Skip to Content

Category Archives: Mẫu nhà đẹp

Mẫu nhà biệt thự 3 tầng mái thái hiện đại và tiện nghi

Mẫu nhà biệt thự 3 tầng mái thái hiện đại và tiện nghi, được nhiều gia đình yêu thích. Hãy cùng chiêm ngưỡng để hoàn thiện thêm ý tưởng cho ngôi nhà của gia đình mình nhé.

Mẫu nhà biệt thự 3 tầng mái thái
Mẫu nhà biệt thự 3 tầng mái thái

Phối cảnh kiến trúc mẫu nhà biệt thự 3 tầng mái thái

Ưu điểm đầu tiên cần phải nhắc đến khi nói đến mẫu nhà biệt thự 3 tầng mái thái đó chính là tính thẩm mỹ cao. Hình khối mẫu nhà thể hiện sự vững chắc với những khối đua mạnh mẽ, dứt khoát. Các chi tiết đường nét trang trí được chọn lọc kỹ, mang đên hiệu ứng ngoại thất bắt mắt. Khối mái có sự cân xứng với hình khối, càng tô điểm thêm sự đồ sộ, sang trọng của ngôi nhà. Ngoại thất luôn ưu tiên sử dụng các tông màu sáng, nhã nhặn, đường nét thêm uyển chuyển và mềm mại, ngôi nhà vì vậy chiếm được lòng của nhiều khách hàng.

Wedo xin giới thiệu tới khách hàng mẫu nhà biệt thự 3 tầng mái thái hiện đại 12x12m2, kiến trúc chữ L, phong cách hiện đại sang trọng.

Mẫu nhà biệt thự 3 tầng mái thái
Tổng quan phối cảnh kiến trúc của biệt thự 3 tầng

Kiến trúc chữ L được xử lý khéo léo để đảm bảo hiệu ứng thẩm mỹ, phong thủy cho ngôi nhà. Từ xa chúng ta có thể thấy ngôi nhà nổi bật với màu trắng sáng, tinh tế và hài hòa. Hệ thống ban công kính được lắp đặt ở cả 3 mặt cạnh của chữ L, tạo sự thoáng đãng giúp ngôi nhà thêm cân đối và khỏe khoắn hơn. Mặt khác vật liệu kính kết hợp với giàn làm phía trên ban công tầng 3, cùng kiến trúc mái thái, đảm bảo sự lưu thông thoáng khí cho các phòng bên trong, từ trên xuống dưới, từ dưới lên trên một cách đồng đều nhất. Phần chân tường được ốp gạch ghi xám, vừa giúp ngoại thất thêm đẹp, sạch, vừa đảm bảo tuổi thọ lâu dài, hạn chế rong rêu nấm mốc.

Giản lược nhiều chi tiết cầu kỳ, mẫu nhà biệt thự 3 tầng mái thái chỉ phác họa một vài đường gờ chỉ chạy ngang mặt tường ở tầng 1 cùng với một vài điểm nhấn ốp lam, gạch ở tầng 2 và tầng 3 để gia tăng sự nổi bật, giúp ngôi nhà trở nên bắt mắt và cuốn hút hơn. Khối đua ban công có sự đồng đều ở cả 3 mặt, tạo nên sự cân đối mĩ mãn. Kiến trúc mái thái chữ A có độ dốc vừa phải, màu xanh đẹp mắt, ghi điểm tuyệt đối, chiếm trọn cảm tình của người nhìn.

Hệ thống cửa nhôm kính Xingfa được lắp đặt một cách khéo léo về kích thước theo thước Lỗ Ban, cửa phụ cùng cửa đón thoáng phân bổ khoa học, ngôi nhà đón nhận ánh sáng tự nhiên từ nhiều góc. Xét từ nhiều góc độ, hình khối cân đối, vững chãi được bao bọc trong vỏ bọc ngoại thất hiện đại, đẹp mắt. Sự sang trọng, cuốn hút toát lên không chỉ ở mặt tiền mà còn cả ở cảnh quan thiên nhiên xung quanh cùng với nội thất tiện nghi. Không gian sống hứa hẹn đem đến sự thoải mái, yên bình hiện đại.

Mặt bằng công năng nhà biệt thự 3 tầng mái thái

Mẫu nhà biệt thự 3 tầng mái thái
Mặt bằng tầng 1 nhà 3 tầng mái thái

Từ sân bước lên sảnh chính vào trong là phòng khách, vị trí thoáng đãng thuận tiện cho việc tiếp khách. Cạnh phòng khách là cầu thang thông tầng, vị trí ở giữa nhà tạo sự phân cách chung với phòng ngủ ở phía trong phòng khách. Phòng bếp được bố trí riêng về 1 góc, hướng ra sân trước, hệ cửa kính lớn giúp căn bếp luôn đón nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên cùng với gió mát, giúp căn bếp không bị ám mùi, luôn sạch sẽ và ấm cúng. Để đảm bảo sự thuận tiện khi sinh hoạt, nhà vệ sinh chung được ở giữa phòng ngủ với phòng bếp.

Mẫu nhà biệt thự 3 tầng mái thái
Mặt bằng tầng 2 nhà 3 tầng mái thái

Tầng 2 mẫu nhà đẹp bố trí 3 phòng ngủ, phòng ngủ master thiết kế riêng một vị trí mặt tiền cạnh chữ L. Phòng ngủ master có vệ sinh khép kín, phòng thay đồ và có cửa ra ban công thoáng rộng. 2 phòng ngủ phụ được bố trí đối xứng qua cầu thang thông tầng, sử dụng chung nhà vệ sinh ở góc. Với mặt bằng thoáng đãng, việc di chuyển sẽ thuận tiện hơn cho các thành viên của gia đình.

Mẫu nhà biệt thự 3 tầng mái thái
Mặt bằng tầng 3 nhà 3 tầng mái thái

Tầng 3 phòng thờ đặt ở vị trí hướng ban công trước mặt tiền chính. Diện tích thoáng rộng, ban công lớn, căn phòng luôn mát mẻ rất phù hợp với không khí trang nghiêm của căn phòng tâm linh. Phía bên kia cầu thang là sân phơi, cạnh là nhà vệ sinh để thuận tiện sử dụng. Phòng sinh hoạt chung được đặt bên kia mặt tiền phụ của nhà chữ L, hướng ra sân chơi tạo thành sự kết nối không gian khoa học.

Mẫu nhà biệt thự 3 tầng mái thái có giúp gia đình bạn hoàn thiện ý tưởng thiết kế của mình? Nếu chưa hãy liên hệ ngay với Wedo để kiến trúc sư của chúng tôi giúp bạn hiện thực hóa mọi mong muốn một cách nhanh nhất và tiết kiệm nhất.

READ MORE

Thu lời lớn từ xu hướng thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê

Thiết kế nhà ở kết hợp với văn phòng cho thuê đang trở thành xu hướng thiết kế tích hợp được nhiều gia đình đầu tư. Việc tích hợp này vừa tận dụng được quỹ đất, tăng mục đích sử dụng, đồng thời tạo cơ hội kinh doanh mới cho nhiều gia đình.

Công trình tổ hợp văn phòng cùng với căn hộ chung cư mini cho thuê, được chủ đầu tư lên ý tưởng và triển khai theo hồ sơ thiết kế của Wedo dưới đây hy vọng sẽ giúp các bạn hình dung thêm về ý tưởng mới mẻ này.

Thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê
Mẫu nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê hiện đại

Hồ sơ thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê

Thông tin công trình thiết kế

  • Chủ đầu tư: Mr. Thụy
  • Địa điểm: Cầu Giấy
  • Năm thiết kế: 2021
  • Diện tích thiết kế: 6x20m
  • Kiến trúc sư: Thái Hà
  • Loại hình kiến trúc: nhà 4 tầng, tổ hợp dịch vụ văn phòng cho thuê cùng chung cư mini
  • Công năng sử dụng:
  • + Tầng 1: gara để xe
  • + Tầng 2: văn phòng cho thuê
  • + Tầng 3 + 4: căn hộ cho thuê

Yêu cầu thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê

Sau nhiều lần tìm hiểu các mô hình kinh doanh bất động sản và dịch vụ cho thuê, anh Thụy có ý định sẽ xây dựng tổ hợp công trình thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê . Xu hướng này hiện đang được thị trường đón nhận.

Dự kiến mẫu thiết kế nhà của anh sẽ xây dựng 5 tầng, tầng 1 là không gian để xe chung của tòa nhà, tầng 2 là văn phòng cho thuê, tầng 3 và tầng 4 sẽ thiết kế căn hộ mini khép kín với đầy đủ tiện nghi cho các hộ gia đình thuê.

Sau khi có ý định kinh doanh, qua người quen giới thiệu, anh chị tìm đến công ty Wedo nhờ kiến trúc sư tư vấn, lên phương án thiết kế cho gia đình.

Vị trí ô đất ngay tại mặt đường, thuận tiện cho việc đi lại, gần trung tâm thành phố, kinh phí anh chị dự kiến đầu tư không vượt quá 3 tỷ.

Thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê
Phối cảnh nổi bật với tính thẩm mỹ cao

Phương án thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê

Phối cảnh kiến trúc nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê

Sau khi tiếp nhận được yêu cầu và mục đích sử dụng của gia đình, kiến trúc sư của Wedo đã có cuộc gặp gỡ, trao đổi ý tưởng thiết kế ban đầu, ký hợp đồng để triển khai hồ sơ thiết kế theo như nhu cầu của gia đình.

Việc tích hợp mô hình không có gì mới mẻ, tuy nhiên phương án thiết kế nhà phải đảm bảo nhiều yếu tố, từ tính thẩm mĩ, công năng cho đến kinh phí. Kiến trúc sư đã tiến hành khảo sát hiện trạng, đưa ra phương án tư vấn thiết kế văn phòng và căn hộ sao cho khoa học nhất dành cho chủ đầu tư. Mặt tiền rộng cùng với vị trí trung tâm, cơ hội phát triển mô hình kinh doanh nhà ở văn phòng sẽ khả quan.

Hình khối kiến trúc công trình được tạo điểm nhấn khá rõ nét. Mặt tiền được xử lý khéo léo với hình khối đồng bộ, phân chia mặt trước thành hai mảng riêng biệt. Hệ thống ban công xanh chạy thẳng xuyển suốt từ trên mái thẳng xuống dưới, mang đến sự kết nối các không gian theo cách độc đáo mà không hề cứng nhắc cho phương án thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê.

thiet ke nha o ket hop van phong cho thue 2
Nhìn từ xa, mặt tiền ngôi nhà cuốn hút với tiểu cảnh đẹp mắt

Hệ thống cửa sổ thiết kế đẹp mặt, đảm bảo các không gian phía trước đón nhận được ánh sáng. Đồng thời các không gian phía trong cũng không bị bí bách. Việc sử dụng gạch ốp mặt tiền với họa tiết dọc tạo hiệu ứng, kết hợp với hệ thống cửa nhôm màu nâu cà phê đem đến sự đồng bộ và hài hòa tuyệt đối. Hình khối mẫu nhà ống giàu tính thẩm mĩ, ấn tượng và cuốn hút, chủ đầu tư rất hài long về phương án kiến trúc mà kiến trúc sư đưa ra. Việc kết hợp kiểu khối phẳng và hình học vuông trong không gian, sẽ dễ đem lại hiệu ứng cao, được ứng dụng rộng rãi cho các không gian kinh doanh.

Mặt bằng công năng mẫu nhà kết hợp ở và cho thuê

thiet ke nha o ket hop van phong cho thue 4
Mặt bằng tầng 1 là nơi để xe

Do nhu cầu làm chung cư mini và văn phòng cho thuê, do đó nhu cầu để xe khá lớn, chúng tôi lên phương án thiết kế toàn bộ tầng 1 là khu vực để xe ô tô và xe máy. Hệ thống đường vào và ra của xe máy với ô tô được thiết kế riêng biệt về hai đầu, đảm bảo cho việc sử dụng cũng như xây dựng mặt bằng. Tầng 1 được thiết kế khu vực máy phát điện và buồng phòng kỹ thuật riêng của tòa nhà, đảm bảo việc cung cấp hệ hống điện, nước, phòng cháy chữa cháy riêng. Hệ thống thang mày thiết kế 2 buồng thang và thang bộ ở ngay cạnh thang máy được đặt ở trung tâm, việc này đảm bảo khoảng cách di chuyển thuận tiện cho cả tòa nhà.

Thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê
Mặt bằng tầng 2 là diện tích văn phòng cho thuê

Toàn bộ diện tích sàn tầng 2 được sử dụng để làm văn phòng cho thuê. Diện tích đồng nhất và liên thông sàn, thuận tiện cho doanh nghiệp có quy mô vừa và nhỏ setup bộ máy. Nhà vệ sinh nam và nữ được thiết kế riêng ở tầng 2, gần với khu vực cầu thang bộ cho nên khá kín đáo khi sử dụng và không ảnh hưởng đến không gian văn phòng bên trong.

thiet ke nha o ket hop van phong cho thue 6
Mặt bằng tầng 3 là căn hộ mini

Tầng 3 là khu vực căn hộ cho thuê. Diện tích các phòng thiết kế khác nhau, tuy nhiên công năng và tiện ích như nhau. Căn hộ mini thiết kế khép kín, có nhà vệ sinh, khách và bếp chung và có 1 phòng ngủ. Tất cả các phòng đều có thiết kế hệ thống cửa sổ, trang bị thiết kế nội thất cơ bản. Tầng 3 bố trí 5 căn hộ nhỏ, diện tích hành lang đảm bảo cho không gian sinh hoạt chung của các gia đình.

Thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê
Mặt bằng tầng 4 là căn hộ cho thuê và sân chơi

Tầng 4 kiến trúc sư dành hơn 1/3 diện tích sàn để thiết kế sân thượng cho mẫu nhà ống. Đảm bảo cho hệ thống lấy sáng, đón gió từ trên mái đúng tiêu chuẩn, để sử dụng cho tòa nhà. Diện tích sàn sử dụng bị thu hẹp, tầng 4 được kiến trúc sư bố trí 2 căn hộ nhỏ, công năng và tiện nghi giống như các phòng ở tầng 3.

thiet ke nha o ket hop van phong cho thue 8
Mặt bằng mái

Hệ thống giếng trời lấy sáng được thiết kế mái kính vuông, vừa đảm bảo sự phân bổ đồng đều hơn, vừa giúp tính thẩm mĩ hài hòa và cân đối với hình khối kiến trúc. Mái tôn chống nóng được xử lý khéo léo và thông minh cho phần sân thượng. Việc thiết kế kết hợp mái tôn và bê tông sẽ giúp tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo công năng, độ bền của công trình.

