Skip to Content

Category Archives: Wedo Tư vấn

Tư vấn hướng nhà cho bạn Phạm Trí

Tôi sinh ngày 25/9/67 (dương lịch) tôi dự định mua đất cất nhà nhưng không biết chọn đất hương nào cho hạp tuổi và bố́ trí nhà bếp, cầu thang, nhà vệ sinh, phòng ngủ như thế nào, mong WEDO tư vấn giúp tôi.

Chân thành cảm ơn -Phạm Trí-118/90 Phan Huy Ich

Wedo trả lời:

Bạn Trí thân mến, bạn tuổi Đinh Mùi, mệnh cung rơi nhằm Cung Càn, Wedo có vài điều lưu ý bạn như sau:

Phía dưới là đồ hình Bát San ,biểu diến tất cả các hướng Cát Hung đối với bạn.

Để chọn hướng nhà, bạn nên chọn vào các hướng màu đỏ như hướng Đông Bắc – Tây Bắc – và Tây Nam.Hướng Tây tuy bạn được Sinh khí, nhưng do Cung Hướng khắc với Mệnh Can nên cũng không được tốt lắm. Tuyệt đối không lấy hướng nhà vào các hướng Đại Hung mầu xanh.

can

Hướng bếp, bạn có thể đặt vị bếp vào hướng Tây Nam và để bếp hướng ra cung Cấn(hướng Đông Bắc).

Bàn thờ có thể lấy theo Hướng Tây Nam(hoặc Đông Bắc cũng tốt)

Vệ sinh đặt vào phía sau nhà, quay mặt vào phần đất của nhà.Chú ý bạn không nên đặt bể phốt và bể ngầm ở phần trọng tâm nhà.

Bên cạnh đó , vế thang của bạn không được hướng thẳng ra phía cửa chính của ngôi nhà, ít nhất trọng tâm của thang phải đặt lệch tâm cửa chính một khoảng tầm 3 thước ta(75cm)

Trên đây là một số ý kiến của Wedo, hi vọng bạn sẽ có thể tìm hiểu thêm thông tin Phong thuỷ ở các bài tư vấn đã đăng của Wedo.

Mọi thông tin khác bạn có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi:

Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc & xây dựng Wedo

Địa chỉ: số 22 Liên Trì, Phường Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Tel: 04. 3942 9652 ; 04. 22 46 79 99; Fax: 04. 3942 9653.

Website: https://wedo.com.vn Email: tuvanthietke@wedo.vn

Cám ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn.

Xin chào và chúc bạn thành công!

 

READ MORE

Giá vật liệu xây dựng ngày 15/02/2006

(Kèm theo Thông báo liên sở số:01/2006/TBVL-LS ngày 30 tháng 12 năm 2005)

(Thực hiện từ 1/1/2006, chưa có thuế VAT)

93

Cột điện LT12 – 190A

2.094.000 đ/cột

94

Cột điện LT12 – 190B

2.474.000 đ/cột

95

Cột điện LT12 – 190C

2.948.000 đ/cột

96

Cột điện LT12 – 190D

3.452.000 đ/cột

97

Cột điện LT14A (liền)

3.140.000 đ/cột

98

Cột điện LT14B (liền)

3.640.000 đ/cột

99

Cột điện LT14C (liền)

4.220.000 đ/cột

100

Cột điện LT14D (liền)

4.340.000 đ/cột

101

Cột điện LT14 – 190A (G6N8)

4.505.000 đ/cột

102

Cột điện LT14 – 190B (G6N8)

4.963.000 đ/cột

103

Cột điện LT14 – 190C (G6N8)

5.590.000 đ/cột

104

Cột điện LT14 – 190D (G6N8)

6.350.000 đ/cột

105

Cột điện LT16 – 190A (G6N10)

4.907.000 đ/cột

106

Cột điện LT16 – 190B (G6N10)

5.772.000 đ/cột

107

Cột điện LT16 – 190C (G6N10)

6.607.000 đ/cột

108

Cột điện LT16 – 190D (G6N10)

6.990.000 đ/cột

109

Cột điện LT18 – 190A (G8N10)

6.023.000 đ/cột

110

Cột điện LT18 – 190B (G8N10)

7.190.000 đ/cột

111

Cột điện LT18 – 190C (G8N10)

7.354.000 đ/cột

112

Cột điện LT18 – 190D (G8N10)

7.704.000 đ/cột

113

Cột điện LT20 – 190B(G10N10)

7.280.000 đ/cột

114

Cột điện LT20 – 190C(G10N10)

7.550.000 đ/cột

115

Cột điện LT20 – 190D(G10N10)

8.600.000 đ/cột

116

Cột HB 1-6,5m (N120)

557.000 đ/cột

117

Cột HB 2-6,5m (N120)

482.000 đ/cột

118

Cột HB 3-6,5m (N120)

414.000 đ/cột

119

Cột HB 1-7,0m (N120)

703.000 đ/cột

120

Cột HB 2-7,0m (N120)

592.000 đ/cột

121

Cột HB 3-7,0m (N120)

511.000 đ/cột

122

Cột HB 1-7,5m (N120)

741.000 đ/cột

123

Cột HB 2-7,5m (N120)

643.000 đ/cột

124

Cột HB 3-7,5m (N120)

553.000 đ/cột

125

Cột HB 1-8,5m (N120)

999.000 đ/cột

126

Cột HB 2-8,5m (N120)

873.000 đ/cột

127

Cột HB 3-8,5m (N120)

738.000 đ/cột

128

Cột HB 1-7,5mC (N150)

772.000 đ/cột

129

Cột HB 2-7,5mB (N150)

733.000 đ/cột

130

Cột HB 3-7,5mA (N150)

714.000 đ/cột

131

Cột HB 1-8,5mC (N150)

1.047.000 đ/cột

132

Cột HB 2-8,5mB (N150)

907.000 đ/cột

133

Cột HB 3-8,5mA (N150)

869.000 đ/cột

134

Ống cống ly tâm D300BL

75.600 đ/m

135

Ống cống ly tâm D300DL

96.000 đ/m

136

Ống cống ly tâm D400AL

117.200 đ/m

137

Ống cống ly tâm D400BL

122.400 đ/m

READ MORE

Tư vấn hướng bếp cho bạn Phạm Hồng Công

Tôi sinh năm 1961 (âm lịch), con trai tôi sinh năm 1989 (âm lịch), con gái tôi sinh năm 1991 (âm lịch),vợ tôi sinh năm 1963 (âm lịch), – Nhà tôi hướng chính diện hướng Nam (Trục Tim nhà->Cửa chính hướng về hướng Nam) – Hiện tại Bếp đang sử dụng: Người đứng nấu mặt hướng về hướng Tây, có thể xoay lại để Người đứng nấu mặt hướng về hướng Bắc, vì bàn bếp hình chữ  L

– Hiện tại Bàn thờ đang sử dụng: Người đứng vái mặt hướng về hướng Tây, có thể xoay lại để Người đứng vái mặt hướng về hướng Bắc hoặc hướng Đông-Đó là 2 hướng còn lại – Hiện tại Cửa chính 4 cánh nằm cân chính giữa nhà, đang mở để thường xuyên Vào-Ra là mở 2 cánh chính giữa; nhưng cũng có thể mở 1 cánh bên trái, hoặc 1 cánh bên phải để thường xuyên Vào-Ra – Hiện tại cửa Cổng đang sử dụng: Mở bên tay phải nhìn từ trong nhà nhìn ra Kính nhờ Wedo tư vấn Phong thủy giúp cho nên chọn hướng Bếp và hướng Bàn thờ như thế nào cho thuận, Cửa chính, Cửa cổng mở như thế nào cho thuận?. Xin trân trọng biết ơn !

WEDO trả lời

Bạn Phạm Hồng Công thân mến!

Câu hỏi của bạn WEDO xin trả lời bạn như  sau:

chan

– Bạn sinh năm 1961 là tuổi Tân Sửu thuộc quẻ Chấn . Hướng tôt là Nam, Đông Nam, Bắc, Đông

– Hướng bàn thờ: hướng Đông Nam (người đứng vái nhìn hướng Tây Bắc) chú ý vì nếu bố trí lệch dẫn đến chuyển sang hướng Tây Bắc là hướng xấu.

– Người đứng nấu bếp đang nhìn hướng Tây nên giữ nguyên vì nếu chuyển bếp sang nhìn hướng Nam thẳng với cửa ra vào người đứng người đứng nấu mặt về hướng Bắc quay lưng lại hướng của chính là điều kỵ

– Trên thực tế hệ cửa nhà bạn là 4 cánh, không phải là vách do vậy có đóng hay mở cũng không làm tác động đến các yếu tố phong thuỷ trong nhà. Tuy nhiên, kích thước lọt sáng cửa chính 4 cánh nên ở trong khoảng : 2020 – 2140 , 2280 – 2395, 2540 – 2660

Chúc bạn thành công!

READ MORE

Phong thủy với đời sống và nhà ở

“Con người và các sinh thể sinh ra cũng mang trong mình một trường, gọi là trường nhân thể, ta thường gọi là điện sinh học, mỗi một sinh thể trường với mức độ mạnh yếu khác nhau, sẽ hợp với hướng trường của Trời – Đất không như nhau, người ta gọi là cung mạng. Với sự tác động thay đổi truyền dẫn của điện nhân thể bất cứ lúc nào bởi cảm ứng với từ trường quả đất hình thành sự tác động tương hỗ ảnh hưởng lẫn nhau sinh ra thuận hay nghịch, tốt hay xấu.”

Kiến trúc sư Phùng Đạo Hợp, tốt nghiệp khoá 1965 – 1970, Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội. Sau 10 năm hành nghề kiến trúc ở Hà Nội, anh vào Đà Nẵng, Đồng Nai, Tp. Hồ Chí Minh, mấy năm gần đây lại trở về Hà Nội sinh sống. Là kiến trúc sư, song anh cũng là bác sỹ đông y, thông thạo Hán học, và đã dành gần 20 năm nghiên cứu sâu về lịch Pháp, Tướng số, Kinh Dịch, Huyền không học trước khi trở thành “kiến trúc sư Phong thuỷ” – như nhiều người tôn vinh anh. Kiến trúc sư Đoàn Đức Thành có cuộc trao đổi cùng anh về Phong thuỷ với cuộc sống và nhà ở:

KTS. Đoàn Đức Thành: Hành nghề kiến trúc, song cũng hành nghề Phong thuỷ, trong hai lĩnh vực này có gì mâu thuẫn không anh?

