1- Giới thiệu chung:
Quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 một phần khu dân cư phường Phú Mỹ, quận 7 đã được Ủy ban nhân dân quận 7 phê duyệt theo Quyết định số 58/2005/QĐ-UBND-QLĐT ngày 26/08/2005. Đây là khu dân cư xây dựng mới kết hợp cải tạo chỉnh trang khu dân cư hiện hữu. Nội dung quy hoạch nhằm xây dựng một khu dân hoàn chỉnh, tạo điều kiện để kết nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị đồng bộ tạo môi trường sống tốt, đáp ứng nhu cầu cư trú của cư dân trong khu vực. |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2- Vị trí: Khu dân cư phường Phú Mỹ được giới hạn như sau: + Phía đông giáp đường Huỳnh Tấn Phát + Phía Tây và Nam giáp sông Phú Xuân + Phía Bắc giáp rạch Ông Đội Nằm trên đường Huỳnh Tấn Phát và có 2 mặt tiếp giáp sông Phú Xuân-là tuyến giao thông thủy quan trọng nên đây là vị trí rất thuận lợi cho khu dân cư kết hợp các dự án thương mại dịch vụ phát triển.
3- Quy mô: Tổng diện tích khu quy hoạch khoảng 216ha, cơ cấu sử dụng đất được chia thành: khu ở, khu công trình công cộng, trụ sở quản lý hành chính quận 7, còn lại là đất công viên cây xanh – TDTT – mặt nước và đất giao thông được thể hiện qua bảng cân bằng đất đai dưới đây. BẢNG CÂN BẰNG ĐẤT ĐAI:
Quy hoạch khu dân cư được chia làm hai phần: a) Phần dân cư xây dựng mới: bao gồm các khu đất thuộc các dự án xây dựng nhà ở của Công ty Vạn Phát Hưng, Công ty kinh doanh nhà Sài Gòn, Công ty kinh doanh nhà Chợ Lớn, Công ty ADC, Công ích quận 4, Báo Pháp luật, Công ty Tân Lập Thành, Khu tái định cư Liên cảng A5, Đơn vị 115 Hải quân và khu tái định cư của UBND quận 7. b) Phần nhà ở hiện hữu: bao gồm phần dân cư dọc phía Tây đường Huỳnh Tấn Phát và hai bên đường Phạm Hữu Lầu. Khu vực này sẽ được chỉnh trang, nâng cấp thông qua các giải pháp chỉnh trang kết hợp xây dựng mới. Khu công trình công cộng: có diện tích 15,66 ha bố trí các khu hành chánh – văn hóa, công trình thương mại – dịch vụ, và công trình giáo dục. Đặc biệt, trong khu quy hoạch này giữ nguyên hiện trạng khuôn viên và các công trình tôn giáo hiện có. Theo quyết định, UBND quận 7 dự kiến xây dựng 10 công viên vườn hoa với quy mô diện tích khác nhau nằm xen lẫn trong khu dân cư, ngoài ra còn trồng cây xanh trong hành lang cách ly của kênh rạch và cây xanh, thảm cỏ và bồn hoa trong khu dân cư để tăng thêm điều kiện hoàn thiện môi trường sống đẹp và sạch thoáng cho khu dân cư. CÁC CHỈ TIÊU QUY HOẠCH KIẾN TRÚC
