Quy chuẩn xây dựng trong quy hoạch nhà ở

Love me, share me !

Quy chuẩn xây dựng Việt Nam – qui hoạch xây dựng đề cập cụ thể diện tích thửa đất, chiều cao xây dựng công trình, mật độ xây dựng, khoảng lùi trong xây dựng, độ vươn của ban công, vật kiến trúc, không gian ranh giới…

Chúng tôi xin trích lược giới thiệu đến bạn đọc quy chuẩn – quy hoạch xây dựng này.

KHOẢNG CÁCH GIỮA HAI DÃY NHÀ: ÍT NHẤT LÀ 7M

Khoảng cách tối thiểu giữa các công trình xây dựng riêng lẻ hoặc dãy nhà liên kế (gọi chung là dãy nhà) trong khu vực qui hoạch mới được qui định như  sau:

  • Khoảng cách giữa hai mặt tiền đối diện của hai dãy nhà có chiều cao dưới 46m phải bằng hoặc lớn hơn 1/2 chiều cao công trình nhưng không được nhỏ hơn 7m. Chẳng hạn nhà xây cao 40m thì chừa khoảng cách với mặt tiền nhà đối diện ít nhất 20m. Trong trường hợp nhà xây thấp hơn thì khoảng cách giữa hai nhà có thể ngắn hơn nhưng tối thiểu phải là 7m. Với công trình có chiều cao từ 46m trở lên thì khoảng cách giữa hai mặt tiền đối diện của hai dãy nhà phải từ 25m trở lên.
  • Riêng khoảng cách hai đầu hồi (mặt hông) của hai dãy nhà có chiều cao dưới 46m phải bằng hoặc lớn hơn 1/3 chiều cao công trình và không được nhỏ hơn 4m. Nếu công trình có chiều cao bằng hoặc lớn hơn 46m thì khoảng cách giữa hai mặt hông của hai dãy nhà phải đảm bảo bằng hoặc lớn hơn 15m.

KHOẢNG LÙI CỦA CÔNG TRÌNH: Xây nhà cao, phải lùi vào bao nhiêu mét?

Khoảng lùi của các công trình so với lộ giới của đường qui hoạch tùy thuộc việc tổ chức qui hoạch không gian kiến trúc, chiều cao công trình và chiều rộng của lộ giới nhưng tối thiểu phải theo các qui định sau:

  • Nếu công trình có chiều cao từ 19m trở xuống, xây ở tuyến đường có lộ giới nhỏ hơn 19m thì không cần chừa khoảng lùi, tức được xây dựng sát vỉa hè. Cũng với lộ giới trên nhưng xây dựng công trình cao 22m phải lùi vào 3m, tính từ vỉa hè. Trường hợp công trình có chiều cao đến 25m khi xây dựng phải lùi vào 4m. Nếu xây dựng công trình có chiều cao từ 28m trở lên phải lùi vào 6m. Điều này có nghĩa nhà xây càng cao thì công trình phải lùi vào càng sâu và diện tích đất xây dựng càng bị thu hẹp lại.
  • Trong trường hợp lộ giới tuyến đường từ 19m đến dưới 22m và công trình xây dựng cao 22m trở xuống thì không phải chừa khoảng lùi. Nếu xây cao đến 25m phải lùi vào 3m, tính từ vỉa hè. Còn khi xây dựng cao từ 28m trở lên phải lùi sâu vào 6m. Với lộ giới tuyến đường từ 22m trở lên, xây dựng công trình cao đến 25m không phải chừa khoảng lùi. Nhưng nếu xây từ 28m trở lên công trình phải lùi vào bên trong 6m.
Khoảng lùi tối thiểu (m) của các công trình theo bề rộng lộ giới đường và chiều cao xây dựng công trình.
Chiều cao xây dựng công trình (m)≤16192225≥ 28
Lộ giới đường tiếp giáp với lô đất xây dựng công trình (m)
< 1900346
19 ÷ < 2200036
22 ÷ < 2500006
≥ 2500006

BIET-THU-42

Theo Bộ Xây dựng, quy chuẩn trên chỉ là cái khung. Trong thực tế sẽ có những trường hợp lộ giới tuyến đường hoặc chiều cao công trình lệch so với qui chuẩn trên. Khi đó tùy từng trường hợp mà cơ quan chức năng sẽ xem xét. Ngoài ra cũng theo Bộ Xây dựng, việc cấp phép cho xây cao bao nhiêu tầng, khoảng lùi ra sao còn phụ thuộc diện tích của từng khu đất cụ thể.

