1- Giới thiệu chung:
Quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 một phần khu dân cư phường Phú Mỹ, quận 7 đã được Ủy ban nhân dân quận 7 phê duyệt theo Quyết định số 58/2005/QĐ-UBND-QLĐT ngày 26/08/2005. Đây là khu dân cư xây dựng mới kết hợp cải tạo chỉnh trang khu dân cư hiện hữu. Nội dung quy hoạch nhằm xây dựng một khu dân hoàn chỉnh, tạo điều kiện để kết nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị đồng bộ tạo môi trường sống tốt, đáp ứng nhu cầu cư trú của cư dân trong khu vực. |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2- Vị trí: Khu dân cư phường Phú Mỹ được giới hạn như sau: + Phía đông giáp đường Huỳnh Tấn Phát + Phía Tây và Nam giáp sông Phú Xuân + Phía Bắc giáp rạch Ông Đội Nằm trên đường Huỳnh Tấn Phát và có 2 mặt tiếp giáp sông Phú Xuân-là tuyến giao thông thủy quan trọng nên đây là vị trí rất thuận lợi cho khu dân cư kết hợp các dự án thương mại dịch vụ phát triển.
3- Quy mô: Tổng diện tích khu quy hoạch khoảng 216ha, cơ cấu sử dụng đất được chia thành: khu ở, khu công trình công cộng, trụ sở quản lý hành chính quận 7, còn lại là đất công viên cây xanh – TDTT – mặt nước và đất giao thông được thể hiện qua bảng cân bằng đất đai dưới đây. BẢNG CÂN BẰNG ĐẤT ĐAI:
Quy hoạch khu dân cư được chia làm hai phần: a) Phần dân cư xây dựng mới: bao gồm các khu đất thuộc các dự án xây dựng nhà ở của Công ty Vạn Phát Hưng, Công ty kinh doanh nhà Sài Gòn, Công ty kinh doanh nhà Chợ Lớn, Công ty ADC, Công ích quận 4, Báo Pháp luật, Công ty Tân Lập Thành, Khu tái định cư Liên cảng A5, Đơn vị 115 Hải quân và khu tái định cư của UBND quận 7. b) Phần nhà ở hiện hữu: bao gồm phần dân cư dọc phía Tây đường Huỳnh Tấn Phát và hai bên đường Phạm Hữu Lầu. Khu vực này sẽ được chỉnh trang, nâng cấp thông qua các giải pháp chỉnh trang kết hợp xây dựng mới. Khu công trình công cộng: có diện tích 15,66 ha bố trí các khu hành chánh – văn hóa, công trình thương mại – dịch vụ, và công trình giáo dục. Đặc biệt, trong khu quy hoạch này giữ nguyên hiện trạng khuôn viên và các công trình tôn giáo hiện có. Theo quyết định, UBND quận 7 dự kiến xây dựng 10 công viên vườn hoa với quy mô diện tích khác nhau nằm xen lẫn trong khu dân cư, ngoài ra còn trồng cây xanh trong hành lang cách ly của kênh rạch và cây xanh, thảm cỏ và bồn hoa trong khu dân cư để tăng thêm điều kiện hoàn thiện môi trường sống đẹp và sạch thoáng cho khu dân cư. CÁC CHỈ TIÊU QUY HOẠCH KIẾN TRÚC
