Category Archives: Kiến trúc

Chúng tôi xin đưa ra phương án sơ bộ cho những ngôi nhà có mặt tiền từ 3m đến 4m và có chiều dài khoảng 13m. Đây là loại nhà có diện tích khá hẹp, do vậy chúng tôi chú ý đến việc tiết kiệm diện tích đối với các không gian phụ để các không gian lớn có diện tích lớn hơn. Tuy nhiên, chúng tôi vẫn cố gắng đem lại sự thông thoáng cho ngôi nhà.

Ngôi nhà có 3 tầng và 1 tum. Công năng của từng tầng được chúng tôi bố trí như sau:

Tầng 1 là ga ra và phòng ăn được ngăn cách nhau bởi cầu thang. Vệ sinh được tận dụng dưới gầm cầu thang để tiết kiệm diện tích. Tận dụng 1 phần diện tích nhỏ ở ga ra chúng tôi làm thành 1 khu tiểu cảnh nhỏ để đem thiên nhiên lại cho ngôi nhà. Việc phân định không gian ở tầng 1 được chúng tôi sử dụng cách chênh cốt để tạo sự liên thông không gian giúp nhà không có cảm giác chật.

T11
Tầng 2 là phòng khách ở phía trước và 1 phòng ngủ nhỏ ở phía sau. Các phòng này đều thông thoáng do lấy ánh sáng ở phía trước và phía sau. Khu vệ sinh nằm cạnh thang. Phần giếng trời nằm ở giữa cầu thang để lấy ánh sáng cho khu thang.

T12

Tầng 3 là 2 phòng ngủ. Cũng như tầng 2 các phòng này cũng có được sự thông thoáng và ánh sáng.

T13

Tầng tum có phòng thờ phía đằng sau và sân thượng phía đằng trước- đây là nơi nghỉ ngơi của cả nhà.

T14

Trên đây mới chỉ là phương án sơ bộ của chúng tôi cho những ngôi nhà có diện tích đất giống và gần giống như trên. Các bạn có diện tích đất như trên có thể tham khảo phương án này. Để có thiết kế chi tiết hơn mời các bạn hãy liên hệ với chúng tôi.

Các bạn sau đây có thể tham khảo phương án của chúng tôi:

– Bạn Thu Nga ở TPHCM

– Bạn Lê Bá Nhẫn ở TPHCM

– Bạn Lê Thị Bích Liên ở TPHCM

– Bạn Cao M ạnh Sơn ở Hưng Yên

– Bạn Hà Vi Ngọc ở Hà Nội

– Bạn Teresa ở Hà Nội

– Bạn Mạnh Quang ở Hà Nội

Chúc các bạn thành công và có được một ngôi nhà vừa ý

Th6142013NOCOMMENTS

Thiết kế nhà đẹp

Kiến trúc

Tư vấn thiết kế nhà kiểu Thái

Xin chào WEDO!

Mình tuổi thìn ( 1976) vợ tuổỉ Thân(1980). Mình định xây nhà cấp 4 giả Thái, kinh phí khoản 200Tr.Minh muốn Wedo tư vấn cho các nội dung sau:

-Đất dài 37 m, rộng 6m , hướng Bắc( hơi lệch sang Tây khoảng 20 độ)

– Muốn xây : theo thứ tự từ trước ra sau như sau:

+Sân trước 7m, ( Sau này có thể tận đụng ổ để xe ô tô gia đình)

+Phòng khách 7m ,4 cửa sổ quay ra mặt tiền, 4 cửa chính quay sang hướng Tây( theo phong thuỷ tuổi chồng), 2 cửa hông phụ quay ra mặt tiền), nghĩa là 4 m đầu của phòng khách khoản 4m, 3 m tiếp theo rộng 6m hết đất.

+Phòng ngủ chính của vợ chồng dài 6m, rộng 4.8m( vì chừa 1.2m đường luồng xuồng nhà dưới), cửa sổ mở ra sân cát hướng Nam., cửa WC trong phòng lu ôn(WC ngoài sân c át)

+Trên Phòng ngủ vợ chồng là gác lở( đổ mê)dùng làm phòng thờ+ ngủ của khách, cửa sổ quay ra hướng nam, cầu thang đi lên ngoài phòng khách.

+Sân cát: dài 5m rộng 6m. làm 2 WC liền nhau sát tường hướng đông. 1 WC dùng cho vợ chồng có cửa mở trong trong phòng ngủ vợ chồng , 1 WC dùng chung cửa ngoài sân cát quay về hướng Nam)

+Bếp: dài 5m, rộng 6m, Bếp sát tường hướng Tây, quay về hướng Đông. bàn ăn, tủ lạnh sát tường hướng Đông.

+2 phòng ngủ tiếp theo: dài 5m, rộng 6m chia làm đôi thành 2 phòng, 2 c ửa vào 2 phòng quay ra phòng bếp. 2 cửa số quay ra sân sau( hướng nam.,) cửa ra sân sau nằm ở phòng ngủ sát tường Tây nh à.

+Sân sau dùng phơi đồ.

+Nhìn vào mặt tiền sẽ thấy 3 m ái hình tam giác quay ra m ặt tiền.:

*Mái 1: Đường vào nhà ngoài cửa chính h ướng Tâ y(đ ổ 2 trụ bê tông nhỏ

*Mái2: Trên c ửa sổ phòng kh ách

*Mái 3: Trên gác lở.

*Tư vấn cho mình luôn ngày khởi công trong Tháng 2 sau tết âm lịch .và các hướng theo phong thuỷ đã đúng hay chưa., nếu sai thì chỉnh luôn.

WEDO xin phúc đáp:

Bạn Lương Quang Thăng thân mến!

