Skip to Content

Blog

Tư vấn thiết kế nhà trên diện tích 4,3mx19m

Xin chào Wedo,

Kính nhờ Wedo tư vấn & thiết kế chi tiết về việc xây nhà của gia đình chúng tôi với những thông tin như sau: 1/ Vị trí: Hiện trạng là nhà trệt cấp 4; có giấy tờ đầy đủ (sổ hồng); dài 19 mét & rộng 4,3 mét; vị trí trong hẻm rộng 6 mét; mặt tiền hướng tây bắc, phía sau hướng đông nam là sân trống, bên trái hướng đông bắc chung vách với nhà hàng xóm (nhà trệt, cấp 4) & bên phải hướng tây nam giáp hẻm (hẻm riêng rộng 1 mét của nhà hàng xóm).

2/ Yêu cầu: – Gia đình tôi sẽ xây nhà khoảng tháng 3 năm 2006 – Phòng ngủ: 03 phòng cho 2 người già & 1 nữ thanh niên – Phòng khách: 01 phòng khách – Phòng sinh hoạt chung: 01 phòng – Phòng bếp: 01 phòng – Phòng thờ: 01 phòng – Toa lét: 02 toa lét chung (mỗi tầng có 1 toa lét không đặt bồn tắm)

3/ Lưu ý: – Xây 1 tầng trệt + 1 tầng lầu + phòng thờ trên sân thượng, phía trước phòng thờ có 1 khoảng sân nhỏ & phía sau phòng thờ cũng có 1 khoảng sân nhưng rộng hơn – Xắp xếp không gian ở & sinh hoạt được thoáng mát & nhiều ánh sáng thiên nhiên. – Các phòng đều có tủ âm tường để. – Nếu có thể Wedo xin vui lòng tư vấn thêm cho gia đình chúng tôi về chọn vật liệu xâu dựng, màu sắc, cách sắp xếp & vị trí các đồ dùng, hệ thống điện & ánh sáng, … cho phù hợp. Rất mong sớm nhận được thư trả lời của Quí Wedo. Cám ơn & chào trân trọng! Nguyễn Phương Huy.

WEDO xin phúc đáp!

Bạn Nguyễn Phương Huy thân mến!

Sau đây là phương án của chúng tôi

Mảnh đất nhà bạn có kích thước 4,3mx19m (thuộc kiểu nhà chia lô)

với chiều dài nhà 19m (nhà có chiều dài trung bình) và với những yêu cầu của bạn đặt ra, cùng với thuật phong thủy trong điều kiện khí hậu nhiệt đới Việt Nam chúng tôi đưa ra phương án giải quyết cho mảnh đất nhà bạn như sau:

Ngôi nhà sẽ được xây 3 tầng: tầng trệt, tầng lầu và tầng tum.

Tầng trệt:

-Khi bạn bước vào nhà sẽ có một khoảng sân nhỏ để dừng chân, đây là một không gian đệm trước khi bạn bước vào nhà tại đây bạn có thể để xe (cả ban ngày và ban đêm) phía trước sân sẽ có bồn hoa (cây xanh) để tạo không gian kiến trúc cho phía trước nhà.

matbangtret

Tiếp đó sẽ là cửa lớn tạo không gian mở cho phòng khách, từ phòng khách này bạn có thể nhìn thấy tiểu cảnh phía dưới cầu thang, một không gian rất ấn tượng cho ngôi nhà bạn

Không gian bếp và ăn sẽ có nhiễu ánh sáng nhờ một sân nhỏ trồng cây xanh và rải đá ở lối đi (lấy sáng bằng giếng trời)

khu vệ sinh đặt cạnh cầu thang và không gian ăn đảm bảo việc đi lại ngắn nhất

Tầng lầu:

matbangtang2

-Khi bạn đi từ đưới lên, bạn sẽ qua phòng sinh hoạt chung (được lấy sáng nhờ lõi thang kết hợp với hệ thống lấy sáng từ phía trên. Tiếp đó là các phòng ngủ và khu vệ sinh được thiết kế chiếu sáng bằng ánh sáng trực tiếp và ánh sáng gián tiếp từ giếng trời.

Tầng tum:

matbangmai

– Tầng tum được bố trí phòng thờ, phía trước phòng thờ sẽ có một sân thượng, phía sau cũng có một khoảng sân nhưng rộng hơn.

Chúng tôi hi vọng sau khi xem xong phương án này bạn sẽ có được những hình dung rõ ràng hơn về không gian ngôi nhà mà bạn sẽ xây dựng. Để có được bản vẽ chi tiết hoặc có thêm yêu cầu chỉnh sửa, bạn hãy liên hệ với chúng tôi.

Chúc bạn thành công.

 

READ MORE

Thiết kế biệt thự phố mặt tiền 8m

Biệt thự phố với 8m mặt tiền được xây 4 tầng, phần trước và phần sau của tầng 1 được lùi vào lần lượt 3m và 2m. Hướng Đông Bắc xây lùi vào bằng 1 mảng tường chéo chỗ hẹp nhất là 1,2m, chỗ rộng nhất là 2m lấy thêm ánh sáng cho không gian bên trong nhà.

READ MORE

Tấm thạch cao chống ẩm, cháy

Công ty TNHH Lafarge Boral Gypsum Việt Nam (LBGV) vừa tung ra sản phẩm tấm thạch cao chống ẩm MoistBloc, chống cháy FireBloc, cách nhiệt HeatBloc, tiêu âm EchoBloc, trang trí… với nhãn hiệu LagypTM.

LBGV vừa xuất xưởng sản phẩm thứ 2 triệu và chính thức đưa nhà máy vào hoạt động với 100% công suất sau sáu tháng vận hành.

Nhà máy sản xuất tấm thạch cao và các sản phẩm liên quan đầu tiên của tập đoàn Lafarge Boral Gypsum in Asia (LBGA) tại Việt Nam có tổng số vốn đầu tư ban đầu 13,5 triệu USD và tổng công suất 10 triệu m2/năm đặt tại Khu công nghiệp Hiệp Phước, huyện Nhà Bè, TP HCM. Hiện nay công ty đang tiếp tục đầu tư để sản xuất thêm một số mặt hàng liên quan nhằm tiến tới giải pháp hoàn thiện cho trần và vách ngăn thạch cao.

