Skip to Content

Blog

Tư vấn thiết kế nhà có diện tích hẹp

Với diện tích hẹp và chiều dài ngắn 3,4 x 9,2m, trong khi đó yêu cầu đặt ra của chủ nhà là tận dụng tối đa không gian cho sinh hoạt. Với một cơ cấu khá cơ bản các kiến trúc sư của WEDO đưa ra một giải pháp đáp ứng nhu cầu và yêu cầu cụ thể mà vẫn cố gắng đảm bảo thông thoáng và ánh sáng cho toàn bộ căn nhà.

Sau đây là phương án của chúng tôi:

Tầng 1:

– Bố trí cửa ra vào lớn tạo không gian mở cho phòng khách, phòng bếp tiện nghi được bố trí phía trong cùng với một khu vệ sinh chung với phòng khách, phòng ăn cũng là không gian sinh hoạt chung của gia đình nên không gian này cần ấm cúng và thông thoáng vì vậy sẽ có một giếng trời bố trí ở giữa nhà để đáp ứng yêu cầu chiếu sáng cần thiết, khu tiểu cảnh ở giữa nhà sẽ tạo một không gian ấn tượng chung cho cả phòng khách và phòng ăn.

hanh tang 1

Tầng 2:

– Các phòng sẽ được thiết kế lệch tầng nhau từ tầng 2 trở lên

Từ phòng khách đi lên hết vế thang thứ nhất bạn sẽ qua phòng làm việc (được chiếu sáng gián tiếp nhờ hệ thống giếng trời) không gian này cũng có thể linh hoạt trở thành phòng ngủ nếu bạn có nhu cầu.

Đi lên hết vế thang tiếp theo sẽ là phòng ngủ bố mẹ, phòng ngủ này sẽ bố trí một cửa sổ lớn và một Logia nhỏ tạo thẩm mỹ kiến trúc cho mặt đứng ngôi nhà và tạo không gian sinh động hơn và thông thoáng cho phòng ngủ.

hanh tang 2

Tầng 3:

hanh tang 3

– Cơ cấu phòng cũng giống như tầng 2 nhưng chỉ khác về chức năng các phòng và cách bố trí nội thất trong phòng.

Tầng tum:

hanh tang mai

Có một phòng thờ ở phía trước nhà, một sân thượng rộng và thoáng đãng ở phía sau nhà vừa là nơi phơi phóng đồng thời cũng là nơi uống trà và hóng mát nếu bạn có nhu cầu.

Chúng tôi hi vọng sau khi xem xong phương án thiết kế sơ bộ này bạn đã hình dung được phần nào về cơ cấu và chức năng sử dụng các phòng của ngôi nhà

READ MORE

Kiến trúc sư Việt Nam đầu tiên trên nước Nhật thiết kế nhà gỗ cao tầng

Bản thiết kế ngôi nhà gỗ 5 tầng của kiến trúc sư (KTS) Võ Trọng Nghĩa đã được Bộ Xây dựng Nhật Bản cấp phép xây dựng ngôi nhà năm tầng bằng gỗ đầu tiên trên nước Nhật tại thành phố Kanazawa, miền trung nước này. Tòa báo Kougaku Shinbun của Hiệp hội lưu học sinh quốc tế đã có bài phỏng vấn KTS Võ Trọng Nghĩa về dự án thiết kế này.

KTS là người đầu tiên trên nước Nhật thiết kế nhà gỗ cao tầng .

-Vâng, một ngôi nhà 5 tầng, tầng 1 bằng bêtông còn lại 4 tầng trên hoàn toàn bằng gỗ. Luật kiến trúc của Nhật không cho phép làm nhà gỗ cao quá 3 tầng nên tôi đã phải làm rất nhiều thí nghiệm và phải qua sự đanh giá của Bộ xây dựng mới được phép xây dựng. Tháng 8 năm nay sẽ bắt đầu khởi công. Công trình này tôi đã được sự giúp đỡ của giáo sư Naito Hiroshi và rất nhiều KTS khác.

-Tại sao KTS lại thiết kế nhà gỗ ?

