Skip to Content

Blog Archives

Tư vấn thiết kế nhà có diện tích hẹp

Với diện tích hẹp và chiều dài ngắn 3,4 x 9,2m, trong khi đó yêu cầu đặt ra của chủ nhà là tận dụng tối đa không gian cho sinh hoạt. Với một cơ cấu khá cơ bản các kiến trúc sư của WEDO đưa ra một giải pháp đáp ứng nhu cầu và yêu cầu cụ thể mà vẫn cố gắng đảm bảo thông thoáng và ánh sáng cho toàn bộ căn nhà.

Sau đây là phương án của chúng tôi:

Tầng 1:

– Bố trí cửa ra vào lớn tạo không gian mở cho phòng khách, phòng bếp tiện nghi được bố trí phía trong cùng với một khu vệ sinh chung với phòng khách, phòng ăn cũng là không gian sinh hoạt chung của gia đình nên không gian này cần ấm cúng và thông thoáng vì vậy sẽ có một giếng trời bố trí ở giữa nhà để đáp ứng yêu cầu chiếu sáng cần thiết, khu tiểu cảnh ở giữa nhà sẽ tạo một không gian ấn tượng chung cho cả phòng khách và phòng ăn.

hanh tang 1

Tầng 2:

– Các phòng sẽ được thiết kế lệch tầng nhau từ tầng 2 trở lên

Từ phòng khách đi lên hết vế thang thứ nhất bạn sẽ qua phòng làm việc (được chiếu sáng gián tiếp nhờ hệ thống giếng trời) không gian này cũng có thể linh hoạt trở thành phòng ngủ nếu bạn có nhu cầu.

Đi lên hết vế thang tiếp theo sẽ là phòng ngủ bố mẹ, phòng ngủ này sẽ bố trí một cửa sổ lớn và một Logia nhỏ tạo thẩm mỹ kiến trúc cho mặt đứng ngôi nhà và tạo không gian sinh động hơn và thông thoáng cho phòng ngủ.

hanh tang 2

Tầng 3:

hanh tang 3

– Cơ cấu phòng cũng giống như tầng 2 nhưng chỉ khác về chức năng các phòng và cách bố trí nội thất trong phòng.

Tầng tum:

hanh tang mai

Có một phòng thờ ở phía trước nhà, một sân thượng rộng và thoáng đãng ở phía sau nhà vừa là nơi phơi phóng đồng thời cũng là nơi uống trà và hóng mát nếu bạn có nhu cầu.

Chúng tôi hi vọng sau khi xem xong phương án thiết kế sơ bộ này bạn đã hình dung được phần nào về cơ cấu và chức năng sử dụng các phòng của ngôi nhà

READ MORE

Thiết kế nhà đẹp cho mảnh đất hình thang

Tôi muốn nhờ công ty tư vấn thiết kế hộ tôi căn nhà như sau.

– Kích thước mảnh đất định xây dựng: 530m2( đất hình thang, mặt đường dài 19,5m, chiều sâu:1 cạnh 17m,, một cạnh 28m (hướng đông bắc)

– Diện tích phần đát định xây công trình:120m2

– Hướng đất ra mặt đường: Tây

– Loại đường giao thông mà mảnh đất tiếp giáp: đường

phụ, rộng 10m

– Vị trí mảnh đất: nội thành,trong xóm

– Hiện trạng các công trình xung quanh: cao tương đối

– Số tầng: 3 tầng, số phòng ngủ :5, số kinh phí định

đầu tư: 500-600 triệu

– Nhà cho 2 thế hệ. Độ tuổi: chủ nhà:sinh năm 1959, nam, tuổi Kỷ Hợi, nghề : công an. Nữ: sinh 1961, tuổi Tân Sửu, nghề ; kinh doanh

– Ý thích về ngôi nhà: nhà co dáng vẻ dẹp nhã nhặn , sang trọng nhưng ko quá cầu kì, nhà có khuôn viên, vườn hoa cây cảnh, có gara để xe ôtô

– Tầng 1: cửa chính: hướng Tây, cửa phụ hương đông

bắc( để hợp với tuổi cuả cả chồng và vợ), tầng 1

có phòng khách , phòng ăn, phòng ngủ người giúp việc,

phòng vệ sinh(ở góc khuất nhất, xa phòng ăn)

– Tầng 2:phòng khach, phòng ngủ bố,mẹ, phòng ngủ con trai,

con gái (3 phòng ngủ), 1 phòng học

– Tầng 3: phòng thờ, 1 phòng ngủ cho khách, bể nước, sân

phơi.

– Xây nhà ở phần hẹp của khu đất

Xin công ty có thể gửi cho vài mẫu để chọn

Xin chân thành cảm ơn công ty đã giúp đỡ!!!

Dương Thanh Linh

Wedo phúc đáp

Chào bạn Dương Thanh Linh:

Với các yêu cầu của bạn, Wedo phác họa phương án như sau:

phuongan0321 1

– Tầng 1, phòng khách là trung tâm của mặt trước nhà với hai mặt thoáng, phần bếp phía sau cũng được lấy ánh sáng trực tiếp nhờ hệ mái kính.

phuongan0321 2

– Tầng 2 là nơi bố trí không gian sinh hoạt chung, phòng ngủ chính cũng như không gian giành cho trẻ học tập. Đây cũng đồng thời là thư viện của gia đình, nơi các con của bạn có thể nghỉ ngơi, đọc sách, thư giãn cũng như học hành nhờ sự yên tĩnh của khoảng không gian lùi phía sau ngôi nhà và sự thông thoáng của khu vườn bao quanh. Phía bên cạnh phòng ngủ chính bố trí phòng làm việc, thích hợp với nghề nghiệp của gia chủ, cần không gian yên tĩnh để nghiên cứu.

