Category Archives: Wedo Tư vấn

Xây nhà luôn được coi là một trong 3 việc lớn của đời người. Tuy nhiên, có lẽ việc lớn nên ai cũng khá đau đầu mỗi khi bắt tay vào kế hoạch xây nhà, đặc biệt khi điều kiện kinh tế của bạn còn hạn hẹp. Vì vậy, trong phạm vi bài viết này, Wedo giới thiệu đến bạn các mẫu xây nhà 2 tầng giá 300 triệu hiện đại và tiện nghi cho gia đình hạn hẹp về điều kiện kinh tế.

Với phong cách kiến trúc vô cùng độc đáo, hết sức đơn giản nhưng lại tiện dụng và vô cùng bắt mắt. Được thiết kế với mái bằng nên ngay từ khi bước đến cổng căn nhà thì vẻ dân giã đã được toát ra. Cửa nhà được thiết kế là cửa nhựa lõi thép giúp ngôi nhà chỉ với 30m2 thoáng đãng rộng rãi và sang trọng hơn.

Với số tiền 300 triệu, có thể hoàn thiện phần xây thô ngôi nhà với diện tích 50m2/sàn, tức đơn giá khoảng 3tr/m2. Chi phí xây nhà 2 tầng giá 300 triệu, căn nhà của Kiến trúc sư Việt Nam lại gây ấn tượng vì sự độc đáo nhưng vẫn thuần Việt.

Với mức tài chính gia đình chỉ có hơn 300 triệu chúng ta có thể xây ngôi nhà với thiết kế đơn giản theo phong cách hiện đại như mẫu nhà ống 2 tầng bên trên để tiết kiệm chi phí. Ngôi nhà với thiết kế kiến trúc nhà ống có 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, một phòng ăn, có giếng trời và ban công để ngắm cảnh và hứng sáng tự nhiên.

Để có thể xây nhà 2 tầng giá 300 triệu một cách trẻ trung, hiện đại, bạn cần tính toán kỹ lưỡng cho việc thiết kế, màu sắc cũng như sử dụng nguyên vật liệu cho ngôi nhà của mình. Bởi chi phí xây dựng thô hiện nay tầm khoảng 3 triệu/m2, do đó mái nhà nên sử dụng mái tôn hoặc mái bằng, màu sắc chủ đạo của ngôi nhà nên chọn sơn đơn sắc trẻ trung, hiện đại hoặc màu trung tính để có thể tiết kiệm được chi phí.

Những mẫu nhà 2 tầng 300 triệu được thiết kế theo xu hướng hiện đại. Với giá thành xây dựng rẻ, chi phí không quá cao, bạn vẫn sẽ có được một ngôi nhà xinh xắn, đáng yêu, nổi bật nhất khu phố. Ngôi nhà đơn giản với cửa gỗ, đúng chất nhà mặt đường thành phố.

Bố trí tầng 1 từ cổng đi vào là phòng khách được trang bị đầy đủ tiện nghi. Cạnh đó là cầu thang kết nối với tầng trên. Dưới gầm thang được bố trí khu tiểu cảnh khô giúp cho không gian sống trở nên sinh động hơn. Phòng bếp kết hợp phòng ăn được bố trí liên thông với phòng khách tạo diện tích rộng rãi cho trẻ em chạy nhảy, vui đùa.

Cuối nhà là phòng ngủ master được thiết kế đủ rộng với nội thất cơ bản. Phòng vệ sinh và phòng tắm được thiết kế tách biệt tạo sự thuận tiện cho quá trình sinh hoạt.

Bố trí tầng 2 gồm phòng thờ kết hợp phòng sinh hoạt chung nằm ở phía trước, hướng bàn thờ nhìn về hướng hợp với tuổi chủ nhà. Tiếp đến là 2 phòng ngủ của 2 con được bố trí gọn gàng ngăn nắp, tạo cảm giác thoải mái cho người ở. Cạnh đó là phòng vệ sinh phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt trên tầng 2. Khu giặt và sân phơi ở cuối nhà.

Mẫu xây nhà 2 tầng giá 300 triệu với thiết kế đơn giản, hiện đại và đẹp. Điểm quan trọng để tiết kiệm chi phí tối đa cho việc xây dựng nhà ống 2 tầng 300 triệu đó là thiết kế nhà hình khối góc cạnh đơn giản nhưng đầy tính nghệ thuật, tinh tế. Tạo cảm giác mạnh mẽ, hiện đại trẻ trung cho ngôi nhà và tiết kiệm nguyên vật liệu một cách đáng kể.

Một điều khá quan trọng và cần quan tâm nhất khi xây nhà 2 tầng giá 300 triệu là kinh phí thiết kế và thi công nhà. Để tính được chính xác chi phí xây dựng thì chắc chắn là điều rất khó, tuy nhiên, có 2 cách đơn giản để bạn dự toán tương đối kinh phí để chuẩn bị tài chính trước khi xây dựng nhà.

Nhà cấp 4 là một trong những mẫu nhà truyền thống gắn liền với kiến trúc nhà đẹp của người dân Việt từ bao đời nay. Hiện nay, cùng với sự ra đời của nhiều kiểu kiến trúc khác nhau, chắt lọc những tinh hoa kiến trúc của nhân loại, nhà cấp 4 ngày càng được kế thừa và kiến tạo nên những diện mạo mới. Nhà cấp 4 trở thành lựa chọn của rất nhiều chủ đầu tư. Tuy nhiên, cùng với mẫu mã đa dạng thì khá nhiều người cũng thắc mắc về chi phí xây dựng nhà cấp 4. Vậy xây nhà cấp 4 bao nhiêu tiền 1m2, đặc biệt là khi xây dựng trọn gói, chúng tôi sẽ giúp Quý khách hàng tìm hiểu nhé!