MẬT ĐỘ XÂY DỰNG NHÀ Ở RIÊNG LẺ VÀ CHUNG CƯ, CÔNG TRÌNH CAO TẦNG:

Mật độ xây dựng tối đa đối với nhà ở liên kế, nhà vườn, biệt thự… được qui định theo nguyên tắc diện tích lô đất càng rộng thì mật độ xây dựng càng giảm. Cụ thể như sau:

– Nếu diện tích lô đất từ 50m2 trở xuống thì mật độ xây dựng là 100%, tức được xây dựng hết diện tích lô đất. Lô đất có diện tích 75m2 thì xây 90%, trường hợp lô đất là 100m2 thì xây dựng 80%. Tương tự với lô đất 200m2 mật độ xây dựng là 70%, 300m2 xây dựng 60%, 500m2 được xây dựng 50% và từ 1.000m2 trở lên chỉ được xây dựng 40%. Chẳng hạn lô đất 100m2 được xây dựng 80m2 nhưng nếu lô đất 1.000m2 thì chủ nhà chỉ được xây dựng 400m2. Như vậy theo qui chuẩn trên diện tích lô đất càng lớn mật độ xây dựng càng bị thu hẹp.

Bảng tra cứu nhanh mật độ xây dựng tối đa cho nhà ở riêng lẻ, nhà vườn, biệt thự
Diện tích lô đất (m2/căn nhà)≤5075100200300500≥1000
Mật độ xây dựng tối đa (%)100908070605040
Với các mảnh đất có Diện tích không chính xác với các số trên thì mật độ xây dựng tối đa được tính nội suy từ mật độ xây dựng của 2 diện tích gần sát trên và dưới.

Đối với chung cư, mật độ xây dựng tùy theo diện tích của lô đất và chiều cao công trình: Cụ thể nếu chiều cao của công trình xây dựng từ 16m trở xuống và diện tích khu đất xây dựng bằng hoặc nhỏ hơn 3.000m2 thì mật độ xây dựng tối đa là 75%. Nhưng cũng với chiều cao trên mà xây dựng trên khu đất 10.000m2 chỉ xây dựng được tối đa 65%, diện tích 18.000m2 được xây 63%, diện tích từ 35.000m2 trở lên được xây 60%.

– Với công trình có chiều cao 31m xây dựng trên đất có diện tích 3.000m2 trở xuống mật độ xây dựng là 75%, nếu xây trên đất 10.000m2 mật độ chỉ còn 48%, còn xây trên đất 18.000m2 là 46% và đất từ 35.000m2 trở lên thì 43%. Với công trình cao 46m xây trên diện tích đất tương ứng như trên thì mật độ xây dựng là 75%, 41%, 39% và 36%. Trường hợp công trình cao trên 46m xây ở đất có diện tích từ 3.000m2 trở xuống mật độ xây dựng là 75%, xây trên đất 10.000m2 mật độ là 40%, trên đất 18.000m2 mật độ 38%, đất từ 35.000m2 trở lên mật độ 35%…

Mật độ xây dựng thuần (net-tô) tối đa của nhóm nhà chung cư theo diện tích lô đất và chiều cao công trình
Chiều cao xây dựng công trình trên mặt đất (m)Mật độ xây dựng tối đa (%) theo diện tích lô đất
≤3.000m210.000m218.000m2≥35.000m2
≤1675656360
1975605855
2275575552
2575535148
2875504845
3175484643
3475464441
3775444239
4075434138
4375424037
4675413936
>4675403835
Với các mảnh đất có Diện tích không chính xác với các số trên thì mật độ xây dựng tối đa được tính nội suy từ mật độ xây dựng của 2 diện tích gần sát trên và dưới.

Đối với các công trình công cộng như giáo dục, y tế, văn hóa, TDTT, chợ được xây dựng trong các khu vực xây dựng mới, mật độ xây dựng tối đa là 40%.

Riêng phần diện tích trồng cây xanh tại các khu đất xây dựng công trình được qui định như sau: đối với nhà biệt thự, nhà vườn, nhà chung cư thì diện tích đất tối thiểu dành trồng cây xanh là 20%. Nhà trẻ, trường học, bệnh viện, nhà văn hóa phải dành tối thiểu 30% đất để trồng cây xanh. Còn với nhà máy xây dựng phân tán hoặc xây trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp tập trung đều phải dành diện tích cho cây xanh ít nhất 20%.

