Xây nhà cấp 4 100m2 giá bao nhiêu tiền và xây dựng trong bao lâu?

Thiết kế thi công nhà cấp 4 100m2 là cụm từ được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm trong thời gian gần đây. Nhờ những ưu thế về kiến trúc, không gian sống và chi phí thi công, biệt thự mini đang là lựa chọn của khá nhiều gia chủ. Có rất nhiều mẫu nhà cấp 4 100m2 theo các phong cách thiết kế khác nhau đáp ứng nhu cầu tinh tế của khách hàng. Vậy xây nhà cấp 4 100m2 giá bao nhiêu tiền là câu hỏi mà nhiều người quan tâm.

cach-tinh-chi-phi-xay-nha-cap-4-100m2

Ưu điểm của nhà cấp 4 100m2

Với diện tích 100m2, chủ nhà có thể thiết kế được nhiều kiến trúc nhà khác nhau. Tuy nhiên, một trong những mẫu nhà phải kể đến hàng đầu là nhà cấp 4. Với diện tích 100m2 có thể coi là vô cùng hợp lý để tạo nên một kiến trúc không gian đẹp, vừa mắt dù gia chủ lựa chọn phong cách thiết kế nào. Từ kết cấu đến kiến trúc không gian ngoại thất, nội thất đều vừa đủ mang đến vẻ đẹp sang trọng và tinh tế.

Nhà cấp 4 100m2 mang đến một không gian sống thoải mái, tiện nghi và ấm cúng. Những lợi thế tối ưu này xuất phát từ chính diện tích nó sở hữu. Với 100m2 nếu như xây nhà tầng, đôi khi không gian sống sẽ thừa so với nhu cầu sử dụng cho các mô hình gia đình hiện nay. Như vậy, vừa vừa lãng phí không gian sống mà vừa tạo cảm giác bất an, thậm chí là thiếu đi hơi ấm, sự gắn kết gia đình. Nhưng với nhà cấp 4 100m2, gia đình bạn sẽ có một không gian sống không chỉ thoải mái, tiện nghi, sang trọng mà còn vô cùng ấm áp. Vừa đảm bảo không gian sinh hoạt chung thoải mái, vừa đảm bảo không gian riêng tư cho các thành viên trong gia đình. Tất cả những điều này mang đến sự hài lòng cho tất cả các thành viên giống như một chất keo bện chặt thêm tình thân trong gia đình.

Không chỉ hợp lý về vị trí, kiến trúc, không gian sống, nhà cấp 4 100m2 còn có lợi thế lớn về chi phí thiết kế và thi công xây dựng. Mức chi phí cho nhà cấp 4 100m2 thường hợp lý hơn rất nhiều so với các thiết kế nhà khác có cùng diện tích. Một không gian rộng rãi, thoải mái bao giờ cũng dễ làm, thi công nhanh hơn và chi phí tiết kiệm hơn so với diện tích quá nhỏ. Đặc biệt, nhờ lợi thế về diện tích, chủ nhà có thể thoải mái thiết kế nội thất đa năng, thông minh cho không gian sống. Điều này giúp đem lại không gian sống sang trọng, hiện đại, tiện nghi với chi phí phải chăng. Vậy xây nhà cấp 4 100m2 giá bao nhiêu tiền?

Mẫu nhà cấp 4 đẹp

Xây nhà cấp 4 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Xây nhà cấp 4 100m2 hết bao nhiêu tiền là câu hỏi mà rất nhiều người quan tâm. Để xây dựng một căn nhà cấp 4 hoàn chỉnh, bạn nên nghiên cứu kĩ, khảo sát thị trường, chuẩn bị bản vẽ và hợp đồng cụ thể để tránh phát sinh những chi phí khác.

Dựa theo đơn giá xây dựng nhà cấp 4 ở nông thôn, chúng ta sẽ đưa ra bảng dự toán chi phí xây nhà cấp 4 100m2 với chi phí hợp lý nhất, tránh tối đa chi phí phát sinh khi thi công.

xay-nha-cap-4-100m2-het-bao-nhieu-tien

Cách tính chi phí vật liệu xây dựng

Vật liệu xây dựng bạn có thể tự mua tại các đại lý nếu như bạn có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây nhà hoặc có người thân quen trong lĩnh vực xây dựng, cung cấp vật liệu xây dựng tư vấn để mua các loại vật liệu như: gạch, tôn, cốt thép, cốt pha…

Hình thức thứ hai là bạn nên sử dụng dịch vụ vật liệu trọn gói của đơn vị thi công uy tín. Ưu điểm của hình thức này sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, tiền bạc nếu như bạn chưa có thời gian tìm hiểu kỹ về vật liệu xây dựng. Phía đơn vị thầu sẽ lo tất cả vật liệu cho bạn. Cần phải tính toán cả tiền phát sinh vận chuyển, tiền nhân công khoảng từ 2 đến 3 triệu đồng.