Đặc điểm cơ bản của nhà cấp 4

Theo khái niệm truyền thống, nhà cấp 4 là nhà có kết cấu vững chắc, chịu lực tốt. Nhà có thể được làm bằng gạch hoặc gỗ và có tường bao che bằng gạch hay bằng hàng rào. Mái nhà có thể được làm bằng ngói hoặc tấm lợp vật liệu xi măng tổng hợp, cũng có thể đơn giản là mái được làm bằng tre, nứa, gỗ, rơm rạ. Thời gian sử dụng nhà có kéo dài khoảng 30 năm.

Đối với khái niệm nhà cấp 4 hiện nay, định nghĩa này đã được ban hành bằng văn bản. Theo Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ,  nhà cấp 4 là nhà có diện tích sàn sử dụng dưới 1000 m2 hoặc chiều cao nhỏ hơn 3 tầng. Với nghị định này thì chúng ta có thể thấy, phần lớn các ngôi nhà ở Việt Nam hiện nay đều là nhà cấp 4. Cụ thể, nghị định 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ chỉ rõ:

Nhà cấp 1 chiều cao tầng từ 20-29 tầng hoặc tổng diện tích sàn trên 10.000m2

Nhà cấp 2 chiều cao từ 9-19 tầng có tổng diện tích sàn trên 5.000 m2

Nhà cấp 3 có chiều cao tầng từ 4-8 tầng diện tích sàn 1.000m2

Nhà cấp 4 có chiều cao dưới 3 tầng, diện tích sàn dưới 1000 m2

Tuy nhiên, theo thông tư số 03/2016/TT-BXD về phân cấp công trình căn cứ vào kết cấu chịu lực của công trình để phân cấp thì nhà cấp 4 được định nghĩa là nhà có chiều cao xây dựng từ 1 tầng trở xuống và chúng được xây trên diện tích nhỏ hơn 1000 m2.

Các đặc điểm của nhà cấp 4

Nhà cấp 4 phù hợp cho các gia đình có thu nhập thấp, và thường nhà cấp 4 được xây dựng phổ biến ở nông thôn.

Đặc điểm nhà cấp 4:

+ Nhà cấp 4 có mức chi phí xây dựng thấp

+ Thời gian hoàn thành nhanh

+ Kỹ thuật xây dựng không đòi hỏi phức tạp

+ Kiến trúc đơn giản.

Tóm lại, nhà cấp 4 là gì? nhà cấp 4 là nhà có chiều cao 1 tầng trở xuống và chúng được xây trên diện tích nhỏ hơn 100 m2.

Tuổi thọ của nhà cấp 4

Khi nhắc đến nhà cấp 4, đa số nhiều người thường tỏ ra e ngại vì thông thường họ nghĩ nhà cấp 4 là không tốt, nhà cấp 4 là nhà dành cho công nhân, người làm thuê có thu nhập thấp. Tuy nhiên quan điểm đó chưa hẳn là đúng hoàn toàn đâu nhé! Ngày nay, khi mà nhu cầu xây dựng nhà cấp 4 giá rẻ ngày một tăng cao, chính vì thế mà hàng loạt những kiến trúc sư đã nghiên cứu và cho ra đời rất nhiều những mẫu nhà cấp 4 không chỉ giá xây dựng rẻ, mà khâu thiết kế cũng được cải tiến rất nhiều, thậm chí nhiều ngôi nhà cấp 4 còn có không gian và thiết kế chẳng hề kém những ngôi nhà cấp 2, cấp 3 cả.
Ưu điểm khi xây nhà cấp 4 chính là bạn sẽ tiết kiệm được 1 khoản tiền kha khá do nhà cấp 4 có chi phí xây dựng khá mềm, bạn chỉ cần bỏ ra khoảng 100-150 triệu là bạn đã có một ngôi nhà đẹp và kiên cố.
Tuy nhiên, điểm hạn chế lớn nhất của những ngôi nhà cấp 4 đó chính là thời gian sử dụng. Đa phần những ngôi nhà này có tuổi thọ khoảng 15-20 năm. Sau đó nhà sẽ bắt đầu xuống cấp. Song bạn vẫn có thể sửa chữa và cải tạo lại chúng.

Như vậy, khi xây dựng nhà cấp 4 giá và tất cả các loại nhà khác thì khâu nền tảng ban đầu luôn là yếu tố quyết định đến chất lượng của một công trình. Chính vì thế nếu bạn muốn kéo dài tuổi thọ cho nhà cấp 4, muốn giữ cho ngôi nhà của mình có thể kiên cố, lâu bị xuống cấp thì việc chú trọng xây dựng nền móng, lựa chọn vật liệu xây dựng lúc ban đầu là yếu tố quyết định nhất.
Do đó, khi xây dựng bạn nên lên kế hoạch thật kỹ lưỡng, chú ý giám sát thi công công trình chặt chẽ để ngôi nhà có thể đảm bảo đúng các chỉ tiêu thiết kế như ban đầu. Đừng vì ham rẻ, tiết kiệm tiền mà chọn dùng những vật liệu cũ, vì số tiền mà bạn phải sửa chữa nhà sau này chắc chắn sẽ nhiều hơn gấp nhiều lần số tiền mà bạn tiết kiệm khi xây nhà. Vậy xây nhà cấp 4 bao nhiêu tiền 1m2?

Trước khi tính toán xem xây nhà cấp 4 bao nhiêu tiền 1m2, Quý khách hàng lưu ý cần phải căn cứ trên các phương pháp dự toán chi phí xây dựng. Có rất nhiều phương pháp dự toán, tuy nhiên, Quý khách hàng có thể thao khảo và lựa chọn một trong các phương pháp dưới đây sao cho phù hợp nhất với các điều kiện thực tế của mình:

– Tham khảo công trình tương đương rồi quy ra giá trị công trình mình sắp xây dựng. Tuy nhiên phương pháp này có hệ số sai lớn, vì mỗi công trình có sự khác biệt riêng nên dự toán chi phí ít chính xác.

– Bóc tách dự toán trên khối lượng: phương pháp này có sự chính xác cao, nhưng gia chủ sẽ mất phí thuê người dự toán, thường là 0,02% trên tổng giá trị dự toán.