Mẫu thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê với sự tính toán khoa học của kiến trúc sư, đã giúp chủ đầu tư có được phương án kinh doanh mới mẻ. Hồ sơ kỹ thuật thi công nhanh chóng được triển khai, hiện công trình đang trong giai đoạn thi công xây dựng.

Mô hình kinh doanh này không mới, tuy nhiên tính toán chi phí và tạo hình mặt tiền được xem là mấu chốt của vấn đề. Nếu bạn đang quan tâm đến mô hình này, hãy liên hệ ngay với kiến trúc sư của chúng tôi để được tư vấn chi tiết và cụ thể hơn.

READ MORE

BST những mẫu nhà 4 tầng mặt tiền 5m không nên bỏ lỡ

Mẫu nhà 4 tầng mặt tiền 5m hiện đang là từ khóa được tìm kiếm nhiều nhất trên các trang mạng. Wedo trân trọng giới thiệu đến quý bạn đọc cùng quý khách hàng BST những mẫu nhà 4 tầng mặt tiền 5m hót hít nhất hiện nay, hy vọng sẽ giúp các bạn sớm hoàn thiện ý tưởng cho ngôi nhà của gia đình mình.

BST mẫu nhà 4 tầng mặt tiền 5m hiện đại

mau nha ong 4 tang mat tien 5m 1

Mẫu nhà 4 tầng mái thái được xử lý hài hòa cả về bố cục lẫn màu sắc. Ngoại thất trắng sáng đi cùng với kiểu mái ngói đỏ và hệ thống cửa gỗ tự nhiên tạo nên sự cân chỉnh khá đẹp mắt. Ngôi nhà không có cảm giác nặng nề hay quá bí bách khi mẫu nhà ống khoác lên mình màu mái thái.

mau nha ong 4 tang mat tien 5m 2

Mẫu nhà 4 tầng mặt tiền 5m có gác lửng được thiết kế thoáng đãng với hệ thống vách kính lớn. Chất liệu kính giúp cho việc đón sáng, đón gió và xử lý hiệu ứng thẩm mỹ nhà cao tầng thêm hiệu quả. Ngôi nhà không có sự cầu kỳ, tuy nhiên sự tinh tế là điểm thu hút và chinh phục người nhìn đối diện.

mau nha ong 4 tang mat tien 5m 3

Nhà có kết hợp không gian kinh doanh, để phù hợp với mặt tiền kiến trúc sư ốp đá toàn bộ mảng tường trước bằng đá Granite màu nâu vân xám trắng. Khối đua tầng 2 mở rộng để tạo sự cân bằng trong bố cục hình khối. Mảng tường chạy dọc từ tầng 2 đến tầng 3 ốp nhựa giả gỗ giúp ngôi nhà nổi bật

mẫu nhà 4 tầng mặt tiền 5m

Điểm khác biệt rõ nét của ngôi nhà chính là lam nhôm thay vì bố trí dọc như thường thấy, kiến trúc sư đã xử lý ngang để cân đối tỷ lệ bố cuc không gian.

mau nha ong 4 tang mat tien 5m 5

Hình khối mẫu nhà ống khỏe khoắn, vững chái với thiết kế đơn giản. Toàn bộ khối đua ban công từ tầng 2 đến tầng 4 được xử lý khéo léo khi kết hợp hệ thống cửa nhôm kính với ban công sắt. Ngôi nhà không có sự xuất hiện của tiểu cảnh xanh nhưng không gian ngoại thất vẫn thoáng đãng.

mẫu nhà 4 tầng mặt tiền 5m

Giàn làm nhôm đẹp mắt được thiết kế khéo léo từ tầng 1 đến tầng 4, những khoảng cắt được phân chia một cách rạc ròi tinh tế. Mặt tiền ngôi nhà hiện đại ngập sức sống với ban công kính cùng tiểu cảnh xanh, giá trị thẩm mỹ có tính phong thủy giúp ghi điểm tuyệt đối.

mau nha ong 4 tang mat tien 5m 7

Đường nét đơn giản, sử dụng khối ngoài khối kết hợp với ốp mặt tiền bằng gạch giả gỗ dạng vân sọc màu nâu để ngoại thất ngôi nhà cân đối và đồng đều hơn. Để tận dụng diện tích sử dụng, tầng 2 và 3 không thiết kế ban công, chỉ để logia để đón thoáng. Các mặt phẳng mẫu nhà 4 tầng mặt tiền 5m được xử lý khéo léo, ngôi nhà có sự vững chãi mà không quá cầu kỳ.

mẫu nhà 4 tầng mặt tiền 5m

Mảng tường bao quanh ốp gạch màu ghi xám, mang đến không gian khỏe khoắn, ngôi nhà có điểm nhấn nổi bật hoàn toàn không trùng lặp. Ngoại thất nhã nhặn, hệ thống lam kết hợp mái kính được ưu tiên sử dụng ở tầng thường và ban công đua để đảm bảo khả năng che mưa chắn nắng.

mau nha ong 4 tang mat tien 5m 9

Ngôi nhà thoáng đãng, mặt tiền cân đối và hài hòa khi khối đua chữ C mở rộng, kết hợp cân đối với hệ thống giàn lam chắn. Lô gia và ban công được bố trí lệch tạo sức hút, ngôi nhà không còn cảm giác chật chội và bí bách khi mặt tiền không quá rộng. Màu sơn sáng kết hợp sơn trắng be và nâu hồng nhạt ăn gian diện tích khá lớn.

mẫu nhà 4 tầng mặt tiền 5m

Sự cầu kỳ của kiến trúc Tân cổ điển đã được lược bớt. Ngôi nhà ghi điểm khi có sự xuất hiện của cửa cổng sắt mỹ nghệ, cùng với lan can ban công, mang đến những đường nét quý phái đậm chất sang trọng. Ngôi nhà tạo hình đơn giản với kiến trúc mái bằng, những đường gờ ngắn, phối màu đối lập đen trắng, sức sống của ngôi nhà được thể hiện rõ nét, mang đậm hơi thở của thời đại.

mẫu nhà 4 tầng mặt tiền 5m

Nhà ống hiện đại với hệ thống vách kính thay cho những mảng tường bê tông hay hệ cửa sổ kích thước nhỏ. Mặt tiền mẫu nhà đẹp tạo khối giật cấp, tang trí thêm điểm nhấn khi sử dụng hệ thông lam nhôm ốp, vừa chắn nắng, chắn bụi, tạo khoảng che lại giúp mặt tiền trông ấn tượng và nổi bật hơn.

mẫu nhà 4 tầng mặt tiền 5m

Mẫu nhà 4 tầng mặt tiền 5m phong cách Tân cổ điển sang trọng, gây ấn tượng với cách phối màu trang nhã khi sử dụng kết hợp tông màu ghi xám đậm với màu be trắng. Ban công sắt mỹ nghệ đẹp mắt kết hợp với những đường gờ phào chỉ chạy dọc thân cột từ tầng 1 lên tầng thượng phô diễn sự khỏe khoắn của ngôi nhà. Hệ thống cửa nhôm xingfa màu nâu đen cùng với kiến trúc mái thái xuất hiện giúp ngôi nhà có sự cân đối.

Bí quyết khi xây mẫu nhà 4 tầng mặt tiền 5m

Chú ý đến bố cục công năng: Mặt bằng công năng có ảnh hưởng đến thói quen sinh hoạt, các yếu tố phong thủy liên quan, ảnh hưởng đến vận mệnh của gia đình. Khi bố trí mặt bằng cần có sự kết hợp của nhu cầu, hướng, vị trí phù hợp không phạm phong thủy.

Lựa chọn mẫu nhà cân đối: Hình khối ngôi nhà cần phải có sự cân đối với tổng thể ô đất, số tầng thiết kế. Hình khối phải khỏe khoắn, đường nét nổi bật, ngoại thất đơn giản nhưng phải có tính thẩm mỹ cao.

Chú ý đến ban công đón thoáng: Với những mẫu nhà ống cao tầng thì thiết kế ban công không chỉ là giải pháp thẩm mỹ, nó còn là nơi đón thoáng, ánh sáng và gió để phân bổ bên trong cho ngôi nhà. Nhà ống cao tầng cần có ban công, nên ưu tiên sử dụng ban công kính cường lực hoặc ban công sắt phun sơn mỹ nghệ đơn giản.

Thiết kế sân thượng rộng rãi: Sân thượng thường được thiết kế hài hòa và đẹp mắt để phục vụ nhu cầu trông cây, giải trí, sân chơi hay sân phơi cho các gia đình. Với những mẫu nhà ống thì khoảng sân thượng được xem là một giải pháp giải tỏa sự bí bách.

Chú ý đến tiểu cảnh: Nhà phố vốn có mặt tiền nhỏ, chiều sâu dài, tạo nên khối hộp. Kết hợp với kiến trúc cao tầng, nếu không có giải pháp xanh như trồng hoa, tiểu cảnh ở ban công, sân trước, sân sau, sân thượng, giếng trời thì ngôi nhà sẽ thiếu sự hài hòa.

Lựa chọn màu sơn ngoại thất sáng: Để mẫu nhà 4 tầng mặt tiền 5m trở nên cuốn hút thì nên ưu tiên sử dụng các gam màu sáng trắng để sơn. Như vậy ngôi nhà sẽ có sự hài hòa, cân đối với hình khối.

Sử dụng nội thất tinh tế để tối ưu diện tích: Khi bố trí nội thất nhà ống, cần phải có sự phân chia bố cục rõ ràng, ưu tiên sử dụng nội thất đơn giản để đảm bảo tiện nghi.

Với những ưu điểm nổi trội, hiện đại, mẫu nhà 4 tầng mặt tiền 5m luôn luôn là lựa chọn số 1 hiện nay. Mọi tư vấn thiết kế xin liên hệ trực tiếp với Wedo.

READ MORE

Những điều cần lưu ý khi thiết kế biệt thự 1 tầng 5 phòng ngủ

Sở hữu một quỹ đất rộng, kinh phí đầu tư tương đối đủng đỉnh, việc lựa chọn mẫu thiết kế biệt thự 1 tầng 5 phòng ngủ là rất phù hơp với những gia đình đa hệ. Với đặc điểm có từ 2-3-4 thế hệ sinh sống dưới cùng một mái nhà. Làm thế nào để vừa thuận tiện trong sinh hoạt, các thành viên vẫn có khoảng không gian riêng tư, câu trả lời có ở Wedo.

Một số lưu ý quan trọng khi lựa chọn thiết kế biệt thự 1 tầng 5 phòng

Khi lựa chọn thiết kế biệt thự 1 tầng 5 phòng ngủ, bạn cần lưu ý một số yếu tố quan trọng sau:

Diện tích đủ lớn

Khi xây dựng biệt thự 1 tầng 5 phòng ngủ, kích thước mặt tiền khu đất nên từ 15m trở lên, diện tích sàn phù hợp cho các phòng có không gian rộng vừa đủ thoải mái, tiện nghi sử dụng là 350m2 – 400m2, mật độ xây dựng trên khu đất khoảng 45%-60%, diện tích còn lại ưu tiên thiết kế cảnh quan, sân vườn.

Diện tích đủ lớn sẽ giúp căn biệt thự dễ dàng bố trí  công năng và sở hữu vẻ đẹp cân đối, hài hoà và sự bề thế của căn biệt thự. Với những khu đất rộng 800m2 trở lên, gia chủ mới nên chọn phương án biệt thự 1 tầng 5 phòng ngủ vì diện tích xây dựng khá lớn.

Lựa chọn hình thức kiến trúc

Hình thức kiến trúc của biệt thự 1 tầng 5 phòng ngủ có 4 loại cơ bản. Bạn nên hiểu rõ các phong cách kiến trúc này để đưa ra lựa chọn phù hợp.

Phong cách kiến trúc Lâu đài: có đặc điểm nổi bật là mái vòm và đầu nhọn. Phong cách này tập trung vào những thức cột, chương, chi tiết hoa văn, phù điêu trang trí, khối đế cao, quy mô công trình đồ sộ với vẻ đẹp hoàng gia vương giả.

Phong cách kiến trúc Cổ điển: phong cách này đề cao tỷ lệ vàng, tính chính xác trong cách bó cục hình khối, trang trí. Các thiết kế biệt thự phong cách cổ điển thường yêu cầu vật liệu hoàn thiện cao cấp để phù hợp với mức độ xa hoa, tráng lệ của kiến trúc mặt tiền.

Phong cách kiến trúc Tân cổ điển: Tinh giản hoa văn điêu khắc của kiến trúc cổ điển để vừa đảm bảo vẻ đẹp sang trọng nhưng tinh tế và trường tồn theo thời gian. Ưu thế của phong cách này còn thể hiện ở việc sử dụng những vật liệu mới như hệ cửa nhôm kính để tạo ra không gian mở, tận dụng tối đa nguồn sáng tự nhiên cho căn nhà.

Phong cách kiến trúc Hiện đại: Đơn giản trong bố cục hình khối không gian. Mặt bằng được tổ chức tự do, phi đối xứng. Mặt đứng sử dụng vật liệu mới như bê tông nghệ thuật, lan can kính, gạch thông gió, thép hộp và các lam gỗ nhựa. Công tình thường tạo được sự ấn tượng mạnh mẽ vì vẻ đẹp mới lạ, hiện đại

biệt thự 1 tầng 5 phòng ngủ

Biệt thự 1 tầng 5 phòng ngủ đẹp 

Tài chính

Dựa vào mức tài chính hiện có, bạn có thể cân đối diện tích thiết kế, phong cách kiến trúc và vật liệu hoàn thiện để có thể kiểm soát chi phí môt cách tối ưu nhất.

Gia chủ cũng nên lưu ý, với số lượng phòng khá nhiều, diện tích rộng nên việc thi công phần móng và mái sẽ tương đối tốn kém, nên cần lựa chọn hình thức mái,vật liệu hoàn thiện mái phù hợp. Bên cạnh đó, các kỹ sư cần tính toán để đưa ra giải pháp thi công tối ưu nhất cho phần móng và mái để tiết kiệm chi phí đầu tư.