ĐỘ VƯƠN TỐI ĐA CỦA BAN CÔNG, MÁI ĐUA, Ô VĂNG VÀ CÁC PHẦN NHÀ ĐƯỢC PHÉP NHÔ RA

Trường hợp 1: Chỉ giới xây dựng trùng với chỉ giới đường đỏ:
1) Các bộ phận cố định của nhà:

  • Trong khoảng không từ mặt vỉa hè lên tới độ cao 3,5m, mọi bộ phận của nhà đều không được nhô quá chỉ giới đường đỏ, trừ các trường hợp dưới đây:
    • Đường ống đứng thoát nước mưa ở mặt ngoài nhà: được phép vượt qua đường đỏ không quá 0,2m và phải đảm bảo mỹ quan;
    • Từ độ cao 1m (tính từ mặt vỉa hè) trở lên, các bậu cửa, gờ chỉ, bộ phận trang trí được phép vượt đường đỏ không quá 0,2m.
  • Trong khoảng không từ độ cao 3,5m (so với mặt vỉa hè) trở lên, các bộ phận cố định của nhà (ô-văng, sê-nô, ban công, mái đua…, nhưng không áp dụng đối với mái đón, mái hè) được vượt quá chỉ giới đường đỏ theo những điều kiện sau:
    • Độ vươn ra (đo từ chỉ giới đường đỏ tới mép ngoài cùng của phần nhô ra), tùy thuộc chiều rộng lộ giới, không được lớn hơn giới hạn được quy định ở bảng tra độ vươn của ban công, ô văng dưới đây:
BẢNG TRA ĐỘ VƯƠN TỐI ĐA CỦA BAN CÔNG, Ô VĂNG, MÁI ĐUA
Chiều rộng lộ giới (m)Độ vươn ra tối đa của ban công (m)Yêu cầu khác
Dưới 7m0– Nhỏ hơn chiều rộng vỉa hè ít nhất 1,0m;
– Đảm bảo các quy định về an toàn lưới điện;
– Tuân thủ quy định về quản lý xây dựng áp dụng cụ thể cho khu vực;
– Vị trí độ cao và độ vươn phải thống nhất hoặc tạo được nhịp điệu, không gian kiến trúc tổng thể toàn khu vực;
– Trên phần nhô ra chỉ được làm ban công, không được che chắn tạo thành lô-gia hay buồng;
7÷120,9
>12÷151,2
>151,4
  • Phần ngầm dưới mặt đất: mọi bộ phận ngầm dưới mặt đất của ngôi nhà đều không được vượt quá chỉ giới đường đỏ.
  • Mái đón, mái hè phố (**): khuyến khích việc xây dựng mái hè phục vụ công cộng để tạo điều kiện thuận lợi cho người đi bộ. Mái đón, mái hè phố phải:
    • Được thiết kế cho cả dãy phố hoặc cụm nhà, đảm bảo tạo cảnh quan;
    • Đảm bảo tuân thủ các quy định về phòng cháy chữa cháy;
    • Ở độ cao cách mặt vỉa hè 3,5m trở lên và đảm bảo mỹ quan đô thị;
    • Không vượt quá chỉ giới đường đỏ;
    • Bên trên mái đón, mái hè phố không được sử dụng vào bất cứ việc gì khác (như làm ban công, sân thượng, sân bày chậu cảnh…).

2) Phần nhô ra không cố định:

  • Cánh cửa: ở độ cao từ mặt hè lên 2,5m các cánh cửa (trừ cửa thoát nạn nhà công cộng) khi mở ra không được vượt quá chỉ giới đường đỏ.
  • Các quy định về các bộ phận nhà được phép nhô ra được nêu trong bảng độ vươn của các bộ phận của công trình:
BẢNG TRA ĐỘ VƯƠN PHẦN KHÔNG CỐ ĐỊNH ĐƯỢC PHÉP
Độ cao so với mặt hè (m)Bộ phận được nhô raĐộ vươn tối
đa (m)
Cách mép vỉa hè tối thiểu (m)
≥ 2,5Gờ chỉ, trang trí0,2
≥ 2,5Kết cấu di động:
Mái dù, cánh cửa
1,0m
≥ 3,5Kết cấu cố định (phải nghiên cứu quy
định trong tổng thể kiến trúc khu vực):
– Ban công mái đua
– Mái đón, mái hè phố
1,0m
0,6m