– Khoán gọn theo m2 xây dựng công trình: phương pháp này hay được sử dụng vì khá đoen giản mà độ chính xác tương đối cao. Chỉ cần tính tổng m2 cần xây dựng nhân đơn giá của đơn vị thiết kế xây dựng.

Chi phí xây nhà cấp 4 tính theo m2

Khách hàng thường thắc mắc xây nhà cấp 4 bao nhiêu tiền 1m2 và cách tính như thế nào là hợp lý và chính xác nhất? Có rất nhiều cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4, tuy nhiên, dưới đây, chúng tôi giới thiệu đến bạn cách tính chi phí xây nhà cấp 4 theo m2 chuẩn xác nhất hiện nay

Chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói

• Chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói được hiểu đơn giản là tất cả chi phí xây nhà hoàn thiện cơ bản, chủ nhà chỉ việc dọn vào ở. Trong chi phí này không có các đồ nội thất rời như: sofa, bàn ghế ăn, giường, tủ, các thiết bị điện như ti vi, tủ lạnh, máy giặt, lò nướng, lò vi sóng…
• Đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói dao động từ 3.5 – 5.5 triệu/m2 tùy theo quy mô, diện tích và vị trí, khu vực
• Chi phí trung bình: 4.5 triệu/m2. Ví dụ diện tích xây dựng 100m2: 4.5 triệu * 100m2 = 450.000.000 đồng

Chi phí xây nhà cấp 4 phần thô và nhân công hoàn thiện

Chi phí xây nhà trọn gói bao gồm tiền nguyên vật liệu cho xây dựng thô (gạch, đá, cát, sắt, thép, xi măng…). Chi phí này chưa bao gồm các vật tư hoàn thiện như: gạch đá ốp lát, sơn quét ngoài và trong, đèn chiếu sáng, thạch cao làm trần…

Đơn giá cho xây nhà cấp 4 phần thô và nhân công hoàn thiện dao động từ 2.7 triệu – 3.2 triệu/m2 tùy theo quy mô, diện tích và vị trí, khu vực.

Chi phí xây nhà cấp 4 phần nhân công

Chi phí xây nhà cấp 4 phần nhân công là chủ nhà chỉ khoán xây dựng phần nhân công cho đội thi công, chủ nhà hoặc người được chủ nhà nhờ/ phân công/ thuê giám sát công trình sẽ chủ động liên hệ và mua nguyên vật liệu xây dựng riêng từng phần xây dựng thô, hoàn thiện nội ngoại thất hoặc cả hai.

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 phần nhân công gồm 2 hình thức:

Một là chi phí nhân công xây dựng phần thô cơ bản

Hai là chi phí nhân công xây dựng hoàn thiện kiến trúc

Ba là chi phí nhân công xây dựng hoàn thiện đến nội ngoại thất

Chi phí nhân công sẽ phụ thuộc nhiều vào đơn vị thi công nhận thi công tại nơi bạn dự định xây dựng.

Một số mẫu nhà cấp 4 đơn giản, đẹp hiện đại cùng chi phí thấp

Bạn đang có dự định xây nhà cấp 4 và muốn biết chính xác xây nhà cấp 4 bao nhiêu tiền 1m2 ở thời điểm hiện tại, hãy tham khảo cách tính trên và liên hệ với chúng tôi nhé!

Nhà ống đã và đang trở thành mẫu nhà lý tưởng trong điều kiện đất đai ngày càng eo hẹp như hiện nay, đặc biệt là ở các đô thị lớn. Nhà ống giúp giải quyết triệt để vấn đề nhu cầu ở cho các gia đình với nhiều quy mô khác nhau. Trong các kiểu nhà ống, xây nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại đang được nhiều người lựa chọn nhờ những ưu việt mà nó mang lại.

Ưu điểm của nhà ống là gì?

• So với các mẫu nhà khác, nhà ống thường có thiết kế không mấy cầu kỳ và phức tạp nên việc thi công diễn ra khá nhanh chóng và tiết kiệm thời gian.
• Có thể xây mới, cải tạo, nâng cấp lên thành nhà ống từ 1 tầng đến 5-6 tầng một cách dễ dàng khi có nhu cầu.

Đặc trưng của nhà ống khi được xây dựng thường thấp hơn khá nhiều so với những căn nhà phố, biệt thự hay những công trình thiết kế dạng chữ L nên có thể phù hợp với hầu hết các gia đình Việt sống tại các thành phố lớn.

Những lưu ý khi xây nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại:

• Cần đảm bảo được sự lưu thông không khí và ánh sáng trong nhà: Lời khuyên của DOLANHA.com anh chị nên chừa một phần diện tích làm sân phía trước hoặc sau nhà, hay làm giếng trời thông các tầng xuống dưới nhà. Một ngôi nhà dù có đẹp đến thế nào nhưng nếu thiếu sáng và bí bách sẽ khiến mọi người trong gia đình cảm thấy khó chịu.

• Tùy vào các phong cách khác nhau mà gia chủ hay KTS thiết kế nội thất sao cho phù hợp với gu thẩm mỹ cũng như phong thủy của ngôi nhà. Ngày nay, xu hướng thịnh hành của thiết kế kiến trúc nhà ống chính là phong cách mở, nó giúp ngôi nhà thoáng mát hơn, mang lại tinh thần thoải mái cho cả gia đình.

• Việc thiết kế cần được thống nhất giữa khách hàng và KTS để đưa đến phương án cuối cùng không làm mất thời gian của hai bên. Tránh thay đổi phương án thiết kế đột ngột làm chậm tiến trình thi công.
• Yếu tố phong thủy là điều không thể thiếu khi KTS bàn bạc với gia chủ về ý tưởng thiết kế trong đó có hướng nhà. Đây là yếu tố mấu chốt để bố trí các khu vực chức năng trong nhà để đem lại tài lộc cho gia chủ và tránh được nhiều vận đen.

