Tên dự án: Nhà ở gia đình (5×16..5m)
Chủ đầu tư: Ông Đặng Bá Hoài
Địa điểm xây dựng: Lô 11, khu dân cư số 5, Nguyễn Tri Phương, Hải Châu, Đà Nẵng
Diện tích xây dựng: 82,5 m2.
Số tầng cao công trình: 4 tầng
Năm hoàn thành: 2008.
Ảnh 1: Phối cảnh tổng thể công trình
Ảnh 2: Mặt bằng tầng 1
Ảnh 3: Mặt bằng tầng 2+3
Ảnh 4: Mặt bằng tầng 4
Tên dự án: Nhà ở gia đình (6m x8,4m)
Chủ đầu tư: Ông Bùi Tiến Học
Địa điểm xây dựng: Số 5, ngõ 34, Lương Khánh Thiện, quận Hoàng Mai, Hà Nội
Diện tích sàn: 50 m2.
Năm hoàn thành: 2008.
Ảnh 1: Phối cảnh bên ngoài công trình
Ảnh 2: Nội thất tầng 2 (Phòng khách, phòng bếp+ ăn)
Ảnh 3: Nội thất tầng 3+ 4 ( Các phòng ngủ).
Tên dự án: Nhà lô phố 4,2×22,7m
Chủ đầu tư: Ông Đặng Thanh Tùng
Địa điểm xây dựng: Số 23/29, Hai Bà Trưng, Hải Phòng
Diện tích xây dựng: 95,3 m2.
Số tầng cao công trình: 5 tầng
Năm hoàn thành: 2008.
Ảnh 1: Phối cảnh bên ngoài công trình
Ảnh 2: Nội thất phòng bếp+ ăn
Ảnh 3: Phòng ngủ tầng 1
Ảnh 4: Phòng ngủ 2- góc nhìn 1
Ảnh 5: Phòng ngủ 2- góc nhìn 2
Ảnh 6: Phòng ngủ 3
Ảnh 7: Phòng ngủ 4
Xin chào WEDO, chúng tôi muốn được WEDO tư vấn cho kiến trúc tổng thể cũng như chi tiết về ngôi nhà định xây dựng.
Mảnh đất chúng tôi định xây nhà có kích thước: – rộng 14m, dài 18m. Phần diện tích định xây nhà khoảng 100m2.
Mặt tiền hướng tây bắc, giáp với đường nội bộ 10m, vỉa hè 2m. Hông trái giáp nhà hàng xóm, hông phải giáp đường nội bộ 12m, vỉa hè 2,5m. Sau lưng giáp nhà hàng xóm.
Chiều cao tối đa các công trình xung quanh là 12m.
Chồng tôi sinh năm 1968 là doanh nghiệp
Tôi sinh năm 1972, là công chức
Con trai tôi sinh năm 1994, con gái sinh 2001.
Chúng tôi thích một ngôi nhà có kiến trúc kết hợp kiểu biệt thự vườn, khoảng 03 tầng (1trệt, 2 lầu, có thể thiết kế tầng hầm làm gara otô và hầm rượu ?) mái ngói đỏ, xung quanh có hành lang bao quanh để đảm bảo mát về mùa hè, ấm về mùa đông. Chúng tôi rất muốn giành nhiều đất cho sân vườn để trồng cây cảnh, rau xanh, cây ăn quả. Tầng trệt sẽ có 01 phòng khách rộng, 01phòng ngủ khách, bếp và phòng ăn, 01 toilet nhỏ nằm góc khuất (có thể nằm ở gầm cầu thang). Tầng lầu gồm 03 phòng ngủ (01 phòng ngủ cha mẹ có toilet riêng, 02 phòng ngủ con trai, con gái – dùng chung toilet), 01 phòng làm việc, không gian sinh hoạt chung. Tầng lầu trên cùng có phòng thờ, phòng tập thể thao.