Trường hợp 2: Chỉ giới xây dựng lùi vào sâu so với chỉ giới đường đỏ:

  • Không có bộ phận nào của nhà vượt quá chỉ giới đường đỏ.
  • Các bộ phận của công trình sau đây được phép vượt quá chỉ giới xây dựng trong các trường hợp sau:
    • Bậc thềm, vệt dắt xe, bậu cửa, gờ chỉ, cách cửa, ô-văng, mái đua, mái đón, móng nhà;
    • Riêng ban công được nhô quá chỉ giới xây dựng không quá 1,4m và không được che chắn tạo thành buồng hay lô-gia.

CÁC YÊU CẦU KỸ THUẬT KHÁC ĐỐI VỚI CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG:

  • Miệng xả ống khói, ống thông hơi không được hướng ra đường phố.
  • Máy điều hòa nhiệt độ không khí nếu đặt ở mặt tiền, sát chỉ giới đường đỏ phải ở độ cao trên 2,7m và không được xả nước ngưng trực tiếp lên mặt hè, đường phố.
  • Biển quảng cáo đặt ở mặt tiền ngôi nhà, không được sử dụng các vật liệu có độ phản quang lớn hơn 70%.
  • Ở mặt tiền các ngôi nhà dọc các đường phố không được bố trí sân phơi quần áo.
  • Hàng rào phải có hình thức kiến trúc thoáng, mỹ quan và thống nhất theo quy định của từng khu vực, trừ những trường hợp có nhu cầu bảo vệ, ngăn cách với đường phố (cơ quan cần bảo vệ, trường học, trạm biến thế điện…).

Không được lấn ranh giới nhà bên cạnh:

  • Quy chuẩn yêu cầu: không bộ phận nào của ngôi nhà, kể cả thiết bị, đường ống, phần ngầm dưới đất của công trình như móng, đường ống…, được vượt quá ranh giới với lô đất bên cạnh.
  • Ngoài ra cũng không được xả nước mưa, nước thải các loại (kể cả nước ngưng tụ của máy lạnh), khí bụi, khí thải sang nhà bên cạnh.

Ghi chú:

(*)chỉ giới đường đỏ: là ranh giữa lô đất xây công trình và đường giao thông hoặc các công trình hạ tầng kỹ thuật.
(**)Mái đón: là mái che của cổng, gắn vào tường ngoài nhà và đua ra tới cổng vào nhà  và hoặc che một phần đường đi từ hè, đường vào nhà;
(**)Mái hè phố: là mái che gần vào tường ngoài nhà và che phủ một đoạn vỉa hè.

 

Tải toàn bộ Quy chuẩn kỹ thuật xây dựng Việt Nam về Quy hoạch xây dựng (.pdf 715kb)

Love me, share me !


TRAO ĐỔI THẢO LUẬN

Loading Facebook Comments ...
những mẫu thiết kế cửa ra vào, cổng đẹp và hợp phong thủy

Cổng ngõ, cửa ra vào của một ngôi nhà vẫn là một trong những yếu tố được quan tâm hàng đầu không chỉ về vấn đề thẩm mỹ mà quan trọng hơn đó chính là yếu tố phong thủy.

Love me, share me !

...
tư vấn thiết kế cửa ra vào và cổng đẹp, hợp phong thủy

Wedo tổng hợp thêm những mẫu thiết kế cổng và cửa ra vào đa phong cách không chỉ làm đẹp cho nhà bạn ngay từ bước chân đầu tiên mà còn giúp bạn sống trong an tâm nhờ sự an toàn và hợp phong thủy với từng gia chủ.

Love me, share me !

...
những mẫu thiết kế cổng và cửa ra vào cho nhà đẹp hoàn hảo

Cửa chính, cùng với phòng ngủ chính, bếp nấu là ba yếu tố quan trọng quyết định đến vận khí của ngôi nhà và ảnh hưởng trực tiếp đến người ở trong nhà. Vì vậy, ngay từ cánh cửa đầu tiên bước vào nhà, bạn cần được bạn quan tâm đặc biệt đến.