– Trên tầng 3, chúng tôi bố trí phòng ngủ cho hai con của bạn và phòng ngủ khách, các phòng ngủ xoay quanh trục giao thông chinh là cầu thang và hành lang nhưng đều được bố trí cửa sổ hướng ra phía vườn cây.

– Xung quanh nhà chúng tôi bố trí vườn cây, nếu có điều kiện bạn nên tạo ao nhân tạo, đây là yếu tố thủy trong nhà của bạn.

– Đây chỉ là phương án giả định trên mảnh đất theo như mô tả của bạn, có thể hình dáng của mảnh đất không được chính xác, bạn nên gửi cho chúng tôi bản vẽ mặt bằng hiện trạng của mảnh đất, chúng tôi sẽ dễ dàng hơn trong việc tư vấn phương án tối ưu cho bạn.

Nếu bạn muốn phát triển phương án này hoặc sửa đổi cho theo nhu cầu của bạn, hãy gửi ý kiến của bạn cho chúng tôi. Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc – xây dựng Wedo Sự hài lòng của bạn và gia đình đối với các phương án thiết kế là tiêu chí của Wedo đ ặt ra khi thiết kế.

 

READ MORE

Phương án thiết kế cho lô đất có kích thước 3m x 13m

Chúng tôi xin đưa ra phương án sơ bộ cho những ngôi nhà có mặt tiền từ 3m đến 4m và có chiều dài khoảng 13m. Đây là loại nhà có diện tích khá hẹp, do vậy chúng tôi chú ý đến việc tiết kiệm diện tích đối với các không gian phụ để các không gian lớn có diện tích lớn hơn. Tuy nhiên, chúng tôi vẫn cố gắng đem lại sự thông thoáng cho ngôi nhà.

Ngôi nhà có 3 tầng và 1 tum. Công năng của từng tầng được chúng tôi bố trí như sau:

Tầng 1 là ga ra và phòng ăn được ngăn cách nhau bởi cầu thang. Vệ sinh được tận dụng dưới gầm cầu thang để tiết kiệm diện tích. Tận dụng 1 phần diện tích nhỏ ở ga ra chúng tôi làm thành 1 khu tiểu cảnh nhỏ để đem thiên nhiên lại cho ngôi nhà. Việc phân định không gian ở tầng 1 được chúng tôi sử dụng cách chênh cốt để tạo sự liên thông không gian giúp nhà không có cảm giác chật.

T11
Tầng 2 là phòng khách ở phía trước và 1 phòng ngủ nhỏ ở phía sau. Các phòng này đều thông thoáng do lấy ánh sáng ở phía trước và phía sau. Khu vệ sinh nằm cạnh thang. Phần giếng trời nằm ở giữa cầu thang để lấy ánh sáng cho khu thang.

T12

Tầng 3 là 2 phòng ngủ. Cũng như tầng 2 các phòng này cũng có được sự thông thoáng và ánh sáng.

T13

Tầng tum có phòng thờ phía đằng sau và sân thượng phía đằng trước- đây là nơi nghỉ ngơi của cả nhà.

T14

Trên đây mới chỉ là phương án sơ bộ của chúng tôi cho những ngôi nhà có diện tích đất giống và gần giống như trên. Các bạn có diện tích đất như trên có thể tham khảo phương án này. Để có thiết kế chi tiết hơn mời các bạn hãy liên hệ với chúng tôi.

Các bạn sau đây có thể tham khảo phương án của chúng tôi:

– Bạn Thu Nga ở TPHCM

– Bạn Lê Bá Nhẫn ở TPHCM

– Bạn Lê Thị Bích Liên ở TPHCM

– Bạn Cao M ạnh Sơn ở Hưng Yên

– Bạn Hà Vi Ngọc ở Hà Nội

– Bạn Teresa ở Hà Nội

– Bạn Mạnh Quang ở Hà Nội

Chúc các bạn thành công và có được một ngôi nhà vừa ý

READ MORE

Tư vấn thiết kế nhà kiểu Thái

Xin chào WEDO!

Mình tuổi thìn ( 1976) vợ tuổỉ Thân(1980). Mình định xây nhà cấp 4 giả Thái, kinh phí khoản 200Tr.Minh muốn Wedo tư vấn cho các nội dung sau:

-Đất dài 37 m, rộng 6m , hướng Bắc( hơi lệch sang Tây khoảng 20 độ)

– Muốn xây : theo thứ tự từ trước ra sau như sau:

+Sân trước 7m, ( Sau này có thể tận đụng ổ để xe ô tô gia đình)

+Phòng khách 7m ,4 cửa sổ quay ra mặt tiền, 4 cửa chính quay sang hướng Tây( theo phong thuỷ tuổi chồng), 2 cửa hông phụ quay ra mặt tiền), nghĩa là 4 m đầu của phòng khách khoản 4m, 3 m tiếp theo rộng 6m hết đất.

