BỘ SƯU TẬP BẾP CỦA FENG OPACA
Sự tài tình nhất của bộ sưu tập nhà bếp Feng Opaca này là mang lại cho căn bếp cảm giác ấm cúng và đầy cá tính. Những thiết kế đã làm thoả mãn mọi người khi bước vào căn bếp. Đó là sự đa dạng của hệ thống những ô cửa .
|
||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||
Bộ sưu tập bếp hiện đại của Feng Opaca
Cửa màu
Cửa màu
Cửa màu
Công trình cải tạo nhà Quốc hội Đức – KTS Norman Foster
Công trình cải tạo nhà Quốc hội Đức – KTS Norman Foster mang đến một vẻ đẹp kiến trúc hoàn hảo với công năng sử dụng tuyệt vời.
Mẫu Lavabo
Không chỉ được thiết kế và làm bằng sứ như thông thường, bồn rửa mặt (lavabo) hiện nay được thiết kế từ rất nhiều chất liệu, từ nhôm, đồng, cho tới thủy tinh, gốm… Kiểu cách và hình dáng của những sản phẩm này cũng rất đa dạng và độc đáo, bởi ngoài chức năng sử dụng bình thường, các lavabo còn có thêm chức năng trang trí và khẳng định đẳng cấp của người sử dụng.
Sản phẩm hiện đại cho cuộc sống năng động
Nếu bạn chuẩn bị trang trí cho căn hộ mới của mình, nhưng bạn vẫn băn khoăn chưa biết chọn vật liệu gì cho sàn nhà, gạch men thì không sang trọng và hơi lạnh lẽo, sàn gỗ tự nhiên chi phí quá cao mà lại bị co ngót, cong vênh theo thời tiết. Nếu nền căn hộ của bạn đã cũ, gạch men đã xước và không còn giữ được màu sắc như trước. Bạn muốn thay đổi nó cho phù hợp hơn với đồ nội thất trong nhà. Nhưng, bạn lại ngại vì riêng việc lột lớp sàn cũ đã quá phiền toái: mất thời gian, tiếng ồn, và tốn kém.
Nếu vậy, hãy lựa chọn giải pháp “ván sàn gỗ công nghiệp”.
Hơn thế nữa, sàn gỗ công nghiệp còn có nhiều tính năng ưu việt hơn so với sử dụng gạch men và sàn gỗ tự nhiên. Với công nghệ nén ép hiện đại, sàn gỗ công nghiệp có độ bóng và độ bền cao, không cong vênh, co ngót, ít bị trầy xước trong quá trình sử dụng và thích hợp với điều kiện khí hậu tương đối khắc nghiệt ở nước ta. Sàn gỗ Sweethome được sản xuất từ nguyên liệu tự nhiên nên hoàn toàn không ảnh cho sức khỏe.ới nhiều màu sắc, gỗ ván sàn tạo cho ngôi nhà cảm giác ấm cúng khi thời tiết giá lạnh và mát mẻ trong mùa hè nóng nực. Trong cấu tạo của hầu hết các loại gỗ ván sàn trên thị trường đều có lớp tạo vân gỗ theo các mẫu vân gỗ có trong tự nhiên như gỗ tranh, thông, lim, sồi, huỳnh đàn… nên khi kết hợp với nội thất gỗ, ngôi nhà của bạn Với nhiều màu sắc, gỗ ván sàn tạo cho ngôi nhà cảm giác ấm cúng khi thời tiết giá lạnh và mát mẻ trong mùa hè nóng nực. Trong cấu tạo của hầu hết các loại gỗ ván sàn trên thị trường đều có lớp tạo vân gỗ theo các mẫu vân gỗ có trong tự nhiên như gỗ tranh, thông, lim, sồi, huỳnh đàn… nên khi kết hợp với nội thất gỗ, ngôi nhà của bạn sẽ mang một vẻ đẹp hài hòa và sinh động.