Lafarge Gypsum 28

Kiểm tra sản phẩm trước khi xuất xưởng.

Nhân dịp này, LBGV cũng công bố đưa sản phẩm thạch cao nhãn hiệu LagypTM thay thế nhãn hiệu ElephantTM và BoralTM vốn đã có mặt tại Việt Nam hơn 10 năm qua.

LBGV – công ty 100% vốn nước ngoài, là thành viên của Lafarge Boral Gypsum tại châu Á (LBGA). LBGA, là công ty liên doanh giữa tập đoàn Lafarge của Pháp và Boral của Australia

READ MORE

Quy hoạch chung của Hà Nội đến năm 2020

(Trích)

QUYẾT ĐỊNH CỦA THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ

Về việc phê duyệt điều chỉnh

Quy hoạch chung của Thủ đô Hà Nội đến năm 2020

(Số 108/1998/QĐ-TTg ngày 20/6/1998)

Quy mô dân số

Đến năm 2020 , dân số đô thị Thủ đô Hà Nội và các đô thị xung quanh trong phạm vi nghiên cứu điều chỉnh Quy hoạch chung khoảng 4,5 đến 5,5 triệu người.Trong đó quy mô dân số nội thành của thành phố Hà Nội Trung tâm là 2,5 triệu người .

Về chỉ tiêu sử dụng đất đai

Chỉ tiêu sử dụng đất đô thị bình quân là 100 m2/người, trong đó phải bảo đảm chỉ tiêu đất giao thông là 25 m2/người, chỉ tiêu đất cây xanh, công viên, thể dục thể thao là 18 m2/người và chỉ tiêu đất xây dựng đất công trình phục vụ lợi ích công cộng là 5 m2/người

Về phân khu chức năng

Các khu dân cư bao gồm khu hạn chế phát triển, giới hạn từ vành đai 2 (Vĩnh Tuy – Ngã Tư Vọng – Ngã Tư Sở – Cầu Giấy – Nhật Tân) trở vào trung tâm, về lâu dài khống chế quy mô dân số khoảng 0,8 triệu người, các khu phát triển chủ yếu nằm ven đô ngoài vành đai 2 có quy mô dân số ở phía Nam Sông Hồng khoảng 0,7 triệu người và ở phía Bắc Sông Hồng khoảng 1 triệu người

Các khu công nghiệp hiện có được cải tạo, sắp xếp lại phù hợp với quy hoạch xây dựng Thành phố, đồng thời phát triển các khu công nghiệp mới. Diện tích đất dành để xây dựng các khu công nghiệp khoảng 3.000ha

Hệ thống các trung tâm công cộng, bao gồm trung tâm Thành phố hiện có như Trung tâm hành chính – chính trị Quốc gia Ba Đình. Trung tâm hành chính – chính tri của Thành phố tại khu vực Hồ Hoàn Kiếm và các trung tâm thương mại, tài chính, dịch vụ, văn hoá mới ở Tây Hồ Tây, Nam Thăng Long (Xuân La, Xuân Đỉnh, Nghĩa Đô ), Phương Trạch (Nam Vân Tri), Gia Lâm và Trung tâm dịch vụ, văn hoá – thể dục thể thao Cổ Loa.

Trung tâm Liên hợp thể dục thể thao Quốc gia và của Thành phố được bố trí tại Mỹ Đình (huyện Từ Liêm). Các trung tâm thể dục thể thao khác được bố trí đồng đều trong Thành phố như Hàng Đẫy, Quần Ngựa, Nhổn, Vân Trì, Triều Khúc..

Về kiến trúc và cảnh quan đô thị

Trong các khu phố hiện có, phải giữ gìn, tôn tạo các di sản văn hoá, lịch sử,cảnh quan thiên nhiên và các công trình kiến trúc có giá trị;… cải tạo và nâng cấp cơ sở hạ tầng, cải thiện điều kiện ở, làm việc, đi lại, tạo thêm các khu vui chơi giải trí cho nhân dân.

Trong các khu phát triển mới: Bao gồm các khu xây dựng theo hướng hiện đại, mang bản sắc dân tộc, có hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ.

Về qui hoạch giao thông và cơ sở hạ tầng kỹ thuật

Đất xây dựng cơ sở hạ tầng giao thông, bao gồm cả hệ thống giao thông động và hệ thống giao thông tĩnh phải đạt tỷ lệ bình quân 25% đất đô thị.

Ưu tiên cho việc xây dựng hệ thống đường sắt đô thị để tạo nên những trục chính của mạng lưới vận tải hành khách công cộng của Thủ đô, bao gồm cả các tuyến đi trên cao và đi ngầm.

Mở rộng và xây dựng hoàn chỉnh sân bay Nội Bài theo quy hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Tích cực nạo vét, chỉnh trị tiến tới kênh hoá Sông Hồng, nâng cấp các cảng Hà Nội tại Phà Đen, Khuyến Lương, đồng thời mở thêm các cảng Vạn Kiếp, Thượng Cát.

Xây dựng hệ thống thoát nước mưa, bao gồm các trạm bơm và mạng lưới cống và kênh tiêu hoá, bảo đảm mật độ 0,6 đến 0,8 km/km2.

Chỉ tiêu cấp nước sinh hoạt đến năm 2001 là 150-180 lít/người/ngày, với 90-95% dân số đô thị được cấp nước và đến năm 2002 là 180-200 lít/người/ngày với 95-100% dân số đô thị được cấp nước.

Đến năm 2020, bảo đảm 100% khối lượng chất thải rắn của Thành phố được thu gom, vận chuyển, xử lý bằng công nghệ thích hợp.

Cải tạo và xây dựng các nghĩa địa, nghĩa trang tập trung, kết hợp với việc xây dựng nghĩa địa, nghĩa trang nhỏ bố trí phân tán, phù hợp với điều kiện từng địa phương.