+Phòng ngủ chính của vợ chồng dài 6m, rộng 4.8m( vì chừa 1.2m đường luồng xuồng nhà dưới), cửa sổ mở ra sân cát hướng Nam., cửa WC trong phòng lu ôn(WC ngoài sân c át)

+Trên Phòng ngủ vợ chồng là gác lở( đổ mê)dùng làm phòng thờ+ ngủ của khách, cửa sổ quay ra hướng nam, cầu thang đi lên ngoài phòng khách.

+Sân cát: dài 5m rộng 6m. làm 2 WC liền nhau sát tường hướng đông. 1 WC dùng cho vợ chồng có cửa mở trong trong phòng ngủ vợ chồng , 1 WC dùng chung cửa ngoài sân cát quay về hướng Nam)

+Bếp: dài 5m, rộng 6m, Bếp sát tường hướng Tây, quay về hướng Đông. bàn ăn, tủ lạnh sát tường hướng Đông.

+2 phòng ngủ tiếp theo: dài 5m, rộng 6m chia làm đôi thành 2 phòng, 2 c ửa vào 2 phòng quay ra phòng bếp. 2 cửa số quay ra sân sau( hướng nam.,) cửa ra sân sau nằm ở phòng ngủ sát tường Tây nh à.

+Sân sau dùng phơi đồ.

+Nhìn vào mặt tiền sẽ thấy 3 m ái hình tam giác quay ra m ặt tiền.:

*Mái 1: Đường vào nhà ngoài cửa chính h ướng Tâ y(đ ổ 2 trụ bê tông nhỏ

*Mái2: Trên c ửa sổ phòng kh ách

*Mái 3: Trên gác lở.

*Tư vấn cho mình luôn ngày khởi công trong Tháng 2 sau tết âm lịch .và các hướng theo phong thuỷ đã đúng hay chưa., nếu sai thì chỉnh luôn.

WEDO xin phúc đáp: 

Bạn Lương Quang Thăng thân mến!

WEDO đã nhận được yêu cầu tư vấn của bạn, yêu cầu về một ngôi nhà kiểu Thái trên một miếng đất rộng. Chúng tôi sơ phác thiết kế phương án như sau:

Bạn có thể nhìn thấy rõ dây chuyền không gian của ngôi nhà qua phác thảo chúng tôi gửi kèm.

anh111

Ngôi nhà được xây lùi vào để lại một khoảng sân lớn phía trước. Phòng khách có cửa ra vào ở hướng Tây theo như bạn yêu cầu. Phần phòng khách và phòng ngủ lớn được chúng tôi nâng cốt lên gần 1m so với cốt sân và phần nhà sau. Một tiền sảnh sẽ đón bạn vào nhà, phía bên trái sảnh là phòng khách. Tại sảnh, qua một cánh cửa, bạn sẽ vào tới một hành lang, bên trai hành lang này là một tiểu cảnh nhỏ, với cầu thang dẫn lên 2 phòng trên tầng 2. Đi tiếp theo hành lang này, bạn sẽ tới phòng ngủ lớn, rồi xuống 5 bậc thang là sân trời, nơi đây có bố trí một WC cho tầng này sử dụng. Sau sân trời là bếp và phòng ăn, rồi đến 2 phòng ngủ nhỏ. Phần đất còn lại được dùng làm một khoảng sân vườn nhỏ, lấy sáng và gió cho 2 phòng ngủ.

anh222

Trên tầng áp mái, chúng tôi làm phòng thờ và một phòng ngủ dành cho khách.

Qua hình ảnh và mô tả, chúng tôi hy vọng bạn sẽ có được hình dung ban đầu về không gian ngôi nhà của bạn. Để có được bản vẽ chi tiết hoặc có thêm yêu cầu chỉnh sửa, bạn hãy liên hệ với chúng tôi.

Chúc bạn thành công!

 

READ MORE

Tư vấn thiết kế nhà đẹp trên diện tích 5,5x10m

Kính gửi: WEDO!

Từ lâu tôi muốn tìm một nhà tư vấn cho ý định xây ngôi nhà của mình. Qua bạn bè giới thiệu, tôi đã tìm thấy trang tư vấn của Wedo. Tôi rất vuivà gửi thông tin của tôi nhờ Wedo tư vấn giúp,để tôi có thể xây được một ngôi nhà có tiện ích sử dụng và công năng nhất. Tôi sinh năm 1970, vợ tôi sinh năm 1980, chúng tôi có 1 cháu nhỏ 2t. hiện tại tôi có mảnh đất tại Quận Long Biên. Mặt tiền rộng 5,5m x 10 m chiều dài.

Hướng Tây Nam mặt tiền có đường rộng 7m mỗi bên có vỉa hè 2m, từ tầng 2 có thể đua ban công ra. Tây bắc giáp nhà khác 5m tính từ mặt tiền vào, 5m phía sau thoáng có lưu không.Hướng Đông Bắc giáp nhà 3 tầng. Hướng Đông Nam giáp ngõ rộng 2,5m và sân chơi công cộng, hướng này từ tầng 2 trở lên có thể đua ra 1m. Tôi muốn xây nhà có 4 phòng ngủ,khép kín cả công trình phụ 1 khách,1 phòng thờ,1 bếp + bàn ăn. Tầng 1 có gara để ô tô . Tôi thích giải pháp lệch tầng, cầu thang rộng, thiết kế hiện đại nhưng vẫn mang phong cách Việt Nam. Rất mong nhận được sự tư vấn giúp đỡ của WEDO, tôi xin trân thành cảm ơn! Đinh Thanh Tùng.

