Category Archives: Mẫu nhà xưởng, nhà tiền chế

Khi mà các tập đoàn địa phương phát triển mạnh còn các tập đoàn quốc tế lớn thì ồ ạt đổ vào thị trường châu Á, nhu cầu các khu bất động sản thương mại, các khu văn phòng ngày càng lớn.

Kể từ năm ngoái cho tới hết nửa đầu năm nay, ở châu Á đã có 5 vụ mua bán bất động sản tiền tỷ. Nếu Morgan Stanley mua thành công tòa nhà của Daewoo tại Seoul thành công với giá 1 tỷ USD, đó sẽ là thương vụ thứ 6.

Theo Công ty Tư vấn và Quản lý bất động sản CBRE, hiện, thủ đô Tokyo của Nhật là thị trường bất động sản sôi động nhất châu Á và thứ hai trên thế giới, chỉ sau London của Anh. Ngoài ra, ở khu vực châu Á – Thái Bình Dương, Hong Kong cũng là một thị trường “nóng” cho các thương vụ bất động sản lớn. Singapore cũng đang phát triển mạnh mẽ bên cạnh Seoul và Shanghai. Chắc chắn sẽ còn nhiều động thái mạnh mẽ hơn nữa trong những tháng còn lại của năm 2007 và năm 2008.

Dưới đây là 10 thương vụ buôn bán BĐS lớn nhất trong thời gian qua:

1. Chuỗi 13 khách sạn Nippon tại Nhật Bản.

Price: 2,37 tỷ USD, tháng 4/2007
Người mua: Morgan Stanley (Mỹ)
Người bán: All Nippon Airways (Nhật Bản)

2. Tòa nhà văn phòng Pacific Century Place – Tokyo (Nhật Bản)

Giá: 1,709 tỷ USD tháng 9/2006
Người mua: K.K. DaVinci Advisors (Nhật Bản)
Người bán: Pacific Century Group (Canada)

3. Raffles City Singapore

Nếu bạn chuẩn bị trang trí cho căn hộ mới của mình, nhưng bạn vẫn băn khoăn chưa biết chọn vật liệu gì cho sàn nhà, gạch men thì không sang trọng và hơi lạnh lẽo, sàn gỗ tự nhiên chi phí quá cao mà lại bị co ngót, cong vênh theo thời tiết. Nếu nền căn hộ của bạn đã cũ, gạch men đã xước và không còn giữ được màu sắc như trước. Bạn muốn thay đổi nó cho phù hợp hơn với đồ nội thất trong nhà. Nhưng, bạn lại ngại vì riêng việc lột lớp sàn cũ đã quá phiền toái: mất thời gian, tiếng ồn, và tốn kém.

Nếu vậy, hãy lựa chọn giải pháp “ván sàn gỗ công nghiệp”.

Hơn thế nữa, sàn gỗ công nghiệp còn có nhiều tính năng ưu việt hơn so với sử dụng gạch men và sàn gỗ tự nhiên. Với công nghệ nén ép hiện đại, sàn gỗ công nghiệp có độ bóng và độ bền cao, không cong vênh, co ngót, ít bị trầy xước trong quá trình sử dụng và thích hợp với điều kiện khí hậu tương đối khắc nghiệt ở nước ta. Sàn gỗ Sweethome được sản xuất từ nguyên liệu tự nhiên nên hoàn toàn không ảnh cho sức khỏe.ới nhiều màu sắc, gỗ ván sàn tạo cho ngôi nhà cảm giác ấm cúng khi thời tiết giá lạnh và mát mẻ trong mùa hè nóng nực. Trong cấu tạo của hầu hết các loại gỗ ván sàn trên thị trường đều có lớp tạo vân gỗ theo các mẫu vân gỗ có trong tự nhiên như gỗ tranh, thông, lim, sồi, huỳnh đàn… nên khi kết hợp với nội thất gỗ, ngôi nhà của bạn Với nhiều màu sắc, gỗ ván sàn tạo cho ngôi nhà cảm giác ấm cúng khi thời tiết giá lạnh và mát mẻ trong mùa hè nóng nực. Trong cấu tạo của hầu hết các loại gỗ ván sàn trên thị trường đều có lớp tạo vân gỗ theo các mẫu vân gỗ có trong tự nhiên như gỗ tranh, thông, lim, sồi, huỳnh đàn… nên khi kết hợp với nội thất gỗ, ngôi nhà của bạn sẽ mang một vẻ đẹp hài hòa và sinh động.

