Skip to Content

Blog

Mẫu nội thất văn phòng Brio

Dòng nội thất văn phòng Brio mang đến phong cách thiết kế tinh tế, hiện đại và đầy cảm hứng. Không chỉ nổi bật với tông màu Maple sáng nhẹ mà còn có phiên bản màu Cherry ấm áp, Brio dễ dàng hòa hợp với nhiều phong cách trang trí khác nhau – từ văn phòng gia đình nhỏ gọn đến không gian làm việc chuyên nghiệp.

Điểm đặc biệt của nội thất Brio nằm ở thiết kế tận dụng tối đa khoảng trống, mang lại sự gọn gàng, tiện nghi và thẩm mỹ cao. Các chi tiết được hoàn thiện tỉ mỉ, hạn chế khe hở và tạo cảm giác liền mạch trong không gian, giúp nơi làm việc trở nên tinh tế và hiệu quả hơn. Sự kết hợp hài hòa giữa kiểu dáng hiện đại, chất liệu cao cấp và công năng linh hoạt biến Brio trở thành lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích sự tối giản nhưng vẫn đậm chất sang trọng.

Đặc biệt, để hoàn thiện không gian làm việc hiện đại, nhiều doanh nghiệp và gia đình đang ứng dụng giải pháp Phone Booth thông minh cho văn phòng hiện đại. Đây là mô hình buồng làm việc hoặc buồng họp cách âm di động, giúp tạo nên khu vực riêng tư, yên tĩnh cho các cuộc gọi, buổi họp trực tuyến hoặc khi cần tập trung cao độ. Sự kết hợp giữa nội thất Brio và Phone Booth thông minh mang lại trải nghiệm làm việc toàn diện – vừa tối ưu không gian, vừa nâng cao hiệu suất và tính chuyên nghiệp.

brio1%20copy

brio2%20copy

READ MORE

Tư vấn không gian nội thất văn phòng Tư Vấn – Đào Tạo cho Thames

Chúng tôi đang muốn cải tạo một mặt bằng 6mx20m nhà mặt phố nội thành Hà Nội thành một văn phòng Tư vấn và Đào tạo….Chúng tôi muốn có một không gian thực sự hiện đại, thân thiện và có tính sử dụng cao.Mong Wedo có thể giúp chúng tôi.

Đại diện THAMES – Hà Nội.

Trên cơ sở các tài liệu hiện trạng và yêu cầu của các bạn, Wedo xin đưa ra một phác thảo không gian với các góc nhìn chính dưới đây:

thame 1

Góc nhìn thẳng từ sảnh vào,không gian được phân chia theo tuyến chéo giữa lối đi và khu vực đón tiếp -tư vấn.Quầy lễ tân được cách điệu bằng các phân vị ngang mầu vàng nhạt bằng gỗ là điểm nhấn cho toàn bộ không gian tầng 1.

thame 2

Hệ thống bàn tư vấn được phân chia thành các phân vị nhỏ bởi các hộp đèn bằng Mika.

thame 3

Các gía để tài liệu bằng Mika được đặt nổi bật trên nền tường đỏ ,kết hợp với hệ thống phân vị mầu xanh lá cây và các chi tiết khác tạo thành gam mầu chính của không gian này chính là mầu xanh và mầu đỏ nhung.Chất liệu phong phú với nỉ , inox , gỗ , sơn , Mika đã thực sự tạo nên một không gian năng động, sáng tạo và đầy tươi trẻ.

Trên đây mới chỉ là phương án sơ bộ của chúng tôi cho yêu cầu của bạn. Wedo sẽ rất vui nếu có thể cùng bạn tiếp tục phát triển phương án này.

>>Tham khảo thêm: Officepod thông minh – Flexibox

Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc & xây dựng Wedo

Địa chỉ: số 22 Liên Trì, Phường Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Tel: 04. 3942 9652 ; 04. 22 46 79 99; Fax: 04. 3942 9653.

Website: https://wedo.com.vn Email: tuvanthietke@wedo.vn

Cám ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn.

Xin chào và chúc bạn thành công!

READ MORE

Tư vấn ngày khởi công cho bạn Trương Hoàng Quy

Xin Chao Wedo! Tôi sinh năm 1977 Tháng 12/2005 tôi dự định khởi công xây nhà, tôi có đọc một số tài liệu về hướng nhà, hướng bếp, nhưng không nắm rõ được, thêm nữa tôi không xác định được cung mạng chính xác của mình là gì ? Rất mong Wedo tư vấn vì thời gian khởi công sắp đến . Rất rất cảm ơn wedo!

WEDO trả lời

Bạn Hoàng Quy thân mến!

Câu hỏi của bạn WEDO xin trả lời bạn như sau:

Bạn sinh năm 1977 – tuổi Đinh Tỵ quẻ Khôn

Với tuổi của bạn như thế thì tháng 12/2005 bạn hoàn toàn có thể làm được nhà.

khon

Hướng tốt là Đông Bắc hoặc Tây Bắc

– Hướng bàn thờ cũng nhìn hướng Đông Bắc hoặc Tây Bắc và tuân thủ các quy tắc sau:

+ Dưới và trên bàn thờ không đặt các loại cửa người đi được, không đặt bàn thờ chỗ bị dầm đè lên .

+ Không đặt bàn thờ từ tầng 4 trở lên

+ Không đặt bàn thờ ở phần đất lấn chiếm khoảng không

+ Không đặt bàn thờ ở chỗ có đường đi lại

+ Bàn thờ không nhìn vào phòng WC

+ Trên chỗ bàn thờ ở tầng trên không kê giường, bàn ghế, tủ quần áo phụ nữ

Chúc bạn thành công

READ MORE

Mẫu nội thất văn phòng Kamos

Ba gam màu chủ đạo Walnut, Maple và Cherry chính là dấu ấn đặc trưng của nội thất văn phòng Kamos, mang đến sự hài hòa giữa nét sang trọng và cảm giác ấm áp cho không gian làm việc. Mỗi sắc màu đều được lựa chọn kỹ lưỡng, không chỉ thể hiện gu thẩm mỹ tinh tế mà còn góp phần tạo nên bản sắc riêng cho từng doanh nghiệp.

