Skip to Content

Blog

Sắc tím dịu dàng, ngọt ngào và thủy chung lan tỏa khắp ngôi nhà

Màu tím ít phổ biến trong trang trí nội ngoại thất vì thường bị coi là màu nhiều nữ tính và gây cảm giác buồn. Nhưng thực ra, nó lại rất hấp dẫn nam giới. Một sự phối màu hợp lý sẽ tạo nên những bất ngờ thú vị. Và sắc tím dịu dàng ấy sẽ mang lại cảm giác ngọt ngào, sự thủy chung lan tỏa khắp ngôi nhà bạn.

Một lý do khiến màu tím ít được sử dụng là vì nó thường không xuất hiện trong bảng màu của các hãng sơn. Có thể, điều này sẽ không còn đúng nữa trong một tương lai gần khi mọi thứ đang thay đổi rất nhanh. Theo tạp chí Living Color của Australia, màu tím và hồng trong tương lai sẽ được chọn lựa nhiều nhất, khi con người luôn cảm thấy căng thẳng trong một xã hội phát triển ngày càng cao.

Wedo thiết kế phòng khách đẹp và sang trọng với sắc tím

Nội thất phòng khách màu tím mang lại sự dịu dàng cho căn phòng. Gam màu tím phối hài hòa với gam màu trắng. Bộ sofa màu tím giúp cho không gian trở nên ấm áp, bình lặng. Sự kết hợp giữa trắng tinh khôi và tím mộng mơ làm bừng sáng từng góc nhỏ không gian phòng.

Wedo thiết kế phòng ngủ ngọt ngào, lãng mạn với màu tím

Phòng ngủ ngọt ngào, lãng mạn hơn với sắc tím dịu dàng, thủy chung từ  sơn tường, rèm đến nội thất.

Wedo thiết kế phòng ngủ màu tím đẹp

Wedo thiết kế nhà đẹp với sắc màu tím

Chăn và những chiếc gối màu tím vừa không bị chói mắt nhưng vẫn trở thành điểm nổi bật một cách ngọt ngào cho  phòng ngủ.

Wedo thiết kế phòng tắm màu tím hiện đại và sang trọng

Một phòng tắm bắt mắt và sang trọng hơn với những sắc tím được tô điểm.

Wedo thiết kế phòng ăn hiện đại, sang trọng với sắc tím

Những món ăn ngon sẽ ra lò và bữa cơm sẽ ấm áp biết bao với màu sắc tím được thiết kế khéo léo trong  nhà bếp và phòng ăn này.

READ MORE

Phương án tư vấn nhà mặt tiền 4m

Tôi có một mảnh đất DT 4,0mx15.7m,hướng tây. Tôi dự định xây một ngôi nhà 3 tầng +1 tum, xây hêt đất dành cho gia đình gồm 3 thế hệ ,bố mẹ tôi đã ngoài 80 tuổi, hai vợ chồng tôi là công nhân đã về hưu tôi có 3 con đứa lớn đã có gia đình, 2 cháu một nam một nữ đang đi học Tầng một có phòng ngủ cho ông bà đã hơn 80 tuổi. Mong Wedo giúp thiết kế một ngôi nhà hiện đại,có nhiều nét mới phá cách có tiểu cảnh làm cho nhà có sự mềm mại ko quá khô cứng, thoáng mát (vì nhà tôi hướng tây rất nóng) và phù hơp với mục đích sử dụng…

Xây 3 tầng 1 tum, diện tích xây dựng 69,6m2, diện tích sàn 240m2, kinh phí 480 triệu đồng. Mong sớm có hồi âm của Wedo.Quách Văn Thanh.

Bạn Thanh thân mến, Wedo xin gửi tới bạn phương án sơ bộ như sau:

Tầng 1: Bố trí phòng khách, bếp và phòng ăn, thêm 1 phòng ngủ cho ông bà. Phòng ngủ tầng 1 có một khoảng sân nhỏ thông thoáng. Vệ sinh dùng chung phòng khách tầng 1. Phòng khách rộng rãi làm phòng sinh hoạt chung, và có chỗ để xe.

 

3694 1%20copy

Tầng 2: Bố trí 2 phòng ngủ. 2 phòng này sử dụng khu wc riêng. Không gian thông thoáng chính là cầu thang, gạch nối giữa hai phòng. Lối đi giữa 2 phòng là hành lang cong tạo cảm giác mềm mại. Các ô trống tầng trồng cây leo xanh trang trí.

3694 22

Tầng 3: Bố trí 2 phòng ngủ. 2 phòng này cũng sử dụng phòng wc riêng. Phòng ngủ phía trước có lô gia. Phòng ngủ phía sau có không gian thoáng thông tầng từ tầng 1.

3694 3%20copy

Tầng tum: Bố trí phòng thờ phía trước, có sân hóng mát, phòng giặt và sân phơi ở phía sau. Ưu điểm: các phòng có diện tích rộng rãi, tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng tự nhiên, thông thoáng.

