Category Archives: Kiến trúc

Th6122013NOCOMMENTS

Nội thất toà soạn báo Vinashin Review

Văn phòng toà soạn báo của chúng tôi đang có nhu cầu cải tạo nội thất mới với yêu cầu tạo được không gian sáng tạo, năng động và mang đặc trưng của ngành. Bên cạnh đó, nội thất văn phòng còn phải thể hiện được sự khác biệt của một toà soạn báo so với những văn phòng thông thường. Mong WEDO cho chúng tôi một số phương án bố trí nội thất phù hợp. Xin chân thành cảm ơn.

Tạp chí Vinashin review- Tổng công ty CN Tàu Thuỷ Việt Nam.

Wedo phúc đáp:

Tạp chí công nghiệp tầu thuỷ Vinashin là một tờ báo ngành, trực thuộc tổng công ty công nghiệp tàu thuỷ Vinashin, như vậy về chức năng, đây là một văn phòng làm việc yêu cầu phải đảm bảo được tính động và tin tức theo tính chất nghề nghiệp và đồng thời thể hiện được đặc trưng của ngành. WEDO đã lựa chọn hai màu đặc trưng trên logo của Vinashin đưa lên thành màu sắc chủ đạo và xuyên suốt cho toàn bộ thiết kế.

– Không gian không lớn nên chúng tôi đưa ra giải pháp kết hợp công năng, phần văn phòng làm việc được ngăn chia với phòng họp chỉ bằng một bình phong tranh kính mờ.

– Khoảng ngăn giữa các bàn làm việc không sử dụng các vách ngăn cứng như thông thường mà thay vào đó là các nan gỗ thưa đan quả trám, phần vách ngăn này đảm bảo được sự phân chia xong đồng thời kích thích sự giao tiếp trong văn phòng, vốn là đặc trưng của nghề nghiệp.

– Màu đỏ đậm sử dụng trên các mảng tường thể hiện không gian năng động và mạnh mẽ. các màu xanh biển trên logo, tranh kính có tác dụng kích thích thị giác, kích thích sự suy nghĩ và làm việc của mọi người.

Trên đây là một số gợi ý của chúng tôi về văn phòng làm việc của bạn, mong rằng đây sẽ là sự tư vấn tích cực cho các bạn.. Cảm ơn đã gửi thư cho WEDO.

Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc & xây dựng Wedo

Địa chỉ: số 22 Liên Trì, Phường Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Tel: 04. 3942 9652 ; 04. 22 46 79 99; Fax: 04. 3942 9653.

Website: http://wedo.com.vn Email: tuvanthietke@wedo.vn

Cám ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn.

Xin chào và chúc bạn thành công!

Th6122013NOCOMMENTS

Thiết kế nhà đẹp

Kiến trúc

Tư vấn thiết kế công trình nhà bạn Nguyễn Hồng Kiên

Tôi muốn Wedo có thể giúp tôi thiết kế ngôi nhà:

1. Kích thước mảnh đất định xây dựng: 3,8 x 11,5m

2. Các hướng tiếp cận: Mặt tiền 3,8m hướng Đông chếch Bắc 10 độ. Mặt trước là đường 23m, có phần lưu không vỉa hè 3,5m. Mặt sau là đường nội bộ rộng 4,0m. Hai bên đều có các lô diện tích như nhau liền kề liền kề- đó là một dãy phố.

3. Nhà được phép xây 5 tầng, từ tầng 2 trỏ lên có thể đua ra mặt trước 1,5m; mặt sau 1,2m

4. Hiện trạng các công trình xung quanh: Nhà 05 tầng hai bên có chiều cao từ 18-20m

5. Số tầng, số phòng: 05 tầng; 01 phòng khách lớn có thể làm cửa hàng; bếp và ăn; 06 phòng ngủ; 01 phòng sinh hoạt chung ; phòng thờ, sân vườn, tiểu cảnh.

6. Nhà có 03 thế hệ: Bố tôi 84 tuổi (tý); tôi 43 tuổi (quý mão); vợ tôi 43tuổi (quý mão); hai con trai

7. Kiểu dáng kiến trúc:đơn giản hiện đại, hiệu dụng.

8. Yêu cầu-sở thích: không gian mở về phía sau có tiểu cảnh sống động, thông gió, giải nhiệt hiệu quả. Sử dụng vật liệu đúng với nội thất thiết kế.

Kính mong ban tư vấn giúp tôi. Xin trân thành cảm ơn & mong hồi âm.

WEDO xin phúc đáp!

Xin chào bạn Nguyễn Hồng Kiên, cảm ơn bạn đã tham gia vào trang Web và gửi câu hỏi đến cho chúng tôi. Với những yêu cầu khá cụ thể của bạn, chúng tôi xin đưa ra phương án sơ bộ cho ngôi nhà của bạn như sau:

Nhà bạn được xây 5 tầng đúng như yêu cầu của bạn. Tuy nhiên, do phía trước và phía sau đều có đường nên chúng tôi sử dụng phương pháp lệch tầng để tạo thông gió tốt cho ngôi nhà của bạn. Đồng thời, giải pháp lệch tầng cũng tạo sự thay đổi cho không gian nhà bạn.

Tấng 1 được xây hết đất để tiết kiệm diện tích vì diện tích đất nhà bạn hơi chật. Phòng khách rộng khoảng 14m2 nằm ở cốt 0.00 được tách biệt với khu vực sinh hoạt ở phía đằng sau. Phòng khách này khi cần có thể chuyển đổi thành cửa hàng theo yêu cầu của bạn. tiếp theo phòng khách này là vệ sinh chung cho cả tầng. Ở khoảng giữa nhà chúng tôi làm 1 giếng trời để tạo sự thông thoáng hơn đồng thời lấy ánh sáng cho khu vực ở giữa nhà. Phần giếng trời ở tầng 1 được trồng cây xanh bên dưới trải sỏi trắng thành 1 khoảng vườn nhỏ. Bếp và phòng ăn rộng khoảng 14m2 ở cốt +0.900 nằm ngay cạnh khu giếng trời. Tại đây chúng tôi sử dụng những nan gỗ chạy suốt từ sàn lên mái để tạo sự phân chia không gian giữa phòng ăn với khu vực giếng trời và khu cầu thang phía đối diện. Ngoài ra, phía cuối nhà chúng tôi làm 1 cửa sổ lớn để lấy thêm ánh sáng cho phòng bếp và phòng ăn.

Tầng hai là phòng sinh hoạt chung của cả gia đình và 1 phòng ngủ nhỏ. Phòng ngủ nhỏ này rộng khoảng 14m2 nằm ở cốt +3.600 và nằm phía mặt tiền của ngôi nhà. Tận dụng khoảng không chúng tôi đua ra 1,2m làm 1 ban công nhỏ cho phòng ngủ này. Phía bên phải mặt tiền nhà, chúng tôi đua ra khoảng 0,5m làm thành 1 bồn hoa nhỏ để tạo hiệu quả thẩm mỹ cho mặt đứng. Phòng sinh hoạt chung rộng khoảng 14m2 nằm ở cốt +4.500. Phòng này lấy ánh sáng nhờ khu giếng trời ở giữa nhà và 1 cửa sổ lớn phía đằng sau. Tại khu giếng trời này chúng tôi cũng làm những thanh gỗ chạy dọc lên tận trần để ngăn chia không gian giống như tầng 1. Tại tầng này chúng tôi cũng làm 1 vệ sinh chung cho cả tầng.