Kamos cam kết mang đến cho khách hàng mẫu mã tinh gọn, thiết kế bền vững và chất lượng vượt trội, phù hợp cho mọi cá nhân hoặc tổ chức mong muốn kiến tạo môi trường làm việc hiện đại, chuyên nghiệp. Lối thiết kế đơn giản nhưng tinh tế giúp việc kết hợp giữa các dòng sản phẩm trở nên nhẹ nhàng, thống nhất và đồng điệu hơn. Sự biến đổi linh hoạt trong màu sắc nội thất cũng khiến không gian trở nên sinh động, ấn tượng và giàu cảm xúc hơn.

Đặc biệt, nội thất văn phòng Kamos không chỉ dừng lại ở yếu tố thẩm mỹ mà còn hướng đến giải pháp phòng làm việc thông minh – nơi mọi chi tiết được tối ưu để gia tăng hiệu suất, tiết kiệm diện tích và nâng cao trải nghiệm làm việc. Từ bố cục không gian mở, bàn làm việc công thái học đến hệ thống lưu trữ đa năng, tất cả cùng tạo nên một văn phòng hiện đại, năng động và linh hoạt cho mọi nhu cầu sử dụng.

Nội thất văn phòngKamos #1

 kamos1%20copy

kamos2%20copy

kamos3%20copy

kamos4%20copy

READ MORE

Dán kính cho nhà cao tầng

Phim dán kính 3M là sản phẩm màng mỏng polyester trong suốt được tráng phủ nhiều lớp kim loại, và khá phổ biến ở nhiều nước trên thế giới.

Phim dán kính có khả năng ngăn được phần lớn sức nóng của ánh sáng mặt trời. Nhờ đó, nó loại bỏ được một phần tia cực tím, giảm đáng kể mức độ bạc màu của các trang thiết bị nội thất như đồ gỗ, sofa, thảm, sàn, ván, bàn ghế, rèm, các đồ vật trang trí khác, các tác phẩm nghệ thuật… Ngoài ra, bạn sẽ tiết kiệm được một khối lượng không nhỏ chi phí vào việc sử dụng điện. Window Film còn tác dụng chống lóa. Bạn có thể hạn chế treo rèm mà vẫn có thể nhìn rõ màn hình máy tính.

nha-cao-tang-bang-kinh-1

Phim dán kính có độ dẻo, dai và rất chắc, hạn chế được khả năng bị phá hủy. Trong trường hợp kính bị vỡ, phim sẽ giữ các mảnh kính lại với nhau, giảm ảnh hưởng cho những người ngồi trong phòng. Công nghệ tạo ra các lớp siêu mỏng nhưng bền chắc vô cùng và khó có thể xuyên thủng. Phim khó bị làm rách và rất dễ dán, đặc biệt từ phía trong nội thất.

Để có thể thi công, đầu tiên là cần chuẩn bị những mảng kính nhất định, trải nền nhà để bảo vệ, di chuyển nội thất nếu cần thiết. Tiếp đến, kính được làm sạch bằng hóa chất riêng. Sau đó, phim được xịt chất làm trượt để có thể dịch chuyển phim dễ dàng như ý muốn. Dùng những dụng cụ kỹ thuật tiêu chuẩn để gạt phần nước ra khỏi bề mặt phim, cuối cùng là làm khô. Người sử dụng có thể tự thi công. Nhưng nhà cung cấp cũng sẽ có đội thợ chuyên nghiệp nếu có nhu cầu.

Trong thời gian chờ khô, trên bề mặt kính xuất hiện những bọt nhỏ ly ti. Nhưng những bọt nhỏ này sẽ biến mất sau 30 ngày để khô hoàn toàn. Khi đó, bạn có thể làm sạch bề mặt kính dán phim bằng những vật dụng vệ sinh thông thường như khăn mềm, vải, sợi, bàn chải bông… nhưng tuyệt đối không nên dùng những vật có thể gây xước bề mặt phim.

Tại Việt Nam, sản phẩm Window Film được phân phối độc quyền bởi Công ty Huynchi, đã được sử dụng tại Trung tâm Hội nghị quốc gia, trường Quốc tế trong khu đô thị mới Nam Thăng Long… Kích thước sản phẩm phổ biến ở Việt Nam là 1,52 x 30 m, với giá thành dao động từ 300.000 đồng đến 460.000 đồng/m2 tùy theo màu sắc, độ trong… của sản phẩm. Phim có độ bền khá cao, nhưng còn phải phụ thuộc vào từng loại phim, kính và điều kiện thời tiết. Mỗi sản phẩm đều được bảo hành ít nhất là 5 năm.

READ MORE

Điều chỉnh qui hoạch chi tiết Khu Trung tâm chính trị Ba Đình, Hà Nội

Ngày 21/3/2005, Văn phòng Chính phủ đã có Thông báo số 50/TB-VPCP thông báo ý kiến kết luận của Thủ tướng Phan Văn Khải về quy hoạch chi tiết Khu Trung tâm chính trị Ba Đình, Hà Nội. Quy hoạch này đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, tuy nhiên trong quá trình thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Nhà Quốc hội và Hội trường Ba Đình (mới) đã phát hiện di tích khảo cổ học; đây là vấn đề quan trọng, cần nghiên cứu kỹ để điều chỉnh quy hoạch này.