Các mẫu xây nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại đẹp

Mẫu nhà ống 3 tầng hiện đại 60m2 có chỗ để xe ô tô, vừa đẹp vừa tiết kiệm chi phí. Ngôi nhà được thiết kế đơn giản, hiện đại. Các chi tiết, hình khối vuông vắn, chắc chắn cùng với vật liệu hiện đại. Tạo nên một công trình đầy sức hút. Hệ thống cửa cổng, lam nhôm trang trí và lan can kính được thiết kế hài hòa, đồng nhất với nhau. Tất cả phô diễn được sự tinh tế, ấn tượng của ngôi nhà. Để tận dụng ánh sáng tự nhiên, hệ thống cửa chính của ngôi nhà đều được làm bằng kính cường lực. Ngoài ra còn có phần tiểu cảnh để không gian được thông thoáng và mát mẻ hơn.

Xây nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại với diện tích 4,3*11,9m đơn giản, trẻ trung, tươi mới nhờ kết hợp gam màu xám cùng với tận dụng toàn bộ diện tích để bố trí các công năng sử dụng hợp lý giúp cho mọi người trong gia đình có cuộc sống lý tưởng.

Đồng thời nhằm tạo ra sự thoáng mát cho ngôi nhà, phần ban công thụt vào vừa tạo nét đẹp cho ngôi nhà vừa giúp phần mái đua dài che nắng cho công trình.

Hình khối kiến trúc mẫu nhà đẹp 3 tầng đơn giản và hiện đại, thiết kế hình khối hình hộp và hình vuông, chữ nhật cùng với những vật liệu hiện đại, tạo nên sức hút hấp dẫn cho công trình. Thiết kế mặt tiền tầng 1 chạy thẳng lên tầng thượng, được thiết kế khối đua có độ rộng bằng nhau, cùng với thiết kế khối C tầng 2 và tầng 3 và việc ốp tường bằng lam nhựa đã giúp cho hiệu ứng thẩm mĩ của công trình được tăng cao.

Từ thiết kế hệ thống cửa chính, lam nhôm trang trí cho đến thiết kế hệ thống lam phía góc tường, thiết kế cùng với khối lệch và lan can kính, tông màu ngoại thất và trần được ốp lam nhựa 3D, phô diễn toàn bộ sự tinh tế, uyển chuyển và mềm mại cần thiết của công trình hiện đại.

Để tận dụng ánh sáng tự nhiên, thiết kế hệ thống cửa nhôm xingfa màu nâu đen, chạy cùng với thiết kế làm màu vân gỗ sáng, giúp cân bằng hiệu ứng ánh sáng và không gian thiết kế kiến trúc.

Ngôi nhà trên có diện tích 5,2*15,8m. Mẫu nhà ống 3 tầng này có bề mặt được sử dụng ơn tường, đá ốp, gạch thẻ, gạch granit, cửa kính lõi thép sơn trắng. Tông màu được sử dụng mang sắc thái trầm nhẹ với các gam: trắng, nâu nhạt, ghi xanh, ghi đá…

Các không gian sinh hoạt bên trong nhà được thiết kế khá thông thoáng nhờ vào việc công trình sở hữu 1 diện tích khá ổn với chiều ngang rộng 5,2m và dài 15,8m. Cùng với đó, nhờ vào mặt bên trái nhà thông thoáng, có thể mở cửa phụ và các cửa sổ nhỏ – cũng góp phần lưu thông, lấy sáng tự nhiên đi vào toàn bộ các không gian phòng chạy dọc nhà.

Mẫu nhà ống 3 tầng mái bằng, có ban công và sân trước khá rộng tạo cảm giác thông thoáng. Lựa chọn lắp đặt cửa kính vừa tiết kiệm chi phí xây nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại so với cửa gỗ tự nhiên vừa lấy được ánh sáng, hạn chế phải bật điện vào ban ngày tại các thành phố với đặc thù nhà sát nhau như hiện nay.

Phối cảnh thiết kế nhà ống 3 tầng đẹp 4,5×19.5m hiện đại. Gam màu trắng kết hợp với ghi làm cho ngôi nhà ống 3 tầng trở nên hài hòa và trẻ trung hơn. Mặt tiền phía trước ở tầng 1 được ốp đá granite màu sáng giúp nhà luôn tươi mới và bền màu với thời gian. Cửa chính và cửa sổ đều được làm bằng kính cường lực nên dễ dàng trong việc lấy ánh sáng và gió tự nhiên vào nhà nhằm lưu thông không khí giúp ngôi nhà đón nhận được nguồn tự nhiên tối đa.

Gam màu thiên về trắng và xanh đen sẫm màu cũng như cách bố trí không gian nội thất khi xây nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại này.

Mẫu thiết kế nhà phố mặt tiền 5m hiện đại 3 tầng kiến trúc nhà ống đơn giản. Xây nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại hướng Tây Bắc buổi chiều hơi nắng nên giải pháp tối ưu là có rèm che, cây cảnh, bể cá tiểu cảnh có nước giúp tỏa nhiệt, khắc chế và đối lưu không khí cho thân thiện với môi trường và điều hòa không khí cho không gian bên trong.

Xây nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại với diện tích 4×11,9m với thiết kế trang nhã, sang trọng cùng chi phí, giá cả xây dựng hợp lý.

 Mẫu nhà này rất phổ biến tại các khu đô thị lớn ở Việt Nam, nhờ vào vẻ ngoài khá bắt mắt cũng như có được thiết kế phù hợp với mỹ quan chung của thành phố. Yếu tố để mẫu nhà này ghi điểm trong mắt các gia chủ là nhờ vào việc bố trí hệ thống cửa sổ, giếng trời và các ô thông tầng lấy sáng. Điều này giúp cho không gian bên trong căn nhà luôn thoáng đãng, giải quyết được vấn đề thiếu sáng của các mẫu nhà ống hiện nay.