-Công trình lần này có tên gọi là “KanazawaEkiNishi” (tòa nhà phía tây ga Kanazawa), Kanazawa là thành phố rất đẹp, ở phía tây ga Kanazawa có rất nhiều “Jinja” (nhà thờ đạo thần) nên tôi nghĩ là ở vị trí này nên thiết kế nhà bằng gỗ. Hơn nữa, thành phố Kanazawa có độ ẩm rất cao nên nếu làm nhà gỗ sẽ rất tốt cho sinh hoạt. Gỗ là một loại vật chất hữu cơ , khi khí hậu khô thì nước trong gỗ se bay hơi và trong điều kiện khí hậu có độ ẩm cao thì gỗ sẽ hút hơi nước bên ngoài.

Từ ngàn năm về trước ở Nhật đã có một ngôi chùa bằng gỗ rất cao nên tôi nghĩ là đối với một tòa nhà cao tầng bằng gỗ mình cũng có thể làm được. Khi đã nắm được kỹ thuật và hoàn thành bản thiết kế rồi nhưng luật pháp nước Nhật chưa cho phép nên đã mất nhiều thời gian, tiền bạc và công sức làm thực nghiệm để chứng minh khả năng kỹ thuật. Tuy vậy nếu công trình thành công thì từ nay sẽ xuất hiện nhiều tòa nhà, văn phòng bằng gỗ nên công trình đầu tiên này sẽ mang ý nghĩa rất lớn.

Luật pháp xây dựng bây giờ chưa cho phép xây nhà bằng gỗ quá 3 tầng. Nếu muốn xây cao hơn thì trong trường hợp 5 tầng phải chịu được lửa trong thời gian là 2 giờ , còn nếu 4 tầng thì phải chịu lửa trong thời gian 1 giờ. Đây là yếu tố kỹ thuật không thể thiếu vì trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn thì sau khi đã dập tắt lửa nhà vẫn không bị đổ. Tôi đã thiết kế để cả 4 tầng bằng gỗ đảm bảo yếu tố kỹ thuật này, và lần tới sẽ cố gắng thiết kế nhà 5 tầng hoàn toàn bằng gỗ không có bê tông. Hy vọng công trình sẽ thành công và biết đâu có thể thay đổi được kiểu kiến trúc hiện đại bây giờ.

-Nhà mà KTS thiết kế có hình dạng thế nào ?

Nhà có dạng hình hộp, còn phía trong được thiết kế những khoảng không gian rất đẹp. Tổng diện tích mặt bằng là 330m2, rộng gấp 2 lần nhà ở bình thường, bên trong có thiết kế cả thang máy và dự định sẽ hoàn thành vào cuối năm nay.

Công trình nhà gỗ 5 tầng lần này là dự án kiến trúc có quy mô toàn quốc, tôi đã được sự hướng dẫn của giáo sư và tham gia vào dự án này. Về mặt kỹ thuật chưa phải đã hoàn chỉnh hết nhưng với sự tham gia đóng góp sức lực của mọi người tôi nghĩ sẽ thành công.

-Có phải KTS đã muốn thử sức mình vào một đề tài rất mới không ?

Vâng đúng là như vậy, tôi muốn làm những việc mới chưa ai làm được và phải có ích cho xã hội. Nước Nhật có truyền thống làm nhà ở bằng gỗ nhưng lại chưa có nhà cao tầng bằng gỗ. Nếu tôi có thể làm nhà cao tầng bằng gỗ là một việc mang lại nhiều lợi ích. Đó cũng là một cách để trả ơn những gì tôi đã học được ở Nhật Bản.

-KTS đã học được những gì khi lưu học ở Nhật

Kỹ thuật làm nhà gỗ ở Nhật rất hay và tôi đã học được rất nhiều. Điển hình là ngôi chùa Houryu bằng gỗ từ hơn ngàn năm nay nhưng cho đễn bây giờ vẫn rất vững chắc. Từ khi đến Nhật tôi đã bắt đầu học kiến trúc nhà gỗ và tôi nghĩ sau khi học xong ở Nhật trở về Việt Nam cũng có thể giúp ích rất nhiều cho đất nước. Kiến trúc tồn tại trong thế giới tự nhiên nên chúng ta nên hiểu thật kỹ g những vật liệu của tự nhiên và ứng dụng vào kiến trúc. Từ những vật liệu tự nhiên mà có thể nảy sinh nhiều sáng tạo trong kiến trúc

READ MORE

Tư vấn hướng và tuổi xây nhà cho người sinh năm 1977

Xin chào WEDO,

Tôi sinh năm 1977. Tôi muốn được tư vấn về việc xây nhà. – Những năm nào tôi xây nhà là tốt nhất? – Hướng nhà nào hợp với tôi nhất. – Hướng bếp, bàn thờ * Chẳng hạn muốn xây nhà trong năm 2007 nhưng tôi không được tuổi thì có thể dùng tuổi vợ tôi không ( vợ tôi sinh 6/9/1980), và với tuổi này vợ tôi hợp hướng nhà nào?

