Skip to Content

Blog Archives

Ngôi nhà với ý tưởng từ một món ăn ở Nhật Bản

Ngôi nhà có trông giống với một miếng đậu phụ  này có tên gọi là House T-  nằm ở quận Osaka được thiết kế bởi KTS Takeshi Hamada. Sở dĩ công trình độc đáo này được ví như một miếng đậu phụ bởi sự đơn giản tuyệt đối ở vẻ ngoài của nó.

Ngôi nhà có vẻ ngoài giản dị nhưng vẫn rất ấn tượng

Ngôi nhà có vẻ ngoài giản dị nhưng vẫn rất ấn tượng

Khu đất xây dựng nằm trong một khu dân cư yên tĩnh thuộc ngoại ô quận Osaka. Với diện tích khoảng 111,67 m2, ngôi nhà được bao quanh hoàn toàn bởi các công trình khác, ngoại trừ 4m mặt tiền hướng ra một đường nhỏ.

Mặt đứng duy nhất của ngôi nhà với chỉ 1 ô cửa sổ nhỏ

Mặt đứng duy nhất của ngôi nhà với chỉ 1 ô cửa sổ nhỏ

Căn nhà 3 tầng được thiết kế cho 1 hộ gia đình, yêu cầu đặt ra cho kiến trúc sư Takeshi Hamada là một công trình sử dụng chủ yếu các khối hình học cơ bản “như một miếng đậu phụ” với thật nhiều ánh sáng tự nhiên và một phòng khách nằm ở tầng trệt.

Phòng khách tràn ngập ánh sáng

Phòng khách tràn ngập ánh sáng

Để đạt được điều đó, kiến trúc sư đã thiết kế một ngôi nhà sơn màu trắng với cửa sổ ở các mặt bên nhiều hơn ở mặt trước của nó, thêm vào đó là một không gian phòng khách thông suốt 3 tầng chính giữa của ngôi nhà.

Khoảng thông tầng thẳng xuống tận phòng khách

Khoảng thông tầng thẳng xuống đến phòng khách

Những khung cửa sổ bao quanh phòng khách nằm trên cả 2 mặt tường trong khi những diện cửa kính lớn lại hướng ra một khoảng sân yên tĩnh. Ba phòng ngủ được đặt trên tầng 2, kết nối với nhau bởi dãy hành lang- nơi chủ nhà có thể phóng tầm mắt quan sát những phòng bên dưới.

3 phòng ngủ được kết nối với nhau bởi dãy hàng lang

3 phòng ngủ được kết nối với nhau bởi dãy hàng lang

Hamada nói: “Trần phòng khách được thiết kế tương đối cao để đưa ánh sáng từ ngoài vườn vào trong nhà đồng thời tạo ra sự liên tục giữa tầng trên và tầng dưới của ngôi nhà.”

Đoạn nối giữa cầu thang và phòng ngủ dẫn tới một gác lửng nằm sát mái, nơi các thành viên trong gia đình có thể nhìn thông xuống dưới không gian tầng trệt.

Khoảng nối giữa cầu thang và phòng ngủ dẫn tới gác lửng nằm sát mái

Khoảng nối giữa cầu thang và phòng ngủ dẫn tới gác lửng nằm sát mái

Theo mô tả của kiến trúc sư: “Các không gian tầng lửng được thiết kế nhô ra khoảng thông tầng ở giữa nhà, một số lại khép kín, tạo ra sự liên kết linh hoạt giữa những khu vực riêng tư và khu vực sinh hoạt chung”.

House T là một trong nhiều ngôi nhà khác nhau mà Takeshi Hamada đã hoàn thành và được đặt tên bởi 1 chữ cái. Những ngôi nhà khác có thể kể đến như House A-  ngôi nhà làm hoàn toàn bằng bê tông với không gian đa năng nằm ở tầng trệt, hay House K- với đặc điểm nổi bật là chi tiết cổng vòm ở ngay mặt tiền ngôi nhà.

 

Không gian tầng lửng được thiết kế nhô ra khoảng thông tầng ở giữa nhà

Không gian tầng lửng được thiết kế nhô ra khoảng thông tầng ở giữa nhà

Một số góc nhìn khác của ngôi nhà.

Phối cảnh góc công trình

Phối cảnh góc công trình

 

Mặt bằng các tầng

Mặt bằng các tầng

 

Các thông tin về dự án:

Tên công trình: House T

Địa điểm: quận Osaka, Thành phố Neyagawa

Thời gian xây dựng: Từ 8/2012 đến 12/2012

Phạm vi cấu trúc: xây dựng bằng gỗ, 2 tầng.

Diện tích khu đất: 111,67m2

Diện tích xây dựng: 68,85m2

Tổng diện tích sàn: 110,65m2 (tầng 1: 61,59m2, tầng 2: 49,09m2).

 

Người dịch: KTS HuyenNguyen

Nguồn: www.dezeen.com.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

READ MORE

Tư vấn thiết kế nhà mặt tiền 5m

Đây là phương án sơ bộ cho các ngôi nhà có mặt tiền từ 5m. Phương án này đã được chúng tôi chọn bởi dây chuyền tổ chức không gian của ngôi nhà khá chặt chẽ.

thiet-ke-nha-1
– Tầng 1 có gara ô tô, được ngăn cách khéo léo với phần để xe máy bởi một bức tường nhỏ, tận dụng làm kho. Tầng này có một phòng khách ngay cạnh gara, hành lang dẫn ra một phòng ngủ và một phòng giặt là riêng. Cầu thang chạy thẳng từ phía để xe máy lên tầng. Tầng này có bố trí một WC nhỏ dưới gầm thang.

thiet-ke-nha-2

– Tầng 2, sau khi lên hết thang, bạn sẽ đứng ngay vị trí phòng ăn. Bên cạnh là bếp và bên này phòng sinh hoạt chung của gia đình, có vách ngăn nhẹ với phòng ăn. WC tầng được bố trí chỗ góc bếp.

thiet-ke-nha-3

– Tầng 3 sẽ là 2 phòng ngủ, có một phòng có WC riêng. Phần phòng ăn sẽ làm thông tầng lên tận mái, chỉ giữ lại hành lang và cầu thang, còn lại là 2 phòng ngủ hai đầu nhà.

thiet-ke-nha-4

– Tầng 4 sẽ là một phòng ngủ phía trước, và một phòng tắm rộng phía sau, có cả bồn massage riêng để bạn thư giãn.