KTS. Phùng Đạo Hợp: Lâu nay tôi vẫn làm hai việc này song song, tuy hai mà là một, vì thiết kế kiến trúc một công trình nào cũng bắt buộc phải hợp logic và phải chính xác, hợp lý trong tổ chức không gian sống và làm việc của con người trong một môi trường tự nhiên. Có điều, nếu đơn thuần với chức năng của một kiến trúc sư không thôi thì chỉ giới hạn trong việc tổ chức không gian cho thuận tiện, hợp lý, xem xét sự thông thoáng, hình khối, tỷ lệ, ánh sáng, hợp cảnh quan và chọn cái đẹp của kiến trúc hợp với tâm lý và yêu cầu của người sử dụng. Nhưng đôi khi lại không khắc phục được những tác động của không gian từ bên ngoài lớn hơn đến con người đang sống. Xem có vẻ như siêu hình mà môn Phong thuỷ đã quan tâm tới nó: Đó là năng lượng của vũ trụ (trường lực vũ trụ), năng lượng của Trái đất (trường lực Trái đất) và năng lượng trong con người (điện sinh học) luôn luôn tương hỗ, tác động và chế ức lẫn nhau, gộp chung lại gọi là trường khí, tổng khoát là Phong thuỷ. Do đó, nếu kiến trúc sư có thêm được một phần kiến thức về môn Phong thuỷ thì việc tổ chức không gian trong kiến trúc công trình sẽ mang lại nhiều điều tốt đẹp và thuận hơn cho môi trường sống của con người. Những vấn đề của Phong thuỷ không có gì là thần bí, hư vô cả, từ 6000 năm trước trong Kinh Dịch của người Trung Hoa cổ đều đã nêu lên các vấn đề đó và trở thành một pho lý thuyết và thực hành. Tất nhiên để tinh thông nó ta phải nghiên cứu, khổ công học nhiều năm, có khi cả đời người. Vừa đọc vừa chiêm nghiệm và mạnh dạn ứng dụng nó trong đời sống thực tại mới là bí quyết của thành công.

kien-truc-biet-thu-nha-vuon-21-Copy

KTS. Đoàn Đức Thành: Chúng ta đều biết năng lượng vũ trụ đến từ Mặt trời, Mặt trăng, các hành tinh lớn, các chòm sao và các thiên thể lớn nhỏ khác v.v … dưới dạng sóng từ hay quang năng đều tác động đến con người sống trên Trái đất. Năng lượng sống của Trái đất gồm từ trường của Trái đất, sức hút trọng trường, sóng địa chấn và lực địa chất cũng đều ảnh hưởng đến mọi người chúng ta. Thế thì ai mà không chịu tác động như nhau?

KTS. Phùng Đạo Hợp: Phong thuỷ có lý thuyết chuyên sâu để giải thích vấn đề này, song để hiểu và nắm bắt được nó, vận dụng nó để đáp ứng được nó trong cuộc sống hàng ngày của con người không phải dễ. Chúng ta ai cũng biết rằng trong vũ trụ bao la, các thiên thể, các hành tinh lớn nhỏ đều phát ra các trường sóng lan toả khắp chu thiên (bầu trời), cộng với trường lực của Trái đất chúng ta đang nương tựa để sinh tồn. Chúng ta và tất cả mọi thứ có ở trên bề mặt Trái đất này đều sống trêm thảm từ trường của Trái đất, chịu tác động từng giờ từng phút của trường vũ trụ. Trường động biến thành sóng. Trường điện từ dao động biến thành sóng từ. Trường chỉ vĩ mô mà sóng và hạt là chỉ vi mô. Con người và các sinh thể sinh ra cũng mang trong mình một trường, gọi là trường nhân thể, ta thường gọi là điện sinh học, mỗi một sinh thể trường với mức độ mạnh yếu khác nhau, sẽ hợp với hướng trường của Trời – Đất không như nhau, người ta gọi là cung mạng. Với sự tác động thay đổi v truyền dẫn của điện nhân thể bất cứ lúc nào bởi cảm ứng với từ trường quả đất hình thành sự tác động tương hỗ ảnh hưởng lẫn nhau sinh ra thuận hay nghịch, tốt hay xấu.

Vậy mỗi người do có điện sinh học, trường nhân thể hợp hướng trường Nam Bắc, Đông và Đông – Nam, được gọi là Đông mạng, sẽ bị hướng trường Tây – Nam, chính Tây và Tây – Bắc và Đông – Bắc xung khắc (Tây hướng). Người hợp với Tây hướng gọi là Tây mạng, ngược lại, lại bị 4 Đông hướng xung khắc. Với từ trường vô hình tồn tại, mà sự thuận khắc tác động lên chúng ta, chúng ta không thể chế ngự lại được, mà cũng nên biết và thuận theo nó, xúc tác biến hoá nó là tốt nhất.

Do đó, với cung mạng hợp hướng, khắc hướng mỗi nhân thể một khác. Vậy mới có việc chọn hướng làm nhà để thuận hợp khí trường Trời – Đất và sắp xếp bên trong nội thất cũng là yếu tố cần thiết cho bất kỳ ai. Do vậy, mà đòi hỏi kiến trúc sư cần hiểu biết mang kiến thức này nhằm tính toán thiết kế để giúp thân chủ của mình có được chỗ ở tốt, tạo được chỗ sinh sống hàng ngày thuận thiên, đem lại điều tốt cho sức khoẻ, trí tuệ; hanh thông trong công việc, tài lộc thuận lợi, con cái phát triển, tiến bộ; gia đình hoà thuận, tránh các tai hại không đáng xảy ra.

KTS. Đoàn Đức Thành: Qua phân tích đã chứng tỏ vận và mạng của một đời người luôn gắn liền và chịu tác động của môi trường chung quanh. Từ thiên nhiên rộng lớn đến mọi khoảng không gian nho nhỏ mà ta đang sống đều chịu tác động của một sức mạnh vô hình chế ngự. Vậy để cho điều kiện sống của con người trong môi trường sống được tốt đẹp hơn, Phong thuỷ có thể tác động vào môi trường sống của con người đến mức nào?

nha-dep-4

KTS. Phùng Đạo Hợp: ứng dụng thuật Phong thuỷ là một kỹ năng có tính khoa học, có logic chặt chẽ theo quy luật nhất định mà tiền nhân không ngừng đúc rút tổng kết trở thành một lý thuyết, nó như thể một đạo luật của vũ trụ mà ai biết tuân thủ nó sẽ đem lại lợi lạc hanh thông. Để hoá giải sự sống của từng con người đối với từng trường hợp với môi trường chung quanh, chẳng hạn như ngôi nhà ta ở, từ hường nhà, cửa ra vào, đường đi lối lại, bếp núc, nơi ngủ, gian thờ, bể ngầm chứa nước sạch, bể xí tự hoại v.v … bố trí ở các vị trí khác nhau, hướng khác nhau trong một ngôi nhà thì mô hình năng lượng cũng có khác nhau rất nhiều. Hơn nữa mỗi người có riêng mình một ngày tháng năm sinh nên cung mạng hợp với các nhóm cung hướng cũng khác nhau. Tất cả gộp lại trong một không gian sống quả là rối như một mớ canh hẹ. Nhà Phong thuỷ có nhiệm vụ gỡ rối, sắp xếp lại cho hợp với hướng trường cung mạng. Sắp xếp lại đường cấp nước sạch vào, đường thoát nước thải ra, lối giao thông trong ngôi nhà. Xoay bếp, chỉnh hướng ngủ hợp với từng thành viên trong gia đình. Sắp xếp vị trí đặt bàn thờ, hướng thờ, chỗ làm việc, góc học tập, nơi tiếp khách, v.v … nhằm đem lại tất cả điều tốt lành cho chủ nhân và các thành viên sống trong một gia đình ở cùng một không gian ngôi nhà.

KTs. Đoàn Đức Thành: Với một bề dày tìm hiểu, khảo sát thực tế trong nhiều năm, anh có thể nêu lên một số điểm thiết yếu trong thuật Phong thuỷ đang thịnh hành ở trong nước cũng như một số nước Châu á hiện nay?

KTS. Phùng Đạo Hợp: Các nhà Phong thuỷ thường tiến hành theo các bước sau:

Trước hết, xác định tuổi qua năm tháng ngày sinh để tính toán cung hướng mạng cho từng người. Mỗi người đều có năm, tháng, ngày, giờ sinh của mình. Và mỗi năm đều có một sao quản vận. Sao quản vận chiếu mạng (theo Tam nguyên cửu vận) thì con người mang trường sinh mạng của sao đó. Theo hình đồ 9 sao phối 8 cung hướng của Bát quái (trùng với từ trường Nam Bắc của Trời – Đất và chia ra 8 hướng chính). Mỗi cung hướng mang một thuộc tính ngũ hành khác nhau. Hệ sóng từ quy nạp vào 9 sao cũng tồn tại, luôn luân chuyển, thay đổi vị trí theo một quỹ đạo nhất định. Chín ngôi sao đó được mang tính chất khí với thuộc tính ngũ hành là: Kim, Mộc, Thuỷ, Hoả, Thổ (theo Tử vi. Mỗi người còn được đặt vào một cung hướng nhất định của Bát quái đồ gọi cung mạng: Có mạng Càn, mảng Khảm, mạng Cấn, mạng Chấn, mạng Tốn, mạng Ly, mạng Khôn, mạng Đoài. Tính từ năm sinh tra bảng (Tra bảng ) ta sẽ biết được cung mạng của mỗi người nằm trong cung hướng nào.