Rất mong được WEDO tư vấn thiết kế, mong sớm nhận được hồi âm, chúng tôi xin cảm ơn! -Chu Thị Thanh
Wedo phúc đáp:
Chào bạn, với các thông số mà bạn đưa ra, WEDO phác thảo phương án như sau:
– Tường rào bao quanh khuôn viên khu đất, cổng chính là cổng sắt rộng 4,2m nhìn thẳng vào cửa garage, phía bên phải sẽ là sân dẫn vào cửa tầng nhà bạn. Chúng tôi bố trí sân vườn thoải mái để bạn trồng cây theo ý thích.
– Từ trong garage (cốt –0,600), theo 5 bậc thang là lên tới hành lang tại tầng một, hành lang này cùng cốt với phòng khách lớn nhà bạn (+0,300). Tại hành lang này sẽ có cửa dẫn vào phòng ngủ nhỏ của khách, phòng này có WC riêng.
– Từ tầng một, theo 9 bậc thang sẽ lên tới bếp và phòng ăn (cốt +1,920). Tại bếp sẽ có cửa dẫn ra một hiên rộng, nhìn xuống sân vườn nhà bạn.
– Theo cầu thang lên tầng 2 (+4,620) chúng tôi bố trí một phòng SHC rộng. Tại đây, bạn yêu cầu có bàn làm việc riêng nhưng chúng tôi khuyên bạn chuyển bàn làm việc vào phòng riêng sẽ yên tĩnh hơn. Tầng 2 có 3 phòng ngủ, trong đó 2 phòng có toilet riêng. Ngoài ra có một toilet dùng chung cho phòng ngủ còn lại và phòng SHC.
– Tầng 3 – (+7,680) có 2 phòng rộng, một phòng thờ ở phía trước và một phòng tập thể thao, tại phòng tập thể thao có cửa kính ngăn cách với một ban công. Tầng 3 có bố trí một WC lớn có bồn tắm để thư giãn sau khi tập.
Trên đây là phác thảo phương án theo như yêu cầu của bạn. Nếu bạn có gì thắc mắc mời bạn liên hệ trực tiếp với văn phòng Wedo Hà Nội:
Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc & xây dựng Wedo
Địa chỉ: số 22 Liên Trì, Phường Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.
Tel: 04. 3942 9652 ; 04. 22 46 79 99; Fax: 04. 3942 9653.
Website: http://wedo.com.vn Email: tuvanthietke@wedo.vn
Cám ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn.
Xin chào và chúc bạn thành công!
Chào Wedo.
Tôi muốn Wedo có thể giúp tôi thiết kế ngôi nhà trị giá ba trăm triệu:
1. Kích thước mảnh đất định xây dựng: 4,1m x 17m.
2. Các hướng tiếp cận: Mặt tiền 4,1m hướng Nam; 2 bên, sau có nhà liền kề.
3. Loại đường giao thông mà mảnh đất tiếp giáp: Mặt tiền đường phố 6m, vỉa hè 3m.
4. Vị trí mảnh đất: Trung tâm thi trấn.
5. Hiện trạng các công trình xung quanh: Nhà 03 tầng bên phải có chiều cao 11m, nhà mái bằng bên trái, phía sau là nhà cấp 4.
6. Số tầng, số phòng: 03 tầng: tầng 1 làm cửa hàng kinh doanh điện tử điện lạnh, tâng 2 gồm 01 phòng khách, 01 phòng ngủ dành cho 2 vợ chồng, 01 bếp + toilet, tầng 3 gồm 01 gian thờ phía trước, 02 phòng ngủ dành cho 2 con, ban công để phơi và bồn nước.
7. Nhà có 02 thế hệ: tôi 36 tuổi, vợ tôi 35 tuổi, con trai 8 tuổi, con gái 4 tuổi.
8. Kiểu dáng kiến trúc: Quan tâm đến giá trị sử dụng của không gian sinh hoạt, chú trọng về vi khí hậu Kính mong ban tư vấn giúp tôi. Xin trân thành cảm ơn & mong hồi âm.