Tầng 3 và 4 giống nhau được chúng tôi xây lùi ra ở phía đằng sau 1 khoảng là 1,2m để tạo thành 2 phòng ngủ lớn có vệ sinh chung ở mỗi tầng. Hai phòng ngủ ở tầng 3 nằm ở cốt + 6.900 và +7.800. Phòng ngủ phía ngoài nhà rộng khoảng 17m2 được xây cách ra 1,2 m. Sở dĩ chúng tôi làm như vậy là để tăng thêm diện tích phòng ngủ đồng thời cũng tạo thêm hiệu quả thẩm mỹ cho mặt đứng. Phòng ngủ phía đằng sau rộng khoảng 14m2. Tại đây chúng tôi làm 1 lôgia nhỏ. Tầng 4 giống với tầng 3 và nằm ở cốt +10.200 và+11.100.

Tầng thượng nằm ở cốt +13.500 và +14.400 là không gian thờ tự của gia đình và khoảng sân thượng cũng như khoảng sân sau. Sân thượng nằm ở cốt +13.000 là nơi nghỉ ngơi giải trí của cả gia đình. Tại đây, chúng tôi làm các vườn cây nhỏ để tạo thành khoảng vườn trên tầng thượng. Sân sau nằm ở cốt +13.900 được chúng tôi lợp mái tôn để làm thành sân phơi quần áo vì chúng tôi làm 1 phòng giặt ở phía trong nhà thẳng với khu vệ sinh ở tầng 4.

Trên đây mới chỉ là phương án sơ bộ của chúng tôi cho ngôi nhà của bạn. Để có thêm chi tiết và để có thể tiến tới xây dựng được xin mời bạn hãy liên hệ với chúng tôi.

Th6122013NOCOMMENTS

Thiết kế nhà đẹp

Kiến trúc

Tư vấn thiết kế công trình nhà bạn Nguyễn Tuấn Minh

Chào wedo!

Tôi có mảnh đất 4mx8m và muốn xây 1 ngôi nhà 4 tầng ,mỗi tầng 1 phòng ngủ (không kể các chức năng cần thiết khác) mảnh đất của tôi 1 mặt tiền,và có ngõ rộng 2,5m chi phi dự trù khoảng 200-250triệu gia đình có 2 bố mẹ trên 55tuổi / 2 thanh niên chưa lập gia đình tôi mong muốn có một ngôi nhà đơn giản và có ánh sáng tự nhiên (nếu có thể) rất mong wedo giúp tôi đưa ra một giải pháp tốt cho ngôi nhà

WEDO xin phúc đáp

Bạn Nguyễn Tuấn Minh thân mến!

WEDO đã nhận được yêu cầu tư vấn của bạn và dựa theo các mô tả về khu đất và yêu cầu về các phòng chức năng sử dụng, chúng tôi đã phác thảo một thiết kế sơ bộ như sau: ngôi nhà được xây 4 tầng và một tum

– Tầng 1, một tiền phòng nhỏ sẽ đưa bạn vào phòng khách. Bếp và phòng ăn ở phía trong, khá rộng. Một wc tầng được bố trí phía cuối nhà, gần phòng ăn, sử dụng chung cho cả tầng. Không gian xung quanh phòng khách và bếp sẽ làm tiểu cảnh, tạo không gian ấn tượng cho ngôi nhà.

– Tầng 2, lên hết vế thang thứ nhất là phòng sinh hoạt chung ở phía trước nhà. Hết vế thang tiếp theo la phòng ngủ có wc riêng và lấy sáng nhờ hệ thống giếng trời.

– Tầng 3 sẽ có 2 phòng ngủ: phòng ngủ bố mẹ với wc rộng và tiện nghi ở phía trước nhà, một phòng ngủ nhỏ cùng với một wc nữa ở phía trong và được lấy sáng nhờ hệ thống giếng trời.

– Tầng 4: Một phòng thờ phía trước nhà, kết hợp với một wc đồng thời là phòng giặt; lên vế thang tiếp theo, phía trong la phòng ngủ với một wc riêng.

– Tầng tum: phía trước nhà và phía sau nhà là sân thượng rộng, bạn có thể phơi phóng hoặc làm nơi uống trà. Một nhu cầu khá “sành” hiện nay.

Như vậy, với phác thảo ban đầu này, mong bạn sẽ có được một hình dung ban đầu về công năng sử dụng của ngôi nhà trong tương lai. Bạn có thể liên hệ với chúng tôi để lấy bản vẽ chi tiết.
Chào thân ái !

Th6122013NOCOMMENTS

Thiết kế nhà đẹp

Kiến trúc

Thiết kế nhà đẹp trên diện tích 6×10,5m

Tôi có 1mảnh đất 6mx10.5m, 3 mặt bị vướng,nhà hình ống, nhin ra hướng đông nam, nhà ở trong ngõ rộng 2m . Tôi muốn xây 4 tầng (6 phòng + 1 bếp ) theo kiểu nhà giật cấp ,dể khoảng 3m o giữa dể làm giếng trời, cầu thang .Hai bên là những phòng chênh nhau khoảng 1m dến 2,5m .Tôi thấy có quá it nhà giật cấp để tham khảo,rất mong Wedo tư vấn giúp tôi làm sao để đạt những yêu cầu sau:

Đơn giản, thông thoáng,sáng sủa .

Tổng thể phải hài hòa mềm mại.

Xây khép kín, để giếng trời ở giữa khoảng 3m.

Nhà ở Hà Nội, nội thành.

Tôi (1959), vợ (1969),2 con 6 + 8 tuổi.

Tầng 1: Nhà bếp – phòng ăn,để xe

Tầng 2: Phòng khách

Tầng 2,5: Phòng ngủ

Tầng 3 : Phòng ngủ khách

Tầng 3,5: Phòng ngủ trẻ em.

Tầng 4: Phòng thờ + vườn cây có mái che.

Nguyễn Phan Diệu – Lê Chân – Hải Phòng

WEDO xin phúc đáp!