1/ Hướng Tây-Bắc, cung Càn thuộc Kim;

2/ Hướng Bắc, cung Khảm thuộc Thuỷ;

3/ Hướng Đông-Bắc, cung Cấn thuộc Thổ;

4/ Hướng Đông, cung Chấn thuộc Mộc;

5/ Hướng Đông-Nam, cung Tốn thuộc Mộc;

6/ Hướng Nam, cung Ly thuộc Hoả;

7/ Hướng Tây-Nam, cung Khôn thuộc Thổ;

8/ Hướng Tây, cung Đoài thuộc Kim

Bảng

(Xem bảng )

Năm sinh Cung Mạng

Dương Âm Nam Nữ

1920 Canh Thân Cấn Đoài

1921 Tân Dậu Đoài Cấn

1922 Nhâm Tuất Càn Ly

1923 Quý Hợi Khôn Khảm

1924 Giáp Tý Tốn Khôn

1925 ất Sửu Chấn Chấn

1926 Bính Dần Khôn Tốn

1927 Đinh Mão Khảm Cấn

1928 Mậu Thìn Ly Càn

1929 Kỷ Tỵ Cấn Đoài

1930 Canh Ngọ Đoài Cấn

1931 Tân Mùi Càn Ly

1932 Nhâm Thân Khôn Khảm

1933 Quý Dậu Tốn Khôn

1934 Giáp Tuất Chấn Chấn

1935 ất Hợi Khôn Tốn

1936 Bính Tý Khảm Cấn

1937 Đinh Sửu Ly Càn

1938 Mậu Dần Cấn Đoài

1939 Kỷ Mão Đoài Cấn

1940 Canh Thìn Càn Ly

1941 Tân Tỵ Khôn Khảm

1942 Nhâm Ngọ Tốn Khôn

1943 Quý Mùi Chấn Chấn

1944 Giáp Thân Khôn Tốn

1945 ất Dậu Khảm Cấn

1946 Bính Tuất Ly Càn

1947 Đinh Hợi Cấn Đoài

1948 Mậu Tý Đoài Cấn

1949 Kỷ Sửu Càn Ly

1950 Canh Dần Khôn Khảm

1951 Tân Mão Tốn Khôn

1952 Nhâm Thìn Chấn Chấn

1953 Quý Tỵ Khôn Tốn

1954 Giáp Ngọ Khảm Cấn

1955 ất Mùi Ly Càn

1956 Bính Thân Cấn Đoài

1957 Đinh Dậu Đoài Cấn

1958 Mậu Tuất Càn Ly

1959 Kỷ Hợi Khôn Khảm

1960 Canh Tý Tốn Khôn

1961 Tân Sửu Chấn Chấn

1962 Nhâm Dần Khôn Tốn

1963 Quý Mão Khảm Cấn

1964 Giáp Thìn Ly Càn

1965 ất Tỵ Cấn Đoài

1966 Bính Ngọ Đoài Cấn

1967 Đinh Mùi Càn Ly

1968 Mậu Thân Khôn Khảm

1969 Kỷ Dậu Tốn Khôn

1970 Canh Tuất Chấn Chấn

1971 Tân Hợi Khôn Tốn

1972 Nhâm Tý Khảm Cấn

1973 Quý Sửu Ly Càn

1974 Giáp Dần Cấn Đoài

1975 ất Mão Đoài Cấn

1976 Bính Thìn Càn Ly

1977 Đinh Tý Khôn Khảm

1978 Mậu Ngọ Tốn Khôn

1979 Kỷ Mùi Chấn Chấn

1980 Canh Thân Khôn Tốn

1981 Tân Dậu Khảm Cấn

1982 Nhâm Tuất Ly Càn

1983 Quý Hợi Cấn Đoài

1984 Giáp Tý Đoài Cấn

1985 ất Sửu Càn Ly

1986 Bính Dần Khôn Khảm

1987 Đinh Mão Tốn Khôn

1988 Mậu Thìn Chấn Chấn

1989 Kỷ Tỵ Khôn Tốn

1990 Canh Ngọ Khảm Cấn

1991 Tân Mùi Ly Càn

1992 Nhâm Thân Cấn Đoài

1993 Quý Dậu Đoài Cấn

1994 Giáp Tuất Càn Ly

1995 ất Hợi Khôn Khảm

1996 Bính Tý Tốn Khôn

1997 Đinh Sửu Chấn Chấn

1998 Mậu Dần Khôn Tốn

1999 Kỷ Mão Khảm Cấn

2000 Canh Thìn Ly Càn

2001 Tân Tỵ Cấn Đoài

2002 Nhâm Ngọ Đoài Cấn

2003 Quý Mùi Càn Ly

2004 Giáp Thân Khôn Khảm

2005 ất Dậu Tốn Khôn

2006 Bính Tuất Chấn Chấn

2007 Đinh Hợi Khôn Tốn

2008 Mậu Tý Khảm Cấn

2009 Kỷ Sửu Ly Càn

2010 Canh Dần Cấn Đoài

 

Cùng năm sinh nhưng do hấp thụ trường khí Đất – Trời của sinh thể nam và nữ khác nhau. Nên có các cung mạng và đặc tính con người nam nữ cũng khác nhau, phần nhiều là đối nghịch nhau.

Thứ hai, phân nhóm cung hướng và cung mạng. Trong 8 hướng của cung Bát quái đồ chia ra hai nhóm là Đông tứ hướng và Tây tứ hướng. Đông tứ hướng gồm có hướng Bắc (cung Khảm), hướng Đông (cung Chấn), hướng Đông – Nam (cung Tốn), hướng Nam (cung Ly). Nhà có cửa chính mở về 4 hướng trên gọi là nhà Đông tứ trạch. Cung mạng ai nằm trong 4 cung trên thuộc nhóm Đông tứ mạng và trường khí của 4 cung hướng là hợp tốt. Tây tứ hướng gồm có 4 hướng Tây – Bắc (cung Càn), hướng Tây (cung Đoài), hướng Tây – Nam (cung Khôn) và hướng Đông – Bắc (cung Cấn). Nhà có cửa chính mở về 4 hướng này gọi là nhà Tây tứ trạch. Cung mạng ai nằm trong 4 cung trên thuộc nhóm Tây tứ mạng và hợp tốt ở 4 hướng này. Như vậy, người thuộc nhóm Đông tứ mạng hợp với nhà Tây tứ trạch (Tây tứ hướng) đều được hưởng từ trường tốt, gọi là hợp hướng và tạo được nhiều điều thuận lợi cho sức khoẻ và tốt lành trong cuộc sống. Ngược lại, người Đông tứ mạng ở nhà Tây tứ trạch và người Tây tứ mạng ở nhà Đông tứ trạch gọi là trái hướng, thì ắt sẽ xảy ra sự xung khắc, bởi từ trường cung hướng với cung mạng khắc nhau sẽ xảy ra sự không tốt đẹp cho sức khoẻ, không thuận lợi cho công việc, ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt và sự phát triển lâu dài.

Với Bát quái đồ chia theo 8 cung hướng trùng hợp với từ trường cung hướng Trái đất, nhà mở cửa hướng theo 8 cung đó gọi chung là bát trạch. Mỗi trạch đều mang một thuộc tính ngũ hành khác nhau là Kim, Mộc, Thuỷ, Hoả, Thổ. Cung mạng của mỗi người nằm ở cung hướng nào thì cũng mang đặc tính từ trường và ngũ hành ở cung hướng đó. Do đó, sự phối hợp cung mạng với các cung hướng khác, với 8 hướng của bát trạch thì sẽ xảy ra 8 trường hợp xung khắc và hoà hợp khác nhau (gọi là bát san phối mạng). Bát san tốt là: Sinh khí, Diên niên, Thiên y, Phục vị. Bát san xấu là: Tuyệt mạng, Ngũ quỷ, Lục sát, và Hoạ hại.

 

Phục vị Tây–Bắc

 

Lục sát Bắc

Thiên y Đông–Bắc

 

Sinh Khí Tây

 

Ngũ quỷ Đông

 

Tây–Nam Diên niên

 

Nam Tuyệt mạng

Đông–Nam Hoạ hại

 

Người cung mạng Càn (Tây-Bắc)

 

Lục sát Tây–Bắc Phục vị Bắc

Ngũ quỷ Đông–Bắc

 

Hoạ hại Tây

 

Thiên y Đông

 

Tây–Nam Tuyệt mạng

 

Nam Diên niên

Đông–Nam Sinh Khí

 

Người cung mạng Khảm (chính Bắc)

 

Thiên y Tây–Bắc Ngũ quỷ Bắc

Phục vị Đông–Bắc

Diên niên Tây

 

Lục sát Đông

 

Tây–Nam Sinh Khí

 

Nam Hoạ hại

Đông–Nam Tuyệt mạng

 

Người cung mạng Cấn (Đông-Bắc)

 

Ngũ quỷ Tây–Bắc

 

Thiên y Bắc

 

Lục sát Đông–Bắc

 

Tuyệt mạng Tây

 

Phục vị Đông

Tây–Nam Hoạ hại

 

Nam Sinh Khí

Đông–Nam Diên niên

 

Người cung mạng Chấn (Đông)

Hoạ hại Tây–Bắc Sinh Khí Bắc

Tuyệt mạng Đông–Bắc

 

Lục sát Tây

 

Diên niên Đông

 

Tây–Nam Ngũ quỷ

 

Nam Thiên y

Đông–Nam Phục vị

 

Người cung mạng Tốn (Đông-Nam)

 

Tuyệt mạng Tây–Bắc Diên niên Bắc

Hoạ hại Đông–Bắc

 

Ngũ quỷ Tây

 

Sinh Khí Đông

 

Tây–Nam Lục sát

 

Nam Phục vị

Đông–Nam Thiên y

Người cung mạng Ly (Nam)

 

Diên niên Tây–Bắc Tuyệt mạng Bắc

Sinh Khí Đông–Bắc

 

Thiên y Tây

 

Hoạ hại Đông

Tây–Nam Phục vị

Nam Lục sát

Đông–Nam Ngũ quỷ

 

Người cung mạng Khôn (Tây-Nam)

 

Sinh Khí Tây–Bắc Hoạ hại Bắc

Diên niên Đông–Bắc

 

Phục vị Tây

 

Tuyệt mạng Đông

Tây–Nam Thiên y

Nam Ngũ quỷ

Đông–Nam Lục sát

 

Người cung mạng Đoài (Tây)

 

Mỗi bát sát phối mạng và hướng đều tạo ra một từ trường khí, có sự tác động tương hỗ, có tốt, có xấu.