Thủ tướng giao cho Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND TP. Hà Nội và các cơ quan liên quan hoàn chỉnh Quy hoạch chi tiết Khu Trung tâm chính trị Ba Đình, báo cáo xin ý kiến Bộ Chính trị, trong đó:

a) Về trụ sở làm việc của Quốc hội và Văn phòng Quốc hội: Đồng thời với báo cáo của Viện KHXH VN và của Bộ VH -TT về giá trị khảo cổ học và phương án bảo tồn, bảo tàng, khai thác các di tích đã được phát lộ tại Lô D, cần kiến nghị cụ thể về việc xây dựng Nhà Quốc hội và văn phòng Quốc hội tại Khu Trung tâm chính trị Ba Đình theo 3 phương án sau:

– Phương án 1: Nhà Quốc hội xây dựng tại một phần của Lô D; trong đó xây dựng trụ sở Quốc hội, còn khu vực làm việc của Văn phòng Quốc hội xây dựng tại địa điểm khác. Cần báo cáo cụ thể giải pháp xây dựng Nhà Quốc hội phía trên, dưới mặt đất vấn có thể bảo tồn di tích.

– Phương án 2: Xây dựng Nhà Quốc hội tại Lô H6; di chuyển Bộ Tư pháp, Nhà khách Chính phủ, Nhà khách TƯ Đảng hiện nay trên Lô đất này. Cần báo cáo cụ thể giải pháp xây dựng Nhà khách trên Lô H7 để di chuyển trước khi xây dựng Nhà Quốc hội.

– Phương án 3: Xây dựng Nhà Quốc hội tại Lô A7 và H7. Trung tâm giao dịch và điều hành Viễn thông Quốc gia và Cục Bưu điện TƯ xây dựng tại địa điểm khác.

Thủ tướng nêu rằng cần phân tích các ưu nhước điểm của từng phương án, lưu ý nghiêng theo phương án 2 có nhiều ưu điểm hơn.

Trong các phương án không xây dựng Nhà Quốc hội tại Lô D phải báo cáo giải trình cụ thể đề án bảo tồn phát huy di tích cũng như quy hoạch sử dụng đất Lô D, bảo đảm cảnh quan khu Trung tâm chính trị Ba Đình.

b) Không xây dựng Bảo tàng Lịch sử Quốc gia và Bảo tàng Lịch sử Quân sự VN trong Khu Trung tâm chính trị Ba Đình. Giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND TP. Hà Nội lựa chọn địa điểm xứng đáng với tầm vóc các Bảo tàng này. Có thể nghiên cứu bố trí các Bảo tàng nêu trên và một số Bảo tàng khác tại khu vực hai bên đường Láng – Hòa Lạc, gần Trung tâm Hội nghị Quốc gia.

2. Trong đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội cần bố trí khu vựcxây dựng trụ sở cácBộ, ngành TƯ (trước mắt là Bộ NN&PTNT, Bộ Tư pháp và một số Bộ, ngành khác) và khu vực dành để xây dựng trụ sở cơ quan TP. Hà Nội.

3. Xây dựng mở rộng trụ sở Văn phòng Chủ tịch nước tại khu đất phía sau Phủ chủ tịch hiện đang là khu nhà ở của cán bộ, nhân viên thuộc Bảo tàng HCM và Khu di tích Phủ Chủ tịch.

Thủ tướng giao UBND TP. Hà Nội lập phương án di dời các hộ gia đình hiện nay đang ở tại khu vực này; chủ trì, phối hợp với Bộ VH -TT khẩn trương triển khai thực hiện ý kiến chỉ đạo của TTg CP tại CV 3072/VPCP-KTN ngày 11/8/1998 của VPCP.

4 Uỷ quyền Bộ trưởng Bộ Xây dựng báo cáo Bộ Chính trị xem xét, quyết định việc Bộ Quốc phòng sớm bàn giao phần còn lại của Khu vực phía Tây đường Nguyễn Tri Phương tới đường Hoàng Diệu trước năm 2010 để UBND TP. Hà Nội quản lý, xây dựng thành Khu di tích lịch sử, văn hóa, cách mạng.

Giao UBND TP. Hà Nội lập Quy hoạch chi tiết Khu vực thành cổ Hà Nội để làm cơ sở cho việc đầu tư các dự án bảo tồn, bảo tàng và khai thác giá trị của các di tích trong khu vực.

5. Đồng ý quy hoạch khu vực trụ sở Chính phủ và VPCP do Bộ Xây dựng đề xuất. Giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND TP. Hà Nội lập quy hoạch chi tiết khu vực này theo hướng mở không gian về phía Hồ Tây, trình Thủ tướng CP xem xét, phê duyệt. Giao UBND TP. Hà Nội lập phương án di dời các hộ dân và cơ quan trong khu vực để thực hiện quy hoạch công viên và tượng đài.

READ MORE

Quan điểm thiết kế Phòng khách

Chuyên đề phòng khách

Khái niệm mở theo tinh thần phong cách sống ở xứ nắng nóng và mưa nhiều được nhiều kiến trúc sư vận dụng vào thiết kế theo những quan điểm có ít nhiếu khác biệt. Mời các bạn theo đõi một số ý kiến mà phóng viên chúng tôi ghi lại từ những cuộc trao đổi.

