Blog Archives

Tôi muốn Wedo có thể giúp tôi thiết kế ngôi nhà:

1. Kích thước mảnh đất định xây dựng: 3,8 x 11,5m

2. Các hướng tiếp cận: Mặt tiền 3,8m hướng Đông chếch Bắc 10 độ. Mặt trước là đường 23m, có phần lưu không vỉa hè 3,5m. Mặt sau là đường nội bộ rộng 4,0m. Hai bên đều có các lô diện tích như nhau liền kề liền kề- đó là một dãy phố.

3. Nhà được phép xây 5 tầng, từ tầng 2 trỏ lên có thể đua ra mặt trước 1,5m; mặt sau 1,2m

4. Hiện trạng các công trình xung quanh: Nhà 05 tầng hai bên có chiều cao từ 18-20m

5. Số tầng, số phòng: 05 tầng; 01 phòng khách lớn có thể làm cửa hàng; bếp và ăn; 06 phòng ngủ; 01 phòng sinh hoạt chung ; phòng thờ, sân vườn, tiểu cảnh.

6. Nhà có 03 thế hệ: Bố tôi 84 tuổi (tý); tôi 43 tuổi (quý mão); vợ tôi 43tuổi (quý mão); hai con trai

7. Kiểu dáng kiến trúc:đơn giản hiện đại, hiệu dụng.

8. Yêu cầu-sở thích: không gian mở về phía sau có tiểu cảnh sống động, thông gió, giải nhiệt hiệu quả. Sử dụng vật liệu đúng với nội thất thiết kế.

Kính mong ban tư vấn giúp tôi. Xin trân thành cảm ơn & mong hồi âm.

WEDO xin phúc đáp!

Xin chào bạn Nguyễn Hồng Kiên, cảm ơn bạn đã tham gia vào trang Web và gửi câu hỏi đến cho chúng tôi. Với những yêu cầu khá cụ thể của bạn, chúng tôi xin đưa ra phương án sơ bộ cho ngôi nhà của bạn như sau:

Nhà bạn được xây 5 tầng đúng như yêu cầu của bạn. Tuy nhiên, do phía trước và phía sau đều có đường nên chúng tôi sử dụng phương pháp lệch tầng để tạo thông gió tốt cho ngôi nhà của bạn. Đồng thời, giải pháp lệch tầng cũng tạo sự thay đổi cho không gian nhà bạn.

Tấng 1 được xây hết đất để tiết kiệm diện tích vì diện tích đất nhà bạn hơi chật. Phòng khách rộng khoảng 14m2 nằm ở cốt 0.00 được tách biệt với khu vực sinh hoạt ở phía đằng sau. Phòng khách này khi cần có thể chuyển đổi thành cửa hàng theo yêu cầu của bạn. tiếp theo phòng khách này là vệ sinh chung cho cả tầng. Ở khoảng giữa nhà chúng tôi làm 1 giếng trời để tạo sự thông thoáng hơn đồng thời lấy ánh sáng cho khu vực ở giữa nhà. Phần giếng trời ở tầng 1 được trồng cây xanh bên dưới trải sỏi trắng thành 1 khoảng vườn nhỏ. Bếp và phòng ăn rộng khoảng 14m2 ở cốt +0.900 nằm ngay cạnh khu giếng trời. Tại đây chúng tôi sử dụng những nan gỗ chạy suốt từ sàn lên mái để tạo sự phân chia không gian giữa phòng ăn với khu vực giếng trời và khu cầu thang phía đối diện. Ngoài ra, phía cuối nhà chúng tôi làm 1 cửa sổ lớn để lấy thêm ánh sáng cho phòng bếp và phòng ăn.

Tầng hai là phòng sinh hoạt chung của cả gia đình và 1 phòng ngủ nhỏ. Phòng ngủ nhỏ này rộng khoảng 14m2 nằm ở cốt +3.600 và nằm phía mặt tiền của ngôi nhà. Tận dụng khoảng không chúng tôi đua ra 1,2m làm 1 ban công nhỏ cho phòng ngủ này. Phía bên phải mặt tiền nhà, chúng tôi đua ra khoảng 0,5m làm thành 1 bồn hoa nhỏ để tạo hiệu quả thẩm mỹ cho mặt đứng. Phòng sinh hoạt chung rộng khoảng 14m2 nằm ở cốt +4.500. Phòng này lấy ánh sáng nhờ khu giếng trời ở giữa nhà và 1 cửa sổ lớn phía đằng sau. Tại khu giếng trời này chúng tôi cũng làm những thanh gỗ chạy dọc lên tận trần để ngăn chia không gian giống như tầng 1. Tại tầng này chúng tôi cũng làm 1 vệ sinh chung cho cả tầng.