WEDO đã nhận được yêu cầu tư vấn của bạn, yêu cầu về một ngôi nhà kiểu Thái trên một miếng đất rộng. Chúng tôi sơ phác thiết kế phương án như sau:

Bạn có thể nhìn thấy rõ dây chuyền không gian của ngôi nhà qua phác thảo chúng tôi gửi kèm.

Ngôi nhà được xây lùi vào để lại một khoảng sân lớn phía trước. Phòng khách có cửa ra vào ở hướng Tây theo như bạn yêu cầu. Phần phòng khách và phòng ngủ lớn được chúng tôi nâng cốt lên gần 1m so với cốt sân và phần nhà sau. Một tiền sảnh sẽ đón bạn vào nhà, phía bên trái sảnh là phòng khách. Tại sảnh, qua một cánh cửa, bạn sẽ vào tới một hành lang, bên trai hành lang này là một tiểu cảnh nhỏ, với cầu thang dẫn lên 2 phòng trên tầng 2. Đi tiếp theo hành lang này, bạn sẽ tới phòng ngủ lớn, rồi xuống 5 bậc thang là sân trời, nơi đây có bố trí một WC cho tầng này sử dụng. Sau sân trời là bếp và phòng ăn, rồi đến 2 phòng ngủ nhỏ. Phần đất còn lại được dùng làm một khoảng sân vườn nhỏ, lấy sáng và gió cho 2 phòng ngủ.

Trên tầng áp mái, chúng tôi làm phòng thờ và một phòng ngủ dành cho khách.

Qua hình ảnh và mô tả, chúng tôi hy vọng bạn sẽ có được hình dung ban đầu về không gian ngôi nhà của bạn. Để có được bản vẽ chi tiết hoặc có thêm yêu cầu chỉnh sửa, bạn hãy liên hệ với chúng tôi.

Chúc bạn thành công!

Th6142013NOCOMMENTS

Thiết kế nhà đẹp

Kiến trúc

Tư vấn thiết kế nhà đẹp cho diện tích 4x14m

Ngôi nhà ống kiểu lô phố với diện tích 4m mặt tiền, sâu 14m, được chúng tôi chọn làm phương án cho các yêu cầu có mặt tiền từ 4m trở lên. Các bạn có lô đất mặt tiền hơn 4m và có chiều dài tương đương có thể tham khảo:

Ngôi nhà được xây 3 tầng, có tầng lửng, tầng tum.

– Tầng 1, cánh cửa ra vào được lùi vào gần 1m, để phần nhô ra được tận dụng vừa trang trí mặt tiền, vừa để làm một tiểu cảnh nhỏ, tạo không gian xanh cho ngôi nhà. Phần phía trước tầng 1 dùng làm phòng tiếp khách, buổi tối bạn có thể dắt xe vào đây. Phần cầu thang được chúng tôi chọn giải pháp làm chéo, để không nhàm chán nhưnhững ngôi nhà lô bình thường. Phòng ăn và bếp ở phía sau nhà.

Tầng này có một WC ở cuối nhà, cạnh bếp, và có bức tường ngăn xây tròn, tạo vách trang trí cho phòng ăn luôn. Dưới thang sẽ là một tiểu cảnh, đây là vị trí của giếng trời, lấy sáng và không khí cho cả nhà. Tầng lửng được xây ở nửa sau, tức là phía trên bếp và phòng ăn, là phòng SHC của gia đình.

– Tầng 2 sẽ là 2 phòng ngủ rộng. Tầng có một WC lớn, có bồn tắm, dùng chung cho cả hai phòng ngủ. Phòng ngủ phía trước nhà có làm một ban công nhìn ra ngoài đường. Phần phòng ngủ phía sau có cửa sổ thông với giếng trời lấy gió cho phòng.

– Tầng 3 là phòng thờ, cũng là nơi tập thể dục hoặc làm nơi giải trí cho gia đình.

– Tầng tum là phòng giặt, cũng là nơi phơi đồ luôn.

Qua đây, chúng tôi hy vọng các bạn có được một hình dung ban đầu về không gian ở của ngôi nhà. Anh Sơn ở Hà Nội, bạn Vũ Quỳnh Giang ở TPHCM, bạnVĩnh Tấn Lộc ở TPHCM, bạn Trần Hưng Thịnh ở An Giang, bạn Đặng Đình Lâm ở Cao Bằng, bạn Châu Huy ở Đà Nẵng, bạn Nguyễn Ngọc Nam ở Hà Nội, bạn Hoàng Hà ở Ninh Bình, bạn Phạm Đức Duy ở TPHCM, bạn Nguyễn Thị Trường Xuân ở TPHCM.. có thể tham khảo phương án này.Tất nhiên mỗi bạn có một yêu cầu khác nhau, nhưng đây là sơ phác ban đầu cho các bạn hình dung về dây chuyền không gian. Các bạn có thêm yêu cầu cụ thể cho từng phương án hãy liên hệ với chúng tôi để có phương án riêng cho mỗi yêu cầu.

Chúc các bạn có được một ngôi nhà như ý muốn!

Th6142013NOCOMMENTS

Thiết kế nhà đẹp

Kiến trúc

Tư vấn thiết kế nhà đẹp trên diện tích 5,5x10m

Kính gửi: WEDO!

Từ lâu tôi muốn tìm một nhà tư vấn cho ý định xây ngôi nhà của mình. Qua bạn bè giới thiệu, tôi đã tìm thấy trang tư vấn của Wedo. Tôi rất vuivà gửi thông tin của tôi nhờ Wedo tư vấn giúp,để tôi có thể xây được một ngôi nhà có tiện ích sử dụng và công năng nhất. Tôi sinh năm 1970, vợ tôi sinh năm 1980, chúng tôi có 1 cháu nhỏ 2t. hiện tại tôi có mảnh đất tại Quận Long Biên. Mặt tiền rộng 5,5m x 10 m chiều dài.