Đi cùng với sự đang dạng về thiết kế là những trang trí ngoại thất nổi bật trong xây nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại. Không chỉ ưu tiên vào việc bố trí, sắp xếp không gian một cách hợp lý, hài hòa nhất mà còn tạo điểm nhấn cho ngoại thất ngôi nhà thông qua vườn cây xanh. Việc thêm yếu tố cây xanh vào xung quanh nhà, vừa giúp bổ sung không khí trong lành, vừa làm mát cho không gian sống, tạo môi trường tối ưu cho gia đình.

Bạn hoàn toàn có thể lựa chọn bất kỳ Mẫu xây nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại đẹp nào cho gia đình mà không cần phải sở hữu một quỹ đất quá lớn. Tùy theo gu thẩm mỹ, nhu cầu tài chính và sở thích của mình để bạn có thể đưa ra một lựa chọn phù hợp.

Hiện nay, nhà cấp 4 là một trong những mẫu nhà được rất nhiều khách hàng lựa chọn. Đây là mẫu nhà vừa gìn giữ được những nét truyền thống, vừa tiếp thu tinh hoa kiến trúc hiện đại mang đến hơi thở mới cho không gian sống của người Việt. Đặc biệt, mẫu nhà cấp 4 có rất nhiều mức kinh phí cho khách hàng lựa chọn từ cao cấp đến bình dân. Dưới đây, Wedo giới thiệu đến quý bạn đọc và khách hàng mẫu xây nhà cấp 4 khoảng 200 triệu phù hợp cho nhiều gia đình có mức thu nhập thấp và trung bình hiện nay.

Mẫu nhà cấp 4 đơn giản nhưng hiện đại, đầy đủ tiện nghi với chi phí xây dựng khoảng 200 triệu sẽ là giải pháp cho rất nhiều hộ gia đình.

4 mẫu nhà cấp 4 trên từ mái bằng, mái chéo đến mái bằng này có kinh phí xây dựng trung bình 200 triệu bạn có tin không? Mẫu thiết kế nhà nhỏ xinh nhưng vô cùng bắt mắt từ kiểu dáng kiến trúc cho đến công năng sử dụng. Đây là những kiến trúc nhà vô cùng phù hợp cho các gia đình trẻ hiện nay.

Bạn có mơ ước một ngôi nhà xinh xắn đáng yêu mà sang trọng như thế này không? Mọi người thường nghĩ rằng, để làm được nhà mái thái cần phải có một diện tích đủ lớn, một khỏa kinh phí đủ nhiều. Tuy nhiên, ngôi nhà trên đã phá vỡ quan niệm đó của mọi người. Xây nhà cấp 4 khoảng 200 triệu với mái thái và đầy đủ tiện nghi trên diện tích 54m2 cho gia đình bạn.

Ngôi nhà được thiết kế theo kiểu chữ L đơn giản. Do diện tích nhỏ nên kiến trúc sư ưu tiên sử dụng cửa nhựa lõi thép kích thước lớn, vừa tận dụng tối đa ánh sáng, giúp nhà sang hơn và giảm tối đa chi phí xây dựng cho chủ nhà. Chính vì vậy, chi phí xây nhà cấp 4 khoảng 200 triệu.

Bạn thích mẫu thiết kế nào trong 2 mẫu nhà trên? Phải nói là mỗi ngôi nhà được hoàn thiện theo ý thích của mỗi chủ nhà nhưng ngôi nhà nào cũng đẹp “10 phân vẹn mười”.

Một chút biến tấu, một chút thay đổi cho phần mái, xây nhà cấp 4 khoảng 200 triệu này đã làm ngôi nhà không bị lặp lại những nét quá cũ so với các ngôi nhà khác.

Nếu như nhà bạn có diện tích nhỏ, bạn bỏ qua bước trang trí cho nó, ngôi nhà sẽ vô cùng đơn điệu. Mọi người thường lo lắng, trang trí sẽ làm ngôi nhà bị thu hẹp diện tích và tăng thêm chi phí. Tuy nhiên, với thiết kế trên, ngôi nhà không chỉ bắt mắt hơn, sang hơn, hiện đại hơn mà lại không hề bị mất diện tích sử dụng như mọi người vẫn lo lắng.

Trẻ trung, đơn giản, năng động và sang chảnh là những gì mọi người nhìn thấy ở ngôi nhà cấp 4 này. Đặc biệt, chi phí xây nhà cấp 4 khoảng 200 triệu lại càng làm các cặp vợ chồng trẻ thích thú hơn.

Nhà cấp 4 mái bằng với tone màu trung tính thêm vài đường nét trang trí sẽ giúp nhà nhỏ trông rộng hơn và bớt đi sự đơn điệu quen thuộc. Ngôi nhà được sử dụng cửa nhựa lõi thép 2 cánh và cửa sở kính nhằm lấy sáng tối đa cho nhà nhỏ. Một giải pháp tối ưu giúp tiết kiệm chi phí và tăng hiệu quả tuyệt vời trong quá trình sử dụng.

Một mẫu xây nhà cấp 4 khoảng 200 triệu phù hợp cho nhiều gia đình hiện nay. Mẫu thiết kế nhà đơn giản, thiên về truyền thống phù hợp cả ở vùng nông thôn và đô thị.

Bạn đang có dự định xây dựng tổ ấm cho gia đình mình nhưng kinh phí có hạn, bạn hãy tham khảo những mẫu nhà cấp 4 trên mà Wedo đã giới thiệu nhé! Hy vọng sẽ góp được phần nào cho dự định của bạn. Nếu bạn gặp khó khăn, hãy liên hệ trực tiếp với Wedo, chúng tôi sẽ tư vấn tốt nhất cho bạn!

Hiện nay, nhà cấp 4 là một trong những mẫu nhà được rất nhiều người ưa chuộng. Đây là mẫu nhà không chỉ giúp giữ gìn nét kiến trúc truyền thống mà vẫn đảm bảo các yêu cầu về thẩm mỹ, công năng với cuộc sống hiện đại. Tuy nhiên, nhiều người có một mảnh đất với diện tích không đủ lớn thường lo lắng rằng, làm nhà cấp 4 sẽ không đủ không gian sinh hoạt. Với những mẫu thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng 40m2 rẻ đẹp và tiện nghi dưới đây sẽ giúp mọi chủ nhà hết lo lắng.

Thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng 40m2 này mang đến vẻ đẹp sang trọng, hiện đại với phòng khách, phòng ăn, phòng bếp, wc tại tầng 1 và 2 phòng ngủ rộng rãi tại tầng 2.

=> Cùng tham quan: Tổng hợp các mẫu thiết kế nhà ống 1 tầng

Thiết kế nhà cấp 4 dạng ống cùng gác lửng với diện tích 40m2 đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt cho gia đình gồm 2 vợ chồng và 2 con gái.

Mẫu nhà ống cấp 4 với gác lửng này được rất nhiều người yêu thích bởi sự đơn giản, hiện đại, tiện nghi cùng chi phí tiết kiệm, hợp lý.

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng 40m2 này được thiết kế đơn giản. Tầng 1 sân để xe, phòng khách, cầu thang, wc, rồi đến phòng bếp và ăn. Cuối nhà còn có một hành lang nhỏ làm khu phụ. Tầng 2 gồm 2 phòng ngủ cho bố mẹ và 2 con cùng một wc chung tiện lợi ở giữa. Căn hộ được sơn màu trắng nhạt vừa tạo cảm giác rộng rãi và dễ chịu.

Xem thêm: Nhìn ngắm 3 mẫu nhà cấp 4 40m2 nhỏ đẹp

Một thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng vô cùng sang chảnh. Mọi người càng ngạc nhiên hơn khi mẫu nhà này chỉ chiếm vỏn vẹn 40m2. Tầng một được mở thông sàn mang đến không gian rộng rãi.Tầng 2 là phòng ngủ tiện nghi và rộng rãi. Đây là mẫu nhà được rất nhiều gia đình trẻ hiện đại yêu thích.

Ai bảo nhà nhỏ thì khó sắp xếp chứ đừng nói là thiết kế sang trọng thì mời xem mẫu nhà này. Thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng 40m2 hiện đại, sang trọng và tiện nghi với tone trầm ấp áp, đẳng cấp. Không gian được sắp xếp vừa khoa học, hợp lý và tiết kiệm không có chi tiết thừa.

Cùng phong cách tiện nghi và sang trọng nhưng mẫu thiết kế nhà dưới này lại mang đến nét trẻ trung, tươi sáng và hiện đại phù hợp cho nhiều gia đình trẻ.

Mẫu thiết kế nhà nhỏ nhưng có võ. Một không gian sống tiện nghi thích hợp cho các mô hình gia đình trong cuôc sống hiện đại.

Những cặp vợ chồng trẻ vô cùng thích mẫu thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng 40m2 này.

Thiết kế nhà cấp 4 đang làm mưa làm gió trên thị trường xây dựng nhà hiện nay. Mẫu nhà mang hơi hướng phong cách Bắc Âu với tường gạch trần phá cách mang đến sức cuốn hút vô cùng thú vị.

Mẫu nhà này đáp ứng được nhiều tiêu chí cho các gia đình hiện nay: thiết kế tiện nghi, phong cách đơn giản, hiện đại cùng chi phí hợp lý.

Cùng với tốc độ phát triển của đô thị, chung cư đang là mẫu nhà được triển khai khá rộng rãi với nhiều mức đầu tư khác nhau đáp ưng các bậc thang thu nhập về kinh tế cũng như nhu cầu của các hộ gia đình. Hiện nay, chung cư cũng giống như nhà mặt đất, có nhiều phân khúc về chất lượng cũng như diện tích và kinh phí phục vụ cho mọi nhu cầu từ độc thân đến gia đình nhiều thế hệ. Trong các mẫu thiết kế chung cư, những gia đình có từ 2 đến 3 thế hệ đang rất yêu thích mẫu thiết kế nội thất chung cư 150m2 với 3 phòng ngủ rộng rãi, hiên đại, tiện nghi và sang trọng.

Là một gia đình có 3 thế hệ sinh sống, anh Việt đã mua căn hộ chung cư tại Hà Đông với diện tích 150m2. Sau khi tìm hiểu, anh Việt tìm đến với Wedo và mong muốn thiết kế nội thất theo phong cách hiện đại, đơn giản nhưng vẫn tiện nghi và sang trọng.

Thông tin căn hộ

• Chủ đầu tư: Mr. Việt
• Địa chỉ căn hộ: Tầng 17, chung cư Mulberry
• Diện tích căn hộ: 150m2
• Năm thiết kế: 2018
• Phong cách thiết kế: hiện đại, tiện nghi và sang trọng

Chia sẻ với Wedo, anh Việt nói rằng, vì nhà chung cư hiện nay quá phổ biến, cho nên cảm giác khi vào căn nào cũng giống nhau. Anh mong muốn có một không gian sống đơn giản, hiện đại, không quá cầu kỳ nhưng vẫn có sự khác lạ, dấu ấn riêng.

Mặt bằng bố trí thiết kế nội thất chung cư 150m2

Trăn trở cùng mong muốn của anh Việt, các Kiến trúc sư của Wedo đã dày công nghiên cứu và đưa ra bản thiết kế. Thật may mắn, chỉ sau 2 lần làm việc, anh Việt đã đồng ý phương án thiết kế nội thất chung cư 150m2 để Wedo bắt tay thi công.

Thiết kế nội thất đơn giản, hiện đại sang trọng cho phòng khách chung cư 150m2

Không gian phòng khách được thiết kế đơn giản, sạch sẽ, thoáng nhưng không kém phần tinh tế và sang trọng. Với 2 tone màu chủ đạo là trắng và gỗ tự nhiên, không quá cầu kỳ trong bố trí nhưng hiệu ứng của sự kết hợp này mang lại hiệu quả không ngờ. Mọi góc cạnh của không gian nội thất nổi bật dưới ánh đèn.