KTS TRẦN UNG CHÍNH (TTT)

Tôi quan điểm phòng khách theo phong cách nhiệt đới thì phòng khách phải đặt trong sân vườn, có hiên thông thoáng, cây xanh đối lưu không khí. Lý luận như vậy nhưng không phải “mở” mới là nhiệt đới. có những thiết kế “mở” nhưng không nhiệt đới tí nào . Hơn nữa, thiết kế của một kiến trúc sư còn chịu ảnh hưởng nhiều tác động khác. Mà không phải chủ nhà nào cũng thích mở. Đơn cử những ngôi nhà trong các thành phố chắc chắn phải “đóng”, để giúp ngăn bụi, ngăn tiếng ồn. Còn để thông gió, cũng thực hiện giống như nhiều kiến trúc sư khác, thường chọn lối mở sân trong gần giếng trời.

thiet-ke-phong-khach-cho-can-ho-khep-kin-1

KTS BÙI NGỌC THÚY (S&D)

Theo tôi, dù nhà vườn, biệt thự, hay những ngôi nhà hiện đại trong các khi đô thị thì quan niệm “mở” trong phòng khách cũng không thay đổi nhiều. Khi quyết định chọn phòng khách là nơi trục giao tiếp thiên nhiên mạnh nhất thì nới thiết kế phòng khách phải có vẻ đẹp thiên nhiên nhất, không nên cầu kỳ… cần ghế thì đặt ghế vào, cần bàn thì đặt bàn vào, cần đèn thì treo đèn… Nhưng tất cả phải hòa hợp với tự nhiên như văn hóa sống của người Á Đông. Vì thế, phòng khách nên đơn giản.

KS TRẦN VĂN TOÀN (ARCH)

Quan điểm của tôi là tập trung vào yếu tố ánh sáng. Với đều kiện ở diện tích khiêm tốn của nhà phố nếu không mang được hoa, cây kiểng vào nhà thì ta sử dụng màu sắc, hình ảnh hoa lá để tạo cảm giác tự nhiên. Có thể là màn vải phỏng theo hoa lá tự nhiên, vẽ tường, cành cây khô tạo sự đa dạng trong bố trí. Nhưng cho dù có mang cây kiểng vào được hay không thì không gian phải đủ ánh sáng . Cây cối có thể thể hiện bằng nhiều hình thức, gió có thể nhân tạo nhưng ánh sáng phải tự nhiên.

KTS LÊ KHANH CHÍ THANH (SPACE)

Đặc điểm của cuộc sống là tự nhiên, và phòng khách là nơi thuận tiên nhất để thể hiện ý tưởng tự nhiên ấy. Tự nhiên không chỉ là nước, hoa lá, mà còn là những khoảng thông gió, luồng không khí. Tôi đang thiết kế một nhà phố. Cách làm “mở” của tôi là thực hiện 2 hồ nước chảy trong phòng khách. Hơn nữa, phong cách nhiệt đới trong đời sống hiện đại cũng đang dần thay đổi. Người ta thích nghiêng về modern tropic với thủ pháp kết hợp vật liệu nhân tạo, đường nét thẳng và tinh giản.

READ MORE

Tư vấn thiết kế công trình nhà bạn Nguyễn Trí Nhân

Xin chào Công ty, được biết đến công ty qua người bạn và tận mắt xem các thiết kế. vì vậy hôm nay tôi viết thư này đến nhờ công ty tư vấn cho tôi. Tôi vừa mua một mảnh đất ở khu đô thị mới- thị trấn Sóc Sơn. diện tích 5x20m2, mặt đường trước mặt rộng 7m.

Ba phía còn lại nhà là các lô khác có diện tích như vậy, không có khoảng trống giữa các lô. Tôi muốn thiết kế căn nhà 3-4 tầng, với sân thượng, 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng sinh hoạt chung, 1 phòng tập thể dục, 1 phòng ăn cho 6-8 người, mỗi tầng có 1-2 phòng vệ sinh tuỳ vào số lượng phòng ngủ ở tầng đó. tầng trệt lùi vÀO khoảng 2-3 m để làm sân, để xe máy (ô tô đã có chỗ để).giá thành không quan trọng. bố tôi tuổi mão(năm nay 55 tuổi). Tôi muốn nhờ công ty tư vấn giúp tôi phần nội thất. bố tôi thích trang trí nội thất theo phong cách cổ ngày xưa. Xin chân thành cảm ơn quý công ty đã dành thời gian tư vấn cho tôi.-Nguyễn Trí Nhân- Đường Láng – Đống Đa

Chào bạn Nguyễn Trí Nhân.

WEDO đã nhận được yêu cầu tư vấn của bạn và đã lên phương án sơ bộ dựa theo các thông số về mảnh đất. Phương án phác thảo còn dựa theo một vài yêu cầu mà bạn đưa ra. Ngôi nhà được thiết kế theo phong cách hòa mình với thiên nhiên vì xung quanh nhà bạn đã chia lô, chắc chắn là khi các nhà xung quanh xây hết thì sẽ khá bí. Khi phác thảo phương án chúng tôi đã nghĩ tới điều này, chính vì thế phương án đưa ra tại đây đã cố gắng giải quyết theo hướng vi khí hậu tốt nhất.

1197 1

– Được làm lệch tầng, ngay khi bước qua cổng, nơi mà bạn có yêu cầu lùi vào 2m ,3m chúng tôi đã lùi vào hẳn 3,6m và bố trí một khoảnh vườn khô ngay đầu hồi. Ở cốt +0,300, phòng khách nhà bạn được bố trí nội thất sơ bộ như trong phác thảo, nếu có cần thay đổi bạn hãy liên hệ lại với chúng tôi. Phía bên phải phòng khách là một vườn cảnh nhỏ, sẽ bố trí một vài loại cây chịu được khí hậu trong nhà, rải sỏi trắng nhỏ. Bên trái phòng khách, phía buồng thang, sẽ là một khu vườn to, sẽ thông tầng khu vườn này, lấy sáng và gió từ trên thượng xuống. Từ khu vườn giữa nhà này, bạn sẽ theo một vế thang đi xuống một phòng ngủ khép kín, cốt -0,600, phòng ngủ này, mặt khác lại được tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng và gió qua một khu vườn nữa phía cuối nhà. Ngôi nhà sẽ được bao quanh bằng các khoảng không thoáng đãng tạo được từ 3 khoảng không gian trống xen kẽ với khối nhà.