Hướng Tây Nam mặt tiền có đường rộng 7m mỗi bên có vỉa hè 2m, từ tầng 2 có thể đua ban công ra. Tây bắc giáp nhà khác 5m tính từ mặt tiền vào, 5m phía sau thoáng có lưu không.Hướng Đông Bắc giáp nhà 3 tầng. Hướng Đông Nam giáp ngõ rộng 2,5m và sân chơi công cộng, hướng này từ tầng 2 trở lên có thể đua ra 1m. Tôi muốn xây nhà có 4 phòng ngủ,khép kín cả công trình phụ 1 khách,1 phòng thờ,1 bếp + bàn ăn. Tầng 1 có gara để ô tô . Tôi thích giải pháp lệch tầng, cầu thang rộng, thiết kế hiện đại nhưng vẫn mang phong cách Việt Nam. Rất mong nhận được sự tư vấn giúp đỡ của WEDO, tôi xin trân thành cảm ơn! Đinh Thanh Tùng.

WEDO xin phúc đáp

Bạn Đinh Thanh Tùng thân mến!

Chúng tôi đã nhận được yêu cầu tư vấn của bạn và sau đây là phác thảo phương án thiết kế cho khu đất 5,5×10 của bạn.

Có thể nói vị trí khu đất của bạn khá đẹp, thiết kế mà chúng tôi phác thảo có 2 mặt tiền, một hướng Tây Nam, là hướng của khu đất, và hướng còn lại là hướng bên hông, phía Đông Nam. Ngôi nhà sẽ xây 4 tầng, với thiết kế hiện đại, sử dụng mảng miếng trong thiết kế nội thất và ngoại thất, nhằm đem lại một dáng vẻ thanh thoát, hiện đại cho ngôi nhà.

– Tầng 1 sẽ là gara, sân vườn và phòng khách. Cửa gara riêng và cửa cho lối vào nhà riêng. Một khu tiểu cảnh nhỏ, ngoài trời sẽ dẫn lối bạn vào phòng khách. có 1 WC rộng cuối nhà cho cả tầng này.

– Lên hết vế thang, bạn sẽ đứng ở tầng 2, đây là vị trí vủa bếp và phòng ăn. Bếp và phòng ăn sẽ tiếp xúc với hướng Đông Nam, lấy gió và ánh sáng tốt. Khu để bàn ăn có ô cửa tiếp xúc với khu vườn nhỏ dưới tầng 1 và có đua ban công ra hướng Đông Nam. WC sẽ bố trí ở phần lệch tầng này, cạnh cầu thang. Đi tiếp lên 5 bậc nữa sẽ là phòng SHC của gia đình. Phòng này cũng có một ban công nhỏ, ngay phía trên cổng ra vào tầng 1, có vai trò như một mái che nắng cho cổng.

– Tầng 3 và tầng 4 sẽ lệch tầng như vậy, và mỗi tầng có 2 phòng ngủ, một WC rộng dùng cho cả tầng.

Như vậy, hy vọng bạn sẽ có được một hình dung ban đầu về không gian ở của ngôi nhà. Nếu bạn có thêm yêu cầu hoặc muốn có bản thiết kế chi tiết, hãy liên hệ với chúng tôi.

Chào thân ái!

Th6142013NOCOMMENTS

Thiết kế nhà đẹp

Kiến trúc

Tư vấn giải pháp thiết kế nhà khuyết góc

Gia đình tôi hiện có căn nhà hướng Nam, trong ngõ gần trung tâm Thành phố, với các chi tiết như sau:

Kích thước: Hình chữ nhật, khuyết góc phía trong (giáp lối đi chung). Cụ thể:

o Rộng: 5,5m (mặt tiền) và 4,15m (mặt hậu).

o Dài: 11,95m (nhà) và 2,1m (sân)

o Phần góc khuyết: 1,35mR x 4,9mD

Các hướng tiếp cận: Mặt tiền liền với sân là ngõ rộng 1,8m; phía tây giáp nhà 1 tầng cấp 4; phía đông giáp lối đi chung (bên ngoài rộng 1m, bên trong- chỗ góc khuyết rộng 1,45m); phía sau là nhà 2 tầng (cao khoảng 8m) với khoảng đất lưu không rộng 0,2m; cạnh lối đi chung là nhà 2 tầng (cao khoảng 8m_ trên mái đua ra lối đi chung khoảng 0,5m). Chúng tôi dự định xây mới 1 căn nhà 2,5 tầng: bao gồm phòng khách, bếp và phòng ăn; 1 phòng ngủ dành cho 2 vợ chồng; 2 phòng ngủ dành cho 2 con trai; phòng thờ, sân thượng, sân phơi… với mức đầu tư khoảng 300 triệu đồng. (Nếu cần thiết, tầng 2 có thể đua ra phía lối đi chung và phía trước-sân riêng).

Gia chủ sinh năm 1961, 2 con trai còn nhỏ_ đang đi học; Quan tâm đến phong thuỷ, cây xanh, thông gió, ánh sáng thiên nhiên,..

Rất mong được Wedo tư vấn cho chúng tôi 1 phương án tối ưu (đặc biệt lưu ý vấn đề phong thuỷ_ việc khắc phục góc khuyết).

+ Chi phí:

– diện tích xây dựng: 62.4 m2

– chi phí xây dựng = 160m2 x 2 tr/m2 = 320 tr.