3694 4%20copy

Trên đây là phương án sơ bộ của chúng tôi cho ngôi nhà của bạn. Hi vọng với những gợi ý này sẽ giúp bạn hình dung rõ hơn về ngôi nhà tương lai của mình. Xin cám ơn đã gửi câu hỏi tới Wedo. Hãy liên hệ lai với chúng tôi nếu bạn có nhu cầu phát triển phương án này.

READ MORE

Thiết kế nhà biệt thự đẹp cho diện tích 120m2

Tôi đang có ý định xây dựng một căn nhà để ở. Diện tích nền cỡ từ 100-120 m2. Mảnh đất tôi đang ở có diện tích khoảng 2000 m2. Dự tính nhà sẽ có 3 tầng: 2 tầng chính và một tầng phụ.

Mục tiêu: Thuận tiện trong sinh hoạt, cấu trúc thoáng mát, yếu tố thẩm mĩ không phải là quan trọng nhất.

Các anh chị có thể tư vấn cho tôi mẫu thiết kế, chi phí xây nhà.

Tôi sinh năm 1981, bố mẹ đều sinh năm 1955. Năm nay có phải là năm hợp tuổi xây dựng không ạ?

Rất mong nhận được các ý kiến tư vấn của anh chị.

Tôi xin cảm ơn

Nguyễn Thanh An – Bắc Ninh

WEDO xin phúc đáp!

Chào bạn Nguyễn Thanh An

WEDO đã nhận được yêu cầu tư vấn của bạn và dựa theo các thông số mà bạn cung cấp, chúng tôi phác thảo phương án như sau:

– Vì bạn không cho biết kích thước của mảnh đất nên chúng tôi không thể đặt ngôi nhà vào tổng thể khu đất sao cho hợp lý được, bạn nên cung cấp cho chúng tôi kích thước cụ thể của mảnh đất. Ngôi nhà được thiết kế với kích thước 10mx12,8m, khá là vuông vắn, chúng tôi làm như vậy để khi đặt đặt vào khu đất, ngôi nhà sẽ hòa hợp với khung cảnh của khu đất. Tầng 1 gồm có 1 gara rộng cho một ô tô và 3 xe máy, một phòng khách, khu bếp và phòng ăn, chúng tôi có bố trí thêm một phòng ngủ dành cho người làm. Để vào nhà, bạn sẽ bước qua một hàng đá kích thước vuông vắn 450×1200 đặt chéo góc trên một khoanh tròn cố tình được chúng tôi thể hiện, đaya có thể sẽ trồng cỏ nhật, hoặc sẽ cho nước tràn vào.. tùy ý của bạn. Phòng khách được bố trí vuông vắn và có nhiều khe, cửa sổ để đón gió trời và ánh sáng tự nhiên. Tất nhiên, nếu bạn để xe ở gara, bạn cũng sẽ không cần phải đi vòng ra trước nhà mà sẽ đi trực tiếp vào nhà qua một cửa đi ở hông gara, cửa này sẽ dẫn bạn vào ngay giữa nhà, nơi là một tiền phòng để từ đó bạn có thể rẽ phải sang phòng khách hoặc rẽ trái sang bếp. Một quầy bar nhỏ sẽ đón bạn ngay trước khi bạn bước vào khu vực bếp. Chỗ sảnh giữa nhà, chúng tôi có làm một băng ghế sát ngay một cửa sổ nhìn ra vườn. Vệ sinh tầng này được đặt khéo léo giữa sảnh nhà và phòng ở của gia nhân. Phòng ở của gia nhân sẽ có cửa ra vào bố trí phía bên trong bếp. Khu vực kê bàn ăn của gia đình sẽ là một bục tròn chênh cốt sàn phòng ăn 15cm. Cầu thang lượn sẽ làm ôm lấy bục này và toàn bộ khoảng này sẽ thông tầng lên tận trên cùng.

1308 1

– Trên tầng 2 sẽ là 2 phòng ngủ rộng và một phòng sinh hoạt chung của gia đình. Một phòng ngủ có bố trí vệ sinh riêng. Vệ sinh tầng này đặt như vị trí ở tầng 1.

1308 2

– Tầng 3 là một phòng ngủ nữa, phòng còn lại là phòng thờ. Chúng tôi có làm một sân thượng để bạn có thể tận dụng làm sân phơi. Tầng này cũng làm một vệ sinh.

1308 3

Phác thảo của chúng tôi không dựa theo kích thước khu đất của bạn vì bạn không cung cấp, chúng tôi đưa ra dây chuyền công năng phòng là dựa theo dự đoán về tương lai khi bạn lập gia đình. Bạn hãy liên lạc với chúng tôi để cung cấp và bổ sung các yêu cầu còn thiếu.

Chào bạn.

READ MORE

Tư vấn thiết kế nhà diện tích 100m2

Minh rat thich trang web nay nhung thuc ra den bay gio minh moi co dip xay nha, muon nho tu van giup minh xay dung mot ngoi nha kieu biet thu : tong dien tich khu dat 400 m2, minh muon xay mot ngoi biet thu 2 tang dien tich 2 tang khoang : 200m2; Tang 1 co 1 phong ngu, 1phong khach, 1 bep + quay bar. Tang 2 co 3 phong ngu va tang sat mai ngoi co mot cho de lam ban tho.