1197 2

– Từ phòng khách đi lên theo một vế thang phía sát tường nhà, bạn sẽ lên tới bếp và phòng ăn (cốt +2,400) khá rộng theo như yêu cầu của bạn. Tại đây bố trí một vệ sinh và phòng khách sẽ sử dụng vệ sinh này.

1197 3

– Theo vế thang nữa đi lên tiếp sẽ là phòng SHC của gia đình, ở cốt +4,200, phòng SHC ở ngay trên phía phòng khách. Phía lệch tầng bên kia là 2 phòng ngủ và một vệ sinh. Buồng vệ sinh sẽ sử dụng chung cho cả hai phòng ngủ, và cho cả phòng SHC, nếu cần thiết, bởi phòng SHC sẽ có 2 lựa chọn, một là từ phòng WC dưới bếp, hai là phòng này.

1197 4

– Trên nữa là sân thượng , phòng ngủ nữa và một sân tập thể thao cho nhà.

Trên đây là sơ bộ phác thảo cho ngôi nhà của bạn. Bản vẽ và thuyết minh chỉ đủ để cho bạn có thể hình dung phần nào công năng sử sụng, cũng như cách sắp xếp bố trí phòng ốc đồ đạc trong ngôi nhà. Để có được bản vẽ chi tiết hơn, bạn hãy liên lạc với chúng tôi.

Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc & xây dựng Wedo

Địa chỉ: số 22 Liên Trì, Phường Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Tel: 04. 3942 9652 ; 04. 22 46 79 99; Fax: 04. 3942 9653.

Website: https://wedo.com.vn Email: tuvanthietke@wedo.vn

Cám ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn.

Xin chào và chúc bạn thành công!

READ MORE

Thiết kế nhà đẹp trên mảnh đất 3,1x20m

Kính gủi ban biên tập website WEDO. Tôi có ý định xây nhà trên mảnh đất rộng 3,1m x dài 20m. Hai mặt thoáng trước – sau , hướng Bắc (trước)- Nam (sau). Dự định để 1m phía sau làm sân sau , 3m sân trước. Nhà cho 3 thế hệ ở. ông bà, hai vợ chồng,02 con. Tôi muốn căn nhà có 01 phòng khách, 03 phòng ngủ khép kín cho gia chủ và 01 phòng ngủ cho khách, 01 phòng ăn rộng rãi, 01 phòng thờ và 01 sân thượng thoáng đãng để ngồi uống trà. Tôi rất mong Wedo tư vấn giúp. Xin trân trọng cám ơn!

WEDO xin phúc đáp!

Chào bạn!

WEDO đã nhận được yêu cầu tư vấn của bạn và đã thiết kế sơ bộ một phương án như sau: ngôi nhà được xây 3 tầng, 1 tum..

– Tầng 1 xây lùi lại 3m trước nhà làm sân để xe, phòng khách lớn với một cụm tiểu cảnh tạo không gian xanh cho ngôi nhà. Phần tiểu cảnh sẽ được làm thông tầng lên trên để có thể lấy thoáng và ánh sáng cho nhà. WC tầng này được làm dưới gầm thang để tận dụng diện tích sử dụng cho khu thang và bếp. Bếp và phòng ăn lớn được lấy sáng từ khu vườn cuối nhà.

T6041

– Tầng 2 và tầng 3 sẽ bố trí 4 phòng ngủ, gồm 2 phòng ngủ ở hai đầu mỗi tầng, mỗi phòng ngủ có một wc riêng. Không gian các phòng ngủ được lấy sáng và thoáng một phần từ 2 giếng trời giữa nhà, và từ 2 khoảng không gian 2 đầu nhà.

T6042

T6043

– Tầng tum là phòng thờ phí trước, wc sau nhà sẽ làm thành phòng giặt và tận dụng phơi đồ ngoài sân thượng.

TUM604

Trên đây mới là phác thảo thiết kế cho ngôi nhà mà bạn yêu cầu, mong bạn sẽ có được một hình dung ban đầu về không gian sử dụng sau này. Bạn có thể liên hệ với chúng tôi để nhận bản vẽ chi tiết.
Chào thân ái!

 

READ MORE

10 điểm nên đến khi tham quan Paris

Paris – kinh đô ánh sáng – luôn là niềm mơ ước đỗi với mỗi người khi có dịp đặt chân tới. Mỗi viên gạch, mỗi công trình đều khiến ta phải trầm trồ và thán phục bàn tay tài hoa của con người. Nói đến Paris là ta nhớ đến Khải hoàn môn với đại lộ Champs Elysées rộng lớn, tháp Eiffel, nhà thờ Đức bà Parisvới câu chuyện về chàng Quasimodo và nàng Exmeralda xinh đẹp….