Kỳ sau:

– Bản đồ quy hoạch Điện

– Bản đồ quy hoạch Nước

– Bản đồ quy hoạch Không gian

– Bản đồ quy hoạch Giao thông

– QUY HOẠCH CHI TIẾT CÁC QUẬN, HUYỆN

 

READ MORE

Hà Nội: thêm một khu đô thị phía Đông

UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt qui hoạch chi tiết (tỉ lệ 1/500) Khu đô thị mới Đặng Xá 2, huyện Gia Lâm, Hà Nội.

Khu đô thị có diện tích 390.226m2, thuộc địa bàn hai xã Cổ Bi và Đặng Xá, huyện Gia Lâm. Phía đông – bắc, giáp đường khu vực và ga Cổ Bi; phía tây – nam, giáp đường khu vực và Khu đô thị mới Đặng Xá 1; phía đông – nam, giáp tuyến đường khu vực; phía tây – bắc, giáp đường khu vực. Các công trình thấp tầng được bố trí ở phía trong, lấy trung tâm khu đô thị mới là không gian cây xanh, thể dục thể thao, trường học… Các trục đường chính có mặt cắt ngang 35m. Các công trình công cộng, nhà vườn và nhà ở kiểu biệt thự đảm bảo chỗ đỗ xe trong công trình…

UBND TP Hà Nội cũng ký quyết định phê duyệt qui hoạch chi tiết (tỉ lệ 1/500) khu đất xây dựng nhà ở để đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Nguyên Khê, huyện Đông Anh, Hà Nội. Khu đất qui hoạch được giới hạn như sau: phía bắc, cách đường liên xã Nguyên Khê – Bắc Hồng (khoảng 200m về phía Bắc); phía đông, giáp quốc lộ 3; phía tây, giáp UBND xã Nguyên Khê và thôn Khê Nữ; phía nam, cách đường liên xã Nguyên Khê – Bắc Hồng (khoảng 300m về phía Nam). Tổng diện tích đất trong ranh giới lập qui hoạch là 264.090m2, dân số khoảng 2.700 người.

Mục tiêu của dự án nhằm xây dựng khu nhà ở và trung tâm xã đồng bộ cơ sở hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật để đấu giá quyền sử dụng đất; khai thác sử dụng đất hợp lý, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, đóng góp vào bộ mặt trung tâm xã Nguyên Khê và dọc hai bên trục đường liên xã: Nguyên Khê – Bắc Hồng…

READ MORE

Tư vấn thiết kế công trình nhà chị Nga – Bình Dương

Chào Wedo, tôi muốn xây dựng nhà trên mảnh đất với những thông tin và yêu cầu cụ thể sau:

Diện tích mặt bằng : 10mx10m, diện tích xây dựng 10mx8m. Hướng nhà Đông Bắc Tây Nam, mặt ngõ rộng 3m, đất gần song hồng, nhìn được ra mặt song. Dự kiến xây 4 tầng , có Gara Ôtô , bếp , phòng khách phòng ngủ phòng ăn rộng tối thiểu 20m2. Nhà thiết kế cho ba thế hệ ( 7 người : 3 trẻ con, Ông Bà , hai vợ chồng và người giúp việc.

Sở thích rộng rãi tiện sử dụng. kiểu dáng lịch sự trang nhã hiện đại, chú ý mặt nhìn ra song.Kinh phí 600triệu

WEDO xin phúc đáp!

Chào bạn Phan Thị Thanh Nga!

Công ty WEDO đã nhận được yêu cầu tư vấn của bạn và đựa theo những gì bạn mô tả và cung cấp, chúng tôi sơ bộ phác thảo ngôi nhà như sau:

– Ngôi nhà xây bốn tầng và không xây hết đất. Tầng một xây lùi vào 1m9 làm sân vườn. Gara để xe ô tô bố trí phía bên trái ngôi nhà, ngay giữa là cửa chính dẫn vào nhà. Một tiền phòng làm nơi để giầy dép rộng gần 4m2 sẽ đón bạn ngay từ cửa vào. Đứng ở cửa vào, bạn sẽ nhìn thấy bếp và phòng ăn rộng ngay giữa nhà. Khu phòng khách sẽ không làm bàn ghế mà sẽ làm theo phong cách Nhật Bản, một bàn vuông to và các đệm ngồi. Khối tròn của ngôi nhà, một điểm nhấn trong thiết kế và tạo dáng mặt tiền hiện đại sẽ nổi bật hơn với các cách phối màu sơn và thể hiện vật liệu. Phòng khách ở tầng một sẽ làm ở trong khối tròn này, xung quanh bàn tiếp khách sẽ rải sỏi trắng. Bàn ăn lớn và khu bếp rộng có bố trí một quầy bar nhỏ. Cầu thang để ở góc bên phải ngôi nhà, nơi này có bố trí một vườn khô ngay gầm thang, được lấy sáng từ trên thượng xuống vì cầu thang làm cách tường bao gần 50cm. Vệ sinh sẽ được đặt kín đáo ở nơi tiếp giáp giữa buồng thang và khối tròn của phòng khách.

1165 1

– Trên tầng 2. ở vị trí phòng khách bây giờ sẽ là một phòng SHC nhỏ, mục đích để làm nơi gia đình nghỉ ngơi. Vệ sinh tầng được đặt như ở dưới tầng một. Có hai phong ngủ rộng ở tầng này, trong đó một phòng có vệ sinh riêng. Các phong đều được tiếp xúc trực tiếp với khoảng không gian thoáng đãng ngoài trời để tạo sự thoáng mát cần thiết cho ngôi nhà và cho các phòng ở.

1165 3

– Tầng 3 sẽ làm 3 phòng ngủ rộng, một phòng có vệ sinh riêng và một vệ sinh tầng.

1165 4

– Tầng 4, không gian học tập, thư viện và kết hợp phòng thờ. Vệ sinh tầng này có đặt máy giặt để mang đồ ra sân thượng phơi. Ngoài sân thượng rộng 45m2, chúng tôi có bố trí một vườn khô tiểu cảnh có một bàn uống nước nhỏ để gia đình có thể thư giãn.

