Thiết kế nhà phố đẹp mặt tiền 5m

Kính mong Wedo tư vấn cho tôi, tôi chân thành cảm ơn.

– Diện tích mảnh đất: 5x15m.

– Diện tích phần đất định xây dựng công trình: 5x15m.

– Các hướng tiếp cận của mảnh đất:

+ Bắc: giáp đường nội bộ khu dân cư (3+5,5+3)m.

+ Nam: giáp đường cống thoát nước.

+ Tây: giáp nhà bên cạnh.

+ Đông: giáp nhà bên cạnh.

– Vị trí mảnh đất: ngoại thành.

– Hiện trạng các công trình xung quanh: các hướng Nam, Tây,

Đông giáp nhà dân cao từ 02 tầng trở lên, hướng Bắc giáp đường nội bộ, rất thông thoáng (do đối diện với sân sau trường học).

– Số tầng: 02 tầng + 01 sân thượng.

– Số phòng:

+ Tầng 01: 01 sân + 01 phòng khách+01 phòng ngủ+01 bếp+01WC.

+ Tầng 02: 02 phòng ngủ+1phòng thờ (có bố trí nơi làm việc, để máy vi tính, giá sách.

– Kinh phí: 300 triệu đồng.

– Nhà ở cho 02 thế hệ.

– Nghề nghiệp: Cả 02 vợ chồng đều là cán bộ công nhân viên chức Nhà nước.

– Con: 01 gái 05 tuổi + 01 trai 01 tuổi.

– Tuổi của gia chủ: 1977.

– Sơ qua ý thích: Thích thông thoáng, đẹp, đầy đủ ánh sáng (bố trí giếng trời và tiểu cảnh)

Xin chân thành cảm ơn và mong nhận được tư vấn của Wedo trong thời gian sớm nhất.

-Nguyễn Thị Duyên-Ông Ích Khiêm

Trả lời :

Chào bạn Duyên.

WEDO đã nhận được yêu cầu tư vấn của bạn và đã phác thảo phương án ngôi nhà của bạn như sau:

Ngôi nhà được xây 2,5 tầng. Tầng 1 xây lùi vào để lại một khoảng sân nhỏ. Mặt tiền chính của ngôi nhà sẽ không xây hết 5m, chúng tôi để lại một khoảng đất có chiều ngang 1,2m bên hông nhà, tạo điều kiện để ánh sáng và gió dễ dàng thông vào phòng ngủ chúng tôi đặt tại giữa nhà. Dải đất này, nếu muốn, bạn có thể tận dụng thành nơi để xe. Phòng khách sẽ là căn phòng ngay ngoài cùng, chúng tôi không làm tiền phòng vì bạn đã có một khoảng sân để làm việc này rồi. Phòng khách được thiết kế khá tách biệt với không gian sử dụng sau nhà. Phải bước qua vài bậc đá trên cỏ, bạn mới tới được bếp và phòng ăn. Phòng ngủ tầng một được đặt cạnh phòng khách. Khu cầu thang nhà bạn sẽ được đặt trên một vườn khô tiểu cảnh, chạy ôm lấy phần cuối nhà. Phòng ngủ sẽ có được một cánh cửa thông thoáng ra khu vực này. WC cuối nhà cũng có cửa sổ tiếp xúc với khu tiểu cảnh này. Để tránh tia nhìn trực tiếp từ phòng khách vào phòng bếp, chúng tôi có tổ chức một hệ 5 thanh gỗ chạy suôt lên tận trần chắn không gian giữa bếp với khu ngoài.

– Theo cầu thang lên tầng 2, bạn sẽ tới ngay một không gian SHC rộng, từ không gian này bạn sẽ lên tiếp phòng ngủ 2. Nếu muốn, bạn sẽ có thể không cần làm phòng SHC ở đây mà sẽ làm phòng thờ, và tích hợp thêm không gian làm việc. Và nếu như vậy, bạn sẽ không cần phải làm phòng thờ trên tầng 3 nữa. Tầng 2 có một WC dùng chung cho cả tầng. Nếu yêu cầu, bạn sẽ làm được một vệ sinh riêng cho từng phòng ngủ.