Tiền vật liệu xây dựng bạn có thể tự mua ở các phân xưởng chuyên về vật liệu xây dựng như xi măng, cốt thép, gạch, tôn, cốt pha,…Tuy nhiên nếu bạn sử dụng trọn gói thì sẽ đỡ cực hơn cho bạn vì phía nhà thầu sẽ lo tất tần tật các vật liệu này. Sẽ có một số phát sinh như tiền vận chuyển và tiền công nên chi phí có thể sẽ tăng lên 2-3 triệu đồng.

xay-nha-cap-4-100m2-het-bao-nhieu-tien-1

Cách tính chi phí nhân công xây dựng nhà cấp 4 100m2

Tiền nhân công xây dựng năm 2019, tiền nhân công xây dựng dao động từ 700 nghìn đồng – 1.2 triệu đồng /1m2 (chưa bao gồm vật liệu xây dựng) tùy theo khu vực và các điều kiện xây dựng và tính chất công trình. Với mẫu thiết kế nhà cấp 4 có diện tích 100m2, tiền công thợ để xây một căn nhà cấp 4 100m2 là 70 triệu đồng – 120 triệu đồng.

Tiền xây nhà cấp 4 trọn gói

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 trọn gói (bao gồm công thợ và vật liệu xâu dựng) dao động từ 3 triệu – 6 triệu /1m2. Bạn có thể lựa chọn vật tư cao cấp tăng lên 1 – 2 triệu, hoặc lựa chọn vật tư thường 3 – 4 triệu / 1m2. Tùy vào kinh phí mà bạn có, tuy nhiên dù là vật liệu thường những vẫn sẽ đảm bảo an toàn tối đa cho gia đình bạn.

xay-nha-cap-4-100m2-het-bao-nhieu-tien-2

Vậy tổng xây nhà cấp 4 100m2 hết bao nhiêu tiền? Theo cách tính ở trên, tổng chi phí xây nhà cấp 4 100m2 trọn gói sẽ dao động khoảng từ 300 triệu đồng đến 600 triệu đồng. Chi phí này là chi phí hoàn thiện cơ bản, chủ nhà về ở và không tính đồ nội thất rời trong nhà.

Thời gian thi công và hoàn thiện nhà cấp 4 100m2 khoảng từ 2 đến 3 tháng. Vì vậy, bạn nên cân nhắc thời gian xây dựng. Theo các chuyên gia, thời gian xây dựng nhà đẹp và thuận lợi nhất là từ tháng 8 âm lịch năm trước đến khoảng tháng 3 của năm sau. Nghĩa là bắt đầu mùa thu và hết mùa xuân. Đây là khoảng thời gian được xem là nhiều ngày đẹp và thời tiết mát mẻ, thuận lợi.

Các mẫu nhà cấp 4 100m2 đẹp

xay-nha-cap-4-100m2-dep-1 xay-nha-cap-4-100m2-dep-2 xay-nha-cap-4-100m2-dep-3 xay-nha-cap-4-100m2-dep-3 xay-nha-cap-4-100m2-dep-4 xay-nha-cap-4-100m2-dep-5 xay-nha-cap-4-100m2-dep-5 xay-nha-cap-4-100m2-dep-7 xay-nha-cap-4-100m2-dep-8 xay-nha-cap-4-100m2-dep-9 xay-nha-cap-4-100m2-dep-10 xay-nha-cap-4-100m2-dep-11

Trên đây, Wedo đã giải đáp thắc mắc về việc xây nhà cấp 4 100m2 hết bao nhiêu tiền. Nhà bạn ở đâu, bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà cấp 4 và muốn biết chi phí chính xác, hãy liên hệ với Wedo nhé!

Chủ đề liên quan đến bài viết:


TRAO ĐỔI THẢO LUẬN

Loading Facebook Comments ...
...
CÔNG CỤ TRA CỨU KIẾN TRÚC & XÂY DỰNG TRỰC TUYẾN

SẼ BẮT ĐẦU ĐƯỢC THÊM VÀO WEBSITE TỪ NGÀY 9/9/2013

WEDO ARCHITECTURE & CONSTRUCTION
⛫: 36 Hoàng Cầu, Đống Đa, Hà Nội
⛫: K2-56, KĐT Asia Phú Mỹ, Tp.HCM
✉: wedojsc@wedo.vn
✆ 0915 79 99 79
WEDO®