Cảnh quan xung quanh

Việc tính toán quy mô xây dựng ngôi nhà, diện tích xây dựng biệt thự 1 tầng 5 phòng ngủ là mấu chốt quyết định sự phù hợp về quy hoạch của tổng thể khu đất. Cảnh quan sân vườn, vị trí cây xanh , tiểu cảnh, non bộ, ao cá, bể bơi,… Việc quy hoạch và tính toán chi phú xây dựng tất cả các hạng mục này sẽ đòi hỏi những kỹ năng tính toán, chuyên môn sau và trải nghiệm thực tế các công trình để đưa ra phương án quy hoạch tổng thể một cách hợp lý, để sử dụng tối ưu mỗi m2 đất hiện có.

biệt thự 1 tầng 5 phòng ngủ

Mẫu biệt thự 1 tầng 5 phòng ngủ đẹp như trong mơ

Biệt thự nhà vườn 1 tầng gần gũi với thiên nhiên

Mẫu biệt thự 1 tầng 5 phòng ngủ sở hữu một khoảng sân rộng phía trước, nơi gia chủ có thể biến nó thành một khu vườn lãng mạn đầy tinh tế. Đây cũng chính là đặc trưng của kiểu nhà này.

Biệt thự 1 tầng 5 phòng ngủ

Thiết kế biệt thự mái thái hình chữ A được xếp chồng lên nhau một cách rất ăn ý, hệ trụ cột sắc màu riêng biệt tạo điểm nhấn. Thiết kế cửa kính rộng có thể nhìn ngắm bên ngoài được dễ dàng, thu hút ánh sáng vào trong mang đến sự thông thoáng.

Biệt thự 1 tầng hiện đại

Biệt thự 1 tầng 5 phòng ngủ

Thiết kế biệt thự 1 tầng 5 phòng ngủ phong cách hiện đại.

Không phải là những kiểu dáng uyển chuyển của cổ điển hay là những mái thái duyên dáng mà thay bằng những thiết kế đơn giản mái dốc nhẹ cùng với chất liệu gỗ mộc mạc.

Biệt thự 1 tầng 5 phòng ngủ

Mẫu thiết kế nhà 1 tầng nhiều phòng ngủ với một khoảng sân trống phía trước rộng rãi, hơn thế với những cửa kính góp giúp các thành viên trong gia có thể nhìn ra bên ngoài tốt nhất. Căn nhà dường như hòa quyện với thiên nhiên với sự yên bình nhất định.

Biệt thự 1 tầng 5 phòng ngủ

Thiết kế cửa kính được xem là nét đặc trưng của những biệt thự nhà vườn 1 tầng 5 phòng ngủ. Cửa kính với công năng cách âm hiệu quả, đặc biệt kết hợp với rèm cửa có thể điều chỉnh ánh sáng dễ dàng. Kiểu dáng khá đơn giản tiết kiệm chi phí xây dựng hiệu quả.

Biệt thự 1 tầng 5 phòng ngủ

Thiết kế gara đậu xe thuận tiện, các lối đi rộng rãi và với ánh sáng màu vàng tạo nên sự ấm áp. Có thể thấy phong cách hiện đại trong thiết kế nhà ở với nhiều đường nét sáng tạo góp phần làm nên vẻ đẹp riêng biệt cho toàn bộ công trình.

Biệt thự 1 tầng 5 phòng ngủ

Mẫu thiết kế biệt thự 1 tầng 5 phòng ngủ khác với việc chừa nhiều khu vực sân, thềm phía trước dàn cho việc thư giãn, ngồi nghỉ ngơi thư giãn được tốt nhất. Nằm nghỉ ngơi có thể nhìn ra bên ngoài thoải mái.

Biệt thự 1 tầng 5 phòng ngủ

Sân vườn phía trước được trồng những loại hoa mang đến sự gần gũi với thiên nhiên. Mỗi nhà vườn đều có khoảng sân vườn rộng để giúp chủ có thể trồng nhiều loại cây khác nhau.

Biệt thự 1 tầng 5 phòng ngủ

Phong cách hiện đại phi đối xứng, không tuân thủ theo một nguyên tắc nào nên kiến trúc sư dường như thỏa sức sáng tạo đưa đến những mẫu nhà 1 tầng độc đáo, ấn tượng với những đường nét khỏe khoắn.

Biệt thự nhà vườn mái thái đẹp

Biệt thự 1 tầng 5 phòng ngủ

Đây là một trong những ý tưởng tuyệt vời dành cho những ai đang có ý định thiết kế xây dựngbiệt thự 1 tầng 5 phòng ngủ mái thái. Xung quanh biệt thự thảm cỏ xanh mướt, kiến trúc hiện đại với mái thái dốc duyên dáng. Phía trước sân với bộ bàn ghế thuận tiện cho việc ăn uống ngoài trời.

thiết kế nhà vườn 1 tầng 5 phòng ngủ 10

Các phòng ngủ bao quanh hướng nhà để ngắm thiên nhiên, đón ánh sáng mặt trời xung quanh. Màu trắng chủ đạo kết hợp với màu đen ấm áp mang lại cảm giác thanh bình, tĩnh lặng. Thiết kế dành cho những gia đình đông người, yêu thích thiên nhiên, sự hoang sơ.

thiết kế nhà vườn 1 tầng 5 phòng ngủ 12

Mái thái màu nâu đen điểm thêm màu trắng nhẹ, đặc biệt là những bức tường gạch ấn tượng. Phần cửa kính được thiết kế xung quanh ngôi nhà rất thông thoáng. Khuôn viên bên ngoài với những khoảng sân rộng rãi gắn liền với khoảng không gian xanh.

Mẫu nhà vườn 1 tầng 5 phòng ngủ tiện nghi

Biệt thự 1 tầng 5 phòng ngủ

Mẫu biệt thự 1 tầng 5 phòng ngủ hiện đại sang trọng.

Một góc nhỏ phía trước ngôi nhà với khoảng trống tận dụng cho việc thư giãn nghỉ ngơi. Trong khi đó phòng khách được bố trí liền kề với những cửa kính giúp cho việc ngồi thư giãn được thoải mái.

thiết kế nhà vườn 1 tầng 5 phòng ngủ 16

Mặt sau của biệt thự nhà vườn 1 tầng 5 phòng ngủ với gara để xe rộng rãi. Hai hàng hoa xung quanh bên ngoài lối đi, các cửa kính, cửa sổ được ung cấp ánh sáng thiên nhiên vào trong nhà.

thiết kế nhà vườn 1 tầng 5 phòng ngủ 17

Vẻ đẹp hiện đại kết hợp vói truyền thống tất cả được làm nổi bật với những chiếc của kính. Từ ngoại thất bên ngoài tới màu sắc, tiêu cảnh sân vườn đã hòa quyện với nhau đã tạo nên một bản tình ca nhẹ nhàng, êm ái mà vô cùng sâu sắc. Sẽ là một không gian nghỉ ngơi thư giãn tuyệt vời.

thiết kế nhà vườn 1 tầng 5 phòng ngủ 18

Ở mỗi biệt thự nhà vườn mỗi người đều cảm nhận được vẻ đẹp của thiên nhiên, không gian trong lành để cảm nhận vẻ đẹp yên bình, thư giãn và thoải mái nhất.

Mẫu biệt thự phong cách cổ điển

Biệt thự 1 tầng 5 phòng ngủ

Thiết kế biệt thự 1 tầng 5 phòng ngủ phong cách cổ điển, tân cổ điển cũng rất được ưa chuộng. Dựa trên nền tảng cổ điển, kiến trúc sư triển khai, lược bỏ bớt những họa tiết để thiết kế nhà 1 tầng trở nên tinh tế gần gũi với thị hiếu của người Việt hơn.

Biệt thự 1 tầng 5 phòng ngủ

Khoảng không gian sân vườn luôn được chú ý, chăm chút từng tí một. Màu xanh của thiên nhiên hòa quyện với màu trắng nhẹ của sơn tường đưa đến không gian sống tĩnh lặng, thanh bình. Giống như một biệt thự đồng quê yên bình.

Mỗi bản thiết kế đều sở hữu những phong cách, kiểu dáng riêng giúp gia chủ có những trải nghiệm tốt nhất về cuộc sống hiện đại. Từ hiện đại cho đến hơi thở châu âu thể hiện tính sáng tạo của những kiến trúc sư khi mang đến những không gian sống lý tưởng.

Hy vọng với những mẫu thiết kế biệt thự 1 tầng 5 phòng ngủ trên sẽ giúp bạn lựa chọn được một ngôi nhà vừa ý cho gia đình mình. Giúp bạn và gia đình có một không gian sống đẹp, xanh, gần gũi với thiên nhiên đặc biệt là yên bình, tĩnh lặng sau những ngày dài làm việc mệt mỏi.

READ MORE

Các yếu tố ảnh hưởng tới đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép

Đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép là một trong những vấn đề được các chủ đầu tư quan tâm hàng đầu khi quyết định đầu tư. Bài viết sau đây mô tả các yếu tố ảnh hưởng tới đơn giá xây dựng và đơn giá tham khảo để chủ đầu tư có thể định mức được tổng chi phí đầu tư xây dựng.

Quy tình thiết kế xây dựng nhà xưởng khung thép

Bước 1: Thiết kế bản vẽ cơ sở

Bước đầu tiên trong quy thiết kế nhà xưởng đó là thiết kế bản vẽ cơ sở. Trước khi bắt đầu thực hiện việc thiết kế bản vẽ cơ sở thì bạn cần phải chuẩn bị những thứ sau đây:

– Mô tả tổng quát về toàn bộ công trình

– Các phương án về máy móc thiết bị, công nghệ trong công trình

– Những phương án liên quan khác

– Sau khi có sự chuẩn bị đầy đủ, việc thiết kế bản vẽ sẽ được thực hiện như sau

– Thiết kế bản vẽ mặt chính của công trình

– Thiết kế bản vẽ phương án kiến trúc

– Thiết kế bản vẽ kết cấu chính, hệ thống cơ sở hạ tầng, kỹ thuật

Bước 2: Thiết kế bản vẽ thi công

Sau khi hoàn tất bản vẽ cơ sở. Bước tiếp theo trong quy trình thiết kế nhà xưởng đó là thiết kế bản vẽ thi công. Đối với thiết kế bản vẽ thi công, việc này sẽ được thực hiện như sau:

– Xây dựng bản thuyết minh thiết kế

– Xây dựng các bản vẽ thiết kế

– Dự toán công trình

– Các tài liệu liên quan

đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép

Các yếu tố ảnh hưởng tới đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép

Loại hình nhà xưởng

Một công trình nhà xưởng sẽ có nhiều loại hình khác nhau như nhà xưởng bê tông cốt thép, nhà xưởng thép tiền chế, nhà xưởng phục vụ sản xuất, nhà xưởng để làm kho hàng, chứa vật liệu,… Tùy vào công năng, mục đích sử dụng mà có những đơn giá khác nhau.

Công năng của nhà xưởng

Công năng nhà xưởng quyết định đến phương án, kết cấu và vật liệu thi công nhà xưởng như giải pháp nền, phương án kết cấu thép, vật liệu chống nóng, giải pháp bao che, các hạng mục phụ trợ đi kèm…

Công năng nhà xưởng là yếu tố đầu tiên có tính quyết định đến chi phí xây dựng nhà xưởng.

đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép

Thi công lắp dựng nhà xưởng khung thép

Ví dụ: Nhà xưởng chỉ phục vụ làm kho chứa hàng hóa nhẹ thì yêu cầu về nhà xưởng không cao, nhưng nếu là kho chứa các đồ máy móc, cơ khí hay sản phẩm có giá trị thì yêu cầu nền nhà xưởng phải cao, có thể phải thêm cầu trục để phục vụ công tác nâng hạ, vận chuyển.

Nếu nhà xưởng phục vụ công việc kinh doanh, sản xuất thì ngoài nhà xưởng phải có các công trình phụ trợ khác như văn phòng, nhà ăn, nhà nghỉ cho cán bộ, nhà xe, nhà kho vật tư, kho thành phẩm…

Địa điểm xây dựng nhà xưởng

Vị trí, địa điểm của nhà xưởng có ảnh hưởng không nhỏ tới chi phí, đơn giá xây dựng.

Thứ nhất: Địa chất khu vực đó tốt  hay không. Nếu vị trí xây nhà xưởng của bạn là trên vùng đất địa chất tốt, bằng phẳng thì sẽ giảm thiểu được chi phí cho phần nền móng còn nếu vị trí xây dựng lại nằm trên nền đất bùn chảy dẻo, địa chất không chắc chắn thì chắc chắn sẽ phải phát sinh giải pháp gia cố móng.

Thứ hai: Địa điểm xây dựng có thuận tiện cho việc vận chuyển vật tư vật liệu phục vụ cho công tác thi công hay không? Đường điện, nước phục vụ sinh hoạt và thi công có sẵn hay không đều ảnh hưởng đến đơn giá thi công xây dựng công trình.

Quy mô nhà xưởng

Một điều hiển nhiên là quy mô nhà xưởng lớn có đơn giá xây dựng /m2 thấp hơn so với những công trình nhà xưởng nhỏ hơn. Với cùng một phương án kết cấu và giải pháp vật liệu, đơn giá xây dựng cho nhà xưởng khung thép 1000 m2 , nhà xưởng 5000m2 và nhà xưởng 10.000 m2 là khác nhau không nhỏ.

Mẫu thiết kế nhà xưởng

Việc chủ đầu tư lựa chọn cho doanh nghiệp của mình những mẫu nhà xưởng được thiết kế theo hướng hiện đại và sử dụng những loại vật liệu mới chắc chắn sẽ làm gia tăng chi phí xây dựng công trình. Việc lựa chọn những mẫu thiết kế đơn giản những vẫn đáp ứng được công năng sử dụng, hệ thống chiếu sáng, thông gió cho nhà xưởng cũng sẽ giúp tiết kiệm chi phí rất nhiều cho việc xây dựng.

đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép

Ngoài ra các chi tiết phụ của nhà xưởng như cửa trời thông gió, cửa chớp tôn, mái canopy, hay cửa sổ… cũng ảnh hưởng tới chi phí xây dựng của nhà xưởng.

Vật liệu xây dựng

Tùy vào mục đích sử dụng của nhà xưởng mà lựa chọn những loại vật liệu khác nhau, sao cho phù hợp nhất. Đối với những nhà xưởng dùng để sản xuất thực phẩm, gia công cơ khí hay các thiết bị điện tử thường có yêu cầu cao về vật liệu xây dựng (chi phí xây dựng sẽ cao hơn nhà xưởng thông thường).