Phương án sơ bộ mới cung cấp cho bạn một cái nhìn cụ thể hơn về dây chuyền không gian ở trong các ngôi nhà có mặt tiền từ 5m trở lên. Các bạn Nguyễn Anh Tuấn ở Hà Nội, bạn Nguyễn Quốc Mạnh ở Hưng Yên, bạn Tô Văn Hoạt ở Hà Nội, bạn Nguyễn Việt Phong ở Bắc Giang, bạn Đào Ngọc Tạo ở Ninh Bình, bạn Phạm Thành Nam ở TPHCM, bạn Phạm Ngọc Kim Thạch ở TPHCM có thể tham khảo phương án này. Tất nhiên mỗi bạn sẽ có một yêu cầu khác nhau, nhưng phương án là để các bạn tham khảo dây chuyền không gian ở của ngôi nhà. Các bạn có thêm yêu cầu cụ thể cho từng phương án hãy liên hệ với chúng tôi để có phương án riêng cho mỗi yêu cầu.

Chúc các bạn thành công và có được một ngôi nhà như ý

READ MORE

Nhà ở gia đình 4,7x11m – Lê Thành Nam, Hà Nội

Tên dự án: Nhà ở gia đình

Chủ đầu tư: Ông Lê Thành Nam

Diện tích xây dựng: 51,7 m2

Diện tích khu đất: 96,2 m2

Số tầng cao công trình: 4,5 tầng

Năm hoàn thành: 2007.

01phoi-canh-3.5x11m

Ảnh 1: Phối cảnh bên ngoài công trình với những đường nét khỏe khoắn, hiện đại.

02TANG 1 copy

Ảnh 2: Mặt bằng tầng 1

Với diện tích khu đất hiện có cùng với mong muốn của chủ nhà, nhóm kiến trúc sư chúng tôi đã bố trí một mảnh vườn nhỏ để trồng một vài loại cây tạo cảnh quan đẹp xung quanh công trình. Cầu thang được bố trí ở giữa, tạo ra một khoảng thông tầng giúp không khí được lưu thông theo phương đứng, cải thiện chất lượng sống cho toàn bộ căn nhà. Phòng bếp được đặt ở phía sau, có 1 lối tiếp cận riêng cùng với khoảng sân bên ngoài, tạo góc nhìn đẹp cho khu vực bàn ăn, đồng thời cũng đóng vai trò là sân gia công trong trường hợp cần thiết.

03TANG 2 copy

Ảnh 3: Mặt bằng tầng 2

04TANG 3

Ảnh 4: Mặt bằng tầng 3

Toàn bộ 3 phòng ngủ của gia đình đều có ban công riêng hướng ra khoảng sân vườn xung quanh nhà, các ô cửa sổ mở rộng khiến căn phòng luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Hệ thống lam chắn nắng ở mặt phía Tây công trình giúp hạn chế bức xạ mặt trời chiếu trực tiếp vào trong phòng.

05TANG TUM copy

Ảnh 5: Mặt bằng tầng tum.

Tầng trên cùng là không gian thờ cúng và phơi phóng của cả gia đình.Với khoảng sân rộng ở phía trước, chủ nhà hoàn toàn có thể biến đây thành góc nghỉ ngơi, thư giãn của các thành viên trong gia đình sau 1 ngày học tập, làm việc mệt mỏi.

 

READ MORE

Tư vấn ý tưởng kiến trúc nhà cho bạn Trương Quốc Hùng, mảnh đất 4,4m x 20m

Tư vấn ý tưởng kiến trúc nhà cho bạn Trương Quốc Hùng, mảnh đất 4,4m x 20m

Kính chào Wedo, Tôi sinh năm 1980, hiện đang sống tại Hà Nội. Gia đình tôi có một miếng đất có kích thước 4,4 x 20 m. Tôi đang dự định xây nhà trên diện tích đó cho 3 thế hệ cùng sinh sống. Tầng 1 tôi phải xây dựng lùi vào 0.8m để làm ngõ cho các hộ sống ở bên trong (ngõ nằm bên phải nếu đứng từ trong nhà nhìn ra đường), từ tầng 2 trở lên tôi được phép xây dựng trên toàn bộ diện tích (phủ kín mặt ngõ).

Tôi dự định xây 4 tầng. Nhà hướng nam. Trên diện tích đó, tôi sẽ dành diện tích 3,5 m chiều dài ở tầng 1 để làm sân trước và xây dựng trên diện tích còn lại 4 tầng. Kính mong nhận được sự giúp đỡ và tư vấn về kiến trúc, xây dựng của Wedo, tôi cũng rất mong nhận được thông tin về giá cả xây dựng hiện tại để chuẩn bị kinh phí cho việc xây dựng. Tôi mong muốn sẽ được hợp tác với Wedo để hoàn thành căn nhà mơ ước cho gia đình mình. Xin chân thành cám ơn. Trương Quốc Hùng

 

WEDO xin phúc đáp!