Sau khi các dự án thành phần trong khu quy hoạch được xây dựng hoàn tất, đây sẽ là khu dân mới hiện đại, kiến trúc cảnh quan và hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, môi trường sống tốt nằm gần trung tâm hành chính của quận 7 sẽ có điều kiện phát triển nhanh các mặt kinh tế văn hóa và xã hội cho khu vực và quận 7. Quy hoạch giao thông: Tuyến đường 15B dự phóng có lộ giới 40m (mỗi bên còn có thêm khoảng lùi sau lộ giới là 4m2). Đường Huỳnh Tấn Phát và đường Phạm Hữu Lầu có lộ giới là 30m. Các đường giao thông nội bộ có lộ giới từ 12-20m. |
BÀI MỚI
Những lưu ý quan trọng khi xây nhà trọn gói để tránh tiền mất tật mang20/03/2023
Tiêu chí thiết kế nhà ở cho các chuyên gia nước ngoài15/02/2023
Tìm hiểu những lợi ích của kiểu thiết kế mái nhà nhô ra!10/02/2023
Cách chống nồm ẩm trong nhà đơn giản, hiệu quả08/02/2023
Tư vấn phong thủy nhà 1986 (Bính Dần)02/02/2023
Phong thuỷ nhà kinh doanh: Cần chú ý những điều gì?01/02/2023
Các ý tưởng thiết kế bếp ngoài trời đáng tham khảo01/02/2023
Tư vấn phong thủy nhà tuổi Quý Hợi 198301/02/2023
4 Cách sử dụng màu đen mang lại may mắn mời tài lộc vào nhà01/02/2023
Phong thủy nhà lục giác: Nhà lục giác là gì? Mẫu nhà lục giác đẹp31/01/2023
Xem phong thủy nhà 1988 chuẩn nhất30/01/2023
Thiết kế quán cafe văn phòng với 5 phong cách ấn tượng27/01/2023
TOP 5 Thiết kế quán cà phê cá koi25/01/2023
Thiết kế nội thất nhà chung cư 80m2 với 12 bảng màu cho bạn lựa chọn24/01/2023
Phong thủy nhà 3 cửa thông nhau: Cách hóa giải tốt nhất21/01/2023
Tư vấn gia chủ cách hóa giải phong thuỷ nhà ở ngã tư16/01/2023
Tư vấn cách chống thấm sàn nhà vệ sinh hiệu quả triệt để15/01/2023
TOP 5 Mẫu thiết kế nội thất phòng khách nhà ống11/01/2023
Thiết kế nội thất nhà chung cư 70m2 đẹp TOP 109/01/2023
Nhà ở kết hợp quán cafe sân vườn cùng 15 giải pháp thiết kế03/01/2023
BÀI VIẾT HAY
Những điều bạn nên biết về rèm cửa sổ
Chọn màu sơn nhà đón tết rước lộc xuân vạn điều may mắn
22+ mẫu cầu thang biệt thự tân cổ điển đẹp và sang trọng nhất
Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 100m2 có tum phong cách trẻ trung
Tư vấn thiết kế nhà đẹp diện tích 4,8x10m
Mẫu thiết kế nhà 5x10m 2 tầng hiện đại bạn nên tham khảo
Bố trí góc làm việc thuận theo Phong Thủy
Hơn 30 ý tưởng tăng lưu trữ tuyệt vời cho phòng tắm nhỏ
Tấm thạch cao chống ẩm, cháy
200 mẫu nội thất phòng khách làm ‘lay động’ không gian nhà đẹp (P.4)
Thiết kế nhà biệt thự diện tích 10x20m
50+ mẫu kệ tivi treo tường gỗ công nghiệp đẹp nhất 2022
VỀ WEDO
WEDO LÀM GÌ?
LIÊN HỆ CHÚNG TÔI
VPGD Hà Nội:
Tầng 10, Tòa nhà văn phòng Anh Minh, 36 Hoàng Cầu, Quận Đống Đa, Hà Nội.
Tầng 10, Tòa nhà văn phòng Anh Minh, 36 Hoàng Cầu, Quận Đống Đa, Hà Nội.
Tel: 093 889 6767
Email: wedojsc@wedo.vn
VPGD Tp.HCM:
Tầng 10, Tòa nhà Pearl Plaza, 561 Điện Biên Phủ, P.25, Q. Bình Thạnh, Tp. HCM.
Tel: 083 889 6767
Email: wedojsc@wedo.vn
VPGD Tp.HCM:
Tầng 10, Tòa nhà Pearl Plaza, 561 Điện Biên Phủ, P.25, Q. Bình Thạnh, Tp. HCM.
Tel: 083 889 6767
Email: wedojsc@wedo.vn