Nhà thầu xây dựng

Trên thực tế là không có đơn giá giống nhau giữa các nhà thầu. Mỗi nhà thầu sẽ có năng lực và những lợi thế khác nhau, có những đánh giá khác nhau và chất lượng thi công là khác nhau nên sẽ đưa ra các báo giá khác nhau.

Thời gian thi công

Vật liệu chính sử dụng thi công nhà xưởng là thép ( chiếm tỷ trọng 70% ), do đó đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép phụ thuộc nhiều vào đơn giá của thép. Có những năm giá thép biến động đến 100% vì thế chi phí đầu tư xây dựng trong năm đó có thể biến động gấp 1,7 lần. Một con số không nhỏ chút nào.

Hơn nữa đầu năm là thời điểm thích hợp để thi công vì thời tiết thuận lợi, các dự án xây dựng chưa triển khai dồn dập. Trong khi thời điểm cuối năm nhiều dự án chạy tiến độ trong khi thời tiết mưa bão nhiều ảnh hưởng tới việc thi công trên công trường.

Yêu cầu tiến độ thi công nhà xưởng

Quá trình thi công nhà xưởng diễn ra rất nhanh chỉ trong vòng 3 – 6 tháng. Máy móc và dây truyền thiết bị được chủ đầu tư tính toán đưa về ngay sau khi hoàn thành phần xây dựng để chuẩn bị cho quá trình sản xuất.

Tuy nhiên, đôi khi vì 1 lý do nào đấy tiến độ thi công được đẩy lên rất nhanh và yêu cầu nỗ lực rất cao từ phía nhà thầu, cả về nhân lực, máy móc và biện pháp tổ chức thi công trên công trường và việc này sẽ làm đơn giá thi công xây dựng cao hơn.

Đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép

Giá nhà xưởng khung thép tiền chế vượt nhịp 20 đến 30m.

Đối với các công trình có hệ vượt nhịp từ 20m đến 30m có mức giá từ 1.600.000 vnđ/m² đến 2.500.000vnđ/m² còn phải tùy thuộc vào diện tích, và quy mô, vì thế đây chỉ là đơn giá tương đối.

Đơn giá áp dụng đối với nhà kho  dưới 1500m2 và độ cao dưới 7,5m.

Cột xây lõi thép hoặc cột đổ bê tông, kèo thép hình v, sắt hình hộp, vách xây tường 100mm, vách tole, vách mái tole: có giá khoảng từ: 1,300.000vnđ/m² đến 1,500,000vnđ/m²

Đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép hoàn thiện có đổ bê tông

Đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép hoàn thiện có đổ bê tông có giá khoảng 1.100.000 đến 1.900.00 vnđ/m².

– Mái phòng Tole dày 4,5 đến 5dem.

– Xà gồ C có độ dầy 1,8mm – 2mm.

– Sắt hình hộp 5×10 và 6×12.

– Móng đơn hoặc có thể là móng bè.

– Móng ép cọc tre hoặc cọc bê tông.

– Đổ Bê tông tươi đổ sàn mác 250.

– Xà gồ C mạ kẽm dầy 1,4mm – 2,0mm.

– Dây cáp căng.

– Xoa nền bê tông.

– Nước sơn juton.

– Bột trét loại tốt nhất.

– Cửa cuốn hoặc cửa cánh thông thường.

– Cửa sổ làm bằng nhôm hoặc sắt.

Còn tùy theo độ chắc chắc chắn của sản móng mà, từ tầng 1 trở nên có thể thay thế nền bê tông thành nền sắt.

Đơn giá dành cho nhà tiền chế không đổ bê tông

Sắt hộp 5×10,6×12, Cột 1200- 1300, bản vẽ nhà xưởng khung thép, bu lông, ốc vít liên kết, mái tole có độ dày 4,5dem, Xà gồ C có độ dày 1,8mm đến 2mm có giá khoảng từ 450.000vnđ/m² đến 1.200.000vnđ/m².

Trên đây là một số yếu tố có thể ảnh hưởng tới đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép mà bạn có thể tham khảo. Wedo hi vọng những thông tin trên đây hữu ích đối với bạn.

READ MORE

Bạn có biết: Xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Rất nhiều người đưa ra thắc mắc với câu hỏi xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền để bước đầu dự trù được kinh phí, chuẩn bị ngân sách. Tuy nhiên, không phải ai cũng có kinh nghiệm trong tính toán và hoạch định chi phí xây dựng. Hiểu được điều đó bài viết dưới đây sẽ giải đáp những điều trên một cách rõ ràng nhất.

Tư vấn xây nhà 2 tầng 100m2

Trên thực tế để biết được chính xác giá thành xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu cần phải lập ra bảng dự toán kinh phí chi tiết sau khi xin được bảng vẽ thiết kế kết cấu kiến trúc và hệ thống điện nước. Sau đó mới đưa ra được bảng dự toán giá xây nhà 2 tầng hết bao nhiêu tiền chi tiết chính xác được.

Bảng tiên lượng dự toán

Trong bảng này là khối lượng chính xác của tất cả các công việc, hạng mục phải thực hiện từ lúc khởi công cho đến lúc hoàn tất công trình.

xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền

Bảng tiên lượng dự toán

Ví dụ : Trong công trình sẽ phải xây bao nhiêu m2 tường bằng gạch ống có độ dày 100cm, phải đổ bao nhiêu khối bê tông sàn, cột …

Bảng tổng hợp kinh phí vật tư

Bảng này liệt kê chính xác số lượng và đơn giá thị trường của tất cả các chủng loại vật tư sẽ được sử dụng.

Ví dụ : Phải sử dụng bao nhiêu tấn xi măng, thép, bao nhiêu viên gạch ống, gạch thẻ và giá tiền là bao nhiêu …

Bảng tổng hợp kinh phí dự toán

Trong bảng này, người dự toán viên sẽ ghi rõ chi phí cho phần vật liệu, nhân công và các chi phí khác khi xây dựng công trình. Đây là kết quả dự toán cuối cùng có độ chính xác cao, sai số nhỏ hơn 5% cho việc định giá một công trình.

Khi ngôi nhà của bạn có được hồ sơ dự toán chi tiết thì việc kiểm soát khối lượng cũng như chi phí xây nhà 2 tầng như trên xem như rất dễ dàng và đơn giản.

xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền

Nhà 2 tầng diện tích 100m2

Thông thường khi xây nhà 2 tầng 100m2, mặt bằng công năng sẽ được chia thành các phòng chức năng sau:

– 3 phòng ngủ.

– 2 nhà vệ sinh.

– 1 phòng làm việc.

– Nhà bếp kết hợp phòng ăn.

– Phòng khách và 1 phòng sinh hoạt chung.

Tùy theo số lượng thành viên gia đình để đưa ra cách bố trí, sắp xếp công năng sử dụng phù hợp hơn.

Lưu ý: Khi lên kế hoạch tài chính xây nhà bạn cần phải dự trù chi phí thiết kế và chi phí mua sắm thiết bị nội thất cho ngôi nhà. Đây là vấn đề mà nhiều chủ nhà thường hay quên dẫn đến sự thiếu hụt tài chính sau khi xây nhà.

Các tính chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền

Để tính được chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiềnthì bạn dựa vào diện tích cụ thể của ngôi nhà bạn nhân với đơn giá của từng nhà thầu cụ thể. Dưới đây là bảng giá phổ biến của các công ty xây dựng hiện nay.

 

xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền

Đơn giá xây dựng nhà 2 tầng tính trên 1 mét vuông

– Đơn giá nhân công xây dựng nhà 2 tầng: 1.400.000 – 1.700.000/m2

– Chi phí xây nhà 2 tầng phần thô + nhân công hoàn thiện dao động từ: 3.200.000 – 3.500.000/m2

-Chi phí xây nhà 2 tầng trọi gói ( nhà ở thường)

 Vật tư trung bình:5.000.000 đồng/m2

 Vật tư khá : 5.500.000 đồng/m2

 Vật tư tốt: 6.000.000 đồng/m2

Lưu ý: Đây là đơn giá dành cho nhà ở thường trọn gói phổ biến hiện nay mang tính tham khảo. Tùy thuộc vào công trình thực tế, diện tích xây dựng, vị trí địa lý, vật liệu hoàn thiện….. sẽ có những giá khác nhau.

Ví dụ những ngôi nhà ở thành thị thì giá vật liệu và thao tác vận chuyển, nhân công sẽ cao hơn so với những khu vực nông thôn. Mặt khác ngôi nhà sử dụng vật liệu hoàn thiện như gạch, sơn nước hay nội thất đắt tiền thì chắc chắn xây nhà 2 tầng 100m2 sẽ khác với gia đình sử dụng vật liệu rẻ.

Thường những phần thô sẽ có mức giá dao động gần bằng nhau, khác biệt nhất là phần hoàn thiện bởi vì tùy thuộc vào kinh phí của từng gia đình mà các công ty đưa ra những phương án thi công xây dựng nhà 2 tầng phù hợp.

Cách tính diện tích xây dựng nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền

Móng

– Công trình thi công móng băng, móng cọc phần móng tính 20% diện tích tầng trệt.

– Công trình thi công móng bè, phần móng tính 50% diện tích tầng trệt.

Tầng

– Tầng 1 (trệt): 100% diện tích xây dựng

– Các tầng phía trên : 100% diện tích xây dựng/lầu, bao nhiêu lầu thì nhân lên

Mái

– Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích. ( Trệt, lửng, lầu 1, lầu 2,3,… Sân thượng có mái che).

– Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau tính 50% diện tích. (Sân thượng không mái che, sân phơi…)

– Mái tôn tính 30% diện tích (Bao gồm toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và tôn lợp) – tính theo mặt nghiêng.

– Mái bê tông cốt thép tính 50% diện tích.

– Mái ngói kèo sắt tính 70% diện tích ( Bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) – tính theo mặt nghiêng.

– Mái ngói bê tông cốt thép tính 100% diện tích (Bao gồm hệ ritô và ngói lợp) – tính theo mặt nghiêng.

Sân và lưu ý khác

– Sân trước và sân sau tính 70% diện tích (Trong trường hợp sân trước và sân sau có diện tích lớn có thể xem xét lại hệ số tính).

– Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích < 8m2 tính 100% diện tích.

– Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích > 8m2 tính 50% diện tích.

– Khu vực cầu thang tính 100% diện tích.

Xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Các tính chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền diện tích 5×20 bao gồm 1 trệt, 1 lầu, mái bê tông và sử dụng vật tư loại trung bình.

Tính diện tích

– Móng = 100m2 x 50%= 50m2

– Tầng trệt = 100m2 x 100%= 100m2

– Lầu 1 = 100m2 x 100% = 100m2

– Mái bê tông cốt thép = 100m2 x 50% = 50m2

Vậy, tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 300m2

 Nhân đơn giá

– Phần thô: 300m2 x 3.200.000 = 960.000.000 Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện

– Trọn gói: 300m2 x 5.000.000 = 1.500.000.000 Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Tuy nhiên, trong quá trình xây dựng rất có thể phát sinh nhiều chi phí khác vì thế tốt nhất bạn nên tìm đến một công ty xây dựng chuyên nghiệp để được các KTS tư vấn đầy đủ, kỹ càng trước khi xây dựng nhà và câu hỏi xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền sẽ được giải đáp rõ ràng nhất.

Một số mẫu nhà 2 tầng 100m2 đẹp, sang trọng

xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền

xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền

xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền

Thiết kế nhà 2 tầng diện tích 100m2

xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền

xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền

xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền

xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền

Thiết kế nhà 2 tầng diện tích 100m2

Xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền phụ thuộc vào điều kiện kinh tế từng gia đình, bạn có ít kinh phí thì chỉ xây dựng phần thô sau đó hoàn thiện dần để giảm chi phí xây dựng ban đầu quá cao.

Để chuẩn bị tốt cho việc xây nhà 2 tầng không phát sinh chi phí cần làm thật chi tiết và kỹ lưỡng bảng dự toán xây nhà cho các hạng mục công trình nhé. Chúc bạn thành công trong việc xây nhà 2 tầng diện tích 100m2!

 

READ MORE

Bí quyết ‘vàng’ khi thiết kế phòng khách và bếp liên thông

Phòng khách, phòng bếp đều là không gian chính, có vai trò quan trọng ảnh hưởng tới quá trình sinh hoạt của mọi thành viên trong gia đình. Và sẽ thật tuyệt vời nếu bạn được sống trong một không gian mở thoáng đáng, không hề bị vướng mắt bởi những vách ngăn khó chịu.

Chính vì vậy, khái niệm thiết kế phòng khách và bếp liên thông trong các căn hộ nhỏ và nhà chung cư ngày càng được ứng dụng rộng rãi, bởi nó là lựa chọn hiệu quả giúp tiết kiệm chi phí và diện tích. Trước khi khám phá những bí quyết ‘vàng’ trong thiết kế, hãy cùng Wedo ngắm nghía qua những mẫu thiết kế đẹp mắt sau đây nhé!!

Những mẫu thiết kế phòng khách và bếp liên thông được yêu thích

Sau đây là bộ sưu tập các mẫu thiết kế phòng khách và bếp liên thông theo không gian mở được các gia đình trẻ hiện nay ưa chuộng.

thiết kế phòng khách và bếp liên thông

Sự kết hợp hài hoà giữa các tone màu khiến cho căn phòng trở nên thu hút

thiết kế phòng khách và bếp liên thông

Thiết kế tấm kính lớn tạo nên một không gian mở cực kỳ rộng rãi 

thiết kế phòng khách và bếp liên thông

Căn hộ thiết kế phòng khách liên thông bếp tiện nghi, hiện đại

thiết kế phòng khách và bếp liên thông

thiết kế phòng khách và bếp liên thông

thiết kế phòng khách và bếp liên thông

Sự ấm cúng được thể hiện rõ trong căn phòng này

thiết kế phòng khách và bếp liên thông

thiết kế phòng khách và bếp liên thông

Một không gian sống được thiết kế phòng khách và bếp liên thông tạo ra sự ngọt ngào thích hợp với các cô nàng độc thân

thiết kế phòng khách và bếp liên thông

thiết kế phòng khách và bếp liên thông

thiết kế phòng khách và bếp liên thông

thiết kế phòng khách và bếp liên thông

thiết kế phòng khách và bếp liên thông

Thiết kế đèn treo đồng nhất giữa phòng khách và phòng bếp tạo ra sự gắn kết 

thiết kế phòng khách và bếp liên thông

thiết kế phòng khách và bếp liên thông

Những chiêc đệm hiện đại có thể được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau như ngủ trưa và thư giãn. Khả năng sử dụng của chúng là vô tận.

thiết kế phòng khách và bếp liên thông

Căn hộ này là một lựa chọn hoàn hảo cho cánh mày râu còn độc thân. Từ sofa cho đến sơn, mọi thứ hoàn toàn đồng bộ với nhau để tạo ra một không gian mở.

thiết kế phòng khách và bếp liên thông

Phần gạch lát tường bếp được phá cách bằng những chi tiết hoa văn gây ấn tượng

Bí quyết khi thiết kế phòng khách và bếp liên thông

Hệ thống khử mùi, thông gió khi thiết kế phòng khách và bếp liên thông

Những ngôi nhà có diện tích nhỏ thường chịu ảnh hưởng bởi hệ thống khử mùi kém, nhất là trong các thiết kế phòng khách và bếp liên thông. Tuy nhiên những thiết kế này thường sẽ tạo dựng không gian rộng rãi thông thoáng với từng diện tích liên thông của phòng khách.