Phòng khách đơn giản, ít chi tiế cầu kỳ nhưng vẫn nổi bật

Khác với sự đơn giản, nhẹ nhàng của phòng khách, thiết kế phòng ngủ lung linh, nội thất sang trọng với các bức tường vàng hai bên và gương lá vàng lớn. Hiện đại và sang trọng – điều này đem tới một căn phòng đầy nét quyến rũ mang hai vẻ đẹp của 2 thời đại thế giới cũ và mới của hoa hoa văn thổ cẩm với những đường nét hình học cùng tủ quần áo chắc chắn, gọn gàng.

Thiết kế nội thất phòng ngủ master đẹp cho chung cư 150m2

Bên cạnh nét quyến rũ của sắc vàng, căn phòng này vẫn đáp ứng đầy đủ tiêu chí của phòng ngủ để nghỉ ngơi là yên lặng và tinh tế. Từ bức tường màu xám sạch sẽ, rèm cửa và nội thất đều mang đến sự thoáng mát, tinh tế và dễ chịu.

Bố trí nội thất hợp lý giúp phòng ngủ sang trọng mà vẫn nhẹ nhàng, thư thái

Có thể nói, cột đèn vàng họa tiết tổ ong kia là tâm điểm cho cả căn phòng ngủ. Trong khi đó, gường ngủ được thiết kế khá đơn giản và nhẹ nhàng cho giấc ngủ đến nhanh và sâu hơn với bức tường được chia ô hình học nơi đầu giường tạo điểm nhấn.

Bố trí nội thất đơn giản, hiện đại và độc đáo cho nhà tắm

Đây là một phần của nhà tắm trong phòng ngủ master của vợ chồng anh Việt. Anh chị khá thích thú với kiểu bồn rửa trên chiếc kệ được gọi là “dã chiến” này. Tường được ốp đá trắng xám cùng nội thất hình học từ chậu rửa đến gương mang đến cảm giác tự nhiên, gần gũi, ấm cúng mà lại ấn tượng và sang trọng.

Nội thất phòng ngủ người già nhẹ nhàng, tinh tế cho chung cư 150m2

Phòng ngủ thứ 2 trong thiết kế nội thất chung cư 150m2 là phòng ngủ dành cho mẹ anh Việt. Nội thất được thiết kế đơn giản nhưng lại ghi điểm ở sự thông thoáng, dễ chịu phù hợp với tâm lý của người già. Bộ chăn ga gối, thảm trải sàn đều lựa chọn loại có màu trắng nhằm tạo nên tính đồng nhất cho căn hộ.

Anh Việt, chị Nga có một cô con gái 6 tuổi. Bé rất thích màu hồng phấn và trắng vì vậy, các kiến trúc sư đã lựa chọn 2 tone màu nhẹ nhàng này để thi công nội thất phòng ngủ cho bé. Tuy nhiên, bài toán khó đặt ra ở đây chính là đây vốn dĩ là 2 màu sắc nhẹ nhàng, nếu không kết hợp khéo léo sẽ dẫn đến sự nhạt nhẽo cho toàn bộ không gian.

Phòng ngủ cho bé gái tinh tế với hai sắc trắng và hồng phấn

Trong phòng, các kiến trúc sư đã bài trí bộ giường ngủ gỗ công nghiệp cao cấp, thiết kế với kiểu dáng hiện đại cùng màu sắc tươi sáng. Giường ngủ được thiết kế hình hộp chắc chắn, mặt giường thiết kế thấp hơn so với thành giường để giúp giữ đệm không bị dịch chuyển khi ngủ tạo cảm giác thoải mái. Thiết kế vách ngăn rộng và dài vô cùng ấn tượng, đi kèm là 2 tab đầu giường để bài trí đèn ngủ và đựng đồ tiện dụng nhất.

Kết hợp màu sắc hài hòa, nổi bật cho phòng bé gái trong chung cư 150m2

Bài trí thêm tủ quần áo thiết kế với 2 chất liệu gỗ công nghiệp đa xen màu vàng cánh gián và màu trắng, tím trông rất đẹp và sang trọng. Bộ tủ quần áo thiết kế với 2 buồng chắc chắn giúp bạn thoải mái đựng đồ mà không sợ bị rườm rà, rối mắt. Trang trí thêm cho căn phòng bàn học và kệ sách cùng chất liệu gỗ với giường tủ là cách để biến không gian căn phòng ngủ nhỏ trở nên rộng rãi và hài hòa hơn. Mẫu thiết kế phòng ngủ cho con gái này lựa chọn gam màu trắng – tím nhẹ nhàng, giúp mang đến không gian ngọt nào, nữ tính mà không hề bị nhạt.

Với thiết kế nội thất chung cư 150m2 khá đơn giản và hiện đại mang lại sự sang trọng cho không gian này. Đây xứng đáng là xu hướng thiết kế được săn đón đầu tiên của nhiều gia đình muốn có một cuộc sống chung cư giống như ở trong một căn biệt thự rộng rãi, thoải mái và sang trọng.

Xây nhà cấp 4 mái thái 300 triệu có thể thực hiện được không? Đây là băn khoăn lớn của rất nhiều gia đình khi chỉ có vỏn vẹn một nguồn kinh phí khoảng như vậy – nhưng muốn sở hữu một căn nhà cấp 4 mái thái.

Đừng quá lo lắng, trong bài viết hôm nay, Wedo sẽ chia sẻ với bạn tổng hợp tới 19+ mẫu nhà cấp 4 mái thái 300 triệu đã từng được thiết kế và xây dựng cho những gia đình có mức thu nhập trung bình.

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 300 triệu đẹp

Tại sao nên xây dựng nhà cấp 4 mái Thái?