+ Phong thuỷ:

Gia chủ sinh năm 1961, hướng nhà tốt: Nam, Đông Nam

Tầng 1:

Khu đất: bị khuyết góc phía trong khiến khu đất bị méo, chúng tôi đã đặt thang vào chỗ bắt đầu góc khuyết, khiến cho nhà không còn cảm giác méo và bóp hậu. Cầu thang là nơi tiếp xúc với ngõ nhỏ bên hông, lấy sáng, thông gió cho phòng ăn ở tầng 1 và phòng Sinh hoạt chung ở tầng 2. Tận dụng chân thang làm vườn cảnh tạo cảnh quan sinh động cho căn nhà. Bếp được đặt phía cuối khu đất, phần góc khuyết dùng bố trí sân nước tiện việc bếp núc, tạo cảm giác căn phòng vuông vắn. Ở đây ta cũng tạo được không gian xanh thông qua các cây leo được trang trí trên tường, thông gió và ánh sáng qua ngõ bên ngoài. Phòng khách liên thông với phòng ăn và bếp, có cảm giác không gian liên tục. Các không gian này đều được tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng ngoài trời.

Tầng 2:

Có 2 phòng ngủ dành cho bố mẹ và 2 con trai. Các phòng ngủ này đều có vệ sinh riêng và ban công tiếp xúc với ánh sáng thiên nhiên. Phòng sinh hoạt chung là nơi cả gia đình có thể ngồi xem tivi hoặc trò chuyện.

Tầng 3:

Có phòng thờ và phòng giặt quần áo. Sân sau là nơi phơi phóng. Sân trước có giàn hoa là nơi vui chơi, trồng cây cảnh…. Các không gian trong nhà đều tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên, thông gió tốt, đảm bảo các nhu cầu sinh hoạt của gia đình bạn và phù hợp với khả năng tài chính theo yêu cầu.

Th6132013NOCOMMENTS

Thiết kế nhà đẹp

Kiến trúc

Tư vấn thiết kế nhà mặt tiền 5m

Xin chào Wedo, tôi tên là Đỗ Thị hải Ninh sinh năm 1972, là giáo viên đại học. Chồng tôi sinh năm 1975, là nhà báo, con trai sinh năm 2003. Chúng tôi có mảnh đất tại quận Thanh Xuân, diện tích 50m2 (5×10). Diện tích phần đất định xây công trình là 50m2.Mặt tiền hướng Đông Bắc, dài 5m, đằng sau là Tây Nam. Loại đường giao thông mảnh đất tiếp giáp là đường nội bộ, đường trước nhà rộng 4m, có 20m2 lưu không ở sau nhà.

Đường phía sau nhà rộng 2m. Bên phải nhà , hướng đã xây nhà 3 tầng, bên trái là đất hàng xóm chưa xây nhà. Tôi dự kiến xây nhà 4 tầng, gồm bếp , phòng ăn và phòng khách ở tầng 1, có WC. Tầng 2 là 2 phòng ngủ , một cho bố mẹ, một cho con, có một WC lớn, tầng 3 tương tự. Tầng 4 là phòng thờ, giặt, tum. Cầu thang gỗ , các tầng làm trần thạch cao, phào kỹ thuật đẹp. Kinh phí dự kiến khoảng 500 triệu. kiểu giáng kiến trúc hiện đại thanh thoát , có nhiều ánh sáng thoáng mát. Vậy nhờ Wedo thiết kế căn nhà hợp lý. Cảm ơn vì sự hợp tác.

Đỗ Thị Hải Ninh – Vũ Hữu – Thanh Xuân – Hà Nội.

Xin chào bạn Hải Ninh, cám ơn bạn đã tham gia vào trang Web và đã gửi câu hỏi cho chúng tôi. Với các yêu cầu của bạn đưa ra, chúng tôi xin đưa ra phương án sơ bộ cho ngôi nhà của bạn như sau:

Ngôi nhà có 4 tầng, tầng 1 xây hết khu đất của bạn. Từ tầng 2 trở lên chúng tôi xây nhô ra khoảng 1,2m để tăng diện tích sử dụng.

Tầng 1 cao lên so với hè đường khoảng 50cm. Bắt đầu tầng 1 là phòng khách và nơi để xe, do diện tich đất nên chúng tôi không thể làm gara được, vì vậy khu vực để xe sẽ nằm chung với phòng khách. Chiều ngang nhà bạn rộng 5m chính vì vậy chúng tôi làm cầu thang lệch về 1 bên còn bên kia là nút giao thông và khu giếng trời. Khu giếng trời chéo so với chiều dọc nhà, điều này là để tạo sự thay đổi không gian bên trong nhà bạn vì nhà bạn khá vuông vức. Khu giếng trời này sẽ lấy ánh sang và tổ chức thông gió tự nhiên cho ngôi nhà của bạn. Bên cạnh đó cầu thang cũng có được ánh sang từ khu giếng trời này. Ở tầng 1 khu giếng trời là 1 khoảng vườn nhỏ trồng các cây bụi, phía dưới có rải sỏi trắng. Sở dĩ chúng tôi làm như vậy là để tăng diện tích xanh bên trong căn nhà của bạn. Phòng khách nằm tiếp giáp với khoảng vườn này. Cầu thang đuợc ốp gỗ tấm đúng theo yêu cầu của bạn. Phía bên phải cầu thang chúng tôi làm 3 thanh gỗ sơn PU màu đen chạy dọc từ đất lên tới trần để tăng sự sinh động cho không gian phòng khách. Bếp và phòng ăn đặt ở phía sau, khu vực ăn uống cũng được tiếp giáp với khoảng vườn giữa nhà. Một mảng tường ốp đá chẻ phía chiếu nghỉ của cầu thang sẽ làm tăng sự ấm cúng cho không gian bếp cũng như phòng ăn. Cuối mảng tường này chúng tôi làm 1 cột bằng kính có nẹp thép bên trong đặt đèn mắt trâu để trang trí. Tận dụng gầm cầu thang chúng tôi làm khu vệ sinh của tầng 1 ở đó.