1. Thời Napoleon đệ tam, với tinh thần “đế chế”, nam tước Haussmann mở hàng loạt các quảng trường và trục đường lớn: 100km đường đô thị, 70km đường nông thôn. Việc chiếu sáng công cộng bằng khí đốt ở 32.320 điểm đã thực sự đem lại cho Parismỹ danh: Kinh đô ánh sáng. Công trình tiêu biểu nhất cho tình thần: hoành tráng – quyền uy – vinh quang của Parisđế chế là tổ hợp: trục đường Champs Elysées, quảng trường Ngôi sao và Khải hoàn môn. Cho đến nay, trên thế giới, chưa có đô thị nào có được một trục cảnh quan hoành tráng đến như vậy. Ý tưởng “đưa rừng Boulognevào Paris” của Nam tước Haussmann đã được thực thi. Quảng trường Ngôi sao do KTS Jacques Ignace Hittorff thiết kế với đường kính 240m, với 12 nhánh đại lộ toả ra như mặt đồng hồ, mà tâm điểm là Khải hoàn môn. Trục chính là đại lộ Champs Elysées rộng 70m. Các KTS cảnh quan Barillet-Deschamps, Jean-Charles Alphand là những người đã góp phần tạo nên một hình thức đại lộ tiêu biểu cho các đô thị hiện đại: đại lộ có dãy cây xanh lớn ở giữa và hai tuyến xe chạy 2 bên. Vào nă m 1806, Napoleon dự kiến đặt tại đây một Khải hoàn môn tôn vinh quân đội vĩ đại của mình. Đồ án được chọn là của KTS Jean Francois Chalgrin, theo tinh thần của Khải hoàn môn Titus ở Roma. Khải hoàn môn cao 50m, rộng 47m, dày 21m được dựng lên sừng sững. Tuy chưa bước chân qua cổng bao giờ, nhưng ông đã để lại cho Parismột công trình vĩ đại mà từ đó con người không dựng lại chiếc cổng nào lớn hơn nó. Đó là nơi mọi du khách đều đến chụp ảnh kỷ niệm, ngắm rồi mua sắm (đừng bỏ qua cơ hội chọn mua dầu thơm trong cửa hàng Sephora), nhâm nhi ly giải khát, tách cà phê hay ăn món nghêu luộc với khoai tây chiên trên đại lộ Champs – Elysées.

place%20des%20etoile

Quảng trường Ngôi sao với Khải hoàn môn

2. Nhà thờ Sacré Coeur, xây dựng từ 1876 đến 1914 theo kiểu thức La Mã – Byzantine, tuyệt đẹp nhờ tọa lạc trên ngọn đồi Montmartre, vòm cao 273 feet, là điểm cao thứ hai của thủ đô Paris sau tháp Eiffel. Đây là nhà thờ có lối kiến trúc đẹp mắt và rất vững chắc.

sacre%20coeur

3. Trung tâm văn hóa Georges Pompidou (còn được gọi là Beaubourg) (1971-1978) được xem là nơi cất giữ nhiều kho tàng nghệ phẩm thế kỷ 20-21 do còn là “ngôi nhà của Bảo tàng nghệ thuật hiện đại” (40.000 tác phẩm nhưng chỉ trưng bày 850). Công trình giống như một nhà máy công nghiệp với các lồng kính trong suốt bao quanh các thang tự hành và thang bộ, cấu kiện kiến trúc phơi bày, không gian kiến trúc đa năng và uyển chuyển, khỏe khoắn, tinh gọn, chính xác và thôi thúc khám phá. Bước vào đây ta không chỉ có cảm giác đứng trong một tòa nhà văn hóa mà còn chứng kiến cỗ máy văn hóa đang hoạt động và sản xuất các sản phẩm văn hóa cho nước Pháp và thế giới. Công trình là tác phẩm của 2 KTS lớn: Richard Roger và Renzo Piano.

pompidou1

4. Tháp Eiffel được xây dựng nhân triển lãm Paris1889, 100 năm Cách mạng Pháp. Tháp mang tên Gustave Eiffel, người đã cùng Etienne Sauvestre, KTS Maurice Koechlin vượt qua sự phản đối của dư luận lúc bấy giờ để dựng nên một tòa tháp 3 tầng, có hai nhà hàng Altitude 95 (tầng 1) và Le Jules Verne (tầng hai), cao 320,755m (kể đến đỉnh anten vô tuyến truyền hình); chân đế rộng 124,906m. Ngày quang mây có thể phóng tầm nhìn ra xa 90km. Với 22.000 ngọn đèn, ban đêm, tháp Eifel rực sáng như một sao chổi, gởi những thông điệp văn hóa của người dân Paris đương thời cho các thế hệ mai sau. Mua vé leo lên tầng cao chót vót, bạn nhớ tìm nơi chỉ dẫn nhìn về hướng Sài Gòn ở cách đó gần 10.000km.

tour%20eiffel

5. Hotel des Invalides được xây dựng để làm bệnh viện quân đội nhưng rồi đã là “chúng cư” của 4.000 gia đình, nhưng từ 1840 trở đi thì chuyển thành lăng tẩm của Napoléon.

Hotel%20des%20invalis

6. Cung điện Louvre được xây dựng trong nhiều giai đoạn, nhưng chủ yếu theo phong cách cổ điển Pháp thịnh hành nhất dưới triều đại Louis XIV (1643-1715). Louvre cổ gồm các công trình bao quanh Sân Vuông, là tác phẩm của các KTS Pierre Lescot, Lemercier, Claude Perrault. Louvre mới được xây dựng dưới thời đệ nhất đế chế, mà tác giả là các KTS Percier và Fontaine, dưới thời đệ nhị đế chế là các KTS Visconti và Lefuel. Khải hoàn môn Carrousel là một cổng chào không lớn nhưng rất đẹp, giúp cho Louvre thêm trang trọng. Đứng ở vườn Louvre bên cạnh Khải hoàn môn, ta thấy tháp Eiffel ở bên trái. Còn đứng ở giữa cổng Khải hoàn môn này, ta nhìn thấy Trụ biểu (Obélisque) Ai Cập trên quảng trường Concorde và Khải hoàn môn ở quảng trường Ngôi sao, cả ba công trình này cùng nằm trên một đường thẳng.

Một công trình kiến trúc độc đáo mà ta không thể bỏ qua là Kim tự tháp thủy tinh của KTS người Mỹ gốc Hoa Ieoh Ming Pei. Với kích thước mỗi cạnh 35.40m; cao 21.65m; kim tự tháp thủy tinh có kích thước rất vừa phải và tỷ lệ thích hợp với không gian của tổng thể cung điện Louvre. Những kích thước này đã được tính toán kỹ lưỡng theo các quy luật tỷ lệ vàng được áp dụng từ xa xưa mà Leonardo da Vinci tổng kết.