Love me, share me !

...
những mẫu thiết kế cửa ra vào và cổng đa phong cách cho nhà đẹp

Trong bài viết này, Wedo xin tổng hợp 30 mẫu thiết kế cổng và cửa ra vào đa phong cách tiếp theo để các bạn tham khảo và lựa chọn cho ngôi nhà của mình.

Love me, share me !

...
các mẫu thiết kế cửa ra vào và cổng đẹp

Tường rào, cổng và cửa ra vào là bộ mặt chính của ngôi nhà, vì thế ngoài việc thiết kế hội đủ các yếu tố thẩm mỹ gia chủ cũng cần phải quan tâm đến phong thủy để phòng tránh những rủi ro, bệnh tật mang lại sức khỏe, may mắn cho các thành viên trong nhà.

Love me, share me !

...
mẫu thiết kế nội thất phòng khách đẹp lung linh cho căn hộ 1 phòng ngủ

Tour du lịch cuối cùng khám phá một ngôi nhà 1 phòng ngủ nhỏ gọn hơn nhiều so với các căn hộ mà chúng tôi đã giới thiệu trước đó nhưng lại không lãng phí một cm nào.

Love me, share me !

...
tư vấn thiết kế nội thất phòng khách đẹp và tiện nghi cho căn hộ 1 phòng ngủ

Như một không gian cởi mở, căn hộ 1 phòng ngủ này nổi bật với thiết kế nội thất màu sắc ấm áp với các yếu tố ánh sáng được nhuộm màu vàng trong suốt và rộng rãi.

Love me, share me !

...
mẫu thiết kế nội thất phòng khách đẹp cho căn hộ 1 phòng ngủ đẹp

Nội thất căn hộ 1 phòng ngủ dành cho người yêu công việc thứ ba này hướng nhiều đến phong cách truyền thống. Tuy nhiên, nó được thiết kế với nhiều yếu tố mới, hấp dẫn.

Love me, share me !

...
tư vấn thiết kế nội thất phòng tắm đẹp cho căn hộ 1 phòng ngủ

Tour du lịch thứ hai chúng tôi mời bạn khám phá căn hộ được thiết kế cho một cặp vợ chồng trẻ với phong cách tối giản nhưng muốn có một chút gì đó ấm áp và thoải mái hơn so với nội thất tối giản thường thấy.

Love me, share me !

...
mẫu nội thất phòng khách đẹp cho căn hộ 1 phòng ngủ

Bài viết này xem xét thiết kế nội thất căn hộ 1 phòng ngủ với một phòng làm việc dành riêng cho chủ nhân tập trung sáng tạo. Ý tưởng thiết kế nội thất nhà đẹp, tiện nghi dành cho người yêu công việc.

Love me, share me !

...
Wedo thiết kế nội thất nhà đẹp lấy cảm hứng xu hướng bắc âu giữa thế kỷ trước

Các phong cách thiết kế nội thất từ giữa thế kỷ trước đang trở thành nguồn cảm hứng cho không gian nhà đẹp. Căn hộ đơn giản nhưng tươi sáng, kết hợp khéo léo giữa hiện tại và quá khứ mang đến vẻ đẹp vừa hiện đại, sang trọng, tinh tế lại vương chút hoài cổ cho cuộc sống thăng hoa.

Love me, share me !

...
Wedo thiết kế nội thất tươi sáng, đơn giản cho nhà đẹp

Trong hai ngôi nhà dưới đây, nội thất được thiết kế đơn giản với vẻ đẹp tươi sáng, thanh thoát giống như một nốt nhạc dịu dàng xua tan sự bộn bề, hối hả của cuộc sống hiện đại.

Love me, share me !

...
nha-dep-anh-nho-3

Dưới đây là một số mẫu mặt tiền nhà phố đẹp được sử dụng sơn màu trắng.

Love me, share me !

...
mat tien nha pho 4m x 11m-anh-nho-1

Chào WEDO ! Tôi có mảnh đất mặt hơi thóp hậu, mặt tiền rộng 6,5m sâu 21m (phía sau nhả rộng 6m)nằm trong ngõ,có một mặt tiền, diện tích xây dựng khoảng 80m2. Mảnh đất hướng Tây Bắc,nằm trong nội thành.Bên cạnh nhà co một nhà 4 tầng. Nhà có 4người (bố mẹ va hai […]

Love me, share me !