Ngôi nhà vuông vắn của bạn sẽ được thiết kế theo phong cách mới. Các khối vóc hiện đại sẽ làm ngôi nhà nổi bật hơn, thể hiện cá tính của chủ nhân ngôi nhà. Để có được các bản vẽ chi tiết hay có chi tiết sửa đổi, hãy liên hệ với chúng tôi.

Chào bạn.

READ MORE

Thiết kế nhà đẹp trên mảnh đất hình chữ L

Chào Wedo.

Tôi có mảnh đất hình chữ L nở hậu. Đường 9 m , hướng Tấy Nam. diện tích 3.5 x 16.5 + phần nở hậu 2.95x 2.4 Tôi muốn xây nhà có 3 phòng ngủ : 1 cho 2 vợ chồng tôi và 2 phòng cho 2 đứa con còn nhỏ (5 tuổi)…

Mong muốn nhà thông thoáng và tận dụng được ánh sáng trời

Rất mong được tư vấn.

dvlong@vdc.com.vn

WEDO hồi đáp:

Chào ban, rất vui khi bạn đã đến với WEDO

Rất cảm ơn bạn đã đến thăm trang web và tham gia vào chương trình tư vấn của chúng tôi.

Bạn cho chúng tôi biết mảnh đất bạn định xây dựng nằm tiếp giáp mặt đường 9m, vậy bạn có ý định kinh doanh hay không?

Với các yêu cầu của bạn, các KTS của WEDO sẽ tư vấn qua phương án sơ phác. Nếu như bạn thích phương án của WEDO, chúng tôi cũng sẽ tặng bạn phần thiết kế kiến trúc trong bộ hồ sơ thiết kế chi tiết của ngôi nhà (bộ hồ sơ thiết kế chi tiết bao gồm: các bản vẽ thiết kế kiến trúc, các bản vẽ kết cấu của ngôi nhà, các bản vẽ thiết kế điện, điện lạnh, chống sét, báo động, thông gió…, bản vẽ cấp thoát nước của ngôi nhà)

Dựa theo những yêu cầu đặt ra của bạn, WEDO đã phác một phương án gửi đến bạn tham khảo:

nhachuLanh long

Trong phương án này, các không gian thông tầng, giếng trời, sân thoáng được bố trí trước, giữa và sau ngôi nhà để tạo độ thông thoáng tối đa cho ngôi nhà. Đặc biệt trong trường hợp của bạn, hiện tại hai cháu vẫn còn nhỏ nên để hai cháu sinh hoạt cùng phòng tạo không gian cùng học tập và cùng chơi cho hai cháu. Sau khi hai cháu bước sang độ tuổi thiếu niên mới nên tách phòng riêng.

Phòng ngủ của trẻ được bố trí phía sau ngôi nhà đảm bảo nhận được ánh sáng từ giếng trời ở giữa và phía sau ngôi nhà nhưng đồng thời đảm bảo khoảng cách ly với đường giao thông trước nhà để tránh bụi và ồn. Trước cửa phòng có sảnh phòng đồng thời là nút giao thông tầng.

Đây là phương án sơ phác, ý tưởng sẽ hoàn thiện hơn nếu có được sự hồi âm của bạn.

Chào trân trọng

Wedo.Corps.

READ MORE

Chọn màu sơn phù hợp với căn nhà của bạn

Màu sơn cho tường nhà không chỉ góp phần làm đẹp thêm cho ngôi nhà mà còn là sự thể hiện sở thích và mong muốn của chủ nhà. Trong giai đoạn xây dựng hoàn thiện, khâu chọn màu sơn cho nội ngoại thất rất quan trọng vì ngôi nhà sẽ không như ý nếu dùng màu không đúng chỗ.

Màu căn nhà sẽ có ảnh hưởng đến gia chủ nếu như không phù hợp theo quan niệm phong thuỷ. Các nghiên cứu khoa học từ lâu đã khẳng định có sự tác động không nhỏ của màu sắc lên trạng thái tâm lý và sức khỏe của người sử dụng. Bởi thế, theo tạp chí Living Color của Australia, ngoài ý thích bạn nên chọn màu sơn theo các trạng thái tinh thần:

Màu giảm stress: những màu có tác dụng giúp thư giãn như xanh nhạt, xanh lá tươi, xanh ghi xám thích hợp nhất đối với phòng ngủ, phòng tắm. Không nên chọn những màu quá chói lọi như màu đỏ.

Màu tạo cảm giác bình yên: có thể kể đến màu be, màu trắng ngà và những màu nhạt khác có ánh vàng và xanh biển. Những màu này tạo cảm giác yên tĩnh, thanh bình và hài hòa. Có thể điểm thêm một vài màu ấm nóng như cam tươi hoặc nâu để tránh cảm giác đơn điệu.

Màu giảm sự mệt mỏi trì trệ: màu đỏ thắm, đỏ gạch, màu vàng rơm tươi là lựa chọn phù hợp. Nếu trong trường hợp bạn không có điều kiện hay thời gian quét sơn vôi cho tường nhà bạn thì có treo rèm hay dùng giấy dán tường là những biện pháp nhanh chóng và hữu hiệu.

Màu tạo thay đổi tích cực: nên chọn những màu của thiên nhiên, của cây cỏ hoa lá, của môi trường hoang dã như xanh lá tươi, vàng cát, xanh biển đậm. Khi phối hợp thêm với chậu cây cảnh hoặc vật trang trí bằng gỗ thì không gian nội thất sẽ tăng thêm vẻ duyên dáng.