KTS. Đoàn Đức Thành: Anh có thể nói rõ thêm về các khí tốt, các khí xấu và phân khu chức năng trong ngôi nhà đạt yêu cầu tốt nhất về Phong thuỷ?

KTS. Phùng Đạo Hợp: Các khí tốt gồm có:

Sinh khí: Chủ việc vượng tốt cho con người, có lợi cho người con trai, lợi cho danh tiếng, tạo ra được sức sống dồi dào cho con người, mọi sự việc luôn luôn sinh sôi nảy nở, tính dục mạnh mẽ.

Nếu Sinh khí ở vào khu vệ sinh, phòng kho đồ vặt thì xảy ra thất nghiệp, đẻ non, nhiều bệnh tật.

Thiên y: Chủ về sức khoẻ tốt, lợi cho phụ nữ, vượng tài lộc, tiêu trừ bệnh tật, tâm tính ổn định, có giấc ngủ ngon lành, thường có quý nhân bên ngoài giúp đỡ, luôn luôn đổi mới.

Nếu Thiên y ở vào khu vệ sinh, phòng kho đồ lặt vặt sẽ mắc bệnh kinh niên, chứng ung thư.

Diên niên: Hoà thuận, tốt cho sự nghiệp và ngoại giao, với các mối quan hệ khác; vợ chồng thuận hoà, tuổi thọ tăng thêm, bớt kẻ kình địch, tính tình hoà dịu, kiên trì, tăng sức thuyết phục; với nữ giới có bạn đời tốt.

Nếu Diên niên ở vào khu vệ sinh, phòng kho đồ vặt: xảy ra cãi vã thị phi, nhà cửa không yên ổn.

Phục vị: Bình yên, trấn tĩnh, có lợi để ban thờ. Vững vàng cho chủ nhà, tình duyên nam nữ gắn bó; khả năng kiếm ra tiền tốt; quan hệ gia đình với cha, mẹ, vợ, con tốt, nhưng tính dục sẽ giảm sút.

Nếu nơi Phục vị có khu vệ sinh, phòng kho đồ vặt thì tính tình gia chủ nóng nảy, luôn luôn cảm thấy mất yên ổn.

Các khi xấu bao gồm:

Tuyệt mạng: ở vào cung Tuyệt mạng là khu vệ sinh, phòng kho đồ vặt thì chủ nhà sẽ có sức khoẻ tốt, tuổi thọ tăng thêm, duyên phận con cái tốt, có tài vận.

Nếu cung Tuyệt mạng ở vị trí tốt: Chủ nhân mắc chứng bệnh khó chữa, mổ xẻ, bị đao thương, đụng xe, mất trộm, trong người cảm thấy không yên ổn, mọi việc đều tính toán quá đáng, buồn phiền, đau khổ, u sầu, nói ít, bị ức chế sinh bệnh tâm thần, duyên phận con cái bạc bẽo.

Ngũ quỷ: Cung Ngũ quỷ là buồng vệ sinh, phòng kho đồ vật thì có thể biến điều xấu thành điều tốt đẹp.

Nếu Ngũ quỹ ở vào vị trí tốt (cửa ra vào, buồng ngủ và bếp) thì các sự việc lôi thôi và tai hoạ vô cớ ập đến; người nhà mổ xẻ, ung thư; tai tiếng thị phi; mất trộm; phá sản; quan tai, người nhà đau yếu liên miên; đề phòng hoả hoạn.

Lục sát: Cung Lục sát ở buồng vệ sinh, phòng kho đồ vặt thì người trong nhà có những suy nghĩ đúng đắn, có số đào hoa và có lợi cho tình duyên.

Nếu Lục sát ở vào các vị trí tốt thì tình duyên sẽ tráo trở, người ở không yên, vợ chồng thường cãi vã lẫn nhau, trong người phiền não, lắm điều thị phi, mất ngủ, sự nghiệp trắc trở. Riêng với nam giới thì không lo làm ăn, hay rượu chè, cờ bạc.

Hoạ hại: Cung Hoạ hại ở buồng vệ sinh, phòng kho đồ vặt thì người trong nhà yên ổn, hoà thuận, sức khoẻ tốt đẹp, làm việc tự tin hơn, hoà nhã với người ngoài, không xảy ra quan sự, tài vận tốt.

Nếu Hoạ hại ở vào các vị trí tốt thì trong nhà thường gây chia rẽ, quan tai. Tiểu nhân, tai tiếng thị phi, mệt mỏi bởi những việc vụn vặt, cơ thể suy nhược, mất tự tin, rời rạc, thường gây gổ, thưa kiện với người ngoài, thất tài, nhiều bệnh tật.

KTS. Đoàn Đức Thành: Anh đã nói một mạch những vấn đề rất hay, nghe rất có lý. Hiện nay, nhiều người rất quan tâm đến cách đặt hướng nhà. Anh có thể nêu lên một số điểm cốt yếu có thể áp dụng được?

KTS. Phùng Đạo Hợp: Trong bảng tra cung mang trên có thể biết được tất cả cung mạng của mọi người. Ai có cung mạng trùng với phương vị cung Bát quái của căn nhà gọi là vị trí Phục vị. Từ cung Phục vị đem so sánh xem xét mối tương quan giữa nó với 7 cung khác. Xảy ra sự khắc hợp khác nhau giữa hai nhóm Đông mạng và Tây mạng. Vậy trong một gia đình bao gồm nhiều thành viên, gồm ông bà, cha mẹ và con cháu. Với tổ hợp một gia đình nhiều người như vậy, không thể có tất cả đều nằm trong một cung mạng, tổ hợp tốt thì cùng một nhóm Đông tứ mạng, tổ hợp tốt thì cùng một nhóm Đông tứ mạng hoặc cùng một nhóm Tây tứ mạng cũng đã ít, thường có ở cả hai nhóm mạng cùng sống trong một ngôi nhà.

Do đó, với một căn nhà thuộc Đông tứ trạch thì phù hợp với nhóm người Đông tứ mạng và khắc sát với nhóm người Tây tứ mạng, và ngược lại. Tây tứ trạch khắc sát với nhóm người Đông tứ mạng. Như vậy, trong một căn nhà thường xảy ra hợp và tốt với người này lại khắc sát với người kia. Thuật Phong thuỷ không chỉ thấy được vấn đề, mà còn có khả năng biến hoá, giải trừ (gọi là hoá giải) ở phương vị vùng có từ trường khắc sát, gọi là khí xấu mà làm cân bằng lại nó, và làm tăng thêm khí tốt cho toàn nhà. Quan điểm cho là xấu đều còn hơn tốt lỏi, quả là hợp lý.

KTS. Đoàn Đức Thành: Anh cho biết cụ thể hơn về một số điểm cốt yếu trong ngôi nhà mà ai cũng có thể áp dụng được?

KTS. Phùng Đạo Hợp: Thông thường với một ngôi nhà, dù hướng nhà hợp hướng hay không hợp hướng với cung mạng của chủ nhà thì cũng áp dụng xem xét:

– Bàn thờ được xếp đặt quay mặt về một trong bốn hướng tốt của cung mạng chủ nhân đứng thờ.

– Bếp nấu: Có vị trí đặt bếp đun xoay cho được cửa ông Táo (cửa lò bếp, núm vặn bếp ga, nút tắt mở điện của bếp điện, chỗ vặn điều khiển của bếp dầu v.v …) về một trong 4 hướng tốt của cung mạng chủ nhà.

– Giường ngủ: Khi đi ngủ, người Đông mạng ngủ chân đạp về một trong 4 Đông hướng. Người Tây mạng thì chân đạp về một trong 4 Tây hướng (đầu nằm ngược lại).

– Chỗ ngồi làm việc, tiếp khách: Dù ở cơ quan, cửa hàng, phòng khách hay ở bất kỳ nơi nào, người Đông mạng ngồi ở vị trí mặt xoay về một trong 4 Đông hướng. Người Tây mạng ngồi ở vị trí quay mặt về một trong 4 Tây hướng mới thu được khí tốt.

KTS. Đoàn Đức Thành: Nghe nói Thuỷ pháp cũng là một trong những yếu tố quan trọng, anh có thể nói thêm về điều này?

KTS. Phùng Đạo Hợp: Có hướng rồi, nhà đó có khí hay không còn phụ thuộc vào cách sắp đặt Thuỷ pháp của căn nhà theo thuật Phong thuỷ. Tiền nhân đã tổng kết: “Cư trạch Đương thôi hướng Thuỷ vi tốt yếu” (nhà ở xem xét hướng nước là quan trọng nhất). Tất cả có 28 hướng Thuỷ pháp cho 8 hướng chính của ngôi nhà ở, nó rất chặt chẽ theo từng hướng độ (theo la bàn đo được) của hướng nhà mà định. Thuỷ pháp gồm có Lai thuỷ, tức nước cấp vào (còn gọi là long mạch nhập) và Phóng thuỷ, nước thải thoát ra. Hai yếu tố này rất cần cho bất kỳ một ngôi nhà nào. Làm đúng cách xuất nhập thì khí tốt tràn đầy cho ngôi nhà, chủ nhân được hưởng cát khí. Nếu làm sai lệch thì sự may mắn, cát khí sẽ giảm sút hoặc mất đi, nhà sẽ mất khí, ảnh hưởng xấu cho chủ nhà. ở đây còn được xem xét bởi đường nước chảy tự nhiên hay cống rãnh trước mặt ngôi nhà, chảy từ trái qua phải hoặc chảy từ phải sang trái ở phía trước nhà. Đó là những yếu tốt vô cùng quan trọng để sắp đặt hệ thống cấp thoát nước cho căn nhà và công trình. Người kiến trúc sư biết được điều này và vận dụng thông thạo sẽ mang lại khí tốt cho ngôi nhà. Đây là vấn đề phức tạp nên khó có thể giải đáp một cách cụ thể để vận dụng được ngay.

KTS. Đoàn Đức Thành: Trong Phong thuỷ cũng hay nói đến Sơn và Hướng. Mối quan hệ của Sơn Hướng trong nhà ở như thế nào?