Ngày 18-8, Phó chủ tịch UBND TP Hà Nội Lê Quý Đôn đã ký quyết định số 3647 phê duyệt chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi di chuyển các hộ dân ra khỏi bảy nhà gỗ đặc biệt nguy hiểm tại phường Chương Dương, quận Hoàn Kiếm.

Theo đó, đối với các hộ gia đình sử dụng nhà đất thuộc sở hữu nhà nước (có hợp đồng thuê nhà), giá đất làm cơ sở tính bồi thường, hỗ trợ được xác định theo giá đất qui định tại quyết định số 05/2006/QĐ-UB nhưng phải khấu trừ nghĩa vụ tài chính với Nhà nước (bằng 40% giá đất qui định tại quyết định 3519/QĐ-UB nhân với hệ số K = 1,8).

Về bồi thường, hỗ trợ về đất, các diện tích nhà ở tầng một (được cơ quan phân, giao, sử dụng) được hỗ trợ 70% giá đất nêu trên. Đối với diện tích nhà ở tầng hai, được hỗ trợ bằng 56% giá đất trên.

Phần diện tích đất do các hộ tự lấn ra xây dựng làm nhà ở trên phần đất lưu không của khu nhà gỗ, nằm trong khuôn viên tập thể, được UBND phường Chương Dương xác nhận đang sử dụng ổn định thì được hỗ trợ bằng 50% giá đất trên.

Về nhà ở, UBND TP cho phép áp dụng đơn giá nhà hai tầng đối với bảy nhà gỗ (1.735.000đ/m2 sàn xây dựng) để làm cơ sở lập phương án hỗ trợ.

Cũng theo văn bản này, các hộ gia đình được lựa chọn một trong ba hình thức tái định cư (TĐC). Một là, thuê nhà tạm cư tại khu TĐC B3, B4, B5 Cầu Diễn hoặc nhà chung cư chín tầng xã Xuân Đỉnh và TĐC trở lại tại khu nhà gỗ sau khi dự án xây dựng mới hoàn thành.

Hai là, các hộ dân có thể được tiếp tục thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước tại các nhà TĐC nêu trên. Ở phương án 3, nếu các hộ gia đình mua nhà TĐC tại các dự án trên thì được nhận hỗ trợ về đất, nhà (xem đơn giá bán nhà ở bảng bên dưới).

UBND TP Hà Nội giao quận Hoàn Kiếm tổ chức di chuyển các hộ dân xong trước 30-8-2006.

Được UNESCO công nhận năm 1994, công nhận mở rộng năm 2000.

Di sản Thiên nhiên, thứ mục tiêu chí số: 1, 3.

Nằm ở phía Đông Bắc Tổ quốc, hàng nghìn đảo nhấp nhô giữa biển nước mênh mông, Vịnh Hạ Long là một thắng cảnh nổi tiếng của Việt Nam và thế giới.

Với diện tích 1553km2; 1969 hòn đảo chạy dài theo bờ biển Quảng Ninh,Vịnh Hạ Long chứa đựng nhiều giá trị ngoại hạng, quốc tế, mang tính toàn cầu trơng đó nổi bật là hai giá trị cảnh quan, địa chất địa mạo đã được Tổ chức Giáo dục, Khoa học và Văn hóa thế giới (UNESCO) hai lần tôn vinh là Di sản thiên nhiên thế giới (Lần 1 vào năm 1994, Lần 2 vào năm 2000). Khu vực Di sản được UNESCO công nhận là nơi tập trung nhiều đảo đá, hang động, bãi tắm với diện tích 434km2 gồm 775 hòn đảo, trong đó 441 hòn có tên. Không còn nghi ngờ gì nữa, Vịnh Hạ Long thực sự là một kỳ quan thế giới, đúng như sự suy tôn trong cuốn sách ”Những kỳ quan thế giới” (Le merveiller du Mon de) của Nhà xuất bản Hacheưe năm 1950.