Sau khi các dự án thành phần trong khu quy hoạch được xây dựng hoàn tất, đây sẽ là khu dân mới hiện đại, kiến trúc cảnh quan và hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, môi trường sống tốt nằm gần trung tâm hành chính của quận 7 sẽ có điều kiện phát triển nhanh các mặt kinh tế văn hóa và xã hội cho khu vực và quận 7. Quy hoạch giao thông: Tuyến đường 15B dự phóng có lộ giới 40m (mỗi bên còn có thêm khoảng lùi sau lộ giới là 4m2). Đường Huỳnh Tấn Phát và đường Phạm Hữu Lầu có lộ giới là 30m. Các đường giao thông nội bộ có lộ giới từ 12-20m. |
BÀI MỚI
So sánh tấm thăm trần cố định và tự động: Loại nào phù hợp với bạn?29/09/2023
WEDO – Đơn vị phân phối và thi công giếng trời phòng cháy chữa cháy tự động uy tín tại Hà Nội28/09/2023
Giếng trời biệt thự: Giải pháp tối ưu cho không gian sống thông thoáng, hiện đại27/09/2023
Xây nhà 1 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền?26/09/2023
Tư vấn sử dụng giếng trời đóng mở an toàn tiện nghi26/09/2023
Lắp đặt Giếng trời: Giải pháp tối ưu cho các công trình hiện đại25/09/2023
Thang xếp tự động: Cách sử dụng hiệu quả và an toàn25/09/2023
Phong thủy sau nhà có suối tốt hay xấu?24/09/2023
Giếng trời tự động cho nhà xưởng, nhà thép23/09/2023
Lắp đặt giếng trời phòng cháy chữa cháy cho nhà phố22/09/2023
Giếng trời phòng cháy chữa cháy: Giải pháp thông minh cho nhà xưởng, khu công nghiệp22/09/2023
Thiết kế nhà 40m2 2 phòng ngủ: Bí quyết tạo không gian sống tiện nghi, thông thoáng22/09/2023
Phong thủy khi đặt hồ cá trong nhà21/09/2023
Phụ nữ có nên đứng tên làm nhà?21/09/2023
Thiết kế nhà 5×18 có gara: Những điều cần lưu ý20/09/2023
Thiết kế nhà kiểu homestay – Bí quyết tạo nên không gian lưu trú ấn tượng19/09/2023
Bàn làm việc theo phong thủy: Hướng dẫn cách chọn và sắp xếp hợp lý19/09/2023
Thiết kế nhà nhỏ 40m2: 5 ý tưởng giúp tối ưu diện tích18/09/2023
Phong thủy cửa chính ngôi nhà: Để tài lộc ùn ùn kéo đến09/09/2023
Xây nhà 3 tầng 70m2 hết bao nhiêu tiền?08/09/2023
BÀI VIẾT HAY
Cafe Gió và Nước
Thuê nhà có cần xem phong thủy?
Xu hướng thiết kế mặt tiền nhà phố hiện đại
Cầu thang đẹp cho nhà biệt thự
5 Ý TƯỞNG CHO PHÒNG TẮM NHỎ
Quy trình sơn chống cháy đạt chuẩn quốc gia mới nhất
Công cụ tính giá tủ bếp online
Ban công trên các chung cư
Tư vấn phong thủy nhà 1986 (Bính Dần)
Mẫu nhà 2 tầng 7x17m mái bằng hiện đại và gần gũi với thiên nhiên
Lưu ý khi thiết kế bar tại gia
Bí kíp xây nhà đẹp trên diện tích đất nhỏ
VỀ WEDO
WEDO LÀM GÌ?
LIÊN HỆ CHÚNG TÔI
VPGD Hà Nội:
Tầng 10, Tòa nhà văn phòng Anh Minh, 36 Hoàng Cầu, Quận Đống Đa, Hà Nội.
Tầng 10, Tòa nhà văn phòng Anh Minh, 36 Hoàng Cầu, Quận Đống Đa, Hà Nội.
Tel: 093 889 6767
Email: wedojsc@wedo.vn
VPGD Tp.HCM:
Tầng 10, Tòa nhà Pearl Plaza, 561 Điện Biên Phủ, P.25, Q. Bình Thạnh, Tp. HCM.
Tel: 083 889 6767
Email: wedojsc@wedo.vn
VPGD Tp.HCM:
Tầng 10, Tòa nhà Pearl Plaza, 561 Điện Biên Phủ, P.25, Q. Bình Thạnh, Tp. HCM.
Tel: 083 889 6767
Email: wedojsc@wedo.vn