MẪU BIỆT THỰ
Nhà biệt thự hiện đại, sáng tác kết hợp nhiều phong cách đang xuất hiện khá nhiều trong những khu đô thị mới. Chính sự kết hợp nét hiện đại đơn giản của những biệt thự kiểu châu Âu, nét sang trọng của phong cách thiết kế kiểu Pháp cùng với màu sắc theo các tông màu xanh, xám, ghi lạnh, trắng và đỏ tạo dáng vẻ mới cho những công trình này.
Mẫu số 1: Diện tích lô đất: 270 (m2)
Diện tích xây dựng: 108 (m2)
Diện tích sử dụng: 324 (m2)
Bề rộng mặt tiền: 12 (m)
Số tầng cao: 3 (tầng)
Kiến trúc sư thiết kế: Nguyễn Thái Hoàng
Kiến trúc sư đã lựa chọn tỉ lệ kết hợp giữa các thành phần tường-cửa-mái khá hợp lý tại mặt đứng công trình.Mặt bằng của công trình thì bố trí đơn giản và khúc chiết về không gian,ưu điểm của giải pháp là tận dụng hết ưu thế của một biệt thự đơn lập với 4 mặt thoáng.Ngôi biệt thự 300m2 đất với 324 m2 sàn sử dụng dường như khá đủ cho giấc mơ nhà ở một đời người.
Mẫu số 2: Diện tích lô đất: 261 (m2)
Diện tích xây dựng: 155 (m2
Diện tích sử dụng: 620 (m2)
Bề rộng mặt tiền: 12 (m)
Số tầng cao: 4 (tầng)
Kiến trúc sư thiết kế: Trần Duy Bình
Gìn giữ vẻ đẹp kiến trúc Pháp ở Hà Nội
Lịch sử kiến trúc Hà Nội gắn liền với quá trình hình thành và phát triển của lịch sử Thủ đô. Cùng với những công trình kiến trúc cổ có giá trị lớn về mặt lịch sử, văn hóa còn lưu giữ được như: Văn Miếu, Quốc Tử Giám, chùa Một Cột… sau này là các khu phố mà người ta thường quen gọi là khu phố cổ (khu 36 phố phường xưa), Khu phố cũ (khu phố Tây) từ nửa cuối thế kỷ XIX đến nửa đầu thế kỷ XX với những sắc thái riêng đã góp phần làm nên dấu ấn của kiến trúc Hà Nội
Nhiều công trình kiến trúc lớn được xây dựng trong thời kỳ này nằm rải rác ở một diện tích khá rộng của Hà Nội như Phủ Toàn quyền (Phủ Chủ tịch nay); Bắc Bộ phủ (Nhà khách Chính phủ nay); cầu Long Biên, Nhà hát lớn Hà Nội, Chợ Ðồng Xuân… cho đến giờ gần như vẫn còn nguyên vẹn Việc du nhập kiến trúc Pháp vào Hà Nội đã làm thay đổi qui mô, đường nét nghệ thuật, kết cấu kỹ thuật, vật liệu xây dựng truyền thống. Từ những nguyên liệu làm nhà chủ yếu bằng tre, nứa, lá, gỗ, gạch, ngói…
Chợ đồng xuân – Kiến trúc Pháp
.jpg "Bốt Hàng Đậu")
Bốt Hàng Đậu – Kiến trúc Pháp
.jpg "Gìn giữ vẻ đẹp kiến trúc Pháp ở Hà Nội 28")
Kiến trúc Pháp cổ ở Hà Nội
.jpg "Gìn giữ vẻ đẹp kiến trúc Pháp ở Hà Nội 29")
Kiến trúc Pháp ở Hà Nội
.jpg "Gìn giữ vẻ đẹp kiến trúc Pháp ở Hà Nội 30")
Kiến trúc Pháp ở Hà Nội