Bùi Văn Tuấn

WeDo trả lời

Năm xây nhà tốt nhất: 2010 (năm bạn được 34 tuổi)

Năm nay bạn 30 tuổi sinh năm 1977 không xây được nhà do phạm kim lâu và hoang ốc.

Muốn xây nhà năm 2007 bạn có thể mượn tuổi để xây nhà và không được lấy tuổi của vợ để làm nhà. Người được mượn tuổi có tuổi: 34,20, 25, 40, 49, 52, 53 …Người được mượn tuổi phải là người đã có gia đình và vợ của người được mượn tuổi không được đang trong thời kỳ có thai.

Hướng bàn thờ thần linh và hướng nhà hợp với tuổi bạn: Đông Bắc, Tây Bắc, Tây Nam.

Chúc bạn và gia đình mạnh khỏe và đừng ngại ngần khi gọi điện cho chúng tôi nếu bạn còn vấn đề cần hỏi

Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc & xây dựng Wedo

Địa chỉ: số 22 Liên Trì, Phường Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Tel: 04. 3942 9652 ; 04. 22 46 79 99; Fax: 04. 3942 9653.

Website: https://wedo.com.vn Email: tuvanthietke@wedo.vn

Cám ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn.

Xin chào và chúc bạn thành công!

READ MORE

Tư vấn thiết kế nhà trên mảnh đất 4,3x20m

Chào WEDO,

Tôi có mảnh đất rộng 4,3m x 20m, hiện đã được làm móng và chia cột như bản vẽ hiện trạng gửi kèm theo. Rất mong công ty tư vấn cho tôi một phương án thiết kế kiến trúc phù hợp nhất với hiện trạng sẵn có. Gia đình tôi có 4 người: tôi, vợ tôi và hai con trai đang học lớp 12, 10. Tôi mong có một phòng khách rộng và dự định xây khoảng 2,5 tầng. Rất cảm ơn và mong nhận được phương án tư vấn sớm nhất.

Anh Mạnh – Nam Định

WEDO phúc đáp,

Chào anh Mạnh,

Rất cảm ơn sự tín nhiệm của anh đối với WEDO. Vấn đề tương đối khó cho các KTS thiết kế vì nhà anh đã làm móng và dựng cột xong. Chính vì vậy dựa trên các yêu cầu và hiện trạng công trình sẵn có, WEDO tư vấn anh phương án thiết kế như sau:

in1

– Tầng 1, phần Gara xe sẽ nằm ở nhịp cột 1 của ngôi nhà và một phần sân phía ngoài, tường rào phần sân – gara này được thiết kế tường thấp 800 và trên đó trồng hàng rào sắt hộp đứng giả gỗ, phần mái của gara một phần nằm trong nhà còn ngoài sân lợp tấm lợp polycacbon để đảm bảo ánh sáng và thông thoáng. Tiếp theo gara là phòng khách rộng 2 nhịp cột và khu vực thang, phòng ăn và bếp được bố trí ở cuối, được nâng cốt cao hơn phòng khách nhằm làm cho phòng khách có không gian rộng, cao hơn, tạo sự sang trọng cho không gian.

15454564

– Tầng 2: phòng ngủ chính, phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ con. Hành lang thang được làm nhỏ hơn nhằm tạo khe thông gió thay giếng trời.

232323

434343

– Tầng 3: phần sân trời phía trước nhà được thiết kế tạo khối nhằm mang lại chiều cao và độ với không gian cho ngôi nhà, và cũng nhằm đảm bảo tỷ lệ giữa chiều cao, chiều rộng và dài của ngôi nhà được hợp lý.

READ MORE

Thiết kế nhà đẹp cho mảnh đất hình thang

Tôi muốn nhờ công ty tư vấn thiết kế hộ tôi căn nhà như sau.