Tuy nhiên không gian ăn uống và tiếp khách không riêng biệt khi nấu ăn thì mùi đồ ăn sẽ ảnh hướng tới các hoạt động tiếp khách của phòng khách. Để giải quyết những vấn đề nhược điểm này các bạn nên lựa chọn đặt vị trí không gian phòng khách – bếp ở khu vực thông thoáng, diện tích rộng, cửa sổ lớn.

 thiết kế phòng khách và bếp liên thông

Thiết kế phòng khách và bếp liên thông

Vì vậy, việc này yêu cầu người kiến trúc sư thiết kế ngoại thất lựa chọn vị trí sắp xếp các phòng công năng hợp lí với bố cục diện tích ngôi nhà cùng các cửa sổ thông thoáng. Thêm vào đó, trong quá trình thiết kế nội thất phòng bếp, các gia chủ cần bố trí thêm máy hút mùi công suất lớn để xử lý mùi đồ ăn nấu nướng cũng như giữ cho căn phòng luôn sạch sẽ và trong lành.

Ngoài ra, gia chủ cũng có thể xem xét bố trí cửa phụ ở khu vực sảnh phụ cùng các thiết kế loại bếp tích hợp chức năng hút mùi, hệ thống thoát nước tránh sự luẩn quẩn của mùi thức ăn, dầu mỡ khiến những thành viên trong gia đình cũng như khách đến nhà cảm thấy bức bí, ngột ngạt trong không gian ngập ngụa mùi thức ăn.

Màu sơn tường cùng gạch ốp ngoại thất của thiết kế phòng khách và bếp liên thông

Màu sơn tường ngoại thất của thiết kế phòng khách và bếp liên thông gia chủ cần tạo sự thống nhất, hài hòa giữa các màu sắc để bổ sung vẻ đẹp thanh lịch trang nhã cho nhau.

Ví dụ với màu sơn ngoại thất là trắng thì có thể chọn các loại gạch tone trầm 1 chút như nâu, nâu sáng để khu vực thiết kế phòng khách và bếp liên thông tạo vẻ đẹp sang trọng, tinh tế trong thiết kế ngôi nhà đẹp.

Liên thông giữa phòng khách và bếp ăn sẽ giúp tiết kiệm diện tích các căn phòng, tuy nhiên cũng sẽ khó tránh khỏi cảm giác nhỏ hẹp với 1 căn phòng chứa 2 chức năng cùng lúc. Vì vậy, khi bố trí các phòng cũng cần sự lựa chọn màu sắc phù hợp tôn lên màu chủ đạo của cả căn phòng cũng như cả ngôi nhà rộng rãi.

thiết kế phòng khách và bếp liên thông

Thiết kế phòng khách và bếp liên thông với diện tích rộng thoáng sử dụng màu sắc nhã nhặn

Ngoài ra, các thiết kế hộ gia đình thường thích sử dụng tone ngoại thất màu hạt dẻ, màu be, màu trắng sữa hoặc hồng nhạt. Vì vậy, kiến trúc sư thiết kế đã xử lý khéo léo tiết chế tối đa các màu sắc để sử dụng các gam màu sơn cho ngôi nhà biệt thự đẹp. Trần thạch cao được thiết kế cách tân sẽ che được các đáy dầm làm không gian thiết kế phòng khách và bếp nhà ống trở nên gọn gàng, sang trọng, lịch sự.

Phân chia bố cục logic, thống nhất khi thiết kế phòng khách và bếp liên thông

Khu vực phòng khách và bếp là các khoảng không gian khác nhau nên khi thiết kế, thi công ngoại thất cũng như nội thất cũng có ựu khác biệt tương đối.

Vì vậy, trong quá trình sắp xếp, bố trí công năng chuyển đổi từ 2 phòng công năng thành 1 phòng cần có sự bố trí logic, nhất quán để các khu vực này hợp lí trong cả thiết kế, thi công. Nhất là trong quá trình thiết kế ngôi nhà, các kiến trúc sư đã đo tỉ lệ phù hợp với khu vực ngôi nhà.

thiết kế phòng khách và bếp liên thông

Thiết kế phòng khách và bếp liên thông chung cư đẹp

Tính logic thống nhất khi thiết kế phòng khách và bếp liên thông là điều rất quan trọng trong thiết kế để lựa chọn vật liệu thi công giúp màu sắc phòng khách và bếp tạo cảm giác tươi mới, sang trọng trong cùng toàn bộ thiết kế nhà.

Với các thiết kế hiện đại, gia chủ cần tạo sự mới mẻ, thoải mái trong kiến trúc tạo công năng. Còn với các thiết kế cổ điển hoặc tân cổ điển, khu vực này cũng cần bố trí phù hợp với các phòng xung quanh. Liên thông giữa phòng khách và bếp ăn thì khu vực bếp cần gần cửa sổ để thuận tiện cho công việc nấu nướng.

Vì vậy, màu sắc của phòng khách và bếp cho nhà ống cần có sự đồng màu hoặc cùng 1 phong cách cụ thể để tạo nên tính thống nhất, sang trọng, khoa học và logic nhất quán

Lựa chọn đơn vị thiết kế nội thất ngoại thất để thiết kế phòng khách và bếp liên thông

Ngoài ra, để có một ngôi nhà đẹp, sang trọng phù hợp cách bố trí công năng thiết kế phòng khách và bếp, các gia chủ đừng ngại ngần gọi đơn vị thiết kế. Bởi mỗi đơn vị thiết kế sẽ mang tới một ưu thế riêng tạo cho ngôi nhà bạn vẻ đẹp độc đáo, sáng tạo.

Cũng như các thiết kế phòng khách và bếp liên thông cần sự sắp xếp khéo léo, bố trí logic, phối hợp màu sắc tự nhiên thông thoáng nên việc thuê đơn vị thiết kế là cần thiết. Vì vậy, nếu bạn lựa chọn một đơn vị thiết kế thi công thì nên chọn đơn vị thi công uy tín hàng đầu trong thiết kế ngoại – nội thất xây nhà.

thiết kế phòng khách và bếp liên thông

Không gian thiết kế phòng khách và bếp liên thông đẹp đơn giản hiện đại

Với những bí quyết và mẫu thiết kế phòng khách và bếp liên thông mà chúng tôi giới thiệu ở trên sẽ giúp cho bạn có thêm ý tưởng để có thiết kế căn phòng nhà mình đẹp như mơ. Bên cạnh đó, bạn nên chia sẻ bài viết này cho người thân bạn bè cùng tham khảo nếu thấy hay nhé!

 

READ MORE

“Tất tần tật” những mẫu thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ đẹp

Như chúng ta đã biết, xã hội càng văn minh, càng phát triển thì luôn kéo theo các nhu cầu của con người càng tăng cao. Nếu như ngày xưa người ta chỉ ước mơ được “ăn no mặc ấm” thì trong thế giới hiện đại ngày nay tiêu chí sống của con người ta lại là “ăn ngon mặc đẹp”. Cũng chính vì thế một ngôi nhà che mưa, che nắng là chưa đủ đối với con người ta hiện nay. Mà ngôi nhà còn phải được thiết kế một cách sang trọng, tinh tế, với đầy đủ các trang thiết bị hiện đại tiện nghi.

Hơn thế nữa, căn hộ chung cư hiện nay đang dần trở thành đại diện cho không chỉ kiến trúc hiện đại mà còn là lối sống công nghiệp mới nhanh chóng, đơn giản và tiện nghi. Đó dường như đã trở thành thế mạnh cũng như đặc trưng của hạng mục công trình này.  Nhưng nếu bạn vẫn đang phân vân, trăn trở không biết nên thiết kế căn hộ của mình như thế nào, theo phong cách nào thì đừng qua những mẫu thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ dưới đây nhé.

+21 Mẫu thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ đẹp

Thiết kế chung cư 2 phòng ngủ hiện đại

thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ

Đây là mẫu thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ được bố trí phòng khách, bếp, phòng ngủ phong thủy tốt. Được chia phân nửa diện tích chung cư với lối thiết kế mở thông thoáng. Có ban công thư giãn với cây xanh tuyệt vời. Sử dụng màu trắng làm chủ đạo nhưng gắn kết tươi trẻ nhờ màu vàng trang nhã.

Mẫu thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ tím đa sắc màu

thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ

Mẫu thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ này trông ấn tượng, khỏe khoắn và đã mắt với nhiều gam màu sắc trang trí bắt mắt. Tuy thuần khiết là vậy nhưng cách bố trí này làm tăng năng lượng sống tuyệt hơn.

Chung cư 2 phòng ngủ nâu trắng đẹp bắt mắt

thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ

Mẫu thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ này chứa 3 tủ đồ tiện lợi cực thích để lưu trữ. Được sử dụng bức tường phân cách các phòng rõ rệt nhưng đảm bảo được yếu tố công năng, tiện lợi và gọn gàng vô cùng.

Mẫu căn hộ 2 phòng ngủ giản dị

thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ

Chung cư này được thiết kế khép kín, thông thoáng và tiện lợi. Được trang trí màu sắc hài lòng và ăn ý dành cho chủ nhân.

Mẫu thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ trắng tinh khôi

thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ

Mẫu thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ trên được sắp xếp đồng điệu, có tâm, giàu cảm hứng và đong đầy cảm xúc. Một ngày mới vui vẻ, nhiệt huyết, hứng khởi hơn với cách thiết kế tinh tươm, siêu gọn, siêu chất. Đảm bảo gia đình bạn luôn có những bữa cơm gia đình ấm cúng, hạnh phúc.

Mẫu thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ ấm áp

thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ

Kiểu thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ này đẹp độc đáo với hệ thống cửa, tủ bếp, phòng ngủ. Và mang lại không gian quyến rũ từng góc nhìn.

Mẫu nội thất chung cư 2 phòng ngủ tân cổ điển sang trọng

thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ

Mẫu thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ sang trọng. Được bố trí liên thông phòng khách và bếp ăn.

Thiết kế căn hộ chung cư 2 phòng ngủ khoa học

thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ

Mẫu thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ này được sắp xếp rất khoa học. Lấy tông màu trắng chủ đạo cho phòng ngủ và màu xám dịu nhẹ cân đối với sofa màu đen.

Mẫu thiết kế chung cư 2 phòng ngủ cá tính

thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ

Mẫu thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ cá tính phong cách với tông màu trắng và xám. Được phân chia rõ ràng chức năng từng phòng cụ thể.

Mẫu thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ giàu sức sống mới

thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ

Nội thất căn hộ chung cư 2 phòng ngủ giàu sức sống, yên vui với màu sắc thanh lịch. Được bố trí ban công xanh với nội thất bàn ghế đơn giản, gọn nhẹ.

Mẫu thiết kế chung cư 2 phòng ngủ dịu nhẹ, tinh tế

thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ

Đây là mẫu thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ trẻ trung, tươi mới. Nội thất đơn giản nhưng logic bài bản khi sắp xếp. Chỉ cần bố trí thêm một góc ban công, cuộc sống sẽ thú vị hơn khi thư giãn cả ngày và đêm.

Thiết kế chung cư 50m2 2 phòng ngủ đẹp

thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ

Với diện tích chung cư nhỏ, mẫu thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ này được bố trí 2 bên hoàn hảo. Ở giữa là phòng khách nổi bật với tông màu trắng đỏ.

Mẫu chung cư trọn vẹn từng góc cạnh

thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ

Mỗi góc phòng là một kiểu thiết kế, bố trí nội thất trọn vẹn, sắc nét, đượm dấu ấn riêng.

Mẫu nội thất chung cư hai phòng ngủ xanh mát

thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ

Mẫu thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ này lấy màu xanh dương làm chủ đạo. Được bố trí nội thất gỗ công nghiệp thiết kế giản dị nhưng vô cùng gọn gàng và phá cách.

Mẫu căn hộ chung cư tông trắng ấn tượng

thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ

Mẫu thiết kế nội thất căn hộ chung cư 2 phòng ngủ này không chỉ đẹp hiện đại, tinh tươm. Mà còn mang sức sống, sức trẻ, sự khỏe mạnh cho bất cứ thành viên nào trong gia đình. Một thảm trải nhẹ nhàng kẻ sọc giúp tạo điểm nhấn riêng cho cả căn hộ.

Mẫu nội thất chung cư nhỏ 2 phòng ngủ tiện ích

thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ

Với 2 phòng ngủ cùng một phía ngăn cách phòng khách, vệ sinh thông thoáng lưu thông khí tốt hơn. Đặc biệt sử dụng nội thất bàn ghế sofa và bàn ăn gỗ công nghiệp giản dị sẽ làm không gian lúc nào cũng mới với màu vàng dịu nhẹ.

Nội thất chung cư 2 phòng ngủ xanh nhẹ nhàng

thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ

Nếu căn hộ 2 phòng ngủ nhà bạn có diện tích nhỏ, bạn hoàn toàn có thể sử dụng vách ngăn bằng gỗ để phân chia gọn gàng từng phòng riêng giống mẫu này.

Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ gọn, chất

thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ

Mẫu thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ phong cách hiện đại, đẹp như ngôi nhà Hàn Quốc sạch sẽ, tươm tất.

Mẫu thiết kế chung cư 2 phòng ngủ sang trọng

thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ

Mẫu thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ này không chỉ SANG, MỚI mà còn giúp tất cả thành viên khởi đầu ngày mới khỏe mạnh, tràn năng lượng sống.

Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ êm ấm, tươi trẻ

thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ

Mẫu thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ này chuẩn phong thủy, giúp gia chủ phát tài lộc, bình an. Đặc biệt là cuộc sống no đầy, thịnh vượng, khỏe mạnh và luôn tươi trẻ.

