Các bước trong quy trình thực hiện hợp đồng thiết kế nhà giữa WEDO và khách hàng để quý khách hàng thuận lợi theo dõi khi làm việc và tiến hành triển khai thực hiện
WEDO PROFILE
WEDO là tập hợp các kiến trúc sư, kỹ sư, trẻ, năng động và chuyên nghiệp cùng với đội ngũ cố vấn đây kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn thiết kế kiến trúc và xây dựng. WEDO hoạt động theo cơ cấu phẳng “plat structure” lấy mỗi thành viên làm cơ sở hình thành nên sức mạnh của cả công ty.
Thành lập theo Giấy phép Đầu tư số 0103020367 do Sở kế hoạch và đầu tư thành phố Hà Nội cấp, với tên gọi “Công ty cổ phần phát triển Wedo”, tên giao dịch WEDO.,JSC, các lĩnh vực tư vấn của công ty bao gồm từ Tư vấn thiết kế các công trình dân dụng, công trình công cộng, các dự án quy hoạch, thi công xây dựng công trình. Tư vấn phát triển công nghệ thông tin, ứng dụng công nghệ thông tin cho doanh nghiệp. Với mục tiêu “WEDO for better life” – WEDO mang lại cho bạn cuộc sống tốt đẹp hơn, qua mạng internet, sản phẩm tư vấn trực tuyến của WEDO đã đến với mọi người dân ở trong nước và ngoài nước, góp phần cải thiện chất lượng cuộc sống thông qua các sản phẩm thiết kế.
Chúng tôi có một đội ngũ các kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng, kỹ thuật viên trẻ đầy sáng tạo, năng động, đội ngũ quản lý kỹ thuật có bề dày kinh nghiệm cùng với các cộng sự kỹ sư công nghệ thông tin, WEDO đã đang đưa thiết kế kiến trúc và xây dựng tiến đến công nghệ hóa thiết kế kiến trúc và xây dựng trong thời đại mới. Chính nhờ có nguồn nhân lực này cùng với các sáng tạo tiên phong, WEDO đang trở thành một trong những công ty tư vấn đầu tiên của Việt Nam đưa các sản phẩm tư vấn thiết kế chuyên nghiệp đến các chủ đầu tư ở mọi nơi trên thế giới thông qua ứng dụng internet.
WEDO có năng lực, có nhân sự năng động và sức sáng tạo không ngừng. Chúng tôi tin rằng với nỗ lực của WEDO, và của chính các bạn,
“Chúng ta cùng làm cuộc sống tốt đẹp hơn”.
Thông tin để làm hợp đồng hay tra cứu hoạt động của Công ty:
CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN WEDO
WEDO ARCHITECTURE & CONSTRUCTION
Website: https://wedo.vn ; Email: wedojsc@wedo.vn ; Hotline: 09 38 89 67 67
VPGD Hà Nội:
- Số 36 Hoàng Cầu, Tầng 10, Tòa nhà văn phòng Anh Minh, Quận Đống Đa, Hà Nội
- Tel: 024. 38 16 8888; 024. 3 678 6789; Mobile: 09 38 89 67 67
VPGD Tp.HCM:
- Số 561 Điện Biên Phủ, Tầng 10 Phòng 102 Replus Zone, Tòa nhà văn phòng Pearl Plaza, Phường 25, Q. Bình Thạnh, Tp. HCM
- Tel: 08 38 89 67 67
- Tên công ty: Công ty cổ phần phát triển Wedo
- Tên giao dịch: WEDO
- Mã doanh nghiệp (Mã số thuế): 01 02 399 746
- Chứng chỉ Năng lực hoạt động xây dựng số: HAN-00017176
- Địa chỉ đăng ký kinh doanh: 54 Nguyễn Huy Tưởng, Quận Thanh Xuân, Hà Nội;
- VPGD Hà Nội: Số 36 Hoàng Cầu, Tầng 10, Tòa nhà văn phòng Anh Minh, Quận Đống Đa, Hà Nội.
- VPGD Tp.HCM: Số 561 Điện Biên Phủ, Tầng 10 Phòng 102 Replus Zone, Tòa nhà văn phòng Pearl Plaza, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Tp. HCM
- Tài khoản: 8888 3816 8888 Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) chi nhánh Thăng Long, Hà Nội.
- Chúc Quý khách hàng mọi điều tốt đẹp!
MỘT SỐ NÉT CHÍNH VỀ HOẠT ĐỘNG
- Tư vấn thiết kế kiến trúc, kết cấu, cơ – điện (MEPF) các công trình dân dụng và công nghiệp.