– Kích thước mảnh đất định xây dựng: 530m2( đất hình thang, mặt đường dài 19,5m, chiều sâu:1 cạnh 17m,, một cạnh 28m (hướng đông bắc)

– Diện tích phần đát định xây công trình:120m2

– Hướng đất ra mặt đường: Tây

– Loại đường giao thông mà mảnh đất tiếp giáp: đường

phụ, rộng 10m

– Vị trí mảnh đất: nội thành,trong xóm

– Hiện trạng các công trình xung quanh: cao tương đối

– Số tầng: 3 tầng, số phòng ngủ :5, số kinh phí định

đầu tư: 500-600 triệu

– Nhà cho 2 thế hệ. Độ tuổi: chủ nhà:sinh năm 1959, nam, tuổi Kỷ Hợi, nghề : công an. Nữ: sinh 1961, tuổi Tân Sửu, nghề ; kinh doanh

– Ý thích về ngôi nhà: nhà co dáng vẻ dẹp nhã nhặn , sang trọng nhưng ko quá cầu kì, nhà có khuôn viên, vườn hoa cây cảnh, có gara để xe ôtô

– Tầng 1: cửa chính: hướng Tây, cửa phụ hương đông

bắc( để hợp với tuổi cuả cả chồng và vợ), tầng 1

có phòng khách , phòng ăn, phòng ngủ người giúp việc,

phòng vệ sinh(ở góc khuất nhất, xa phòng ăn)

– Tầng 2:phòng khach, phòng ngủ bố,mẹ, phòng ngủ con trai,

con gái (3 phòng ngủ), 1 phòng học

– Tầng 3: phòng thờ, 1 phòng ngủ cho khách, bể nước, sân

phơi.

– Xây nhà ở phần hẹp của khu đất

Xin công ty có thể gửi cho vài mẫu để chọn

Xin chân thành cảm ơn công ty đã giúp đỡ!!!

Dương Thanh Linh

Wedo phúc đáp

Chào bạn Dương Thanh Linh:

Với các yêu cầu của bạn, Wedo phác họa phương án như sau:

phuongan0321 1

– Tầng 1, phòng khách là trung tâm của mặt trước nhà với hai mặt thoáng, phần bếp phía sau cũng được lấy ánh sáng trực tiếp nhờ hệ mái kính.

phuongan0321 2

– Tầng 2 là nơi bố trí không gian sinh hoạt chung, phòng ngủ chính cũng như không gian giành cho trẻ học tập. Đây cũng đồng thời là thư viện của gia đình, nơi các con của bạn có thể nghỉ ngơi, đọc sách, thư giãn cũng như học hành nhờ sự yên tĩnh của khoảng không gian lùi phía sau ngôi nhà và sự thông thoáng của khu vườn bao quanh. Phía bên cạnh phòng ngủ chính bố trí phòng làm việc, thích hợp với nghề nghiệp của gia chủ, cần không gian yên tĩnh để nghiên cứu.

– Trên tầng 3, chúng tôi bố trí phòng ngủ cho hai con của bạn và phòng ngủ khách, các phòng ngủ xoay quanh trục giao thông chinh là cầu thang và hành lang nhưng đều được bố trí cửa sổ hướng ra phía vườn cây.

– Xung quanh nhà chúng tôi bố trí vườn cây, nếu có điều kiện bạn nên tạo ao nhân tạo, đây là yếu tố thủy trong nhà của bạn.

– Đây chỉ là phương án giả định trên mảnh đất theo như mô tả của bạn, có thể hình dáng của mảnh đất không được chính xác, bạn nên gửi cho chúng tôi bản vẽ mặt bằng hiện trạng của mảnh đất, chúng tôi sẽ dễ dàng hơn trong việc tư vấn phương án tối ưu cho bạn.

Nếu bạn muốn phát triển phương án này hoặc sửa đổi cho theo nhu cầu của bạn, hãy gửi ý kiến của bạn cho chúng tôi. Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc – xây dựng Wedo Sự hài lòng của bạn và gia đình đối với các phương án thiết kế là tiêu chí của Wedo đ ặt ra khi thiết kế.

 

READ MORE

Tư vấn thiết kế công trình nhà bạn Bùi Huy Sơn

Xin Wedo tư vấn giúp cho tôi: kích thước mảnh đất 5mx27m (mặt tiền 5,9m, giáp đường bêtông rộng 6m, hướng Tây Bắc; hậu rộng 5m). Hai bên đều có nhà hàng xóm đã xây dựng cao 7-10m.