Tầng 2 và tầng 3 được xây nhô ra khoảng 1,2m để tăng diện tích sử dụng. Mỗi tầng đều có 2 phòng ngủ. Phòng ngủ lớn phía trước lấy ánh sang từ bên ngoài còn phòng ngủ phía sau lấy ánh sang từ khoảng giếng trời giữa nhà. Khu vệ sinh nằm giữa 2 phòng ngủ, lấn 1 phần ra giếng trời, khu vực tắm đứng nằm trong 1 cung tròn tạo sự tách biệt với khu khô phía ngoài. Vệ sinh cũng có được ánh sang từ khoảng giếng trời.

Tầng 4 là phòng thờ và 2 khoảng sân thượng – trước và sau. Khoảng sân thượng phía trước không có mái là nơi nghỉ ngơi, tập thể dục của gia đình. Mảng tường phía trước chúng tôi làm các cột gạch kết hợp với các mảng kính chạy dọc từ sàn lên mái để lấy thêm ánh sang và làm đẹp thêm cho mặt đứng ngôi nhà. Khoảng sân phía sau có mái che là nơi phơi phóng quần áo. Thẳng khu vệ sinh của tầng 3 lên là khu giặt.

Trên đây là sơ bộ phác thảo cho ngôi nhà của bạn. Bản vẽ và thuyết minh chỉ đủ để cho bạn có thể hình dung phần nào công năng sử sụng, cũng như cách sắp xếp bố trí phòng ốc đồ đạc trong ngôi nhà. Để có được bản vẽ chi tiết hơn, bạn hãy liên lạc với chúng tôi.

Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc & xây dựng Wedo

Địa chỉ: số 22 Liên Trì, Phường Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Tel: 04. 3942 9652 ; 04. 22 46 79 99; Fax: 04. 3942 9653.

Website: https://wedo.com.vn Email: tuvanthietke@wedo.vn

Cám ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn.

Xin chào và chúc bạn thành công!

Th6132013NOCOMMENTS

Thiết kế nhà đẹp

Kiến trúc

Tư vấn cải tạo nhà trong hẻm

Với khu đất nằm cuối ngõ nhỏ, tuy vậy diện tích 5x21m là khá rộng so với một yêu cầu với nhà lô phố thông thường, tuy nhiên vì vị trí nằm cuối ngõ hẹp và là nhà cải tạo, yêu cầu đặt ra cho các kiến trúc sư của WEDO ngoài thông thoáng và ánh sáng còn là yêu cầu về độ bền công trình và sự ảnh hưởng khi thi công đối với các khu nhà xung quanh.

Sau đây là phương án sơ bộ của chúng tôi cho toàn thể khu đất của bạn bao gồm cả phần nhà cũ và phần đất phía trước đang là nhà tạm.

Phần nhà 5mx12m phía đằng sau vốn là phần nhà hiện có. Chúng tôi sẽ giữ lại kết cấu và 1 số không gian chính còn lại với những không gian chưa hợp lý chúng tôi sẽ điều chỉnh để có được 1 sự hợp lý với toàn bộ không gian nhà. Khu vệ sinh ở phía cuối nhà được đổi để đặt cạnh khu cầu thang. Phần cuối nhà được chúng tôi tạo thành 1 khu vườn khô nhỏ để vừa tạo không gian sinh động đồng thời cũng tạo thành 1 giếng trời nhỏ để lấy sáng cho không gian bếp. Phòng ngủ cũ phía dưới tầng 1 được chuyển thành 1 phòng ăn lớn ngăn cách với phòng khách liền đó bằng 1 mảng tường trang trí. Tận dụng gầm cầu thang chúng tôi tạo 1 khu vườn nhỏ để đem lại “màu xanh” cho không gian này. Bên cạnh việc lùi vào 3m ở phía trước làm sân trước chúng tôi còn lùi thêm 1 dải rộng khoảng 1m bên phía tường bên phải để tạo 1 lối đi nhỏ vào phòng ăn lớn. Chính vì vậy mà phòng khách và cả phòng ăn lớn đều chan hoà ánh sáng. Bên trên lối đi này chúng tôi dự định làm 1 giàn thép hộp trên có trồng các loại cây leo, phần mảng tường phía đó cúng được trang trí để tạo điểm nhìn từ phòng khách ra ngoài nhà.

Tầng 2 cũng như tầng 1, chúng tôi thay đổi vị trí vệ sinh đồng thời tạo thêm được 1 phòng ngủ riêng biệt có vệ sinh riêng nằm ngay trên phòng khách. Như vậy tầng 2 này sẽ có 3 phòng ngủ trong đó có 1 phòng ngủ lớn có vệ sinh riêng.

Tầng 3 bao gồm 1 phòng ngủ phía đằng sau và phòng karaoke ở phía trước. Phần không gian ở giữa tầng chúng tôi để mở để tạo thành không gian thể thao cho gia đình theo đúng yêu cầu của bạn. Tất cả các không gian này đều thông thoáng và chan hoà ánh sáng do được lấy sáng từ phần giếng trời phía cuối nhà và phần sân phía trước.

Chúc bạn thành công.

Th6132013NOCOMMENTS

Thiết kế nhà đẹp

Kiến trúc

Tư vấn thiết kế nhà trên diện tích 3,8×10,3m

Xin chào WEDO!

Gia đình tôi đang có ý định xây một ngôi nhà nhỏ vào đầu năm tới, xin WEDO giúp tôi phác thảo hộ phương án kiến trúc. Chi tiết như sau: – Mảnh đất 10.3m x 3.8m. – Hướng đất là hướng Đông nam (3.8 m). Các hướng còn lại đều đã bị các nhà khác che mất. – Miếng đất tiếp xúc với đường làng phía trước khá rộng, khoảng 3m. – Vị trí mảnh đất: Mễ trì thượng, Từ liêm, Hà nội. – Các công trình xung quanh đều là nhà dân, nhà ống, và xây 3 tầng.