Chào bạn Trương Quốc Hùng, WEDO đã nhận được yêu cầu tư vấn của bạn và đã phác thảo phương án thiết kế sơ bộ dựa theo các số liệu mà bạn đã cung cấp. Ngôi nhà được xây lệch tầng.
–    Tầng 1, theo như yêu cầu của bạn, một phần diện tích bên phải khu đất được chừa lại 1m làm lối đi, lên các tầng trên mới đua ra hết đất.. Xây lùi vào 3,5m để lại phần diện tích đằng trước nhà làm một sân nhỏ. Mở cửa vào nhà, một sảnh nhỏ sẽ đón bạn vào phòng khách. Một diện tích khá lớn giữa nhà được dùng làm giếng trời lấy sáng và thoáng cho cả nhà. Cầu thang sẽ được làm ở đây. Ở tầng 1 thì diện tích phần giếng trời sẽ làm một sân vườn tiểu cảnh tạo không gian xanh cho ngôi nhà. Cũng ở đây, chúng tôi có bố trí một cửa hông dẫn vào nhà từ phái ngõ đi chung, tạo cho bạn được sự riêng tư khi có khách. Ngay kế tiếp sẽ là phòng ăn và bếp. Ở cuối nhà là một góc sân và khoảng vườn nhỏ, giúp tạo sự thông thoáng và lấy sáng cho phía sau nhà. Tầng này có một WC ở cuối nhà.
TANG561
–    Tầng 2 sẽ có một phòng SHC và một phòng ngủ. Phòng SHC se có một lôgia nhỏ nhìn ra vườn phía sau nhà, tầng này có một WC dùng chung cho cả tầng.
TANG562
–    Tầng 3 là 2 phòng ngủ, trong đó có một phòng có wc riêng. Phòng còn lại sẽ dùng wc tầng.
TANG563
–    Tầng 4, sẽ là phòng thờ rộng, nếu muốn sẽ có thể làm thành một phòng ngủ nữa khi gia đình có yêu cầu. Tầng này có một wc, tận dụng làm phòng giặt luôn.. Sân thượng phía trước sẽ đồng thời là sân phơi..
TANG564
Qua đây chúng tôi hy vọng bạn sẽ có được hình dung phần nào về không gian sử dụng của ngôi nhà.. Mọi yêu cầu sửa đổi hoặc để có bản vẽ chi tiết, bạn hãy liên hệ với chúng tôi.

Chúc bạn thành công!

 

Công ty Tư vấn thiết kế Kiến trúc & thi công Xây dựng Wedo

READ MORE

Thiết kế nhà đẹp trên mảnh đất 4,4x15m

Tôi đang có nhu cầu xây dựng nhà trên mảnh đất 4.5m x17m hướng Đông Nam. Dự định xây dựng công trình trên diện tích đất 4,5x15m. Hai bên đã có 1 nhà 4 tầng, 1 nhà 3 tầng phía sau giáp 1 nhà 3 tầng tuy nhiên có 1 cửa rộng 1,5 m thông ra ngõ rộng 2m. Ngõ trước rộng 3,5m ô tô vào tận nhà.

Tôi muốn xây dựng căn nhà này cho 3 thế hệ . Bố mẹ (gần 70 tuổi) vợ chồng tôi và con cái . Tôi muốn có một căn nhà thoáng (có sân trời) bên trong có thể có vườn tiểu cảnh. Tôi dự định xây nhà 3,5 tầng Tầng 1 có 01 gara ô tô, 01 phòng khách+ bếp và phòng ăn, Tầng 2 gồm 01 phòng ngủ ông bà + 1 phòng ngủ của khách và phòng SHC, Tầng 3 gồm 1phòng ngủ khép kín + phòng ngủ trẻ con + 1 phòng làm việc Tầng mái gồm 1phòng thờ, 1 phòng giặt và 01 sân thượng. Tôi rất mong Wedo tư vấn giúp. Xin trân trọng cám ơn!

WEDO trả lời:

Công năng của ngôi nhà bạn WeDo xin gửi cho bạn bản vẽ để bạn tham khảo về cách bố trí các phòng như sau :

-Tầng 1 : chúng tôi bố trí một khoảng sân trước nhà lùi sâu vào khoảng 2m đểtạo cho ngôi nhà bạn khoảng không gian thoáng . Ở dưới tầng 1 chúng tôi bố trí gara để xe và bếp ăn chứ không để phòng khách ở dưới như ý của bạn để cho bếp ăn được rộng .Ở gara ô tô chúng tôi để vườn cảnh tạo không gian thiên nhiên cho tầng một để tạo cảm giác thoáng cho gara và bếp ăn. Bên cạnh đó ở cuối bếp ăn chúng tôi bố trí một vườn cảnh tạo tầm nhìn cho phòng ăn của bạn.Bếp ăn chúng tôi xây cao hơn gara đểtách hai chức năng này ra cùng với cầu thang ở giữa hai phòng.Vệ sinh tầng 1 chúng tôi bố trí ở dưới gầm cầu thang đảm bảo thuận tiện và không ảnh hưởng tới không gian của phòng ăn và gara.Ở phía ngoài sân chúng tôi thiết kế cầu thang lên thẳng phòng khách để thuận tiện khi có khách đến có thể không cần đi qua gara nữa.

TANG 1+21899

– Tầng 2 : ở tầng 2 chúng tôi mới bố trí phòng khách để cho phòng khách của nhà bạn cao và thoáng hơn,khung nhìn từ phòng khách ra phía ngoài đẹp hơn ,nó cũng làm cho ngôi nhà của bạn trở lên sang trọng hơn rất nhiều.Chúng tôi cũng bố một phòng ngủ ở tầng hai có thể làm phòng ngủ cho hai ông bà hoặc con của bạn.Phòng ngủ này đuợc lấy sáng vàthông thoáng với vườn cảnh ở cuối phòng và nó cũng làm cho phòng ngủ gần gũi với thiên nhiên hơn.Vệ sinh của phòng được bố trí ở góc phòng không làm ảnh đến không gian củaphòng.Cầu thang được đặt ở giữa đảm bảo về mặt giao thông ngắn gọn trongnhà.Ở khoảng giữa hai phòng chúng tôi bố trí một giếng khá rộng từ mái xuống tận tầng 1lấy ánh sáng và thông thoáng không khí cho ngôi nhà . Phòng sinh hoạt chung được bồ trí cùng với phòng khách.