Chào bạn, với một vài dữ liệu mà bạn mô tả như trong thư, chúng tôi phác thảo ngôi nhà của bạn như sau:

– Ngôi nhà được làm lệch tầng và hướng thiết kế của chúng tôi là làm sao để gió và ánh sáng sẽ tràn ngập ngôi nhà bạn, ngôi nhà sẽ được hoà mình vào thiên nhiên, thông thoáng, đẹp mà lại an ninh và tiện nghi cao. Ngay từ cổng chính của ngôi nhà, bạn đã được nhìn thấy một khoảng sân, một khoảng vườn (gọi là vườn thôi, chứ thực ra nên làm một thảm cỏ, với một vài tảng đá là đẹp lắm rồi, nếu thích thì có thể thêm một vài cây cảnh nhỏ nữa) với một thác nước nhỏ nơi góc vườn.. Bên phải cổng chính nhà bạn là một cửa sắt xếp (hoặc là cửa cuốn, tuỳ ý bạn), dẫn vào tiền phòng(cốt +0,300), đây cũng là nơi bạn để xe vào ban đêm. Tiền phòng nhà bạn rộng hơn 5m2, sẽ ngay mặt tiền nếu nhìn từ ngoài đường vào, vì vậy sẽ design bằng các cột bê tông giả gỗ, cách đều nhau 220, xen giữa là các mảng kính với các sợi cáp đan chéo không chủ định. Từ tiền phòng, nhìn qua một bức tường thấp (là nơi bạn sẽ trưng bày một vài món đồ lưu niệm) là phòng khách nhà bạn (cốt +0,600). Phòng khách rộng gần 15m2 được gợi ý kê nội thất như trong hình, sẽ là một không gian thoáng đãng, ngay cạnh một vườn khô và hồ cảnh. Từ đây (p.khách) bạn cũng có thể nhìn ra vườn ngoài sân thông qua khu buồng thang hoặc từ chính bức tường ngăn không gian giữa ngoài trời và trong nhà. Bức tường này sẽ được design với các mảng kính chạy dài, xen với các tấm bê tông nhẹ, các ô hộc tường.. Từ phòng khách, đi xuống 2 bậc cầu thang sẽ là bếp và phòng ăn nhà bạn. Ở vị trí cốt +0,150, bếp và phòng ăn sẽ được tiếp xúc trực tiếp với khu vườn qua các ô thoáng chạy dài, hay tiếp xúc với vườn khô và hồ cảnh qua một bức tường thấp.. Ở mỗi tầng, chúng tôi thiết kế một vệ sinh rộng. Và ở tầng một, (cũng như các tầng trên) phòng vệ sinh sẽ đặt ở cuối nhà, tiếp xúc trực tiếp với vườn khô và hồ cảnh, và như vậy, tất cả các phòng của bạn đều được tiếp xúc trực tiếp với những khoảng không gian thoáng để đảm bảo yêu cầu thông thoáng và lấy sáng. Buồng thang nhà bạn được thiết kế một cách tối ưu mà lại tận dụng được diện tích. Được làm theo kiểu xương cá với cốn thang được làm giả gỗ và bậc thang bằng gỗ (hoặc kính cường lực, tuỳ bạn, vì bây giờ vật liệu mới rất nhiều và hiện đại). Sẽ không có lan can, tay vịn mà chỉ là những sợi cáp xoay ngang dọc. Hai bên cầu thang, một bên là kính ngăn với vườn, bên kia là vườn khô và hồ cảnh.. sẽ tràn ngập ánh sáng thiên nhiên, thoáng gió từ cả hai bên (vừon khô và hồ cảnh sẽ được thông tầng lên tận trên cùng).

– Từ phòng khách, theo một vế thang gồm 11 bậc, sẽ lên tới phòng sinh hoạt chung của gia đình (cốt +2,670). Từ đây, nhìn qua một khoảng trống tường là một không gian thoáng ngay phía trên khu vườn dưới sân.. Theo vế thang còn lại, đi lên tới một phòng ngủ lớn (cốt +4,110).

– Và cứ như vậy, mỗi vế thang lại dẫn lên tới một phòng khác nhau, cho đến khi lên tới phòng thờ, và vế cuối cùng dẫn lên vườn cảnh trên tầng thượng. Tại phòng thờ, phía bên khu vệ sinh, có bố trí máy giặt để mang lên thượng phơi quần áo.

Trên đây là sơ phác về ngôi nhà của bạn, nếu bạn có yêu cầu hoặc chỉnh sửa thêm cho đúng ý thì hãy liên hệ với chúng tôi. Rất cám ơn bạn đã gửi câu hỏi.

Chào bạn

Th6122013NOCOMMENTS

Thiết kế nhà đẹp

Kiến trúc

Tư vấn phương án cho lô đất có mặt tiền từ 11m trở lên

Chào WEDO. Tôi là Cường ở HD gia đình chúng tôi muốn xây dựng 1 căn nhà gồm 4 người ở với những thông số sau Kích thước mảnh đất :khoảng 200m2 (10m x 20m) Diện tích phần đất định xây : 65m2 Hướng xây dựng :hướng nam Loại nhà : thò thụt Vị trí mảnh đất ; ngoại .Xung quanh la tường Số tầng : 2,5 tầng Số phòng :3 phòng ngủ, 2 phòng (tắm + vệ sinh ) , 1 nhà bếp , 1 phòng khách Kinh phí xây dựng khoảng 200tr đến 230tr Nhà cho 3 thế hệ :

Ông bà ,bố mẹ,con (50t,25t,2t) Tuổi của gia chủ :48 Sơ thích:Loại nhà thò thụt , có chỗ treo tranh ảnh , có cửa phụ bên cạnh nhà (bên phía nhà bếp) để cho xe máy lên ,trong lòng nhà giữa các phòng có những bậc thang ngăn cách Và tôi xin hỏi rằng chúng tôi có thể làm dựa trên nền móng cũ được không? ,tuy nhiên móng cũ nhà tôi nhỏ hơn ngôi nhà định xây, tôi định không làm móng mà chỉ đổ cột bê tông ở những chô trọng yếu (nhà khung) tôi có thể nối thêm móng nhà được không? vì nhà tôi định xây nằm trên ngôi nhà cũ và móng ngôi nhà cũ cũng tương đối tốt Mong WEDO có thể chỉ giúp tôi để tôi có được căn nhà như ý tôi xin cảm ơn nhiều

WEDO xin phúc đáp

Đây là một ngôi biệt thự được thiết kế theo kiểu Pháp cổ, với diện tích xây dựng công trình là 14mx11m.

-Tầng 1 có hai lối vào, một lối vào ngay phòng khách, lối còn lại đi vào sảnh và nhìn thằng vào thang. Bước vào từ sảnh, bên trái là vệ sinh và một phòng ngủ. Bên phải là bếp, phòng ăn lớn và phòng khách. Phòng ngủ dành cho gia nhân được tận dụng dưới gầm thang.

-Tầng 2 sẽ làm 3 phòng ngủ, nếu nhà bạn có nhu cầu về phòng ngủ nhiều. Ở những nhà mà nhu cầu phòng ngủ ít, ở vị trí phòng ngủ lớn sẽ làm phòng sinh hoạt chung để lấy nơi làm không gian nghỉ ngơi cho gia đình.

– Trên tầng 3 là phòng thờ và phòng giặt ngoài sân thượng.