- Tư vấn thiết kế nội thất, ngoại thất, cảnh quan công trình.
- Tư vấn, thiết kế xây dựng công trình cấp thoát nước, hạ tầng kỹ thuật đô thị, hệ thống điện dân dụng và công nghiệp, công trình thủy điện, thủy lợi, công trình đường bộ.
- Tư vấn, khảo sát địa chất công trình.
- Tư vấn quản lý dự án, quản lý xây dựng (tư vấn giám sát) công trình dân dụng và công nghiệp.
- Tư vấn, cung cấp đồ dùng nội thất, vật liệu xây dựng.
- Thi công xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp.
- Cho thuê thiết bị xây dựng hoặc thiết bị cho các công trình xây dựng, phá dỡ có người điều khiển;
- Dịch vụ khảo sát và vẽ bản đồ; Dịch vụ hỗ trợ xây dựng;
- Môi giới, đấu giá bất động sản; Kinh doanh nhà ở, bất động sản;
- Kinh doanh nhà hàng;
- Tư vấn đầu tư và thương mại;
- Dịch vụ internet;
- Tư vấn về phần cứng; Tư vấn và cung cấp phần mềm; Tư vấn chuyển giao công nghệ;
- Các dịch vụ lưu trữ và cung cấp thông tin; Dịch vụ xử lý dữ liệu và các hoạt động liên quan đến cơ sở dữ liệu;
- Cung cấp giải pháp mạng cho doanh nghiệp (dịch vụ lưu trữ web, dịch vụ đăng ký tên miền, thiết kế website);
- In và các dịch vụ liên quan đến in;
- Quảng cáo thương mại và phi thương mại;
- Kinh doanh, xuất nhập khẩu các sản phẩm máy văn phòng, thiết bị viễn thông;
- Buôn bán, sản xuất hàng tư liệu tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ, thiết bị điện tử, điện lạnh, điện máy, hàng gia dụng, thiết bị văn phòng;
- Sản xuất và buôn bán vật liệu xây dựng, trang thiết bị nội ngoại thất;
- Sản xuất và buôn bán giường, tủ, bàn ghế, sản xuất các sản phẩm đồ gỗ khác;
- Kinh doanh thực phẩm, hàng nông, thổ sản;
- Đại lý mua, đại lý bán, ký gửi hàng hoá;
- Dịch vụ kỹ thuật, lắp đặt, bảo trì, bảo hành, bảo dưỡng, sửa chữa các mặt hàng công ty kinh doanh;
- Xuất nhập khẩu những mặt hàng do công ty kinh doanh ./.
WEDO DEVELOPMENT JOINT STOCK COMPANY is established and developed by group of dynamic, professional young architecesand expriencedadviser and engineers. We operates with “plat structure”.
WEDO is ebtablished under the Investment Licence No.0103020367, issued by HaNoi planting and investment service with name: “WEDO DEVELOPMENT JOINT STOCK COMPANY”; trade name is WEDO.,JSC.
WEDO is always comprehending that the service quality is the basic of our trademark development.
Customers will be always pleased with our and products service. Our concept is “WEDO for better life”
WEDO’ main operations:
Designing:
-Civil and industrial work designing inclusive M&E design
-Whole site planning and designing
-Decoration for interior and exterior project
Construction
-Prepare site planning.
-General contractor or contractor to different items: house, office, hotels…
-Interior and exterior processing
Consulting:
-Construction investment.
-Planning to ebtablish project of construction investment.
Trading:
– Supply complex material: imported laminate flooring, electric equipment…
Advertising:
-Designing advertising, print and printing service
Web service
-Website designing
-Network solution
-Web – hosting store
-E-commerce
1. Company name (Vietnamese name) : CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN WEDO
2. Name in English : WEDO DEVELOPMENT JOINT STOCK COMPANY
3. Short name :WEDO.,JSC
5. HaNoi Office : 26 Nguyen Van Ngoc Street, Ba Dinh District, Ha Noi
6. Tel/Fax : +84.4.38 16 8888; 3 678 6789 / +84.4. 35 16 19 19
7. E.mail : wedojsc@wedo.vn; Website: www.wedo.com.vn/ https://wedo.vn/
8. Account : 005 000 1386 8888 SeABank VietNam
9. Tax code : 0102399746
Wedo.,jsc con đường phát triển
Khi bạn đang đọc profiles giới thiệu về WEDO, chúng tôi vẫn đang làm hết sức có
thể tất cả các dịch vụ mang lại sự hài lòng và thỏa mãn yêu cầu của bạn. Chúng tôi
lấy làm vinh hạnh vì việc này.