TANG 3+41899

– Tầng 3 : lên đến tầng 3 là hai phòng ngủ. Hai phòng ngủ được lấy sáng tốt vàthông thoáng với vườn cảnh và ban công được đua ra.

– Tầng 4 : ở tầng 4 chúng tôi bố trí một phòng thờ .Một phòng giặt và chỗ để phơi quần áo ở phía sau.Chúng tôi bố trí ở phía trước là một sân chơirộng với vườn cảnh và bàn ghế ngồi,ở đó bạn có thể tổ chức vui chơi,ăn uống để thay đổi không khí.

READ MORE

Thiết kế nhà đẹp trên diện tích 6×10,5m

Tôi có 1mảnh đất 6mx10.5m, 3 mặt bị vướng,nhà hình ống, nhin ra hướng đông nam, nhà ở trong ngõ rộng 2m . Tôi muốn xây 4 tầng (6 phòng + 1 bếp ) theo kiểu nhà giật cấp ,dể khoảng 3m o giữa dể làm giếng trời, cầu thang .Hai bên là những phòng chênh nhau khoảng 1m dến 2,5m .Tôi thấy có quá it nhà giật cấp để tham khảo,rất mong Wedo tư vấn giúp tôi làm sao để đạt những yêu cầu sau:

Đơn giản, thông thoáng,sáng sủa .

Tổng thể phải hài hòa mềm mại.

Xây khép kín, để giếng trời ở giữa khoảng 3m.

Nhà ở Hà Nội, nội thành.

Tôi (1959), vợ (1969),2 con 6 + 8 tuổi.

Tầng 1: Nhà bếp – phòng ăn,để xe

Tầng 2: Phòng khách

Tầng 2,5: Phòng ngủ

Tầng 3 : Phòng ngủ khách

Tầng 3,5: Phòng ngủ trẻ em.

Tầng 4: Phòng thờ + vườn cây có mái che.

Nguyễn Phan Diệu – Lê Chân – Hải Phòng

WEDO xin phúc đáp!

Chào bạn, với một vài dữ liệu mà bạn mô tả như trong thư, chúng tôi phác thảo ngôi nhà của bạn như sau:

– Ngôi nhà được làm lệch tầng và hướng thiết kế của chúng tôi là làm sao để gió và ánh sáng sẽ tràn ngập ngôi nhà bạn, ngôi nhà sẽ được hoà mình vào thiên nhiên, thông thoáng, đẹp mà lại an ninh và tiện nghi cao. Ngay từ cổng chính của ngôi nhà, bạn đã được nhìn thấy một khoảng sân, một khoảng vườn (gọi là vườn thôi, chứ thực ra nên làm một thảm cỏ, với một vài tảng đá là đẹp lắm rồi, nếu thích thì có thể thêm một vài cây cảnh nhỏ nữa) với một thác nước nhỏ nơi góc vườn.. Bên phải cổng chính nhà bạn là một cửa sắt xếp (hoặc là cửa cuốn, tuỳ ý bạn), dẫn vào tiền phòng(cốt +0,300), đây cũng là nơi bạn để xe vào ban đêm. Tiền phòng nhà bạn rộng hơn 5m2, sẽ ngay mặt tiền nếu nhìn từ ngoài đường vào, vì vậy sẽ design bằng các cột bê tông giả gỗ, cách đều nhau 220, xen giữa là các mảng kính với các sợi cáp đan chéo không chủ định. Từ tiền phòng, nhìn qua một bức tường thấp (là nơi bạn sẽ trưng bày một vài món đồ lưu niệm) là phòng khách nhà bạn (cốt +0,600). Phòng khách rộng gần 15m2 được gợi ý kê nội thất như trong hình, sẽ là một không gian thoáng đãng, ngay cạnh một vườn khô và hồ cảnh. Từ đây (p.khách) bạn cũng có thể nhìn ra vườn ngoài sân thông qua khu buồng thang hoặc từ chính bức tường ngăn không gian giữa ngoài trời và trong nhà. Bức tường này sẽ được design với các mảng kính chạy dài, xen với các tấm bê tông nhẹ, các ô hộc tường.. Từ phòng khách, đi xuống 2 bậc cầu thang sẽ là bếp và phòng ăn nhà bạn. Ở vị trí cốt +0,150, bếp và phòng ăn sẽ được tiếp xúc trực tiếp với khu vườn qua các ô thoáng chạy dài, hay tiếp xúc với vườn khô và hồ cảnh qua một bức tường thấp.. Ở mỗi tầng, chúng tôi thiết kế một vệ sinh rộng. Và ở tầng một, (cũng như các tầng trên) phòng vệ sinh sẽ đặt ở cuối nhà, tiếp xúc trực tiếp với vườn khô và hồ cảnh, và như vậy, tất cả các phòng của bạn đều được tiếp xúc trực tiếp với những khoảng không gian thoáng để đảm bảo yêu cầu thông thoáng và lấy sáng. Buồng thang nhà bạn được thiết kế một cách tối ưu mà lại tận dụng được diện tích. Được làm theo kiểu xương cá với cốn thang được làm giả gỗ và bậc thang bằng gỗ (hoặc kính cường lực, tuỳ bạn, vì bây giờ vật liệu mới rất nhiều và hiện đại). Sẽ không có lan can, tay vịn mà chỉ là những sợi cáp xoay ngang dọc. Hai bên cầu thang, một bên là kính ngăn với vườn, bên kia là vườn khô và hồ cảnh.. sẽ tràn ngập ánh sáng thiên nhiên, thoáng gió từ cả hai bên (vừon khô và hồ cảnh sẽ được thông tầng lên tận trên cùng).