...
mau-nha-pho-dep-4-tang-anh-nho-1

Đây là phương án sơ bộ cho các ngôi nhà có mặt tiền từ 5m. Phương án này đã được chúng tôi chọn bởi dây chuyền tổ chức không gian của ngôi nhà khá chặt chẽ. – Tầng 1 có gara ô tô, được ngăn cách khéo léo với phần để xe máy bởi một […]

Love me, share me !

...
mat-tien-nha-pho-6m-1

Tham khảo mẫu thiết kế nhà phố mặt tiền 6m mới nhất.

Love me, share me !

...
nha pho 2 mat 8mx10m-1

Trong năm 2013, xu hướng thiết kế nhà phố đơn giản, hiện đại rất được ưa chuộng vì nó giải quyết được nhiều vấn đề như chi phí, diện tích, tính thẩm mỹ, đáp ứng nhiều công năng sử dụng khác nhau.

Love me, share me !

...
thumb-tadao-ando-nha-nho-4x4m

“…Nơi chúng ta ngồi đó… cùng với những khoảng trống… để chúng ta cảm thấy mình đang SỐNG – TỒN TẠI, cảm thấy được hơi thở của chính mình trong 1 thế giới quá hỗn tạp và đảo lộn như hôm nay!…”

Love me, share me !

...
mat tien nha pho 4m x 11m-anh-nho-1

Hãy cùng Wedo tham khảo một số mẫu mặt tiền nhà phố 4m đẹp

Love me, share me !

...
mat-tien-nha-pho-5m2-anh-nho-1

Dưới đây là một số mẫu mặt tiền nhà lô phố 5m2 tham khảo.

Love me, share me !

...
mẫu thiết kế nội thất tân cổ điển sang trọng cho phòng khách

Thiết kế nội thất tân cổ điển trong không gian hiện đại đã làm hồi sinh sự tinh tế, làm giảm bớt những yếu tố cầu kỳ, phù phiếm trong kiến trúc thời kỳ Hy Lạp cổ điển thực sự đang nhận được sư sủng ái của rất nhiều người hiện nay.

Love me, share me !

...
thiết kế nội thất biệt thự theo xu hướng những năm 80

Thiết kế nội thất biệt thự sang trọng pha trộn giữa nét cổ điển tinh tế của phong cách thiết kế những năm 80 của thế kỉ trước cùng những đường nét hiện đại mang đến một không gian sống hoàn hảo.

Love me, share me !

...
Wedo thiết kế nội thất mộc mạc và tinh tế cho biệt thự

Căn biệt thự là kết quả trên cả mong đợi của sự pha trộn giữa mộc mạc và tinh tế tạo ra một bầu không khí thật sự độc đáo và sang trọng, đẳng cấp.

Love me, share me !

...
Wedo thiết kế nội thất sang trọng và đẳng cấp cho biệt thự

Những căn biệt thự không chỉ làm bạn mê mẩn với ngoại hình mà còn khiến bạn liêu xiêu khi được đắm mình trong không gian nội thất đơn giản, tươi sáng mà sang trọng và đẳng cấp.

Love me, share me !

...
biet-thu-ven-bien-3

Tọa lạc trên một doi đất ven bờ biển, ngôi nhà này vừa là nơi nghỉ dưỡng lý tưởng của đại gia đình vừa là nơi tụ họp bạn bè, tiếp khách sang trọng. Đến đây, bạn như được hòa mình vào với thiên nhiên đất trời nhờ lối kiến trúc liền mạch tích hợp […]

Love me, share me !

...
biet-thu-2-tang-hien-dai-2

Kiến trúc biệt thự hiện đại hai tầng đảm bảo không gian ấm áp cho cả những gia đình nhiều thế hệ. Muôn vàn kiểu dáng tinh tế, sang trọng sẽ thể hiện được cá tính, sở thích của gia chủ.

Love me, share me !

...
nha-cap-4-dep-1

Nhà cấp 4 là một trong những kiến trúc phổ biến nhất ở các vùng nông thôn vì tính tiện dụng cũng như sự phù hợp với phong tục tập quán ở nơi đây.

Love me, share me !

...
biet-thu-dep-anh-nho-1

Mái dốc được xem là phương thức tạo hình kiến trúc lý tưởng cho biệt thự mang phong cách tân cổ điển.

Love me, share me !