Hà Nội thời kỳ này đã bắt đầu biết tới những bản vẽ thiết kế xây dựng, được làm quen với các loại vật liệu xây dựng mới như xi măng, cốt thép… Mặc dù vậy, các công trình kiến trúc Pháp lại được thiết kế rất phù hợp với khí hậu cũng như điều kiện sống của người Hà Nội và hoàn toàn mang một dáng dấp riêng biệt Theo đánh giá của các chuyên gia trong ngành, đến nay kiến trúc Pháp ở Hà Nội vẫn đẹp, tiêu biểu cho hình thức kiến trúc của một thời đã qua với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cơ cấu công trình phục vụ đáp ứng có bản nhu cầu sử dụng của người dân thời đó. Kiến trúc sư Nguyễn Ðình Toàn, Phó Viện trưởng Viện Kiến trúc cho rằng: Hà Nội hiện còn rất nhiều công trình kiến trúc Pháp tốt, có giá trị kiến trúc, lịch sử, văn hóa cần được gìn giữ, bảo tồn. Ðã đến lúc Hà Nội phải kiểm kê lại những công trình kiến trúc Pháp cũng như đặt ra tiêu chí về kiến trúc, cảnh quan… để các nhà kiến trúc, xây dựng có thể thực hiện tốt yêu cầu quan trọng đó
Chính sách bồi thường và tái định cư cho người dân 7 nhà gỗ
Ngày 18-8, Phó chủ tịch UBND TP Hà Nội Lê Quý Đôn đã ký quyết định số 3647 phê duyệt chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi di chuyển các hộ dân ra khỏi bảy nhà gỗ đặc biệt nguy hiểm tại phường Chương Dương, quận Hoàn Kiếm.
Theo đó, đối với các hộ gia đình sử dụng nhà đất thuộc sở hữu nhà nước (có hợp đồng thuê nhà), giá đất làm cơ sở tính bồi thường, hỗ trợ được xác định theo giá đất qui định tại quyết định số 05/2006/QĐ-UB nhưng phải khấu trừ nghĩa vụ tài chính với Nhà nước (bằng 40% giá đất qui định tại quyết định 3519/QĐ-UB nhân với hệ số K = 1,8).
Về bồi thường, hỗ trợ về đất, các diện tích nhà ở tầng một (được cơ quan phân, giao, sử dụng) được hỗ trợ 70% giá đất nêu trên. Đối với diện tích nhà ở tầng hai, được hỗ trợ bằng 56% giá đất trên.
Phần diện tích đất do các hộ tự lấn ra xây dựng làm nhà ở trên phần đất lưu không của khu nhà gỗ, nằm trong khuôn viên tập thể, được UBND phường Chương Dương xác nhận đang sử dụng ổn định thì được hỗ trợ bằng 50% giá đất trên.
Về nhà ở, UBND TP cho phép áp dụng đơn giá nhà hai tầng đối với bảy nhà gỗ (1.735.000đ/m2 sàn xây dựng) để làm cơ sở lập phương án hỗ trợ.
Cũng theo văn bản này, các hộ gia đình được lựa chọn một trong ba hình thức tái định cư (TĐC). Một là, thuê nhà tạm cư tại khu TĐC B3, B4, B5 Cầu Diễn hoặc nhà chung cư chín tầng xã Xuân Đỉnh và TĐC trở lại tại khu nhà gỗ sau khi dự án xây dựng mới hoàn thành.
Hai là, các hộ dân có thể được tiếp tục thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước tại các nhà TĐC nêu trên. Ở phương án 3, nếu các hộ gia đình mua nhà TĐC tại các dự án trên thì được nhận hỗ trợ về đất, nhà (xem đơn giá bán nhà ở bảng bên dưới).
UBND TP Hà Nội giao quận Hoàn Kiếm tổ chức di chuyển các hộ dân xong trước 30-8-2006.
PHÚ MỸ HƯNG: ĐÔ THỊ ĐẸP NHẤT VIỆT NAM
Hơn 10 năm trước, khu Nam Sài Gòn (huyện Nhà Bè, nay là quận 7), chỉ là một vùng đất đầm lầy chua mặn, hoang sơ, thế nhưng hôm nay, khi đặt chân lên vùng đất ấy, ta sẽ thấy một khu đô thị mới với kiến trúc và cảnh quan môi trường đẹp đến nao lòng.