Tôi mong muốn trước mắt xây một tầng trệt và một tầng lửng. Sau này có thể xây thêm tầng. Tầng trệt có mảnh sân nhỏ để để xe (tôi không muốn để xe trong phòng khách hoặc phải dắt qua phòng khách), phòng khách, bếp, wc, và một buồng ngủ nhỏ dành cho bà ngoại. Còn trên tầng lửng để phòng ngủ của hai vợ chồng, wc, phòng sinh hoạt chung. Tôi rất muốn có một phòng làm việc riêng cho hai vợ chồng nhưng không biết phải bố trí vào đâu. – Tuối của chồng tôi là Tân Dậu (14/10/1981), mong WEDO tư vấn giúp xem tuổi này có hợp với hướng đông nam hay không, năm sau xây nhà có được không? Nếu không được thì phải mượn tuổi người như thế nào, và cách bố trí bàn thờ, bếp, phòng ngủ ra làm sao. – Số kinh phí tôi dự định đầu tư khoảng 150 triệu. – Tôi thích trước sân trồng một ít cây cảnh, đồng thời ở dưới các bục cửa sổ trồng hoa, có giếng trời để cho nhà sáng sủa. Tôi mong rằng WEDO sẽ hồi âm cho tôi sớm! Chân thành cảm ơn WEDO rất nhiều! Chúc WEDO luôn luôn thành đạt!

WEDO xin phúc đáp!

Xin chào bạn Nguyễn Tuyết Nhung!

WEDO đã nhận được câu hỏi yêu cầu tư vấn của bạn và đã thiết kế 1 phương án như sau: Ngôi nhà được xây 2 tầng, và có để lại một khoảng sân trước nhà cho bạn theo như yêu cầu. Với các yêu cầu cụ thể của bạn, chúng tôi đã thiết kế 1 phương án để đảm bảo về mặt dây chuyền công năng sử dụng cũng như tính thẩm mỹ của ngôi nhà.

– Tầng 1, sau khi bước qua khoảng sân nhỏ, bạn sẽ vào tới một phòng khách. Vì phần diện tích còn lại của ngôi nhà khá nhỏ nên chúng tôi không sử dụng tường ngăn chia không gian giữa bếp và phòng khách, tường sẽ làm cho phần không gian này nhỏ lại. Việc bố trí nội thất như chúng tôi thiết kế trên hình minh hoạ, phòng khách có thể kết hợp làm phòng ăn, khi ăn nhẹ bạn có thể sử dụng bộ bàn ghế nhỏ trong bếp. Một không gian cây xanh nhỏ, thông tầng lên trên để lấy thoáng cho khu vực cuối nhà. Bà có một phòng ngủ riêng như bạn yêu cầu. Phòng này sẽ lấy thoáng nhờ được tiếp xúc trực tiếp với mảnh vườn nhỏ. Khu WC nằm dưới gầm thang tuy nhỏ nhưng được bố trí hợp lý và đầy đủ. Bếp nấu nhỏ gọn và đầy đủ tiện nghi.

– Lên tầng 2 là phòng sinh hoạt chung của gia đình, bạn có thể ngồi làm việc tại đây, vì diện tích nhỏ nên phòng làm việc riêng như bạn yêu cầu chúng tôi không sắp xếp vào mà chỉ để một bàn làm việc nhỏ trong phòng ngủ. Phòng ngủ ở tầng này có wc riêng, nhỏ nhưng thông thoáng vì được tiếp xúc với ô thông tầng của mảnh vườn dưới tầng 1. Đây cũng là nơi lấy thoáng cho phòng ngủ của bạn.

– Về vấn đề phong thuỷ, tuổi của chồng bạn là Tân Dậu (1981) mệnh Khảm, hợp với hướng Đông Nam là hướng sinh khí, tiền tài.. nên cửa ra vào sẽ làm luôn theo hướng của khu đất. Tuổi của chồng bạn sẽ không làm nhà được vào năm tới, tức là năm Bính Tuất 2006 vì phạm vào Kim Lâu. Vì vậy, nếu gia đình bạn vẫn muốn khởi công vào năm sau thì bạn có thể mượn tuổi để khởi công

Trên đây là phương án thiết kế sơ bộ ngôi nhà theo yêu cầu của bạn. Thuyết minh và hình ảnh kèm theo sẽ giúp bạn có được hình dung rõ ràng hơn về công năng sử dụng của ngôi nhà. Tuy vậy, đây mới là một phương án thiết kế, bạn có thể gặp trực tiếp chúng tôi để có bản vẽ chi tiết và cụ thể hơn.

Chào thân ái!

Th6132013NOCOMMENTS

Thiết kế nhà đẹp

Kiến trúc

Tư vấn thiết kế nhà đẹp diện tích 6,5x15m

Kính Chào Wedo tôi tên Thành, sinh năm 1948. Tôi muốn nhờ Wedo tư vấn về ý tưởng xây nhà với các thông tin như sau:

– Kích thước mảnh đất định xây dựng (dài x rộng): 6.5×25.

– Diện tích phần đất định xây công trình: 6.5×15.

– Miếng đất hình chữ nhật ở mặt tiền đường, giáp hướng Nam.

– Loại đường giao thông mà mảnh đất tiếp giáp: đường rộng 20m.

– Vi trí mảnh đất: nội thành.

– Hiện trạng các công trình xung quanh: chưa xây dựng nhiều, giáp 2 bên nhà là 2 căn nhà cấp 4.

– Số tầng dự định xây là: 1 hầm để xe, 1 trệt 2 lầu. Số phòng dự định 5 phòng.

– Nhà cho 2 thế hệ: Cha mẹ: 57t. Con cái: 23-24t.

– Kinh phí dự định đầu tư: 700 triệu.

– Nghề nghiệp: Cha mẹ: về hưu. .

– Một số ý thích về kiểu dáng kiến trúc: Nhà sáng sủa, mát mẻ, kiểu dáng hiện đại. Không quá cầu kỳ, quá nhiều màu sắc. Tầng 1: tiếp khách, có thể làm văn phòng công ty, nhà bếp, có thể có 1 phòng ngủ. Tầng 2,3 phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ. Mỗi tầng 1 WC.