WEDO xin phúc đáp

Bạn Đinh Thanh Tùng thân mến!

Chúng tôi đã nhận được yêu cầu tư vấn của bạn và sau đây là phác thảo phương án thiết kế cho khu đất 5,5×10 của bạn.

Có thể nói vị trí khu đất của bạn khá đẹp, thiết kế mà chúng tôi phác thảo có 2 mặt tiền, một hướng Tây Nam, là hướng của khu đất, và hướng còn lại là hướng bên hông, phía Đông Nam. Ngôi nhà sẽ xây 4 tầng, với thiết kế hiện đại, sử dụng mảng miếng trong thiết kế nội thất và ngoại thất, nhằm đem lại một dáng vẻ thanh thoát, hiện đại cho ngôi nhà.

– Tầng 1 sẽ là gara, sân vườn và phòng khách. Cửa gara riêng và cửa cho lối vào nhà riêng. Một khu tiểu cảnh nhỏ, ngoài trời sẽ dẫn lối bạn vào phòng khách. có 1 WC rộng cuối nhà cho cả tầng này.

TANG1

– Lên hết vế thang, bạn sẽ đứng ở tầng 2, đây là vị trí vủa bếp và phòng ăn. Bếp và phòng ăn sẽ tiếp xúc với hướng Đông Nam, lấy gió và ánh sáng tốt. Khu để bàn ăn có ô cửa tiếp xúc với khu vườn nhỏ dưới tầng 1 và có đua ban công ra hướng Đông Nam. WC sẽ bố trí ở phần lệch tầng này, cạnh cầu thang. Đi tiếp lên 5 bậc nữa sẽ là phòng SHC của gia đình. Phòng này cũng có một ban công nhỏ, ngay phía trên cổng ra vào tầng 1, có vai trò như một mái che nắng cho cổng.

TANG2

– Tầng 3 và tầng 4 sẽ lệch tầng như vậy, và mỗi tầng có 2 phòng ngủ, một WC rộng dùng cho cả tầng.

TANG3

TANG4

Như vậy, hy vọng bạn sẽ có được một hình dung ban đầu về không gian ở của ngôi nhà. Nếu bạn có thêm yêu cầu hoặc muốn có bản thiết kế chi tiết, hãy liên hệ với chúng tôi.

Chào thân ái!

READ MORE

Tư vấn giải pháp thiết kế nhà khuyết góc

Gia đình tôi hiện có căn nhà hướng Nam, trong ngõ gần trung tâm Thành phố, với các chi tiết như sau:

Kích thước: Hình chữ nhật, khuyết góc phía trong (giáp lối đi chung). Cụ thể:

o Rộng: 5,5m (mặt tiền) và 4,15m (mặt hậu).

o Dài: 11,95m (nhà) và 2,1m (sân)

o Phần góc khuyết: 1,35mR x 4,9mD

Các hướng tiếp cận: Mặt tiền liền với sân là ngõ rộng 1,8m; phía tây giáp nhà 1 tầng cấp 4; phía đông giáp lối đi chung (bên ngoài rộng 1m, bên trong- chỗ góc khuyết rộng 1,45m); phía sau là nhà 2 tầng (cao khoảng 8m) với khoảng đất lưu không rộng 0,2m; cạnh lối đi chung là nhà 2 tầng (cao khoảng 8m_ trên mái đua ra lối đi chung khoảng 0,5m). Chúng tôi dự định xây mới 1 căn nhà 2,5 tầng: bao gồm phòng khách, bếp và phòng ăn; 1 phòng ngủ dành cho 2 vợ chồng; 2 phòng ngủ dành cho 2 con trai; phòng thờ, sân thượng, sân phơi… với mức đầu tư khoảng 300 triệu đồng. (Nếu cần thiết, tầng 2 có thể đua ra phía lối đi chung và phía trước-sân riêng).

Gia chủ sinh năm 1961, 2 con trai còn nhỏ_ đang đi học; Quan tâm đến phong thuỷ, cây xanh, thông gió, ánh sáng thiên nhiên,..

Rất mong được Wedo tư vấn cho chúng tôi 1 phương án tối ưu (đặc biệt lưu ý vấn đề phong thuỷ_ việc khắc phục góc khuyết).

+ Chi phí:

– diện tích xây dựng: 62.4 m2

– chi phí xây dựng = 160m2 x 2 tr/m2 = 320 tr.

+ Phong thuỷ:

Gia chủ sinh năm 1961, hướng nhà tốt: Nam, Đông Nam

Tầng 1:

tang 1 dao nhat quang 1

Khu đất: bị khuyết góc phía trong khiến khu đất bị méo, chúng tôi đã đặt thang vào chỗ bắt đầu góc khuyết, khiến cho nhà không còn cảm giác méo và bóp hậu. Cầu thang là nơi tiếp xúc với ngõ nhỏ bên hông, lấy sáng, thông gió cho phòng ăn ở tầng 1 và phòng Sinh hoạt chung ở tầng 2. Tận dụng chân thang làm vườn cảnh tạo cảnh quan sinh động cho căn nhà. Bếp được đặt phía cuối khu đất, phần góc khuyết dùng bố trí sân nước tiện việc bếp núc, tạo cảm giác căn phòng vuông vắn. Ở đây ta cũng tạo được không gian xanh thông qua các cây leo được trang trí trên tường, thông gió và ánh sáng qua ngõ bên ngoài. Phòng khách liên thông với phòng ăn và bếp, có cảm giác không gian liên tục. Các không gian này đều được tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng ngoài trời.