Về phong thuỷ giữa màu sắc và gia chủ có mối quan hệ theo Ngũ hành sinh khắc. Theo phân tích của các nhà phong thuỷ học thì việc sắp xếp màu sắc và các hành như sau: Màu đỏ thuộc hành Hoả (phương Nam); màu xanh thuộc Mộc (phương Ðông); màu xanh dương và xám thuộc Thuỷ (phương Bắc); màu trắng thuộc Kim (phương Tây); màu vàng thuộc Thổ (Trung cung). Có thể bạn không tin, nhưng các nhà phong thuỷ có lời khuyên như với người có mạng Kim nên sử dụng màu vàng hoặc nặng về màu vàng trong trang trí nội thất. Tương tự, gia chủ có mạng Thổ thì trang trí màu hồng hoặc đỏ nhiều; mạng Thuỷ trang trí màu trắng hoặc thiên về trắng; mạng Hoả màu xanh; mạng Mộc màu đen. Quan điểm Phong thuỷ học cổ kim đều cho rằng người Việt ta thuộc về phương Nam, phương Nam thuộc Hoả như đã nói trên. Bởi vậy màu vàng được coi là màu hoà hợp với người phương Nam. Màu vàng cũng là màu tạo cảm giác yên tâm, an cư bền vững. Xưa nay các nhà của ta thường dùng ngói đỏ trên mái. Hiện tại cũng có nhiều nhà có mái bằng chất liệu màu đỏ, theo tôi có thể không chỉ đơn giản là thói quen dân gian lợp bằng ngói màu đỏ, mà trong phong thuỷ thì màu đỏ thuộc dương, có xu hướng bốc lên trên nên lợp màu đỏ là thích hợp.

Kinh nghiệm của các nhà trang trí nội thất cho thấy không nên chọn quá 3 màu cho một phòng. Trong khi kết hợp màu, nên nhớ rằng những màu thuộc gam nóng thường chế ngự những màu thuộc gam lạnh. Nếu muốn làm nổi bật thì không chỉ dùng màu sơn mà còn cần quan tâm đến màu và kích cỡ đồ vật trong căn phòng.

mau-nha-dep-2-tang-anh-nho-1

Trong thực tế, có nhiều ngôi nhà được sơn nhiều màu khác nhau, mặt tiền sơn màu khác, phòng khách sơn màu khác, phòng ngủ thì lại sơn màu khác nữa… Ðó là sở thích của mỗi người, nhưng nhà sơn nhiều màu như thế tạo cảm giác không yên tâm, rối loạn cho những người định cư ở trong đó. Sống trong ngôi nhà có quá nhiều màu sắc, nhất là màu sặc sỡ, tâm trạng chúng ta hay lo lắng. Quá nhiều màu sắc làm cho không gian như nhỏ lại và có khi làm cho bạn đau đầu. Màu sắc tường trong nhà, cũng như giữa các phòng nên hài hoà với nhau.

Dưới đây là một số lời phân tích về màu sắc giúp bạn chọn được màu sơn thích hợp cho nội, ngoại thất ngôi nhà của mình:

Màu trắng thuần khiết, chân thành

Trắng thường tượng trưng cho sự tinh khôi và cởi mở . Màu trắng luôn luôn thông dụng trong trang trí nội thất, vì nó luôn làm sáng lên bất kỳ vùng nào và là khung nền cho các nhà décor làm việc. Hầu hết các nội thất tối giản lấy việc phối màu trắng làm cơ sở. Trắng tượng trưng cho ánh sáng và làm sáng lên các góc tối. Nó luôn luôn làm rõ bất kỳ khiếm khuyết nào nên màu trắng có thể bị coi là cay nghiệt và không khoan thứ vì nó tố giác mọi khuyết điểm. Dùng quá liều gây ra sự cô lập và cảm giác trống rỗng. Nếu bạn quyết định dùng trắng trên diện rộng, tốt hơn là nên chọn màu trắng nhẹ hoặc kem để tránh không gian không bị cỗi khô , và cân bằng lại bằng các chất liệu tự nhiên như gỗ hoặc đá. Nói chung, trắng cần những màu khác để tạo nên sự chú ý đối với các chi tiết khác.

biet-thu-anh-nho-1

Lãng mạn sắc hồng

Dù với bất kỳ sắc độ nào, đậm hay nhạt, màu hồng luôn tạo ra cảm giác nhẹ nhàng và lãng mạn. Hồng thích hợp với căn phòng của những bé gái. Ngoài ra, gam màu này còn được dành cho không gian của những cặp vợ chồng trẻ.

Ðen sang trọng và tinh tế

Màu đen được sử dụng hạn chế trong thiết kế nội thất, nhưng chủ yếu được dùng để tôn tạo những màu khác và để xác định những không gian hoặc vật thể đặc biệt. Sử dụng đen quy mô lớn tạo nên sự tối tăm và huyền bí, nhưng nếu cân bằng thận trọng với những màu khác có thể tạo ra một không gian tinh tế. Màu đen có thể đứng cùng với tất cả những đồ dùng bằng các chất liệu và màu sắc khác nhau. Màu đen có thể tôn cái đẹp của những màu khác khi phối màu. Trong thế giới thiết kế và mốt phương Tây coi đen là đỉnh cao của sự tinh tế và quyến rũ.

Gần với màu đen còn có màu xám. Trong nội thất, xám là một màu trung chuyển dành cho nhiều biến tấu. Xám thường làm màu nhấn, hoặc màu nền cho những màu mạnh khác cần làm giảm sắc độ và khuất phục. Không nên dùng quá nhiều màu xám trong nội thất. Nếu dùng thật cân bằng, nó có thể tạo chất lượng tốt nhất cho các màu trong phổ màu. Ví như màu đá rửa xám làm cho ta có cảm thức kỳ diệu về chiều sâu và cấu trúc của phòng khách hay khi trước bức tường màu xám có kê tủ kệ trắng để tạo thành mảng thiết kế đắt.

Những sắc màu vui nhộn

Với một số người khó tính, những không gian sống nhiều màu sắc có thể khiến họ khó chịu. Thế nhưng, với một vài người khác, họ lại ưa sự xuất hiện cùng một lúc những gam xanh, đỏ, tím, vàng… trong cùng một căn nhà, để tạo nên sự sống động và vui nhộn.

Sắc tím thủy chung

Màu tím ít phổ biến trong trang trí nội ngoại thất vì thường bị coi là màu nhiều nữ tính và gây cảm giác buồn. Nhưng thực ra, nó lại rất hấp dẫn nam giới. Một sự phối màu hợp lý sẽ tạo nên những bất ngờ thú vị. Màu tím và hồng trong tương lai sẽ được chọn lựa nhiều nhất, khi con người luôn cảm thấy căng thẳng trong một xã hội phát triển ngày càng cao. Với mầu tím, căn phòng trở nên nhẹ nhàng và lãng mạn hơn.