Tầng 3 và 4 giống nhau được chúng tôi xây lùi ra ở phía đằng sau 1 khoảng là 1,2m để tạo thành 2 phòng ngủ lớn có vệ sinh chung ở mỗi tầng. Hai phòng ngủ ở tầng 3 nằm ở cốt + 6.900 và +7.800. Phòng ngủ phía ngoài nhà rộng khoảng 17m2 được xây cách ra 1,2 m. Sở dĩ chúng tôi làm như vậy là để tăng thêm diện tích phòng ngủ đồng thời cũng tạo thêm hiệu quả thẩm mỹ cho mặt đứng. Phòng ngủ phía đằng sau rộng khoảng 14m2. Tại đây chúng tôi làm 1 lôgia nhỏ. Tầng 4 giống với tầng 3 và nằm ở cốt +10.200 và+11.100.

Tầng thượng nằm ở cốt +13.500 và +14.400 là không gian thờ tự của gia đình và khoảng sân thượng cũng như khoảng sân sau. Sân thượng nằm ở cốt +13.000 là nơi nghỉ ngơi giải trí của cả gia đình. Tại đây, chúng tôi làm các vườn cây nhỏ để tạo thành khoảng vườn trên tầng thượng. Sân sau nằm ở cốt +13.900 được chúng tôi lợp mái tôn để làm thành sân phơi quần áo vì chúng tôi làm 1 phòng giặt ở phía trong nhà thẳng với khu vệ sinh ở tầng 4.

Trên đây mới chỉ là phương án sơ bộ của chúng tôi cho ngôi nhà của bạn. Để có thêm chi tiết và để có thể tiến tới xây dựng được xin mời bạn hãy liên hệ với chúng tôi.

Xin Wedo tư vấn giúp cho tôi: kích thước mảnh đất 4mx10m (trừ lộ giới 2m, hướng Đông Nam; hẻm rộng 5m). Ba phía đều có nhà hàng xóm đã xây dựng cao 7-10m

Diện tích xây dựng 4mx8m (trừ lộ giới phía trước);

Yêu cầu: nhà xây 3 tầng, có gara ô tô, phòng khách, bếp, ăn, 3 phòng ngủ, phòng thờ, phòng đọc sách và làm việc…Kiến trúc đơn giản, hiện đại…

Tô Huỳnh Như Phương

WEDO ,.trả lời:

Xin chào bạn Phương, rất cám ơn bạn đã quan tâm đến trang Web của chúng tôi. Với những thông tin mà bạn đưa ra, chúng tôi xin đưa ra những gợi ý cho căn nhà tương lai của bạn như sau:Diện tích đất xây dựng: 4mx8m, xây 3 tầng, khó có thể đảm bảo hết các yêu cầu mà bạn đặt ra. Chúng tôi cho rằng, với diện tích như vậy, bạn có thể kết hợp các chức năng của không gian để tạo cho mình chỗ ở thoải mái và phù hợp. Với diện tích như vậy, bạn không nên để gara ôtô trong nhà (do diện tích hẹp và khoảng không gian quay xe cần rất lớn).

Tầng 1:

Bố trí phòng khách, bếp và phòng ăn nhỏ cho gia đình. Do nhà chỉ có hướng mặt chính tiếp cận ánh sáng nên ba không gian này tạo thành một chuỗi liên tục, ngắt đoạn bởi cao độ nền. Bếp và khu vực phòng ăn phía trong cao hơn cốt phòng khách bên ngoài.

Tầng lửng:

Từ phòng bếp và ăn, theo cầu thang sẽ lên phòng sinh hoạt chung nơi tầng lửng. Đây là không gian giao tiếp của gia đình, có cả chỗ làm việc cho chủ nhân.

Tầng 2:

Bố trí 2 phòng ngủ, dùng 1 vệ sinh chung. Không gian lấy sáng và thông gió cho ngôi nhà chính là cầu thang. Phòng ngủ chính được đặt phía trước.

Tầng 3:

Bố trí phòng thờ phía trước, phòng giặt và sân phơi phía sau. Các phòng đều có cửa sổ thông thoáng. Thông gió và chiếu sáng tự nhiên được ưu tiên tối đa.

Trên đây là phác thảo của Wedo cho ngôi nhà của bạn. Để có thêm chi tiết, xin mời anh liên hệ trực tiếp với chúng tôi.