Tầng 2:

 

tang 2 dao nhat quang 1

 

Có 2 phòng ngủ dành cho bố mẹ và 2 con trai. Các phòng ngủ này đều có vệ sinh riêng và ban công tiếp xúc với ánh sáng thiên nhiên. Phòng sinh hoạt chung là nơi cả gia đình có thể ngồi xem tivi hoặc trò chuyện.

Tầng 3:

tang 3 dao nhat quang 1

 

Có phòng thờ và phòng giặt quần áo. Sân sau là nơi phơi phóng. Sân trước có giàn hoa là nơi vui chơi, trồng cây cảnh…. Các không gian trong nhà đều tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên, thông gió tốt, đảm bảo các nhu cầu sinh hoạt của gia đình bạn và phù hợp với khả năng tài chính theo yêu cầu.

 

 

READ MORE

Giải pháp hạn chế tiếng ồn

Tiếng ồn trong phố thị ngày càng tăng trong khi mọi người đều muốn có một không gian sống thật sự khép kín. Điều này đòi hỏi các nhà kiến trúc, xây dựng tìm giải pháp làm giảm thiểu tác động của nó.

Xử lý mái, sàn

Tiếng ồn đi vào nhà chủ yếu từ mái và các cửa, cũng có thể từ vách nhà hoặc tiếng động từ nhà bên cạnh. Còn ngay trong căn hộ, cần hạn chế tiếng động vang từ trên sàn (trần nhà, phòng) do đi lại hay việc sinh hoạt ở tầng trên. Khi xây dựng, có thể dùng vật liệu mái có độ kháng âm khác nhau. Ví dụ, mái ngói giảm ồn hiệu quả hơn mái tôn và thường đóng trần để làm giảm tiếng động từ trên nóc nhà phát xuống. Kết hợp trong dàn trần, có thể sử dụng tấm móp để cách âm/nhiệt. Tấm móp được trải kín trên trần hay dưới mái nhà, các mối nối phải được xử lý bằng keo dán và chèn bít tất cả các khoảng hở nếu có để ngăn âm thanh lan ra. Bằng cách đó, thay vì móp, có thể sử dụng tấm polynum, tấm có chứa túi khí và trên bề mặt được tráng lớp nhôm.

Một loại tôn đặc dụng PU được chế tạo 3 trong 1 tấm tôn màu hay tôn mạ kẽm. Sát mặt dưới tấm tôn được dán lớp PU, dày 18mm và dưới cùng là lớp nhựa PVC. Nó có tác dụng cách âm, cách nhiệt và nhờ có những lớp như trên mà có thể thiết kế không phải đóng trần. Đó cũng là một giải pháp.

Với sàn, trên sân thượng thì thiết kế sàn kép. Trên sàn đúc chính, kê cao bằng các đường gạch một khoảng hở chừng 30-40 cm, rồi lắp ghép trên đó thêm một lớp đan có lỗ rỗng để thoát và tiêu âm. Lưu ý, khi làm sàn kép thì mặt sàn dưới phải tạo độ dốc cao để thoát nước nhanh và xử lý chống thấm tốt. Lớp đan lỗ trên cùng có thể gỡ lên từng tấm được, để làm vệ sinh và gia cố sàn chính theo định kỳ 2-3 năm một lần. Cũng có thể dùng gạch hourdis (gạch bọng) trải trên mặt sàn đúc rồi đổ vữa lên trên cũng có tác dụng cách âm/nhiệt. Một giải pháp khác là làm đà lật.

Để ngăn tiếng động từ các tầng lầu trên dội xuống tầng dưới, có thể đóng trần để giảm thiểu tiếng ồn. Nói chung, tạo khoảng rỗng trên các tầng, sàn để tiêu âm, làm giảm tiếng ồn tác động trực tiếp hay gián tiếp vào nhà ở hay phòng. Cách khác, đóng ván sàn gỗ thay vì lát gạch ceramic, đá… sẽ giảm thiểu tốt tiếng động lan xuống tầng bên dưới. Vì khi đóng ván sàn gỗ tự nhiên, thường có khoảng hở từ khung xương nền; hoặc ván sàn gỗ nhân tạo, sẽ có lớp mút mỏng lót dưới nền, tạo được sự êm nhẹ trong các chấn động bên trên.

chong-on-nha-pho-1

Xử lý phần cửa

Với cửa nẻo, kính và gỗ thiết kế bít kín là chất liệu cản âm khá hiệu quả. Tuy nhiên, kính cần lắp đặt thật khít khao bằng ron (joint) cao su và không còn độ lung lay; hạn chế tối đa các khoảng hở. Cửa gỗ bằng ván nhân tạo (HDF) đang được sử dụng nhiều cũng tạo được sự cách âm khá tốt và thường sử dụng cho cửa phía trong như cửa buồng ngủ.