Như một kho báu khổng lồ, vĩ đại, Vịnh Hạ Long còn mang nhiều giá trị khác: Đa dạng sinh học, lịch sử – văn hoa, khảo cổ, kinh tế..: Vịnh Hạ Long từ lâu đã trở thành đối tượng nghiên cứu của nhiều ngành khoa học: Hải dương học, Dân tộc học, Sinh vật học…Danh thắng Vịnh Hạ Long chứa đựng nhiều bí ẩn trong lòng, mà khi du khách đến Vịnh Hạ Long còn chưa khỏi sửng sốt trước cảnh đẹp ở đây thì đã bị những bí ẩn chưa có lời giải đáp đó lôi cuốn bởi sự hấp dẫn, bất ngờ.

Vịnh Hạ Long là một tạo hình kỳ lạ của tạo hoá, một sự kết hợp giữa điêu khắc và hội hợp, là sự hài hoà, uyển chuyển giữa bố cục và màu sắc, giữa hình khối và không gian…được biểu hiện bởi hàng ngàn đảo trên mặt biển xanh màu ngọc bích, lung linh. Vừa hoành tráng, khỏe mạnh, vừa duyên dáng, thơ mộng. Những khối đá nằm rải rác như một công viên nơi biển cả. Những hình thù khác nhau như có bàn tay sắp đặt ”cố tình” của tạo hóa khơi gợi trí tưởng tượng vô hạn của con người. Hòn Đỉnh Hương làm người ta lên tưởng đến những chiến binh dũng cảm của dân tộc ngày nào thắp nén hương mà thề nguyện giết giặc cứu nước trước giờ xung trận, Hòn Gà chọi lại có một chiều sâu triết học. Cả một tư tưởng Phương Đông thâm thuý, cổ kính, cả một học thuyết Âm dương ngũ hành từ bao đời chỉ cần nhìn vào đó thôi con người không cần lời đàm luận nào nữa. Và cả những hòn trông giống như chiếc ngai vàng của một triều đại vàng son đã qua đi, có những hòn hao hao như dáng lưng gù của Bà mẹ Việt Nam. ”Một thế giới đưa con người trở về với miền thời gian thần thẳm của quá khứ, một thế giới nâng cao dáng vóc tâm hồn cơn người lên với những miền không gian khôn cùng”.

Cái đẹp vĩnh cửu, vĩ đại của Hạ Long được tạo nên từ 3 yếu tố: Đá, Nước,Bầu trời. Đây là một ”đặc ân” của thiên nhiên dành cho Hạ Long mà chưa có nước nào trên thế giới có được. Những đảo đá nằm trên biển giống như những người lính gác trên mặt Vịnh, lại giống như đàn Thiên nga đang bơi lượn trên biển. Ai đó coi Vịnh Hạ Long như một ”hòn non bộ” của Thượng đế.

Cảnh đẹp Vịnh Hạ Long không chỉ phô bày ở núi, biển, trời mà những hòn đảo đá cũng chứa đựng trong lòng tác phẩm điêu khắc tinh xảo độc đáo. Đó là hệ thống hang động đa dạng, phong phú: Động Thiên Cung chau chuốt, lộng lẫy, hang Sửng Sốt hoành tráng, khoẻ khoắn, tựa như ”nhà hát lớn”; hang Đầu Gỗ được mệnh danh là ‘động của các kỳ quan”

Hệ thống đảo đá, hang động đưa con người tìm được niềm vui, chia sẻ được nỗi buồn, hướng tới tương lai.