Định hướng đạt tới sự thỏa mãn tuyệt đối yêu cầu dịch vụ của khách hàng, hướng
tới khả năng cung cấp dịch vụ toàn diện trong lĩnh vực hoạt động, chúng tôi luôn vận
động để phát triển, để hoàn thiện và đáp ứng yêu cầu của khách hàng. Khi bạn cần –
Chúng tôi có, Khi bạn muốn – Chúng tôi làm, đó là lý do tại sao chúng tôi là WEDO.
Ngay từ khi bắt đầu hoạt động – tháng 6 năm 2003, WEDO đã nhận được nhiều sự
giúp đỡ từ anh em, bạn bè, từ chính các khách hàng của mình, WEDO trân trọng và
luôn biết ơn sự giúp đỡ đó, WEDO xin cám ơn và mong nhận được nhiều sự giúp đỡ
và góp ý để dịch vụ của chúng tôi ngày càng hoàn hảo hơn.
“WEDO FOR BETTER LIFE” – “Chúng ta làm cuộc sống tốt đẹp hơn” là tâm
niệm của mỗi thành viên Công ty chúng tôi và cũng là lời hứa, là phương châm làm
việc của WEDO đối với khách hàng.
Giám đốc
Nguyễn Hồng Giang
Bảng giá chi phí thiết kế
Bảng giá chi phí tư vấn thiết kế công trình
(Áp dụng tại thời điểm hiện tại của Wedo)
A. Thiết kế công trình xây dựng mới:
| STT | Loại công trình | Chiều rộng mặt tiền chính (A) | Suất đầu tư/ m2 sàn xây dựng(đồng) | Giá thiết kế (đ/m2) | |||
| Gói A | Gói B | Gói C | Gói D | ||||
| 1 | Nhà phố 1 mặt tiền | A < 4,5m | 4.500.000 | 64.000 | 128.000 | 166.000 | 236.000 |
| 2 | Nhà phố 2 mặt tiền | A < 4,5m | 4.700.000 | 70.000 | 138.000 | 179.000 | 255.000 |
| 3 | Nhà phố 3 mặt tiền | A < 4,5m | 5.000.000 | 74.000 | 148.000 | 190.000 | 275.000 |
| 4 | Nhà phố | 4,6m < A < 6m | 4.800.000 | 77.000 | 158.000 | 205.000 | 290.000 |
| 5 | Nhà biệt thự mini | 6m < A < 8m | 5.500.000 | 87.000 | 168.000 | 218.000 | 310.000 |
| 6 | Nhà biệt thự | A > 8m | 6.500.000 | 110.000 | 188.000 | 245.000 | 350.000 |
- Đơn giá chưa bao gồm thuế VAT, áp dụng với công trình nhà ở gia đình. Loại công trình khác tính % suất đầu tư.
- Đơn giá trên áp dụng cho nhà có tổng diện tích sàn trên 200 m2.
- Nếu tổng diện tích sàn từ 100 – 174 m2, nhân thêm với hệ số k=1,2.
- Nếu tổng diện tích sàn từ 175 – 200 m2, nhân thêm với hệ số k=1,1.
- Nếu tổng diện tích sàn từ nhỏ hơn 100 m2, nhân thêm với hệ số k=1,4.
- Cách tính diện tích:
- Phần diện tích có mái che: tính 100% diện tích.
- Diện tích không có mái che: tính 50% diện tích.
- Phần thang: tính 150% diện tích
- Phần diện tích lợp ngói: tính 150% diện tích.
- Đối với gói thiết kế gói C, nếu quý khách yêu cầu thiết kế chi tiết các mảng trang trí (design theo chiều đứng), phí thiết kế nhân hệ số k = 1,3.