Ưu điểm của quy hoạch Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng là quy hoạch phát triển theo mô hình đô thị dải (dọc theo Đại lộ Nguyễn Văn Linh, ở phía Bắc có dãy hành lang cây xanh, phía Nam có dòng sông cảnh quan), được phân thành nhiều khu chức năng gắn kết hài hòa trong một tổng thể. Cơ sở hạ tầng xã hội và kỹ thuật khu đô thị được xây dựng đồng bộ, hiện đại, đảm bảo mục tiêu phát triển đô thị bền vững. Hệ thống giao thông rộng thoáng, được tổ chức dạng bàn cờ, tránh ùn tắc và đảm bảo mọi sinh hoạt trong 10 phút đi bộ.
Có thể nói, Phú Mỹ Hưng là đô thị hiện đại đầu tiên và đẹp nhất Việt Nam hiện nay. Khu đô thị này được quy hoạch với đầy đủ các tiện ích của một đô thị tiêu chuẩn quốc tế: trung tâm thương mại, thị trường chứng khoán, hệ thống ngân hàng, bệnh viện, siêu thị, trường học, khu vui chơi giải trí, hệ thống giao thông, cấp điện, bưu chính viễn thông, cấp thoát nước đồng bộ, hệ thống cáp ngầm đến từng gia đình, diện tích cây xanh các công viên tập trung, an ninh trật tự trong khu vực được bảo đảm… Đô thị này không có tình trạng nhà nhô ra, thụt vào, cái cao, cái thấp xô bồ, không có cảnh ngập nước… như những khu phố hiện hữu.
Ông Bùi Thanh Sơn, Phó Tổng Giám đốc Công ty Phú Mỹ Hưng cho rằng, một trong những nét độc đáo trong quy hoạch Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng là diện tích đất dành cho các công viên cây xanh chiếm tỉ lệ rất cao. Bản thuyết minh đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu A do Công ty Tư vấn Thiết kế Xây dựng miền Nam (ACSA) thực hiện vào tháng 7-2003 viết: “Công ty Liên doanh Phú Mỹ Hưng tổ chức trồng thật nhiều cây xanh trên các trục đường chính, trong khuôn viên giữa các căn hộ, khu cao ốc văn phòng, trong các công viên tập trung và ven kênh rạch”.
Đây là một trong những yếu tố làm tăng giá trị Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng. Nét độc đáo dễ thấy khác trong quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng là ưu tiên hàng đầu dành đất xây dựng trường học cho con em cư dân trong khu đô thị mới và các vùng lân cận. Ngoài các trường hiện có là Trường Quốc tế Nam Sài Gòn, Trường Bán công Nam Sài Gòn, Trường Nhật Bản, Trường Hàn Quốc, Trường Đài Bắc, dự kiến trong tương lai sẽ xây thêm các trường mẫu giáo, tiểu học, trường trung học và trường trung học phổ thông.
Ngoài ra, trong đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu A còn dự phòng tổ chức các trường chuyên ngành khác (chưa tính vào diện tích đất xây dựng trường học phổ thông) như Trường Cao đẳng Bán công Công nghệ và Quản trị Doanh nghiệp (CTIM), Trường Du lịch, Trường Cao Thắng, Trường Y khoa…
Có thể nói, sau hơn 10 năm triển khai thực hiện, mô hình đô thị mới Phú Mỹ Hưng đã tạo nên nét độc đáo riêng, bao gồm lựa chọn vị trí, ý tưởng và bố cục thiết kế, quy hoạch, kiến trúc, tạo nguồn vốn đầu tư, quản lý xây dựng và chất lượng công trình, cung cấp hệ thống dịch vụ đô thị đa dạng và kịp thời, bảo đảm trật tự an toàn và sạch trong quá trình thi công, xây dựng và hình thành khu dân cư… mà chưa có một khu đô thị mới nào ở Việt Nam có được, đó cũng chính là nền tảng và nhân tố điển hình cho sự phát triển đô thị trong tương lai của thành phố Hồ Chí Minh và cả nước.