Giá trị có ý nghĩa nhân văn là sự xuất hiện của con người. Con người cùng hòa nhập vào thiên nhiên. Cùng với thiên nhiên, cơn người sáng tạo ra văn hoá của mình. Những hiện vật tìm thấy trong những di chỉ khảo cổ đã nói cho các nhà khoa học rằng: Quảng Ninh nói chung, khu vực Vịnh Hạ Long nói riêng là một trong những cái nôi của người Việt cổ, Ba nền văn hoá nổi tiếng kế tiếp nhau đã được phát hiện ở khu vực này là: Văn hóa Soi Nhụ, Văn hoá Cái Bèo và Hạ Long. Nền Văn hoá Hạ Long kế tiếp nền Văn hoá Hòa Bình- Bắc Sơn và có giá trị đặc biệt trong nền văn minh Việt cổ. Các nhà khảo cổ học đã xác định được nền Văn hoá Soi Nhụ cách ngày nay 25000 năm đến 7000 năm. Các di chỉ của nền văn hoá này nằm ngay trong khu Di sản thế giới Vịnh Hạ Long. Nền văn hoá Cái Bèo cách ngày nay từ 7000 đến 5000 năm, là gạch nối giữa Văn hoá Soi Nhụ và Văn hoá Hạ Long. ”Việc xác định được nền văn hoá Soi Nhụ (có tuổi tương đương với nền văn hoá Hoà Bình và Bắc Sơn nổi tiếng thế giới) có một ý nghĩa đặc biệt quan trọng. Trước hết, nó đã đẩy được quá khứ lịch sử văn hoá của khu vực ít nhất lên tới 25.000 năm cách ngày nay. Nó đã cung cấp cho các nền Văn hóa Cái Bèo và Hạ Long ở các giai đoạn sau có một nguồn gốc chắc chắn. Nếu trước đây người ta chỉ biết tới cuộc cách mạng nông nghiệp thời đá mới Việt Nam và Đông Nam á sau Văn hóa Hoà Bình và Văn hóa Bắc Sơn thì ngày nay với việc phát hiện Văn hóa Soi Nhụ người ta còn biết thêm cuộc cách mạng khai thác biển trong các Văn hóa Cái Bèo và Hạ Long sau Văn hóa Sợi Nhụ. Nhưng điều có ý nghĩa nhất là nó giúp lý giải về một truyền thống văn hoá định hướng biển từ rất sớm và liên tục cho đến tận bây giờ trên vùng đất Hạ Long. Tổ tiên người Việt không chỉ biết đến kinh tế nông nghiệp mà còn biết đến kinh tế biển nữa”

Vịnh Hạ Long còn là nơi ghi dấu lịch sử dựng nước và giữ nước của dân tộc. Nơi chứng kiến bước chân của Hai Bà Trưng truy đuổi tàn quân Tô Định qua vùng biển Vịnh Hạ Long năm 40 sau công nguyên. Từ năm1149 vua Lý Anh Tông thành lập thương cảng Vân Đồn, trải qua những sự thăng trầm và những biến cố của lịch sử từ Lý, Trần, Lê… thương cảng này trở thành trung tâm buôn bán, giao lưu văn hoá sầm uất giữa nước ta và các nước trong khu vực. Vịnh Hạ Long ghi dấu 3 trận đại thắng oanh liệt của quân và dân ta trên sông Bạch Đằng. Ngô Quyền chiến thắng quân Nam Hán năm 938, Lê Hoàn thắng Tống năm 981, Trần Hưng Đạo thắng quân Nguyên Mông năm 1288.

Và lịch sử cũng không quên ghi dấu những chiến thắng vang dội của quân và dân ta qua 2 cuộc kháng chiến chống Pháp, Mỹ bảo vệ vững chắc biển trời Đông bắc góp phần bảo vệ độc lập cho Tổ quốc. Nét độc đáo và hấp dẫn của Hạ Long là sự xuất hiện của các cư dân làng chài trên Vịnh. Họ chính là hồi quang, là hậu duệ có tính kế thừa của một nền văn hoá đã xa xưa: Nền Văn hóa Hạ Long. Biển chi phối toàn bộ cuộc sống cư dân này. Hiện nay có 4 làng chài: Cửa Vạn, Ba Hang, Vông Viếng, Cặp La nằm rải rác trên Vịnh Hạ Long.Với khoảng 300 hộ, 3000 nhân khẩu. Những cư dân làng chài này có một truyền thống văn hóa độc đáo, đặc sắc: hò, vè, hát giao duyên, hát chèo đường mang đậm yếu tố văn hóa Biển, là ”đặc sản” văn hoá của vùng Hạ Long.