Mẫu thiết kế nội thất căn hộ 65m2 2 phòng ngủ

thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ

Với diện tích 65m2, kiểu thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ được tận dụng tối đa mọi góc cạnh. Phân chia phòng rõ ràng và vẫn để lối đi hành lang khoa học.

Kinh nghiệm khi thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ

Nhắc đến những kinh nghiệm khi thiết kế nội thất cho chung cư, đặc biệt là chung cư 2 phòng ngủ có rất nhiều. Tuy nhiên để tạo nên được không gian sống hài hòa, sang trọng thì những yếu tố dưới đây sẽ là điểm nhấn cơ bản nhất mà bạn nên biết.

Bố trí từng không gian trong căn hộ chung cư.

Bạn có ý định đặt phòng khách ở đâu, phòng bếp ở vị trí nào, phòng ngủ ở đâu để đảm bảo tính riêng tư nhất. Từng không gian sẽ có đặc điểm khác nhau, vì vậy cần lựa chọn vị trí phù hợp. Nhìn trên những thiết kế tổng thể trên, bạn phần nào hình dung được diện tích của căn hộ để có sự sắp xếp hợp lý nhé.

Phong cách lựa chọn để trang trí nội thất chung cư 2 phòng ngủ.

Nếu những căn hộ có diện tích eo hẹp nhưng bạn vẫn muốn thiết kế 2 phòng ngủ, bạn nên lựa chọn phong cách hiện đại hoặc tối giản để đơn giản hóa không gian, đảm bảo công năng khi sử dụng. Và quan trọng đó là mang đến không gian thoải mái khi sinh hoạt cho cả gia đình.

Nhưng với những căn hộ có diện tích rộng, trên 90m2 trở lên và bố trí 2 phòng ngủ. Bạn có thể hướng đến những phong cách cầu kỳ hơn đó là phong cách cổ điển hay tân cổ điển. Những phong cách này đòi hỏi đồ dùng nội thất có nhiều họa tiết, hoa văn cầu kỳ nên cần không gian rộng để bài trí. Bạn có thể tham khảo nhé.

thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ

Phối màu trong từng không gian.

Bạn có ý định sử dụng màu gì trong phòng khách, màu sơn nào làm chủ đạo, màu sơn nào làm điểm nhấn. Ví dụ bạn có thể chọn sơn tường màu trắng, kết hợp ghế sofa màu xám và điểm chút màu vàng mù tạt thời thượng trên gối tựa lưng sofa. Đó cũng là cách để bạn tạo không gian tươi mới cho ngôi nhà đó.

thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ

Đến phòng ngủ, bạn thích gam màu nào. Bạn có thể tạo không gian lãng mạn từ màu hồng hay màu tím hoặc tạo sự thoải mái với tông màu xanh. Một mẹo nhỏ giúp bạn sử dụng màu sắc hợp lý đó là dựa trên phong thủy của màu với bản mệnh của bạn nhé. Chắc chắn bạn sẽ thấy sự thay đổi tích cực đó.

Kích thước đồ dùng nội thất bên trong căn hộ.

Đối với chung cư 2 phòng ngủ nhỏ, nội thất nên lựa chọn tối giản, bớt trang trí lớn rườm rà mà chỉ nên nhấn vào tiện ích quan trọng cơ bản cần thiết của nó.

Kích thước nội thất phù hợp với diện tích và không gian chứa. Điều này rất quan trọng, bạn không thể mua về một bộ sofa chiếm trọn hết phòng khách, hay một chiếc giường quá lớn trong phòng ngủ nhỏ, như vậy không chỉ tạo nên sự mất cân đối trong không gian mà còn khiến căn phòng trở nên chật chội, không khoa học.

Dự toán chi phí thiết kế

Dự toán chi phí thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ là điều quan trọng và cần thiết trước khi thực hiện thi công thiết kế, bởi đây là bước thống nhất thiết kế sao cho phù hợp với mức chi phí mà bạn có thể bỏ ra để tạo nên không gian nội thất bên trong căn hộ của mình.

Cùng với đó, bạn nên tìm đến các đơn vị thiết kế và thi công nội thất căn hộ chung cư chuyên nghiệp để được tư vấn chi tiết và có phương án thực thi phù hợp nhất.

Trên đây là tất tần tật các mẫu thiết kế chung cư được ưa chuộng nhất hiện nay. Bên cạnh đó là kinh nghiệm của Wedo khi thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ,  chúng tôi hi vọng những chia sẻ trên sẽ là một nguồn tin hữu ích giúp đỡ bạn phần nào trong công cuộc thiết kế nội thất gia đình nhé.

READ MORE

Top 15++ mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4×12 đẹp hết phần thiên hạ

Trong 2 năm gần đây những mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đang trở thành một mẫu nhà rất ‘hot’. Không chỉ mang tính thẩm mĩ cao mà còn có thể tận dụng được tối đa không gian sống, bởi vậy mà những mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4×12 ngày càng được các hộ gia đình ưa chuộng.

Nếu bạn không dư giả về chi phí xây dựng, mặt bằng thì những mẫu nhà cấp 4 có gác lửng dưới đây chính là vị cứu tinh cho bạn.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng là gì?

Nhà cấp 4 có gác lửng thường là những mẫu nhà xây dựng ở dạng thấp tầng ( thường là thiết kế 1 tầng). Sau đó, để tăng thêm diện tích sinh hoạt thì nhiều gia chủ lựa chọn thiết kế thêm phần gác lửng. Thay vì thiết kế nhà 1 tầng như trước kia, thì những ngôi nhà thiết kế gác lửng vừa giúp tiết kiệm được diện tích sinh hoạt lại tăng tính thẩm mỹ của ngôi nhà, tạo được sự độc đáo, mới lạ trong kiến trúc.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4×12 là lựa chọn diện tích xây dựng phổ biến nhất hiện nay.

mấu nhà cấp 4 có gác lửng 4x12

Gác lửng hay còn gọi là tầng lửng, gác xép, được bổ trí bên trong tầng trệt có độ cao trung bình từ 2,2m đến 2,5m. Không gian gác lừng được thiết kế với nhiều chức năng khác nhau. Tùy theo nhu cầu sử dụng của từng chủ nhà thì gác lừng có thể được sử dụng thành phòng khách, phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung hoặc phòng thờ.

mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4x12

Nhà cấp 4 có gác lửng

Những ưu điểm của mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4×12

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4×12 tuy nhỏ nhưng đem lại cho bạn nhiều công năng tuyệt vời:

Thiết kế đơn giản, khoa học: Gác lửng thông minh của căn nhà cấp 4 giúp bạn nới thêm được không gian sử dụng cho căn hộ. Bạn hoàn toàn có thể biến gác lửng thành phòng khách thứ 2 và thêm một phòng sử dụng tuyệt vời trên cao.

mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4x12

Với mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4×12 này, bạn có thể tha hồ biến hóa theo nhiều phong cách từ hiện đại,…

Dễ dàng biến tấu với nhiều phong cách trang trí khác nhau: Bạn có thể lựa chọn nội thất theo những gam màu tươi sáng để đem đến sự trẻ trung cho ngôi nhà, hoặc gam màu tối theo phong cách sang trọng, hay cũng có thể trồng một số loại cây xanh để biến ngôi nhà thành một khu vườn thoáng đãng, “ăn gian” diện tích…

Ngoài ra, với những mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4×12 mà chúng tôi gợi ý dưới đây, việc xây nhà của bạn sẽ không tốn quá nhiều diện tích và chi phí xây dựng.

mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4x12

Đây sẽ là giải pháp cho những hộ gia đình với chi phí tài chính có phần eo hẹp nhưng vẫn muốn sở hữu không gian sinh hoạt với nhiều phòng ốc.

Top 15+ mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4×12 đẹp nhất

WEDO xin giới thiệu những mẫu nhà cấp 4 đẹp có gác lửng 4×12 tuyệt đẹp với nhiều kiểu dáng khác nhau. Bạn có thể tham khảo để chọn ra một phong cách thiết kế phù hợp nhé.

Mặt tiền bên ngoài của mẫu nhà này đơn giản với màu trắng nhẹ nhàng, mái thái dốc thẩm mỹ cao, kèm theo đó cửa kính cường lực cách âm tốt nhất mang đến sự yên tĩnh, thông thoáng cho bên trong.

mau nha cap 4 co gac lung 4x12 19

mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4x12

Thiết kế với tầng trệt gồm có phòng khách, bếp với khu vực ấn uống rộng rãi, thoải mái, gác lửng với 2 phòng ngủ, WC chung phù hợp cho gia đình ít thành viên.

mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4x12

mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4x12

Ba mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4×12 trên đây đầy đủ tiện nghi với không gian sinh hoạt rộng rãi bên dưới tầng trệt. Góc cầu thang nhỏ kết nối tầng trên phục vụ cho việc nghỉ ngơi. Sắc màu nhẹ nhàng, tinh tế phù hợp cho những vợ chồng trẻ mới cưới.

Ngoài ra, các bạn hãy cùng wedo tham khảo thêm một số mẫu nhà siêu đẹp dưới đây nhé!

mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4x12

mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4x12

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4×12 là lựa chọn tuyệt vời cho những hộ gia đình chỉ muốn xây nhà với chiều cao hạn chế.

mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4x12

Gác lửng là lựa chọn tuyệt vời cho những hộ gia đình sở hữu ngôi nhà với chiều cao hạn chế.

mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4x12

mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4x12

mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4x12

Với thiết kế đơn giản, khoa học, gác lửng thông minh của căn nhà cấp 4 giúp bạn nới thêm được không gian sử dụng cho căn hộ.

mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4x12

mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4x12

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4×12

mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4x12

mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4x12

Với mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4×12 này, tầng lửng được gia chủ thiết kế thành phòng thờ trang nghiêm

mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4x12

mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4x12

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4×12

mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4x12

Mặt tiền đẹp hết nấc của một mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4×12 được hỏi nhiều nhất.

Trên đây là một số mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4×12 được ưa chuộng hiện nay, với phong cách thiết kế đơn giản, chi phí xây dựng thấp, bố trí công năng sử dụng khoa học, thích hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở nông thôn và thành thị Việt Nam.

Wedo mong muốn sẽ được chia sẻ và giới thiệu đến quý khách hàng những mẫu nhà đẹp nhất, hiện đại nhất nên bạn có thể tham khảo thêm các mẫu nhà ống 2 tầng đẹp đơn giản có chi phí xây dựng tương tự nhé.

READ MORE

Thiết kế phòng ngủ nhỏ 10m2 không còn là nỗi khó khăn

Phòng ngủ luôn là nơi tuyệt vời nhất để mỗi cá nhân thỏa sức sáng tạo thiết kế nội thất cho riêng mình. Tuy vậy, trong thời đại đô thị hóa ngày càng nhanh, hầu hết các gia chủ phải sống trong những ngôi nhà tương đối nhỏ hẹp, vì vậy việc tạo ra một không gian phòng ngủ đẹp, hiện đại và tiện nghi là một điều khó khăn.

Nhưng qua những bí quyết mà Wedo sắp chia sẻ dưới đây sẽ biến việc thiết kế phòng ngủ nhỏ 10m2 không còn là nỗi khó khăn.

Phương án thiết kế phòng ngủ nhỏ 10m2

Có thể nói, với diện tích phòng ngủ 10m2, khía cạnh kiến trúc không thực sự quan trọng bằng việc lên ý tưởng nội thất. Thiết kế nội thất phù hợp chắc chắn sẽ đưa căn phòng ngủ chỉ vỏn vẹn 10m2 đạt đến sự tối ưu tuyệt đối.

Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp

Phong cách hiện đại

Điều cần cân nhắc trước tiên đó là: Làm thế nào để sắp xếp cho phòng ngủ gọn gàng nhất có thể? Mặc dù, đó là không gian cá nhân của mỗi người, nhưng chúng ta nên có một không gian vừa đủ sạch sẽ, ngăn nắp. Điều này là cực kì quan trọng, bởi chính không gian thư giãn này sẽ đem lại cho bạn những giấc ngủ ngon cũng như năng lượng sảng khoái nhất cho một ngày làm việc và học tập mới.

thiết kế phòng ngủ nhỏ 10m2

Phòng ngủ mang nét khỏe khoắn của cuộc sống hiện đại

Với phong cách hiện đại này, diện tích 10m2 nên được tối giản tối đa. Lấy sự hiện đại làm trung tâm của ý tưởng, bạn nên xoay quanh những đường nét hiện đại, khỏe khoắn. Định hướng nền tảng cho quá trình thiết kế sau này là vô cùng quan trọng.

Phong cách Bắc Âu

thiết kế phòng ngủ nhỏ 10m2

Thiết kế phòng ngủ phong cách Bắc Âu

Một điểm nổi bật của nội thất Bắc Âu này đó chính là sự pha trộn của nhiều phong cách khác nhau: Bạn có thể bắt gặp những căn phòng cực kỳ giản dị mộc mạc nhưng cũng có căn phòng đi theo xu hướng cầu kỳ, tráng lệ.

Về cơ bản, ta có thể hình dung về phong cách Bắc Âu như sau: thiết kế nội thất kết hợp nhuần nhuyễn giữa vải vóc, đồ góc, decor items, tranh ảnh, … Có thể nói, phong cách này khá chuộng những người có tư tưởng thoáng, rộng mở, thích sự ưu việt của cuộc sống hiện đại nhưng lại luôn muốn tìm về những thứ mộc mạc xưa cũ.

thiết kế phòng ngủ nhỏ 10m2

Đây là một phong cách đơn giản, dễ lên ý tưởng, ít tốn kém, chính vì thế nó được ưa thích ở rất nhiều nơi trên thế giới, đặc biệt là các nước châu Âu. Áp dụng hiệu quả với khi thiết kế phòng ngủ nhỏ 10m2 ở Việt Nam, phong cách có tương đối nhiều tác dụng nổi bật.

Phong cách tân cổ điển

Lý do mà bạn chắc chắn cần cân nhắc khi thiết kế căn phòng ngủ 10m2 với phong cách đương đại này, đó là: phong cách này sử dụng những mảng khối màu trơn, cơ bản với bề mặt hoàn thiện nhẵn, ít chi tiết vẽ tường rối mắt. Chính vì thế nó tạo cảm giác căn phòng rộng và gọn gàng hơn.

thiết kế phòng ngủ nhỏ 10m2

Phong cách này cho ta cảm giác sang trọng, quý tộc

Thoát ra khỏi vẻ hiện đại cứng nhắc, đồ nội thất chọn lựa cho phong cách tân cổ điển hiện đại nên mang nét mềm mại, duyên dáng, có một số điểm nhấn nhá tỉ mỉ ở đầu giường và ghế ngồi.