Minh sinh nam 1972 tuoi nham ty, manh dat quay huong Nam.Vi chi co khoang: 400-450 trieu dong nen muon cac cua so lam bang nhom kinh cho do ton.

MONG GIUP MINH VOI, CAM o­n THAT NHIEU- DAO XUAN LIEM – DA NANG

WEDO xin phúc đáp!

Chào bạn Đào Xuân Liêm.

WEDO đã nhận được yêu cầu tư vấn của bạn và đã phác thảo sơ bộ phương án như sau: Vì không biết khuôn viên khu đất của bạn có các chiều như thế nào, nên chúng tôi xây trong khuôn viên : 14mx10m. Diện tích xây dựng là 100m2. Không biết khuôn viên này có phù hợp với khuôn viên khu đất nhà bạn không?

– Tầng 1 chúng tôi bố trí một gara lớn, để vừa một xe ô tô và 2 xe máy. Từ gara, bạn có cửa đi luôn vào bếp và phòng ăn. Phòng khách nhà bạn khá rộng, chúng tôi thiết kế phòng khách ở vị trí gần giữa nhà. Với thiết kế liên thông không gian, ngay từ phòng khách, bạn sẽ nhìn thấy được quầy bar lớn và gian bếp. Khu bàn ăn đặt ở vị trí kín đáo hơn, tránh tin nhìn trực tiếp. Một vườn khô lớn ở gầm thang sẽ làm cho nhà bạn có thêm không gian xanh. Tầng một có một vệ sinh, đặt ở ngay cạnh gara. Chúng tôi có làm một phòng ngủ dành cho gia nhân ở đây, vị trí ngay cạnh khu bếp.

1329 1

– Tầng 2 sẽ là không gian rộng rãi của tiền phòng gắn liền với phòng SHC của gia đình. Tại đây có 3 phòng ngủ, trong đó 2 phòng có vệ sinh riêng. Phòng còn lại sẽ dùng chung với vệ sinh tầng.

1329 2

– Tầng 3, tầng áp mái, sẽ làm nơi thờ cúng, tại đây cũng có một sân thượng có thể phơi đồ.

1329 3

Phương án của chúng tôi đưa ra mới chỉ là phác thảo ban đầu. Bạn hãy liên lạc với chúng tôi để có bản vẽ chi tiết hoặc cung cấp thêm thông tin chỉnh sửa.

Chào bạn.

 

READ MORE

Mang đá tự nhiên về làm đẹp vườn nhà

Không chỉ lát đường, mặt tiền nhà, cầu thang hay ốp tường…, đá ngày nay còn dùng để làm đẹp cho sân vườn, tiểu cảnh nội thất. Những viên đá tưởng như vô tri nay được thổi hồn sẽ mang đến một vẻ đẹp bất ngờ.

READ MORE

Tư vấn kích thước garage cho bạn Trần Kiên Cường

Bạn Trần Kiên Cường hỏi:

Wedo cung cấp cho tôi kích thước của một garage để có thể để được 01 xe hơi gia đình và khoảng 4,5 xe gắn máy.

Xin cảm ơn nhiều!

Wedo trả lời:

Chào bạn Trân Kiên Cường,

Với câu hỏi của bạn, WEDO xin trả lời như sau:

– Trong câu hỏi của bạn, bạn chỉ nói kích thước phù hợp cho gara để xe hơi gia đình. Như vây, xe hơi gia đình ở đây là ? chỗ, xe bốn chỗ, xe tiết kiệm diện tích hay là xe 7 chỗ…

Bạn có thể xem phương án bố trí gara gồm 1 xe hơi 4 chỗ, 4 xe máy chúng tôi gửi kèm hình vẽ minh hoạ sau đây. Các điểm lưu ý:

+ Đối với cửa gara, chiều cao thấp nhất là 2m, khoảng cách đậu xe cách tường tối thiểu 25cm. Phía đằng sau cách tường 25cm, cách cửa gara 40cm.

+ Chú ý phần lối đi giữa xe ô tô và chỗ đậu xe máy.

+ Chiều rộng chỗ để xe máy có thể xê xích từ 1,5m trở lên, đối với xe máy phân khối lớn chú ý chiều rộng tối thiểu là 2m.

+ Chiều dài của nhà xe (a) phụ thuộc vào loại xe bạn định mua. Tuy nhiên, thông thường chiều dài (a) cho xe hơi là 4m.

Sau đây là phác thảo sơ bộ để bạn tham khảo.

phuongan49

Nếu bạn cần tư vấn tiếp xin gửi câu hỏi về Tư vấn thiết kế kiến trúc và kỹ thuật xây dựng Wedo.