Gia đình: ông bà (>75 tuổi), hai vợ chồng (>35 tuổi), 2 con (trai-14 tuổi, gái 4 tuổi)

Diện tích xây dựng 5mx21m (để sân trước và sau); muốn có phòng ngủ ông bà ở tầng 1 Kiến trúc đơn giản, không dùng đường cong, cột hiên…)

Kinh phí dự trù: 350 triệu.

Bùi Huy Sơn

WEDO ,.trả lời

Xin chào anh Tiến, rất cám ơn anh đã quan tâm đến trang Web của chúng tôi. Với những thông tin mà anh đưa ra, chúng tôi xin phác thảo phương án của chúng tôi cho mảnh đất của anh như sau:

Ngôi nhà được xây dựng trên diện tích 5mx19m (khoảng 95m2) (sân trước diện tích khoảng 28m2; sân sau có diện tích 15m2).

Diện tích xây dựng: 95m2

Diện tích sàn: khoảng 250m2

Tham khảo giá thành khi xây dựng nhà :https://wedo.com.vn/Chuan-Bi-bai655.html

4619 1

Tầng 1: Gồm phòng khách, bếp, phòng ăn, và 1 phòng ngủ dành cho ông bà. Phòng ngủ ông bà nhìn ra sân sau, nơi trồng cây cảnh , có hiên ngồi hóng mát (hướng Đông). Bếp và phòng ăn có cốt cao hơn phòng khách, thông thoáng. Cầu thang nằm ở chính giữa, tạo khoảng không gian trống thông thoáng về chiều cao cho ngôi nhà.

4619 2

Tầng 2: Gồm 2 phòng ngủ và 1 phòng sinh hoạt chung. Phòng ngủ dành cho bố mẹ có vệ sinh riêng. Phòng ngủ con có ban công, dùng chung vệ sinh với phòng sinh hoạt chung. Đây cũng là không gian cho cả gia đình có thể quây quần xem phim, nghe nhạc và vui đùa.

4619 3

Tầng 3: Gồm phòng giặt và phòng thờ. Sân trước dành để trồng cây cảnh, là sân vui chơi. Sân sau dànhthuận tiện cho việc phơi phóng giặt giũ.

Trên đây mới chỉ là phương án sơ bộ của chúng tôi cho ngôi nhà của anh. Để có thêm chi tiết mời anh hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi.

READ MORE

Những mẫu thiết kế hai trong một

Những con người năng động luôn muốn không gian sống của mình thật linh động, đơn giản, tiện lợi. Với ý tưởng hết hợp nhiều chức năng của nhiều đồ dùng trong nhà thành một, bạn có quyền tự hào vì mình có một không gian sống thú vị như thế.

1. Giường – sofa

2. Ghế sofa – giường tầng

DOC 01

DOC 02

DOC 03

DOC 01 SIZE

3. Giường – tủ tường

READ MORE

Phương án thiết kế cho lô đất có kích thước 3m x 13m

Chúng tôi xin đưa ra phương án sơ bộ cho những ngôi nhà có mặt tiền từ 3m đến 4m và có chiều dài khoảng 13m. Đây là loại nhà có diện tích khá hẹp, do vậy chúng tôi chú ý đến việc tiết kiệm diện tích đối với các không gian phụ để các không gian lớn có diện tích lớn hơn. Tuy nhiên, chúng tôi vẫn cố gắng đem lại sự thông thoáng cho ngôi nhà.

Ngôi nhà có 3 tầng và 1 tum. Công năng của từng tầng được chúng tôi bố trí như sau:

Tầng 1 là ga ra và phòng ăn được ngăn cách nhau bởi cầu thang. Vệ sinh được tận dụng dưới gầm cầu thang để tiết kiệm diện tích. Tận dụng 1 phần diện tích nhỏ ở ga ra chúng tôi làm thành 1 khu tiểu cảnh nhỏ để đem thiên nhiên lại cho ngôi nhà. Việc phân định không gian ở tầng 1 được chúng tôi sử dụng cách chênh cốt để tạo sự liên thông không gian giúp nhà không có cảm giác chật.