Các gói thiết kế:
| No | Danh mục hồ sơ | Mô tả nội dung hồ sơ | Hồ sơ trong Gói thiết kế | |||
| A | B | C | D | |||
| 1 | Hồ sơ xin phép xây dựng | Đầy đủ hồ sơ xin phép xây dựng theo quy định (không bao gồm thủ tục đi xin phép xây dựng) | x | x | x | |
| 2 | Hồ sơ phối cảnh | Phối cảnh ba chiều mặt tiền | x | x | x | |
| 3 | Hồ sơ kiến trúc | + Mặt bằng kỹ thuật các tầng. + Các mặt đứng triển khai. + Các mặt cắt kỹ thuật thi công. | x | x | x | x |
| 4 | Hồ sơ kiến trúc mở rộng | + Mặt bằng trần giả. + Mặt bằng lát sàn; Mặt bằng bố trí đồ nội thất. | x | x | ||
| 5 | Hồ sơ nội thất | + Trang trí nội thất, ánh sáng, vật liệu, màu sắc toàn nhà. | x | |||
| 6 | Hồ sơ nội thất triển khai | + Triển khai chi tiết các thiết bị nội thất. + Triển khai các chi tiết trang trí tường, vườn cảnh… | x | |||
| 7 | Hồ sơ chi tiết cấu tạo | Thang, ban công, vệ sinh, cửa và các các chi tiết khác của công trình. | x | x | x | x |
| 8 | Hồ sơ kết cấu | +Mặt bằng chi tiết móng, bể phốt + Mặt bằng dầm sàn, cột các tầng + Chi tiết cầu thang, chi tiết cột, chi tiết dầm. + Các bản thống kê thép | x | x | x | |
| 9 | Hồ sơ thiết kế kỹ thuật M&E | + Bố trí điện công trình. + Cấp thoát nước công trình. + Hệ thống thông tin liên lạc; Hệ thống chống sét | x | x | x | |
| 10 | Phần thiết kế cảnh quan sân vườn | + Thiết kế cổng tường rào, hệ thống hạ tầng kỹ thuật. + Sân, đường đi dạo, giao thông nội bộ. + Đèn trang trí, chi tiết phụ trợ khác | x | x | ||
| 11 | Dự toán chi tiết và tổng dự toán xây dựng | + Bóc tách, liệt kê khối lượng, đơn giá, thành tiền các hạng mục thi công công trình. | x | x | x | |
| 12 | Giám sát tác giả | + Đảm bảo xem xét việc thi công xây lắp đúng thiết kế. + Giúp chủ đầu tư lựa chọn vật liệu và thiết bị nội thất. | x | x | x | |
CÁC BẠN THAM KHẢO THÊM QUY TRÌNH THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH CỦA CHÚNG TÔI.
B. Thiết kế nội thất công trình:
Thành phần hồ sơ:
|
|
|
|
|
|
1. Thiết kế nội thất các công trình nhà ở gia đình:
-
Với công trình thiết kế nhà xây dựng từ đầu, hồ sơ thiết kế nội thất là một hạng mục trong tư vấn thiết kế xây dựng. Chi phí thiết kế nội thất tính theo Gói hồ sơ thiết kế.
-
Với công trình đã có và thiết kế nội thất cho không gian công trình này, tư vấn thiết kế nội thất không làm thay đổi cũng như ảnh hưởng tới kết cấu hiện tại của công trình, chi phí được tính theo mức giá sau (với các công trình có làm ảnh hưởng đến kết cấu hiện tại của công trình, chi phí cộng thêm 40%-75% phí thiết kế cải tạo):
| Diện tích thiết kế nội thất | S < = 100m2 | 100m2 < S <=150m2 | 150 < S < 300m2 | S >= 300m2 |
| Đơn giá thiết kế(chưa bao gồm VAT) | 318.000 đ/m2 | 232.000 đ/m2 | 215.000 đ/m2 | 180.000đ/m2 |
2. Thiết kế nội thất công trình công cộng, thương mại, văn phòng:
Thiết kế nội thất công trình trên một không gian mới, phần thiết kế nội thất không làm thay đổi cũng như ảnh hưởng tới kết cấu hiện tại của công trình:
| Diện tích thiết kế nội thất | S < = 100m2 | 100m2 < S<=150m2 | 150 < S < 300m2 | S >= 300m2 |
| Đơn giá thiết kế (chưa bao gồm VAT) | 300.000 đ/m2 | 230.000 đ/m2 | 205.000 đ/m2 | 175.000đ/m2 |
C. Thiết kế cải tạo
Đơn giá tư vấn thiết kế kiến trúc cải tạo, mức độ phức tạp về kết cấu công trình thấp (theo sự đánh giá của bộ phận thiết kế kết cấu dựa trên các kết quả khảo sát hiện trạng): Nhân hệ số k = 1,2 đến 1,5 với các đơn giá tương ứng trong phần A, B tùy mức độ.
Lưu ý: Các đơn giá cải tạo không bao gồm phí đo vẽ hiện trạng (10.000đ/m2). Hệ số trên áp dụng cho các hợp đồng cải tạo có giá trị trên 10.000.000đ. Nếu nhỏ hơn mức này, thiết kế phí sẽ được tính thành gói: 10.000.000đ.