READ MORE

Công bố chi tiết nhiều điều kiện cấp ”sổ hồng”

Các địa phương vừa được hướng dẫn cụ thể các trường hợp, các vấn đề liên quan nhà ở để để làm cơ sở triển khai cấp ”sổ hồng” trong Thông tư Hướng dẫn thực hiện Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 6/9/2006 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở, mới được Bộ Xây dựng ban hành.

Những trường hợp chủ sở hữu nhà ở đồng thời là chủ sử dụng đất ở hay chủ sở hữu căn hộ trong nhà chung cư (những trường hợp tổ chức, cá nhân tạo lập hợp pháp nhà ở trên đất ở được Nhà nước giao, cho thuê hoặc được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai) thì được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (GCNQSHNƠ) và quyền sử dụng đất ở (QSDĐƠ) theo mẫu quy định tại khoản 1 Điều 44 của Nghị định số 90/2006/NĐ-CP.

Trường hợp chủ sở hữu nhà ở đã có GCNQSDĐƠ, nếu chủ sở hữu nhà ở có nhu cầu cấp thêm GCNQSHNƠ thì được cấp GCN theo mẫu quy định tại khoản 2 Điều 44 của Nghị định số 90/2006/NĐ-CP và không phải nộp lại GCN quyền sử dụng đất. Trường hợp chủ sở hữu nhà ở đã có GCNQSDĐƠ, nếu chủ sở hữu nhà ở có nhu cầu cấp một Giấy chứng nhận bao gồm cả QSHNƠ và QSDĐƠ thì được cấp GCNQSHNƠ và QSDĐƠ theo mẫu quy định tại khoản 1 Điều 44 của Nghị định số 90/2006/NĐ-CP và phải nộp lại GCNQSDĐƠ.

so-do-so-hong-2

Những trường hợp chủ sở hữu nhà ở không đồng thời (là chủ sử dụng đất ở, chủ sở hữu có nhà ở trên đất ở do thuê, mượn của các chủ sử dụng đất khác) thì được cấp GCN SHNƠ theo mẫu quy định tại khoản 2 Điều 44 của Nghị định số 90/2006/NĐ-CP.

Nhà ở riêng lẻ của một chủ sở hữu thì cấp giấy GCNQSHNƠ cho chủ sở hữu đó. Nhà ở riêng lẻ thuộc sở hữu chung theo phần thì cấp GCNQSHNƠ cho từng chủ sở hữu đối với phần diện tích thuộc sở hữu riêng. Nhà ở riêng lẻ thuộc sở hữu chung của vợ chồng thì cấp một GCNQSHNƠ có ghi tên của cả vợ và chồng. Trường hợp có vợ hoặc chồng không thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của pháp luật thì chỉ ghi tên người có quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam.

Nhà ở riêng lẻ thuộc sở hữu chung hợp nhất nhưng không phải thuộc sở hữu chung của vợ chồng thì cấp một GCNQSHNƠ, ghi tên người được các chủ sở hữu thoả thuận cho đứng tên trong GCN, trường hợp không có thoả thuận thì ghi đủ tên các chủ sở hữu nhà ở đó. Nếu các chủ sở hữu chung có nhu cầu thì cơ quan có thẩm quyền cấp cho mỗi người một GCN có nội dung như nhau, ghi đầy đủ tên của tất cả các chủ sở hữu, có ghi chú về số thứ tự GCN của từng chủ sở hữu và tổng số GCN cấp cho các chủ sở hữu chung.

Trường hợp có chủ sở hữu chung đã chết trước khi nộp hồ sơ đề nghị cấp GCN thì phải giải quyết thừa kế theo quy định của pháp luật về dân sự sau đó mới nộp hồ sơ đề nghị cấp GCN. Nếu chủ sở hữu chung chết sau khi đã nộp hồ sơ đề nghị cấp GCN thì vẫn được ghi tên vào GCNQSHNƠ

Trường hợp nhà chung cư của một chủ sở hữu thì cấp GCNQSHNƠ cho chủ sở hữu nhà đó. Đối với nhà chung cư xây dựng để bán thì không cấp GCNQSHNƠ cho chủ đầu tư mà cấp cho chủ sở hữu căn hộ. Trường hợp nhà chung cư thuộc sở hữu chung theo phần thì cấp GCNQSHNƠ theo từng căn hộ cho từng chủ sở hữu như nhà ở riêng lẻ thuộc sở hữu chung. Trường hợp nhà chung cư thuộc sở hữu chung hợp nhất thì cấp GCNQSHNƠ ở cho các chủ sở hữu như đối với nhà ở riêng lẻ thuộc sở hữu chung hợp nhất nhưng không phải thuộc sở hữu chung của vợ chồng.

Việc tổ chức đề nghị cấp mới, cấp đổi, cấp lại và xác nhận thay đổi GCNQSHNƠ nộp hồ sơ tại Sở Xây dựng. Cá nhân có nhà ở tại đô thị đề nghị cấp mới GCN nộp hồ sơ tại cơ quan có chức năng quản lý nhà ở trực thuộc UBND quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh (sau đây gọi chung là UBND cấp huyện) nơi có nhà ở đó. Cá nhân có nhà ở tại nông thôn đề nghị cấp mới GCN có thể nộp hồ sơ tại UBND xã hoặc cơ quan có chức năng quản lý nhà ở cấp huyện nơi có nhà ở đó.