Bài trí nội thất khi thiết kế phòng ngủ nhỏ 10m2

Phòng ngủ nhỏ 10m2 là một diện tích không lớn nên nếu sự sắp xếp của bạn không được khoa học, hợp lý có thể gây cảm giác chật chội, ngột ngạt.

Vì vậy, bố trí nội thất thế nào để đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng cũng như không gian đi lại trong phòng thật thuận tiện khi thiết kế phòng ngủ nhỏ 10m2 là cực kỳ quan trọng.

thiết kế phòng ngủ nhỏ 10m2

Bố trí nội thất phòng ngủ 10m2

Bên cạnh đó, nắm bắt được xu thế hộ gia đình chung cư, các nhà sản xuất không ngừng đưa ra thị trường những mặt hàng nội thất đa năng thông minh, tích hợp nhiều chức năng sử dụng. Có thể kể đến như: tủ âm tường, bàn học thông minh, giường ngủ kết hợp tủ và sofa. Tổ hợp nội thất này cho phép bạn sử dụng một vật dụng cho nhiều mục đích sử dụng khác nhau.

Lấy ví dụ giường ngủ thông minh, có tủ để đồ hoặc sách vở phía bên dưới gầm hoặc biến thành bàn học, làm việc. Như vậy, tổ hợp nội thất này cho phép bạn sử dụng một vật dụng cho nhiều mục đích khác nhau.

thiết kế phòng ngủ nhỏ 10m2

thiết kế phòng ngủ nhỏ 10m2

Sử dụng giường thông minh thay cho tủ quần áo và tủ sách

Tạo khoảng không gian thở

Khái niệm “khoảng không gian thở” có thể hiểu như sau: đó là những lối đi không có vật cản, tạo thành một hướng đi thẳng hay những khoảng tường trống.

thiết kế phòng ngủ nhỏ 10m2

Tạo một lối đi nhỏ, hoặc khoảng không gian trống

Những khoảng không gian này sẽ là nơi mà mắt bạn tìm đến để “nghỉ ngơi”. Đây cũng là một mẹo hay và hữu dụng, đáng được quan tâm.

Bí quyết thiết kế phòng ngủ nhỏ 10m2

Một số người cho rằng, một căn phòng 10m2 đã đủ chật chội cho việc ‘nhét’ thêm bất kì một vật trang trí nào. Tuy nhiên, việc decor này không chỉ dừng lại ở mức ‘làm đẹp’ mà còn có tác dụng khiến căn phòng trở nên rộng hơn.

Thiết kế đèn chiếu sáng

Nên lưu ý sử dụng các loại đèn mờ và nến để tạo một bầu không khí dễ chịu và ấm cúng. Thiết lập một hiệu ứng nhẹ dịu khiến căn phòng trở nên lãng mạn. Điều này giúp bạn phần nào quên đi sự chật hẹp của một căn phòng ngủ 10m2.

thiết kế phòng ngủ nhỏ 10m2

thiết kế phòng ngủ nhỏ 10m2

Tận dụng đèn và ánh sáng tự nhiên

Tuy nhiên, chúng ta vẫn nên tận dụng tối đa nhất có thể ánh nắng mặt trời, bởi ánh sáng tự nhiên mang lại sự sảng khoái, trong lành, cho bạn nguồn năng lượng dồi dào nhất.

Lựa chọn đồ trang trí sáng màu

Như ta đã biết, gam màu sáng, trung tính thường đem lại cảm giác thoáng đạt, phóng khoáng. Các đồ trang trí sáng màu cũng góp phần đem lại cảm giác này, chúng không những có tác dụng trang trí, làm đẹp mà còn nên tận dụng để sử dụng cho những mục đích sinh hoạt cá nhân.

thiết kế phòng ngủ nhỏ 10m2
Sử dụng decor items sáng màu, nâng tông màu chủ đạo lên trung tính

Tuy nhiên, chúng ta cần lưu ý đến hai điểm sau:

Thứ nhất, không nên cho quá nhiều đồ trang trí vào một không gian khi thiết kế phòng ngủ nhỏ 10m2, điều này là tối kỵ bởi chắc chắn việc lạm dụng quá nhiều decor items sẽ khiến căn phòng ngủ của bạn trở nên quá phức tạp.

Thứ hai, nội thất trang trí không nên quá sáng màu, nó sẽ khiến mắt của bạn có nguy cơ mỏi.

Sử dụng gương treo tường

thiết kế phòng ngủ nhỏ 10m2
Gương nên được đặt ở vị trí hợp phong thủy

Với gương treo tường, nên lưu tâm tới những loại gương có kích thước lớn, đặt ở đầu giường hướng ra ngoài. Hình ảnh không gian phản chiếu trong gương sẽ giúp tầm nhìn của căn phòng được cải thiện đáng kể.

Tuy nhiên cần lưu ý đến yếu tố phong thuỷ khi đặt gương. Tìm hiểu kỹ về vấn đề đặt gương trước khi lắp đặt trong phòng ngủ nhé.

Kê đồ sát vào tường

Không nên bố trí nội thất theo kiểu ngẫu nhiên tùy hứng, mà cần phải có sự tính toán kĩ càng. Đối với phòng ngủ, đồ dùng quan trọng và chiếm nhiều diện tích nhất đó chính là giường ngủ,hãy ưu tiên đặt nó ở vị trí rộng nhất của căn phòng.

thiết kế phòng ngủ nhỏ 10m2
Lưu ý tận dụng tối đa những hốc tường

Với những vật dụng khác như tủ, bàn làm việc, bạn cần đặt chúng sát vào hốc tường nhất có thể, tránh để hở ra những ngóc ngách, không những tốn diện tích mà còn tạo điều kiện cho bụi bẩn, côn trùng và thậm chí chuột chui rúc và sinh sống.

Nên tạo điểm nhấn cho phòng ngủ

thiết kế phòng ngủ nhỏ 10m2

Phòng ngủ nên có một số điểm nhấn nhất định về phong cách

Với những người cá tính, luôn yêu thích sự nổi bật, khác lạ thì việc thiết kế phòng ngủ nhỏ 10m2 sẽ không là nỗi khó khăn nếu bạn biết kết hợp hài hòa những yếu tố vừa kể trên. Thậm chí, bạn nên có một góc decor riêng theo ý tưởng và sở thích cá nhân, để biến căn phòng đó thực sự trở thành thế giới nhỏ của mình.

10 mẫu thiết kế phòng ngủ nhỏ 10m2

thiết kế phòng ngủ nhỏ 10m2

Không gian mở nhờ ô cửa sổ lớn

thiết kế phòng ngủ nhỏ 10m2

Tận dụng tối đa những khoảng trống

thiết kế phòng ngủ nhỏ 10m2

Tích hợp nội thất thông minh

thiết kế phòng ngủ nhỏ 10m2

Xanh nước biển làm gam màu chủ đạo

thiết kế phòng ngủ nhỏ 10m2

thiết kế phòng ngủ nhỏ 10m2

Thiết kế phòng ngủ nhỏ 10m2

thiết kế phòng ngủ nhỏ 10m2

Giường nên đặt nơi đón được nhiều ánh sáng nhất

thiết kế phòng ngủ nhỏ 10m2

Trang trí đơn giản nhưng thể hiện cá tính

thiết kế phòng ngủ nhỏ 10m2

Tổng thể nội thất của một căn phòng 10m2

thiết kế phòng ngủ nhỏ 10m2

Vừa thông minh, vừa độc đáo

Như vậy, chúng ta vừa điểm qua những phương án tối ưu nhất cho việc thiết kế phòng ngủ nhỏ 10m2. Bằng cách kết hợp các yếu tố về kiến trúc cũng như nội thất và hài hòa những tính chất về thiết kế nội thất, bạn hoàn toàn có thể biến không gian phòng ngủ 10m2 của mình trở thành một căn phòng đáng mơ ước.  

READ MORE

Diện tích phòng bếp bao nhiêu m2 là hợp lý và đúng tiêu chuẩn?

Hiện nay những căn bếp có diện tích 12m2, 15m2, 20m2, 25m2 đang là lựa chọn phổ biến nhất. Thông thường mỗi gia đình sẽ có những diện tích bếp khác nhau, vì thế nó  phụ thuộc vào diện tích tổng thể và kết cấu ngôi nhà. Vậy, để trả lời cho câu hỏi phòng bếp bao nhiêu m2 là hợp lý thì bạn cần xem xét nhu cầu của chính gia đình mình.

Nên thiết kế phòng bếp bao nhiêu m2 là hợp lý?

Mỗi nhà có một diện tích khác nhau, diện tích bếp sẽ phụ thuộc vào diện tích tổng thể ngôi nhà đang có. Một ngôi nhà nhỏ sẽ không cần tới tủ bếp quá to mà thường là các thiết kế đơn giản (tủ bếp, bàn ăn), một số còn bố trí thêm quầy bar mini thì phòng bếp nên nới lỏng ra một chút nữa.

Kích thước tiêu chuẩn cho một căn bếp

Một kích thước tiêu chuẩn cho ngôi nhà hiện đại còn dựa trên trên chiều cao của người hay làm bếp nhất trong nhà. Nó bao gồm chiều cao tủ bếp, bồn rửa có thể điều chỉnh một chút cho phù hợp với nhu cầu người sử dụng nhất. Vì vậy trước khi thiết kế tủ bếp, bạn nên cân nhắc vị trí đặt theo chiều cao người sử dụng.

Dựa trên thực tế nhu cầu sử dụng của bạn có thể tham khảo qua kích thước cụ thể từng khu vực ở hình sau đây.

phòng bếp bao nhiêu m2 là hợp lý 1

Theo đó, khoảng cách từ sàn bếp đến mặt bàn là 80-90 cm, khoảng cách giữa tủ bếp trên và dưới khu vực bếp gas, máy hút mùi khoảng từ 60 – 80cm, khoảng cách giữa tủ bếp trên và dưới khu vực khoang chậu rửa, và khu vực khác từ  40 – 60 cm.

phòng bếp bao nhiêu m2 là hợp lý 2

Khoảng cách đặt thiết bị trong một căn bếp tiêu chuẩn

phòng bếp bao nhiêu m2 là hợp lý

A là khoảng cách giữa bếp lò và bồn rửa chén, khoảng cách này rộng tối thiểu 500 – 600mm để khi rửa bát tránh văng nước vào bếp, đồng thời nó cũng là khoảng đệm để ta có thể để các thiết bị đựng thực phẩm như nồi, xoong, thớt…trước khi đặt lên nấu.

B là khoảng cách giữa tủ lạnh và bồn rửa, khoảng cách này không có qui định nhưng phải đủ diện tích để được rổ rá đựng rau củ, thực phẩm dự trữ từ tủ lạnh ra chuẩn bị lên bồn rửa. Bạn cũng có thể để máy xoay sinh tố ở khu vực này.

phòng bếp bao nhiêu m2 là hợp lý

Kích thước và diện tích phòng bếp tiêu chuẩn bao nhiêu là hợp lý?

phòng bếp bao nhiêu m2 là hợp lý

Một số kiểu bố trí mặt bằng tủ bếp thông dụng

phòng bếp bao nhiêu m2 là hợp lý

Riêng về chỗ đặt tủ lạnh chỉ cần chừa khoảng cách rộng tối đa là 0,65m, vì tất cả các loại tủ lạnh 1 cánh cho dù bao nhiêu lít thì bề rộng kích thước tủ lạnh tối đa là 0,6m, trừ phi bạn sử dụng tủ lạnh side by side (dạng tủ lạnh 2 cánh) thì bề rộng chỗ đặt tủ lạnh phải là 1m.

Một điều lưu ý nữa là đối với tủ lạnh 1 cánh thì hướng mở cửa là từ trái qua phải nên dây chuyền bố trí bếp : “tủ lạnh > chậu rửa > bếp nấu” sẽ bắt đầu từ phải qua, nếu bắt đầu từ bên trái thì khi bạn lấy thực phẩm ra bạn sẽ vướng tay vào cánh tủ lạnh đang mở.

Thông thường bồn rửa đặt ở vị trí cửa sổ lấy sáng để cho việc thoát hơi ẩm được tốt, tránh đặt bếp lò ở vị trí cửa sổ vì gió lùa sẽ gây tắt lửa hoặc lùa khói và bay mùi vào nhà.

C là khoảng cách lối đi từ tường đến cạnh bàn bếp, lối đi giữa 2 bàn bếp hoặc lối đi giữa bàn bếp và bàn bếp đảo ở giữa, khoảng cách này tối thiểu là 0,9m để người đứng nấu thao tác được dễ dàng thuận tiện, kích thước chuẩn là 1,2m để người thứ 2 có thể đi băng qua sau lưng…

Với các thiết kế bếp chữ U hoặc có 2 tủ bếp phía dưới song song, khoảng cách lý tưởng nhất giữa chúng là 1,2m. Khoảng cách này hợp lý cho việc di chuyển của 2 người.

Một số lưu ý khi thiết kế phòng bếp đúng tiêu chuẩn

Để có thể sở hữu một không gian bếp hiện đại, tiện nghi và chuẩn về phong thuỷ, đồng thời trả lời câu hỏi thiết kế phòng bếp bao nhiêu m2 là hợp lý, các bạn nên chú ý một số vấn đề sau.

Những lỗi thường hay mắc phải

– Không chú ý tới không gian làm việc: bồn rửa – bếp – tủ lạnh

– Lãng phí các không gian trong bếp

– Không tận dụng hết không gian của thiết kế nhà bếp hình chữ U

– Ánh sánh thường không được tốt, thiếu ánh sáng

– Không đầu tư cho đá ốp mặt bếp, tường bếp

– Không lắp hệ thống thông gió, hút mùi

– Thiết kế đảo bếp không hợp lý

– Chạy theo … mốt

– Không nhờ đến kiến trúc sư

Đảm bảo tính an toàn và thuận tiện

– Không mở cửa sổ gần bếp nấu.

– Không treo màn cửa gần bếp nấu.

– Có đủ ánh sáng tự nhiên và lưu thông không khí tốt.

– Có đèn chiếu sáng ở bất cứ nơi nào mà có thể làm việc ở đó.

– Thiết kế không gian lưu trữ đầy đủ và dễ sử dụng.