Mẫu biệt thự hiện đại theo phong cách Nhật
Nhà ở dân dụng các nước Châu Á phát triển, đặc biệt là Nhật Bản luôn được các kiến trúc sư nghiên cứu ứng dụng công nghệ và mang phong cách hiện đại của thế kỷ 21. Bên cạnh các công trình toà cao ốc nhiều tầng, nhà riêng: nhà biệt thự, nhà vườn truyền thống … trở thành những công trình khá đắt giá và thực sự kén chọn người ở. Trích trong thư viện của mình, WEDO gửi tới các bạn một số mẫu biệt thự do các kiến trúc sư Nhật Bản thiết kế.
Mẫu biệt thự hiện đại Nhật Bản:
abc
abc
acb
Chọn cây cho giếng trời
Việc đưa cây xanh vào nội thất nhà phố rất quan trọng để hình thành nên các cảnh quan thiên nhiên thu nhỏ, cải thiện môi trường ở và điều chỉnh luồng khí. Cây xanh cho nội thất nên là những loại cây xanh tốt, có nhiều mầm lộc phù hợp với môi trường sống ít ánh sáng trực tiếp và chịu bóng râm. Nên tránh các loại cây thô nhám, xù xì, gai góc. Tuy nhiên, khi đặt cây xanh ở khu giếng trời, thông thường sau một thời gian, chúng sẽ trở nên xơ xác. Một lý do là cây không hợp với điều kiện trong nhà, đòi hỏi thời gian chăm sóc… Một số kinh nghiệm dưới đây sẽ giúp cây xanh nhà bạn không rơi vào tình trạng đó.
Chúng ta chỉ nên bố trí một lượng cây vừa đủ, dễ chuyển dời để chăm sóc và đảm bảo vệ sinh. Những giếng trời có diện tích lớn, chỉ nên để đất ở khu vực trồng cây. Phần diện tích còn lại có thể láng xi măng, sau đó dùng đá sỏi phủ lên, như vậy nhìn vẫn tự nhiên, lại dễ chăm sóc.
Chọn cây
Các chủng loại cây trong nhà hiện nay rất đa dạng về hình dáng và màu sắc (nhất là các loại lá được nhập giống từ Đài Loan rất phong phú). Đối với những cây chủ đạo có độ cao 1-2,5 m, ta có thể chọn loại phát tài núi, cau Hawaii, mật cật, đại phú gia, kim thiên, trúc Nhật, kim ngân… Các giống cây họ trầu có dáng lá rất đẹp như trầu thanh xuân, trầu đế vương, trầu rau muống, trầu chân vịt, trầu Mỹ, trầu khía… Các loại cây bụi như ngũ gia bì, vạn niên thanh, cau tiểu trâm, rán huyền, rán ổ phụng, đinh lăng, thiên niên kiện… Các loại hoa thì ít phong phú hơn, nhưng có thể chọn lan Ý, hồng môn…
Bố trí cây
Có vài cách bố trí đơn giản nhưng đạt hiệu quả khá cao. Kết hợp đá, sỏi, các phụ liệu trang trí sân vườn sẽ giúp tiểu cảnh của chúng ta đẹp lên và khá tự nhiên. Mảng xanh ấy sẽ thành công nếu đạt được vẻ tự nhiên, hài hòa, sạch sẽ và thỏa mãn được tầm nhìn.
– Với diện tích nhỏ, nên bố trí cây xanh thành một cụm, với một cây chủ đạo như phát tài núi, cau Hawaii… sau đó dùng đá, sỏi, đèn… và một số loại lá, cây bụi… điểm xuyết xung quanh.
– Với diện tích lớn hơn, có thể bố trí 2-3 cụm, nhưng chỉ nên là một loại cây chủ đạo và yếu tố cân bằng về bố cục phải được lưu ý.
– Vườn nước không nên bố trí nhiều cây. Cây được trồng trong chậu dùng sỏi phủ lên mặt, sau đó giấu bên dưới mặt nước, lớp vật liệu, sự luân chuyển của nước với hình dáng và âm thanh sẽ góp phần tạo nên hiệu quả.