READ MORE

Hà Nội sẽ quy định riêng về chiều cao nhà

Chiều 30/1, Phó chủ tịch UBND thành phố Đỗ Hoàng Ân đã chỉ đạo các ngành chức năng chủ động ra quy định về độ cao, khoảng lùi cho các nhà cao tầng, không đợi Bộ Xây dựng ra nghị định về kiến trúc đô thị. Đây là biện pháp hạn chế tình trạng chủ đầu tư “xin xỏ” để điều chỉnh giấy phép xây dựng.

Hà Nội ban hành quy định mới về quy hoạch xây dựng

“Có tình trạng cơ quan chức năng cấp phép 7-8 tầng, sau đó chủ công tình xin điều chỉnh tới 14-15 tầng mà vẫn được chấp thuận. Nhiều người thắc mắc xây dựng nhà cao tầng trong thành phố theo tiêu chí nào. Họ ví von muốn xây cao tầng thì xin phép thấp, muốn xây thấp thì xin cao, để cơ quan cấp phép điều chỉnh là vừa”, Phó chủ tịch Đỗ Hoàng Ân bức xúc.

Theo ông Ân, đã đến lúc Hà Nội cần phải ra quy định chiều cao tối đa để chủ đầu tư không thể xin điều chỉnh giấy phép, cũng như đơn vị cấp phép có căn cứ để thực hiện. “Hà Nội không thể đợi Bộ Xây dựng ra nghị định, chúng ta phải chủ động ra quyết định về độ cao công trình của một số tuyến phố. UBND các quận thực hiện, Sở Quy hoạch kiến trúc hướng dẫn”, ông Đỗ Hoàng Ân nói.

Chỉ đạo này được đưa ra khi nhiều cơ quan quản lý trật tự đô thị bức xúc về tình trạng thiếu thiết kế đô thị và quy hoạch 1/500 nên gây khó khăn cho công tác quản lý. Theo ông Lâm Quốc Hùng, Phó chủ tịch UBND quận Hoàn Kiếm, phải lập và công khai quy hoạch chi tiết để người dân giám sát, cơ quan chính quyền có căn cứ để cấp phép và quản lý sau cấp phép.

Trước những bất cập về quy hoạch, ông Nguyễn Tuấn Khải, Phó giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc, trả lời thẳng thắn, không thể có quy hoạch chi tiết trên toàn thành phố, hiện chỉ một số khu đô thị lớn mới có quy hoạch này. Luật Xây dựng ra đời song Bộ Xây dựng cũng chưa có nghị định hướng dẫn về vấn đề này nên Sở không thể đưa ra các quy định.

Theo ông Khải, hiện quy hoạch 1/2.000 và 1/500 kèm theo điều lệ quản lý. Ngoài ra, quy hoạch quận huyện đều có quy định trong mỗi ô đất có những chỉ tiêu tầng cao, mật độ, hệ số. Do vậy, các cơ quan chức năng được tùy theo điều kiện để cấp phép xây dựng. Tuy nhiên, trong thời gian tới, Sở sẽ ra quy định riêng về kiến trúc tại những tuyến đường mới mở.

 nha-chung-cu-2

Xây dựng sai phép do xử lý không cương quyết

Phó chủ tịch thành phố Đỗ Hoàng Ân cho rằng những vụ xây dựng trái phép, sai phép thời gian qua là hậu quả của quá trình quản lý không nghiêm, khiến chủ đầu tư cố tình vi phạm. “Công trình xây dựng không thể ngày một ngày hai mà không biết. Chúng ta nể nang, né tránh, đùn đẩy nên tình trạng xử lý kéo dài. Phải nghiêm túc xem xét, thiết lập lại trật tự xây dựng đô thị”, ông Ân nhận xét.

Theo ông Ân, trong khi thiếu người quản lý trật tự xây dựng ở các phường, lực lượng thanh tra xây dựng phải trực tiếp xuống cơ sở, không để tình trạng cấp trên đùn đẩy cho cấp dưới, còn cấp dưới lại kêu thiếu người.

Ông Lâm Anh Tuấn, Phó chủ tịch quận Hai Bà Trưng, cho rằng cần tăng trách nhiệm cho thanh tra xây dựng từ cấp phường. Thanh tra có quyền ra quyết định xử lý tại chỗ chứ không thể báo cáo lại UBND quận.

Ông Lâm Quốc Hùng, Phó chủ tịch quận Hoàn Kiếm, cũng cho rằng, cấp phường vẫn chịu trách nhiệm chính xử lý công trình sai phép, không được đùn đẩy cho quận. Tuy nhiên, chánh thanh tra xây dựng quận có thể ra quyết định cưỡng chế thay vì lãnh đạo quận như hiện nay.

Chiều 30/1, Sở Xây dựng Hà Nội đã đề xuất 6 biện pháp cụ thể trong lĩnh vực quản lý và cấp phép xây dựng. Trong đó, tăng cường trách nhiệm của chính quyền cơ sở như khi phát hiện công trình sai phạm, UBND phường, xã chỉ lập 2 biên bản. Lần thứ nhất cảnh cáo, lần thứ 2 yêu cầu khắc phục có thời hạn. Quá thời hạn mà chủ đầu tư không chấp hành, chính quyền ra quyết định cưỡng chế hoặc cắt điện, nước của các hộ vi phạm. Bên cạnh đó, tập trung triển khai quy hoạch chi tiết 1/500 và thiết kế đô thị, khẩn trương công bố, cắm mốc giới theo các đề án quy hoạch đã được duyệt để người dân biết và kiểm tra.

READ MORE

Torso vặn mình, Tháp nghiêng của Malmo

Tòa nhà mới khánh thành cao 54 tầng, gồm 9 khối (mỗi khối 6 tầng) chồng lên nhau. Tính từ dưới đất lên tới nóc, tòa nhà này tự “vặn” quanh mình một góc đúng bằng 90 độ, trong đó mỗi tầng “vặn” 1,6 độ, một độ vặn nhỏ tới mức người ta không nhận ra bằng mắt thường nếu đang ở trong tầng đó. 13 tầng dưới được dung làm văn phòng. Các tầng trên dung làm nhà ở.