T11
Tầng 2 là phòng khách ở phía trước và 1 phòng ngủ nhỏ ở phía sau. Các phòng này đều thông thoáng do lấy ánh sáng ở phía trước và phía sau. Khu vệ sinh nằm cạnh thang. Phần giếng trời nằm ở giữa cầu thang để lấy ánh sáng cho khu thang.

T12

Tầng 3 là 2 phòng ngủ. Cũng như tầng 2 các phòng này cũng có được sự thông thoáng và ánh sáng.

T13

Tầng tum có phòng thờ phía đằng sau và sân thượng phía đằng trước- đây là nơi nghỉ ngơi của cả nhà.

T14

Trên đây mới chỉ là phương án sơ bộ của chúng tôi cho những ngôi nhà có diện tích đất giống và gần giống như trên. Các bạn có diện tích đất như trên có thể tham khảo phương án này. Để có thiết kế chi tiết hơn mời các bạn hãy liên hệ với chúng tôi.

Các bạn sau đây có thể tham khảo phương án của chúng tôi:

– Bạn Thu Nga ở TPHCM

– Bạn Lê Bá Nhẫn ở TPHCM

– Bạn Lê Thị Bích Liên ở TPHCM

– Bạn Cao M ạnh Sơn ở Hưng Yên

– Bạn Hà Vi Ngọc ở Hà Nội

– Bạn Teresa ở Hà Nội

– Bạn Mạnh Quang ở Hà Nội

Chúc các bạn thành công và có được một ngôi nhà vừa ý

READ MORE

Xây dựng làng Việt kiều châu Âu ở Hà Tây

UBND tỉnh Hà Tây vừa cấp phép cho công ty TSQ Int’l Holding (Ba Lan) thực hiện dự án làng Việt kiều châu Âu với diện tích 78.000m 2 , tổng vốn đầu tư là 59 triệu USD.

Làng Việt kiều châu Âu nằm trong dự án xây dựng khu đô thị mới Mỗ Lao, phường Văn Mỗ, thị xã Hà Đông, tỉnh Hà Tây. Dự án gồm các khu khép kín giữa những biệt thự đơn lập 250m2 và 500m 2 . Khu biệt thự song lập 150m 2 , khu công viên, hồ nước và cây xanh, sân thể thao, bể bơi.

Theo ông Nguyễn Văn Yên, tổng giám đốc TSQ Việt Nam, dự án này nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho những Việt kiều về làm ăn, sinh sống tại Việt Nam. Với 257 căn biệt thự đơn lập và song lập, 262 căn nhà liên kế, dự án này sẽ đáp ứng chỗ ở cho khoảng 600 hộ gia đình.

Trong khuôn viên của làng sẽ có một trung tâm triển lãm làng nghề truyền thống của tỉnh Hà Tây. Những sản phẩm thủ công mỹ nghệ như lụa Vạn Phúc, gốm sứ, sản phẩm từ tre nứa sẽ được trưng bày tại trung tâm này để khách du lịch, doanh nhân Việt kiều tham quan mua sắm và tìm cơ hội làm ăn.

Làng Việt kiều tọa lạc ở vị trí thuận lợi gần trung tâm Hà Nội, nằm giữa hai tuyến chính – đường Nguyễn Trãi tại km 9+500 và kéo dài của đường Láng Hạ, đối diện dự án Công viên hoang dã Mễ Trì (Hà Nội) rộng 360ha, cạnh khu Trung tâm hội nghị quốc gia, Trung tâm thể thao quốc gia Mỹ Đình (2km).

READ MORE

Công bố quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 hai bên trục đường quốc lộ 1A đoạn từ nút giao thông Văn Điển xuống hết địa phận huyện Thanh Trì

Ngày 17/11, Sở Quy hoạch Kiến trúc phối hợp với UBND huyện Thanh Trì tổ chức công bố và bàn giao đồ án quy hoạch chi tiết hai bên trục đường Quốc lộ 1A tỷ lệ 1/2000.

Tham dự Hội nghị công bố Quy hoạch chi tiết hai bên trục quốc lộ 1A đoạn từ nút giao thông Văn điển xuống phía Nam đến hết địa phận huyện Thanh Trì tỷ lệ 1/2000 có các Đ/C Đào Xuân Mùi — Bí thư huyện uỷ; Đ/C Trần Văn Bằng — Phó CT Hội đồng nhân dân huyện; Đ/C Trần Văn Huy – Chủ tịch UBND Huyện và các Đ/C đại diện Đảng uỷ – HĐND — UBND Thị trấn Văn điển và các xã Tứ Hiệp, Tam Hiệp, Vĩnh Quỳnh, Ngũ Hiệp, Ngọc Hồi, Liên Ninh.