Nhà cấp 4 mái Thái đang được chọn lựa xây dựng rất nhiều tại Việt Nam, đặc biệt là ở nông thôn; bởi nơi đây có diện tích khá rộng và mức chi phí xây dựng cũng phải phải là quá đắt đỏ. Đặc biệt hơn, nhà cấp 4 mái Thái còn sở hữu nhiều điểm ưu việt:

• Tính thẩm mỹ cao: nhà cấp 4 mái Thái toát lên vẻ đẹp bề thế, sang trọng và hiện đại hơn rất nhiều
• Công năng: Chống ẩm và chống nóng cực tốt, đặc biệt phù hợp với khí hậu của Việt Nam. Thiết kế dốc của mái Thái giúp thoát nước cực tốt. Thậm chí, bạn còn có thể cách tân mái Thái thành chỗ hứng nước mưa tự nhiên hiệu quả.
• Mẫu thiết kế đa dạng, nhiều sự lựa chọn phù hợp với nhiều mức chi phí khác nhau.

Trong các mẫu nhà, nhà cấp 4 mái thái 300 triệu là mẫu nhà được rất nhiều khách hàng quan tâm hiện nay.

Về tính thẩm mỹ

Với kiến trúc thiết kế nhà mái thái sẽ giúp ngôi nhà tôn vinh lên vẻ đẹp thanh thoát, cao ráo của ngôi nhà.

Sự kết hợp giữa những mẫu nhà phố hiện đại khoẻ khoắn vuông vức với mái thái sẽ tạo ra mẫu nhà nhịp nhàng mềm mại hơn.

Dường như hai dáng vẻ dối ngược nhau trong kiến trúc. Thế nhưng khi được kết hợp với nhau nó sẽ bổ sung cho nhau. Nó sẽ tạo nên khối kiến trúc hoàn hảo. Điều đó sẽ thu hút được người đối diện với kiến trúc tự nhiên này.

Về công năng

Nhà mái thái có tính năng tản nhiệt chống nóng, chống ẩm cực tốt. Do có độ dốc vừa phải nên khi có nước mưa rơi xuống nhanh chóng thoát nước tự nhiên, không bị ứ đọng trên mái. Đồng thời, nó cũng bảo vệ ngôi nhà khỏi thấm dột, ngấm nước.

Về thiết kế đa dạng

Nhà cấp 4 mái thái có nhiều kiểu dáng cách điệu phù hợp với nhiều công trình kiến trúc khác nhau, chất liệu đa dạng đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng. Trong các mẫu thiết kế nhà, nhà cấp 4 mái thái 300 triệu đang được nhiều khách hàng lựa chọn nhờ thiết kế đẹp, đầy đủ công năng với giá cả vừa phải.

Thiết kế nhà cấp 4 mái thái 300 triệu đẹp

Về tính thẩm mỹ

Dễ dàng nhận thấy, kiến trúc nhà mái thái khéo léo tôn vinh lên vẻ đẹp thanh thoát, cao ráo của ngôi nhà. Từ những mẫu nhà phố hiện đại khoẻ khắn vuông vức, khi kết hợp với mái thái lại nhịp nhàng mềm mại, có vẻ như hai dáng vẻ dối ngược nhau nhưng khi kết hợp với nhau bổ sung cho nhau tạo nên khối kiến trúc hoàn hảo. Đến những mẫu nhà vườn dẽ dàng thu hút người đối diện được tạo nên từ kiến trúc và tự nhiên.

Về phong thủy

Các chuyên gia phong thủy luôn đánh giá rất tốt về nhà mái thái. Với dạng hình chóp và có độ dốc tương đối. Xét theo quan niệm phong thủy, mái thái sẽ giúp gia chủ tránh được hiện tượng tích tụ hung khí. Những hung khí này sẽ ảnh hưởng đến dòng lưu chuyển vượng khí trong nhà. Từ đó đem lại may mắn tốt lành cho gia chủ.

Những mẫu nhà cấp 4 mái thái 300 triệu đẹp ngất ngây

Mẫu nhà đơn giản với tông màu trắng chủ đạo

Sự kết hợp màu sắc phù hợp với người mệnh Kim

Thiết kế mái Thái với nhiều khung cửa sổ gỗ tạo nên vẻ đẹp cổ điển

Sự phá cách màu sắc nổi bật của nhà cấp 4 mái Thái

Mẫu nhà cho người thích sự đơn giản

Gam màu xám chủ đạo làm nổi bật lên nét thanh lịch cho mẫu nhà cấp 4 mái Thái 300 triệu này

Bạn như được lạc vào một ngôi nhà trong rừng cổ tích giữa châu Âu khi chọn lựa mẫu thiết kế này

Thiết kế đơn giản, nhẹ nhàng nhưng vẫn toát lên vẻ đẹp sang trọng.

Gam màu trắng chủ đạo làm bật lên vẻ đẹp trẻ trung của mẫu nhà cấp 4 mái Thái này

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái nổi bật với thiết kế ốp đá

Vẫn là một phong cách tối giản trong màu sắc của mẫu nhà cấp 4 mái Thái

Một lựa chọn mẫu nhà cấp 4 mái Thái 300 triệu đơn giản, hiện đại dành cho bạn

Nếu bạn thích một chút cổ điển, bạn có thể chọn mẫu nhà cấp 4 mái Thái 300 triệu này

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 300 triệu có thêm gác lửng

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái được chọn lựa phổ biến nhất ở vùng nông thôn

Thiết kế căn nhà cấp 4 mái Thái nổi bật với các loại cửa kính cho không gian mở và thoáng đãng hơn

Thiết kế mái Thái cao cho căn nhà cấp 4 thoáng đãng hơn nhiều khi ở bên trong

Một mẫu nhà cấp 4 mái Thái 300 triệu đơn giản cho gia đình trẻ

Thiết kế nhà cấp 4 mái Thái 300 triệu nhưng vẫn đầy đủ công năng

Bạn có muốn sở hữu bản vẽ mặt bằng của những thiết kế nhànày?

Bạn thấy những mẫu nhà cấp 4 mái thái 300 triệu trên đây thế nào? Có phải là mẫu nhà bạn ưng ý và đang tìm kiếm không? Mời bạn hãy liên hệ trực tiếp với WEDO chúng tôi để biết thêm thông tin chi tiết mẫu nhà đang được ưa chuộng này nhé!

Xem thêm: Thiết kế nhà cấp 4 mái Thái đẹp, đơn giản, sang trọng