THU3

– Từ phòng khách, theo một vế thang gồm 11 bậc, sẽ lên tới phòng sinh hoạt chung của gia đình (cốt +2,670). Từ đây, nhìn qua một khoảng trống tường là một không gian thoáng ngay phía trên khu vườn dưới sân.. Theo vế thang còn lại, đi lên tới một phòng ngủ lớn (cốt +4,110).

THU4

– Và cứ như vậy, mỗi vế thang lại dẫn lên tới một phòng khác nhau, cho đến khi lên tới phòng thờ, và vế cuối cùng dẫn lên vườn cảnh trên tầng thượng. Tại phòng thờ, phía bên khu vệ sinh, có bố trí máy giặt để mang lên thượng phơi quần áo.

Trên đây là sơ phác về ngôi nhà của bạn, nếu bạn có yêu cầu hoặc chỉnh sửa thêm cho đúng ý thì hãy liên hệ với chúng tôi. Rất cám ơn bạn đã gửi câu hỏi.

Chào bạn

READ MORE

Tư vấn thiết kế nhà đẹp trong ngõ 9x12m

Xin chào Wedo, Tôi có miếng đất 9m mặt ngõ, 12m sâu. Ngõ nhỏ 2.5m. 3 mặt kín bởi nhà hàng xóm xung quanh. Tôi muốn xây nhà ở cho 3 thế hệ gồm 4 người : Ông bà, vợ chồng và 1 con.

Mong muốn có sân càng rộng càng tốt, các phòng có diện tích hợp lý để có thể sử dụng hết công năng. Mọi phòng đều bảo đảm thông thoáng và khai thác được ánh sáng trời.

Rất cám ơn Wedo tư vấn cho tôi.

Wedo phúc đáp:

Bạn Nguyễn V. Phương thân mến!

Wedo rất vui được đưa ra một số gợi ý nhỏ mong rằng có thể giúp bạn tìm được phương án thiết kế căn nhà như ý.

nha9x12 i1

Phương án của chúng tôi cho căn nhà 9x12m mặt ngõ 2,5m, dành cho 3 thế hệ cố gắng tận dụng tối đa ánh sáng và sự thông thoáng tự nhiên. Với một diện tích đất tương đối rộng, chúng tôi đề xuất phướng án xây dựng nhà 2 tầng (hoặc 2,5 tầng tuỳ thuộc điều kiện thực tế của gia đình) với mặt bằng nhà hiện đại, có đường nét ziczac đế khai thác ánh sáng tự nhiên và thông gió cho tất cả các phòng. Ngoài ra, ánh sáng tự nhiên cũng được lấy từ khoang thang bộ. Các phòng có diện tích tiêu chuẩn tương đối lớn, phòng ngủ trên tầng 2 kết hợp phòng làm việc. Giao thông trong nhà rõ ràng, độc lập từ trung tâm là sảnh giao thông sát cầu thang.

nha9x12m i2

Chúng tôi hy vọng hình thức kiến trúc tương đối đơn giản và hiện đại này có thể làm hài lòng bạn và gia đình.

Để phát triển phương án xin bạn hãy gửi đầy đủ thông tin vềCông ty tư vấn thiết kế kiến trúc & kỹ thuật xây dựng Wedo

READ MORE

Tư vấn thiết kế nhà ống sâu diện tích 5x30m

Tôi có mảnh đất mặt đường diện tích 5x30m. Hiện tôi chưa biết thiết kế thế nào cho hợp lý. Wedo có thể giúp tôi được không? Tôi muốn xây dựng 2 tầng như muốn để trụ và tầng tum để sau này có điều kiện sẽ lên tầng. Tôi dự trù kinh phí khoảng 200 đến 250 triệu….

Bạn Nguyễn Thị Hồng Hạnh thân mến,

Wedo rất hiểu thời gian không chờ đợi khi mà bạn muốn khởi công xây nhà trong tháng tám âm lịch mới. Nhưng để có được giải pháp thiết kế thỏa mãn những yêu cầu cũng như đảm bảo tính thẩm mỹ, giữa Wedo và bạn cần có sự trao đổi kỹ càng hơn nữa. Wedo gửi tới bạn phương án phác thảo sơ bộ cho ngôi nhà của bạn:

pa230to

– Mảnh đất của bạn dài 30m rộng 5m, do chiều dài của mảnh đất gấp đến 6 lần chiều rộng nên đằng trước và đằng sau ngôi nhà, chúng tôi để khoảng lùi làm sân vườn tạo không gian cảnh quan cho ngôi nhà.

– Trong nhà, khu vực cầu thang được xử lý mạnh dạn với đường cong ½ hình elip, đồng thời khu vực này xử lý khoảng không gian trống tầng nhằm mục đích đưa ánh sáng cũng như tạo sự thông thoáng tối đa cho ngôi nhà theo trục đứng.

– Trên tầng 2 bố trí 2 phòng ngủ khá lớn, tầng 3 là khoảng tum cùng với sân thượng.

– Với phương án này, bạn hoàn toàn có thể nâng thêm tầng 3 khi có điều kiện mà hòan toàn không phải thay đổi kiến trúc của ngôi nhà.

– Như vậy dự tính diện tích xây dựng của bạn:

(15.5m x 5m) x 2 + 15.5m x 5m x 30% = 178.25 m

Dự kiến đơn giá xây dựng trung bình : 1.500.000đ/m2 (đơn giá tính cho nhà khung, thiết bị nội thất mức trung bình)

Tổng chi phí dự kiến: 267.000.000đ

Đây là phương án sơ phác Wedo đưa ra, bạn hoàn toàn có thể xem xét và hãy liên lạc với chúng tôi Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc xây dựng Wedo để hoàn thiện hơn thiết kế cho căn nhà của mình.