Đại diện Sở QHKT đã bàn giao toàn bộ Hồ sơ QHCT tỷ lệ 1/2000 kèm theo Quyết định phê duyệt và Điều lệ quản lý quy hoạch cho UBND huyện để tổ chức quản lý, kiểm tra, giám sát xây dựng theo quy hoạch được phê duyệt.

Quy hoạch hai bên trục đường Quốc lộ 1A được nghiên cứu đồng bộ cả hai bên đường phục vụ chủ trương mở đường liền với chỉnh trang kiến trúc hai bên, tạo bộ mặt đô thị ở cửa ngõ phía Nam Thủ đô, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội của huyện. Theo quy hoạch này, phạm vi nghiên cứu có tổng diện tích khoảng 4.282.600M2, dài khoảng 6Km từ nút giao thông Văn điển xuống phía Nam đến hết địa phận huyện Thanh Trì, với số dân dự kiến là 31.376 người. Quy hoạch là một bước cụ thể hoá một phần của điều chỉnh quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội và QHCT huyện Thanh Trì đã được duyệt, xây dựng mở rộng đường 1A thành đường chính Thành phố, được xây dựng đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

READ MORE

Arles Thành phố của những đền đài…

Arles là thành phố của những đền đài. Những ngôi đền ở đây gắn liền với lịch sử hình thành của thời La Mã cổ đại và mãi tồn tại mà không hề bị mai một theo thời gian.

Xem hình

Arles là một thành phố cổ hình thành từ một thương cục hải ngoại do người Hy Lạp lập nên. Ðến thời Hoàng đế Julius Caesar(năm 46 Tr.C.N) nó trở thành một trung tâm quan trọng của La Mã, nó có vai trò lớn về tôn giáo và là nơi nghị hội. Qua bao thăng trầm của lịch sử, Arles còn giữ được nhiều đền đài cổ kính. Nhà thờ thánh Prôphime(thế kỷ XI) với các cửa kính, hành lang, đầu cột theo trường phái La Mã Provence. Nhà thờ cổ Thánh Annơ có cả một bảo tàng. Thị sảnh thế kỷ XVII do Mansa vẽ kiểu. Ðáng kể nữa là di tích thành cổ La Mã, nhà hát cổ thế kỷ thứ I(đã bị phá huỷ), mộ địa thời kỳ La Mã. Ðấu trường thế kỷ XI, xây hình tròn, có bậc ngồi từ cao xuống thấp, xung quanh có các công trình đồ sộ… Lịch sử:Là thành phố trung tâm quan trọng của xứ La mã. Arles liên tiếp bị những người Vydigốt rồi Saradanh xâm chiếm và đến năm 879 là kinh đô của Vương quốc Arles. Sang thế kỷ XII-XIII nó thuộc Vương triều các Bá tước Cađalăng Arles có quyền tự trị khá rộng lớn kéo dài đến năm 1251. Ðó là thời gian nó cũng như những thành phố khác của Provence thuộc sự thống trị của dòng họ Aijon…

READ MORE

Lá phổi của ngôi nhà

Giếng trời, sân vườn được xem là “lá phổi”, là “huyệt đạo” trong cơ thể kiến trúc ngôi nhà. Tuy nhiên, sau khi xây dựng và sử dụng được một thời gian, có trường hợp chủ nhà phải thuê thợ đến “thủ tiêu” sân vườn đi vì không chịu nổi nước mưa vào nhà cùng với những vị khách côn trùng không mời mà đến.

Ai quan tâm đến góc xanh?

Trong xu hướng đô thị ngày càng sống theo chiều đứng, cây xanh càng thể hiện rõ vai trò của mình. Song không phải chủ nhà nào cũng ý thức được vấn đề và dám hy sinh một phần cho mục tiêu có vẻ như xa xỉ này. Lý do hết sức đơn giản là tại các đô thị, từng mét vuông đất được tận dụng là hái ra tiền.