Với diện tích xây dựng như thế này, các bạn Phạm Văn Cương ở Hải Dương, bạn Hoài Văn ở Hà Nội, bạn Bảo Hoàng ở Đà Nẵng, bạn Phạm Văn Nhuận ở Quảng Ninh, bạn Nguyễn Minh Thái ở Đồng Nai, bạn Trần Thị Diễm Phúc ở TPHCM có thể tham khảo về dây chuyền công năng, bố trí không gian các phòng trong biệt thự.. Phương án này mang tính chất tham khảo và tuỳ từng gia đình, các bạn có thể bố trí thay đổi công năng theo cách của mình.

Chúc các bạn thành công.

Chúc các bạn có được một ngôi nhà vừa ý.

Th6122013NOCOMMENTS

Thiết kế nhà đẹp

Kiến trúc

Phương án kiến trúc cho khu đất nở hậu

Kính chào WEDO.

Kính nhờ các bạn tư vấn thật chi tiết cho tôi về giải pháp thiết kế, dự toán (trên dưới 500 tr)… ngôi nhà gia đình tôi định xây dựng với thông tin, như sau: Kích thước mảnh đất định xây dựng (dài x rộng): Toàn bộ mảnh đất là (3,3 -3,7)x 35 m, tức là nở hậu, mặt đường hẹp vào sâu sau 15 m thì nở rộng hơn. Diện tích phần đất định xây công trình: Phần bên ngoài tiếp giáp với mặt đừờng hiện đang có một cửa hàng khoảng 24 m chúng tôi dự định chưa xây dựng vì ít kinh phí tuy nhiên muốn đưa thông tin vào để thiết kế xử lý riêng biệt phần bên ngoài và bên trong. Phần đất còn lại chúng tôi muốn xây dựng và kết hợp để vườn, kính nhờ các bạn tư vấn về diện tích sử dụng. Xin lưu ý là ở phía sau nhà chúng tôi có thể sử dụng lối đi rộng gần 2m. Ý định của chúng tôi là tách biệt khu đằng trước và sau một cách tương đội

Các hướng tiếp cận mảnh đất (Đông, tây, nam bắc…) và chiều dài mỗi hướng. Mặt tiền nằm trên đường lớn rộng 3,4m, hướng Tây Bắc, mặt sau rộng 3,7 m hướng Đông Nam. Hai bên không mở được cửa sổ vì thế nhà khá dài và tối . Loại đường giao thông mà mảnh đất tiếp giáp (loại đường, chiều rộng, chỉ giới xây dựng…): Đưòng Nguyễn Trãi . Vi trí mảnh đất (nội ngoại thành…): Ngoại thành Hiện trang các công trình xung quanh (loại công trình, chiều cao tương đối): Nhà bên phải sẽ đập đi xây cùng, nhà bên trái xây dựng 01 tầng (mái bằng), nhà phía sau 5

tầng, xây dựng không an toàn lắm nhưng cách nhà một tường rào . Số tầng, số phòng… và số kinh phí bạn dự định đầu tư: Dự kiến 3,5 tậng (các thông số sau xin đưọc tư vấn thêm)Có thể có tầng trệt.

– Tầng 1: 01 phòng khách, 01 phòng ăn

– Tầng 2; 02 phòng ngủ, phòng làm viêc…

– Tẩng 3: 02 hoặc 03 phòng ngủ

– Tầng 4: Sân thượng, vườn, khu tập thể dục và gian thờ cụng

Nhà cho mấy thế hệ ở, độ tuổi và nghề nghiệp các thành viên trong gia đình.: Nhà có 2 thế hệ nhưng tương lai có thể có 3 thế hệ, tuổi thế hệ 1: 60 nghỉ hưu, thế hệ 2: 30 (02 người con trai, ngoại giao 30 tuổi, kỹ sư 25 tuổi).

– Tuổi của gia chủ; 1977.

Sơ qua ý thích của bạn về kiểu dáng kiến trúc, các yêu cầu – sở thích… (nếu có thể): Nhà tiện lợi, xen lẫn truyền thống với hiện đại, phòng khách theo truyền thống, không gian cần thoãng đãng, ấm cúng củng cố sinh hoạt tập thể gia đình . Sẽ nói thêm nếu yêu cầu tư vấn dịch vụ.

Kính nhờ WEDO chuyển tư vấn vào địa chỉ

Email cho tội. Xin cảm ợn-Trần Đức Văn – Ninh Bình

WEDO xin phúc đáp!

Xin chào bạn Văn cám ơn bạn đã tham gia vào trang Web và gửi thông tin đến cho chúng tôi. Với những thông tin khá đầy đủ của bạn, chúng tôi xin đưa ra phương án sơ bộ cho ngôi nhà của bạn như sau:

Ngôi nhà của bạn có 4 tầng, với diện tích xây dựng khoảng 75m2/ tầng. Tầng 1 nằm ở cốt +0.450 so với mặt sân( cốt +-0.00) được để chừa 1 đoạn khoảng 9m để cho thuê cửa hàng theo yêu cầu của bạn. Phần bên phải nhà, chúng tôi để chừa lại khoảng 1m làm lối đi vào nhà. Bên trên lối đi đó ở cốt +3.300 chúng tôi làm 1 giàn bằng sắt hộp để bạn trồng cây leo ở đó. Cửa hàng có những dải cửa sổ nhỏ nhìn ra lối đi phía bên cạnh. Tại cửa hàng có vệ sinh riêng. Phía sau cửa hàng là khoảng sân phía trước khu vực ở của bạn. Vì bạn không yêu cầu có ga ra để ô tô, hơn nữa do chiều ngang đất có hạn nên chúng tôi chỉ làm được ga ra để xe máy cho nhà bạn mà thôi. Từ ga ra có lối đi lên phòng khách nằm kế tiếp. Ngay phía sau ga ra, phần bên trong phòng khách, chúng tôi làm 1 khoảng vườn khô, trên trồng những cây bụi, dưới rải sỏi trắng. các phiến đá thô tạo thành lối đi trên khoảng vườn này. Phòng khách rộng khoảng 18m2 nằm nối tiếp ga ra thông qua khoảng vườn phía trên. Cạnh khoảng vườn này chúng tôi làm 1 băng gỗ dài làm thành nơi ngồi nghỉ hoặc để cho bạn và gia đình tiếp những người khách thân thuộc. Phòng khách đơn giản, ấm cúng nhưng đầy ánh sáng do lấy ánh sáng từ khoảng giếng trời phía đằng sau. Vì chiều dài của nhà bạn khá dài nên chúng tôi làm cầu thang nằm hẳn về 1 phía còn phần còn lại làm thành 1 khu giếng trời lớn ở giữa nhà. Từ phòng khách có thể nhìn ra khoảng vườn xanh ở giếng trời. Bếp và phòng ăn nằm nối tiếp với khoảng giếng trời. Bếp và phòng ăn khá rộng khoảng 15m2 sẽ được thông thoáng cũng như tràn ngập ánh sáng do được lấy sáng từ khoảng giếng trời giữa nhà và ở vườn sau. Tại phòng ăn chúng tôi làm 1 cung tròn bằng kính nẹp nhôm. Bên trong chúng tôi làm 1 băng gỗ dài làm thành nơi ăn sáng cho các thành viên trong gia đình. Khi ngôi ở đây, bạn hay các thành viên khác trong gia đình có thể ngắm khoảng vườn phía đằng sau nhà bạn. Vì chiều dài nhà bạn lớn nên chúng tôi làm khu vệ sinh ngay cạnh khu thang còn tận dụng gầm cầu thang chúng tôi làm thành 1 kho nhỏ.