Ngoài ra, thị trường còn có loại cửa kính đặc biệt cách âm và cách nhiệt cao cấp của Mỹ, có đủ loại cửa và nhiều kích cỡ đóng ráp sẵn, khuôn đa dạng từ vuông, chữ nhật, lục giác, tam giác, rẻ quạt… Kết cấu chủ yếu loại cửa này gồm khung nhôm, kính một lớp hay hai lớp, có song chia ô hay không có. Đặc tính chủ yếu cách âm, cách nhiệt và an toàn, nếu lỡ bị vỡ, kính sẽ thành dạng hạt lựu như kính xe hơi. Mùa hè, kính cường suất cao này sẽ làm cho bước sóng dài của năng lượng mặt trời tán xạ tạo cho căn nhà mát mẻ. Độ cách âm với loại cửa kính này trên 95% do có một lớp kim loại trong đặc biệt nằm giữa tấm kính. Giữa hai lớp kính (kính hai lớp) đã được hút chân không nên không bị bụi và hơi nước ngấm vào gây ố.

READ MORE

Thiết kế nhà đẹp trên mảnh đất hình thang vuông

Tôi là Hoàng Anh Tuấn đang sống tại quận Tân Bình TP. HCM.

Tôi xin WEDO tư vấn giùm, tôi định xây nhà cho ba tôi vào năm sau. Mảnh đất hiện nay khoảng 150 m2, hình thanh vuông có ba mặt giáp nhà xung quanh, một mặt giáp đường.

Mặt phía tây: 8,4m (cạnh vuông của hình thang), giáp nhà một tầng

– Mặt phía bắc 17,5 m giáp nhà 3 tầng (đây là nhà cũ đang ở có cửa sổ mở về hường này) xây cách nhà nay tối thiểu 0.5 m

– Mặt tây 9.5m (là cạnh của hình thang) giáp đường nội bộ khu phố rộng 8m đã bao gồm lộ giới (+vỉ hè 1m ) đường chạy theo hướng ĐB -> TN

– Mặt nam 13,5 m giáp nhà 3 tầng .Hiện nay tôi muốn xây dựng cho khoảng 6 người ở dự kiến 3 tầng (không nhất thiết phải mái đúc), sử dụng tối đa diện tích đất xây dựng, với:

– Tầng 1 cho mục đích cho thuê văn phòng (cần thiết kế tương đối độc lập) có nơi để xe phía trước và gara oto, và có 2 phòng cho người làm và khách, 1 nhà vệ sinh.

– Tầng 2: 3 phòng ngủ có phòng vệ sinh riêng,1 phòng khách + bếp + phòng sinh hoạt chung, 1 phòng vệ sinh chung

– Tầng 3: một phòng thờ và có thêm một phòng nhỏ và sân thượng khoảng 40m2 để trồng cây, giải trí.

Hiện nay gia định tôi có 6 người có 3 thế hệ, gồm :Ba mẹ sinh năm 1946, 1950 nghỉ hưu

Tôi và vợ + con nhỏ: 1974, kỹ sư máy tính

Em: 1976, 1981, cử nhân kinh tế

Kinh phí dự kiến khoảng 250T

Sở thích của tôi muốn có căn nhà thoáng mát, có không gian chung rộng rãi hiện đại, kiểu giá không quá cầu kỳ, mà cần sự hợp lý và hiệu quả diện tích sử dụng do kinh phí xây nhà cũng có hạn.

Wedo phúc đáp:

Chào bạn Hoàng Anh Tuấn,

Với các yêu cầu bạn đưa ra Wedo xin đưa ra phương án phác hoạ như sau:

phuongan0674 1

– Tầng 1 lùi vào một khoảng để làm sân.Chỗ này vừa làm sân trước vừa làm sân để xe cho khách khi đến giao dịch. Riêng gara được xây lùi ra sát vỉa hè để tăng diện tích cho nhà để xe. Một cầu thang sát tường phía Bắc để đi lên phòng sinh hoạt chung ở tầng 2. Đoạn cuối nhà được lùi vào khoảng 4m2 làm giếng trời lấy ánh sáng cho cầu thang và cho phòng làm việc ở tầng 1 cũng như các phòng ngủ ở các tầng trên. Cũng như vậy, đoạn giữa nhà sát tường hướng Bắc cũng được giật vào để làm giếng trời với mục đích lấy ánh sáng và thoáng mát cho căn nhà. Một vách kính chạy suốt tới trần để lấy ánh sáng cho không gian tiếp khách tầng 1. Không gian làm việc được ngăn chia bằng các vách ngăn lửng. Không gian này có thể thay đổi tuỳ theo mục đích của người sử dụng.

phuongan0674 2

– Trên tầng 2, các phòng ngủ được xoay quanh phòng sinh hoạt chung và phòng ăn. Do điều kiện diện tích có hạn, chúng tôi chỉ có thể làm được 2 phòng vệ sinh riêng cho 2 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh chung. Khu vực bếp nấu liền với giếng trời ở giữa nhà để tận dụng ánh sáng. Phòng sinh hoạt chung có 1 vách kính lớn chạy suốt tới trần để lấy ánh sáng và thông thoáng.

phuongan0674 3

– Tầng 3 là 1 phòng ngủ, 1 phòng thờ và sân thượng, ngoài ra là phòng giặt. Sân thượng rộng khoảng 44m2 và là nơi giải trí cuả cả nhà.Vì nhà bạn quay hướng Đông nên chúng tôi bố trí các vách kính xen kẽ các đoạn tường để hứng ánh sáng cho hành lang.