Chào thân ái,

READ MORE

Tư vấn thiết kế nhà ống mặt tiền 3,5m

Tư vấn thiết kế nội thất nhà ống đẹp với mặt tiền 3,5m theo kiểu lệch tầng. Tầng 1 là gara, phòng ăn, phòng bếp. Tầng 2 phòng khách mở, phòng ngủ nhỏ. Tầng 3 có 2 phòng ngủ. Tầng 4 phòng thờ.

READ MORE

Tư vấn thiết kế nhà đẹp cho diện tích 7mx19,9m

Xin chào Wedo, tôi là độc giả luôn theo dõi các tin tức từ wedo. Hiện nay, tôi đang có ý định xây dựng ngôi nhà vào đầu năm tới, xin wedo giúp tôi phác thảo hộ phương án kiến trúc. Chi tiết như sau: 1/ Kích thước mảnh đất xây dựng: 19,9m x 7m. Đây là mảnh đất thuộc khu vực nông thôn. 2/Diện tích phần đất định xây dựng công trình: 11,5m x 5m. 3/ Mảnh đất quay mặt hướng Bắc , phía sau sẽ dành khoảng 4m dùng để xây dựng công trình phụ gồm nhà vệ sinh, nhà tắm…, hướng đông còn một ít đất tôi dùng làm vườn hướng tây là một khoảng đất trống của nhà hàng xóm được họ dùng làm vườn, hướng Bắc là ngõ hẹp chỉ rộng khoảng 2m.

Ngôi nhà gồm 2 hướng, Hướng chính là hướng Bắc, Đông là hướng phụ Tầng 1: Phòng khách, cầu thang giữa,phòng ngủ, Bếp; Tầng 2: Có 2 phòng ngủ và 1 phòng Thờ . Gia đình tôi chỉ có Hai Vợ chồng và 1 đứa con, có thể sẽ có thêm các cháu ở quê ra ở cùng. Tuổi của Gia chủ: Mậu ngọ (1978). Kiểu dáng kiến trúc; Không quá cầu kỳ, thiết kế thoáng mát phù hợp với khí hậu mùa nóng và hướng nắng, công năng sử dụng tốt và hiệu quả. Thông gió tự nhiên tốt, gần gũi với môi trường. Rất cảm ơn Wedo. Mọi chi tiết xin liên hệ qua 2 địa chỉ emai trên. Chân thành cám ơn wedo!

WEDO xin phúc đáp!

Chào bạn, WEDO đã nhận được yêu cầu tư vấn của bạn và dựa theo các mô tả về khu đất và yêu cầu về các phòng chức năng sử dụng, chúng tôi đã phác thảo một thiết kế sơ bộ như sau: ngôi nhà được xây 3 tầng và lọt thỏm vào khu đất.

– Tầng 1, một sảnh đón nhỏ sẽ đưa bạn vào phòng khách lớn, rộng. Các phòng chức năng khác được bố trí theo dạng tuyến dựa theo luồng giao thông chính của ngôi nhà. Bếp và phòng ăn giữa nhà, khá lớn, và cuối nhà là một phòng rộng. Một wc tầng được bố trí gần phòng ăn, sử dụng chung cho cả tầng. Không gian xung quanh bếp và phòng ăn, phòng ngủ sẽ làm vườn cảnh, tạo không gian xanh cho nhà.

T5381

– Tầng 2 là 2 phòng ngủ 2 đầu, và một phòng sinh hoạt chung ở giữa. Phòng ngủ phía trước có wc riêng và ban công.

T5382

– Tầng 3 sẽ là phòng thờ và một phòng ngủ nữa. WC tầng này sẽ tích hợp thêm chức năng giặt.

T5383

 

Như vậy, với phác thảo ban đầu này, mong bạn sẽ có được một hình dung ban đầu về công năng sử dụng của ngôi nhà trong tương lai. Bạn có thể liên hệ với chúng tôi để  lấy bản vẽ chi tiết.
Chào thân ái!

READ MORE

Thiết kế nhà đẹp cho mảnh đất diện tích 3,2×11,3m

Tôi có mảnh đất với kích thước là 3.2×11.3m. Nhà có hai hướng mặt ngõ là hướng Đông (ngõ rộng 3m), mặt ngõ hướng Tây (ngõ rộng 2m – nhưng không đi lại được vì là ngõ riêng). Tôi muốn xây dựng ngôi nhà có 3 tầng và 1 tum…

Yêu cầu cần thiết phải có 3 phòng ngủ, chỗ để xe 2 bánh phải đảm bảo để được 3 xe. Nhà chỉ có 2 thế hệ và có trẻ con. Số tiền tôi dự định xây nhà vào khoảng 200 triệu. Tuổi gia chủ là Mậu Ngọ (1978)

Mong sớm nhận được hồi âm của Wedo.

Tôi xin chân thành cảm ơn!

Liên lạc, cung cấp thêm thông tin giữa hai bên

Wedo thân mến.

Khánh rất vui khi nhận được thư trả lời từ phía Wedo, xin được gửi lời cảm ơn và chúc sức khoẻ tới mọi thành viên của Wedo.

Wedo à! Khánh dự kiến sẽ khởi công xây dựng căn nhà vào ngày 16/8 âm lịch. Do thời gian tương đối gấp nên Khánh rất mong sớm nhận được sự tư vấn về kiến trúc của ngôi nhà từ phía các bạn.

Xin cảm ơn và gửi lời chào thân ái.

