Tư vấn kiến trúc biệt thự nhà phố

Kính nhờ quý công ty tư vấn thiết kế cho mảnh đất:

– Kích thước mảnh đất 6mx18,5m.

– 6mx14,5 dtxd tầng 1, từ tầng 2 đua ra thành 6mx18,5m.

– Kiểu nhà Biệt thự phố 3 tấm và một lửng.

– Tiếp giáp đường nhựa rộng 10m.

– Vị trí mảnh đất tại khu phố thương mại Hưng Gia II , Phú Mỹ Hưng Q7 TP Hồ Chí Minh.

Bên trái đã có một nhà xây hoàn tất, bên phải còn đất của chủ khách chưa xây dựng , mặt sau còn đất trống.

– Kinh phí dự định khoảng 800 triệu.

– Nhà cho 4 người ở, , vợ chồng 32 tuổi, 2 con trai 4 tuổi.

– Tôi thích kiểu giáng kiến trúc sang trọng đơn giản , nhà thông thoáng có giếng trời.

– Yêu cầu QH là: nhà không cao quá 18,5m…mái ngói, mầu sơn trang nhã tông nhạt ở mặt tiền.

Kính mong quý công ty tư vấn giúp tôi. Chân trọng cảm ơn!

Đoàn Thị Lê Ngàn – Nam Quốc Cang – Q1

***********************************

WEDO trả lời :

Chào bạn Đoàn Thị Lê Ngàn

WEDO đã nhận được yêu cầu tư vấn của bạn và đã tiến hành phác thảo sơ bộ mặt bằng cho ngôi biệt thự phố này. Ngôi nhà mới chỉ được chúng tôi tiến hành phác qua ở dây chuyền công năng sử dụng, để bạn có thể có được một cái nhìn ban đầu về ngôi nhà của mình.

-Tầng một được xây lùi vào, chỉ còn 14,5m theo đúng như yêu cầukiến trúc cảnh quan chung. Garage ô tô được làm ở cốt -0,1500, và có cầu thang riêng để lên khu vực bếp và phòng ăn (cốt +0,600). Phòng khách rộng 19m2 được sắp xếp đồ đạc như trong hình, có một vườn khô nhỏ ở dưới gầm thang và một vườn khô nữa ở phía cuối nhà. Cả hai vườn khô này đều được làm thông tầng để lấy sáng và lấy thoáng cho cả nhà. Bếp và phòng ăn được bố trí một quầy bar lớn, hướng quay lưng về phía phòng khách, tránh được ánh nhìn về bếp từ phòng khách. Khu đặt bàn ăn được tách riêng ra chỗ gần vườn khô để bạn có thể thư giãn khi ăn uống. Tầng trệt được làm một vệ sinh rộng phía cuối nhà, có ô thoáng trực tiếp với vườn khô.

-Tầng lửng được làm phía trên bếp và garage (cốt +2,300) được tận dụng làm phòng sinh hoạt chung và phòng làm việc. Tầng này không làm vệ sinh.

-Tầng hai và tầng ba chúng tôi không làm ra hết18m mà chỉ đua ra hơn 1m so với tầng trệt.Tầng một được làm 2 phòng ngủ rộng, có vệ sinh riêng mỗi phòng và có thể lấy được ánh sáng và gió từ các ô cửa.