Nếu giá trị cảnh quan tự nhiên tuyệt vời đã tôn vinh khu Di sản phản ánh hình thể và màu sắc của viên ngọc quý thì giá trị địa chất được xem là cấu trúc và chất liệu tạo nên viên ngọc ấy. Lịch sử địa chất lâu dài của Vịnh Hạ Long được biết ít nhất trên 500 triệu năm với những hoàn cảnh cổ địa lý rất khác nhau, với nhiều lần tạo sơn- biển thoái, sụt chìm – biển tiến. Khu vực Vịnh Hạ Long đã từng là biển sâu vào các kỳ Odovic – Silua, là biển nông vào các kỷ Cacbon – pecmi , biển ven bờ vào cuối kỷ Plaogen – đầu Neogen và trải qua một số lần biển lấn trong kỷ Nhân sinh.Vịnh Hạ Long ngày nay mới được hình thành trong 7 – 8 nghìn năm qua. Nhưng để có Vịnh đã phải có một biển cổ tích tụ tầng đá vôi dày trên nghìn mét, trong khoảng 340 – 240 triệu năm trước, một thời kỳ xâm thực Karst kéo dài trên 20 triệu năm.

Vịnh Hạ Long còn là mẫu hình tuyệt vời để Karst trưởng thành trong điều kiện nhiệt đới ẩm. Vịnh có quá trình tiến hóa Karst trải qua hàng triệu năm, nhờ sự kết hợp đồng thời giữa các yếu tố như tầng đá vôi rất dày, khí hậu nóng ẩm, và quá trình nâng kiến tạo chậm chạp trên tổng thể. Với sự bóc mòn của nước mưa và sự xâm thực của nước biển khi lên, xuống, đã tạo ra những tháp, những thung lũng, hồ Karst phong phú nhất thế giới và một hệ thống hang động điển hình gồm 3 dạng: phát triển theo cấu trúc thẳng đứng, là các hang cổ nhất, cao nhất; phát triển có cấu trúc ngang, có độ cao trung bình, tuổi chủ yếu vào cuối Pleistocenle. Các hang động do nước cắt xẻ, bào khoét hình thành chủ yếu trong giai đoạn Honocence với những giá trị cao về hang động học, địa chất học, hải dương học…

Môi trường địa chất còn là nền tảng phát sinh các giá trị khác của Vịnh Hạ Long như đa dạng sinh học, văn hóa, khảo cổ, lịch sử.

Đa dạng sinh học là một ưu thế, một đặc điểm hấp dẫn của Vịnh Hạ Long. Đây là nơi bảo tồn các loài động thực vật vô cùng phong phú, đặc biệt nhiều loài quý hiếm.Vịnh Hạ Long tập trung nhiều hệ sinh thái vùng biển nhiệt đới như: hệ sinh thái rừng ngập mặn, hệ sinh thái rạn san hô, hệ sinh thái tùng áng.

Theo thống kê, san hô ở đây có 163 loài, thuộc 44 chi và 12 họ. Thực vật ngập mặn gồm 36 loài, thuộc 24 họ, động vật đáy gồm 81 loài, chim có 37 loài, có gần 1000 loài cá với 730 loài đã được đặt tên. Người ta đã ví Vịnh Hạ Long như một ”vườn bách thú”, một ”thảo cầm viên” đầy quyến rũ. .

Là một khu Di sản thiên nhiên thế giới, đồng thời là khu bảo vệ quốc gia có vị trí chiến lược về an ninh, quốc phòng, bên cạnh những giá trị to lớn trên, Vịnh Hạ Long còn là vùng biển đảo chứa đựng tiềm năng to lớn về giao thông cảng biển, du lịch, đánh bắt, nuôi trồng hải sản.

Vì vậy Vịnh Hạ Long nói riêng, tỉnh Quảng Ninh nói chung đã, đang và sẽ trở thành một trọng điểm du lịch, một khu vực phát triển nhanh chóng, sôi động về kinh tế, xã hội.