KTS. Phùng Đạo Hợp: Danh từ đó nói đúng hơn là “Toạ Sơn và Hướng”. Toạ Sơn là phía sau, chỗ tựa của ngôi nhà. Hướng là phía trước, mở cửa ra vào chính của ngôi nhà. Lý luận Phong thuỷ lấy Sơn xem về “nhân định” tức con người. Con người trong ngôi nhà đó có tốt, khoẻ mạnh, phát triển hay không thì Toạ Sơn phải cao, vững chãi, kín đáo tốt hơn là thông thoáng. Toạ Sơn sau nhà mà thấp hơn trước, nghiêng về hậu thì người nhà không yên, thường trắc trở trong sự nghiệp, hay gặp tiểu nhân thị phi, quan tụng tổn tài, có bệnh quái kỳ khó chữa, người nhà tư duy về buôn bán kém cỏi. Với Toạ Sơn còn rất nhiều cần biết, ở đây tôi chỉ đơn cử như vậy thôi. Hướng trước hết xem chọn cho hợp cung mạng của chính chủ nhân, tốt cho các thành viên trong gia đình, có xung khắc thì cũng chọn hướng khắc nhẹ thôi thì gia đình mới được yên ổn, sự nghiệp công việc hanh thông, tài vận tốt. Còn phía ngoài của Hướng cũng rất phức tạp bởi nhiều yếu tốt môi trường từ đường sá đi lại, hố hầm, cột điện, trạm biến thế, nhà cao tầng án ngữ, cây cối v.v … cũng rất nhiều điều cần được xem xét giải quyết. Sơn và Hướng trong ngôi nhà đề cập ở trên mới chỉ nói đến “bát trạch” tức là 8 hướng của ngôi nhà, còn theo vận hội các trường tác động của vũ trụ là sao chiếu. Trong môn Huyền không phi tinh thì còn quan trong hơn nữa, phức tạp hơn nữa, kiến thức đòi hỏi phải sâu rộng lắm mới giải mx được.

KTS. Đoàn Đức Thành: nhiều người làm nhà hiện nay hay quan tâm đến số bậc cầu thang, thướng tính số bậc theo Sinh – Lxo – Bệnh – Tử. Anh thấy vấn đề này thế nào?

KTS. Phùng Đạo Hợp: Tôi đã đọc nhiều sách về Phong thuỷ, tôi không thấy sách nào nói về vấn đề này. Theo tôi, cầu thang quan trọng nhất là phân chia các bậc cùng độ cao, bản bậc thang cũng đều nhau để đi lại thuận tiện. Tuy nhiên, những bậc thang dưới cùng không nên hướng thẳng ra ngoài cửa, mà nên hướng sang bên, lối đi theo đường ống của đường nước sạch.

Sinh – Lão – Bệnh – Tử được ứng dụng trong nhà ở chỉ có phần mái dốc. Đó là số đòn tay (xà gồ) trên mái. Mái nhà tượng trưng cho một tiểu vũ trụ, vòm trời nhỏ mà con người sống trong đó. Số đòn tay luôn nằm ở trên đè lên con người. Số lượng đòn tay được tính từ đòn đỉnh nóc (Sinh) xuống hai mái bên, tiếp theo thanh thứ 2 là Lão, thứ 3 là Bệnh, đến thanh cuối cùng nằm trong phạm vi lòng nhà, sao cho có thứ tự là Sinh, Lão. Số thanh ở diềm máI ngoài lòng người không tính.

KTS. Đoàn Đức Thành: Xin cảm ơn anh, chúng ta sẽ thu thập nhiều câu hỏi xoay quanh vấn đề này và hẹn trao đổi với anh vào dịp tới.

READ MORE

Phương án thiết kế nhà lô phố diện tích 5x18m

Tôi có Lô đất với diện tích 5 x 18 (m) muốn thiết kế ngôi nhà như sau:

+ 3 Phòng ngủ .

+ Phòng khách + bếp ăn rộng .

+ Phòng thờ + sân thượng .

Với số tiền trên dưới 400 Triệu .

Địa bàn ở Đà nẵng…

Mong sự tư vấn của Wedo

Wedo trả lời:

Chào bạn Dương Quốc Tú,

Lô đất với diện tích 5x18m của bạn dự định xây nhà có 3 phòng ngủ, phòng khách, phòng thờ và bếp ăn rộng với kinh phí 400 triệu là hoàn toàn có thể. Dựa vào những yêu cầu về công năng, Wedo đã phác thảo phương án thiết kế gửi đến bạn, theo đó:

phuongan0274 1

– Phần diện tích xây dựng là: 11,7m x 5m

– Phía đằng trước lùi vào 3,5m để làm sân và chỗ để xe: Phần sân này được thiết kế bán mái, phần mái lợp sử dụng tấm lợp policacbon để đảm bảo lấy ánh sáng nhưng đồng thời không bị nóng như lợp bằng tôn.

– Phòng khách được bố trí ở đằng trước, để giảm cảm giác nhà ống đồng thời để có được ánh sáng chiếu trực tiếp vào phần giữa nhà, Wedo thiết kế sân bên hông nhà, như vậy măt tiền phòng khách là 3,7m.

phuongan0274 2

– Khoảng sân bên hông này thay thế giếng trời đảm bảo cho các phòng trong nhà luôn nhận được ánh sáng chiếu từ 2 chiều. Đồng thời, khoảng sân kết hợp với trục cầu thang đóng vai trò trục thông gió cho toàn nhà.

– Phía đằng sau nhà xây lùi để khoảng sân phơi và khoảng trồng cây xanh. Căn nhà của bạn có 3 mặt hướng ra thiên nhiên kết hợp với khoảng xanh trước, sau nhà và trên sân thượng tạo ra vi khí hậu tốt nhất cho nhà bạn, giảm được phần nào khí hậu nắng nóng và khắc nghiệt của thành phố miền trung.

Đây là ý tưởng phác họa của Wedo, chúng tôi rất mong nhận được sự phản hồi từ phía bạn để ý tưởng của chúng ta hòan thiện hơn. Tạo sự thỏa mãn cho khách hàng khi ở trong những ngôi nhà do chúng tôi thiết kế là mục tiêu vươn tới của Wedo.

Cảm ơn bạn đã gửi thư cho chúng tôi.Chúc bạn thành công!

READ MORE

Tư vấn thiết kế nhà đẹp cho mảnh đất 3x9m

Mảnh đất của chúng tôi diện tích 3x9m, hướng tây, khu dân cư. Mảnh đất nằm trong ngõ, xe hơi vào được. Hiện trạng các công trình xung quanh đa phần đều đã xây 2 tầng. Chúng tôi muốn thiết kế một căn nhà vừa ấm cúng, thoáng và tiện nghi cho hai vợ chồng tôi (33t) và 2 con gái nhỏ.

Xin vui lòng tư vấn giúp chúng tôi có thể xây khoảng 3 tầng. Mong Wedo cho tôi bản thiết kế sơ bộ và những lời khuyên.

Xin cảm ơn nhiều!

Wedo trả lời:

Bạn Bảo Quỳnh thân mến!

Wedo xin cảm ơn bạn vì đã tin tưởng chúng tôi. Wedo đã xem xét những thông tin bạn đã cung cấp về khu đất và những yêu cầu mà bạn đưa ra. Chúng tôi rất vui được đưa ra gợi ý của mình mong rằng có thể giúp bạn tìm được phương án thiết kế căn nhà như ý.

phuongan0297 1

Nhà bạn có diện tích khuân viên 3x9m. Với một diện tích nhỏ và hẹp thì giảI pháp lệch tầng là một giải pháp theo chúng tôi là hợp lý nhất với khuân viên nhà bạn. Giải pháp này còn có tác dụng tạo sự chênh lệch về áp suất không khí tạo nên luồng đối lưu từ phía trước nhà thông thoáng lên trên theo hệ thống giếng trời. Tại tầng trệt chúng tôi bố trí một phòng khách nhỏ (8m2) được trang trí chủ đạo bởi phần tường lửng giật cấp ngăn cách buồng thang, phía trong gầm thang là khu vực giành để xe, phía dưới bản thang là một wc nhỏ nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt của khách khi đến thăm nhà bạn. Phía cuối là khu vực bếp+ăn được bố trí chênh cốt (+150) với khu để xe để tạo một sự thân mật và ấm cúng khi cả gia đình bạn xum họp vào mỗi bữa. Phòng sinh hoạt chung (9.5m2) được bố trí trên tầng lửng tại cốt (+2.450). Là nơi dành cho cả gia đình xum họp cùng xem các chương trình giải trí, hoặc cũng có thể là nơi tiếp những người bạn thân trong gia đình. Tại phòng sinh hoạt bạn chỉ cần lên 7 bậc thang tại cốt +3.650 là phòng ngủ (7.5m2) của hai con gái nhỏ nhà bạn. Do không lắm được độ tuổi của con bạn nên chúng tôI bố trí phòng gồm một giường tầng,một bàn học dài dành cho 2 người.

phuongan0297 2

 

Với hệ thống mặt tiền được tách biệt bởi một bức tường tạo sự đối lưu không khí nhằm giảm nhiệt do sức nóng của mặt trời thẳng chiếu vào các buổi chiều hè (Do nhà bạn chính hướng tây). Tại cốt này chúng tôi thiết kế một khu wc chung với hệ cửa hơi chéo so với hành lang chung nhằm hạn chế bớt phần diện tích thừa phục vụ cho nhu cầu hữu ích. Tại cốt +5.000 là phòng ngủ lớn hơn (8m2) vuông vắn và ngăn nắp được bố trí đồ hết sức đơn giản và hiệu quả,với góc làm việc được quay ra khoảng thông tầng nhằm mục đích lấy sáng và thông thoáng. Tại cốt +6.250 là không gian phòng thờ và sân chơi cây xanh phía trước nhà.

phuongan0297 3

phuongan0297 4

*Lời khuyên của Wedo:Bạn Quỳnh lên suy nghĩ thật kỹ trước khi thi công căn nhà.Vì theo chúng tôi đoán thì hai con gái nhỏ của bạn đang trong độ tuổi từ 5-8 tuổi (vì bạn đang ở độ tuổi 33) do vậy chỉ vài năm tới cụ thể chỉ 3-4 năm tới thì con gái bạn đang trong độ tuổi trưởng thành như vậy nhu cầu sinh hoạt chung giữa hai chị em như bây giờ là hoàn toàn không hợp lý. Do vậy trước khi thi công bạn nên cân nhắc (về tài chính của bạn) nếu được thì theo chúng tôi bạn nên xây thêm một cốt lệch tầng nữa để tạo thêm 1 phòng ngủ riêng biệt nhằm phục vụ mục đích sau này.