Cung điện Louvre là nơi du khách nên dành ít nhất trọn một ngày tham quan vì có đến 400.000 nghệ phẩm, cổ vật (chỉ thường xuyên trưng bày 35.000 trong đó có tượng vệ nữ Milo, tranh Mona Lisa của Leonardo da Vinci, tượng nữ thần chiến thắng…).

louvre

7. Bảo tàng Cluny, xây dựng vào thế kỷ 15 để làm nơi ăn nghỉ, nay là một nơi cất giữ nhiều cổ vật La Mã, nghệ phẩm giá trị.

Cluny%20museum

8. Bảo tàng Orsay cất giữ nhiều nghệ phẩm của các nghệ sĩ nổi tiếng trong thời gian từ 1848 đến 1914 như Monet, Delacroix, Manet, Courbet, Cézanne, Van Gogh, Renoir, Matisse…

orsay%20museum

9. Bảo tàng Picasso có 203 bức tranh, 191 bức tượng, 85 đồ sành sứ cổ và hơn 3.000 bản thảo, bức phác hoạ của nghệ nhân nổi tiếng nhất thế giới.

Picasso%20museum

 

10. Nhà thờ Đức bà Paris, một kiệt tác và điển hình của kiến trúc gô-tích Paris, khởi công xây dựng năm 1163 và chỉ hoàn tất sau đó hai thế kỷ, là đại giáo đường Công giáo La Mã nổi tiếng nhất sau đền thờ Thánh Phêrô ở Roma. Nhà thờ cũng gắn liền với tác phẩm nổi tiếng “Thằng gù nhà thờ Đức bà” của đại văn hào Pháp Victor Hugo. Nhà thờ được xây trên nền 2 nhà thờ cũ: Saint Etienne và thánh đường Đức bà. Việc khởi công được tiến hành bằng buổi lễ đặt viên đá đầu tiên của giáo hoàng Alexandre III. Thánh đường gồm một sảnh chính với 10 gian; mỗi cánh bên gồm 2 tay, mỗi tay có 3 gian; một điện gồm 4 gian và hậu cung được vây quanh bởi hai dãy hành lang. Chiều cao tính đến đỉnh tháp là 63m.

notre dame orig

READ MORE

Quy định mới về quản lý quỹ nhà, đất sở hữu Nhà nước

Nhằm ngăn chặn tình trạng quỹ nhà thuộc sở hữu Nhà nước bị cơ quan sử dụng đất cho thuê lại kiếm lời, chủ hợp đồng tự ý sang nhượng… UBND thành phố vừa có chỉ thị số 25, về tăng cường quản lý, nâng cao hiệu quả sử dụng quỹ nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn. Theo đó:

Ðối với quỹ nhà, đất chuyên dùng thuộc sở hữu Nhà nước do sở TNMT&NÐ đang quản lý và cho thuê.

Tổng kiểm tra để phân loại, đánh giá (về quỹ nhà, đất, mục đích sử dụng, đối tượng đang sử dụng….) đề xuất phương án quản lý, nâng cao hiệu quả sử dụng theo hướng đầu tư lại theo quy hoạch để phát triển quỹ nhà; định giá bán hoặc bán đấu giá các ngôi nhà, cửa hàng mặt phố cho các đơn vị đang thuê sử dụng hoặc các tổ chức, cá nhân khác khai thác sử dụng.

Nghiên cứu cơ chế, chính sách cho thuê nhà, đất, nhất là chính sách giá phù hợp với chính sách, quy định mới ban hành nhằm phát triển nguồn thu ngân sách, hạn chế việc lợi dụng chính sách giá của Nhà nước để cho thuê lại, thu chênh lệch.

Kiểm tra, phát hiện tổ chức, cá nhân vi phạm quy chế quản lý, sử dụng quỹ nhà, đất, tự ý chuyển nhượng, chuyển dịch trái phép, lợi dụng việc sáp nhập, chia tách doanh nghiệp nhằm sang nhượng tài sản Nhà nước để xử lý theo quy định của pháp luật.

Kể từ nay, không cho phép doanh nghiệp đang thuê nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước nhượng bán tài sản để thanh toán công nợ; lấy vốn để phát triển sản xuất; đưa nhà, đất đang thuê của Nhà nước vào phương án cổ phần hoá doanh nghiệp. Các trường hợp đặc biệt phải được sự chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố.

Ðối với quỹ nhà ở cho các hộ gia đình thuê

Tiếp tục rà soát, phân loại các trường hợp được phép bán theo Nghị định 61/CP để có kế hoạch đẩy nhanh tiến độ bán nhà ở theo quy định; các trường hợp không được phép bán thì lập kế hoạch di chuyển, tái định cư nhằm ổn định sinh hoạt cho các hộ gia đình, tạo điều kiện để Nhà nước sử dụng quỹ nhà, đất này theo quy hoạch; công bố công khai các trường hợp nhà chung cư cao tầng đã xuống cấp để kêu gọi các doanh nghiệp đầu tư, xây dựng lại, nâng cao điều kiện sinh hoạt cho người dân, phát triển quỹ nhà .

Kiên quyết xử lý các trường hợp vi phạm quy chế sử dụng nhà như: tự chuyển nhượng hợp đồng thuê nhà ở; tự cải tạo làm thay đổi hiện trạng nhà; các trường hợp cố tình không ký hợp đồng thuê nhà; không nộp tiền thuê nhà cho Nhà nước theo hướng truy thu nghĩa vụ với Nhà nước, thu hồi lại nhà để cho người khác có nhu cầu thuê, chuyển cơ quan pháp luật xử lý theo quy định của pháp luật.