Nhận rõ tính chất nhiệm vụ, yêu cầu của việc bảo tồn, phát huy những giá trị Di sản này rất quan trọng, nhạy cảm, ngày 09-12-1994, Uỷ ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh quyết định thành lập Ban Quản lý Vịnh Hạ Long. Đây là cơ quan chuyên môn, trực thuộc UBND Tỉnh, có trách nhiệm bảo tồn, phát huy những giá trị Vịnh Hạ Long, trọng tâm là khu Di sản thế giới được UNESCO công nhận. Về chuyên môn, BQL Vịnh Hạ Long chịu sự chỉ đạo của Bộ Văn hoá – Thông tin và Uỷ ban quốc gia UNESCO Việt Nam. Ban Quản lý Vịnh Hạ Long sau 8 năm thành lập, xây dựng, phát triển, với quan điểm “vừa bảo tồn, vừa phát huy giá trị Di sản Vịnh Hạ Long” đã từng bước khẳng định vai trò của mình đối với việc quản lý khi Di sản, thực hiện tốt chức năng, nhiệm vụ, phát huy giá trị Vịnh Hạ Long song song với việc bảo tồn Vịnh Hạ Long.

Với những biện pháp hoạt động quản lý khu Di sản thế giới đang dược tiến hành đồng thời với việc triển khai thực hiện một số dự án tu bổ tôn tạo hang động, thắng cảnh trên Vịnh, hiện nay Ban Quản lý Vịnh Hạ Long đã góp phần tích cực giải quyết mâu thuẫn giữa vấn đề bảo tồn Di sản với khai thác những tiềm năng lợi thế to lớn của Vịnh Hạ Long. Mới đây, Dự án Bảo tàng sinh thái Vịnh Hạ Long đã được Chính phủ phê duyệt, Ban Quản lý Vịnh Hạ Long trong thời gian tới sẽ phối hợp xây dựng một “Bảo tàng sống” quy mô đầu tiên ở Việt Nam. Bằng sự cố gắng nỗ lực của mình, Ban Quản lý Vịnh Hạ Long đang cùng với các cấp, các ngành, các nhà khoa học, các tổ chức trong nước và quốc tế nghiên cứu, đề xuất ý kiến để chuẩn bị lập hồ sơ khoa học đệ trình UNESCO đề nghị công nhận Vịnh Hạ Long có đầy đủ tiêu chuẩn (ii) tiêu chí lựa chọn Di sản thiên nhiên thế giới và theo tiêu chuẩn (v) tiêu chí lựa chọn Di sản văn hóa thế giới với giá trị da dạng sinh học và văn hoá – lịch sử, khảo cổ.

Giá trị Di sản Vịnh Hạ Long đã vượt ra khởi phạm vi đất nước, các vấn đề quản lý, bảo tồn, phát huy Di sản đã vượt ra khỏi phạm vi một tỉnh, vì vậy, con người Hạ Long nói riêng, con người Việt Nam nói chung có trách nhiệm rất cao cả, nặng nề. “Cùng với các Di sản thế giới khác trong cả nước như Di sản quần thể kiến trúc Cố đô Huế, phố cổ Hội An, thánh địa Mỹ Sơn, Di sản thế giới Vịnh Hạ Long chắc chắn mãi mãi là nơi lưu giữ và phát huy, khai thác những giá trị to lớn và vô giá về khoa học cùng những điều kỳ thú thiên nhiên cho đất nước và nhân loại”

Bản thiết kế ngôi nhà gỗ 5 tầng của kiến trúc sư (KTS) Võ Trọng Nghĩa đã được Bộ Xây dựng Nhật Bản cấp phép xây dựng ngôi nhà năm tầng bằng gỗ đầu tiên trên nước Nhật tại thành phố Kanazawa, miền trung nước này. Tòa báo Kougaku Shinbun của Hiệp hội lưu học sinh quốc tế đã có bài phỏng vấn KTS Võ Trọng Nghĩa về dự án thiết kế này.

KTS là người đầu tiên trên nước Nhật thiết kế nhà gỗ cao tầng .

-Vâng, một ngôi nhà 5 tầng, tầng 1 bằng bêtông còn lại 4 tầng trên hoàn toàn bằng gỗ. Luật kiến trúc của Nhật không cho phép làm nhà gỗ cao quá 3 tầng nên tôi đã phải làm rất nhiều thí nghiệm và phải qua sự đanh giá của Bộ xây dựng mới được phép xây dựng. Tháng 8 năm nay sẽ bắt đầu khởi công. Công trình này tôi đã được sự giúp đỡ của giáo sư Naito Hiroshi và rất nhiều KTS khác.