Về công khai thủ tục hành chính trong việc cấp GCNQSHNƠ, cơ quan tiếp nhận và giải quyết hồ sơ đề nghị cấp GCNQSHNƠ phải có bảng thông báo công khai các nội dung theo quy định tại trụ sở UBND cấp xã, địa điểm tiếp nhận hồ sơ; trên mạng Internet…

Thông tư cũng nêu rõ, lãnh đạo UBND các cấp, lãnh đạo cơ quan tiếp nhận và giải quyết hồ sơ phải công khai số điện thoại (đường dây nóng) để nhân dân biết và liên hệ khi cần thiết; phải xử lý kịp thời những thắc mắc, các phản ánh về các hành vi tiêu cực, nhũng nhiễu, gây phiền hà nhân dân của cán bộ dưới quyền liên quan đến việc cấp GCNQSHN.

READ MORE

Nghị định số 29/2007/NĐ-CP – Quản lý Kiến trúc đô thị

Quản lý kiến trúc đô thị – Theo Nghị định số 29/2007/NĐ-CP ban hành ngày 27 tháng 2 năm 2007.

Chính phủ quy định: các công trình kiến trúc đô thị khi xây mới, cải tạo, chỉnh trang, sửa chữa, nâng cấp công trình kiến trúc đô thị phải phù hợp quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt và tuân thủ giấy phép xây dựng và các quy định tại Quy chế quản lý kiến trúc đô thị của các địa phương.

Không được tạo thêm kết cấu bằng bất kỳ loại vật liệu nào nhằm tăng diện tích hoặc xây dựng cơi nới, chiếm dụng không gian đô thị, nếu vi phạm sẽ bị xử phạt hành chính và phải dỡ bỏ theo quy định của pháp luật, mặt ngoài công trình kiến trúc đô thị không được sử dụng màu sắc, vật liệu gây chói lóa hoặc phản xạ quá tiêu chuẩn về vệ sinh và an toàn cho sức khỏe con người, vật quảng cáo độc lập ngoài trời hoặc gắn với các công trình kiến trúc đô thị phải tuân thủ quy định của pháp luật về quảng cáo, nghiêm cấm việc đặt các loại quảng cáo không được phép của cơ quan có thẩm quyền…

nha-chung-cu-2

Chủ nhà không được tạo thêm kết cấu, hoặc loại vật liệu nào nhằm tăng diện tích ở, cơi nới, chiếm dụng không gian đô thị. Mặt ngoài công trình không được sử dụng màu sắc, vật liệu gây chói lóa hoặc phản xạ quá tiêu chuẩn vệ sinh và an toàn cho sức khoẻ con người…

Nhà ở mặt phố xây dựng mới phải phù hợp quy hoạch chi tiết. Khi xây dựng không đồng thời thì các nhà xây sau ngoài việc phù hợp với quy hoạch chi tiết được duyệt còn phải căn cứ vào cao độ nền, chiều cao tầng, màu sắc của nhà xây trước đó đã được cấp phép. Nếu không tuân thủ, chủ đầu tư sẽ bị phạt hành chính và phải dỡ bỏ công trình…

Nhà chung cư, nhà tập thể đã quá niên hạn sử dụng hoặc xuống cấp, nằm trong danh mục nhà nguy hiểm, chính quyền phải có kế hoạch di chuyển các hộ dân ra khỏi khu vực nguy hiểm để tổ chức cải tạo, nâng cấp hoặc xây dựng chung cư mới theo quy hoạch chi tiết…

Nghị định này có hiệu lực sau 15 ngày, kể từ ngày đăng Công báo.

READ MORE

Lời khuyên trước khi chọn mua sơn tường

Thật thú vị làm sao khi nhìn thấy một lớp áo mới hoàn hảo có thể làm thay đổi diện mạo của căn phòng hay các mảng nội thất. Tuy nhiên, những kết quả sau cùng có thể không như tưởng tượng nếu bạn không chuẩn bị chu đáo trước khi tiến hành sơn. Những thông tin bổ ích sau sẽ hướng dẫn bạn cách chọn sơn và chuẩn bị sẵn sàng cho dự án tân trang ngôi nhà.

1. Chuẩn bị không gian

Việc dành quá nhiều thời gian và công sức sơn sửa một thứ gì đó quả thật vô cùng chán nản dù chỉ là nhìn thấy một mặt dưới đồ vật hay góc khuất của phòng không hoàn hảo. Bạn cũng sẽ chẳng thích thú khi mất vài giờ để sơn, sau đó lại thêm một khoảng thời gian không nhỏ để dọn dẹp sạch sẽ. Vì thế, bạn nên đảm bảo rằng mình luôn:

– Có ánh sáng tốt trong khu vực sơn sửa.

– Di chuyển hoặc che phủ tất cả đồ đạc và sàn nhà. Vá và làm mịn các lỗ đinh, mảng vữa vỡ trên bề mặt cần sơn.