Wedo hy vọng với giải pháp kiến trúc đã phân tích ở trên có thể làm hài lòng bạn và gia đình!

Nếu bạn thật sự quan tâm đến phương án mà chúng tôi đưa ra, và muốn tiếp tục cùng chúng tôi phát triển và hoàn thiện nó xin vui lòng liên hệ tiếp với chúng tôi :

Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc & xây dựng Wedo

Địa chỉ: số 22 Liên Trì, Phường Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Tel: 04. 3942 9652 ; 04. 22 46 79 99; Fax: 04. 3942 9653.

Website: https://wedo.com.vn Email: tuvanthietke@wedo.vn

Cám ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn.

Xin chào và chúc bạn thành công!

 

 

READ MORE

Bảng giá đất năm 2006 thuộc địa bàn quận Thanh Xuân (đơn vị tính đ/m2)

1. Phố: Bùi Trạch Xương. Đoạn từ đầu đường đến cuối đường. Giá đất ở: VT1:9.000.000, VT2:6.550.000, VT3: 5.940.000, VT4:5.130.000 ; Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: VT1:3.915.000, VT2:2.849.000, VT3:2.584.000, VT4:2.232.000

 

 

2. Phố: Chính Kinh. Đoạn từ đầu đường đến cuối đường. Giá đất ở: VT1:11.000.000, VT2:7.800.000, VT3:7.040.000, VT4:6.050.000 ; Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: VT1:4.785.000, VT2:3.393.000, VT3:3.062.000, VT4:2.632.000

3. Phố: Cù Chính Lan. Đoạn từ đầu đường đến cuối đường. Giá đất ở: VT1:15.000.000, VT2:9.750.000, VT3:8.400.000, VT4:7.500.000; Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: VT1:6.525.000, VT2:4.241.000, VT3: 3.654.000, VT4:3.263.000

4. Phố: Cự Lộc. Đoạn từ đầu đường đến cuối đường. Giá đất ở: VT1:11.000.000, VT2: 7.800.000, VT3:7.040.000, VT4:6.050.000; Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: VT1:4.785.000 , VT2:3.393.000 , VT3:3.062.000 , VT4:2.632.000

5. Phố: Định Công. Đoạn từ đầu đường đến cuối đường. Giá đất ở: VT1:14.000.000 , VT2:9.450.000 , VT3:8.200.000 , VT4:7.280.000 ; Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: VT1:6.090.000 , VT2:4.111.000 , VT3:3.567.000 , VT4:3.167.000

6. Đường 361: Địa phận quận Thanh Xuân. Giá đất ở: VT1:12.000.000 , VT2:8.450.000 , VT3:7.550.000 , VT4:6.480.000 ; Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: VT1:5.220.000 , VT2:3.767.000 , VT3:3.284.000 , VT4:2.819.000

7. Phố: Giáp Nhất . Đoạn từ đầu đường đến cuối đường. Giá đất ở: VT1:9.000.000 , VT2:6.550.000 , VT3:5.940.000 , VT4:5.130.000 ; Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: VT1:3.915.000 , VT2:2.849.000 , VT3:2.584.000 , VT4:2.232.000

8. Phố: Giải Phóng (đi qua đường tàu) . Đoạn từ TRường Chinh đến hết phường Phương Liệt. Giá đất ở: VT1:15.000.000 , VT2: 9.750.000 , VT3:8.400.000 , VT4: 7.500.000 ; Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: VT1: 6.525.000 , VT2:4.241.000 , VT3: 3.654.000 , VT4: 3.263.000

9. Phố: Giải Phóng (phía đối diện đường tàu) . Đoạn từ Trường Chinh đến hết phường Phương Liệt. Giá đất ở: VT1: 21.000.000, VT2:12.500.000 , VT3: 10.500.000 , VT4: 9.400.000 ; Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: VT1: 9.135.000 , VT2:5.438.000 , VT3:4.568.000 , VT4:4.089.000

10. Phố: Hoàng Đạo Thành . Đoạn từ đầu đường đến cuối đường. Giá đất ở: VT1:11.000.000 , VT2:7.800.000 , VT3: 7.040.000 , VT4:6.050.000 ; Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: VT1: 4.785.000 , VT2: 3.393.000 , VT3: 3.062.000 , VT4:2.632.000

11. Phố Hoàng Minh Giám . Địa phận quận Thanh Xuân. Giá đất ở: VT1: 17.000.000, VT2: 10.700.000 , VT3:9.100.000 , VT4:8.200.000 ; Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: VT1:7.395.000 , VT2: 4.655.000 , VT3:3.959.000 , VT4:3.567.000

12. Phố: Hoàng Đạo Thuý . Địa phận quận Thanh Xuân. Giá đất ở: VT1: 22.000.000 , VT2:12.900.000 , VT3: 10.800.000 , VT4:9.700.000 ; Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: VT1:9.570.000 , VT2:5.612.000 , VT3:4.698.000 , VT4:4.220.000

13. Phố: Hạ Đình . Đoạn từ đầu đường đến cuối đường. Giá đất ở: VT1: 10.000.000 , VT2: 7.200.000 , VT3: 6.500.000 , VT4: 5.600.000; Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: VT1: 4.350.000 , VT2:3.132.000 , VT3:2.828.000 , VT4:2.436.000

14. Phố:Hoàng Văn Thái . Đoạn từ đầu đường đến cuối đường. Giá đất ở: VT1: 16.000.000 , VT2:10.200.000 , VT3:8.800.000 , VT4:7.800.000 ; Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: VT1:6.960.000 , VT2:4.437.000 , VT3:3.828.000 , VT4:3.393.000

15. Phố:Khương Hạ . Đoạn từ đầu đường đến cuối đường. Giá đất ở: VT1: 10.000.000 , VT2:7.200.000 , VT3: 6.500.000 , VT4: 5.600.000 ; Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: VT1: 4.350.000 , VT2:3.132.000 , VT3: 2.828.000 , VT4:2.436.000

16. Phố: Khương Đình . Đoạn từ đầu đường đến cuối đường. Giá đất ở: VT1: 12.000.000 , VT2:8.450.000 , VT3:7.550.000 , VT4: 6.480.000 ; Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: VT1:5.220.000 , VT2:3.676.000 , VT3: 3.284.000 , VT4:2.819.000

17. Phố: Khương Trung . Đoạn từ đầu đường đến cuối đường. Giá đất ở: VT1:13.000.000 , VT2:9.100.000 , VT3:8.000.000 , VT4: 6.890.000 ; Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: VT1: 5.655.000 , VT2: 3.959.000 , VT3: 3.480.000 , VT4:2.997.000

18. Phố: Kim Giang . Địa phận quận Thanh Xuân. Giá đất ở: VT1: 12.000.000 , VT2: 8.450.000 , VT3: 7.550.000 , VT4: 6.480.000 ; Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: VT1: 5.220.000 , VT2:3.676.000 , VT3:3.284.000 , VT4:2.819.000

19. Phố: Lê Văn Lương . Địa phận quận Thanh Xuân. Giá đất ở: VT1: 23.000.000 , VT2:13.300.000 , VT3:11.200.000 , VT4:10.000.000 ; Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: VT1: 10.005.000 , VT2:5.786.000 , VT3: 4.872.000 , VT4:4.350.000

20. Phố: Lương Thế Vinh . Địa phận quận Thanh Xuân. Giá đất ở: VT1: 13.000.000 , VT2:9.100.000 , VT3:8.000.000 , VT4:6.890.000 ; Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: VT1: 5.655.000 , VT2: 3.959.000 , VT3: 3.480.000 , VT4:2.997.000

21. Phố:Lê Trọng Tấn . Đoạn từ đầu đường đến cuối đường. Giá đất ở: VT1:18.000.000 , VT2:11.200.000 , VT3:9.400.000 , VT4:8.500.000 ; Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: VT1:7.830.000 , VT2: 4.872.000 , VT3:4.089.000 , VT4:3.698.000

22. Phố:Nguyễn Văn Trỗi . Đoạn từ đầu đường đến cuối đường. Giá đất ở: VT1: 12.000.000 , VT2: 8.450.000 , VT3:7.550.000 , VT4:6.480.000 ; Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: VT1: 5.220.000 , VT2:3.676.000 , VT3:3.284.000 , VT4:2.819.000

23. Phố Nguyễn Viết Xuân . Đoạn từ đầu đường đến cuối đường. Giá đất ở: VT1: 14.00.000 , VT2: 9.450.000 , VT3: 8.200.000 , VT4:7.280.000 ; Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: VT1: 6.090.000 , VT2:4.111.000 , VT3: 3.567.000 , VT4:3.167.000

24. Phố: Nguyễn Huy Tưởng . Đoạn từ đầu đường đến cuối đường. Giá đất ở: VT1:12.000.000 , VT2: 8.450.000 , VT3: 7.550.000 , VT4:6.480.000 ; Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: VT1:5.220.000 , VT2:3.676.000 , VT3:3.284.000 , VT4:2.819.000

25. Phố: Nguyễn Ngọc Nại . Đoạn từ đầu đường đến cuối đường. Giá đất ở: VT1:15.000.000 , VT2: 9.750.000 , VT3: 8.400.000 , VT4: 7.500.000 ; Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: VT1: 6.525.000 , VT2: 4.241.000 , VT3: 3.654.000 , VT4:3.263.000

26. Phố:Nguyễn Quý Đức . Đoạn từ đầu đường đến cuối đường. Giá đất ở: VT1: 12.000.000 , VT2: 8.450.000 , VT3:7.550.000 , VT4:6.480.000 ; Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: VT1: 5.220.000 , VT2: 3.676.000 , VT3: 3.284.000 , VT4:2.819.000

27. Phố: Nguyễn Trãi . Đoạn từ Ngã Tư Sở đến Cầu Mới. Giá đất ở: VT1: 23.000.000 , VT2:13.300.000 , VT3:11.200.000 , VT4: 10.000.000 ; Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: VT1: 10.005.000 , VT2: 5.786.000 , VT3:4.872.000 , VT4:4.350.000