-Tại sao KTS lại thiết kế nhà gỗ ?

-Công trình lần này có tên gọi là “KanazawaEkiNishi” (tòa nhà phía tây ga Kanazawa), Kanazawa là thành phố rất đẹp, ở phía tây ga Kanazawa có rất nhiều “Jinja” (nhà thờ đạo thần) nên tôi nghĩ là ở vị trí này nên thiết kế nhà bằng gỗ. Hơn nữa, thành phố Kanazawa có độ ẩm rất cao nên nếu làm nhà gỗ sẽ rất tốt cho sinh hoạt. Gỗ là một loại vật chất hữu cơ , khi khí hậu khô thì nước trong gỗ se bay hơi và trong điều kiện khí hậu có độ ẩm cao thì gỗ sẽ hút hơi nước bên ngoài.

Từ ngàn năm về trước ở Nhật đã có một ngôi chùa bằng gỗ rất cao nên tôi nghĩ là đối với một tòa nhà cao tầng bằng gỗ mình cũng có thể làm được. Khi đã nắm được kỹ thuật và hoàn thành bản thiết kế rồi nhưng luật pháp nước Nhật chưa cho phép nên đã mất nhiều thời gian, tiền bạc và công sức làm thực nghiệm để chứng minh khả năng kỹ thuật. Tuy vậy nếu công trình thành công thì từ nay sẽ xuất hiện nhiều tòa nhà, văn phòng bằng gỗ nên công trình đầu tiên này sẽ mang ý nghĩa rất lớn.

Luật pháp xây dựng bây giờ chưa cho phép xây nhà bằng gỗ quá 3 tầng. Nếu muốn xây cao hơn thì trong trường hợp 5 tầng phải chịu được lửa trong thời gian là 2 giờ , còn nếu 4 tầng thì phải chịu lửa trong thời gian 1 giờ. Đây là yếu tố kỹ thuật không thể thiếu vì trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn thì sau khi đã dập tắt lửa nhà vẫn không bị đổ. Tôi đã thiết kế để cả 4 tầng bằng gỗ đảm bảo yếu tố kỹ thuật này, và lần tới sẽ cố gắng thiết kế nhà 5 tầng hoàn toàn bằng gỗ không có bê tông. Hy vọng công trình sẽ thành công và biết đâu có thể thay đổi được kiểu kiến trúc hiện đại bây giờ.

-Nhà mà KTS thiết kế có hình dạng thế nào ?

Nhà có dạng hình hộp, còn phía trong được thiết kế những khoảng không gian rất đẹp. Tổng diện tích mặt bằng là 330m2, rộng gấp 2 lần nhà ở bình thường, bên trong có thiết kế cả thang máy và dự định sẽ hoàn thành vào cuối năm nay.

Công trình nhà gỗ 5 tầng lần này là dự án kiến trúc có quy mô toàn quốc, tôi đã được sự hướng dẫn của giáo sư và tham gia vào dự án này. Về mặt kỹ thuật chưa phải đã hoàn chỉnh hết nhưng với sự tham gia đóng góp sức lực của mọi người tôi nghĩ sẽ thành công.

-Có phải KTS đã muốn thử sức mình vào một đề tài rất mới không ?

Vâng đúng là như vậy, tôi muốn làm những việc mới chưa ai làm được và phải có ích cho xã hội. Nước Nhật có truyền thống làm nhà ở bằng gỗ nhưng lại chưa có nhà cao tầng bằng gỗ. Nếu tôi có thể làm nhà cao tầng bằng gỗ là một việc mang lại nhiều lợi ích. Đó cũng là một cách để trả ơn những gì tôi đã học được ở Nhật Bản.