Một trong những tác phẩm kiến trúc độc đáo nhất thế giới.

Torso vặn mình có lẽ khôngphải là cái tên hay đặt cho toàn nhà cao chọc trời này, bởi khiến người ta liên tưởng tới một pho tượng bán thân không tay và không đầu của Hy lạp cổ đại, tức là một cái gì đó thiếu hoàn chỉnh. Năm 2001, khi “pho tượng kiến trúc” này được khởi công xây dựng, nó đã gây một làn sóng chống đối mạnh mẽ của công luận, bởi người ta cho rằng nó sẽ phá vỡ cảnh quan kiến trúc khá êm dịu của thành phố ven biển Malmo .

Thứ Bảy tuần qua nhà được khánh thành, hầu như chẳng có ai nhớ lại những chỉ trích đó nữa. Giờ đây nó được ca ngợi là “viên ngọc kiến trúc” của Malmo, thậm chí là một trong những biểu trưng cho cả Thụy Điển, như tháp nghiêng Pisa đối với Italia.

4

Có lẽ vì thế mà mặc dầu có giá thuê “cao đến tận mức láo xược” ( nhận xét của J. Klinberger, chủ tịch hội đồng những người thuê nhà Malmo trên báo Svenska Dagbladet), tất cả những căn hộ của Torso vặn mình đã được đăng ký thuê hết trước khi nó được xây dựng xong. Các căn hộ này rộng từ 45 đến 190 m2 được cho thuê với giá xấp xỉ từ 1,000 đến 3,500 USD/tháng. Thậm chí còn có một số người muốn ở đây vĩnh viễn, vì thế đã có căn hộ được bán đứt, với cái giá lên tới 1,7 triệu USD/căn…

Những người sống trong các căn hộ nền lát gỗ sồi và tường ốp đá granit đen được chăm sóc như trong một khách sạn: Tại phòng lễ tân có một đội phục vụ, sẵn sàng thuê taxi, đặt vé xem ca nhạc hay thu xếp một cuộc gặp gỡ nào đó cho họ. Ngoài ra người thuê nhà còn được sử dụng miễn phí những thiết bị của tòa nhà, như phòng xông hơi, trung tâm luyện tập thể hình, hầm rượu…Để di từ tầng 1 lên “công viên xanh” trên mái tòa nhà chỉ mất có 30 giây bằng thang máy.

Người thiết kế Torso vặn mình là kiến trúc người Tây Ban Nha Santiago Calatrava, 55 tuổi, tác giả của nhiều công trình rất nổi tiếng, gần đây có cầu Turtle Bay Bridge ở California, Sân vận động Olympic ở Athén, Thư viện của DH Zurich (Thụy Sĩ) hay bản thiết kế “Forham Spire” tòa nhà cao nhất thế giới (609m) sắp được khởi công xây dựng tại Chicago (Mỹ)… Trong lễ khánh thành Torso vặn mình , ông nói: “Người ta muốn tạo một cái gì thật độc đáo cho Malmo . Tôi hy vọng là sự mong muốn ấy đuợc thỏa mãn”.

Torso vặn mình – Viên ngọc của kiến trúc thế giới

Tuy nhiên người ta phải gợi ý để ông thiết kế tòa nhà độc nhất vô nhị này lai là Johnny Oerbaeck, nguyên giám đốc HSB, công ty kiểm soát ¼ diện tích nhà cho thuê của Malmo. Số là KS Santiago Calatrava được mời tham dự cuộc thi vẽ mẫu thiết kế cho chiếc cầu nối giữa Thụy Điển và Đan Mạch từ Malmo qua eo biển Oeresund. Đồ án dự thi của Calatrava khiến người ta trầm trồ khen ngợi vì trông rất đẹp. Chỉ tội không có tính khả thi, vì nó mang kiến trúc hình “xoắn”. Bị ấn tượng bởi đồ án thiết kế này, Oerbaeck đã đề nghị Calatrava sử dụng kiến trúc hình xoắn đó cho việc thiết kế một tòa nhà chọc trời.

2

Vậy là Torso vặn mình được xây dựng, gây ra không biết bao khó khăn cho HSB, bởi chi phí của công trình dội lên quá cao (1,6 tỷ Krona, gấp đôi so với dự toán) và thời gian thi công phài kéo dài thêm hai năm so với kế hoạch. Việc tòa nhà khởi công xây dựng đúng vào dịp xảy ra khủng bố 11/9/2001 tại New York , sự kiện khiếnngười ta tiên đoán thời đại của những tòa nhà chọc trời đã chấm dứt, càng khiến Oerbaeck phải hứng chịu những lời công kích, tới mức buộc ông phải xin từ chức.

Thật bất công cho Oarbaeck, bởi chính nhờ sự quyết tâm của ông mà giờ đây HSB tự hào được sở hữu một trong những viên ngọc kiến trúc của thế giới.

 

READ MORE

Tư vấn thiết kế nhà đẹp trên diện tích 4mx20m

Chào Wedo.

Tôi có một mảnh đất có vị trí và diện tích như sau:

1. Diện tích sử dụng: 4mx20m

2. Diện tích xây dựng: 4mx16m

3. Các hướng tiếp cận: Mặt tiền 4m hướng Tây Nam; 2 bên, sau có nhà liên kế

4. Vị trí : nội thành TP. HCM, mảnh đất tiếp giáp: Mặt tiền đường nội bộ 6m, vỉa hè 1.5m.

5. Yêu cầu xây dựng: sân trước 4mx4m, sân sau1mx4m.

Xin Wedo vui lòng thiết kế giúp tôi một ngôi nhà thoáng mát, đơn giản nhưng sang trọng, 1 trệt, 1 lầu, gồm: 1 phòng khách, bếp & ăn, 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 2 toilet, sân trư ớc có tiểu cảnh (Tổng kinh phí khoảng 200 triệu đồng) Tôi tuổi ất mẹo (30 tuổi, chồng tôi tuổi nhâm tý (33 tuổi).Vậy xin Wedo lưu ý dùm hướng cửa, bếp, … cho hợp phong thủy.