28. Phố: Nguyễn Trãi . Đoạn từ Cầu Mới đến hết quận Thanh Xuân. Giá đất ở: VT1: 18.000.000 , VT2: 11.200.000 , VT3: 9.400.000 , VT4: 8.500.000 ; Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: VT1: 7.830.000 , VT2: 4.872.000 , VT3:4.089.000 , VT4:3.698.000

29. Phố:Nguyễn Tuân . Đoạn từ đầu đường đến cuối đường. Giá đất ở: VT1: 15.000.000 , VT2: 9.750.000 , VT3: 8.400.000 , VT4:7.500.000 ; Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: VT1:6.525.000 , VT2: 4.241.000 , VT3:3.654.000 , VT4:3.263.000

30. Phố: Nhân Hòa . Đoạn từ đầu đường đến cuối đường. Giá đất ở: VT1: 11.000.000 , VT2:7.800.000 , VT3: 7.040.000 , VT4: 6.050.000 ; Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: VT1: 4.785.000 , VT2:3.393.000 , VT3: 3.062.000 , VT4:2.632.000

31. Phố: Phương Liệt . Đoạn từ đầu đường đến cuối đường. Giá đất ở: VT1: 15.000.000 , VT2:9.750.000 , VT3:8.400.000 , VT4: 7.500.000 ; Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: VT1:6.525.000 , VT2: 4.241.000 , VT3: 3.654.000 , VT4:3.263.000

32. Phố:Phan Đình Giót . Đoạn từ đầu đường đến cuối đường. Giá đất ở: VT1: 12.000.000 , VT2: 8.450.000 , VT3:7.550.000 , VT4:6.480.000 ; Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: VT1: 5.220.000 , VT2: 3.676.000 , VT3:3.284.000 , VT4:2.819.000

33. Phố:Quan Nhân . Địa phận quận Thanh Xuân. Giá đất ở: VT1:13.000.000 , VT2: 9.100.000 , VT3:8.000.000 , VT4:6.890.000 ; Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: VT1: 5.655.000 , VT2:3.959.000 , VT3: 3.480.000, VT4:2.997.000

34. Phố Trường Chinh . Đoạn từ Ngã Tư Sở đến ngã ba Tôn Thất Tùng. Giá đất ở: VT1: 23.000.000 , VT2: 13.300.000 , VT3: 11.200.000 , VT4:10.000.000 ; Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: VT1:10.005.000 , VT2: 5.786.000 , VT3: 4.872.000 , VT4:4.350.000

35. Phố Trường Chinh . Đoạn từ ngã ba Tôn Thất Tùng đến Ngã Tư Vọng. Giá đất ở: VT1: 20.000.000, VT2:12.000.000 , VT3:10.100.000 , VT4:9.100.000 ; Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: VT1: , VT2: , VT3: , VT4:

36. Phố: Tô Vĩnh Diện . Đoạn từ đầu đường đến cuối đường. Giá đất ở: VT1: 14.000.000 , VT2:9.450.000 , VT3:8.200.000 , VT4: 7.280.000 ; Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: VT1: 6.090.000 , VT2: 4.111.000, VT3: 3.567.000 , VT4:3.167.000

37. Phố: Triều Khúc . Đoạn từ đầu đường đến cuối đường. Giá đất ở: VT1: 12.000.000, VT2:8.450.000 , VT3: 7.550.000 , VT4:6.480.000 ; Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: VT1: 5.220.000 , VT2:3.676.000 , VT3: 3.284.000 , VT4:2.819.000

38. Phố: Vương Thừa Vũ . Đoạn từ đầu đường đến cuối đường. Giá đất ở: VT1: 16.000.000 , VT2:10.200.000 , VT3: 8.800.000, VT4:7.800.000 ; Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: VT1: 6.960.000 , VT2:4.437.000 , VT3:3.828.000 , VT4:3.393.000

39. Phố:Vọng . Địa phận quận Thanh Xuân. Giá đất ở: VT1: 18.000.000 , VT2:11.200.000 , VT3:9.400.000 , VT4:8.500.000 ; Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: VT1: 7.830.000 , VT2:4.872.000 , VT3:4.089.000 , VT4:3.698.000

40. Phố:Vũ Hữu . Đoạn từ đầu đường đến cuối đường. Giá đất ở: VT1: 11.000.000 , VT2:7.800.000 , VT3:7.040.000 , VT4: 6.050.000 ; Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: VT1: 4.785.000 , VT2: 3.393.000 , VT3: 3.062.000 , VT4:2.632.000

41. Phố: Vũ Trọng Phụng . Đoạn từ đầu đường đến cuối đường. Giá đất ở: VT1:13.000.000 , VT2:9.100.000 , VT3:8.000.000 , VT4: 6.890.000 ; Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: VT1:5.655.000 , VT2: 3.959.000 , VT3:3.480.000 , VT4:2.997.000

42. Phố: Vũ Trong Phụng kéo dài đến vành đai 3 . Đoạn từ đầu đường đến cuối đường. Giá đất ở: VT1: 13.000.000 , VT2: 9.100.000 , VT3:8.000.000 , VT4:6.890.000 ; Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: VT1: 5.655.000 , VT2:3.959.000 , VT3:3.480.000 , VT4:2.997.000

READ MORE

Cầu thang không chỉ là đường lên xuống

Trong quan niệm kiến trúc cổ truyền, cầu thang của một ngôi nhà không chỉ đơn giản là đường lên xuống mà còn là đường dẫn khí của căn nhà từ thấp lên cao vì vậy có ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe, tài lộc của gia chủ.

Một ngôi nhà được đánh giá là đẹp, theo quan niệm của thuật phong thủy không những phải có điều kiện môi trường tốt như: địa thế cao, địa chất vững chắc, mưa bão không ngập nước hay sạt lở, ánh sáng đầy đủ, không khí trong lành, xung quanh không có tác nhân gây ô nhiễm nguồn nước âm thanh; giao thông thuận tiện, khả năng cung ứng nhu cầu vật chất và tinh thần tốt như gần trường học, bưu điện, ngân hàng, siêu thị, bệnh viện…. mà còn cần phải có một bố cục cơ bản trong nội thất, đảm bảo ánh sáng, không khí lưu thông, sự phân bố hài hòa, an toàn, thoải mái.

kane6

Một trong những yếu tố cần phải đặc biệt quan tâm khi sắp đặt bố cục nội thất của căn nhà là hệ thống cầu thang. Có một số quy tắc chuẩn trong thiết kế cầu thang:

Số bậc

Trong phong thủy cổ truyền, xác định theo phương pháp có tên gọi là: “Sinh – Lão – Bệnh – Tử” theo số đếm của bậc cầu thang. Còn cách gọi nữa là: “Thành – Bại – Hủy – Diệt”. Với cả hai cách gọi thì chúng ta thấy chu kỳ tốt nhất là 1 + 4. Như vậy số bậc cầu thang sẽ là N:4 dư 1. Ngày nay, khoa học hiện đại cũng đã xác định được rằng: Số bậc cầu thang liên quan đến nhịp tim, tất nhiên tác động đến sức khỏe và tâm lý con người thường xuyên đi lại trên cấu thang đó, vì vậy cần có những tính toán kỹ lưỡng khi thiết kế cầu thang của một ngôi nhà.

cauthang 2

Vị trí và hướng

Vì cầu thang còn là đường dẫn khí cho phía trên của cả ngôi nhà nên phải bắt đầu từ vị trí có nguồn năng lượng tốt, ví dụ như:

* Cầu thang không được đặt tại vùng trung cung. Vị trí tốt nhất của cầu thang là nằm trọn vẹn trong phương vị tốt của căn nhà theo tuổi gia chủ. Trường hợp ưu tiên thứ nhì là bậc đầu tiên của cầu thang phải ở phương vị tốt. Ưu tiên 3 là bậc cuối cùng lên sàn của cầu thang phải ở phương vị tốt.

* Cầu thang bắt buộc phải đi từ hướng tốt đi lên. Ví dụ như trong hình minh họa, hướng tốt của gia chủ là hướng Đông, khu vực tốt trong căn nhà của gia chủ ở góc Tây Nam ngôi nhà và cầu thang được đặt ở vị trí tốt để dẫn khí lên cho những tầng bên trên.

Những điều nên tránh khi thiết kế cầu thang

– Cầu thang không đi thẳng ra hướng cửa chính.

– Không có đà đè lên bất cứ bộ phận nào của cầu thang.

– Cầu thang không đi từ phía sau đi lên.

– Cầu thang không hướng thẳng vào bếp, dù ở tầng nào.

– Cầu thang không đi thẳng vào cửa WC.

– Cầu thang không đặt ở trung cung.

– Hạn chế cầu thang trước mặt tiền nhà.

READ MORE

Kiến trúc nhà theo phong thuỷ

Hình dáng tốt nhất của một ngôi nhà là hình vuông. Đây là hình dáng rất cân đối và là biểu tượng của trái đất mà trái đất thì có tính thâu tóm, nâng đỡ và cấp dưỡng. Các tòa nhà hình chữ nhật cũng được đánh giá tốt.

Nhà hình chữ L được coi là xấu vì nó trông giống cao dao phay và vị trí đại hung (xấu nhất) là chỗ “lưỡi dao”. Nếu phòng trẻ em đặt ở vị trí này, chúng sẽ cảm thấy bị cô lập và có thể nghĩ ra nhiều trò quỷ quái mà không ai phát hiện được. Nếu người lớn tuổi ở trong phòng đó, họ có thể cảm thấy bị bạc đãi.

nha-mat-pho-dep-anh-nho-2

Sự tương đồng với xung quanh

Vị trí căn nhà của chúng ta đặt trong bối cảnh môi trường sống và mức độ tương xứng của nó so với các ngôi nhà khác trong khu vực xung quanh có thể ảnh hưởng đến sự thoải mái của chúng ta khi sống ở đó. Nếu ngôi nhà của chúng ta là một dinh tự nguy nga nằm chơ vơ, biệt lập trên một con đường toàn những ngôi nhà nhỏ nằm liền nhau thì chúng ta sẽ bị tách biệt khỏi cộng đồng. Tương tự, nếu căn nhà có lối kiến trúc quá lạ so với các ngôi nhà hàng xóm thì nó không phù hợp với môi trường đó. Các quy định nghiêm ngặt về quy hoạch xây dựng ở một số nơi đã gìn giữ được cái “thần” hay khí của thị trấn và ngôi làng, và ở những khu vực đó người ta thường có ý thức về cộng đồng. Ngược lại, ở những nơi các khối nhà chọc trời, không bị hạn chế về chiều cao được dựng lên chen giữa những ngôi nhà hai tầng mà chẳng đoái hoài gì đến cảnh sắc môi trường thì nơi đó khí bị phát tán và ý thức cộng đồng cũng không có.