Ðối với nhà, đất cơ quan tự quản chưa bàn giao cho sở TNMT&NÐ quản lý

Rà soát toàn bộ quỹ nhà ở, các khu tập thể do các cơ quan, tổ chức, đơn vị đóng trên địa bàn thành phố chưa bàn giao cho sở TNMT&NÐ quản lý. Tổ chức cho các đơn vị này kê khai đăng ký toàn bộ quỹ nhà, đất. Sau khi kê khai, các cơ quan, đơn vị phải thực hiện bàn giao toàn bộ quỹ nhà cho sở TNMT&NÐ quản lý xong trước ngày 31/12/2004. Sau thời hạn nêu trên, nếu chưa bàn giao, UBND thành phố sẽ báo cáo Thủ tướng Chính phủ và các đơn vị chủ quản nhà, đất phải hoàn toàn chịu trách nhiệm.

Trường hợp các đơn vị đã giải thể không còn đầu mối để quản lý thì, tổ chức cho các hộ gia đình đang sử dụng nhà, đất kê khai đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở theo Nghị định 60/CP, ngày 5/7/1994 của Chính phủ.

Trên cơ sở quỹ nhà, đất nhận bàn giao, UBND thành phố sẽ chỉ đạo việc đầu tư, cải tạo nâng cấp hạ tầng kỹ thuật, thu hút đầu tư xây dựng lại các khu nhà ở này theo quy hoạch, cải thiện sinh hoạt của dân.

Ðối với quỹ nhà ở phục vụ tái định cư, GPMB

UBND thành phố sẽ ban hành quy định về quản lý, sử dụng quỹ nhà ở tái định cư nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng quỹ nhà, bố trí tái định cư kịp thời cho các dự án; xây dựng chương trình đầu tư phát triển quỹ nhà ở tái định cư trên địa bàn đến năm 2010, thực hiện chủ trương xây dựng trước quỹ nhà ở tái định cư phục vụ di dân, GPMB.

READ MORE

Thiết kế nhà ở riêng lẻ được quy định như thế nào?

Bạn Phan Văn An – Nghệ An hỏi:

Thiết kế nhà ở riêng lẻ được quy định như thế nào? Tại sao phải thực hiện giám sát tác giả thiết kế? Ai là người giám sát tác giả? Giám sát tác giả thiết kế khác với giám sát thi công xây dựng công trình của chủ đầu tư như thế nào? Trường hợp nhà thầu thiết kế ở xa công trình có thể nhờ tổ chức tư vấn tư vấn khác giám sát tác giả thay được không?

WEDO xin được phúc đáp!

– Thiết kế nhà ở riêng lẻ được quy định như thế nào?

Theo khoản 3 điều 56 của Luật Xây dựng, nhà ở riêng lẻ có tổng diện tích xây dựng sàn lớn hơn 250m2, xây từ 3 tầng trở lên hoặc nhà ở trong các khu di sản văn hoá, di tích lịch sử – văn hoá phải do tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực theo quy định thực hiện thiết kế xây dựng. Nếu nhà ở có quy mô nhỏ hơn và nằm ngoài khu vực như nêu ở trên thì cá nhân, hộ gia đình có thể tự tổ chức thiết kế nhưng phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về chất lượng thiết kế, tác động của công trình đến môi trường và an toàn đối với các công trình lân cận. Nếu là tổ chức thiết kế thì trong bản vẽ phải có dấu của tổ chức và chữ ký của người tham gia thiết kế theo quy định. Nếu là cá nhân hành nghề độc lập thiết kế thì trong bản vẽ phải có chữ ký của thiết kế theo mẫu chữ ký khi đăng ký kinh doanh.

nha-lo-pho-4

– Tại sao phải thực hiện giám sát tác giả thiết kế? Ai là người giám sát tác giả

Theo điều 3 của Luật Xây dựng, giám sát tác giả là hoạt hoạt động giám sát của người thiết kế trong quá trình thi công xây dựng công trình, nhằm đảm bảo việc thi công xây dựng theo đúng thiết kế được duyệt. Như vậy, giám sát tác giả là trách nhiệm của tư vấn thiết kế và thực hiện trong giai đoạn thi công. Tác giả thiết kế xây dựng công trình là người giám sát tác giả.

– Giám sát tác giả thiết kế khác với giám sát thi công xây dựng công trình của chủ đầu tư như thế nào? Trường hợp nhà thầu thiết kế ở xa công trình có thể nhờ tổ chức tư vấn tư vấn khác giám sát tác giả thay được không?

+ Giám sát tác giả thiết kế và giám sát thi công xây dựng công trình khác nhau về thời gian, nội dung thực hiện và trách nhiệm. Cụ thể đối với giám sát tác giả không yêu cầu thường xuyên có mặt tại công trình, chỉ xem xét thi công có đúng thiết kế không và chỉ chịu trách nhiệm khi có sự cố do lỗi của thiết kế. Giám sát thi công phải có mặt thường xuyên tại công trình, nội dung công việc là phải kiểm tra toàn diện các mặt về các quy định của pháp luật như điều kiện khởi công, năng lực nhà thầu, chứng chỉ vật liệu và giám sát chất lượng thi công, lắp đặt, vật tư vật liệu … Giám sát thi công chịu trách nhiệm toàn diện theo hợp đồng về chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn lao động, vệ sinh môi trường.

+ Theo khoản 1 điều 22 của Nghị định 209/CP, nhà thầu thiết kế cử người đủ năng lực để thiết thực hiện giám sát tác giả. Vì vây, không thể nhờ tổ chức tư vấn khác giám sát tác giả thay cho nhà thầu thiết kế được. Trường hợp nhà thầu thiết kế ở xa công trình và không có khả năng thực hiện giám sát tác giả thì không nên nhận thầu thiết kế công trình đó.

READ MORE