D. Thiết kế sân, vườn, cổng tường rào:
Hồ sơ thiết kế sân vườn, cổng tường rào, vườn sỏi, bể cảnh… đơn lẻ: Phí tư vấn thiết kế = 120.000 đ/m2. Phần vườn có thêm design mảng đứng, tính thêm theo m2 mảng đứng.
|
Thành phần hồ sơ : | |
| Cổng, tường rào và hệ thống kỹ thuật hạ tầng | Bể nước trang trí |
| Sân , đường đi dạo, giao thông nội bộ | Bồn cỏ, cây trang trí |
| Mặt bằng tổng thể cảnh quan sân vườn | Lập khái toán |
| Đèn và chi tiết trang trí phụ trợ | |
Lưu ý: Chi phí thiết kế trên áp dụng đối với những công trình cảnh quan sân vườn có giá trị hợp đồng tư vấn thiết kế có giá trị trên 8.000.000 đồng. Nếu nhỏ hơn mức này, thiết kế phí sẽ được tính thành gói 8.000.000 đ.
E. Các trường hợp phát sinh giá trị hợp đồng:
Trong các trường hợp thay đổi phương án thiết kế với lý do từ phía khách hàng, chi phí thiết kế được xem xét tính thêm.
| Giai đoạn |
Tiến độ công việc |
Chi phí tính thêm |
| 1 | Ngay sau thời điểm thông nhất phương án thiết kế cơ sở. | 20% x giá trị hợp đồng |
| 2 | Sau khi hợp đồng đã thực hiện được 1/2 thời gian sau khi thống nhất phương án thiết kế cơ sở. | 50% x giá trị hợp đồng. |
| 3 | Sau khi hợp đồng đã thực hiện được 2/3 thời gian sau khi thống nhất phương án thiết kế cơ sở. | 70% x giá trị hợp đồng. |
Trong trường hợp công việc buộc phải chấm dứt với lý do từ phía khách hàng, chi phí thiết kế được xem xét theo khối lượng đã thực hiện:
| Giai đoạn |
Tiến độ công việc |
Chi phí |
| 1 | Sau thời điểm ký kết hợp đồng | 50% x giá trị hợp đồng. |
| 2 | Sau khi hợp đồng đã thực hiện được 1/2 thời gian sau khi thống nhất phương án thiết kế cơ sở. | 70% x giá trị hợp đồng. |
Mời các bạn xem Quy trình thực hiện hợp đồng thiết kế nhà của chúng tôi.
WEDO.,JSC xin chân thành cảm ơn sự cộng tác và tín nhiệm của Quý khách!
Nguồn nhân lực kiến trúc sư, kỹ sư
Trước mỗi dự án, dù lớn hay nhỏ, WEDO tổ chức các nhóm làm việc dưới sự hướng dẫn của các chuyên gia. Sự tìm tòi thể hiện của mỗi cá nhân được tôn trọng thông qua cách làm việc theo cơ cấu phẳng: mỗi kiến trúc sư sẽ chịu trách nhiệm về khách hàng của mình từ khâu tiếp xúc khách hàng đến hoàn thiện sản phẩm.
Việc thiết kế được tổ chức theo quy trình tư vấn thiết kế áp dụng song song cho các khách hàng và triển khai. Mỗi giai đoạn thiết kế, các tiêu chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn quản lý chất lượng và sự chặt chẽ trong kiểm duyệt được đặt lên hàng đầu nhằm mục tiêu đem lại sản phẩm thỏa mãn cao nhất cho khách hàng.
WEDO cam kết tạo ra môi trường làm viêc tin tưởng lẫn nhau trong đó tôn trong sự đa dạng và hòa nhập – và là nơi mọi người làm việc cho WEDO đều được phát triển năng lực và được công nhận năng lực.
Mỗi thành viên WEDO là một mắt xích trong cả quy trình chuyển động. Sự hoàn thiện của mỗi nhân tố này là sự hoàn thiện của WEDO. Cùng nhau làm việc, kết hợp tài năng và các quan điểm phong phú, WEDO khuyến khích tạo ra những cơ hội mới và sáng tạo cho công việc.
Tư vấn thiết kế nhà miễn phí
Dịch vụ tư vấn thiết kế nhà miễn phí: Wedo cung cấp dịch vụ tư vấn thiết kế miễn phí cho khách hàng trực tuyến qua internet (không áp dụng cho tư vấn trực tiếp). Dịch vụ này được cung cấp từ năm 2003 cho đến nay(*)