Tầng 2 nằm ở cốt +4.050 bao gồm 2 phòng ngủ trong đó có 1 phòng ngủ lớn có vệ sinh riêng và 1 khu làm việc đúng như yêu cầu của bạn. Phòng ngủ lớn nằm ở mặt tiền nhà. Phòng này rộng khoảng 16m2 nằm ngay cạnh không gian làm việc. Phòng ngủ này được lấy ánh sáng từ khoảng sân phía trước nhà. Phòng ngủ nhỏ phía sau rộng khoảng 15m2 lấy ánh sáng từ khoảng vườn sau nhà. Tại phòng ngủ này chúng tôi cũng làm 1 cung tròn bằng kính nẹp nhôm thẳng với cung tròn phía dưới. Bên trong chúng tôi làm giống như ở tầng 1 để làm nơi hoc tập hay làm việc. Khu vệ sinh của tầng này cũng thẳng với khu vệ sinh tầng 1.

Tầng 3 nằm ở cốt +7.350 bao gồm 2 phòng ngủ nhỏ và 1 không gian sinh hoạt chung nằm ở giữa 2 phòng ngủ ấy. Phòng ngủ ở phía ngoài được xây lùi vào 1,2m so với tầng 2. Sở dĩ chúng tôi làm như vậy là để tạo sự sinh động cho mặt đứng nhà bạn. Còn phòng ngủ phía sau và khu vệ sinh thẳng từ tầng 2 lên.

Tầng 4 nằm ở cốt +10.650 bao gồm phòng thờ, sân thượng và sân tập thể dục cho các thành viên trong gia đình. Sân thượng nằm ở phía trước nhà, đây là nơi nghi ngơi giải trí của các thành viên trong gia đình bạn. Tại đây, chúng tôi làm 1 mảng tường cong để tạo mặt đứng công trình đồng thời tạo thành 1 tấm chắn nắng cho bàn uống nước ngay phía sau. Phòng thờ cũng là thư viện của gia đình rộng khoảng 10m2 nằm liền ngay phía sau. Phía sau là sân tập thể dục có mái che.

Trên đây mới chỉ là phương án sơ bộ của chúng tôi cho ngôi nhà của bạn. Để có thêm chi tiết và có thể tiến tới xây dựng được mời bạn hãy liên hệ với chúng tôi thông qua e-mail, hay liên hệ trực tiếp với chúng tôi.

Th6122013NOCOMMENTS

Thiết kế nhà đẹp

Kiến trúc

Tư vấn thiết kế nhà 3,5 tầng cho bạn Trịnh Quốc Hoàng

Tôi có mảnh đất với kích thước là rộng 4m và dài là 18m. Nhà có hướng mặt đường là hướng tây.Tôi muốn xây ngôi nhà có 3,5 tầng.

Yêu cầu cần thiết là : Tuy là mặt tiền là 4m nhưng tôi chỉ xây dựng mặt tiền 3m thôi vì trừ đi 1m để làm lối đi ( đứng từ ngoài đường nhìn vào thì lối đi bên trái ),vì nhà tôi còn một mảnh đất ngay đằng sau ngôi nhà bên cạnh.

+ Tầng trệt tôi muốn làm 2 phòng ,phòng đầu to rộng làm cửa hàng kinh doanh,tiếp đến là cầu thang và một nhà vệ sinh nhỏ nằm dưới cầu thang dành cho khách.Cuối cùng là phòng khách dùng để xe và tiếp khách (nhà tôi có khoang 4 cái xe máy).Phòng khách này đi bằng lối nhỏ vào vì

cửa hàng kinh doanh nên tôi không muốn dắt xe qua lại.Đằng sau phòng khách bớt khoảng 9m vuông để làm vườn.

Tôi muốn có thêm một tầng lửng trên phòng khách để làm phòng ăn.

+ Tầng 1 tôi làm 2 phòng ngủ , mỗi phòng đều có công trình phụ riêng.(Bắt đầu từ tầng 1 thì xây mặt tiền là 4m).

+ Tầng 2 cũng vậy 2 phòng ngủ có công trình phụ riêng.

+Tầng 3 là tum có 1 phòng kho ,một phòng giặt và phơi quần áo xây lùi về phía sau còn đằng phia mặt tiền chúng tôi lợp tôn làm sân chơi và để chống nóng.

Nhà chỉ có 2 thế hệ và số tiền dự tính là 400 triệu

Mong sớm nhận được hồi âm vì tôi dự tính xây nhà để đón tết.Xin chân thành cảm ơn !

Wedo trả lời :

Chào bạn Trịnh Quốc Hoàng!

Wedo xin cảm ơn bạn đã quan tâm đến Web site của chúng tôi và cung cấp cho chúng tôi những yêu cầu, đề xuất rất cụ thể. Trước hết, chúng tôi đã nghiên cứu yêu cầu của bạn và cũng xin đựơc đưa ra một số giải pháp không gian cho ngôi nhà của bạn như sau :

-Về mặt bố trí phòng, chúng tôi cố gắng đưa ra mặt bằng theo yêu cầu của bạn. Tuy vậy, với vốn đầu tư theo yêu cầu của bạn, chúng tôi cho rằng khó co thể làm tầng lửng. Vì vậy, giải pháp của chúng tôi là đưa bếp ăn lên tầng một, vì vậy sẽ bớt đi một phòng ngủ theo yêu cầu bạn đưa ra. Nhà bạn chỉ có hai thế hệ nên chúng tôi cho rằng 3 phòng ngủ là đảm bảo sử dụng.

-Cầu thang và khu vệ sinh được bố trí ở chính giữa nhà, đảm bảo giao thông thuận tiện. Cuối nhà, cạnh phòng khách la sân sau đồng thời dùng làm giếng trời thông gió, lấy sáng cho khu vực phía sau. Do đó, nhà của bạn đảm bảo phòng nào cũng có ánh sáng và thông gió tự nhiên. Các phòng ngủ đều có khu WC riêng.

Tuy vậy, chúng tôi cũng xin lưu ý với bạn số lượng khu WC sẽ làm tăng giá thành xây dựng lên khá nhiều.

-Chúng tôi cũng xin đề xuât phương án xây dựng một mặt đứng hiện đại, dựa trên những nét xử lý không gian trên mặt bằng.

Chúc bạn xây dựng được một ngôi nhà như ý để đón Tết và hy vọng ban tìm được ở phương án này một ý tưởng phù hợp với mong muốn. Nếu bạn muốn tiếp tục cùng chúng tôi phát triển phương án hay có những góp ý cho công ty, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi.

Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc & xây dựng Wedo

Địa chỉ: số 22 Liên Trì, Phường Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Tel: 04. 3942 9652 ; 04. 22 46 79 99; Fax: 04. 3942 9653.

Website: http://wedo.com.vn Email: tuvanthietke@wedo.vn

Cám ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn.

Xin chào và chúc bạn thành công!

Th6122013NOCOMMENTS

Thiết kế nhà đẹp

Kiến trúc

Tư vấn không gian nội thất văn phòng Tư Vấn – Đào Tạo cho Thames

Chúng tôi đang muốn cải tạo một mặt bằng 6mx20m nhà mặt phố nội thành Hà Nội thành một văn phòng Tư vấn và Đào tạo….Chúng tôi muốn có một không gian thực sự hiện đại, thân thiện và có tính sử dụng cao.Mong Wedo có thể giúp chúng tôi.

Đại diện THAMES – Hà Nội.

Trên cơ sở các tài liệu hiện trạng và yêu cầu của các bạn, Wedo xin đưa ra một phác thảo không gian với các góc nhìn chính dưới đây:

Góc nhìn thẳng từ sảnh vào,không gian được phân chia theo tuyến chéo giữa lối đi và khu vực đón tiếp -tư vấn.Quầy lễ tân được cách điệu bằng các phân vị ngang mầu vàng nhạt bằng gỗ là điểm nhấn cho toàn bộ không gian tầng 1.

Hệ thống bàn tư vấn được phân chia thành các phân vị nhỏ bởi các hộp đèn bằng Mika.

Các gía để tài liệu bằng Mika được đặt nổi bật trên nền tường đỏ ,kết hợp với hệ thống phân vị mầu xanh lá cây và các chi tiết khác tạo thành gam mầu chính của không gian này chính là mầu xanh và mầu đỏ nhung.Chất liệu phong phú với nỉ , inox , gỗ , sơn , Mika đã thực sự tạo nên một không gian năng động, sáng tạo và đầy tươi trẻ.

Trên đây mới chỉ là phương án sơ bộ của chúng tôi cho yêu cầu của bạn. Wedo sẽ rất vui nếu có thể cùng bạn tiếp tục phát triển phương án này.

Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc & xây dựng Wedo

Địa chỉ: số 22 Liên Trì, Phường Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Tel: 04. 3942 9652 ; 04. 22 46 79 99; Fax: 04. 3942 9653.

Website: http://wedo.com.vn Email: tuvanthietke@wedo.vn

Cám ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn.

Xin chào và chúc bạn thành công!

Th6122013NOCOMMENTS

Thiết kế nhà đẹp

Kiến trúc, Wedo Tư vấn

Quan điểm thiết kế Phòng khách

Chuyên đề phòng khách

Khái niệm mở theo tinh thần phong cách sống ở xứ nắng nóng và mưa nhiều được nhiều kiến trúc sư vận dụng vào thiết kế theo những quan điểm có ít nhiếu khác biệt. Mời các bạn theo đõi một số ý kiến mà phóng viên chúng tôi ghi lại từ những cuộc trao đổi.

KTS TRẦN UNG CHÍNH (TTT)

Tôi quan điểm phòng khách theo phong cách nhiệt đới thì phòng khách phải đặt trong sân vườn, có hiên thông thoáng, cây xanh đối lưu không khí. Lý luận như vậy nhưng không phải “mở” mới là nhiệt đới. có những thiết kế “mở” nhưng không nhiệt đới tí nào . Hơn nữa, thiết kế của một kiến trúc sư còn chịu ảnh hưởng nhiều tác động khác. Mà không phải chủ nhà nào cũng thích mở. Đơn cử những ngôi nhà trong các thành phố chắc chắn phải “đóng”, để giúp ngăn bụi, ngăn tiếng ồn. Còn để thông gió, cũng thực hiện giống như nhiều kiến trúc sư khác, thường chọn lối mở sân trong gần giếng trời.

KTS BÙI NGỌC THÚY (S&D)

Theo tôi, dù nhà vườn, biệt thự, hay những ngôi nhà hiện đại trong các khi đô thị thì quan niệm “mở” trong phòng khách cũng không thay đổi nhiều. Khi quyết định chọn phòng khách là nơi trục giao tiếp thiên nhiên mạnh nhất thì nới thiết kế phòng khách phải có vẻ đẹp thiên nhiên nhất, không nên cầu kỳ… cần ghế thì đặt ghế vào, cần bàn thì đặt bàn vào, cần đèn thì treo đèn… Nhưng tất cả phải hòa hợp với tự nhiên như văn hóa sống của người Á Đông. Vì thế, phòng khách nên đơn giản.

KS TRẦN VĂN TOÀN (ARCH)

Quan điểm của tôi là tập trung vào yếu tố ánh sáng. Với đều kiện ở diện tích khiêm tốn của nhà phố nếu không mang được hoa, cây kiểng vào nhà thì ta sử dụng màu sắc, hình ảnh hoa lá để tạo cảm giác tự nhiên. Có thể là màn vải phỏng theo hoa lá tự nhiên, vẽ tường, cành cây khô tạo sự đa dạng trong bố trí. Nhưng cho dù có mang cây kiểng vào được hay không thì không gian phải đủ ánh sáng . Cây cối có thể thể hiện bằng nhiều hình thức, gió có thể nhân tạo nhưng ánh sáng phải tự nhiên.

KTS LÊ KHANH CHÍ THANH (SPACE)

Đặc điểm của cuộc sống là tự nhiên, và phòng khách là nơi thuận tiên nhất để thể hiện ý tưởng tự nhiên ấy. Tự nhiên không chỉ là nước, hoa lá, mà còn là những khoảng thông gió, luồng không khí. Tôi đang thiết kế một nhà phố. Cách làm “mở” của tôi là thực hiện 2 hồ nước chảy trong phòng khách. Hơn nữa, phong cách nhiệt đới trong đời sống hiện đại cũng đang dần thay đổi. Người ta thích nghiêng về modern tropic với thủ pháp kết hợp vật liệu nhân tạo, đường nét thẳng và tinh giản.

Th6122013NOCOMMENTS

Thiết kế nhà đẹp

Kiến trúc

Tư vấn thiết kế công trình nhà bạn Nguyễn Trí Nhân

Xin chào Công ty, được biết đến công ty qua người bạn và tận mắt xem các thiết kế. vì vậy hôm nay tôi viết thư này đến nhờ công ty tư vấn cho tôi. Tôi vừa mua một mảnh đất ở khu đô thị mới- thị trấn Sóc Sơn. diện tích 5x20m2, mặt đường trước mặt rộng 7m.