Nếu bạn quan tâm và muốn tiếp tục phát triển phương án thiết kế cho căn nhà của bạn, xin liên lạc trực tiếp với văn phòng Wedo Hà Nội:

Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc & xây dựng Wedo

Địa chỉ: số 22 Liên Trì, Phường Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Tel: 04. 3942 9652 ; 04. 22 46 79 99; Fax: 04. 3942 9653.

Website: https://wedo.com.vn Email: tuvanthietke@wedo.vn

Cám ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn.

Xin chào và chúc bạn thành công!

READ MORE

Bí Quyết Chống Nồm Của Các Biệt Thự Kiểu Pháp

Các biệt thự do người Pháp xây tại Hà Nội trước đây không chỉ mát về mùa hè, ấm về mùa đông mà còn không bao giờ bị ẩm ướt khi trời nồm.

Tiến sĩ Nguyễn Ngọc Châu, Viện Khoa học và Công nghệ Việt Nam có một căn phòng lớn trong ngôi nhà biệt thự do người Pháp xây dựng. Hè 2006, ông cải tạo nhà, chuyển từ nhà 1 tầng thành 2 tầng. Để làm điều này, ông phải hạ thấp nền nhà từ cốt cao 75 cm xuống còn 5 cm, đồng thời nâng trần nhà cao thêm.

Khi hạ nền, tiến sĩ Châu nhận thấy nhà này được thiết kế với nền bằng cát vàng (dày khoảng 45 cm) và xỉ than (khoảng 25 cm). Vì vậy, mặc dù phá bỏ nền cũ, ông vẫn quyết định làm nền mới cũng theo cách trên: Đào sâu xuống cốt âm 50 cm, sau đó đổ một lớp cát vàng 30 cm, tiếp tục là lớp xỉ than 20 cm, trên cùng lát bằng gạch lát bình thường.

biet-thu-kieu-phap-1

Kết quả thật mỹ mãn, trong những ngày nồm vừa qua nền nhà tiến sĩ Châu vẫn khô ráo trong khi nhà cô em ngay bên cạnh (chung tường) lại rất ướt. Ngay cả bức tường chung thì ở phía nhà ông Châu khô còn phía bên nhà cô em chảy sũng nước.

Để chống lại ẩm ướt, có thể có nhiều giải pháp khác nhưng theo tiến sĩ Châu, có thể áp dụng giải pháp khá đơn giản mà ai cũng có thể làm được: Đó là thiết kế nền nhà bằng vật liệu truyền nhiệt tốt chứ không phải vật liệu cách nhiệt tốt như một vài bài báo đã nêu.

Vì hiện tượng ẩm ướt nền nhà là do chênh lệch nhiệt độ giữa nền dưới và bề mặt trên nền, làm hơi ẩm trong không khí ngưng tụ lại trên bề mặt nền nhà. Nôm na như khi ta để một cốc kem hoặc cốc nước lạnh ở trên bàn, sau vài phút sẽ thấy mặt ngoài cốc ngưng tụ thành nước, chứ không phải do nước từ trong cốc ngấm ra hoặc từ sàn nhà ngấm lên như nhiều người lầm tưởng.

READ MORE

Trang trí nhà bằng ‘dải lụa’ cầu thang

Nét đặc biệt nhất của ngôi nhà này là cầu thang. Cầu thang lượn tròn như một dải lụa thả dài từ trên cao xuống qua các tầng lầu. Bốn góc buồng thang thông tầng đem đến những vệt sáng luôn biến đổi, nhảy múa trên tường.

Ưu điểm của giải pháp này là không cần thiết kế lệch tầng vẫn tạo ra các góc nhìn đẹp. Từ trên xuống, dưới lên hay ở bất cứ vị trí nào, cầu thang đều cho cảm giác về đường cong mềm mại, phá đi vẻ vuông vức hình hộp của một ngôi nhà ống.

cau-thang-1

Nhà có hai phòng khách, một ngay cửa vào, tiếp khách xã giao và một ở tầng hai vừa đón khách thân của gia đình vừa là phòng sinh hoạt chung. Ở tầng 1, ngoài phòng khách còn có quầy bar và kế đó là bếp, phòng ăn. Phòng khách thứ hai được bài trí với đường nét đặc biệt, vách ngăn khoét ô vuông như khung tranh mà bức tranh bên trong là những hình ảnh chuyển động trên một phần của cầu thang uốn lượn.

Ngoài cầu thang, một yếu tố nữa cũng rất gây ấn tượng cho căn nhà là những màu sắc rất gần gũi với thiên nhiên. Điểm xuất phát là màu xanh cốm, thêm màu vàng và trắng để làm nên bảng màu xuyên suốt trong nhà.

READ MORE

Nội thất toà soạn báo Vinashin Review

Văn phòng toà soạn báo của chúng tôi đang có nhu cầu cải tạo nội thất mới với yêu cầu tạo được không gian sáng tạo, năng động và mang đặc trưng của ngành. Bên cạnh đó, nội thất văn phòng còn phải thể hiện được sự khác biệt của một toà soạn báo so với những văn phòng thông thường. Mong WEDO cho chúng tôi một số phương án bố trí nội thất phù hợp. Xin chân thành cảm ơn.

Tạp chí Vinashin review- Tổng công ty CN Tàu Thuỷ Việt Nam.