-KTS đã học được những gì khi lưu học ở Nhật

Kỹ thuật làm nhà gỗ ở Nhật rất hay và tôi đã học được rất nhiều. Điển hình là ngôi chùa Houryu bằng gỗ từ hơn ngàn năm nay nhưng cho đễn bây giờ vẫn rất vững chắc. Từ khi đến Nhật tôi đã bắt đầu học kiến trúc nhà gỗ và tôi nghĩ sau khi học xong ở Nhật trở về Việt Nam cũng có thể giúp ích rất nhiều cho đất nước. Kiến trúc tồn tại trong thế giới tự nhiên nên chúng ta nên hiểu thật kỹ g những vật liệu của tự nhiên và ứng dụng vào kiến trúc. Từ những vật liệu tự nhiên mà có thể nảy sinh nhiều sáng tạo trong kiến trúc

UBND tỉnh Hà Tây vừa cấp phép cho công ty TSQ Int’l Holding (Ba Lan) thực hiện dự án làng Việt kiều châu Âu với diện tích 78.000m 2 , tổng vốn đầu tư là 59 triệu USD.

Làng Việt kiều châu Âu nằm trong dự án xây dựng khu đô thị mới Mỗ Lao, phường Văn Mỗ, thị xã Hà Đông, tỉnh Hà Tây. Dự án gồm các khu khép kín giữa những biệt thự đơn lập 250m2 và 500m 2 . Khu biệt thự song lập 150m 2 , khu công viên, hồ nước và cây xanh, sân thể thao, bể bơi.

Theo ông Nguyễn Văn Yên, tổng giám đốc TSQ Việt Nam, dự án này nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho những Việt kiều về làm ăn, sinh sống tại Việt Nam. Với 257 căn biệt thự đơn lập và song lập, 262 căn nhà liên kế, dự án này sẽ đáp ứng chỗ ở cho khoảng 600 hộ gia đình.

Trong khuôn viên của làng sẽ có một trung tâm triển lãm làng nghề truyền thống của tỉnh Hà Tây. Những sản phẩm thủ công mỹ nghệ như lụa Vạn Phúc, gốm sứ, sản phẩm từ tre nứa sẽ được trưng bày tại trung tâm này để khách du lịch, doanh nhân Việt kiều tham quan mua sắm và tìm cơ hội làm ăn.

Làng Việt kiều tọa lạc ở vị trí thuận lợi gần trung tâm Hà Nội, nằm giữa hai tuyến chính – đường Nguyễn Trãi tại km 9+500 và kéo dài của đường Láng Hạ, đối diện dự án Công viên hoang dã Mễ Trì (Hà Nội) rộng 360ha, cạnh khu Trung tâm hội nghị quốc gia, Trung tâm thể thao quốc gia Mỹ Đình (2km).

Arles là thành phố của những đền đài. Những ngôi đền ở đây gắn liền với lịch sử hình thành của thời La Mã cổ đại và mãi tồn tại mà không hề bị mai một theo thời gian.

Arles là một thành phố cổ hình thành từ một thương cục hải ngoại do người Hy Lạp lập nên. Ðến thời Hoàng đế Julius Caesar(năm 46 Tr.C.N) nó trở thành một trung tâm quan trọng của La Mã, nó có vai trò lớn về tôn giáo và là nơi nghị hội. Qua bao thăng trầm của lịch sử, Arles còn giữ được nhiều đền đài cổ kính. Nhà thờ thánh Prôphime(thế kỷ XI) với các cửa kính, hành lang, đầu cột theo trường phái La Mã Provence. Nhà thờ cổ Thánh Annơ có cả một bảo tàng. Thị sảnh thế kỷ XVII do Mansa vẽ kiểu. Ðáng kể nữa là di tích thành cổ La Mã, nhà hát cổ thế kỷ thứ I(đã bị phá huỷ), mộ địa thời kỳ La Mã. Ðấu trường thế kỷ XI, xây hình tròn, có bậc ngồi từ cao xuống thấp, xung quanh có các công trình đồ sộ… Lịch sử:Là thành phố trung tâm quan trọng của xứ La mã. Arles liên tiếp bị những người Vydigốt rồi Saradanh xâm chiếm và đến năm 879 là kinh đô của Vương quốc Arles. Sang thế kỷ XII-XIII nó thuộc Vương triều các Bá tước Cađalăng Arles có quyền tự trị khá rộng lớn kéo dài đến năm 1251. Ðó là thời gian nó cũng như những thành phố khác của Provence thuộc sự thống trị của dòng họ Aijon…