Ba phía còn lại nhà là các lô khác có diện tích như vậy, không có khoảng trống giữa các lô. Tôi muốn thiết kế căn nhà 3-4 tầng, với sân thượng, 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng sinh hoạt chung, 1 phòng tập thể dục, 1 phòng ăn cho 6-8 người, mỗi tầng có 1-2 phòng vệ sinh tuỳ vào số lượng phòng ngủ ở tầng đó. tầng trệt lùi vÀO khoảng 2-3 m để làm sân, để xe máy (ô tô đã có chỗ để).giá thành không quan trọng. bố tôi tuổi mão(năm nay 55 tuổi). Tôi muốn nhờ công ty tư vấn giúp tôi phần nội thất. bố tôi thích trang trí nội thất theo phong cách cổ ngày xưa. Xin chân thành cảm ơn quý công ty đã dành thời gian tư vấn cho tôi.-Nguyễn Trí Nhân- Đường Láng – Đống Đa

Chào bạn Nguyễn Trí Nhân.

WEDO đã nhận được yêu cầu tư vấn của bạn và đã lên phương án sơ bộ dựa theo các thông số về mảnh đất. Phương án phác thảo còn dựa theo một vài yêu cầu mà bạn đưa ra. Ngôi nhà được thiết kế theo phong cách hòa mình với thiên nhiên vì xung quanh nhà bạn đã chia lô, chắc chắn là khi các nhà xung quanh xây hết thì sẽ khá bí. Khi phác thảo phương án chúng tôi đã nghĩ tới điều này, chính vì thế phương án đưa ra tại đây đã cố gắng giải quyết theo hướng vi khí hậu tốt nhất.

– Được làm lệch tầng, ngay khi bước qua cổng, nơi mà bạn có yêu cầu lùi vào 2m ,3m chúng tôi đã lùi vào hẳn 3,6m và bố trí một khoảnh vườn khô ngay đầu hồi. Ở cốt +0,300, phòng khách nhà bạn được bố trí nội thất sơ bộ như trong phác thảo, nếu có cần thay đổi bạn hãy liên hệ lại với chúng tôi. Phía bên phải phòng khách là một vườn cảnh nhỏ, sẽ bố trí một vài loại cây chịu được khí hậu trong nhà, rải sỏi trắng nhỏ. Bên trái phòng khách, phía buồng thang, sẽ là một khu vườn to, sẽ thông tầng khu vườn này, lấy sáng và gió từ trên thượng xuống. Từ khu vườn giữa nhà này, bạn sẽ theo một vế thang đi xuống một phòng ngủ khép kín, cốt -0,600, phòng ngủ này, mặt khác lại được tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng và gió qua một khu vườn nữa phía cuối nhà. Ngôi nhà sẽ được bao quanh bằng các khoảng không thoáng đãng tạo được từ 3 khoảng không gian trống xen kẽ với khối nhà.

– Từ phòng khách đi lên theo một vế thang phía sát tường nhà, bạn sẽ lên tới bếp và phòng ăn (cốt +2,400) khá rộng theo như yêu cầu của bạn. Tại đây bố trí một vệ sinh và phòng khách sẽ sử dụng vệ sinh này.

– Theo vế thang nữa đi lên tiếp sẽ là phòng SHC của gia đình, ở cốt +4,200, phòng SHC ở ngay trên phía phòng khách. Phía lệch tầng bên kia là 2 phòng ngủ và một vệ sinh. Buồng vệ sinh sẽ sử dụng chung cho cả hai phòng ngủ, và cho cả phòng SHC, nếu cần thiết, bởi phòng SHC sẽ có 2 lựa chọn, một là từ phòng WC dưới bếp, hai là phòng này.

– Trên nữa là sân thượng , phòng ngủ nữa và một sân tập thể thao cho nhà.

Trên đây là sơ bộ phác thảo cho ngôi nhà của bạn. Bản vẽ và thuyết minh chỉ đủ để cho bạn có thể hình dung phần nào công năng sử sụng, cũng như cách sắp xếp bố trí phòng ốc đồ đạc trong ngôi nhà. Để có được bản vẽ chi tiết hơn, bạn hãy liên lạc với chúng tôi.

Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc & xây dựng Wedo

Địa chỉ: số 22 Liên Trì, Phường Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Tel: 04. 3942 9652 ; 04. 22 46 79 99; Fax: 04. 3942 9653.

Website: http://wedo.com.vn Email: tuvanthietke@wedo.vn

Cám ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn.

Xin chào và chúc bạn thành công!

Th6122013NOCOMMENTS

Thiết kế nhà đẹp

Kiến trúc

Thiết kế nhà đẹp trên mảnh đất 3,1x20m

Kính gủi ban biên tập website WEDO. Tôi có ý định xây nhà trên mảnh đất rộng 3,1m x dài 20m. Hai mặt thoáng trước – sau , hướng Bắc (trước)- Nam (sau). Dự định để 1m phía sau làm sân sau , 3m sân trước. Nhà cho 3 thế hệ ở. ông bà, hai vợ chồng,02 con. Tôi muốn căn nhà có 01 phòng khách, 03 phòng ngủ khép kín cho gia chủ và 01 phòng ngủ cho khách, 01 phòng ăn rộng rãi, 01 phòng thờ và 01 sân thượng thoáng đãng để ngồi uống trà. Tôi rất mong Wedo tư vấn giúp. Xin trân trọng cám ơn!

WEDO xin phúc đáp!

Chào bạn!

WEDO đã nhận được yêu cầu tư vấn của bạn và đã thiết kế sơ bộ một phương án như sau: ngôi nhà được xây 3 tầng, 1 tum..

– Tầng 1 xây lùi lại 3m trước nhà làm sân để xe, phòng khách lớn với một cụm tiểu cảnh tạo không gian xanh cho ngôi nhà. Phần tiểu cảnh sẽ được làm thông tầng lên trên để có thể lấy thoáng và ánh sáng cho nhà. WC tầng này được làm dưới gầm thang để tận dụng diện tích sử dụng cho khu thang và bếp. Bếp và phòng ăn lớn được lấy sáng từ khu vườn cuối nhà.

– Tầng 2 và tầng 3 sẽ bố trí 4 phòng ngủ, gồm 2 phòng ngủ ở hai đầu mỗi tầng, mỗi phòng ngủ có một wc riêng. Không gian các phòng ngủ được lấy sáng và thoáng một phần từ 2 giếng trời giữa nhà, và từ 2 khoảng không gian 2 đầu nhà.

– Tầng tum là phòng thờ phí trước, wc sau nhà sẽ làm thành phòng giặt và tận dụng phơi đồ ngoài sân thượng.

Trên đây mới là phác thảo thiết kế cho ngôi nhà mà bạn yêu cầu, mong bạn sẽ có được một hình dung ban đầu về không gian sử dụng sau này. Bạn có thể liên hệ với chúng tôi để nhận bản vẽ chi tiết.
Chào thân ái!

Th6122013NOCOMMENTS

Thiết kế nhà đẹp

Kiến trúc

Tư vấn thiết kế nhà trên diện tích 4,2×5,6m

Bạn Hoàng Minh Dương thân mến

WEDO rất vui nhận được thư yêu cầu của bạn. Theo những thông tin của bạn chúng tôi có phương án giúp bạn như sau:

Mặt bằng tầng 1

Với khu đất của bạn, từ cửa chính hướng đông đông nam vào trong là bếp, phòng ăn và lối lên cầu thang ở vị trí thẳng lối vào tại cốt +0.000. Bên dưới thang bạn có thể sử dụng làm vườn đá khô trong nhà kết hợp với bố trí hoa cây cảnh khô hoặc để kê một kệ tủ nhỏ để tivi. Khu wc đặt ở vị trí trong cùng, cạnh bếp và cầu thang với diện tích 2,16m2 có thể lắp đặt một chậu rửa và một xí vừa thuận tiện cho việc sử dụng vừa tiết kịêm diện tích.