Wedo phúc đáp:

Tạp chí công nghiệp tầu thuỷ Vinashin là một tờ báo ngành, trực thuộc tổng công ty công nghiệp tàu thuỷ Vinashin, như vậy về chức năng, đây là một văn phòng làm việc yêu cầu phải đảm bảo được tính động và tin tức theo tính chất nghề nghiệp và đồng thời thể hiện được đặc trưng của ngành. WEDO đã lựa chọn hai màu đặc trưng trên logo của Vinashin đưa lên thành màu sắc chủ đạo và xuyên suốt cho toàn bộ thiết kế.

– Không gian không lớn nên chúng tôi đưa ra giải pháp kết hợp công năng, phần văn phòng làm việc được ngăn chia với phòng họp chỉ bằng một bình phong tranh kính mờ.

vina 1

– Khoảng ngăn giữa các bàn làm việc không sử dụng các vách ngăn cứng như thông thường mà thay vào đó là các nan gỗ thưa đan quả trám, phần vách ngăn này đảm bảo được sự phân chia xong đồng thời kích thích sự giao tiếp trong văn phòng, vốn là đặc trưng của nghề nghiệp.

vina 2

– Màu đỏ đậm sử dụng trên các mảng tường thể hiện không gian năng động và mạnh mẽ. các màu xanh biển trên logo, tranh kính có tác dụng kích thích thị giác, kích thích sự suy nghĩ và làm việc của mọi người.

vina 3

Trên đây là một số gợi ý của chúng tôi về văn phòng làm việc của bạn, mong rằng đây sẽ là sự tư vấn tích cực cho các bạn.. Cảm ơn đã gửi thư cho WEDO.

Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc & xây dựng Wedo

Địa chỉ: số 22 Liên Trì, Phường Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Tel: 04. 3942 9652 ; 04. 22 46 79 99; Fax: 04. 3942 9653.

Website: https://wedo.com.vn Email: tuvanthietke@wedo.vn

Cám ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn.

Xin chào và chúc bạn thành công!

READ MORE

Tư vấn phương án cho lô đất có mặt tiền từ 11m trở lên

Chào WEDO. Tôi là Cường ở HD gia đình chúng tôi muốn xây dựng 1 căn nhà gồm 4 người ở với những thông số sau Kích thước mảnh đất :khoảng 200m2 (10m x 20m) Diện tích phần đất định xây : 65m2 Hướng xây dựng :hướng nam Loại nhà : thò thụt Vị trí mảnh đất ; ngoại .Xung quanh la tường Số tầng : 2,5 tầng Số phòng :3 phòng ngủ, 2 phòng (tắm + vệ sinh ) , 1 nhà bếp , 1 phòng khách Kinh phí xây dựng khoảng 200tr đến 230tr Nhà cho 3 thế hệ :

Ông bà ,bố mẹ,con (50t,25t,2t) Tuổi của gia chủ :48 Sơ thích:Loại nhà thò thụt , có chỗ treo tranh ảnh , có cửa phụ bên cạnh nhà (bên phía nhà bếp) để cho xe máy lên ,trong lòng nhà giữa các phòng có những bậc thang ngăn cách Và tôi xin hỏi rằng chúng tôi có thể làm dựa trên nền móng cũ được không? ,tuy nhiên móng cũ nhà tôi nhỏ hơn ngôi nhà định xây, tôi định không làm móng mà chỉ đổ cột bê tông ở những chô trọng yếu (nhà khung) tôi có thể nối thêm móng nhà được không? vì nhà tôi định xây nằm trên ngôi nhà cũ và móng ngôi nhà cũ cũng tương đối tốt Mong WEDO có thể chỉ giúp tôi để tôi có được căn nhà như ý tôi xin cảm ơn nhiều

WEDO xin phúc đáp

Đây là một ngôi biệt thự được thiết kế theo kiểu Pháp cổ, với diện tích xây dựng công trình là 14mx11m.

-Tầng 1 có hai lối vào, một lối vào ngay phòng khách, lối còn lại đi vào sảnh và nhìn thằng vào thang. Bước vào từ sảnh, bên trái là vệ sinh và một phòng ngủ. Bên phải là bếp, phòng ăn lớn và phòng khách. Phòng ngủ dành cho gia nhân được tận dụng dưới gầm thang.

tung1

-Tầng 2 sẽ làm 3 phòng ngủ, nếu nhà bạn có nhu cầu về phòng ngủ nhiều. Ở những nhà mà nhu cầu phòng ngủ ít, ở vị trí phòng ngủ lớn sẽ làm phòng sinh hoạt chung để lấy nơi làm không gian nghỉ ngơi cho gia đình.

tung2

– Trên tầng 3 là phòng thờ và phòng giặt ngoài sân thượng.

ha3

Với diện tích xây dựng như thế này, các bạn Phạm Văn Cương ở Hải Dương, bạn Hoài Văn ở Hà Nội, bạn Bảo Hoàng ở Đà Nẵng, bạn Phạm Văn Nhuận ở Quảng Ninh, bạn Nguyễn Minh Thái ở Đồng Nai, bạn Trần Thị Diễm Phúc ở TPHCM có thể tham khảo về dây chuyền công năng, bố trí không gian các phòng trong biệt thự.. Phương án này mang tính chất tham khảo và tuỳ từng gia đình, các bạn có thể bố trí thay đổi công năng theo cách của mình.

Chúc các bạn thành công.

Chúc các bạn có được một ngôi nhà vừa ý.

READ MORE