– Lắp đặt đầy đủ các thiết bị cần thiết.

phòng bếp bao nhiêu m2 là hợp lý

Ngoài ra, chú ý việc lựa chọn vật liệu thi công, bởi bếp nấu là không gian được sử dụng nhiều nhát trong ngày, nếu như sử dụng chất liệu kém chất lượng có thể ảnh hưởng đến tính thẩm mĩ, tuổi thọ của công trình

Lựa chọn những màu bổ trợ tốt theo mệnh ngũ hành và phù hợp với không gian này. Bạn nên lựa chọn những gam màu hợp với hành hoả như màu cam, màu vàng hoặc màu tương sinh như màu xanh

phòng bếp bao nhiêu m2 là hợp lý

Thiết kế ánh sáng và hệ thống lưu thông không khí, hệ thống hút mùi khoa học cho không gian này, để hạn chế mùi thức ăn tích tụ và gây ảnh hưởng đến không gian sống, không gian sinh hoạt chung của đại gia đình

Những cách bố trí và các mẫu phòng bếp được ưa chuộng nhất hiện nay

Với diện tích thiết kế bếp cụ thể, được tính toán dựa trên những yếu tố khách quan và chủ quan, chúng ta hoàn toàn có thể lựa chọn được mẫu phòng bếp hiện đại và chuẩn về mặt phong thuỷ cho gia đình mình.

Dù không gian phòng bếp của bạn rộng lớn hay chật hẹp, thì có thể quy về 3 quy tác bố trí và sắp xếp nội thất bếp như sau:

Bố trí theo quy tắc hình chữ U

Với quy tắc này, thiết kế bếp, chậu rửa và tủ lạnh sẽ tạo thành hình chữ U, nói khách khác mối quan hệ giữa không gian lưu trữ thức ăn, khu vệ sinh và khu bếp nấu sẽ liên kế theo dạng chữ U. Do đó tủ bế trên và tủ bếp dưới sẽ bố trí dạng chữ U. Với thiết kế này thì không gian căn bếp của bạn sẽ có nhiều diện tích để chứa đó, tuy nhiên nếu như diện tích phòng bếp của gia đình bạn không quá rộng thì cũng không nên lựa chọn kiểu hính khối này để thiết kế bếp nhé.

phòng bếp bao nhiêu m2 là hợp lý

phòng bếp bao nhiêu m2 là hợp lý

phòng bếp bao nhiêu m2 là hợp lý 11

phòng bếp bao nhiêu m2 là hợp lý-13

phòng bếp bao nhiêu m2 là hợp lý 14

Bố trí theo quy tắc hình chữ L

Quy tắc chữ L sắp xếp và bố trí các không gian chức năng, tủ bếp trên, tủ bếp dưới và mặt bếp theo hình chữ L. Thiết kế này có thể tận dụng cho những không gian bếp có góc chết, giúp mở rộng, tiết kiệm không gian theo cách khoa học, hiện đại và tinh tế nhất có thể.

phòng bếp bao nhiêu m2 là hợp lý-15

phòng bếp bao nhiêu m2 là hợp lý 16

phòng bếp bao nhiêu m2 là hợp lý-17

phòng bếp bao nhiêu m2 là hợp lý 17

phòng bếp bao nhiêu m2 là hợp lý

phòng bếp bao nhiêu m2 là hợp lý-20

Khoảng không chữ l trong không gian bếp sẽ là không giản rộng cho bà nội trợ thoải mái chế biến và di chuyển. Cũng có thể sáng tạo thêm đảo bếp ở trung tâm chữ L để tạo điểm nhấn độc đáo cho phòng ăn thêm ấm cũng và tiện nghi.

Bố trí theo quy tắc hình chữ I

Thiết kế bếp chữ I vô cùng thích hợp cho những căn bếp có diện tích nhỏ khiêm tốn, có thể thiết kế dạng chữ I chạy dài hoặc chữ I song song, phân chia chức năng đều về hai hướng và hai đầu. Cách bố trí này hiện được nhiều gia đình ứng dụng, bởi chúng có tính liên kế cao về không gian chung trong tổng thể không gian sử dụng.

phòng bếp bao nhiêu m2 là hợp lý 22

phòng bếp bao nhiêu m2 là hợp lý 24

phòng bếp bao nhiêu m2 là hợp lý-25

phòng bếp bao nhiêu m2 là hợp lý 23

Không gian bếp có ảnh hưởng quan trọng tới tiến độ chế biến các món ăn, giảm tải áp lực công việc cho bà nội trợ, do đó bạn không nên xem thường không gian này hoặc thiết kế qua loa và tuỳ tiện. Hãy cùng tham khảo những mẫu phòng bếp hiện đại trên đây, để hoàn thiện những ý tưởng thiết kế của mình cũng như trả lời cho câu hỏi phòng bếp bao nhiêu m2 là hợp lý nhé.

 

READ MORE

Bí quyết thiết kế shop quần áo trẻ em diện tích nhỏ đẹp lung linh

Nói chuyện cùng nhiều chủ đầu tư, WEDO nhận thấy xu hướng rất nhiều người chuyển từ kinh doanh online sang kinh doanh có cửa hàng. Với xuất phát điểm như vậy, không phải ai cũng dám mạo hiểm đầu tư vốn để mở một cửa hàng to hoành tráng ngay từ đầu mà thường lựa chọn thuê địa điểm không cần rộng nhưng đông dân cư, gần văn phòng…

Vì vậy, nếu không muốn lọt thỏm giữa một rừng cửa hàng thì việc thiết kế shop quần áo trẻ em có diện tích nhỏ cực kỳ quan trọng. Đẹp, độc đáo và thân thiện với trẻ nhỏ chắc chắn là những yếu tố không thể thiếu.Thực tế, diện tích nhỏ bao giờ cũng khó hơn trong việc thiết kế và bài trí. Bài viết này sẽ bật mí những bí quyết dành cho bạn.

thiết kế nhà đẹp wedo

5 Tips thiết kế shop quần áo trẻ em diện tích nhỏ

Hạn chế sử dụng vách ngăn

Khi sử dụng vách ngăn thì không gian sẽ bị chia làm nhiều mảng khác nhau, khiến khoảng không gian trở nên bức bối và chật chội. Điều này rõ ràng ai cũng có thể nhận ra kể cả không am hiểu gì về thiết kế, tuy nhiên, vẫn có nhiều shop diện tích nhỏ gặp phải lỗi này.

thiet-ke-shop-quan-ao-tre-em-dien-tich-nho-1
Shop quần áo trẻ em diện tích nhỏ

thiet-ke-shop-quan-ao-tre-em-dien-tich-nho-2
Hạn chễ sử dụng vách ngăn khiến cửa hàng sáng sửa, rộng rãi hơn

Thay vào đó, bạn nên hạn chế sử dụng các vách ngăn để giải phóng tầm nhìn cho khách hàng khi mua sắm, khách hàng có thể nhìn rõ ràng những đồ cần mua và giúp cửa hàng trông sáng sủa, rộng rãi hơn.

Thiết kế lối đi rộng

Nghe thì có vẻ là mâu thuẫn khi diện tích hạn chế mà lại thiết kế lối đi rộng, nhưng thực tế đây là một tip mà khi thiết kế shop quần áo trẻ em diện tích nhỏ cần lưu ý.

Thay vì thiết kế nhiều lối đi nhỏ, phức tạp thì bạn nên thiết kế một lối đi chính rộng rãi, thông thoáng, giúp khách hàng có thể bao quát toàn bộ sản phẩm cửa hàng, và thuận lợi hơn trong việc đi lại khi chọn mua sản phẩm.

thiet ke shop quan ao tre em dien tich nho 3
Thiết kế lối đi chính rộng rãi thuận tiện cho việc mua sắm của khách hàng

Sử dụng gam màu thân thuộc với trẻ em

Bắt mắt, tạo sức hấp dẫn cho các bé là những gì bạn nên làm để thiết kế cũng như trưng bày quần áo trẻ em. Trẻ con rất thích các gam màu sáng, nổi bật như hồng, xanh, cam, trắng,… Bạn nên sử dụng các gam màu này để trang trí cho shop sẽ gây ấn tượng và thu hút các bé nhiều hơn. Bên cạnh đó, gam màu sáng cũng sẽ tạo cảm giác không gian shop được mở rộng hơn, gần gũi hơn với các bạn nhỏ.

thiet ke shop quan ao tre em dien tich nho 14
Đa dạng sắc màu khi thiết kế khiến cửa hàng trở nên bắt mắt hơn

Thiết kế nội thất tiết kiện diện tích, đơn giản và gọn gàng

Trước tiên, quần áo cần được treo và xếp ở vị trí vừa tầm với các bé. Để làm được điều này, bạn nên phân loại quần áo theo tuổi. Thường các mức phân chia sẽ là: sơ sinh – 1 tuổi; 1 – 3 tuổi; 3- 5 tuổi; 6 – 12 tuổi.

Bên cạnh đó, bạn cũng nên sắp xếp sản phẩm trong shop theo giới tính và sau đó là chủng loại như váy, quần, áo khoác, bộ mặc nhà… vừa thể hiện sự chuyên nghiệp cũng như giúp khách hàng dễ dàng tìm kiếm đồ.

thiet-ke-shop-quan-ao-tre-em-dien-tich-nho-6
Phân loại quần áo trong shop một cách tinh tế 

Ngoài ra, tủ, kệ hàng nên trang trí thêm những bông hoa đáng yêu hay đồ chơi nhỏ với màu sắc sặc sỡ tạo nên sự nổi bật và thu hút các bé hơn. Với thiết kế shop quần áo trẻ em diện tích nhỏ, bạn nên sử dụng đồ nội thất đơn giản, gọn gàng, tận dụng các tủ đồ, kệ đa năng để tiết kiệm diện tích chẳng hạn như giá treo đồ kết hợp tủ để đồ.

thiet-ke-shop-quan-ao-tre-em-dien-tich-nho-5
Thiết kế shop quần áo trẻ em diện tích nhỏ

Chú ý hệ thống ánh sáng

Các bậc phụ huynh thường lựa chọn rất cẩn thận sản phẩm cho các bé của mình, vì vậy, hệ thống ánh sáng cần có ảnh hưởng rất lớn đến cái nhìn của khách hàng về sản phẩm, từ kiểu dáng, đến màu sắc, chất lượng. Hãy chọn hệ thống ánh sáng phù hợp để kích thích tốt việc mua hàng.

thiet-ke-shop-quan-ao-tre-em-dien-tich-nho-7
thiet-ke-shop-quan-ao-tre-em-dien-tich-nho-8
Không gian cửa hàng đầy đủ ánh sáng khiến cho việc mua sắm của khách hàng thuận tiện hơn

Thiết kế shop quần áo trẻ em diện tích nhỏ vị trí bạn cần tập trung bố trí đèn đó chính là hệ thống giá, kệ trưng bày sản phẩm quần áo, vị trí đặt ma nơ canh bên trong cửa hàng, vị trí trước gương soi khi các bé thử đồ quần áo, vị trí sảnh chính khi khách hàng bước vào shop quần áo trẻ em của bạn….

Những xu hướng xấu cần tránh khi thiết kế cửa hàng quần áo trẻ em diện tích nhỏ

– Chạy theo xu hướng xa hoa một cách quá đà.

– Chạy theo xu hướng nguyên liệu chất lượng cao một cách phung phí.

– Xu hướng mù quáng mua đồ nội thất kích thước lớn mà các cửa hàng lớn thường sử dụng.

– Xu hướng sắp xếp các đồ vật trang trí một cách tùy ý.

– Xu hướng bỏ qua chức năng sử dụng.

trang tri shop quan ao tre em 5
Thiết kế shop quần áo trẻ em diện tích nhỏ

Mẫu thiết kế shop quần áo trẻ em diện tích nhỏ

Bạn hãy cùng WEDO thử xem một vài mẫu thiết kế shop quần áo trẻ em tuy không lớn nhưng lại rất ấn tượng nhé.

Shop quần áo trẻ em Cocolico Pop-up – Paris – Pháp

Bắt nguồn từ một tuyên ngôn khám phá các khía cạnh của thời thơ ấu hạnh phúc, shop mang đến một chiếc gương kỹ thuật số cho phép trẻ chọn quần áo của mình một cách thân thiện, dễ dàng. Khái niệm bắt nguồn trong hình ảnh nông thôn truyền thống của Pháp kết hợp với các dòng hiện đại tái khẳng định sự táo bạo của thương hiệu: việc sử dụng một tấm gương ma thuật giúp cha mẹ và trẻ em cùng tạo ra quần áo. Cửa ra vào được thiết kế tươi vui giúp bé thích thú ngay từ cái nhìn đầu tiên.

thiet-ke-shop-quan-ao-tre-em-dien-tich-nho-9
Thiết kế shop quần áo trẻ em có diện tích nhỏ

thiet-ke-shop-quan-ao-tre-em-dien-tich-nho10
Thiết kế shop quần áo trẻ em có diện tích nhỏ

Shop quần áo bé trai Little Willy’s bespoke – New York – Mỹ

Với thiết kế quần áo cho bé trai từ 2 – 12 tuổi, Little Willy biến các chàng trai nhỏ thành những quý ông lịch lãm. Shop có thiết kế tươi vui với trang trí ấn tượng như bức tượng Tin Tin, nội thất phong phú. Đây là điểm đến không thể bỏ qua khi tham quan New York đó.

thiet-ke-shop-quan-ao-tre-em-dien-tich-nho-11
Thiết kế shop quần áo trẻ em độc đáo

thiet-ke-shop-quan-ao-tre-em-dien-tich-nho-12
Thiết kế shop quần áo trẻ em ấn tượng 

Shop quần áo trẻ em Maison Marasil – Athens – Hi Lạp

Ý tưởng là tạo ra phong cảnh và cảm giác như ở nhà cho bé. Một môi trường thú vị cho trẻ em kết hợp với trải nghiệm mua sắm thoải mái cho khách hàng. Shop nổi bật với tông màu xám, tia chớp neon làm nổi bật quầy thu ngân, và các tấm kim loại có thiết kế tùy chỉnh đầy màu sắc thêm một chút tương phản màu sắc.

thiet-ke-shop-quan-ao-tre-em-dien-tich-nho-13
thiet-ke-shop-quan-ao-tre-em-dien-tich-nho-4
Thiết kế shop quần áo trẻ em màu sắc sinh động

Hy vọng một vài chia sẻ của WEDO trong việc thiết kế shop quần áo trẻ em diện tích nhỏ có thể giúp ích cho bạn trong bước đầu tìm hiểu về cách trang trí cho cửa hàng quần áo trẻ em của mình nhé!

READ MORE