– Lau chùi cẩn thận các bề mặt cần sơn.

– Cất gọn các công tắc điện rời và che kín ổ cắm trên tường.

2. Chọn màu sơn đúng

Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều loại sơn, tất cả đều hứa hẹn sẽ mang lại cho bạn những kết quả tuyệt vời. Đầu tiên, việc quan trọng là phải chọn đúng sơn trong nhà cho các bề mặt bên trong và sơn ngoài trời cho các mặt bên ngoài. Sơn bên trong khô nhanh và ít bị để lại dấu vết do tác động môi trường hơn sơn ngoài trời.

Quyết định độ bóng nào bạn cần

Có 5 mức độ bóng của sơn bên trong.

– Sơn bóng tồn tại trên các khu vực đòi hỏi sự lau chùi sạch sẽ thường xuyên như bếp, phòng tắm và tường.

– Sơn có độ bóng trung bình thì bền hơn nhưng ít sáng.

– Sơn mịn dễ lau chùi nhưng độ bóng thấp.

– Đối với những bức tường trong phòng ngủ, phòng khách và phòng sinh hoạt gia đình, sơn sần như vỏ trứng là một sự lựa chọn tốt, với độ bóng hiếm khi nhận thấy một cách rõ rệt.

– Sơn mịn hầu như không có chất lượng phản chiếu là loại lý tưởng cho các mặt tường và trần không cần tuân theo yêu cầu nào.

3. Ghé thăm các cửa hàng sơn

Cùng với sự phối hợp màu sắc, kết cấu và tình trạng sinh hoạt của khu vực cần sơn, bạn nên ghé thăm các cửa hàng sơn hay trung tâm nội thất gia đình. Chọn những mẫu màu sơn bạn cho là phù hợp với những gì bạn nghĩ trong đầu nhưng chớ mua ngay. Bạn hãy nói với người bán hàng về công việc bạn cần làm và nhờ họ tư vấn nên mua loại sản phẩm và độ bóng hợp lý với yêu cầu của bạn.

4. Kiểm tra tất cả các kiểu ánh sáng

Việc quan sát mẫu sơn ở tất cả các loại ánh sáng ban ngày và ban đêm là vô cùng cần thiết. Màu xanh chuẩn có thể hoàn toàn khác hẳn trong phòng ngủ khi bật đèn. Bạn nên tìm sắc độ phù hợp cho thời điểm bạn sinh hoạt trong phòng nhiều nhất. Nếu bạn đi làm cả ngày ở ngoài thì nên chọn màu sơn thích hợp nhất với ánh sáng ảo.

5. Cần mua bao nhiêu sơn

Trên tất cả các thùng sơn đều ghi đầy đủ thông tin bạn cần biết dưới điều kiện bình thường. Bạn chỉ cần đo kích cỡ căn phòng, đếm các cửa sổ và cửa ra vào cần sơn, người bán hàng sẽ tính ngay cho bạn lượng sơn cần mua hoặc tham khảo trên Internet cách tính lượng chính xác. Không nên mua ít hơn lượng đã tính vì bạn sẽ cần dư một chút sơn để vá những vết va chạm sau khi sơn.

6. Chọn lựa chổi sơn

Tường và trần có thể phun sơn tuy nhiên việc này khó đối với những người mới vào nghề. Còn dùng chổi quét hoặc chổi lăn thì tốc độ sẽ chậm hơn.

– Nếu bạn chỉ cần sơn mỏng thì nên dùng chổi quét.

– Chổi lăn bằng bọt biển khi sơn trên các mặt bằng phẳng sẽ mang lại độ mịn và dễ sử dụng.

– Bàn chổi sơn bằng bông mềm rất phổ biến vì chúng giữ được rất nhiều sơn và nhanh chóng làm nhẵn nhụi bề mặt tường.

Những người cung cấp sơn có thể hướng dẫn bạn chọn dụng cụ sơn tốt nhất cho dự án cụ thể của bạn.

7. Dành đủ thời gian

Việc sơn một căn phòng nhỏ hay một chiếc ghế nghe có vẻ không mất nhiều thời gian. Trừ phi bạn đã từng có kinh nghiệm sơn, bạn nên phân phối nhiều thời gian hơn bạn nghĩ sẽ đủ cho công việc bạn định làm một chút. Bạn sẽ cảm thấy không hài lòng với bản thân nếu phải dừng công việc giữa chừng vứt bỏ mọi thứ và lau chùi đồ vật rồi chỉ quay lại công việc vào những ngày tiếp theo. Bạn nên cho mình thời hạn “xông xênh” hơn chút để không phải vội vã và có thời gian tận hưởng thành quả lao động cuối cùng.

READ MORE

Quy chế thuê tư vấn nước ngoài trong hoạt động xây dựng

Ngày 9/8, tại Quyết định số 131/2007/QĐ-TTg, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Tấn Dũng đã phê duyệt Quy chế thuê tư vấn nước ngoài trong hoạt động xây dựng tại Việt Nam. Theo đó, việc thuê tư vấn nước ngoài thực hiện các dịch vụ tư vấn xây dựng phải đảm bảo nguyên tắc cạnh tranh, tiết kiệm chi phí và hiệu quả.