...
biet-thu-dep-anh-nho-1

Biệt thự hiện đại sang trọng và đẳng cấp.

Love me, share me !

...
biet-thu-song-lap-anh-nho-1

Mẫu biệt thự phố hiện đại, giới thiệu các mẫu thiết kế biệt thự đẹp, mang phong cách hiện đại.      

Love me, share me !

...
thiết kế nội thất phòng khách sang trọng, hiện đại với màu vàng

25 mẫu thiết kế nội thất phòng khách đẹp với sắc mai vàng tươi sáng, tinh tế kết hợp với đồ nội thất tươi sáng, mịn màng đã tạo thành điểm nhấn táo bạo và hoàn hảo cho không gian sống.

Love me, share me !

...
thiết kế nội thất phòng khách hiện đại, sang trọng với màu đen

Trong thiết kế nội thất phòng khách, việc sử dụng màu đen mang đến một không gian sống không chỉ hiện đại, sang trọng, đẳng cấp mà còn độc đáo và thú vị.

Love me, share me !

...
thiết kế, trang trí mảng tường phòng khách độc đáo, sang trọng

Sau thành công với phòng ngủ, chúng tôi tiếp tục giới thiệu đến bạn thiết kế nội thất phòng khách sang trọng với mảng tường được trang trí độc đáo, ấn tượng.

Love me, share me !

...
Thiết kế nội thất tân cổ điển đẹp thEo phong cách Pháp

Phong cách thiết kế cổ điển, trang trí công phu Thời đại Louis – Pháp đã được thay thế bởi chủ nghĩa tối giản với nội thất tân cổ điển kết hợp hiện đại mang đến vẻ đẹp tuyệt vời, độc đáo hiếm thấy mà vẫn thanh lịch, nguy nga và tráng lệ.

Love me, share me !

...
Wedo thiết kế nội thất phòng khách sang trọng, trẻ trung và đáng yêu

Còn gì tuyệt vời hơn khi được đắm mình trong không gian nội thất phòng khách sang trọng, đáng yêu để thưởng thức cuốn sách thú vị hay nhâm nhi tách cafe.

Love me, share me !

...
Wedo thiết kế nội thất phòng khách hiện đại,thoáng mát

Phòng khách không chỉ là không gian sinh hoạt chung mà còn là nơi tiếp đón những vị khách. Vì vậy, tiêu chí đầu tiên và cơ bản cho thiết kế phòng khách đó là sự hiện đại, thoáng mát và sạch sẽ.

Love me, share me !

...
Phòng khách hiện đại, đơn giản và sang trọng

Phòng khách là nơi tiếp khách hoặc là nơi cả gia đình quay quần, nên việc thiết kế phòng khách là rất quan trọng. Xu hướng thiết kế phòng khách mở đã và đang rất phổ biến, đặc biệt trong những gia đình trẻ yêu thích phong cách hiện đại. Phong cách này dễ được mọi […]

Love me, share me !

...
Nội thất tân cổ điển cho nhà hiện đại

         Phong cách Tân cổ điển được nhiều người lựa chọn trong thời gian gần đây. Kiến trúc Tân cổ điển mang tới cái nhìn gợi cảm, tuy giản đơn nhưng đem lại sự tinh tế, thanh lịch cho không gian mà nó hiện diện. Giống như sự chắt lọc tinh túy từ quá khứ, […]

Love me, share me !

...
Phòng khách phong cách nhiệt đới cho nhà hiện đại

Nhà theo phong cách kiến trúc nhiệt đới không chỉ “chiều” được thời tiết đặc trưng của khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa của nước ta mà còn có thể giúp bạn giải tỏa stress trong cuộc sống hằng ngày, tạo cho bạn có cảm giác mát mẻ, rất trong lành và thư giãn […]

Love me, share me !

...
Phòng khách đơn giản phong cách Á Đông

Trong tổng thể kiến trúc của một ngôi nhà, phòng khách luôn được coi như “mặt tiền” hay “bộ mặt”. Gia chủ nào cũng mong muốn có một “bộ mặt” thật ấn tượng không chỉ đối với những người khách ghé thăm, với những ai có cơ hội được chiêm ngưỡng nó mà quan trọng […]

Love me, share me !

