Tôi có một mảnh đất mặt tiền rộng 5,5m sâu 2,3m, vị trí tại mặt đường mới mở Kim Liên – Ô Chợ Dừa, xin hỏi Wedo nhà tôi được phép xây dựng bao nhiêu tầng?Xin cám ơn.

Trần Ngọc Vũ, Đống Đa – Hà Nội

Trả lời: 

Bạn Vũ thân mến, nếu diện tích kể trên của mảnh đất nằm hoàn toàn trong chỉ giới xây dựng chúng ta sẽ có tổng diện tích là 12,65m2, như vậy theoQuy định, nhà bạn không được phép xây dựng mà phải hợp khối với các Hộ lân cận hoặc chờ quyết định thu hồi của thành phố. Bạn có thể tìm hiểu chi tiết một số thông tin dưới đây để biết rõ hơn về những quy định này.

Theo Quyết định 39 của Thủ Tướng, nếu phần diện tích đất còn lại nhỏ hơn 15 m2, có chiều rộng mặt tiền hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng nhỏ hơn 3 m thì không được phép xây dựng.Nếu phần diện tích đất còn lại từ 15 m2 đến 40 m2 có chiều rộng mặt tiền từ 3 m trở lên và chiều sâu so với chỉ giới xây dựng từ 3 m trở lên thì được phép xây dựng không quá 2 tầng.

Bạn nên nghiên cứu kỹ trước khi đưa ra quyết định đầu tư xây dựng. Chúc bạn thành công.