 

Theo Quy chế, Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quyết định thuê và hình thức thuê tư vấn nước ngoài lập các đồ án quy hoạch xây dựng trên địa bàn của tỉnh, thành phố. Bộ trưởng Bộ Xây dựng quyết định thuê và hình thức thuê tư vấn nước ngoài lập các đồ án quy hoạch xây dựng thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

 

Thuê tư vấn nước ngoài có hai hình thức: thuê chuyên gia và thuê tổ chức.

 

Chuyên gia tư vấn nước ngoài phải có chứng chỉ hành nghề tư vấn xây dựng, có ít nhất 05 năm hành nghề tư vấn xây dựng và đã tham gia hoàn chỉnh ít nhất 03 dịch vụ tư vấn xây dựng cùng loại công việc dự kiến được thuê. Tổ chức tư vấn nước ngoài phải có đăng ký hoạt động, có tư cách pháp nhân, có đủ năng lực về tài chính, có đủ số lượng, chất lượng chuyên gia và đã thực hiện hoàn chỉnh ít nhất 03 dịch vụ tư vấn xây dựng cùng loại với dịch vụ tư vấn dự kiến được thuê với tư cách là nhà thầu chính.

 

Chi phí thuê tư vấn nước ngoài xác định theo dự toán tháng-người (theo thông lệ quốc tế) hoặc xác định bằng tỷ lệ phần %. Chi phí thuê chuyên gia xác định trên cơ sở số lượng chuyên gia, thời gian làm việc của từng chuyên gia tương ứng với mức tiền lương cơ bản và các khoản chi phí tính theo tiền lương cơ bản của chuyên gia như chi phí xã hội, quản lý, bảo hiểm…

 

Việc thuê tư vấn nước ngoài phải thông qua hợp đồng tư vấn ký kết giữa chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng công trình hoặc cơ quan tổ chức lập đồ án quy hoạch xây dựng với nhà thầu tư vấn. Trong quá trình thực hiện các dịch vụ tư vấn xây dựng có liên quan đến tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, nhà thầu tư vấn nước ngoài phải tuân thủ các quy định của pháp luật Việt Nam về sử dụng các tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng. Trường hợp sử dụng các tiêu chuẩn, quy chuẩn của nước ngoài phải tuân thủ các văn bản hiện hành liên quan.

 

Nhà thầu tư vấn nước ngoài tuyệt đối không được mua bán thầu dưới mọi hình thức. Quá trình giám sát việc thực hiện hợp đồng, nếu phát hiện có vi phạm các nội dung đã cam kết trong hợp đồng hoặc mua bán thầu thì xử lý theo quy định hiện hành.

 

Phòng Tư vấn thiết kế Kiến trúc Wedo.,jsc

 

READ MORE

Infinity Tower – Cayan Tower

Ngày 23/11/2006 vừa qua tại London, Infinity Tower (Cayan Tower) đã đoạt giải thưởng Công trình kiến trúc tốt nhất (Best Architecture) trong loạt “Các giải thưởng bất động sản quốc tế” đầy uy tín. Trước đó, dự án đầu tư và phát triển Cayan đang được tiếp thị bởi Công ty kinh doanh bất động sản Palma này là công trình duy nhất giành được bốn giải thưởng cao quý trong chương trình “Các giải thưởng bất động sản Ả-rập” như: “Công trình phát triển tốt nhất-Dubai”, “Công trình kiến trúc tốt nhất-Dubai”, “Website phát triển tốt nhất” và “Công trình tiếp thị tốt nhất-Dubai”

Infinity tower dubai Cayen Tower

Infinity tower dubai Cayen Tower

Được thiết kế bởi Skidmore, Owings & Merill- hãng kiến trúc vốn nổi tiếng với các công trình đầy tính hình tượng như Sears Tower ở Chicago, Burj Dubai ở Dubai – Infinity Tower đang ở vị trí như là một địa chỉ độc đáo nhất trên thế giới về kiến trúc với 80 tầng cao 330m vươn lên trời như một vận động viên uốn dẻo đang trong tư thế vặn mình.

infinity_tower_plan_drawing infinity_tower_principal_layout Plans-32th-Infinity Plans-61th-penthouse-Infinityinfinity-tower-detail infinity-tower-detail-3

Dự kiến Sau khi hoàn thành và đưa vào sử dụng năm 2009 (sau này lùi lại là 2014), Infinity Tower sẽ là một khu dân cư được trang bị hiện đại với hệ thống các cửa hàng bán lẻ, nhà trẻ, phòng tập thể dục, spa… ở tầng 1 đến tầng 6; bể bơi ngoài trời, công viên trên mái ở tầng 7; các căn hộ 1,2 phòng ngủ từ tầng 7 đến tầng 42; các căn hộ 3 phòng ngủ từ tầng 43 đến tầng 48; các căn hộ thông 2 tầng từ tầng 49 đến tầng 60; các căn hộ 4 phòng ngủ từ tầng 61 đến tầng 66; các căn hộ kiểu biệt thự từ tầng 67 đến tầng 69.