...
tư vấn thiết kế nội thất phòng ăn, nhà bếp đẹp, sang trọng

Trong bài viết này, hơn 30 mẫu thiết kế nội thất phòng ăn mang phong cách Bắc Âu với tiêu chí hiện đại, đơn giản, mộc mạc mà duyên dáng sẽ giúp bạn thổi bùng ngọn lửa yêu thương cho cả gia đình trong những bữa cơm đầm ấm.

Love me, share me !

...
Wedo thiết kế nội thất nhà bếp đẹp với 2 màu đen trắng và gỗ tự nhiên

Những không gian bếp cổ điển, hiện đại được thiết kế nổi bật với hai màu chủ đạo trắng, đen kết hợp gỗ tự nhiên này sẽ làm mới mọi cảm xúc cho cuộc sống luôn thăng hoa.

Love me, share me !

...
anh-dai-dien-1

Tủ bếp chữ L rất phù hợp với phòng bếp nhà ống, bởi tủ bếp chũ L là sự kết hợp của hai tủ bếp chữ L được đặt sát tường sẽ giúp phòng bếp không bị bó hẹp tù túng.

Love me, share me !

...
Wedo thiết kế nội thất đẹp cho phòng ăn, nhà bếp

25 mẫu thiết kế nội thất nhà bếp, phòng ăn tuyệt vời nuôi dưỡng sự đầm ấm, hạnh phúc và ghi dấu những buổi tối đáng nhớ cho mỗi gia đình dưới đây sẽ khiến bạn vô cùng thèm muốn.

Love me, share me !

...
anh-dai-dien-2

Mẫu tủ bếp được thiết kế dạng chữ L hiện đại, kiểu tủ bếp này rất phù hợp với nhà chung cư, sử dụng tủ bếp chữ L sẽ giúp không gian phòng bếp không bị bó hẹp, giữ được sự thông thoáng, giao thông đi lại giữa các khu vực được thuận lợi.

Love me, share me !

...
Tủ bếp gỗ tự nhiên sang trọng, hiện đại

Đây là mẫu tủ bếp thường góp mặt trong các biệt thự theo phong cách châu Âu, là thú “chơi sang” của những người ưa thể hiện sự đam mê với những nét đẹp trong Kiến trúc theo phong cách cổ điển.

Love me, share me !

...
Wedo thiết kế nhà bếp sang trọng, hiện đại

Để thêm sự lựa chọn cho ngôi nhà của bạn, chúng tôi tiếp tục giới thiệu đến bạn những thiết kế hiện đại nhất, sang trọng nhất và ấm áp nhất xứng đáng dành cho nhà bếp của bạn.  Phòng bếp sang trọng, hiện đại được tạo nên từ những điều đơn giản: Nội thất […]

Love me, share me !

...
Mẫu nhà bếp sang trọng hiện đại nhất hiện nay

Những mẫu nhà bếp hiện đại nhất, sang trọng nhất và vô cùng ấm áp không chỉ xuất hiện trên tạp chí hay máy tính nữa mà nó hoàn toàn có thể hiện hữu trong ngôi nhà của bạn. Tone màu trầm là chủ đạo cho nội thất căn bếp này. Trần nhà được uốn […]

Love me, share me !

...
Nhà bếp đơn giản, tiện nghi và hiện đại

Trong ngôi nhà, có rất nhiều quan điểm thừa nhận rằng, nhà bếp là nơi rất quan trọng, nó không chỉ sưởi ấm cả ngôi nhà mà còn là nơi gắn kết yêu thương, hạnh phúc bền chặt cho gia đình. Có lẽ vì vậy, ai cũng muốn có một sự đầu tư thích đáng […]

Love me, share me !

...
Mẫu bàn kính nhà bếp hiện đại

Bàn kính hiện đại và phong cách là một cách tuyệt vời để cải thiện cái nhìn cho nhà bếp của bạn. Chúng không chỉ bắt mắt và khá đẹp mà chắc chắn sẽ làm nhà bếp của bạn hiện đại và độc đáo hơn. Nó cũng thật “dễ tính” khi cho phép thêm các […]

Love me, share me !

...
mẫu nội thất phòng ngủ được thiết kế theo cá tính độc đáo

Cá tính và phong cách, những mẫu nội thất phòng ngủ ấn tượng tiếp theo này đang thu hút sự quan tâm của rất nhiều người nhờ vẻ đẹp “hữu xạ tự nhiên hương” của nó.

Love me, share me !

...