Kính mong ban tư vấn giúp tôi. Xin trân thành cảm ơn & mong được hồi âm sớm

Đào Thanh Bình

WEDO rất vui khi nhận được câu hỏi của bạn, và đây là phương án của chúng tôi:

Tầng trệt (tầng 1) ngoài khoảng sân để lại theo như yêu cầu của bạn, đi tiếp từ sân vào nhà là khoảng không gian của khu vực để xe. Khu vực phòng ăn và bếp nấu được bố trí tiếp theo khu vực này.

1111 1

Trong cùng, là phòng ngủ 1 và wc riêng dành cho phòng ngủ này, ngăn cách giữa khu vực phòng ngủ và bếp ăn là khu vực wc, cầu thang và giếng trời, đây đồng thời cũng là trục thông gió và lấy sáng cho ngôi nhà cùng với khoảng sân lùi phía trước và phía sau nhà.

Phòng khách chính được bố trí trên tầng 1 và có cầu thang đi lên từ ngoài sân, đảm bảo sinh hoạt của gia đình không bị ảnh hưởng bởi việc tiếp khách. Không gian phòng khách được mở rộng ra phía trước nhờ khoảng sân trước và hệ cầu thang lên, mở rộng ra phía giữa nhà nhờ hệ cầu thang lên tum và giếng trời cùng với một số tiểu cảnh nhỏ.

1111 2

Phòng ngủ chính được bố trí ở cuối tầng 1,Tầng tum đồng thời mở rộng thêm một phòng làm phòng thờ và khu vực sân thượng, với khoảng sân này, bạn có thể tận dụng làm sân phơi quần áo hoặc sân trồng cây cảnh, nhằm góp phần cải thiện vi khí hậu cho chính ngôi nhà của bạn.

Trên đây mới chỉ là phương án thiết kế sơ bộ của chúng tôi cho ngôi nhà của bạn. Để có thêm chi tiết cũng như có thể tiến tới xây dựng được mời bạn hãy liên hệ với chúng tôi.

Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc & xây dựng Wedo

Địa chỉ: số 22 Liên Trì, Phường Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Tel: 04. 3942 9652 ; 04. 22 46 79 99; Fax: 04. 3942 9653.

Website: https://wedo.com.vn Email: tuvanthietke@wedo.vn

Cám ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn.

Xin chào và chúc bạn thành công!

READ MORE

Những lỗi khi tự sơn nhà

Bạn có thể gặp phải một vài trục trặc trong quá trình sơn nhà. Đôi khi chúng xảy ra cùng lúc và có thể gây phiền toái. Biết cách để giải quyết các vần đề phát sinh này sẽ giúp bạn cảm thấy sơn nhà là một việc dễ thực hiện hơn.

1. Sơn bị chảy

Sơn võng xuống hay chảy sau khi sơn xong. Nguyên nhân của việc này là bột tạo màu sơn bị lắng xuống đáy thùng hay tách biệt khỏi lớp sơn do không khuấy kỹ trước khi sử dụng, sơn để quá lâu hết hạn bảo quản, sơn bị để dưới nhiệt độ quá cao hay lỗi do pha loãng.

Giải pháp: Tránh để sơn ở khu vực quá nóng trong thời gian dài, lưu trữ theo đúng như sự yêu cầu của nhà sản xuất, pha loãng với tỷ lệ dung môi phù hợp.

2. Màng sơn bị nhăn

Bề mặt sơn nhấp nhô gợn sóng. Nguyên nhân là do sơn quá dày, sơn trên bề mặt khi nhiệt độ quá cao, sơn lớp sau cùng khi các lớp trong chưa hoàn toàn khô hẳn.

Giải pháp: Tránh sơn quá nhiều sơn, đợi lớp sơn bên trong khô hẳn mới bắt sơn lớp ngoài, sơn nhiều lớp mỏng thay vì sơn một lớp dày.

3. Phai màu sơn

Sau khi sơn, sơn có biểu hiện bị phai hay mất màu. Nguyên nhân là do các phân tử bên trong tường phản ứng với sơn khi khô, do bị thấm nước hay do các chất gây ô nhiễm bên trong…

Giải pháp: Bảo đảm bề mặt tường luôn khô ráo khi sơn, chống thấm bằng dung dịch chống thấm hay kiềm hóa

tu-son-nha-1

4. Sơn bong tróc

Bề mặt sơn có hiện tượng bong tróc. Nguyên nhân là do bị thấm nước, xử lý bề mặt ban đầu quá kém hay sử dụng không đúng hệ thống sơn.

Giải pháp: Kiểm tra và xử lý hiện tượng thấm nước, che phủ khuyết điểm bề mặt bằng bột trét tường, chắc chắn là bề mặt luôn khô ráo trước khi sơn, sử dụng dung dịch chống bị kiềm hóa.

5. Sơn bị phấn hóa

Trên bề mặt sơn xuất hiện lớp muối hay bột phía trên. Nguyên nhân là do sử ảnh hưởng của tia cực tím làm ảnh hưởng hay phân hủy đến độ kết dính của sơn, sử dụng sai sơn nội thất thành sơn nội thất.

Giải pháp: Loại bỏ những lớp bột hay muối trên bề mặt sơn, giữ bề mặt khô ráo hoàn toàn và sơn lại bằng sơn phù hợp.

6. Sơn bị giộp

Lớp sơn bị giộp lên do những bị thấm nước từ bên trong tường ra bề ngoài bề mặt.

Giải pháp: Loại bỏ lớp sơn hư trên bề mặt, giữ bề mặt khô ráo hoàn toàn và sơn lại bằng sơn phù hợp

7. Tường bị nấm mốc

Nấm mốc tăng trưởng khi bề mặt dơ bẩn và ẩm thấp. Trong một vài trường hợp, sử dụng không đúng dung dịch diệt nấm mốc và rong rêu có thể đem lại kết quả xấu hơn

Giải pháp: Diệt nấm mốc và rong rêu bằng các chà rửa sạch và bằng dung dịch diệt nấm mốc, rong rêu.

 

READ MORE