infinity-detail-2 infinity-detail-3 infinity-in-16 infinity-tower-in-construction infinity-tower-in-construction-2 InfinityTowerinSky infinity-tower-interior infinity-tower-interior-1 infinity-tower-interior-2 infinity-tower-interior-3 infinity-tower-interior-4 infinity-tower-interior-5 infinity-tower-interior-6 infinity-tower-interior-7 infinity-tower-interior-8 infinity-tower-interior-9 infinity-tower-interior-10 infinity-tower-interior-11 infinity-tower-interior-12 infinity-tower-interior-13 infinity-tower-interior-14 infinity-tower-interior-15 infinity-tower-interior-hall infinity-tower-interior-lot infinity-tower-interior-penthouse infinity-tower-pool infinity-tower-retail

Cayan Tower, the 75-storey residential tower that spirals in a smooth curve by an astonishing 90 degrees to give every apartment a stunning view of the sea or marina. Cayan Tower’s dynamic twisting shape challenges conventional architecture and redefines standards of luxury.

Cayan Tower is situated in a key location at the mouth of Dubai Marina thus enjoying great views on to the marina, sea and The Palm.

 

Cayan Tower is a truly architectural vision, certain to take its place as an icon not only in Dubai but in the world through winning the international property award more than once. Designed by world-renowned Skidmore Owings and Merrill, otherwise known for projects such as Burj Khalifa, Trump Tower in Chicago, Jin Mao in Shanghai among many others.

 

The units are special in its spacious rooms, big court yards with lots of sunlight that will enhance the feeling of space and freedom inside the unit.

 

Project Type:  Residential Waterfront Tower

Status:  Completed 2013

Location: Dubai Marina, Plot 10B

Type of Units: Studio, 1,2,3 and 4 bedroom apartments, duplexes, penthouses

Facilities & Amenities:

  • Outdoor Infinity pool and whirlpool
  • Kids play area
  • Fully equipped state-of-the-art gymnasium
  • World-class spa, massage rooms
  • Nursery
  • Secure parking
  • State-of-the-art security
  • 24-hour concierge
  • High speed Internet facility
  • Access to digital / satellite TV

 

Interiors:

  • Marble and wood finishes
  • Fully equipped kitchens
  • Built-in wardrobes in all rooms

 

Architectural Consultant: Skidmore Owings & Merrill (SOM)

Local Consultant: Khatib & Alami (K&A)

Main Contractor: Arabtec Construction LLC (Arabtec)

 

Thông tin dự án Infinity Tower (Cayen Tower)

Thông tin dự án Infinity Tower (Cayen Tower)

READ MORE

Căn hộ sinh thái

Với đề bài là thiết kế nội thất cho căn hộ 85 m2 có hai phòng ngủ, nhóm kiến trúc sư Hà Nội gồm Đoàn Đức Việt và Vũ Hoàng Diệu Linh đã đưa ra giải pháp hợp lý. Đây là giải nhất của cuộc thi kiến trúc Bông Mai Vàng.

BMV3N

Khu hồ nước có thể chuyển sang một hình thức khác.

Những xu hướng “sinh thái hóa” căn hộ và ngôi nhà chung cư, “sinh thái hóa” công trình kiến trúc cũng như “tiện nghi hóa” căn hộ đã được các đồ án đặt ra như những nhu cầu thiết yếu. Phối cảnh của đồ án đoạt giải nhất với giải pháp không gian mở và đưa cây xanh vào căn hộ đã đạt tới sự hoàn hảo.

sinh thai

Bếp và phòng ăn liền một không gian.

Ý tưởng của các kiến trúc sư là phòng khách và bếp được bố cục chung trong một không gian. Phòng khách sử dụng một cửa sổ và cây xanh như là view của mình và có sự liên hệ với bếp và phòng ăn với tầm nhìn chính là hồ nước giữa căn hộ.

BMV1N

Cây xanh hiện diện ở khắp mọi nơi.

Theo đánh giá của ban giám khảo, tác giả đã đề xuất được giải pháp công năng tốt nhất cho một đề thi khó: thiết kế nội thất cho căn hộ 85m2 với 2 buồng ngủ. Các phòng được thiết kế vừa vặn, tỷ lệ thích hợp với diện tích. Với đường nét giản dị mà tinh tế, căn phòng được thiết kế thành một không gian sống có cách xử lý khá lạ với những yếu tố gần gũi như đưa hồ nước và khoảng không gian xanh vào căn hộ. Giải pháp cũng mở ra nhiều hướng sử dụng cho chủ đầu tư và khách hàng, nếu không sử dụng hồ nước thì có thể chuyển sang hình thức khác. Đồ án có tính thích dụng cao, thủ pháp điêu luyện, chuyên nghiệp mà đơn giản, dể thực hiện.

READ MORE