Wedo phúc đáp:

Chào bạn Khánh,

Trong thư vừa rồi, bạn cho biết bạn dự định khởi công vào ngày 16/08 âm lịch. Như vậy, tính đến thời điểm này thời gian là rất gấp đối với bạn. Wedo cố hết sức giúp đỡ bạn (tư vấn cho bạn trước khà nhiều người gửi yêu cầu trước bạn).

Theo như yêu cầu của bạn, nhà phải có 3 phòng ngủ, chỗ để xe (để được 3 xe). Nhà có 2 mặt ngõ hướng Đông và Tây

– Hướng tây không đi lại được vì là ngõ riêng nhưng bạn nên xin phép chủ đất phía đằng sau cho phép mở cửa sổ lấy sáng hướng này. Trong trường hợp không được mở cửa sổ, Wedo khuyên bạn nên sử dụng gạch kính tại vị trí tường này để lấy sáng mà vẫn không ảnh hưởng đến hàng xóm.

phuongan0332 1

–  Mặt tiền nhà, Wedo bố trí lùi 1,8m làm sân, chỗ để xe. Phần mái của khu vực này nên lợp bằng gạch kính, giữ vai trò lấy sáng cho phòng khách.

– Tầng 2, làm logia đưa ra 0,8m, tăng diện tích phòng ngủ chính.

– Hai phòng ngủ bé được bố trí cuối tầng 2 và tầng nửa tầng 3.

– Diện tích xây dựng dự tính 105 m2, đơn giá xây dựng trung bình: 1.800.000vnđ/m2. Dự trù tổng kinh phí: 189.000.000vnđ.

Đây là phương án sơ phác của Wedo, Sự hài lòng của bạn khi sống trong ngôi nhà do Wedo thiết kế là tiêu chuẩn đánh giá chất lượng tư vấn.

Đừng ngần ngại khi liên lạc với chúng tôi – Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc – xây dựng Wedo – nếu bạn muốn Wedo thiết kế chi tiết toàn bộ ngôi nhà của bạn.

 

READ MORE

Tư vấn thiết kế nhà đẹp diện tích 6x15m

Chào Wedo, tôi có ý định xây nhà, mong các bạn có thể giúp tôi về mặt ý tưởng kiến trúc và một số yêu cầu cụ thể khác tôi có ghi rõ ở phần dưới dây:

Diện tích lô đất là 6×15 = 90m2, không kể vỉa hè. Đây là lô đất có hai mặt tiền. Mặt tiền 6m hướng Đông Nam (đối diện là một nhà trẻ, cách đường 4m). Mặt tiền 15m (bên trái mặt tiền 6m) hướng Đông Bắc (đối diện là dãy nhà hàng xóm hiện hữu, cách đường 4m). Các hướng Tây Nam và Tây Bắc còn lại đều tiếp giáp với các nhà hàng xóm hiện hữu.

. Điều kiện hạ tầng

Đây là khu đất quy hoạch mới, có đầy đủ cơ sở hạ

tầng, đường nhựa, nước máy, điện trời. Tỉ lệ nhà

cửa đã xây dựng và đưa vào sinh hoạt lên đến 80%.

Đây là khu vực thuộc Q7, TP HCM, là đất “không chân”,

do đó, kết cấu nền móng yếu, nên cần hết sức chú ý

đến việc thi công nền móng, nhằm tránh rủi ro: sau khi

xây dựng một thời gian, nhà bị lún nền, nứt tường,

nứt rào, hoặc nghiêm trọng hơn: bị nghiêng.

C. Hướng nhà xây dựng …

…F. Ngày động thổ

G. Yêu cầu đối với nhà thầu xây dựng

1. Bản thiết kế sơ bộ

2. Bản thiết kế hoàn chỉnh

3. Các tài liệu chỉ định kỹ thuật

4. Tư vấn ký kết hợp đồng xây dựng

5. Tư vấn các hợp đồng pháp lý khác

6. Lên dự toán khối lượng từng hạng mục công việc

(nguyên vật liệu, nhân công, ngày công) và chi phí công trình

7. Giá thị trường nguyên vật liệu xây dựng

-Phạm Thành Đức- Võ Văn Tần, Q3, TP HCM

***********************************

WEDO trả lời: 

Chào anh Phạm Thành Đức

WEDO rất cảm ơn anh đã gửi câu hỏi rất chi tiết đến chương trình tư vấn, những thông tin anh cung cấp đã giúp đỡ chúng tôi rất nhiều trong quá trình thiết kế.

Với yêu cầu tư vấn của anh, chúng tôi trả lời như sau:

– Diện tích mảnh đất: 6mx15m, để lại 1m dài, do vậy diện tích nhà thiết kế sẽ là 6mx14m.

– Về điều kiện hạ tầng: Trong yêu cầu tư vấn anh nói khu vực đất nhà anh là nền đất yếu, do vậy để đủ cơ sở thiết kế kết cấu, anh phải khoan khảo sát địa chất nền móng công trình, dựa vào những cơ sở này, người thiết kế sẽ có giải pháp phù hợp với yêu cầu kết cầu nền móng công trình.

– Trong phần những thông tin mang tính chất gợi ý cho việc thiết kế kiến trúc ngôi nhà anh viết:

• Yêu cầu đào móng sâu 3m để kiểm tra đất (phong thủy) trước khi đóng cọc bêtông làm móng. – không đào móng sâu 3m được, mà công tác này thay bằng khoan khảo sát địa chất. Còn giải pháp đóng cọc, cọc sâu bao nhiêu là giải pháp kết câú do kỹ sư kết cấu đưa ra, không dựa vào kết luận chủ quan.