Mặt bằng tầng 2

Theo cầu thang lên tầng 2, tại cốt +3.060, chúng tôi bố trí vị trí sảnh chính ở giữa. Tại đây, bạn tiếp cận không gian chính vào phòng ngủ và phòng khách của ông ba và một khu wc. Phòng khách với diện tích 11,7m2 có thể kê một bộ sofa sinh hoạt gia đình loại nhỏ tạo nên một không gian tiếp khách đồng thời làm không gian sinh họat chung cho gia đình rất thuận tiện. Phòng ngủ ông ba với diện tích 8,78m2 không phải là lớn song vẫn có thể kê một giường ngủ đôi và một tủ quần áo.

Mặt bằng tầng 3

Theo cầu thang lên tầng 3, t ại cốt +6.120 từ sảnh chính, lần n ữa bạn được tiếp cận với không gian đã thấy ở t ầng 2. Nhu cầu c ó 2 phòng ngủ cuả ạn được đáp ứng với một khu wc. Do diện t ích khu đất còn nhỏ, các phòng ngủ có diện t ích không được r ộng lắm tuy nhiên vẫn có thể bố trí nội thất phù hợp với nhu cầu ở. Trong phòng bạn có thể sắp xếp giường ngủ nhỏ và một chiếc bàn học xinh xinh. Mọi ánh sáng cho căn phòng đ ược lấy từ nguồn ánh sáng chính thông qua hệ thống chiếu sáng bằng cửa sổ kính.

Mặt bằng tầng 4

Theo cầu thang lên tầng 4, nhu cầu có một phòng ngủ của bạn được đáp ứng v ới khu wc nhỏ ngay trong phòng rất thuận tiện cho sinh hoạt của 2 vợ chồng bạn. Với diện tích 20,48 m2, phòng ngủ vừa xinh để có thể kê được một giường đôi, một bàn làm việc và một t ủ quần áo.

Mặt bằng tầng 5

Lên tầng 5, với một phòng thờ và một sân phơi kết hợp trồng cây cảnh tạo không gian xanh và làm đẹp cho ngôi nhà. Khu wc lúc này được dùng làm nhà kho hoặc phòng giặt tùy nhu cầu sử dụng của bạn.

Theo quyết định số 109/2001/QD-UB của thành phố Hà Nội do chủ tich Hoàng Văn Nghiên ký ngày 8/1/2001 và có hiệu lực thi hành từ 23/11/2001 về việc cấp giấy phép xây dựng các công trình nhà ở trên địa bàn Hà Nội, đối với những công trình được miễn xin phép xây dựng thì phải thỏa mãn điều kiện sau:

Nhà ở của dân xây trên đất thổ cư từ 3 tầng trở xuống có tổng diện tích nhỏ hơn 200m2 ở các vùng nông thôn, miền núi hoặc nằm ngoài ranh giới quy hoạch thị trấn, trung tâm xã, theo đề án quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Trừ các nhà xây dựng ở ven các quốc lộ, đường đô thị, huyện lộ.

– Nhà ở của dân ở đô thị được xây dựng trong khuôn viên của các dự án phát triển nhà, đã có giấy sử dụng hợp pháp, đã có quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt, đã có cơ sở hạ tầng kỹ thuật (đường nội bộ, nguồn điện, hệ thống cấp thoát nước).

– Các trường hợp sửa chữa như trát, vá tường, quét vôi, đảo ngói, sửa trần, lát nền, thay cửa trang trí nội thất, cải tạo, sửa chữa, lắp đặt thiết bị trong nhà không làm ảnh hưởng xấu đến kết cấu lân cận.

Còn đối với các công trình nhà ở không thuộc diện trên thì phải xin phép xây dựng.

Theo nghị định 39, hướng dẫn thi hành điều 121 luật xây dựng thì nếu phần diện tích còn lại từ 15m2 đến nhỏ hơn 40m2 có chiều rộng mặt tiền từ 3m trở lên thì được phép xây dựng không qua 2 tầng. Nếu phần diện tích còn lại sau phá dỡ phục vụ quy hoach nhỏ hơn 15m2 có chiều rộng mặt tiền hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng nhỏ hơn 3m thì không được phép xây dựng.

Chúng tôi có thể gợi ý giúp bạn về hồ sơ xin phép xây mới nhà như sau:

1:- Đơn xin cấp phép xây dựng ( theo mẫu ) do chủ đầu tư đứng tên.

2:- Bản sao có thị thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất, kèm theo trích lục bản đồ hoặc trích đo trên thực địa hoặc sơ đồ ranh giới lô đất.

3:- Giấy đăng ký kinh doanh (nếu là công trình xây dựng của doanh nghiệp).

4:- Ba bộ hồ sơ thiết kế, có dấu của đơn vị tư vấn thiết kế có tư cách pháp nhân, mỗi bộ gồm:

– Mặt bằng công trình trên lô đất, tỷ lệ 1/200 -1/500, kèm theo sơ đồ vị trí công trình.

– Mặt bằng các tầng, các mặt đứng và các mặt cắt công trình tỷ lệ 1/100 – 1/200.

– Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/100 – 1/200 và các chi tiết mặt cắt móng theo tỷ lệ 1/50, kèm theo sơ đồ hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện tỷ lệ 1/100 – 1/200; giải pháp gia cố, chống đỡ khi tháo dỡ công trình cũ và xây dựng công trình mới nhằm bảo đảm an toàn.

«←19 20 21 22 23 → »

Category Archives: Kiến trúc

Nội thất toà soạn báo Vinashin Review

Tư vấn thiết kế công trình nhà bạn Nguyễn Hồng Kiên

Tư vấn thiết kế công trình nhà bạn Nguyễn Tuấn Minh

Thiết kế nhà đẹp trên diện tích 6×10,5m

Tư vấn phương án cho lô đất có mặt tiền từ 11m trở lên

Phương án kiến trúc cho khu đất nở hậu

Tư vấn thiết kế nhà 3,5 tầng cho bạn Trịnh Quốc Hoàng

Tư vấn không gian nội thất văn phòng Tư Vấn – Đào Tạo cho Thames

Quan điểm thiết kế Phòng khách

Tư vấn thiết kế công trình nhà bạn Nguyễn Trí Nhân

Thiết kế nhà đẹp trên mảnh đất 3,1x20m

Tư vấn thiết kế nhà trên diện tích 4,2×5,6m

WEDO LIÊN KẾT

WEDO LÀM GÌ?

LIÊN HỆ CHÚNG TÔI

KẾT NỐI VỚI WEDO QUA FB