Ở các thành phố, nhà ống 3 tầng rất phổ biến, mang đến không gian rộng rãi cho các gia đình. Vì vậy, nhu cầu cải tạo nhà 3 tầng cũ trở nên đẹp hơn của các gia đình là rất lớn. Sau đây, mời các bạn cùng tham khảo những giải pháp tốt nhất để làm đẹp ngôi nhà của bạn.

>> Xem thêm: Không cần xây mới – Xu hướng cải tạo nhà ở khiến giới trẻ “chết mê”

Khi cải tạo nhà 3 tầng cũ cần lưu ý điều gì?

Lựa chọn phương án cải tạo nhà ống 3 tầng hợp lý

Trước khi bắt tay vào cải tạo, bạn cần xác định phương án cải tạo hợp lý. Kế hoạch này phải rõ ràng trên bản vẽ thiết kế để bạn có thể hình dung các hạng mục cần thực hiện. Đầu tiên, bạn xác định nhu cầu của gia đình khi muốn cải tạo nhà ống cũ. Các hạng mục cần cải tạo sẽ là nới rộng không gian, cải tạo kiến trúc hoặc thiết kế lại nội thất,…

Sau đó, trao đổi về nhu cầu của bạn với các kiến trúc sư hoặc đơn vị uy tín. Sự giúp đỡ của đơn vị thi công là vô cùng quan trọng trong công việc sửa nhà. Họ sẽ đánh giá kết cấu nhà ống có phù hợp với nhu cầu sửa chữa nhà của bạn hay không. Từ đó đưa ra cho bạn những lời khuyên thiết thực và cung cấp giải pháp tốt nhất. Giải pháp từ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm sẽ tiết kiệm chi phí tối đa, tận dụng được thiết kế cũ.

Chuẩn bị thủ tục xin cấp phép xây dựng

Nhiều gia đình có nhu cầu cải tạo nhà 3 tầng cũ như xây thêm tầng, mở rộng không gian. Những hạng mục đó cần được cấp phép xây dựng mới được tiến hành thi công cải tạo. Vậy nên, bạn cần chuẩn bị các thủ tục giấy tờ và bản thiết kế mới để xin cấp phép.

Dự toán ngân sách cải tạo nhà 3 tầng cũ

Các đơn vị thiết kế và thi công sẽ giúp bạn dự trù kinh phí cho việc cải tạo. Tuy nhiên, bạn cần dự trù thêm ngân sách cho các chi phí phát sinh. Điều này giúp bạn chủ động hơn khi phát sinh chi phí không mong muốn trong quá trình cải tạo. Tiến độ thi công sẽ nhanh hơn và đảm bảo sự thuận lợi, thông suốt.

Phương án cải tạo nhà 3 tầng cũ đẹp sang trọng như mới

Xây thêm tầng 4, tầng tum cho nhà ống 3 tầng

Với các gia đình có nhiều thành viên cùng chung sống rất mong muốn được nới rộng không gian. Vì vậy, gia chủ bày tỏ mong muốn sửa, xây nhà 1 trệt 3 lầu hoặc thêm tầng tum để tăng thêm phòng ngủ. Điều này hoàn toàn có thể xảy ra khi ngôi nhà ống của bạn có kết cấu vững chắc, đảm bảo an toàn. Nhà ống cần được thẩm định chính xác kết cấu và lên bản vẽ thiết kế kiến trúc mới.

Cải tạo mặt tiền nhà 3 tầng cũ

Mặt tiền ngôi nhà là bộ mặt của gia đình, tạo ấn tượng đầu tiên khi đến thăm nhà. Hầu hết các gia chủ cải tạo nhà ống 3 tầng đều có nhu cầu làm mới mặt tiền của ngôi nhà. Mặt tiền nhà nên sơn mới, lát đá hoặc làm lại cửa. Đối với những ngôi nhà ống có diện tích hạn chế, gia chủ nên mở thêm cửa sổ ở phía trước. Cửa chính, cửa sổ và ban công nên làm bằng kính để ánh sáng tự nhiên vào nhà. Điều này giúp ngôi nhà ống dài có mặt tiền nhỏ thông thoáng và mát mẻ hơn.

Thiết kế giếng trời và thông tầng cho nhà ống 3 tầng

Đặc điểm chung của nhà ống 3 tầng là mặt tiền nhỏ, chiều dài sâu hơn 10m. Các mặt bên nhà đều san sát với các nhà ống khác, hoàn toàn không lấy được ánh sáng. Vậy nên, khu vực bếp và phòng ngủ ở các tầng thường rất tù túng, bí bách và dễ ẩm mốc. Vì thế, bạn nên cải tạo nhà ống bằng cách làm thông tầng, giếng trời.

Thông tầng nên đặt dọc theo chiều dài nhà ống, có mái bằng kính để che mưa cho phòng bếp. Giếng trời nên đặt ở vị trí cầu thang giữa nhà để lấy ánh sáng cho lối di chuyển, lại hợp phong thủy. Bạn có thể thiết kế tiểu cảnh xanh mát, tăng thêm nét đẹp cho nội thất căn hộ. Với nhà ống diện tích rộng, bạn có thể làm sân sau, tạo vườn tược nhỏ xanh mát.

Thiết kế nội thất khi cải tạo nhà 3 tầng cũ

Cải tạo nhà ống 3 tầng không nên bỏ qua việc làm mới không gian sống. Hầu hết những ngôi nhà ống cũ đều có nội thất xuống cấp, phong cách lỗi thời, bố cục lộn xộn. Kiến trúc sư sẽ tư vấn giúp bạn làm mới không gian sống của mình sang trọng và tiện nghi hơn. Bạn không cần phải thay mới toàn bộ nội thất, những đồ đạc cũ trong tình trạng tốt vẫn có thể tái sử dụng.

Bạn nên chống thấm tường, chọn các màu sơn nhà đẹp và làm lại trần, sàn. Sau đó, dựa trên sự tư vấn của kiến trúc sư, bạn bài trí nội thất một cách khoa học và đúng phong thủy. Điều đó có lợi lớn cho cuộc sống và mang lại tài lộc cho gia đình. Các kiến trúc sư sẽ giới thiệu đến bạn những mẫu thiết kế nội thất đa năng, thông minh với kiểu dáng thời thượng. Không gian sống mới của bạn sẽ mang một diện mạo mới, tiện nghi và ấn tượng hơn.

WEDO – Đơn vị cải tạo nhà ở uy tín hàng đầu hiện nay

WEDO mang đến cho bạn dịch vụ cải tạo nhà ống 3 tầng đẹp và tiết kiệm chi phí. Chúng tôi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm và chuyên môn cao. Họ sẽ cho bạn những lời khuyên hữu ích và giải pháp tốt nhất. Bạn sẽ tiết kiệm được tiền bạc, thời gian và hài lòng về chất lượng. Kiến trúc sư sẽ giám sát chặt chẽ công việc thi công và đảm bảo tiến độ công việc.

Sự hỗ trợ của chúng tôi sẽ giúp bạn cải tạo mẫu nhà đẹp và tiện nghi nhất cho gia đình bạn. Liên hệ với chúng tôi để nhận được báo giá sửa chữ, cải tạo nhà 3 tầng cũ hợp lý. WEDO sẽ mang đến chất lượng và dịch vụ chuyên nghiệp nhất cho bạn.