Giếng trời, sân vườn được xem là “lá phổi”, là “huyệt đạo” trong cơ thể kiến trúc ngôi nhà. Tuy nhiên, gió rất khôn, không có lối ra thì sẽ không vào, nên không phải ngôi nhà nào tổ chức giếng trời, sân vườn cũng đạt hiệu quả như mong đợi. Còn có lý do khác khiến chủ nhà e ngại khi tổ chức sân vườn, là với đặc thù nắng lắm mưa nhiều như khí hậu Việt Nam, việc mang ánh sáng vào nhà và tiêu thoát nước mưa là vấn đề không hề đơn giản. Không đủ ánh sáng tự nhiên, không đủ nước cho cây sống thì hiệu quả của sân vườn sẽ bằng không. Do vậy, việc tổ chức giếng trời và sân vườn hoàn toàn không phải là chuyện …ngẫu hứng! Tuỳ diện tích ngôi nhà mà giếng trời, sân vườn có một không gian nhất định. Và cũng tuỳ mức độ yêu thiên nhiên hay sự hào phóng của chủ nhà mà diện tích ấy có thể lớn hay nhỏ. Có nhiều ngôi nhà được thiết kế có vẻ như khá hợp lý với việc tổ chức giếng trời và sân vườn, nhưng sau khi xây dựng và sử dụng một thời gian, chủ nhà phải thuê thợ đến thủ tiêu sân vườn đi vì không chịu nổi những bất lợi mà nó mang lại: nước mưa và côn trùng. Lại có những ngôi nhà, người thiết kế không thuyết phục được chủ nhà bớt một phần diện tích làm giếng trời, sân vườn rồi sau đó lại phải thuê thợ đến cắt một ít diện tích sàn hay đục tường, trổ thêm vài cửa sổ. Tất nhiên, những giải pháp đó vô cùng khiên cưỡng…

Gợi ý làm giếng trời

Có thể tạm chia là 2 loại giếng trời:

– Giếng trời chỉ có tác dụng điều hoà khí hậu:thông gió là chính, lấy sáng là phụ, hay áp dụng cho nhà phố có nhiều tầng. Ở những ngôi nhà này, việc lấy sáng, thông gió trực tiếp là hết sức khó khăn. Loại giếng trời, sân vườn này hay được bố trí kết hợp ở những vị trí thuộc loại góc khó, góc khuất, góc chết. Do diện tích giếng trời của những nhà loại này thường không lớn nên việc kết hợp trang trí sân vườn phải hết sức cân nhắc. Không nên ốp quá nhiều loại vật liệu cũng như không nên sử dụng màu sẫm tối trong diện tích nhỏ này, vì như thế sẽ làm giảm hiệu quả chiếu sáng. Có thể kết hợp trang trí bằng cây xanh nhưng không nên trồng cây có rễ cọc lớn hay những loại dây leo có khả năng phát triển nhanh, rậm. Tốt nhất là dùng chậu trồng những loại cây có thể sống lâu ngày trong điều kiện ít được chăm sóc trực tiếp bằng ánh sáng và nước mưa.

– Giếng trời kết hợp sân vườn: Ngoài chức năng điều hoà cải tạo vi khí hậu còn mang lại hiệu quả thẩm mỹ cho ngôi nhà. Trường hợp này thường được áp dụng cho nhà phố có diện tích lớn hoặc biệt thự. Loại này giếng trời có diện tích đủ lớn và thường được bố trí tại các vị trí mặt tiền của ngôi nhà như phòng khách, phòng sinh hoạt chung, nơi hội tụ của các phòng, không gian kết hợp cầu thang…Tóm lại, đó là những vị trí sao cho mọi người có thể quan sát và thụ hưởng được. Có thể sử dụng vật liệu một cách ngẫu hứng, miễn sao việc bố trí mang lại hiệu quả thẩm mỹ cao. Hoàn toàn có thể trồng cây xanh trực tiếp trong khu vực này nếu diện tích bề mặt đủ lớn (không láng xi măng hay lát gạch), đảm bảo thoát nước một cách tự nhiên, và cần có giải pháp ngăn không cho nước mưa chảy vào những khu vực cấm khi chưa được phép. Việc trồng cây xanh trong khu vực này cũng khá đơn giản, có thể sử dụng cả những loại cây có hoa hoặc có mùi thơm nhẹ nhàng nhằm mang lại sự hứng khởi cho không gian sống hoặc làm việc trong nhà.

READ MORE