-Mai Văn Lập-132 khu lò rèn TT Đồng Đăng-Lạng Sơn
Chào bạn Lập.
Wedo đã nhận được yêu cầu tư vấn của bạn và đã phác thảo cho bạn một phương án sơ bộ dựa theo những mô tả và yêu cầu bạn đưa ra:
-Ngôi nhà được xây lệch tầng. Tầng một, theo như yêu cầu của bạn, chúng tôi để cho bạn một không gian kinh doanh, phái trước, chúg tôi có làm một sân nhỏ để cho bạn để xe, nếu bạn không muốn, bạn có thể nới rộng phòng trưng bày ra đây. Không gian trưng bày này chúng tôi có làm giật cấp để cho tầm nhìn của khách hàng không bị hạn chế. Có một kho nhỏ phía sau nhà, tầng một có một wc đủ cho một xí bệt và một lavabô. Khu gầm thang được tận dụng làm thành một khu tiểu cảnh, tạo thêm không gian xanh cho ngôi nhà.
-Tầng 2, vừa hết vế thang chính là bạn tới phòng khách. Đi tiếp mấy bậc thang ở vế còn lại, bạn sẽ tới bếp và phòng ăn của gia đình. Cùng cao độ với phòng khách gia đình sẽ là môt phòng ngủ rộng, có wc riêng, có một ban công nhỏ phía trước. Trên tầng 2, 3 chúng tôi có đua ra phía trước 1,2m để cho diện tích sử dụng thêm rộng rãi. Tầng 2 có bố trí một wc rộng, có bồn tắm, dùng cho phòng khách và bếp.
– Tầng 3, sẽ là 2 phòng ngủ nữa dành cho trẻ, một không gian thờ với diện tích vừa phải. Tầng này có một wc phục vụ cho cả hai phòng ngủ. Phần diện tích phía trước sẽ tận dụng làm thành một sân thượng và có thể phơi đồ.
Hi vọng đây là một phương án phù hợp với các yêu cầu của bạn, Wedo sẽ rất vui nếu có thể cùng bạn tiếp tục phát triển phương án này.
Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc & xây dựng Wedo
Địa chỉ: số 22 Liên Trì, Phường Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.
Tel: 04. 3942 9652 ; 04. 22 46 79 99; Fax: 04. 3942 9653.
Website: http://wedo.com.vn Email: tuvanthietke@wedo.vn
Cám ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn.
Xin chào và chúc bạn thành công!
Chào wedo!
Tôi có mảnh đất 4mx8m và muốn xây 1 ngôi nhà 4 tầng ,mỗi tầng 1 phòng ngủ (không kể các chức năng cần thiết khác) mảnh đất của tôi 1 mặt tiền,và có ngõ rộng 2,5m chi phi dự trù khoảng 200-250triệu gia đình có 2 bố mẹ trên 55tuổi / 2 thanh niên chưa lập gia đình tôi mong muốn có một ngôi nhà đơn giản và có ánh sáng tự nhiên (nếu có thể) rất mong wedo giúp tôi đưa ra một giải pháp tốt cho ngôi nhà
WEDO xin phúc đáp
Bạn Nguyễn Tuấn Minh thân mến!
WEDO đã nhận được yêu cầu tư vấn của bạn và dựa theo các mô tả về khu đất và yêu cầu về các phòng chức năng sử dụng, chúng tôi đã phác thảo một thiết kế sơ bộ như sau: ngôi nhà được xây 4 tầng và một tum
– Tầng 1, một tiền phòng nhỏ sẽ đưa bạn vào phòng khách. Bếp và phòng ăn ở phía trong, khá rộng. Một wc tầng được bố trí phía cuối nhà, gần phòng ăn, sử dụng chung cho cả tầng. Không gian xung quanh phòng khách và bếp sẽ làm tiểu cảnh, tạo không gian ấn tượng cho ngôi nhà.
