 1 phòng ngủ lớn nằm ở mặt tiền ngôi nhà, phòng ngủ lớn có vệ sinh riêng và khu vực thay đồ, ngoài ra còn có 1 ban công nhỏ nhô ra ở mặt tiền, chúng tôi làm như vậy để tạo sự sinh động cho phần mặt đứng. 3 phòng ngủ này xoay quanh phòng khách ấm cúng.
– Tầng thượng là không gian thờ tự và 1 phòng ngủ lớn có vệ sinh riêng. phần trước ngôi nhà là sân thượng- nơi nghỉ ngơi của gia chủ.
Phương án 2:
Ngôi nhà có 2 tầng đúng như yêu cầu của bạn, cũng như phương án 1 phần phía Bắc được xây sát nhà bên cạnh còn phần phía Nam là mặt thoáng nhìn ra sân vườn.
– Tầng 1 có 1 phòng được sử dụng để dạy vi tính, phòng này có 1 hiên nhỏ ở mặt Nam ngôi nhà- là nơi nghỉ ngơi giữa giờ của học viên đồng thời là lối đi vào phòng khách.. Phòng khách có các vách nhỏ chạy suốt tới trần ở mặt phía Nam ngôi nhà, các vách này dùng để lấy ánh sáng cho phòng khách. Phần cuối nhà là gara và phòng bếp+ phòng ăn. Bếp và phòng ăn tiếp giáp với khoảng vườn sau của ngôi nhà.
– Tầng 2 ở vị trí giữa ngôi nhà là phòng sinh hoạt chung của cả nhà, 4 phòng ngủ trong đó có 1 phòng ngủ lớn với vệ sinh riêng xoay quanh phòng sinh hoạt chung. Phần trước và sau nhà đều có ban công cho các phòng ngủ. Các ban công một mặt phục vụ từng phòng ngủ một mặt tạo sự sinh động cho mặt đứng ngôi nhà.
Trên đây chỉ là phác thảo qua phương án theo như bạn yêu cầu. Nếu bạn muốn phát triển phương án này hoặc muốn thay đổi, mời bạn hãy liên lạc trực tiếp với văn phòng Wedo Hà Nội:
Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc & xây dựng Wedo
Địa chỉ: số 22 Liên Trì, Phường Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.
Tel: 04. 3942 9652 ; 04. 22 46 79 99; Fax: 04. 3942 9653.
Website: https://wedo.com.vn Email: tuvanthietke@wedo.vn
Cám ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn.
Xin chào và chúc bạn thành công!
Tư vấn thiết kế nhà biệt thự diện tích 15mx10m
Yêu cầu: Diện tích khu đất xây dựng là 15mx10m, có một mặt thoáng hướng Nam. Gia đình hiện có mẹ, hai vợ chồng và 1 con. Muốn xây nhà kiểu biệt thự, có gara ôtô, phòng ăn và phòng khách nhìn ra vườn. Các phòng ngủ có vệ sinh khép kín. Tầng mái có sân chơi, phòng thờ và chỗ đặt máy giặt.
Nguyễn Hải Lâm
Wedo trả lời:
Từ những yêu cầu của anh và gia đình, Wedo xin tư vấn phương án giải quyết cho ngôi nhà của anh như sau:
Tầng 1:
Tầng 1 bố trí gara ôtô, xe máy; phòng bếp, phòng ăn và phòng khách. Hướng vào nhà có 2 lối, một dành cho gara, lối còn lại dùng cho khách. Lối đi này không vào thẳng phòng khách mà được thiết kế đi vòng sang bên hông, thông qua lối đi lát đá thô. Lối đi này cũng thông với vườn cảnh khu cầu thang dẫn lên các tầng và phòng ăn. Giữa gara và khu bếp cũng được thiết kế một khoảng không gian xanh. Các không gian phòng khách, phòng bếp, phòng ăn liên thông với nhau và điểm chung giữa các không gian này chính cây xanh, tiểu cảnh.
Tầng 2:
Được bố trí 2 phòng ngủ và một phòng sinh hoạt chung của gia đình. Hai phòng ngủ đều có khu vệ sinh khép kín. Tuy ngôi nhà chỉ có một mặt tiền nhưng các không gian trong nhà vẫn đảm bảo thông gió và chiếu sáng tự nhiên do được thiết kế những không gian trống tầng thông thoáng. Các phòng ngủ, sinh hoạt chung đều rộng rãi và thoáng mát.
Tầng 3: Có 1 phòng ngủ, 1 phòng thờ và sân chơi phía sau. Phòng thờ được thiết kế là không gian mở, rộng rãi, có thể sử dụng làm nơi hội họp của cả gia đình mỗi khi giỗ chạp.
Trên đây là ý tưởng thiết kế sơ bộ cho gia đình anh. Hãy liên lạc với WEDO để biết thêm chi tiết. Thân ái!
Tư vấn thiết kế biệt thự phố
Tư vấn thiết kế biệt thự phố rộng 153 m2 cao 2 tầng cho gia đình 3 thế hệ đảm bảo thiết kế hiện đại nhưng đơn giản, nhẹ nhàng, tiết kiệm và hợp phong thủy.