– Với khu vực nhiều người đi lại như cầu thang, hành lang… bạn nên bố trí các cây nhỏ, ít gai nhọn, thân cành gọn không vướng víu như: Trúc nhật, trúc quân tử, hay một số cây bụi nhỏ khác không cản trở việc đi lại như hồng môn, đỏ môn, hoàng yến…
– Với những không gian riêng như phòng ngủ, phòng làm việc thiên về không gian tĩnh bạn nên bố trí các loại cây dung dị không nên quá sặc sỡ hay tưng bừng sắc hoa và nên bổ sung tính dương như: các loại cây xương rồng, các cây bonsai, những chậu cây lá sáng màu.
– Trong khu vực phòng ăn và bếp bạn nên bố trí các loại cây gọn, tán nhỏ và có chức năng khử mùi như: dương xỉ, ngũ gia bì,… Trong khu vực đặt bàn ăn nên có những chậu hoa màu sắc tươi sáng, kích thích sự tiêu hóa như: tía tô cảnh, đỗ quyên…
Với những không gian chuyển tiếp phía ngoài nhà thì việc bố trí cây xanh tùy theo ý thích của bạn vì khu vực này là nơi cây có thể tiếp xúc với điều kiện tự nhiên nên dễ sinh sống phát triển bình thường.
Nếu bạn bố trí cây xanh trong nhà ở vị trí ít ánh sáng thì bạn có thể dùng đèn chiếu sáng cho cây. Loại đèn này phát ra ánh sáng giống ánh sáng mặt trời giúp cây sinh trưởng và quang hợp một cách bình thường.
Bố trí chậu
Với chậu đơn lẻ, hình dáng và vật liệu, màu sắc chậu, loại cây rất quan trọng để tạo sự hài hòa với tổng thể. Với những chậu lớn, đôi khi cây xanh được bố trí vào một chậu nhựa hoặc lưới rồi đặt khít vào để dễ thay đổi. Nếu có nhiều chậu, có thể sử dụng nhiều loại chậu cao thấp, và chủng loại để tạo nên một góc xanh tự nhiên. Riêng việc xếp đặt và bố cục thì khó hơn, yêu cầu phải có trình độ thẩm mỹ nhất định.
Chăm sóc cây
Ánh sáng và thông thoáng là yếu tố quan trọng nhất giúp cây bền lâu. Mỗi khi thấy cây không còn sung sức, ta nên luân chuyển cây ra ngoài trời (nơi có bóng râm). Không để cây thiếu nước, nhưng lượng nước tưới quá nhiều đôi khi làm cây chết nhanh hơn. Ta có thể kiểm tra độ ẩm đất bằng cách thọc sâu vào lớp đất bên dưới.
Hà Nội: Khai trương Trung tâm giao dịch bất động sản
Ngày 2.10, Trung tâm giao dịch bất động sản (BĐS) Hà Nội trực thuộc Sở Tài nguyên – Môi trường và Nhà đất Hà Nội đã khai trương tại tầng 1, N2D khu đô thị mới Trung Hòa – Nhân Chính.
Đây sẽ là nơi thường xuyên tổ chức các hoạt động hỗ trợ giao dịch và dịch vụ BĐS cho các tổ chức, cá nhân tham gia trong thị trường BĐS; hỗ trợ các pháp nhân kinh doanh BĐS; tổ chức các phiên giao dịch mua, bán, cho thuê, chuyển nhượng BĐS, các hoạt động dịch vụ môi giới kinh doanh BĐS; cung cấp thông tin, quảng cáo về BĐS; dịch vụ tư vấn về giá, tổ chức dịch vụ đấu giá BĐS; bồi dưỡng nghiệp vụ, kinh doanh, dịch vụ BĐS…
Ông Nguyễn Văn Minh, Giám đốc trung tâm cho biết: để góp phần làm sôi động thị trường nhà đất của thành phố, tạo cơ hội để giới thiệu và thực hiện các giao dịch trực tiếp, từ ngày 6-11.10, tại Hội chợ thương mại quốc tế Hà Nội 2006 tại triển lãm Giảng Võ, sẽ có một “khu giao dịch BĐS” trưng bày giới thiệu các dự án chung cư, nhà cho thuê… của Hà Nội.