Khi cải sửa hay trang trí lại căn nhà của mình, chúng ta phải chú ý đến tác động của nó đối với những căn nhà bên cạnh. Nếu nhà của chúng ta là căn nhà trát thạch cao duy nhất trong dãy nhà gạch thì chúng ta tự cô lập mình và thay đổi tính chất của khí trong khu vực. Nếu tất cả ngôi nhà trong khu phố xây dựng theo lối kiến trúc của một thời nào đó, trong khi chúng ta muốn thay kiểu cửa sổ hoặc thay đổi đáng kể các chi tiết kiến trúc thì một lần nữa chúng ta lại làm tổn hại năng lượng của môi trường. Cửa ra vào, cột ống khói và hàng hiên đều đóng góp tính cách riêng và sự cân đối chung không những cho ngôi nhà của chúng ta mà còn cho toàn khu phố.

READ MORE

Ban hành quy chế đấu giá quyền sử dụng đất

Ngày 31/8, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định về việc ban hành Quy chế đấu giá tiền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất.

Đối tượng được tham gia đấu giá gồm các tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai có nhu cầu sử dụng đất để thực hiện các dự án đầu tư hoặc làm nhà ở theo quy hoạch đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Nghị định quy định cơ quan Nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với loại đất nào, dự án nào thì có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá đối với loại đất đó, dự án đó.

Trước khi tiến hành đấu giá 30 ngày, Hội đồng đấu giá hoặc tổ chức của Nhà nước có chức năng đấu giá quyền sử dụng đất thông báo công khai thửa đất tổ chức đấu giá ít nhất hai lần trong thời gian 2 tuần trên phương tiện thông tin đại chúng và niêm yết công khai tại địa điểm tổ chức đấu giá và trụ sở UBND cấp huyện nơi có thửa đất đấu giá.

Giá khởi điểm đấu giá để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất được xác định sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền thuê đất thực tế trong điều kiện bình thường tại thời điểm xác định giá khởi điểm theo mục đích sử dụng mới của thửa đất đấu giá. Giá khởi điểm không được thấp hơn giá đất, giá thuê đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Chính phủ.

Người trúng đấu giá có được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; đồng thời có trách nhiệm thực hiện theo đúng các cam kết khi tham gia đấu giá và kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

READ MORE

Tư vấn thiết kế nhà biệt thự của bạn Văn Công Tú

Xin chào Wedo!

Tôi là Văn Công Tú , có mảnh đất hướng Đông Bắc – Hướng biển Nha Trang Khánh Hoà – Mặt tiền 6m chiều dài 12m. Đường rọng 16m , cách biển 5 phút đi bộ.Ngôi nhà xung quanh đa số là nhà cấp 4. Tôi muốn xây 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 1 tầng lầu và sân thượng. Kinh phí khoảng hơn 300 triệu( bao gồm cả trang thiết bị).Tôi sinh năm1976. Tôi muốn xây theo kiến trúc Pháp, vừa hiện đại vừa cổ điển .

Tầng hầm tôi dùng để xe, tầng trệt dùng để làm phòng khách va bếp. theo công ty có cần làm 1 toilet ở giữa phòng khách va bếp va nên để toilet này ở vi trí nào? tầng 2 gồm 2 phòng ngủ gồm toilet trong từng phòng ( toilet gồm bồn tắm, xí bệt, bồn rửa tay va 1 tủ bên canh bồn rửa mặt dung dể dựng khăn tắm …) trên tầng thượng thi 1/3 xây 1 phòng dùng để máy giặt và để những vật dụng khác, phần còn lại của sân thượng tôi dùng dể làm vườn hình chữ U có mái ,dùng tôn nhựa sáng màu. Tôi muốn có giếng trời nhưng tôi không biết nên đển giữa phòng khách va nhà bếp hay là ở cuối bếp? và từ tầng hầm lên trên phòng khách có cần dùng thang hay la di thẳng từ phía trước?đây là nhà cho riêng tôi va sống không cùng cha mẹ. nhưng tôi muốn thiết kế theo kiểu Pháp nhưng vẫn không quá tây,vẫn hơi Việt Nam. Hy vọng công ty có thể tìm ra giải pháp giúp tôi. cám ơn công ty

Văn Công Tú – Nguyễn Thị Định – Nha Trang- Khánh Hoà

Wedo phúc đáp: 

Chào Văn Công Tú, Wedo rất vui khi có thể giúp bạn có được ý tưởng ngôi nhà của bạn. Sau vài lần trực tiếp liên hệ với bạn , Wedo đã hết sức quan tâm tới phương án này . Dưới đây chúng tôi đưa ra phương án ngôi nhà của bạn, với phần thuyết minh tóm lược ngắn gọn nhất, hi vọng ý tưởng của chúng tôi sẽ đáp ứng được đầy đủ các yêu cầu của bạn.

1061 1

Ngôi nhà của bạn được bố trí lùi lại một khoảng sân lát đá chẻ , một phần sân là đường xuống Gara.Tầng hầm có thang lên thẳng phòng bếp độc lập với thang từ sân trước lên thẳng phòng khách.

1061 2

Tại tầng 1 bố trí phòng khách kết hợp với phòng bếp ăn, một không gian đọc . Tất cả các chức năng này gói gọn trong một không gian mở được đảm bảo thông thoáng và chiếu sáng tự nhiên với việc bố trí giếng trời tại ngay trung tâm của ngôi nhà.

1061 3

Tầng 2 bố trí hai phòng ngủ , một phòng ngủ bố trí phía mặt tiền có cửa sổ lớn nhìn xuống sân. Đây là phòng ngủ chính của ngôi nhà, có bố trí kèm một vệ sinh rất rộng chia hai phần khô và ướt, được đảm bảo thông thoáng tuyệt đối với hai mặt tiếp xúc giếng trời và mặt tiền nhà.Phòng ngủ còn lại cũng được bố trí khá tiện dụng với một phòng vệ sinh riêng và một phòng thay đồ nhỏ.

1061 4

Tầng 3 tận dụng tối đa diện tích sân trời làm khu vực vườn cảnh và hiên ngoạ thưởng trà ở phía trước, phía sau là khu vực sân phơi và phòng giặt đồ.

1061 6

Mặt đứng ngôi nhà được Wedo áp dụng ngôn ngữ cách tân của kiến trúc Pháp, là sự kết hợp của hệ thống mái chéo với hệ thống dầm phun sơn giả gỗ mầu sẫm tạo cảm giác mạnh mẽ. Các phân vị ngang thay thế cho hệ phào chỉ chuyền thống kết hợp các mảng tường mầu sẫm tạo nên sự tương phản rất rõ ràng và khá hiệu quả trong việc tạo lực hút thị giác. Hệ của sổ là các mảng kính lớn với các phân vị mầu trắng càng đẩy bật nét đẹp khoẻ khoắn và bình dị của ngôi nhà, nơi không gian được bẻ gập một cách duyên dáng theo nhịp điệu của các khối nhà phía trước và phía sau.Vật liệu ốp được sử dụng một cách linh hoạt với sự kết hợp bất ngờ của đá chẻ ở phần đế của toàn khối nhà. Hi vọng đây là một phương án phù hợp với các yêu cầu của bạn, Wedo sẽ rất vui nếu có thể cùng bạn tiếp tục phát triển phương án này.

Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc & xây dựng Wedo

Địa chỉ: số 22 Liên Trì, Phường Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Tel: 04. 3942 9652 ; 04. 22 46 79 99; Fax: 04. 3942 9653.

Website: https://wedo.com.vn Email: tuvanthietke@wedo.vn

Cám ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn.

Xin chào và chúc bạn thành công!

READ MORE

Tư vấn thiết kế nhà đẹp diện tích 4x16m

Chào Wedo,

Tôi có mảnh đất kích thước: 4x16m hướng chính Bắc trong hẻm cụt rộng 4 m. Tôi muốn xây một trệt, một lầu và sân thượng. Gia đình tôi gồm hai vợ chồng và hai con trai (12t & 5t). Tôi muốn phòng khách để ở tầng trệt. và muốn có sân trước. Các phòng ngủ có WC riêng, sân thượng có vườn cây cảnh và sân phơi.

Wedo trả lời:

Chào bạn Nguyễn Tất Hải,

Với yêu cầu của bạn, WEDO tư vấn giải pháp thiết kế như sau:

phuongan0071 1

Về cơ bản, kiến trúc công năng của nhà WEDO bố trí theo như yêu cầu của bạn. Tuy nhiên trong phương án này chúng tôi chú trong vào ánh khai thác ánh sáng tự nhiên, cải thiện môi trường vi khí hậu trong nhà bằng cách sử dụng giếng trời và các chi tiết kiến trúc.

phuongan0071 2

Các không gian tiếp nối được sử dụng triệt để, kết hợp với các chi tiết như vách tranh kính, khu vực bếp được nhận ánh sáng trực tiếp từ giếng trời, áp suất âm cũng được tăng lên nhờ trục giếng trời này mà qua đó tinh thẩm mỹ cũng độ thông thoáng của toàn nhà được tăng cường.

phuongan0071 3

Đây là phương án sơ phác của chúng tôi, nếu như bạn có thêm yêu cần nào đặc biệt, và muốn tiếp tục phát triển phương án, hãy gửi cho chúng tôi đầy đủ các thông tin như yêu cầu trong mục cần tư vấn, Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc – xây dựng Wedo (Wedo jsc.,) sẽ giúp bạn hoàn thiện ý tưởng đó một cách chuyên nghiệp và phù hợp nhất đối với bạn và gia đình.

READ MORE