Xin cho hỏi thêm với số tiền 700-750 triệu có thể đáp ứng được các yêu cầu trên hay không và ở mức độ nào.

WEDO xin phúc đáp!

Xin chào bạn Minh, cảm ơn bạn đã tham gia vào trang Web của chúng tôi, với những thông tin về khu đất của bạn chúng tôi xin đưa ra phương án thiết kế cho ngôi nhà của bạn như sau:

Vì bạn không cho biết là căn nhà của bạn sẽ có 5 phòng ở hay 5 phòng ngủ, chính vì vậy mà dựa trên những thông tin của bạn đưa ra chúng tôi dự định làm 5 phòng ở bao gồm: 1 phòng khách, 1 phòng shc, 3 phòng ngủ, ngoài ra là phòng bếp.

Tầng hầm được làm ở cốt âm 0.6m, sở dĩ chúng tôi không làm ở cốt sâu hơn là vì để đảm bảo độ dốc cho ôtô lên xuống được, ga ra cao 2,1m, từ gara có 1 cầu thang nhỏ dẫn lên khoảng vườn khô phía trên, tại đây chúng tôi để các viên đá làm thành lối dẫn vào phòng khách. Ngoài ra, có 1 cầu thang ở bên ngoài dẫn lên phòng khách, 1 cung tròn chạy dọc nhà tạo sự sinh động cho không gian ngôi nhà của bạn, chúng tôi để chừa lại không xây hết phần bên cạnh của mảnh đất để sau này khi nhà bên cạnh xây dựng, nhà bạn vẫn có ánh sáng phần bên hông ngôi nhà.

Tầng trệt là phòng khách và bếp cũng như phòng ăn. Trước phòng khách là khoảng không gian dùng làm tiền phòng, đồng thời đây sẽ là nơi sảnh đợi cúa khách khi phòng khách được chuyển làm văn phòng công ty. Bếp và phòng ăn được nâng cốt 150 so với phòng khách(cốt 0,000), khu vực ăn uống nhìn ra được khu vườn khô ở giữa nhà, phía sau ngôi nhà có 1 lối ra sân sau. Điểm đặc biệt của ngôi nhà là cầu thang và khu vệ sinh được đặt lệch 15 độ, cầu thang chạy giữa khoảng giếng trời, do đó cầu thang sẽ tràn ngập ánh nắng cũng như các phòng khác.

Tầng 1 của sẽ là phòng sinh hoạt chung và 1 phòng ngủ. Ngoài ra chúng tôi tận dụng phần không gian cạnh khoảng giếng trời để tạo thành không gian làm việc của chủ nhà. Phòng sinh hoạt chung nằm ở phía mặt tiền nhà, phòng này có các cột gạch chạy suốt tới trần nằm cạnh giếng trời. phía mặt ngoài nhà chúng tôi xây nhô ra khoảng 300 làm 1 cửa sổ lớn đón gió vì nhà bạn quay hướng Nam. Phía dưới cửa sổ tận dụng bậu cửa sổ chúng tôi làm thành 1 kệ để trưng bày cho phòng sinh hoạt chung.

Tầng 2 là 2 phòng ngủ và không gian thờ tự của gia đình. Trong 2 phòng ngủ có 1 phòng ngủ lớn có vệ sinh riêng, còn 1 phòng ngủ nhỏ, không gian thờ tự của gia đình được đặt ở chính giữa ngôi nhà. Tận dụng phòng vệ sinh chúng tôi làm luôn đó là phòng giặt đồ, phía cuối của ngôi nhà là phần sân phơi.

Trên đây mới chỉ là phương án sơ bộ của chúng tôi cho ngôi nhà của bạn. Để có thể lên chi tiết phương án này mời bạn hãy liên hệ với chúng tôi.

Th6132013NOCOMMENTS

Thiết kế nhà đẹp

Kiến trúc

Thiết kế nhà đẹp trên mảnh đất hình thang vuông

Tôi là Hoàng Anh Tuấn đang sống tại quận Tân Bình TP. HCM.

Tôi xin WEDO tư vấn giùm, tôi định xây nhà cho ba tôi vào năm sau. Mảnh đất hiện nay khoảng 150 m2, hình thanh vuông có ba mặt giáp nhà xung quanh, một mặt giáp đường.

Mặt phía tây: 8,4m (cạnh vuông của hình thang), giáp nhà một tầng

– Mặt phía bắc 17,5 m giáp nhà 3 tầng (đây là nhà cũ đang ở có cửa sổ mở về hường này) xây cách nhà nay tối thiểu 0.5 m

– Mặt tây 9.5m (là cạnh của hình thang) giáp đường nội bộ khu phố rộng 8m đã bao gồm lộ giới (+vỉ hè 1m ) đường chạy theo hướng ĐB -> TN

– Mặt nam 13,5 m giáp nhà 3 tầng .Hiện nay tôi muốn xây dựng cho khoảng 6 người ở dự kiến 3 tầng (không nhất thiết phải mái đúc), sử dụng tối đa diện tích đất xây dựng, với:

– Tầng 1 cho mục đích cho thuê văn phòng (cần thiết kế tương đối độc lập) có nơi để xe phía trước và gara oto, và có 2 phòng cho người làm và khách, 1 nhà vệ sinh.

– Tầng 2: 3 phòng ngủ có phòng vệ sinh riêng,1 phòng khách + bếp + phòng sinh hoạt chung, 1 phòng vệ sinh chung

– Tầng 3: một phòng thờ và có thêm một phòng nhỏ và sân thượng khoảng 40m2 để trồng cây, giải trí.