• Có không gian sân vườn, không xây dựng theo hướng nhà khép kín trên toàn bộ lô đất (sẽ rất bí, không thoáng khí). Mặt bằng xây dựng thực tế khoảng 60m2 là thích hợp; tuy nhiên, từ lầu 1 trở lên, có thể tận dụng không gian trên toàn bộ khu đất (90m2) để xây với diện tích rộng hơn đáp ứng nhu cầu xây dựng và sinh hoạt. – Mặt bằng tầng trệt để lại giếng trời và sân vườn, nếu tầng trên đua ra chiếm hết diện tích thì không có tác dụng làm thoáng khí cho công trình.

Phương án của WEDO:

– Tầng hầm để xe và gara, được tổ chức dưới khu vực bếp, từ gara có đường lên trực tiếp bếp và sân trước nhà. Giữa khu vực bếp với phòng khách được tổ chức lệch côt 900, đi qua sân trong và hành lang sân trước của toà ngôi nhà. Khu vực cầu thang, giếng trời tạo thành trục giao thông kết hợp trục thông gió và ánh sáng cho toàn nhà.

1140 1 – Trên tầng  một, chúng tôi bố trí một phòng ngủ lớn và một phòng ngủ nhỏ hơn. Không gian liên kết giữa hai phòng ngủ riêng tư là sảnh hành lang bao gồm một phòng ngăn bằng giá sách dùng để làm việc và một bộ salon, nơi những người trong gia đình có thể trao đổi thêm với nhau về công việc và các vấn đề khác. Không gian này có chức năng tương đương với không gian sinh hoạt chung trong gia đình – vừa kết hợp chức năng giao tiếp với chức năng làm việc thêm tại nhà. Đồng thời, trong mỗi phòng ngủ, chúng tôi cũng đã bố trí những không gian hiện đại, tiện nghi như khu vực làm việc trong phòng ngủ, phòng thay quần áo, hệ tủ âm tường…

1140 2

– Trên tầng 2, chúng tôi thiết kế 2 phòng ngủ và một sân thượng, nơi mà bạn có thể dùng để phơi quần áo hoặc uống trà, trồng cây cảnh theo đúng nguyện vọng. Những lưu ý của bạn về hệ thống kỹ thuật nước sử dụng cấp và thoát cho toàn công trình sẽ được xử lý triệt để trong hồ sơ thiết kế kỹ thuật.

1140 3

– Mái được xử lý bằng hệ thống mái ngói dốc hai bên và phần tum cầu thang sử dụng vật liệu kính để lấy sáng cho toàn khu vực giữa nhà và phần giếng trời. Phần giếng trời này để thông tự nhiên từ trên xuống, không có mái kính che, nước mưa và ánh nắng có thể theo giếng trời này xuống các phòng wc, vốn được xếp đặt hai bên giếng trời và vườn cảnh ở khu vực cầu thang. Giếng trời này đồng thời là điều hoà tự nhiên trung tâm cho toàn nhà của bạn. Mặt khác, nếu bạn định lắp điều hoà cho các phòng phía trước, giếng trời này là khu vực lý tưởng để lắp điều hoà mà không làm ảnh hưởng đến mỹ quan công trình. Còn đối với các phòng phía sau, điều hoà được lắp đặt tại khoảng lùi 1m sau nhà. Phía trên các khu nhà wc là các kho nhỏ dùng để để những vật dụng lặt vặt không quan trọng. Mặt khác, trên phòng WC ở tầng 2 được đặt bể inox cấp nước xuống máy giặt và các nhà WC.

1140 4

– Trong phương án gửi đến bạn, WEDO đã chú ý đến khoảng không gian nội thất trong nhà và độ thông thoáng của toàn nhà, chiều cao nhà được xử lý phù hợp với tỷ lệ của chiều rộng phòng ngoài ra các yếu tố khác như trục hút gió, ánh sáng cho toàn nhà. Các phòng ở trong toàn nhà được tiếp xúc với không gian tự nhiên và thông gió tối đa.

– Hệ thống điện toàn nhà được xử lý theo dạng cây, có một tủ điện tổng ở tầng trệt và mỗi tầng sẽ có một aptomat riêng giúp cho việc dễ dàng xử lý điện cục bộ từng tầng mà không ảnh hưởng đến toàn hệ thống và ngay cả trong trường hợp có sự cố, cũng không gây ảnh hưởng toàn nhà vì có thể ngắt điện từng tầng. Chi tiết bố trí đường điện thoại, hệ thống chống sét, đường ăngten sẽ được thể hiện trong hồ sơ kỹ thuật của công trình.

Trên đây là những nét sơ phác về phương án của WEDO, chúng tôi đưa ra giải pháp bố trí công năng phù hợp theo những yêu cầu của gia đình và thẩm mỹ công năng công trình. Đây chỉ là phương án sơ phác, chưa thoả mãn được những yêu cầu kỹ thuật đặt ra trong toàn bộ câu hỏi, đặc biệt là phần G, yêu cầu đối với nhà thầu xây dựng. Các bước tiến hành trong phần này chỉ được bắt đầu sau khi đã thống nhất xong phương án sơ bộ kiến trúc và giải pháp kỹ thuật sơ bộ giữa bên thiết kế và chủ đầu tư đi đến thống nhất ký hợp đồng tư vấn thiết kế kỹ thuật thi công.

WEDO rất mong phương án chúng tôi đưa ra sẽ giúp bạn hình dung được phần nào ngôi nhà của bạn. Đây là bước đi ban đầu để chúng ta tìm được tiếng nói chung. Chúng tôi luôn sẵn sàng làm việc với bạn trong những bước đi tiếp theo.

Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc & xây dựng Wedo

Địa chỉ: số 22 Liên Trì, Phường Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Tel: 04. 3942 9652 ; 04. 22 46 79 99; Fax: 04. 3942 9653.

Website: http://wedo.com.vn Email: tuvanthietke@wedo.vn

Cám ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn.

Xin chào và chúc bạn thành công!

READ MORE