– Tầng 2, lên hết vế thang thứ nhất là phòng sinh hoạt chung ở phía trước nhà. Hết vế thang tiếp theo la phòng ngủ có wc riêng và lấy sáng nhờ hệ thống giếng trời.
– Tầng 3 sẽ có 2 phòng ngủ: phòng ngủ bố mẹ với wc rộng và tiện nghi ở phía trước nhà, một phòng ngủ nhỏ cùng với một wc nữa ở phía trong và được lấy sáng nhờ hệ thống giếng trời.
– Tầng 4: Một phòng thờ phía trước nhà, kết hợp với một wc đồng thời là phòng giặt; lên vế thang tiếp theo, phía trong la phòng ngủ với một wc riêng.
– Tầng tum: phía trước nhà và phía sau nhà là sân thượng rộng, bạn có thể phơi phóng hoặc làm nơi uống trà. Một nhu cầu khá “sành” hiện nay.
Như vậy, với phác thảo ban đầu này, mong bạn sẽ có được một hình dung ban đầu về công năng sử dụng của ngôi nhà trong tương lai. Bạn có thể liên hệ với chúng tôi để lấy bản vẽ chi tiết.
Chào thân ái !
Tôi có Lô đất với diện tích 5 x 18 (m) muốn thiết kế ngôi nhà như sau:
+ 3 Phòng ngủ .
+ Phòng khách + bếp ăn rộng .
+ Phòng thờ + sân thượng .
Với số tiền trên dưới 400 Triệu .
Địa bàn ở Đà nẵng…
Mong sự tư vấn của Wedo
Wedo trả lời:
Chào bạn Dương Quốc Tú,
Lô đất với diện tích 5x18m của bạn dự định xây nhà có 3 phòng ngủ, phòng khách, phòng thờ và bếp ăn rộng với kinh phí 400 triệu là hoàn toàn có thể. Dựa vào những yêu cầu về công năng, Wedo đã phác thảo phương án thiết kế gửi đến bạn, theo đó:
– Phần diện tích xây dựng là: 11,7m x 5m
– Phía đằng trước lùi vào 3,5m để làm sân và chỗ để xe: Phần sân này được thiết kế bán mái, phần mái lợp sử dụng tấm lợp policacbon để đảm bảo lấy ánh sáng nhưng đồng thời không bị nóng như lợp bằng tôn.
– Phòng khách được bố trí ở đằng trước, để giảm cảm giác nhà ống đồng thời để có được ánh sáng chiếu trực tiếp vào phần giữa nhà, Wedo thiết kế sân bên hông nhà, như vậy măt tiền phòng khách là 3,7m.
– Khoảng sân bên hông này thay thế giếng trời đảm bảo cho các phòng trong nhà luôn nhận được ánh sáng chiếu từ 2 chiều. Đồng thời, khoảng sân kết hợp với trục cầu thang đóng vai trò trục thông gió cho toàn nhà.
– Phía đằng sau nhà xây lùi để khoảng sân phơi và khoảng trồng cây xanh. Căn nhà của bạn có 3 mặt hướng ra thiên nhiên kết hợp với khoảng xanh trước, sau nhà và trên sân thượng tạo ra vi khí hậu tốt nhất cho nhà bạn, giảm được phần nào khí hậu nắng nóng và khắc nghiệt của thành phố miền trung.
Đây là ý tưởng phác họa của Wedo, chúng tôi rất mong nhận được sự phản hồi từ phía bạn để ý tưởng của chúng ta hòan thiện hơn. Tạo sự thỏa mãn cho khách hàng khi ở trong những ngôi nhà do chúng tôi thiết kế là mục tiêu vươn tới của Wedo.
Cảm ơn bạn đã gửi thư cho chúng tôi.Chúc bạn thành công!