Hiện nay gia định tôi có 6 người có 3 thế hệ, gồm :Ba mẹ sinh năm 1946, 1950 nghỉ hưu

Tôi và vợ + con nhỏ: 1974, kỹ sư máy tính

Em: 1976, 1981, cử nhân kinh tế

Kinh phí dự kiến khoảng 250T

Sở thích của tôi muốn có căn nhà thoáng mát, có không gian chung rộng rãi hiện đại, kiểu giá không quá cầu kỳ, mà cần sự hợp lý và hiệu quả diện tích sử dụng do kinh phí xây nhà cũng có hạn.

Wedo phúc đáp:

Chào bạn Hoàng Anh Tuấn,

Với các yêu cầu bạn đưa ra Wedo xin đưa ra phương án phác hoạ như sau:

– Tầng 1 lùi vào một khoảng để làm sân.Chỗ này vừa làm sân trước vừa làm sân để xe cho khách khi đến giao dịch. Riêng gara được xây lùi ra sát vỉa hè để tăng diện tích cho nhà để xe. Một cầu thang sát tường phía Bắc để đi lên phòng sinh hoạt chung ở tầng 2. Đoạn cuối nhà được lùi vào khoảng 4m2 làm giếng trời lấy ánh sáng cho cầu thang và cho phòng làm việc ở tầng 1 cũng như các phòng ngủ ở các tầng trên. Cũng như vậy, đoạn giữa nhà sát tường hướng Bắc cũng được giật vào để làm giếng trời với mục đích lấy ánh sáng và thoáng mát cho căn nhà. Một vách kính chạy suốt tới trần để lấy ánh sáng cho không gian tiếp khách tầng 1. Không gian làm việc được ngăn chia bằng các vách ngăn lửng. Không gian này có thể thay đổi tuỳ theo mục đích của người sử dụng.

– Trên tầng 2, các phòng ngủ được xoay quanh phòng sinh hoạt chung và phòng ăn. Do điều kiện diện tích có hạn, chúng tôi chỉ có thể làm được 2 phòng vệ sinh riêng cho 2 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh chung. Khu vực bếp nấu liền với giếng trời ở giữa nhà để tận dụng ánh sáng. Phòng sinh hoạt chung có 1 vách kính lớn chạy suốt tới trần để lấy ánh sáng và thông thoáng.

– Tầng 3 là 1 phòng ngủ, 1 phòng thờ và sân thượng, ngoài ra là phòng giặt. Sân thượng rộng khoảng 44m2 và là nơi giải trí cuả cả nhà.Vì nhà bạn quay hướng Đông nên chúng tôi bố trí các vách kính xen kẽ các đoạn tường để hứng ánh sáng cho hành lang.

Nếu bạn quan tâm và muốn tiếp tục phát triển phương án thiết kế cho căn nhà của bạn, xin liên lạc trực tiếp với văn phòng Wedo Hà Nội:

Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc & xây dựng Wedo

Địa chỉ: số 22 Liên Trì, Phường Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Tel: 04. 3942 9652 ; 04. 22 46 79 99; Fax: 04. 3942 9653.

Website: https://wedo.com.vn Email: tuvanthietke@wedo.vn

Cám ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn.

Xin chào và chúc bạn thành công!

Thiết kế nhà đẹp

Kiến trúc

Tư vấn thiết kế công trình nhà bạn Nguyễn Hồng Kỳ

Yêu cầu: Xin Wedo tư vấn cho gia đình tôi: gia đình gồm 4 người: bố mẹ và 2 con. Chúng tôi mong muốn mỗi người có không gian sinh hoạt riêng, đông thời cả nhà có một căn phòng rộng rãi để làm nơi giao lưu và tiếp đãi bạn bè, yêu cầu có diện tích để ôtô. Diện tích 5mx13m; nhà hướng Đông Nam, 2 mặt ngõ. Yêu cầu kiến trúc: không cầu kỳ, có không gian xanh, thoáng mát.

Nguyễn Hồng Kỳ

Wedo xin đưa ra phác thảo ngôi nhà của gia đình anh như sau:

Tầng 1:

2713 tang 1 w

Tầng 1 bố trí gara ô tô, bếp, phòng ăn và khu vệ sinh nhỏ. Cầu thang là gạch nối giữa 2 khu gara phía trước và bếp phía sau. Đây cũng là không gian xanh của ngôi nhà. Khoảng không gian này tràn ngập gió và ánh sáng. Bếp cũng được thông gió và ánh sáng tối đa.

Tầng 2:

2713 tang 2 w

Tầng 2 gồm 2 phòng: phòng sinh hạot chung kiêm phòng khách phía trước (ngõ chính) và 1 phòng ngủ con phía sau. Phòng khách không có ban công ra phía ngõ chính nhưng được bố trí thêm một lôgia bên hông. Giếng trời kẹp giữa 2 khu vệ sinh của mỗi phòng. Cầu thang – gạch nối xanh đem lại sự thông thoáng cho ngôi nhà.

Tầng 3:

2713 tang 3 w

Tầng 3 được bố trí 2 phòng ngủ. Phòng ngủ chính của bố mẹ phía trước; một phòng ngủ con phía sau. Hai phòng này đều có vệ sinh khép kín.

Tầng 4:

2713 tang 4 w

Tầng 4 gồm không gian thờ cúng được bố trí phía sau. Phía trước là khu giặt giũ với sân thượng. Sân thượng mở hướng nhìn ra cả 2 mặt ngõ, có thể làm nơi phơi phóng hay vui chơi của gia đình. Để khung cảnh thêm tươi vui, gia đình có thể tổ chức sân vườn tiểu cảnh trên khu sân thượng.

Ngôi nhà của gia đình anh sẽ tràn ngập gió và ánh sáng.

Trên đây là phác thảo đơn giản của Wedo. Hãy liên lạc với chúng tôi để có thêm chi tiết. Thân ái!

Th6132013NOCOMMENTS